15 maisons à vendre à Libourne

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes du centre de Libourne, cette remarquable demeure en pierre incarne l'élégance intemporelle des belles propriétés de caractère. Développant environ 260 m² habitables, cet hôtel particulier séduit dès les premiers instants par la qualité exceptionnelle de sa conservation. Les éléments d'origine ont traversé le temps avec une rare authenticité : moulures raffinées, parquets anciens, volumes généreux et détails architecturaux remarquables composent un ensemble d'une distinction rare sur le marché. L'habitation bénéficie également d'un ascenseur privatif intérieur, équipement aussi discret que précieux, offrant un confort de vie peu commun dans ce type de propriété. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Édifiée sur un terrain de plus de 1 100 m², entièrement constructible, la propriété profite d'un atout exceptionnel : un double accès sur deux rues, ouvrant de nombreuses perspectives d'aménagement, de division ou de valorisation patrimoniale. En complément, près de 300 m² de dépendances restent à réhabiliter selon vos projets : maison d'amis, ateliers, espaces professionnels, réception, investissement locatif ou extension d'un domaine familial d'exception. Une propriété singulière, où le cachet de l'ancien rencontre un potentiel de développement rare. Un bien destiné aux amateurs de belles pierres, aux investisseurs avertis ou à ceux qui rêvent de redonner vie à un lieu chargé d'histoire. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - A seulement 35 minutes de Bordeaux et discrètement nichée au coeur d'un somptueux parc paysager peuplé d'arbres centenaires, cette majestueuse Girondine en pierre de taille du XVIII? siècle se dévoile au terme d'un accès confidentiel traversant un paisible hameau. Depuis la rue, impossible d'imaginer le trésor qui se cache derrière l'ancien portail en fer forgé et au bout d'une allée centrale qui traverse l'ensemble du parc jusqu'au cour d'honneur. Dès les premiers instants, la magie opère. Une fois le portail franchi, vous pénétrez dans un univers préservé, intime et hors du temps. Un monde secret, à l'abri des regards, où règnent calme, élégance et authenticité. Développant plus de 700 m² habitables répartis sur deux bâtiments pour 760 m² de surface au sol, cette propriété familiale conjugue avec une rare harmonie le prestige des demeures anciennes et le confort d'une résidence de caractère. Partout, les prestations d'origine ont été magnifiquement préservées : remarquables hauteurs sous plafond, vastes volumes de réception, parquets anciens, cheminées en marbre, menuiseries d'époque et nombreux éléments architecturaux témoignent de la noblesse des lieux. La demeure principale s'ouvre sur une vaste halle d'entrée traversante, sublimée par un spectaculaire escalier en pierre qui donne immédiatement le ton. Depuis cette pièce magistrale se déploient trois élégantes pièces de réception aux volumes généreux, baignées de lumière, ainsi qu'une grande cuisine familiale dominée par une impressionnante cheminée en pierre, véritable coeur de la maison. Les amateurs de grands crus apprécieront également la vaste cave voûtée, véritable cave à vin de conservation, dont les volumes et les conditions naturelles offrent un écrin idéal pour constituer une collection dans la plus pure tradition bordelaise. Dans le prolongement de la bâtisse principale, une aile dédiée à la convivialité a été aménagée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Sa remarquable salle de réception de près de 70 m² invite aux moments de partage : largement ouverte sur la piscine et le jardin grâce à de grandes baies vitrées durant les beaux jours, elle devient l'hiver un chaleureux refuge dans une atmosphère résolument britannique, autour d'un poêle à bois et d'un élégant espace bar. Un vaste dortoir vient compléter cet espace pensé pour les réceptions, les invités ou les séjours des plus jeunes. À l'étage de la demeure principale, un généreux palier distribue quatre vastes chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative. Un couloir central mène discrètement vers l'aile ouest de la maison où se trouvent deux chambres supplémentaires, légèrement à l'écart des espaces nuit principaux. Cette configuration offre une parfaite indépendance et ouvre la voie à de nombreux projets, notamment la création d'une activité de location saisonnière ou d'une profession libérale grâce à un accès indépendant possible depuis le rez-de-chaussée. À distance confortable de la demeure principale, au détour du parc, se dévoile un second trésor : une charmante grange ancienne en pierre, entièrement rénovée avec un soin remarquable. L'esprit des lieux change alors subtilement. Ici, le charme de l'ancien dialogue avec une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une vaste pièce de vie de style loft accueille des menuiseries aluminium aux teintes soutenues, un sol en béton ciré, des murs en pierre apparente et de magnifiques poutres anciennes. Le salon, largement ouvert sur le parc, se prolonge vers une cuisine spectaculaire conçue autour d'un gigantesque îlot central, véritable invitation aux moments de partage. À l'étage, deux vastes chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur par une élégante coursive suspendue, endroit idéal pour contempler les étoiles, le parc endormi et la silhouette élancée du clocher de l'église à la tombée de la nuit. L'ensemble de la propriété offre aujourd'hui neuf chambres et huit salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou une clientèle haut de gamme dans le cadre d'une activité touristique. Parfaitement indépendante, cette seconde habitation constitue un hébergement de prestige idéal pour une activité de location saisonnière. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de Bordeaux, de Saint-Émilion et des plus beaux sites de la région, séduira une clientèle française et internationale en quête d'authenticité et de raffinement. À l'extérieur, le parc est un véritable écrin de verdure. Les arbres centenaires y côtoient un verger, un potager et un ancien puits, composant un paysage vivant au fil des saisons. Les espaces de détente se succèdent avec élégance : une salle à manger d'été, une piscine de 5 × 10 mètres, un terrain de pétanque et de vastes pelouses invitent à profiter pleinement de ce cadre d'exception dans une atmosphère de (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Située dans un environnement paisible et privilégié, cette demeure d'exception a été entièrement rénovée avec une attention particulière aux détails, alliant le cachet de l'ancien aux standards de confort modernes. - Rez-de-chaussée : L'entrée généreuse distribue les différents espaces de vie de manière fluide et harmonieuse. À droite et à gauche de l'entrée, deux salons avec cheminée spacieux et baignés de lumière offrent un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. Une bibliothèque avec cheminée, véritable lieu de convivialité, complète cette première partie de la maison. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, est idéale pour les amateurs de gastronomie et de partage. Elle dispose d'une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace propice aux repas en famille ou entre amis. À proximité, une lingerie bien pensée ajoute praticité et confort au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain commune, offrant ainsi un cadre de vie à la fois intime et confortable. - Premier étage : L'étage supérieur offre une suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son espace généreux, son aménagement soigné et sa salle d'eau attenante. Cinq autres chambres, toutes lumineuses et élégantes, sont accompagnées de trois salles d'eau modernes et bien agencées, idéales pour accueillir famille et invités dans des conditions optimales. - Second étage : Au dernier étage, deux belles chambres dont l'une dispose d'une terrasse privative de 10 m², un lieu privilégié pour admirer la vue imprenables sur les paysages environnants. Une salle de bain complète cet étage, apportant confort et intimité à cet espace. - Espaces extérieurs : Le parc arboré de 116722m² sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une belle terrasse abritée, idéale pour vos repas extérieurs ou vos moments de relaxation, ainsi qu'une piscine d'exception, entourée d'un pool house aménagé pour les moments de détente. Un cabanon vienne compléter cet ensemble paysager, offrant à la propriété une atmosphère calme et apaisante, en parfaite harmonie avec la nature environnante. - Annexes : Cette propriété dispose également d'une charmante petite maison indépendante de 73m² , composée de deux chambres à l'étage et d'un salon au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. En outre, une grande bâtisse actuellement utilisée comme espace de rangement offre un fort potentiel de transformation, idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement en espace de vie supplémentaire. Ce bien de prestige, d'une grande rareté sur le marché, est une occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé à seulement 2 minutes de la place du marché de Libourne, ce local en pierre au charme authentique offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Ce bien est idéal pour un projet de restauration, de bar à vin, d'espace événementiel ou pour l'implantation de bureaux souhaitant allier visibilité, charme et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste espace de réception lumineux, parfait pour accueillir clientèle ou collaborateurs, ainsi que d'un hangar de stockage d'environ 165 m², offrant une capacité logistique. Le bien dispose également d'une cour intérieure d'environ 65 m², un véritable atout pour créer un espace extérieur agréable. Pour plus de praticité, le local comprend deux Wc déjà aménagés et bénéficie d'un accès véhicule permettant les livraisons directement sur place. Sa vue sur les quais de Libourne et sa proximité immédiate avec le centre-ville en font un emplacement privilégié. Un lieu rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Nadaud, ou par courriel à Prix de vente 1 007 000 euros euros dont 6 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Pierre Nadaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2017Ac00066 (6% honoraires Ttc à la charge du vendeur.) (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Pierre Nadaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2017Ac00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de luxe à vendre - Réf.4870 : Charmante propriété du XVIIIe, maison de maître et deux maisons annexes sur 2,5 hectares à vendre en Gironde A l'orée d'un petit hameau dans la campagne paisible du Fronsadais. A 10 km de Libourne, 35 km de Bordeaux, 12 km de l'autoroute A10 et 9 km de l'A89. Golf à 26 km et centre équestre à 6 km. Cette charmante propriété se situe dans un environnement exempt de toute nuisance, au coeur d'un parc partiellement clos de murs. Elle bénéficie d'une vue dégagée et lointaine sur la campagne et de son somptueux parc surprenant par ses colonnes monolithes, agréable par ses différentes esplanades ombragées, ses vues et son verger. La maison de maître a bénéficié d'une récente et très méticuleuse restauration de haute qualité, respectueuse de l'histoire du lieu et de ses éléments authentiques, jusque dans les détails des appareillages de portes et fenêtres. Les bâtiments s'articulent autour d'une vaste esplanade naturelle et paysagée. L'ensemble comprend une maison de maître, un logement d'enfants attenants et une maison d'ami indépendante, deux ateliers d'artistes et de très nombreuses dépendances. LA MAISON DE MAÎTRE : Rez-de-jardin : Entrée et vestibule traversant, Salon cheminée, Salle à manger avec une grande terrasse au soleil couchant, Cuisine avec un îlot central, une grande cheminée campagnarde, accès orangerie et dépendances, Terrasse sur la vue, Dégagement escalier en pierre, Réserve à vin Etage : Bureau et balcon, Deux chambres de 32 m² avec cheminées, Une salle de bain et wc. LA MAISON D'ENFANTS : Rez-de-jardin : Deux chambres, une salle de bain, un point d'eau, Un très vaste séjour cuisine ouverte Un salon TV, Une salle d'eau. Etage : Deux chambres et une salle d'eau LA MAISON D'AMI / GARDIEN : Accès indépendant, ou par le jardin de la maison de maître, Cuisine avec une cheminée, Séjour traversant, Deux chambres, Une salle d'eau, Un atelier, Deux pièces habitables en cours de rénovation qui pourront être indépendantes ou rattachées à cette maison d'ami. DEPENDANCES : Attenantes pour moitié environ : Grange, Orangerie, Garages, Ateliers, Garde vin, Souillarde, Anciens logements d'ouvriers, Diverses pièces de stockage. Piscine chauffée abritée dans un ancien bâti, elle mesure 3,5 X 7 m et est équipée d'une nage à contre-courant. Pool house. TERRAIN : Pour environ 2,5 hectares, très joli jardin entouré de colonnades en pierres monolithe. Verger, potager, puits. De beaux arbres parcourent la propriété : tilleuls, chêne vert, magnolias, pins, cyprès, marronniers, peupliers trembles, plaqueminier, savonnier, etc. Cabinet LE NAIL Gironde M. Henri COURAU : CPI 045 319 - CCI de Bordeaux-Gironde Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison de luxe à vendre - Une épopée gravée dans la pierre Ce domaine majestueux se dresse sur les vestiges d'une ancienne villa gallo-romaine. Entre ses hautes murailles médiévales, il a traversé les siècles, ayant été occupé par les armées d'Édouard Iii d'Angleterre durant la Guerre de Cent Ans. Ce lieu chargé d'histoire a vu se dérouler à ses pieds la bataille du Carney. Transformé en résidence de plaisance au XVIe siècle, il fut autrefois le siège d'une seigneurie vassale du Duché de Fronsac. Un état de conservation irréprochable Après une restauration de grande ampleur s'étalant sur trois ans (), l'édifice a retrouvé toute sa splendeur. Le domaine est aujourd'hui dans un état parfait, alliant le caractère d'une forteresse du XIVe siècle au confort contemporain. Caractéristiques du domaine : Domaine Total : 47 hectares d'un seul tenant. Vignoble : 4 hectares de vignes déjà plantés. Architecture : Deux ailes restaurées entourant une vaste cour intérieure paysagère. Surfaces actuelles : 300 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage d'une aile. Équipements : Un grand parking aménagé pour l'accueil du public ou des collaborateurs. UN Potentiel De Développement ILLIMITÉ Actuellement utilisé comme siège d'entreprise (bureaux et stockage), ce bien offre une modularité exceptionnelle pour divers projets : Résidence privée de prestige : Les volumes actuels permettent de créer une demeure familiale unique dans un cadre sécurisé et verdoyant. Hôtellerie et événementiel de luxe : La cour intérieure et la structure en ailes sont idéales pour des mariages, des séminaires ou un hôtel de charme. Parc à thème ou centre historique : Profitez du passé médiéval et de l'espace disponible pour créer un lieu de spectacle ou de tourisme culturel. Domaine Équestre : Les 47 hectares offrent un terrain de jeu idéal pour une exploitation équestre d'envergure. Exploitation viticole : Développez votre propre cru au sein d'un terroir historiquement rattaché à la baronnie de Cadillac. Note : Le bien est immédiatement exploitable sans travaux structurels à prévoir. Prix : 3 130 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Delage, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 849 486 097 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 444 853. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric Pitoy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - À 3 km de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, au coeur du Fronsadais, ce domaine de caractère s'étend sur près de 7,8 hectares et révèle une élégante maison de maître en pierre, élevée sur deux niveaux et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offrant environ 605m² habitables. Accessible par une longue entrée privative, la propriété dispose également d'espaces clôturés permettant d'accueillir chevaux et autres animaux, avec des box déjà en place. L'ensemble séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et l'équilibre rare entre le confort moderne et le charme intemporel de la pierre. La maison principale propose de magnifiques espaces de réception avec deux salons d'environ 60 m² et 50 m² dont l'un avec cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et chaleureuse d'environ 27 m², ainsi que 5 chambres (ou 4 + 1 bureau), dont une suite master de 59m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche. Vous profiterez également d'une cave à vin climatisée, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux, d'un grand cellier-buanderie, ainsi que d'un superbe espace bien-être d'environ 89 m² comprenant un sauna, une salle de sport, une double douche à l'italienne et une piscine intérieure de 7 x 3 m. Une maison annexe de type T4 d'environ 94 m² complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend 2 chambres avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour, idéale pour recevoir, loger famille et amis ou envisager une activité de gîte. À l'extérieur, la propriété bénéficie de grandes terrasses en pierre avec espace couvert et cuisine d'été, d'une piscine chauffée de 16 x 3,5 m habillée d'un revêtement minéral en membrane armée Pierre de Bali, ainsi que d'un boulodrome. Enfin, vous disposerez d'un vaste garage de 150 m² et de nombreux espaces de stationnement, à l'intérieur comme à l'extérieur. Un domaine exceptionnel, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme.

Maison de luxe à vendre - Unique en son genre, voici une demeure aussi cossue qu'exceptionnelle, dans le secteur le plus recherché de Libourne, à quelques pas de la Bastide ! Cette maison de maitre à la pierre claire, bâtie en 1882 et tout juste ravalée, dissimule un jardin hors norme de plus de 2000m² avec piscine. La grande entrée laisse sur le côté un premier espace bureau d'une part et un grand séjour traversant d'autre part, avec double accès extérieur. La cuisine indépendante avec cheminée a été refaite récemment et dispose elle aussi d'un accès extérieur. Par un bel escalier en pierre recouvert de jonc de mer, on accède au premier niveau qui dispose de 4 grandes chambres lumineuses. Toutes sont exposées différemment et ont chacune leur salle de bain ou leur salle d'eau. La master suite propose un espace dressing en plus avec un petit escalier qui ramène directement à la cuisine. Au second niveau, un grand dortoir sous les toits en ardoise et une grande chambre éclairée par ses œils de bœufs. Un atelier et des greniers. Dehors, la maison embrasse une terrasse carrelée équipée d'une grande marquise en verre et en fer forgé pour contempler ce grand jardin. Quelques marches discrètes mènent au sous-sol et à sa cave à vin. Un garage d'environ 50m² complète l'ensemble. Une maison ancienne triple exposée, à l'architecture remarquable qui a su conserver ses prestations d'époque, qui s'adaptera à une grande famille résolument moderne.

Maison de luxe à vendre - Hôtel particulier - Libourne L'agence des Bastides vous présente une demeure d'exception, nichée à quelques minutes à pied du centre de Libourne. Ce havre de paix, de verdure et d'histoire comblera les plus exigeants. Amoureux des prestations anciennes conservées, vous apprécierez le standing et l'élégance de la maison principale de 262m2 environ très confortable grâce à ses pièces de vie ouvertes sur le jardin paysagé et ses grandes chambres dont l'accès se fait par un magnifique escalier ou par un ascendeur intérieur. De nombreuses dépendances permettront d'accueillir des amis, la famille ou le cabinet d'une profession libérale en toute intimité puisque cette somptueuse maison est dotée de 2 entrées indépendantes donnant sur 2 rues. Ses atouts ne s'arrêtent pas là, avec des terrasses pour profiter de l'extérieur, de son garage et plusieurs places de stationnement, cette propriété en excellent état offre ainsi un cadre de vie exceptionnel. Pour les amateurs de confort et de raffinement, c'est l' occasion unique de vivre dans un environnement urbain tout en bénéficiant d'un espace intérieur spacieux et élégant.

Maison de luxe à vendre - Cette propriété, nichée à l'entrée d'un discret village, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, du XIXe siècle, d'environ 500 m² habitable, est composé en rdc d'un hall d'entrée, double salon, chambre, salle de bain, salle à manger, salon, grande cuisine et une somptueuse orangerie transformée en salon. A l'étage une suite parentale avec une salle de bain composée de faïence Bisazza, 4 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Attenant, une chaufferie, une cave et une grange pour environ 140 m². La longère, d'environ 317 m², est aménagée en différents espaces, en premier, une superbe maison d'amis (grande cuisine ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau), en second, une summer house avec deux double chambres et deux salles d'eau, et enfin, une magnifique salle de cinéma / sport (avec salle de bain), un véritable bar et une grande entrée. Le somptueux parc regorge de merveilles avec de nombreuses terrasses d'été, un kiosques et une grande et ravissante piscine au sel (12 x 5.7 m). De nombreux arbres et arbustes composent cet intimiste parc de plus d'un hectare. Un petit vignoble d'environ 1 hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec sentier de promenade d'environ 3 hectares, un petit étang complète le tout. La surface totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d’acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Maison de luxe à vendre - Au sein de l'ancienne bastide Libourne, saisissez l'opportunité d'acquérir la plus belle maison du centre ville. A l'abri des regards, invisible depuis la rue, découvrez cet hôtel particulier de plus de 800 m2 (plus de 1000 m2 au total) répartis sur 3 niveaux. 1 cave, sur l'ensemble de la maison, des dépendances et un vaste jardin complètent le bien. Les amoureux des prestations anciennes seront heureux : moulures aux plafonds, boiseries, cheminées en marbre, parquets et carrelages anciens, puits dans la maison (à l'origine de l'expression "avoir l'eau courante"), plafonds peints, ferronneries ... et également volumes généreux, hauteur sous plafond etc. Côté extérieur, la demeure bénéficie d'un jardin de plus de 1000 m2. Cette propriété est idéale pour une maison d'habitation, un projet professionnel (boutique hôtel, bureaux, siège social etc.) Laissez libre cours à votre imagination, à vos projets et désirs, pour continuer à faire vivre ce joyau du patrimoine de la fin du XIXe siècle. Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6

Maison de luxe à vendre - L'agence Portbail Immobilier Saint Andre De Cubzac Vous Propose A 1 Heure De Libourne Propriete De Charme 18Ha Bois/Prairies Piscine 12X6 Cette Propriété d'exception, nichée à seulement une Heure de Libourne, offre un cadre de vie idyllique à la Campagne. Récement rénovée avec un soin méticuleux. Elle se compose d'une Maison en Pierre d'une surface habitable de 400m² de plain-pied avec ses vastes pièces de vie particulièrement lumineuses et ses 5 chambres dont 2 suites parentales très confortables, d'une Maison d'Amis de 80m², Dépendances, 3 Garages, Auvent, En excellent état, Cette Propriété est idéale pour un projet de louer la Maison d'Amis, de Chambres d'Hôtes, ou de B/B, ou encore pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Sa situation privilégiée en fait un lieu unique et recherché. L'environnement se situe dans un cadre privilégié, au calme , tout en restant à proximité des commodités et des charmants villages. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix ! Honoraires inclus de 4.16% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 713 750 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Portbail Immobilier : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison de luxe à vendre - À seulement 6 km de Saint-Émilion, découvrez cette superbe maison de maître au style girondine de 250 m², entièrement rénovée en 1994 sous la supervision d’un architecte et des meilleurs artisans. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure familiale se compose de trois chambres spacieuses, d’un vaste salon-salle à manger lumineux, et d’un grenier aménageable, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la propriété séduit par son chai-garage, son abri de piscine avec local technique, douche et WC, ainsi qu’un puits centenaire alimentant l’arrosage automatique du parc paysager. Atout rare : trois terrains d’environ 650 m² chacun, offrant un potentiel constructible idéal pour des projets de gîtes, hôtel ou restauration. L’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne fait de cette maison un bien d’exception. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Imaginez-vous profitant des longues soirées d’été au bord de la piscine, entouré du vignoble bordelais et bercé par le chant des oiseaux. Sa situation privilégiée facilite la vie quotidienne : à 10 minutes à pied de la gare TGV (Bordeaux-Paris), à 30 minutes de Bordeaux et à 1 heure du bassin d’Arcachon. Un bien unique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement touristique. Une opportunité rare à saisir au cœur d’un des plus beaux terroirs de France.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette splendide demeure girondine en pierre, entièrement restaurée, nichée dans un cadre serein et tranquille de la région libournaise. Mariant charme d'antan et confort contemporain, cette propriété propose des prestations de haute qualité et une décoration intérieure élégante. Dès l'entrée, le caractère authentique de la maison se dévoile avec ses vastes pièces de vie, lumineuses et aérées, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. La maison comprend deux suites parentales avec salles de bains somptueuses, deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau modernes. La cuisine moderne, dotée d'un ilot repas, est pensée pour allier praticité et esthétisme. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaits pour recevoir, complétés par une véranda bioclimatique idéale pour la détente. Le terrain de 2560 m² procure un cadre verdoyant avec une piscine chauffée de 9 x 4 mètres et un garage de 85 m². À proximité de toutes les commodités, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Grâce à sa rénovation de qualité, ses finitions impeccables et son cadre de vie exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille en quête d'un équilibre entre tradition et modernité.

Maison de luxe à vendre - Cette propriété d'exception, nichée à seulement 10 minutes de Libourne, offre un cadre de vie idyllique à la campagne. Récemment rénovée avec un soin méticuleux et un goût raffiné, elle se compose de deux bâtiments en pierre se faisant face autour d'une vaste cour ornée de murets, de poteaux en pierre, de grilles et de portails en ferronnerie. Le domaine s'étend sur 2,5 hectares de parc et de prairies, avec près de 1400 m² de bâti. La demeure principale est une somptueuse maison girondine en pierre, comprenant trois salons de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, sept chambres, une salle de bains, un WC et deux salles d'eau avec WC. Les espaces intérieurs, répartis sur 375 m², sont généreux et lumineux grâce aux grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle. Attenante à la maison principale, une orangerie de 60 m², avec ses baies vitrées en ferronnerie, son sol en travertin et ses murs en moellons et pierre de taille, offre un espace de transition entre la demeure et les dépendances. Ces dernières comprennent une salle de 150 m² et un garage de 195 m². En face de cet ensemble, d'autres bâtiments complètent la propriété : une maison indépendante de 96 m² actuellement louée, une grange de près de 300 m² et un espace piscine semi-fermé. En excellent état, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou de B&B, ou encore pour une grande famille en quête d'espace. Sa situation privilégiée en fait un lieu de vie unique et recherché.

Maison de luxe à vendre - Villa avec vue entièrement rénovée, charme de l'ancien, avec le confort du contemporain, proposant une vue dégagée sur les hauteurs de carignan à 180° - rare sur le secteur. À 15 minutes de bordeaux. Cinq chambres, quatres points d'eau, dépendance avec garage non atenante, piscine, sur une parcelle de plus de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison de luxe à vendre - Nichée sur les hauteurs de Bouliac, cette élégante maison de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et qualité des matériaux. Implantée sur une parcelle joliment arborée, la propriété bénéficie d’un environnement recherché et d’un bel espace extérieur composé d’une piscine et d’une vaste terrasse en bois exotique. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en chêne et une cheminée au bioéthanol habillée de pierre quartzite du Brésil. Des enceintes stéréo intégrées viennent compléter cet espace. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses prestations soignées et son large îlot central en Dekton. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie. La partie nuit offre une configuration particulièrement confortable. La suite parentale, tournée vers la piscine, dispose d’une salle d’eau et d’un dressing privatifs. Trois autres suites, chacune composée d’une chambre et de sa propre salle d’eau, permettent d’accueillir famille et invités. Un espace ouvert, actuellement aménagé en bureau ou en coin lecture, apporte une agréable pièce supplémentaire avec sa terrasse privative et offre de multiples possibilités d’usage. Pensée pour conjuguer confort, bien-être et performance au quotidien, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique, ainsi que d’un système de traitement de l’eau anticalcaire complété par un osmoseur. Une buanderie, un local technique et un vaste vestiaire enrichissent les prestations intérieures. À l’extérieur, un carport et un portail motorisé viennent parachever l’ensemble. Une propriété rare à Bouliac, où l’élégance des matériaux, la qualité des volumes, les équipements soigneusement sélectionnés et la douceur du cadre extérieur composent un véritable art de vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole bordelaise.

Maison de luxe à vendre - L'art de vivre d'exception sur les hauteurs de Bouliac Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation contemporaine de 287 m² (construction 2010), nichée dans l'un des secteurs les plus privilégiés et recherchés de Bouliac. Conçue comme un véritable havre de paix familial haut de gamme, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre volumes spectaculaires, lumière omniprésente et intimité totale. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie, meublés avec un soin infini, baignent dans la lumière et s'ouvrent largement sur un magnifique jardin paysager de 2 000 m². À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et une piscine en lisière de verdure vous promettent de douces journées d'été à l'abri des regards. La villa propose 6 pièces à l'agencement fluide, dont 4 suites parentales indépendantes disposant chacune de leur salle de bains privative. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de cinéma, salle de sport, cave à vin..). Un confort absolu et des prestations de haut vol : - Technologie & Sécurité : Maison entièrement connectée (domotique, volets centralisés), système audio intégré (intérieur/extérieur) pour vos moments de détente, et sérénité totale grâce à une alarme haute sécurité avec caméras, visiophone et portail automatique. - Prestations techniques : Chauffage au sol ultra-confortable, climatisation réversible dans toutes les chambres pour des nuits d'été au frais, cheminée à l'éthanol design, huisseries alu double vitrage, aspiration centralisée, store banne électrique et connexion Fibre optique. - Structure : Construction pérenne sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout. Une adresse rare, livrée « prête à vivre », dédiée aux acquéreurs exigeants en quête de prestige et de sérénité. Diagnostics & Informations légales : - DPE : C (170) / GES : A (5) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1 250 euros - Bien non soumis au statut de la copropriété. - Honoraires de transaction TTC à la charge exclusive du vendeur. Bouliac : Le privilège d'un panorama secret aux portes de Bordeaux Bienvenue sur les hauteurs très prisées de la rive droite bordelaise. Surnommé le « balcon de Bordeaux », Bouliac séduit une clientèle confidentielle en quête de discrétion, de nature et d'un cadre de vie résidentiel exclusif, sans jamais sacrifier la proximité de la métropole. Une infrastructure idéale pour une vie active et fluide : - Bordeaux Centre à seulement 15–20 minutes. - Gare Saint-Jean (TGV) en 20–25 minutes. - Aéroport Bordeaux–Mérignac en 30–40 minutes. - Accès rocade rapide, commerces de proximité, services et écoles de qualité à deux pas. Une douceur de vivre au quotidien Ici, les loisirs riment avec art de vivre : profitez à pied des tables gastronomiques renommées du village, flânez sur le marché des halles le week-end, ou évadez-vous lors de balades au cœur des coteaux et des vignobles environnants. Toute l'offre culturelle bordelaise (musées, opéra, shopping de luxe) reste à votre portée immédiate. Ce secteur unique se distingue par son calme absolu, son environnement verdoyant et sa vue panoramique imprenable sur la métropole. Une localisation d'exception qui conjugue à la perfection prestige, déconnexion et connectivité.

Maison de luxe à vendre - TRESSES secteur, JOLIE PROPRIETE TRADITIONNELLE SUPERBEMENT BIEN ENTRENUE 259M² vous offrant au RDC: Hall d'entrée 20m², spacieuse PIECE DE RECEPTION 80M² double exposition et cheminée, cuisine équipée et cheminée 26m², buanderie, WC, bureau, couloir dégagement, chambre 18m² et jolie SDB, 2 chambres 14,28m² et SDE attenantes. WC. A l'étage : Espace mezzanine 50m², grand débarras, restant à finir d'aménager vaste pièce sol en pin (manque chauffage) avec comble attenant ( avec toutes les arivvées pour pièce d'eau). En S/SOL: Bel Espace carrelé et placards aménagés, GRANDE CAVE A VIN. VASTE GARAGE 200M² environ (coupe feu). SUPERBE PISCINE 12X6 émaux de Briare, chauffée pompe à chaleur. Terrasses pavés Napoléoniens et pierre de Frontenac. Charmante maisonnette dalle béton et volet roulant pour Local technique. Abri tracteur. Poulailler avec électricité. Potager. Splendide Verger. Le tout sur un MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS TRES JOLIMENT ARBORE de 1, 45 HECTARES. CONSTRUCTION et PRESTATIONS TRES QUALITATIVES: 38 micropieux, 400m² béton ancré sur calcaire, charpente traditionnelle, épaisseur des murs extérieurs 50cm, drains tout autour de la maison, portes pleines bois exotique, huisseries bois double vitrage, paquets massifs, chauffage gaz de ville, réserve d'eau 20m3 et surpresseur pour divers robinets sur terrain, beau portail électrique en fer forgé, fibre..20mn gare St Jean et Bordeaux centre. SON TERRAIN A L' AMBIANCE BUCCOLIQUE SOIGNE, SES VOLUMES, SON POTENTIEL.. font de cette propriété UN BIEN INTERRESSANT SUR LE MARCHE!

Maison de luxe à vendre - Construite en 1992 par l’architecte Catillon, cette maison singulière développe environ 236 m² habitables et offre un subtil équilibre entre confort moderne, architecture audacieuse et volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère : niveaux décalés, impressionnante hauteur sous plafond, larges baies vitrées et jeux de lumière confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois et d’un espace verrière, invite à la détente tout en profitant pleinement du paysage environnant. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un espace bar convivial et dispose de nombreux rangements. Une buanderie ainsi qu’un cellier viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. La propriété comprend actuellement trois suites, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Le PLU autorise également une extension, offrant ainsi de belles perspectives d’évolution. Deux ailes de la maison sont coiffées d’un toit végétalisé, assurant une isolation naturelle et permettant à l’architecture de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Le véritable privilège de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle : une vue panoramique à couper le souffle sur les vallons de Bouliac, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement préservé où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence. Édifiée sur un terrain de près de 19 000 m², la propriété bénéficie en outre d’une parcelle détachable et constructible, offrant la possibilité d’édifier une seconde maison, pour un projet familial ou patrimonial. À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie jusqu’à la piscine. Un carport équipé d’une borne de recharge électrique complète les prestations de ce bien rare.

Maison de luxe à vendre - HAUT-BOULIAC VILLA CALIFORNIENNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE DOMINANTE AUX PORTES DE BORDEAUX Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouliac, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et à moins de 10 kilomètres de la gare Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette remarquable villa contemporaine d'inspiration californienne, une propriété rare offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Implantée en position dominante au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m², cette villa de prestige bénéficie d'une parfaite intimité et d'une absence totale de vis-à-vis. Son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et ses vastes ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère unique où lumière, espace et nature dialoguent en permanence. Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son esthétique élégante et ses volumes spectaculaires. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur les terrasses, la piscine et la végétation environnante. La pièce de réception principale développe plus de 100 m² et constitue un véritable espace de vie ouvert. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle accueille salon, salle à manger et espaces de réception dans une ambiance résolument contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une expérience de vie tournée vers l'extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble et participe pleinement à la convivialité des lieux, faisant de cette propriété un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Les espaces extérieurs constituent l'une des signatures de cette villa d'exception. De vastes terrasses panoramiques prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement d'un environnement verdoyant particulièrement préservé. La spectaculaire piscine à débordement chauffée de 14 mètres par 4 mètres s'impose comme la pièce maîtresse de la propriété. Véritable bassin de villégiature privée, elle offre un cadre exceptionnel pour la détente et les réceptions estivales. Son intégration architecturale renforce l'esprit résolument haut de gamme de l'ensemble. Une élégante pergola bioclimatique complète les aménagements extérieurs et crée un espace de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. La villa dispose de quatre chambres, dont deux magnifiques suites offrant confort, intimité et prestations de qualité. Un bureau indépendant permet d'organiser facilement une activité professionnelle ou le télétravail dans des conditions optimales. Un dressing complète harmonieusement l'ensemble. Le garage double attenant offre un espace sécurisé pour plusieurs véhicules tout en conservant des volumes de rangement particulièrement appréciables. Le terrain paysager de 2 800 m² participe pleinement à l'atmosphère unique de cette propriété. Véritable écrin de verdure, il garantit calme, discrétion et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel à proximité immédiate de Bordeaux. Bouliac demeure l'une des adresses les plus recherchées de la métropole bordelaise. Réputée pour son cadre résidentiel haut de gamme, sa proximité avec Bordeaux, ses établissements scolaires, ses commerces et sa qualité de vie, la commune attire une clientèle nationale et internationale à la recherche de biens d'exception. Cette villa contemporaine réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés sur le marché de l'immobilier de prestige : architecture californienne, position dominante, vue dégagée, piscine à débordement chauffée, terrasses panoramiques, absence de vis-à-vis, terrain paysager, volumes exceptionnels et proximité immédiate de Bordeaux. Une propriété rare et confidentielle offrant un art de vivre unique aux portes de la capitale girondine.

Maison de luxe à vendre - A 15mn de Bordeaux, dans un environnement exceptionnel et préservé, ce domaine de 8 hectares est composé de 3 maisons, d'un parc, de prairies et de bois Une maison principale en pierre et moellon, ancienne ferme réhabilitée, prolongée d'une extension plus moderne, Alliant le charme de l'ancien et du contemporain. L'extension est une maison à part entière, avec une vue sur la campagne vallonnée. L'ensemble offre des volumes généreux, des pièces à vivre lumineuses, 6 chambres,1 salle de bain, 3 salles d'eau, un bureau, une buanderie, avec possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une charmante petite maison indépendante, une piscine, agrémentée d'une grande terrasse un garage et un carport complètent le bien. Un bien rare près des commodités, à 15 mn de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, 30 mn de l'aéroport. Un cadre enchanteur et serein, un lieu de vie pour les amoureux de la nature, proche de la ville, pour un projet familial et/ou professionnel, pour des chambres d'hôte ou gite, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Produit rare. A voir sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - - Plus d'informations sur réf. 25002

Maison de luxe à vendre - A 15mn de Bordeaux, près du village de Latresne, dans un bel environnement, sur un terrain clos de 2759m2, Elégance, charme, confort et luminosité pour cette maison en bois de 228 m2, construite en parfaite harmonie avec la nature Composée d'un salon d'accueil, d'un salon-séjour cathédrale de 67m2 environ, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cette pièce de vie traversante est dotée de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et sur le jardin. Une cuisine design équipée, une buanderie, un bureau, 4 chambres, dont au RC une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres à l'étage, 3 salles d'eau. Un sous-sol-garage de 60m2. Un bureau ou studio de 19m2 indépendant de la maison. Côté jardin, Une piscine de 6X6M prolongée par des terrasses parfaitement intégrées dans le paysage Un produit d'exception pour une vie sereine aux portes de Bordeaux, près des commodités commerces, bus, écoles..et à 15mn de la gare de Bordeaux . Une alliance entre confort moderne et performance énergétique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - - Plus d'informations sur réf. 24874

Maison de luxe à vendre - Niché dans un cadre paisible et bucolique, à seulement 20 minutes de Saint-Émilion et 35 minutes de Bordeaux, cette exquise maison de maître et son moulin attenant, récemment rénové, allient un caractère intemporel à une exceptionnelle polyvalence. Maison de campagne girondine classique construite vers 1750, la propriété s'ouvre sur un charmant hall d'entrée et comprend une chaleureuse cuisine de campagne avec cheminée fonctionnelle, un élégant salon de réception actuellement utilisé comme séjour, un cosy salon TV, ainsi qu'une buanderie/lingerie avec cave à vin. À l'étage, la maison propose une spacieuse suite principale avec salle de bains et salle d'eau attenantes, ainsi qu'un dressing. On trouve également trois chambres supplémentaires, une salle de bains séparée avec douche, et une salle d'eau additionnelle, rendant la propriété idéale tant pour la vie de famille que pour recevoir des invités. Un élément véritablement remarquable du domaine est le moulin à eau du XIIIe siècle attenant, récemment rénové, qui offre 105m² d'espace ouvert en double hauteur au rez-de-chaussée, avec une galerie de ménestrels. Avec son volume impressionnant et son cachet, la salle du moulin est idéale pour recevoir, que ce soit pour des réceptions élégantes ou des fêtes de famille mémorables. Plein de charme et de potentiel, il offre un cadre magnifique pour des réceptions, des réunions de famille ou un développement futur. Un permis de construire est déjà accordé pour créer une ouverture vitrée toute hauteur de 3 mètres de large avec portes menant à un balcon donnant sur l'étang du moulin, ainsi que pour ajouter 105m² supplémentaires à l'étage. Ce nouvel espace peut être relié à la maison principale tout en conservant un accès séparé, offrant diverses possibilités d'occupation, d'hébergement pour invités ou d'usage locatif. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une grande piscine chauffée équipée d'une couverture électrique et une généreuse terrasse conçue pour le bronzage et la vie en plein air. Pour plus de tranquillité d'esprit, la propriété bénéficie également de deux zones clôturées dédiées, permettant aux enfants et aux animaux de circuler en toute sécurité. Entourée d'une campagne préservée, la propriété jouit d'un cadre serein avec une rivière paisible, des arbres matures et des pâturages ouverts. Les installations équestres comprennent des box pour deux chevaux, une réserve à foin et un abri pour tracteur. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère, alliant histoire, charme, art de vivre et excellentes commodités, dans l'un des lieux les plus prisés de la région. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)