28 biens immobiliers à vendre à Listrac-Médoc

Achat immobilier - Prix : 89000 €. Sur ce terrain de 644 m² à LISTRAC-MEDOC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Thierry DEJEAN au O7 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Pavillon Expo à Castelnau). Référence annonce : TETDB8B94 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Terrain à bâtir Listrac-Médoc (33480) Votre projet de maison sur mesure à Listrac-Médoc. Découvrez ce terrain de 663 m² sur la commune de Listrac-Médoc et imaginez une maison pensée pour votre quotidien, vos envies et votre budget. Avec ALPHA Construction, étudions ensemble les possibilités de votre projet : agencement fonctionnel, espaces conviviaux et accompagnement à chaque étape pour avancer sereinement. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Contactez Nathalie Suraud au O6 pour en savoir plus et échanger sur votre future maison. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : NS Non soumis au DPE

Achat immobilier - À Listrac-Médoc, découvrez ce terrain de 650 m² en première ligne, entièrement clos, idéal pour un projet de construction. Une belle opportunité dans un environnement agréable, alliant accessibilité et cadre de vie paisible. Proposé à 95 000 € - une occasion à saisir Contactez Amélie Porcheron au [Coordonnées masquées] pour de plus amples informations. Prix : 95000 €. Sur ce terrain de 650 m² à LISTRAC-MEDOC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Amélie PORCHERON au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Homexpo à Bordeaux-Lac). Référence annonce : TEAPEB91EE Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - A 30 minutes de Bordeaux et de l'aéroport, et à 25 minutes des plages, cette maison de maître conjugue ancrage Bordelais et accès immédiat aux grands horizons.Maison de maître du XIX siècle, avec ses parcelles de vignes inscrites dans l'histoire des grands crus du Médoc.Ici, le paysage se dévoile en 2 volets : les magnifiques plages océanes avec ses forêts de pins d'un côté, les grands crus et l'estuaire de la gironde de l'autre. Bordeaux est à proximité. La maison principale développe environ 300 m² (entresol, RDC, 1er étage). La demeure a fait l'objet d'une rénovation récente avec une attention portée aux matériaux et aux équipements. Un petit chai fonctionnel s'intègre dans le parc et permet à un oenologue de réaliser votre propre cuvée.L'organisation intérieure privilégie une lecture simple et efficace. Au niveau du rez-de-chaussée, quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, structurent la partie nuit, complétée par deux sanitaires supplémentaires. A l'étage, un vaste volume d'environ 115 m² réunit salle à manger, salon et cuisine équipée un espace bureau/bibliothèque peut naturellement y trouver sa place. En sous-sol, un plateau déjà préparé ouvre la voie à de nouveaux projets, qu'il s'agisse de chambres additionnelles ou d'un espace de détente de type spa. Les dépendances se distinguent par un chai d'environ 400 m² sur deux niveaux, volume remarquable qui accompagne l'identité viticole de la propriété et laisse entrevoir différents scénarios d'aménagement.Au coeur des grands crus du Médoc, cette propriété rare assure un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine viticole, proximité immédiate de Bordeaux et ouverture sur les plages océanes.

Achat immobilier - Maison de plain-pied de 90 m² située dans un lotissement calme et agréable. À seulement 30 km des premières plages. École et petits commerces à 2 km. Extérieur : Piscine 4X5 chauffée avec pompe à chaleur, terrasse bois, arbres fruitiers. Intérieur : Cuisine toute équipée semi ouverte avec passe plats, 3 chambres dont une suite parentale avec vasque, WC et douche à l'italienne, 2ème WC indépendant, salle de bain avec double vasques et bain. Disponible à compter d'octobre 2026. Visites uniquement pour personnes réellement intéressées et sérieuses avec dossier financier solide.

Achat immobilier - Iad France - Marc Plisson vous propose : Dans un cadre calme et privilégié, une charmante maison en pierre de 201 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec son poêle à bois canadien ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. Profitez ensuite d'un grand espace ouvert pouvant faire office de bureau, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain de belle taille, d'un wc indépendant. À l'étage, découvrez un magnifique espace avec sa charpente traditionnelle apparente composé de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec wc et de trois très beaux volumes ouverts prêts à être exploités pour divers projets (suite parentale, chambres, salle de jeux, etc). La maison dispose également d'une belle grange de 42 m² avec son étage en mezzanine et son grand appentis attenant. Tout ceci sûr un terrain de 1632 m² entièrement clos, au calme avec vue sur les bois à l'arrière, comprenant deux portails, une grande terrasse carrelée, une seconde terrasse bois, une dépendance de stockage, un cabanon de jardin et un puits. Maison de charme et de qualité, entièrement restaurée sur les 20 dernières années (charpente / toiture, menuiseries, chauffage, électricité,. ), où il ne reste plus qu'à poser ses valises et exploiter son potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison d'environ 147m² en seconde ligne entièrement à rénover. Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent concevoir leur maison de A à Z, selon leurs envies, leurs besoins et leur style de vie. De nombreux travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Les volumes et la configuration du bien permettent d'imaginer une agréable maison familiale, avec de beaux espaces de vie et plusieurs chambres. L'un des principaux atouts du bien: il sera vendu viabilisé en eau, électricité et tout-à-l'égout, vous permettant ainsi de vous concentrer pleinement sur votre projet de rénovation et d'aménagement. Idéalement située à proximité du centre de Listrac, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et des commodités. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou à la recherche d'un projet à valoriser, cette maison représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image. Profitez également d'une grande parcelle d'environ 850m² avec une piscine à rénover. Honoraires à la charge du vendeur. A visiter sans tarder!

Achat immobilier - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Immosolutions cette maison familiale rénovée à étage de 126,22 m², située à quelques minutes du centre de Listrac-Médoc. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec une charmante cheminée en pierre, une salle à manger dans son prolongement, ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'un dressing indépendant, d'un WC, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le tout est implanté sur une parcelle de 124 m² avec un espace jardin, idéal pour passer d'agréables moments en famille. À visiter sans tarder! Honoraires charge vendeur Bien proposé par Nicolas LAFARGUE E. I. DPE: D.

Achat immobilier - Située à seulement 10 minutes de Castelnau-de-Médoc, cette maison contemporaine sur un terrain de 400 m² avec piscinette et pergola offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américiane équipée, cellier, le coin nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, wc et garage attenant .

Achat immobilier - Située dans un cadre agréable, à seulement 5 min de Castelnau, cette agréable maison dispose de la climatisation, elle est rénovée lumineuse et offre en rez-de-chaussée : cuisine équipée, cellier, bureau, séjour avec poêle à granulés, wc. À l'étage : salle de bains avec wc, deux chambres, jardin intime avec vue sur la forêt . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - LISTRAS 33480 - 2 Bâtiments - Maison de 152 m² et dépendance bâtie de 132 m² - 1510 M² terrain Maison 4 CHAMBRES et 1 BUREAU de 152 m² avec dépendance bâtie de 132 m² : de grands volumes et un intérieur à décorer selon vos envies. Une base saine offrant une très belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. La maison principale propose 152 m² habitables : - un salon lumineux 45 m² - une cuisine de 25 m² - 4 chambres + 1 bureau - un cellier / buanderie - une salle de bains avec douche et baignoire - un WC séparé - un sous-sol de 23 m² - 2 terrasses, dont une couverte - terrain de 1510 m² La propriété bénéficie d'ne vue dégagée sur un espace prés / bois non constructible, apportant un cadre agréable et préservé. L'atout plus : Une dépendance bâtie d'environ 132 m², comprenant : - une pièce avec point d'eau - un espace barbecue en pierre - un fumoir - un garage - un grand espace de stockage - une mezzanine offrant encore du potentiel d'aménagement Un ensemble immobilier offrant de très belles surfaces et de nombreuses possibilités d'utilisation, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace. 2 larges portails d'accès, fenêtres bois double vitrage, DPE D Isolation de toiture laine projetée, tout à l'égout , puits, chauffage : un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert, radiateur à inertie Contactez moi pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite REF 125525 - RSAC BORDEAUX REGINE BIND EI Ce bien vous est présenté par Régine Bind - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832289342.

Achat immobilier - Terrain à bâtir - Listrac en médoc À découvrir sur la commune de Listrac-Médoc, à seulement quelques minutes de Castelnau-de-Médoc, ce terrain plat et viabilisé de 400 m², représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et familial. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme du Médoc tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. Prix : 89 000 € (hors frais de notaire). Contactez votre conseillère Mme Maurine DUPRAT de Freed'Home Habitat au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : MD-LIS-FDH-400 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Située au cœur du Médoc, cette exploitation viticole bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un outil de production complet et d'un fort potentiel de développement commercial, œnotouristique et événementiel.Le domaine s'étend sur environ 65 hectares, comprenant :29,7 ha en production, dont 8,4 ha en agriculture biologique et 21,3 ha en agriculture conventionnelle5,6 ha de plantations réalisées en 2021, dont 4,4 ha en agriculture biologique et 1,2 ha en conventionnelenviron 30 hectares de bois et de landes, composés notamment d'acacias, de pins et de petits chênes.Cette diversité foncière contribue à préserver l'environnement naturel du domaine et à renforcer son identité.Un outil d'exploitation completImplantés sur une parcelle d'environ 6 000 m², les bâtiments d'exploitation bénéficient d'une bonne visibilité et d'une organisation fonctionnelle. Ils comprennent :un cuvier de 380 m², d'une capacité d'environ 2 800 hectolitres un chai à barriques en forme d'amphithéâtre, réparti sur deux niveaux et pouvant accueillir plus de 600 barriques un chai de stockage de 380 m², d'une capacité d'environ 350 000 bouteilles un bâtiment dédié aux bureaux et à l'accueil des garages et bâtiments agricoles.La cuverie est équipée de cuves majoritairement dotées d'un système de thermorégulation, piloté par un tableau de gestion contrôlant les électrovannes. L'ensemble forme un outil de vinification et de stockage performant et bien regroupé.La société dispose également du matériel agricole nécessaire à l'exploitation, permettant une gestion autonome du vignoble.La zone d'accueil et de vente offre des volumes adaptés à la réception de visiteurs, de professionnels et de clients, avec un potentiel d'aménagement et de valorisation commerciale.Une maison bourgeoise dédiée à l'œnotourisme et à l'événementielÀ proximité immédiate des installations se trouve une élégante maison bourgeoise du XVIIIe siècle, implantée sur un terrain d'environ 5 000 m² composé d'un parc arboré.Développant environ 640 m² sur quatre niveaux, cette demeure historique constitue un atout majeur pour l'image et l'attractivité du domaine. Son architecture et ses volumes permettent d'envisager différentes activités :mariages et réceptions privées séminaires et événements professionnels accueil de clientèle de la filière viticole visites, dégustations et manifestations autour du vin développement d'activités œnotouristiques et culturelles.Un domaine aux multiples perspectivesPar la qualité de son foncier, la diversité de ses plantations, la fonctionnalité de ses installations et la présence d'une demeure historique, cette exploitation représente une opportunité rare à Listrac-Médoc.Elle conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité viticole structurée qu'à un investisseur recherchant un domaine associant production, commercialisation, accueil, événementiel et œnotourisme.Un ensemble viticole complet et authentique, offrant de nombreuses possibilités de développement autour de la production, de l'expérience client et de la valorisation du patrimoine médocain.Dossier sur demande.

Achat immobilier - Maison à rénover entiérement, fort potentiel sur terrain environ 1495m² Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Situé en plein cœur de Listrac-Médoc, cet immeuble de rapport représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose de 4 logements aux surfaces complémentaires : deux appartements d’environ 30 m², un appartement d’environ 60 m² et un appartement d’environ 80 m², soit une surface totale d’environ 190 m². L’ensemble génère actuellement un revenu locatif net d’environ 2 000 € par mois, offrant ainsi une rentabilité régulière et un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. L’immeuble bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités de la commune, favorisant ainsi l’attractivité locative des différents logements. Une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche d’un bien déjà structuré et générateur de revenus. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321

Achat immobilier - À vendre : charmant appartement de 43 m², situé au cœur de Listrac, en plein centre-ville et au cœur des vignobles du Médoc. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir son futur occupant sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine entièrement équipée (électroménager inclus) Une chambre cosy Une salle d’eau fonctionnelle avec WC Des rangements pratiques Chauffage électrique Volets manuels Parking à toute proximité ? Localisation idéale : Au cœur du centre-ville de Listrac En plein vignoble du Médoc Environnement calme Proche de toutes commodités : commerces, services, transports… Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Achat immobilier - Située proche de Castelnau, dans un environnement calme, venez visiter cette agréable maison offrant de la luminosité composée d'une entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine équipée, cellier, deux chambres avec placards, salle de bains, wc, chauffée par pompe à chaleur, le tout édifié sur une parcelle de 230 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Maison à construire à Listrac-Médoc (33480) MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À LISTRAC-MÉDOC, PROCHE DE BORDEAUX. Faîtes construire votre maison dans un emplacement privilégié à Listrac-Médoc. Elle dispose d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 400 m², offrant un cadre adapté à vos projets. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une cuisine pour accompagner vos aménagements. Elle totalise 4 pièces. Elle est sur un seul niveau, ce qui permet une circulation aisée au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², offrant un espace extérieur agréable à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Listrac-Médoc, la maison profite d'un cadre proche de l'océan Atlantique, à environ 10 km, et à 28 km de Bordeaux. La commune dispose d'établissements scolaires de premier degré. Deux gares sont accessibles à proximité : Moulis - Listrac et Margaux. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 160000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à Yoann OMARI chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il sera à même de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Référence annonce : YOlistrac 2

Achat immobilier - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LISTRAC-MÉDOC, PROXIMITÉ DE BORDEAUX, SANS VIS À VIS. Situé à Listrac-Médoc, ce terrain de 400 m² exposé sud-ouest offre un emplacement privilégié pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur calme et dégagé, sans vis-à-vis, pour imaginer un cadre de vie selon vos envies. Cette parcelle est prête à accueillir votre projet de construction dans un environnement agréable. Il est vendu pour la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Le prix demandé est de 50 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Listrac-Médoc, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et offre un accès facile à la ville de Bordeaux située à 28 km. La mer se trouve à environ 10 km, permettant de profiter des plaisirs balnéaires à proximité. Plusieurs gares, notamment celles de Moulis - Listrac et Margaux, se situent dans un rayon de moins de 10 km. Une école primaire se trouve à proximité. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également à proximité, facilitant les courses et les plaisirs quotidiens. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à Yoann OMARI auprès du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - LISTRAC-MÉDOC - CENTRE, EN EXCLUSIVITÉ! Superbe maison de 2009, comprenant: trois chambres avec placards, salon / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire, WC, terrasse et garage attenant. La maison est construite sur vide sanitaire et elle est équipée d'un cumulus thermodynamique, climatisation réversible, radiateurs haut de gamme, portail et porte de garage électriques, volets électriques. Le tout sur une parcelle de terrain de 350 m² environ. AU CALME ET PRÈS DE TOUTES COMMODITÉS! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Vous cherchez un projet immobilier avec un véritable potentiel ? Découvrez cette grange d'environ 83 m², à raccorder, la viabilisation se trouve juste devant la porte, implantée sur une parcelle de 474 m², située sur la commune de Listrac-Médoc. Imaginez votre future maison entièrement personnalisée, dans un environnement agréable. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer un étage afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un véritable atout : un permis de construire a déjà été accepté par le passé, démontrant la faisabilité du projet. Vous bénéficiez également d'un accès permettant de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet unique, que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pour visiter, Damien Saint-gerard (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m² Maison avec garage de 2017 sans travaux à prévoir. Située à Listrac-Médoc, cette maison contemporaine avec garage offre un cadre de vie paisible au cœur d’une commune dynamique et réputée pour ses vignobles. Elle propose une surface habitable de 108 m² implantée sur un terrain clos de 445 m². Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un grand dressing sur mesure, un WC et Une buanderie complètent ce niveau et facilitent l’organisation quotidienne. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur dressing et salle d'eau pour des espaces confortables et fonctionnels. Une troisième chambre (ou un bureau), vient compléter l’aménagement. Parfait pour le télétravail, les études ou un espace jeux selon les besoins. A quelques minutes de la gare TER MOULIS LISTRAC et des voies rapides en direction de la plage ou de Bordeaux. Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder.

Achat immobilier - À seulement quelques minutes de Castelnau-de-Médoc, sur la commune de Listrac-Médoc, découvrez une maison de plain-pied qui coche les critères les plus recherchés : le confort d'une vie sans étage, 3 chambres, un grand garage et un vaste terrain de plus de 1 200 m². La maison propose une organisation pratique et facile à vivre : une entrée, un salon-séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une distribution claire, idéale pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 1 220 m² offre aujourd'hui un grand jardin familial, avec un véritable potentiel d'évolution. Potager, espace détente, piscine, pool house, construction de rangement supplémentaire ou projet d'aménagement sur mesure : chacun pourra y créer un extérieur à son image, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le garage attenant de plus de 36 m² apporte un confort rare. Stationnement, stockage, atelier, espace bricolage ou rangement supplémentaire : il répond à de nombreux usages. Selon les besoins, il peut également laisser envisager une pièce complémentaire, une chambre indépendante ou une belle suite parentale, sous réserve de faisabilité technique. Le vrai plus : un emplacement calme et pratique, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, services, supermarchés, restaurants et commodités accessibles en quelques minutes. Les gares de Moulis-Listrac et Margaux se trouvent également dans les environs. Une maison idéale pour une famille, un couple ou des retraités recherchant le confort d'un plain-pied, un grand extérieur et un cadre de vie facile au quotidien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) (réf. 609673 )

Achat immobilier - Listrac Médoc - Maison avec 2 chambres Igc vous propose de devenir propriétaire de cette maison de 65m². Bien pensée, elle offre un espace de vie très lumineux et agréable à vivre. Bien située dans un secteur particulièrement paisible, elle est à la fois proche de toutes commodités. Entre Océan et Lac cette maison Igc vous assure un cadre de vie très fonctionnel et particulièrement agréable ! Rencontrons-nous nous pouvons personnaliser ce projet selon vos priorités et vos préférences. Renseignements et visites : Agence Igc Castelnau de Médoc Stéphanie Ducos o6. Référence annonce : V Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Au cœur de Listrac-Médoc, découvrez cette maison de ville en pierre offrant une surface généreuse et une organisation idéale pour une vie de famille comme pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la hauteur sous plafond du rez-de-chaussée qui apporte beaucoup de volume aux espaces de vie de 60m2 environ. La cuisine équipée et aménagée, dispose de rangements appréciables et d'un espace fonctionnel pour le quotidien. Vous trouverez également un cellier/buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale permet de bénéficier d'un espace indépendant avec sa salle d'eau et son dressing . À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche du charme de la pierre sans les contraintes liées à l'entretien d'un jardin. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien pourra également répondre à un projet d'investissement locatif. Située à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique au cœur du Médoc. Une maison de caractère aux volumes agréables, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur projet immobilier.Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824109656.

Achat immobilier - Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : SOUS OFFRE À Listrac-Médoc, au cOEur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Construite en 2007, elle offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Un vaste bureau avec baie vitrée complète l'espace de vie et pourra facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et facile à entretenir. À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux cabanons de rangement ainsi que d'un espace de stationnement privatif sur l'avant de la parcelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Cette maison présentée par Florent Berthelot est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Voici un résumé des principales caractéristiques : Description Générale Année de construction : 2008 Localisation : Située dans une impasse, offrant calme et intimité. Superficie : 117 m² Prix : 310 000 euros Terrain : environ 800m2 Aménagements : Chambres : 3 Espace de vie : Très confortable avec une cuisine ouverte. Cellier : Accès direct à l'extérieur. Jardin : Arboré et sans vis-à-vis. Stationnement : Portail électrique avec une allée goudronnée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Équipements Techniques Chauffage : Au sol, garantissant un confort optimal. Climatisation : Récente, pour un confort en été. Salle de bains : Équipée d'une douche moderne. Huisseries : PVC et Alu avec double vitrage. Volets : Fixes en PVC. Store : Banane électrique pour profiter du jardin. Conduit de cheminée : Pour un poêle ou une cheminée si souhaité. Tableau électrique : Aux normes, assurant la sécurité. Aspects Financiers Consommation électrique : Environ 1200 euros par an. Taxe foncière : 930 euros. Cette maison semble idéale pour une famille cherchant un cadre paisible sans sacrifier le confort moderne. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à demander ! DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1100.. et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .

Achat immobilier - À Listrac-Médoc, au cœur d’un environnement naturel et paisible, découvrez un lieu chargé d’histoire : l’ancien Château Veyrin. Une bâtisse authentique qui ne laisse personne indifférent et qui attend aujourd’hui ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré et verdoyant, cette propriété développe environ 258 m² habitables et offre de magnifiques volumes. Dès l’entrée, le ton est donné : des espaces généreux, une atmosphère chaleureuse et le charme intact de l’ancien avec ses matériaux nobles et ses éléments d’époque. La maison propose de belles pièces de vie, avec salon, séjour et cuisine, baignées de lumière et ouvertes sur le parc. Les volumes sont rares et offrent un cadre idéal pour imaginer une maison de famille pleine de caractère. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, toutes de plus de 20 m², ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Les espaces sont vastes, solides, et témoignent du caractère durable de cette bâtisse construite pour traverser le temps. À l’extérieur, le terrain arboré invite au calme et à la sérénité. Un grand garage ouvert type carport permet de stationner au moins trois véhicules, complété par un espace de plus de 80 m² pouvant devenir atelier, espace de stockage ou support pour un futur projet. Comme souvent avec les demeures de caractère, quelques remises au goût du jour et ajustements techniquespermettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de l’adapter aux standards actuels, tout en respectant l’âme du lieu. Un bien rare, authentique, solide et chargé d’histoire… Un endroit où l’on ne vient pas simplement habiter, mais écrire un nouveau chapitre. Une visite s’impose pour ressentir toute l’âme de cette propriété, contactez-moi. Prix de vente : 545 000 € honoraires inclus Annonce rédigée par Frédéric Malo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rcs de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta.