27 biens immobiliers à vendre à Ligueil

Achat immobilier - Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Ligueil et à seulement quelques minutes des commerces et services, découvrez cette belle propriété traditionnelle construite en 2005, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette maison parfaitement entretenue développe de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le salon-séjour d'environ 50 m², lumineux et chaleureux, constitue un véritable espace de réception. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing. Le sous-sol complet représente un véritable atout. Grâce à son accès indépendant, il pourra convenir à l'exercice d'une activité libérale, à un espace professionnel ou à tout projet nécessitant des surfaces complémentaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de plus de 4 000 m², offrant intimité et qualité de vie. Vous profiterez également d'une piscine Desjoyaux récente ainsi que d'une élégante pergola en bois, parfaite pour les repas et moments de détente durant la belle saison. La situation géographique permet de rejoindre facilement Sainte-Maure-de-Touraine et l'autoroute A10, facilitant ainsi les déplacements vers Tours, Poitiers ou Paris. Cette propriété est proposée en vente interactive. Pour découvrir ce bien et connaître les modalités de cette vente, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser votre visite. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un Appel D'offres Interactif À Prix Progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusqu'au à 23h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°793 382 144 - Greffe de Tours) Nathalie Lainé Entrepreneur Individuel - Réf.958136

Achat immobilier - Dans la campagne tourangelle, une longère et ses dépendances, sur 2,8 ha avec un jardin de roses, un verger et des prés. Depuis une petite route de campagne, une allée bordée par un verger et une prairie en herbe conduit à la maison, dissimulée par une haie campagnarde. La longère du 19e s., de 220 m² environ vient d'être entièrement restaurée. Construite en moellon enduit et chaînages en pierre de taille, sous un toit à deux pentes en tuiles plates, elle est orientée plein sud, avec une longue terrasse bordée de buis bas qui domine la cour. Une vigne vierge et une glycine ancienne soulignent la façade. Sur le côté, une ancienne bergerie a été transformée en maison d'amis, susceptible d'accueillir également une activité de gîte. En face, une grange traditionnelle est précédée d'une porte charretière datée de 1864. Une petite maison d'habitation à restaurer, avec son jardin, lui est accolée, ainsi qu'un grand auvent à voitures. Derrière, se déploie le grand jardin de roses, avec plus de 150 variétés, des tonnelles, des allées couvertes et des chambres de verdure. L'ensemble, qui s'étend sur près de 2,8 ha, est délimité par des haies champêtres.

Achat immobilier - Maison de ville de 3 pièces principales En coeur de ville idéalement situé, nous vous proposons cette maison avec locataire en place. Dépendance attenante avec cave. Spécial investissement. Honoraires à charge acquéreur : 11.36% Référence annonce : 553-8082F Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 44 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison de bourg de 4 pièces principales À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de bourg entièrement de plain-pied. Plusieurs garages viennent compléter ce bien et peuvent être loués, offrant ainsi un potentiel de rentabilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 553-6009F Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 681 € et 3 628 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Charmante maison de bourg, proche des commodités. Les pièces de vie se situent au rez-de-chaussée et les deux chambres en enfilade se trouvent à l'étage. Vous serez séduit par sa cour ainsi que par son jardin non attenant. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Margaux vous propose en Exclusivite à Ligueil !Charmant pavillon offrant 80 m² habitable sur un terrain clos et agréable de 619 m².La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de Wc indépendant.Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement ou le stockage.Ses atouts : tout à l'égout, idéalement situé, trois chambres, chauffage gaz de ville (9.20 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - En Exclusivite ! Venez découvrir à seulement quelques minutes des commodités de Ligueil, cette Ancienne Maison Pleine De Charme , offrant un véritable Potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. De plain-pied, la maison propose : Une cuisine, un séjour chaleureux, une chambre et une salle d'eau avec WC Un grenier sur l'ensemble. DPE: G Ce bien séduit également par ses nombreuses dépendances, véritables témoins du charme de l'ancien : Atelier attenant, ancienne étable en retour d'équerre, ancien four à pain et deux pièces supplémentaires En face de la propriété, vous bénéficierez également d'un préau, d'une cave avec grenier et de plusieurs abris. Le véritable atout ? Son magnifique terrain d'environ 9 388 m² mêlant jardin et champs, un écrin de verdure idéal pour les amoureux de nature, les projets de vie à la campagne, les animaux ou simplement le calme et l'espace. Le tout vous est proposé au prix de 71.000 frais d'agence inclus (dont 9,23% Fa Ttc) / Référence 6645 Un bien rare, chargé d'authenticité, à Reinventer Selon Vos Envies? Une visite s'impose pour en ressentir tout le potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une découverte de ce lieu plein de promesses ! Eulalie ARNAULT Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo O6 Eulalie Arnault Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2024Ac00132. (9.23 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Eulalie Arnault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2024Ac00132 - Tours.

Achat immobilier - ? Villa d'Exception : Une Oasis de Sérénité au Coeur d'un Écrin de Verdure Proposée par Bring's - Réseau et Agence Immobilière Paris Une Maison de Rêve, Conçue pour une Vie en Harmonie avec la Nature Imaginez-vous réveiller chaque matin dans une villa majestueuse de 205 m², baignée par la lumière dorée du sud, où chaque détail respire l'élégance et le confort. Cette maison plain-pied d'exception, construite en 2004, est un véritable palais contemporain où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Avec ses 9 pièces généreuses, dont 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idyllique pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'un havre de paix raffiné. Un séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud généreuse, s'ouvre sur une terrasse en bois exotique de 60 m². Parfait pour des dîners en plein air sous les étoiles ou des moments de détente en famille, cet espace extérieur est un véritable prolongement du salon, invitant à la convivialité et à la contemplation du paysage environnant. Le jardin de 2600 m², entièrement clos et entretenu avec soin, vous offre une intimité absolue et une connexion unique avec la nature. Que vous souhaitiez cultiver un potager, aménager un coin détente avec transats et hamac, ou simplement profiter du chant des oiseaux, ce terrain est une véritable invitation à la détente et à la créativité. Un Intérieur Confortable et Lumineux, Alliant Tradition et Modernité À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour allier confort, praticité et esthétique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de la maison. Avec ses plans de travail en granit, ses électroménagers haut de gamme et son espace de stockage généreux, elle est conçue pour les gourmets et les amateurs de cuisine. Les 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, offrent un espace de repos et de détente inégalé. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance apaisante et propice au sommeil. Les 3 salles d'eau (dont une salle de bains complète et une salle d'eau) sont conçues pour allier praticité et élégance. Le salon spacieux de 50 m² est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec son parquet massif et ses grandes fenêtres, il respire la convivialité et l'espace. Ajoutez à cela une piscine privée, idéale pour des baignades rafraîchissantes en été ou des séances de relaxation, et vous obtenez une maison où chaque instant devient un plaisir. Une Vie au Grand Air, dans un Cadre Enchanté Cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est une invitation à vivre une vie harmonieuse, où le temps semble suspendu. Que vous soyez un passionné de jardinage, un amateur de barbecues en famille ou un rêveur en quête de tranquillité, ce bien est fait pour vous. La terrasse ombragée par des arbres centenaires et le jardin paysager offrent un cadre idyllique pour toutes vos envies de plein air. La piscine, entourée d'une plage en bois et de transats confortables, est le lieu parfait pour des après-midis ensoleillés en famille ou des soirées étoilées entre amis. Imaginez-Vous plonger dans l'eau turquoise après une journée de travail, ou organiser des apéros piscine avec vos proches. Et parce que la vie ne serait pas complète sans un peu de magie, cette villa est située dans un cadre où la vue sur la campagn...

Achat immobilier - Située à Ligueil, à environ 50 minutes au sud de Tours, cette ancienne boulangerie transformée en habitation voilà plusieurs décennies représente le projet idéal pour un investissement locatif ou pour devenir la résidence principale de primo-accédants par exemple. Idéalement située dans le centre de Ligueil, à quelques dizaines de mètres des arrêts de bus (ligne Preuilly-Tours) et des commerces de proximité, cette maison de 6 pièces sur deux niveaux nécessitera certains travaux afin de fournir tout le confort nécessaire à ses futurs occupants. Au rez de chaussée, une première pièce fait office de sas d'entrée. Il s'agit ici de l'ancienne boutique de la boulangerie qui a conservé sa façade vitrée donnant sur la rue Aristide Briand. Depuis cette pièce, vous découvrirez le salon qui dispose lui aussi d'un accès côté rue, ainsi qu'un accès vers un espace extérieur couvert de l'autre côté de la maison. Ce niveau est complété par une salle à manger ainsi qu'une petite cuisine. Un premier wc indépendant n'est accessible que depuis l'espace couvert extérieur. Le premier étage est constitué de deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou espace rangement. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. L'escalier donne également accès aux combles en R+2. Une cour sans vis à vis d'environ 140 m² avec cabanon et portail permettant d'y stationner un véhicule constitue un atout non négligeable pour un bien situé en plein cœur de la ville. Chauffage électrique (certaines pièces sont dépourvues de convecteurs), double vitrage partiel. De nombreux travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison idéale pour des primos-accédant pouvant bénéficier d'un prêt travaux à taux réduit. Ligueil est une ville dynamique, disposant de tout le confort nécessaire sans nécessité de prendre la voiture au quotidien : cabinet médical, dentiste, pharmacie, supermarché Auchan, station service, école maternelle jusqu'au collège, vétérinaire, banques, opticien, tabac-presse, etc ! N'hésitez plus et venez visiter cette maison et juger par vous même de son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Erwan Prigent Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°989 619 879 Greffe de Tours) (réf. 601445 )

Achat immobilier - Val Touraine Habitat vous propose un appartement T5 de 92 m² au 3ème étage d'un immeuble sur la commune de Ligueil. Composition : séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc séparé, cave et garage. Classe énergétique : C – consommation : 130 kWh/m²/an Classe climatique : C - émission Ges : 26 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 920 € - 1 280 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots principaux). Estimation charges annuelles : 505 € Existence d'une procédure judiciaire : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 Offre d'achat à transmettre par mail : [Coordonnées masquées] Au plus tard le Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du Cch

Achat immobilier - En Exclusivité ? Maison familiale avec jardin à LIGUEIL Idéalement située à proximité des commodités, découvrez cette maison entretenue offrant de beaux volumes, du confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon/séjour lumineux, sa cuisine aménagée ainsi que ses espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage : Une chambre, une salle de bains avec wc et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, espace télétravail? DPE : E Un véritable atout : son sous-sol complet comprenant un garage, espace buanderie, espace atelier, espace chaufferie ainsi qu'une cave offrant de multiples possibilités de rangement et d'organisation. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 750 m², idéal pour les moments de détente en famille. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir : emménagez directement Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique Assainissement collectif Maison fonctionnelle et évolutive selon vos projets Prix : 149 500 Fai (dont 6,79 % Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur / Réf. 6930 Une maison chaleureuse où vous pourrez rapidement vous projeter. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Eulalie ARNAULT Conseillère indépendante en immobilier ? La Roch'Immo O6 Eulalie Arnault Ei ? Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le n° 2024Ac00132 (6.79 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Eulalie Arnault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2024Ac00132 - Tours.

Achat immobilier - Dans un village authentique du Sud Touraine, une maison de village rénovée, avec une maison d'amis et un jardin fleuri et arboré. Sur un terrain clos de murs de 1 100 m² environ, les maisons se partagent entre cour et jardin. Depuis une rue du village, sur le côté du logis principal, un portail bas en bois ouvre sur un passage qui mène à la cour entre les deux habitations. Depuis une place du village, un second portail haut en fer forgé, encadré de piliers en tuffeau, ouvre sur une allée gravillonnée jusqu'au jardin. Les différents bâtiments, indépendants, sont orientés est-ouest. Ils sont composés d'une habitation principale, d'une maison d'amis et d'une petite dépendance. Les façades sont à pierre vue, les baies encadrées de tuffeau taillé et les toits en tuile plate. Chaque bâtiment est complété d'une terrasse. Enfin, devant la maison d'amis, le jardin enherbé est largement agrémenté de massifs fleuris et arborés.

Achat immobilier - Royal Foncier, vous propose sur la commune de Ligueil, proche des commerces et du centre pieds et proche du cabinet mdical. Situe dans un quartier rsidentiel paisible, cette maison bnficie d'une vue dgage sur un jardin verdoyant et d'une proximit immdiate avec les commodits essentielles. Que vous ayez besoin de vous ravitailler dans une picerie de quartier, de dposer vos enfants l'cole primaire ou de vous rendre la pharmacie, tout est porte de main. Les transports en commun sont galement facilement accessibles, pour des trajets rapides et sans stress vers le centre-ville ou les axes routiers principaux. Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison individuelle aux lignes intemporelles, construite en 1970 avec une me authentique et une surface habitable gnreuse de 80 m. Chaque pice est une invitation la dtente et la convivialit, o les 5 pices, dont un sjour spacieux de 28 m, vous offrent l'espace ncessaire pour vivre pleinement vos passions et accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Plongez dans une atmosphre o le charme des annes 70 se marie parfaitement avec les modernits d'aujourd'hui. Les 3 chambres lumineuses vous promettent des nuits reposantes, tandis que la cuisine indpendante nue vous laisse la libert de l'amnager selon vos envies, pour un espace 100% personnalis. Les ouvertures en Pvc avec double vitrage apportent une luminosit naturelle et une isolation optimale, pour un confort thermique toute l'anne. La maison s'ouvre sur un jardin enchanteur et une terrasse ombrage, parfaits pour des moments de dtente en plein air ou des barbecues entre amis. Imaginez les soires d't passes siroter un verre de vin sous les toiles, berc par le chant des oiseaux. Les espaces extrieurs sont un vritable havre de paix, idal pour cultiver votre passion du jardinage ou simplement vous ressourcer en pleine nature. Les commodits intrieures ne sont pas en reste : un Wc indpendant pour plus d'intimit, une salle d'eau fonctionnelle et un grenier spacieux pour stocker vos souvenirs ou amnager un bureau cratif. La cave vote et le sous-sol pratique offrent des espaces supplmentaires pour ranger vos affaires ou mme envisager une extension future. Chaque recoin de cette maison a t pens pour allier praticit et esthtisme. Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie qui s'offre vous. Que vous soyez la recherche d'un cadre de vie paisible pour lever votre famille, d'un espace inspirant pour vos passions ou d'un investissement locatif prometteur, cette proprit saura vous sduire par son potentiel et son authenticit. Atouts du biens : - Possibilit de se raccorder au tout l'gout (au fond du jardin) - Huisseries de PVC Honoraires la charge du vendeur. Logement consommation nergtique excessive : Classe nergie G, Classe climat G. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : 4650.00 & 8364 . Date de ralisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller Royal Foncier : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Achat immobilier - Cette maison de ville avec tous les commerces et services accessible à pied, se compose de 2 chambres avec possibilités d'en faire une troisième de plain pied. La véranda et le jardin arboré de 1000m2 sont un véritable havre de paix, parfait se détendre et savourer les beaux jours en toute tranquilité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Située à seulement 5 minutes de Ligueil, cette propriété impressionnante s'étend sur plus d'un hectare dans un cadre campagnard paisible. Proche de la nature, elle offre une atmosphère relaxante idéale pour les amoureux de l'espace et de l'air pur. À l'extérieur, cette longère en pierre se distingue par sa façade d'environ 40 mètres de long alliant charme traditionnel et élégance. Le vaste terrain abrite un hangar spacieux de plus de 500 m², une autre longère à rénover, un jardin pittoresque, une petite pièce d'eau, et un puits équipé, ajoutant du caractère et des possibilités d'aménagement uniques à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 110 m² avec 7 pièces offre une cuisine, un lumineux salon / séjour avec cheminée et insert, 3 chambres confortables, une salle d'eau modernisée avec douche italienne, des Wc séparés, et une chaufferie. Les combles offrent un potentiel d'extension, tandis que l'ancienne écurie, le garage et le cellier ajoutent une touche historique à ce charmant ensemble immobilier. Je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Paola Lamour, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 485 093 512.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Val Touraine Habitat vous propose un appartement T5 de 92 m² au 3ème étage d'un immeuble sur la commune de Ligueil. Composition : séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc séparé, cave et garage. Classe énergétique : C – consommation : 130 kWh/m²/an Classe climatique : C - émission Ges : 26 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 920 € - 1 280 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots principaux). Estimation charges annuelles : 505 € Existence d'une procédure judiciaire : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 Offre d'achat à transmettre par mail : [Coordonnées masquées] Au plus tard le Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du Cch

Achat immobilier - Maison ancienne entierement rénovée en 2017 avec cuisine aménagée poele pellet 2 chambres dont1 loi carrez salle d eau avec douche a l italienne wc independant plus de 50 000 euros de travaux par' artisans petite pelouse devant avec possibilitée de garer une voiture 1 petite dependance

Achat immobilier - Habitation ::Dans un écrin de verdure, au milieu de la campagne paisible, un beau corps de ferme ancien et typique de la région, avec sa maison et ses dépendances anciennes.La maison offre de plain-pied une surface de 138 m², répartie en 5 pièces, et un grenier aménageable sur l'ensemble.Attenant et dans le prolongement, une première dépendance de 236 m², qui permet de réaliser l'ensemble de ses projets.En face, une superbe grange de 136 m², avec beaucoup de potentiel.A l'écart, un hangar d'une superficie de m², avec une belle hauteur permettant une grande capacité de stockage Foncier ::Ce bien s'accompagne d'une surface de 11ha 52a 80ca de terres avec une pièce d'eau, attenante et répartie autour des bâtiments en 2 parcelles, Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement localVeuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Proche des commerces, maison offrant de belles hauteurs sous plafond. Combles aménageables. Terrain entièrement clos.

Achat immobilier - Longère de plain-pied située dans un hameau calme, à proximité du centre de Ligueil et de toutes les commodités. Elle se trouve sur un terrain sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Achat immobilier - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Selarl Anglada Louault Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - Ligueil (37240) - - - - - - - - - - - Ligueil, Maison d'habitation - Tres Bel Ensemble Immobilier De Charme Excellent Etat Dans Un Petit Village Proche De Ligueil Et Loches La propriété dispose d'une : - Maison Principale : Au rez de chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre climatisée avec accès sur terrasse, un Wc avec lave mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage : Une mezzanine , deux chambres en enfilade, une chambre avec douche, un cabinet de toilettes. - Belle Dependance Attenante : Une grange avec mezzanine au-dessus, deux celliers. Le terrain est entièrement clos, dispose d'un puits, d'une cour entièrement bitumée. Un petit plan d'eau (empoissonné) complète cet ensemble buccolique. Jardin potager et très nombreux arbres fruitiers au coeur d'une parcelle attenante d'environ 3000 m² à usage de terrain de loisirs, avec cabanons. Toutes nos annonces et barèmes : Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors Frais D'actes. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2746 à 3714 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 251 300 € dont 3,84% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :242 000 € - Réf : 075/1818 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Selarl Anglada Louault Notaires - Notaires à Loches - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - En coeur de ville, maison et dépendance avec locataire en place. Idéal investisseur.

Achat immobilier - Iad France - Celine Berton vous propose : Au cOEur de Ligueil, dans un environnement calme et tout proche des commodités, cette maison de ville d’environ 95 m² réunit les essentiels d’un cadre de vie pratique, chaleureux et confortable. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale facile à vivre. Dès l’entrée par la cour, vous découvrez une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Les espaces de vie se composent d’un séjour et d’un salon distincts, permettant de créer deux ambiances complémentaires : un coin convivial pour partager des moments en famille et un espace plus cosy pour se détendre. L’Insert apporte une vraie touche de charme et renforce l’atmosphère accueillante de la maison, notamment en période hivernale. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec espace dressing. La salle de bain, lumineuse et bien agencée, dispose à la fois d’une douche, d’une baignoire et de Wc, un vrai confort pour la vie de famille. À l’extérieur, le jardin attenant offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement savourer le calme. Deux garages complètent ce bien, un atout particulièrement recherché en centre-ville, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement ou le stockage. Bien entretenue, la maison dispose d’équipements appréciables pour une installation sereine : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel avec insert et convecteurs, Vmc. Elle offre un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable, sans contrainte majeure à prévoir. Sa situation est un véritable point fort : commerces, services, écoles et collège sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique. Une maison chaleureuse, bien située et facile à vivre, qui combine confort, fonctionnalité et extérieur en plein cOEur de Ligueil. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 328 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Vous cherchez un investissement locatif accessible avec un revenu immédiat ? Découvrez cette maison de ville idéalement située au coeur de Ligueil, à proximité des écoles et des commodités, actuellement louée et vendue avec locataire en place. Pas de recherche de locataire à prévoir Revenus locatifs dès l'acquisition Secteur pratique et recherché Le bien comprend : Au rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine ouverte et wc. A l'étage: Chambre, bureau/espace nuit et salle d'eau avec wc. Grenier sur l'ensemble. DPE:E À l'extérieur : cabanon / appentis pour rangement. En complément : un bâtiment en pierre offrant un potentiel supplémentaire. Prix: 70 000 Fai (dont 9,38% de Fa Ttc à la charge de l'acquéreur) / Réf. 6825 Un bien idéal pour démarrer ou développer son patrimoine immobilier. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur la location en cours et organiser une visite. Eulalie ARNAULT Conseillère indépendante en immobilier ? La Roch'Immo O6 Immatriculée au Rsac de Tours sous le n°2024AC00132 (9.38 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Eulalie Arnault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2024Ac00132 - Tours.