450 biens immobiliers à vendre à Livry-Gargan

Située dans le quartier Vauban à Livry-Gargan, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement, permettant de s'adapter à différents projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce aménagée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cuisine d'été. La configuration de ce niveau offre la possibilité d'imaginer un espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou envisager la création d'un logement distinct selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Au premier étage, la maison propose un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert deux chambres, une salle de bains et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Un garage complète le bien. Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif : grande maison familiale, espaces indépendants ou projet de division en plusieurs espaces d'habitation. Plusieurs configurations sont envisageables en fonction des besoins et du projet de chacun. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement dans le secteur Vauban de Livry-Gargan ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Irina DEMANET, agent commercial().

EXCLUSIVITÉ à Livry-Gargan, appartement F4 à proximité immédiate du centre-ville, proche des commerces, marché, écoles et transports. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien, au calme et avec de nombreux espaces verts. Venez découvrir cet appartement ainsi composé : une grande entrée avec de nombreux placards, séjour, salle à manger ou chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, wc séparé, un dégagement avec dressing menant à deux chambres. Un balcon de plus de 7m2 avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine et le séjour. Également une cave en sous-sol. Mokrane BAOUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938805876 - Bobigny.

LIVRY-GARGAN. Lac de Sévigné. Maison avec gros potentiel divisée en 2 appartements sur sous-sol total, le tout édifiés sur 529 m² de terrain. Comprenant au RDC: entrée, séjour, cuisine, salle de bain, WC, 3 chambres. A l'étage: entrée, salon, cuisine, dégagement, 2 chambres. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports!! 399.000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs.

Livry-Gargan, secteur Sévigné à 10 mn à pied du T4, au sein d'une petite résidence recherchée, je vous propose ce beau F3 de 61m² avec son espace jardin terrasse, parking et cave. Cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie séjour de 20m² coté jardin avec sa terrasse, une cuisine indépendante séparée, puis un couloir avec placards de rangement, 2 belles chambres de 11m², une salle d'eau et wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Emplacement libre pour des places de parking Double vitrage PVC, volets roulant électriques, chauffage collectif gaz, eau froide et chaude compris dans les charges A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 euros Honoraires charge acquéreur : 8 000 euros soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Au pied du boulevard de Chanzy avec ses commerces et ses transports, dans petite copropriété Appartement F1 de 28m² composé d'une entrée avec placards, salon ouvrant sur un balcon de 6,5m² exposé Sud, une cuisine séparée et équipée, salle d'eau avec wc. Ensemble très propre. Un emplacement de parking complète ce bien. Honoraires à la charges des vendeurs

Livry Gargan, à 4 minutes à pied du T4 "Henri Sellier", à moins de 10 minutes à pied des commerces, une petite maisonnette den plain pied de 40m² comprenant une entrée, une cuisine , un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Cour à l'arrière. Double vitrage partout. Prévoir travaux.

L'Adresse Immobilier Villeparisis vous présente ce bel appartement F2 de 55,80 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, transports et axes routiers. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Vous apprécierez également son agréable extérieur de 11m2 Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local vélos/poussettes et des places visiteurs. Un F2 aux beaux volumes, avec extérieur et parking : à découvrir rapidement !

Livry gargan limite aulnay sud dans une petite rue calme et proche des écoles cette construction non mitoyenne comprenant: entrée, cuisine dinatoire donnant sur la terrasse et le jardin, salon, 2 chambres, salle de bains avec, dressing, 2 wc. Chauffage individuel. Terrain 505 m² sans vis a vis double box en fond de parcelle acces voitures et/ou plusieurs camions. Tram a quelques minutes a pied isolation exterieure double vitrage. Dpe ancienne version.

LIVRY GARGAN LIMITE LE RAINCY A PROXIMITE DU TRAM ET DU BOULEVARD CHANZY Belle appartement de type F4 au 1 er étage d'une copropriété de standing sécurisée de 1999 avec ascenseur comprenant: Entrée, séjour lumineux grace a ses 2 portes fenetres donnant sur la terrasse avec une belle exposition sud, cuisine dinatoire aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, wc. Surface habitable 76M² environ. Chauffage individuel gaz. GARAGE PARKING CAVE ASCENSEUR TERRASSE DPE ANCIENNE VERSION.

Et si votre maison pouvait réunir le charme d'une maison atypique, le confort d'une rénovation complète et les performances d'une maison pensée pour aujourd'hui ? À Livry-Gargan, dans un environnement résidentiel, découvrez EN EXCLUSIVITE cette maison de 139,62 m², implantée sur un terrain de 422 m², entièrement rénovée et dotée de prestations particulièrement complètes. Une maison qui ne ressemble pas à toutes les autres… et qui pourrait bien correspondre à ceux qui recherchent un lieu de vie familial, confortable, évolutif et sans travaux à prévoir. Une maison qui sort vraiment de l'ordinaire. Dès l'entrée, cette maison dévoile des volumes généreux et une organisation qui permet à chacun de trouver son espace. Le rez-de-chaussée accueille : - une entrée de 5,98 m² - une cuisine aménagée et équipée de 13,46 m² - un séjour de 27,52 m² avec une belle hauteur sous plafond et son home cinéma - un second espace salon plus intimiste de 9,31 m² - un bureau de 9,86 m², idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents projets (chambre...) - une buanderie de 7,30 m² avec douche - un WC indépendant. Le séjour cathédrale apporte une véritable sensation de volume et donne à cette maison une personnalité que l'on ne retrouve pas dans une construction standard. À l'étage : un espace nuit confortable L'étage propose : - une suite parentale (15,15 m²) avec dressing, salle d'eau et WC privatifs (10,62 m²) deux chambres supplémentaires (10,41 et 10,47 m²) - une salle de bains avec baignoire - des espaces de rangement. Une configuration particulièrement adaptée à une famille, mais aussi à un acquéreur qui souhaite une pièce supplémentaire pour télétravailler, recevoir ou faire évoluer son habitation au fil des années. Un extérieur à taille humaine… et un grand garage La maison est implantée sur une parcelle de 422 m² avec cour et jardinet paysagé. L'allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Mais surtout, vous disposez d'une grande dépendance / garage d'environ 40 m². Et c'est là encore un véritable atout : garage pour plusieurs usages, atelier, stockage, espace pour passionné de bricolage, vélos, motos, matériel… ou simplement un immense espace de rangement. À cela s'ajoutent : - un arrosage enterré - une cuve de récupération d'eau de pluie - un portail coulissant motorisé. Une rénovation complète et un DPE A C'est probablement l'un des éléments qui différencie le plus cette maison. Ici, il ne s'agit pas simplement d'avoir refait les peintures ou la décoration. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées. La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur Hitachi, d'un plancher chauffant/rafraîchissant réversible, d'une climatisation au rez-de-chaussée et d'un ballon d'eau chaude associé à des panneaux solaires thermiques. Résultat : DPE A. La maison dispose également d'une installation domotique KNX Schneider. Mais inutile d'être passionné de technologie pour l'apprécier : la domotique est ici un outil de confort, destiné à faciliter la gestion de la maison au quotidien. Un portier vidéo connecté, un système de vidéosurveillance et une VMC complètent les équipements. Livry-Gargan : une vraie qualité de vie aux portes de Paris Située à environ 12 km au nord-est de Paris, Livry-Gargan séduit par son caractère résidentiel et son environnement verdoyant. La ville bénéficie de nombreux parcs et espaces verts, avec notamment la poudrerie, le parc Lefèvre ou le parc de la Mairie sans oublier ses pistes cyclables et les promenades le long du canal de l'Ourcq. La maison profite d'un secteur où écoles, commerces, transports et services sont facilement accessibles. À proximité notamment : écoles maternelle et élémentaire Jean de La Fontaine, collège Lucie Aubrac, commerces de proximité, boulangeries, services et lignes de bus. Pour les déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la commune et le tram-train T4 permet notamment de rejoindre les réseaux RER B à Aulnay sous Bois et RER E à Bondy. La gare Sevran-Livry, desservie par le RER B, se situe à 5 minutes à pieds, sans compter qu'elle comportera d'ici 2028 un arrêt pour le Grand Paris Express. Rejoignez vite la capitale par la RN3 et la 104 reliant l'A1 au nord et l'A4 au sud.. Un emplacement particulièrement intéressant pour une famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connectée au bassin parisien. Pour qui cette maison est-elle faite ? Peut-être pour vous si vous cherchez : une vraie maison familiale sans travaux à prévoir des volumes généreux sans avoir besoin de 200 m² un extérieur pour profiter des beaux jours un grand garage/dépendance difficile à trouver sur ce type de bien une pièce permettant de travailler à domicile une maison différente des constructions standardisées un DPE A et des équipements énergétiques performants le confort d'une rénovation complète la proximité des écoles, commerces et transports un environnement résidentiel et verdoyant à proximité de Paris. Une maison atypique, entièrement rénovée, performante et connectée, avec jardin et grand garage. Un bien pensé pour ceux qui veulent acheter une maison pour y vivre pleinement… et non un nouveau chantier à gérer. Informations financières Taxe foncière de 3 581 euros Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Et au juste prix : commission de 4 % de frais inclus dans le prix de vente affiché, à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse ? Découvrez-le également grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys ou demandez directement le lien. Pour organiser votre visite, contactez : Isabelle Billon - Conseillère indépendante Liberkeys RSAC Meaux 811 706 498

À Livry-Gargan, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 73 m2, situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble récent et bien entretenu. Organisé autour d'une véritable séparation entre la partie jour et la partie nuit, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de beaux volumes. La grande terrasse d'environ 14 m2 prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Construit en 2021, l'immeuble se distingue par sa qualité générale et son entretien soigné. L'appartement, bien agencé et lumineux, dispose de trois chambres dans l'espace nuit, tandis que la pièce de vie se prolonge vers la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée facilite le quotidien et permet d'emménager sereinement, sans travaux d'aménagement spécifiques à prévoir de ce côté. Le tout bénéficie d'un environnement calme, dans un immeuble bien sécurisé, avec la présence de la fibre optique pour un confort de connexion au quotidien. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Le quartier profite d'un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. À environ 200 m, le groupe scolaire Paul Eluard (maternelle et primaire) tandis que l'école Paul Langevin se trouve à environ 300 m. Pour les plus petits, l'école maternelle Paul Vaillant Couturier est accessible à environ 500 m également. Côté plein air, vous profitez de plusieurs espaces verts à distance de marche : le Square du Chêne Pointu à environ 400 m, le Square d'Haringey à environ 500 m, le parc du Lac de Sévigné à un peu plus de 500 m, ainsi que le parc de l'Hôtel de Ville, Park City Hall, à environ 500 m. Autant d'espaces pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, l'eau froid, entretiens des espace verts et commune) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel - Réf.969539

Nous vous proposons sur la commune de Livry-Gargan dans le quartier recherché de VAUBAN proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) un pavillon 4 pans indépendant 5 pièces édifié sur sous sol total aménagé en hall d'entrée, garage, chambre, salle d'eau et wc. Le 1er étage est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. LE TOUT SUR 394 m² DE TERRAIN. Chauffage gaz. Isolation extérieur. Possibilité d'agrandir. RARE DANS LE SECTEUR! Surface loi Carrez: 95 m².

Appartement F4 de 75m² – Quartier calme, proche des commerces de Chanzy et du T4 "Gargan" Dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 75m² offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain , d'un wc séparé, d'un débarras, d'une cave et un parking privé.

Dans une petite résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type F3 bien agencé, idéal pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial. L'entrée propose un placard et un couloir qui distribue les espaces de façon claire et agréable au quotidien, dont une cuisine indépendante. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en ville. La partie nuit se compose de 2 chambres, complétée par une salle de bains et WC séparé. En annexe : une cave, toujours appréciable pour le stockage. Côté stationnement, une place de parking est mis à disposition dans le parking sécurisé de la résidence. Un appartement fonctionnel, lumineux, avec encore quelques détails à découvrir sur place. Environnement & transports Le secteur est très pratique au quotidien : Tram-train T4 à Livry-Gargan (la ville est desservie par plusieurs stations T4, avec correspondances vers RER B (Sevran-Livry) et RER E (Bondy)). Bus à proximité (lignes indiquées à proximité de l'avenue : 147, 234, 613). Cette annonce référence 346945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 415,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

L'appartement qui respire! traversant, lumineux, et rare à ce prix Livry-Gargan - 4 pièces - 1er étage Parking privatif Vous cherchez un appartement qui ne vous donne pas l'impression d'être enfermé ? Vous venez de le trouver. Traversant de part en part, ce 4 pièces généreux s'offre le luxe rare de deux balcons - un pour saluer le soleil du matin avec votre café, l'autre pour savourer les soirées d'été. L'air circule, la lumière voyage d'une façade à l'autre, et vous, vous profitez. Ce bien se constitue : - 2 chambres bien proportionnées, calmes et lumineuses - Salle de bain séparée des WC parce que les détails du quotidien, ça compte - Parking attitré fini le stress du stationnement, votre place vous attend - 1er étage ni trop haut, ni trop bas : le bon compromis entre accessibilité et tranquillité - Copropriété soignée, bien entretenue ici, l'immeuble est une fierté, pas une honte Situé à Livry-Gargan, entre espaces verts, commerces de proximité et accès rapide vers Paris, cet appartement coche toutes les cases sans compromis. Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps, venez visiter! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 244 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3148.0 euros/an Bien proposé par Julien FERREIRA EI, agent commercial (RSAC 908224025)

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité à LIVRY-GARGAN, Lac de Sévigné, allée de Coulanges, dans une superbe petite copropropriété avec Syndic Bénévole, ce DUPLEX type F3 avec Terrasse et Parking individuel, entre Pavillon et Appartement: Rdc: Entrée individuelle, séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m², accès sur une grande terrasse, suite parentale (chambre + salle d'eau) wc séparés. Accès direct sur cellier extérieur. Etage: suite parentale (chambre + salle d'eau avec wc). Très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Visitez sans vous déplacer grâce à la visite Virtuelle disponible sur le site de l'agence CASA. Classe Energie: E (chaudière électrique) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 770,73 €. Honoraires charge vendeur Agent Immobilier CASA IMMOBILIER DRANCY - William de Paoli - - Plus d'informations sur (réf. ) DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 53 m².

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité sur LIVRY-GARGAN, Stade de Livry, proche Mairie, cet Appartement F4 de 76.62 m² avec beau balcon filant donnant sur un parc avec vue dégagée: Grande entrée, séjour-salle à manger lumineux de 26 m² avec balcon filant, cuisine avec balcon, 2 chambres, placards, salle de bains, wc. Cave. Possibilité de location d'une place de Parking pour 18 €/mois. Garantie Revente de 2 ans Incluse et Offerte. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 905,84 €. Honoraires charge vendeur Agent Immobilier CASA IMMOBILIER DRANCY - William de Paoli - - Plus d'informations sur (réf. ) DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 76.2 m².

CASA Immobilier vous propose en co-exclusivité à LIVRY-GARGAN, rond-point des Bosquets, cet Appartement lumineux de type F5 de 78.58 m², en double exposition, avec cave et Parking résidence: Entrée, séjour lumineux de 30 m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, buanderie. Cave. Parking résidence. Gardien. Résidence avec espaces verts entretenus. Pas de vis-à-vis. Découvrez dès maintenant cet Appartement grâce à sa Visite Virtuelle sur le site de Casa Immobilier. Logement à consommation énergétique excessive: classe F (chauffage collectif) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 4184.92 € (chauffage collectif, eau froide, eau chaude et entretien espaces verts inclus). Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1850 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 78.58 m².

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement de type F1 de 29,46 m² avec cave et parking privé dans petite copro fermée avec espaces verts, secteur Mairie, comprenant: entrée avec dressing, pièce principale avec vue dégagée, cuisine et salle de bains avec wc. Cave au sous-sol. Proche des écoles, commerces et bus. Classe énergie: E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 987,88 €. Honoraires charge vendeur Conseillère immobilier salariée. Surface CARREZ: 29.53 m² CASA IMMOBILIER DRANCY - Morgan DUFOUR - - Plus d'informations sur (réf. ).

CASA Immobilier vous propose à LIVRY-GARGAN, proche de la Mairie, dans une résidence fermée de 3 étages, cet Appartement F3 de 69.01 m² avec BOX et Cave, comprenant: Une entrée, séjour lumineux de 20 m², cuisine équipée, des placards, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés. Une cave. Possibilité Box. Au 2° étage sans ascenseur. Chauffage Gaz. Double exposition. Tranquillité assurée. Classe Energie: E Garantie REVENTE de 2 ans Incluse et Offerte. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 776 €. Honoraires charge vendeur Agent Immobilier CASA IMMOBILIER DRANCY - William de Paoli - - Plus d'informations sur (réf. ) Surface CARREZ: 70 m² CASA IMMOBILIER DRANCY - Morgan DUFOUR - - Plus d'informations sur (réf. ) DPE ANCIENNE VERSION.

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité à LIVRY-GARGAN, Allée Bayard, proche Tramway T4 et boulevard de Chanzy, cet Appartement en double exposition de type F2 de 32.58 m², au 3° et dernier étage: Visitez depuis chez vous grâce à la Visite Virtuelle 360° disponible. Séjour de 18.58 m² avec cuisine américaine aménagée, chambre de 11.80 m², salle d'eau avec wc. Au pied de toutes les commodités. Classe Energie: E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 709 €. (eau froide, chauffage collectif) Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 32.58 m².

IDEAL INVESTISSEUR! Dans une résidence verdoyante, au 1er étage sans ascenseur, appartement de type F3 comprenant, entrée avec placards, séjour avec accès sur balcon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Une cave. Appartement actuellement loué par le même locataire depuis 07/2011, loyer charges comprises de 1100 euros (Provision sur charges de 150€). Ce bien vous est proposé par l'agence Franklin immobilier. Pour vendre, acheter ou même louer une maison, un appartement ou un terrain faites appel à nous auMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2500 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 597 lots. Surface loi Carrez: 55.39 m².

F3 avec Balcon situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, avec gardien, et dans une résidence sécurisé. Entrée avec cagibi, séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bain et WC. Cave et parking. Chauffage individuel gaz. Pour les visites appelez l'agence . DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 377 lots, charges annuelles: 26 €. Surface loi Carrez: 48.16 m².

Cet appartement va réellement combler toutes vos attentes! Une véritable pépite! Situé au 2ème étage, nous avons 75m2 habitables dans un parfait état, et une place de parking boxable en sous sol. Il vous propose: une entrée pratique avec son dressing, une pièce à vivre de plus de 30m2 entièrement ouverte et baignée de lumière avec son balcon privatif. Une cuisine spacieuse entièrement équipée et moderne et avec un accès à un petit espace extérieur. Vous retrouverez également deux chambres de bonne taille, une salle de bains et des WC séparés. A noter que ce T3 peut facilement devenir un T4, en transformant la salle à manger en une 3ème chambre. L’appartement est vraiment très lumineux avec son exposition plein sud! Parfait pour profiter du balcon dans les beaux jours. Il est idéalement situé, dans le secteur de la Poudrerie, à proximité directe des écoles de tous niveaux, des commerces et des transports. Classe énergétique D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1309€ et 1771€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéroMandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières, titulaire de la carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI Paris Ile-de-France. Surface loi Carrez: 75.05 m².

Clichy-sous-Bois à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons au 4ème étage d'une résidence de 1956, un appartement 2 pièces de 40m2 composé d'un séjour lumineux, cuisine, chambre spacieuse, salle d'eau avec WC et d'un balcon. Travaux à prévoir. Idéal pour investisseur ou premier achatContactez-nous pour une visite! Classe énergétique G, classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1510€ et 2100€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce difusée par Sebastien Lamy, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI Paris Ile-de-France. raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéroSiège social: 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois. Bien en copropriété de 716 lots, charges annuelles: 2457 €. Surface loi Carrez: 16.75 m².

Voici un appartement 3 pièces de 58m² idéalement situé! Situé au 1er étage à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement vous offre une entrée, un salon donnant sur une loggia, une cuisine séparée aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec rangement et un WC séparé. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Beau potentiel à saisir! Classe énergétique E, classe climat D. Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site difusée par Alexandre MONTI, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéroMandataire habillité par l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI Paris Ile-de-France. raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéroSiège social: 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

L’office notarial pezeron et associées, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 131 boulevard edouard vaillant 93190 livry gargan - a vendre en immo interactif, maison située à livry gargan à 5mns à pieds de la gare. Le bien dispose d’une surface de 56 m² sur parcelle de 508 m² et comprend : salon, salle à manger, chambre, cuisine, salle d'eau et wc. Le 1er étage propose : chambre, grenier et dressing. Une cave, un jardin avec cabanon complètent cette maison au charme de l'ancien à rénover ! À visiter rapidement. - visites : sur rendez-vous contact : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 216 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 29 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pezeron et associées, sas - notaires à montfort-l'amaury - n° siret : - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

A COTÉ DU PARC LEFEVRE A LIVRY-GARGAN Grande maison familiale, intégralement isolée extérieurement, comprend au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, w-c, garage. A l'étage se trouve trois grandes chambres, un w-c, un grand grenier de stockage où il est possible de créer une quatrième chambre. Le tout sur terrain de plus de 430 m². Renseignements et visite

Livry Gargan sur le secteur recherché du Lac de Sévigné et dans une zone pavillonnaire, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces et 84 m2 dans une petite résidence familiale et très bien entretenue de 1975. Dans un cadre verdoyant, je vous propose au deuxième étage sur trois avec ascenseur et sans vis à vis cet appartement de trois pièces comprenant une entrée, un très beau séjour donnant sur un balcon et une partie terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres dont deux avec un grand placard, une salle de bain et un wc indépendant. Couloir avec placard. Aucuns travaux à prévoir, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz. La copropriété est équipée d'un local vélo, une laverie et d'un espace pour laver les voitures. Vous avez avec cet appartement une cave et deux places de parking. Je reste à votre disposition pour tous renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide, espaces verts) : 3215€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel - Réf.969079

NOUVEAUTÉ BELLE MAISON FAMILIALE DIVISABLE ÉGALEMENT EN DEUX LOGEMENT LOCALISÉE SUR UN SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ ! MAISON INDIVIDUELLE de 112m2 + SOUS-SOL TOTAL avec belle hauteur sous plafond + GARAGE + JARDIN. Safia DJENAD du réseau Dr-House-Immo () vous propose cette nouveauté, pavillon familiale d'une superficie de 112 m² situé sur la commune de Livry-Gargan, sa localisation est idéale et recherchée dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité à pieds de toutes commodités. COMPOSITION DU BIEN : RDC sur élevé : entrée - double séjour - cuisine - wc - salle d'eau - chambre avec dressing. Accès étage + Sous-sol. Etage : 2 chambres avec dressing + 2 annexes - salle d'eau/wc. RDJ : 2 pièces - cuisine d'été - garage ( ESPACE A AMÉNAGER À VOTRE CONVENANCE ) JARDIN - Stationnement. Coté extérieur: superbe jardin à l'avant du bien sécurisée. Coté stationnement: possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée principale En terme de commodités: écoles, commerces et lignes de bus à proximité.Les : secteur recherché - beaux volumes - clim réversible - volets roulants.. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR CHAUFFAGE AU GAZ. Venez sans plus tarder visiter ce bien avant qu'il ne soit trop tard, pour cela contactez-moi je suis joignable par téléphone ou par e-mail Safia Djenad Email: bien vous est présenté par Safia Djenad - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 451398523.

L'agence Axihome France vous propose: Studio de 30,69 m² comprenant une petite entrée avec derssing, une belle pièce à vivre ouverte sur cuisineainsi qu'une salle de bain avec wc. Parquet et double vitrage. Situé dans un immeuble calme et proche de toutes les commodités. Copropriété sans travaux. Rafraichissement à prévoir dans le studio. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente: € (dont 12 000 € de frais d'agence). DPE ANCIENNE VERSION.

TROP TARD! Vendu! Studio de 30,46 m² comprenant une petite entrée avec dressing, une belle pièce à vivre ouverte sur un balcon/terrasse de 4 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Emplacement de parking en sous/sol. Situé dans un immeuble sécurisé, au calme, avec ascenseur et gardien. Proche de toutes les commodités. Copropriété sans travaux. Le bien est loué 596 euros /mois + 35 euros de charges /mois. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente: 117 000 € (dont 12 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 650 €.

APPARTEMENT F3 – LIVRY-GARGAN / SECTEUR JACOB Découvrez LUCAS, un appartement 3 pièces lumineux situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 1960, à proximité des écoles et des transports. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets manuels en accordéon. À environ 15 minutes à pied du RER B (gare de Sevran–Livry). À proximité immédiate des écoles: École maternelle Jacob (3 minutes à pied). École élémentaire Jacob 1 (5 minutes à pied). Collèges Édouard-Herriot et Léon-Jouhaux (environ 10 minutes à pied). Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Surface: 52,40 m² Charges: 250 € / mois (chauffage collectif inclus) Copropriété de 74 logements. DPE E Retrouvez sa vidéo “Home tour” sur notre compte Instagram @barm immobilier. Contact: Carine PRÉVOST (EI) – Agent commercial immobilier – RSAC Bobigny.

Appartement familial d'exception Dernier étage avec balcons Livry-Gargan Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet élégant appartement entièrement refait à neuf de 103 m² séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie propose un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain et de 2 WC, offrant un confort parfait pour une vie de famille. Les prestations complètent parfaitement ce bien : 2 caves spacieuses Box fermé pouvant accueillir 2 véhicules Double vitrage et bonne isolation Possibilité de poêle à bois Idéalement situé à Livry-Gargan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare par ses volumes, son état irréprochable et sa configuration idéale! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 66 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3310.0 euros/an Bien proposé par Julien FERREIRA EI, agent commercial (RSAC 908224025)

Entre la gare Tramway de Livry-Gargan (à 400m) et le Raincy (à 500m), au dernier étage d'une copropriété de standing (1992) , vaste appartement de type F5 en duplex, offrant notamment : un double séjour de 41m², une cuisine avec coin repas (22m²) ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert avec vue sur l'horizon (19m²), un ensemble de trois chambres (13,15, et 22m²), une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, et des toilettes indépendantes. Mais aussi, deux balcons en plus de la terrasse, un chauffage individuel électrique, du double vitrage à chaque ouverture, et en sous-sol accessibles par l'ascenseur, une cave privative et un box double (9.60m de long sur 2.80m de large). NE PAS REFLECHIR TROP LONGTEMPS !! Contactez bruno ROCCO : DPE : C ~ GES : A ~ Date de réalisation du DPE : 07/2021. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1715€ à 2321€/ an (prix de l'énergie considéré sur 2021), copropriété de 420 lots (140 lots appartements) répartis sur trois bâtiments, charges courantes 330€ /mois soit 3960 € /an, comprenant : eau froide, honoraires du syndic professionnel, ascenseur, ainsi que l'entretien , électricité et éclairage des parties communes intérieures et extérieures, sortie des poubelles. Copropriété de 420 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 3960.00 euros.

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 57m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2027 Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 57m² Étage : 1er étage Extérieur : Un balcon de 5m² Parking: Un parking Date de livraison : 2eme trimestre 2027 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rebecca (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Allouche Rebecca [04]

Dans le très recherché secteur Sevigné à Livry-Gargan, découvrez ce pavillon familial élevé sur un sous-sol total avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également ses nombreux atouts : - Sous-sol total avec entrée indépendante - Garage double - Grenier total - Jardin agréable Maison offrant de beaux volumes dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Livry-Gargan. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Livry-Gargan. Bien proposé par Irina Demanet, agent commercial(). Logement à consommation énergétique excessive

? À VENDRE – Bel appartement F3 à Livry-Gargan ? Situé à Livry-Gargan, venez découvrir ce superbe F3 de 72 m², très lumineux, avec balcon ? Il se compose de deux belles chambres, d'un dressing, et d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Un appartement spacieux, lumineux et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille ? ? Environnement agréable et proche de toutes commoditées ? Belle luminosité ? Balcon pour profiter de l'extérieur Une cave ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 euros. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Marin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 994 295 MEAUX.

Secteur Jacob. RAVALEMENT ET ISOLATION PAR L'EXTERIEUR DEJA PAYE !! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux à Livry Gargan (93190), parfaitement situé pour une vie de famille épanouie. Doté de 2 chambres, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon/terrasse filant, cuisine avec cellier, cet espace de vie est idéal pour accueillir vos moments précieux. La résidence, recherchée pour son cadre de vie, offre une place de parking, ainsi qu'une cave pour plus de commodité. Chauffage collectif et eau chaude collective assurent confort et économies. Fenêtres double vitrage . À seulement quelques pas, bénéficiez d'un accès facile aux écoles, commerces de proximité et espaces verts. Un box en supplément sera disponible. A visiter sans tarder! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 100 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3932.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Mickaël PAITRAULT EI, agent commercial (RSAC 903664803)

Charme des années 30 & Efficacité Énergétique (DPE D) – Livry-Gargan Une maison saine et lumineuse, offrant un beau potentiel d'aménagement sur une structure technique de qualité. Située à Livry-Gargan, cette maison de 95 m² habitables sur une parcelle de 203 m² se distingue par sa solidité et ses rénovations énergétiques performantes. L'ESPACE DE VIE ET LE COIN NUIT : Rez-de-chaussée : L'entrée dessert un séjour convivial prolongé par une véranda / jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Un palier dessert deux chambres confortables et une seconde salle d'eau, offrant confort et autonomie à chaque niveau. EXTÉRIEUR ET ANNEXES : Le Jardin : À l'extérieur, la parcelle a été optimisée pour offrir un bel équilibre entre un coin terrasse convivial et un espace de verdure avec pelouse. Un jardin clos et agréable, idéal pour profiter du plein air tout en restant facile d'entretien. Sous-sol / Garage : Un bel espace de 30 m² en rez-de-jardin comprenant garage et cave. Idéal pour un atelier, une buanderie ou du stockage. Grenier : Un espace sous les toits (déjà isolé 2025) vient compléter l'ensemble pour du stockage ou un aménagement type 'salle de jeux' (hauteur sous plafond limitée). LES ATOUTS TECHNIQUES : Performance rare : Grâce à une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE 2024) et une isolation de la toiture, la maison bénéficie d'un DPE classé D, un vrai point fort pour une bâtisse de 1930. Équipements : Chauffage central au gaz et portail électrique permettant de stationner deux véhicules facilement sur la parcelle. 'Une maison rassurante, déjà isolée et très saine. Sa distribution sur deux niveaux avec deux points d'eau et son extérieur qui combine terrasse et jardin en font un bien fonctionnel qui n'attend plus que votre touche personnelle.' Le plus pour vous projeter : Découvrez nos propositions de home staging virtuel ! Réalisées dans le respect strict des volumes et des structures existantes pour un rendu le plus réel possible, ces suggestions d'aménagement et de décoration sont là pour vous inspirer et vous aider à projeter votre nouveau chez-vous. Laissez-vous guider ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Maëva Olay - immatriculé au RSAC sous le n° 919394197 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 euros. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maeva OLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919394197

Je mets en vente cette villa de 6 pièces de 170 m² située à Livry-Gargan, au centre-ville. Cette propriété de 600 m² de terrain offre un espace de vie généreux réparti sur 3 étages. Cette villa comprend 4 chambres possédant sa propre salle de bain donc 4 en tout, avec climatisation, répartis sur 3 étages. La maison dispose d'une cuisine équipée indépendante, offrant une grande flexibilité d'utilisation à l’etage principal et une autre dans le studio. Plusieurs toilettes complètent cette distribution généreuse. - Très bon état général - Climatisation - Balcon, terrasse et jardin arborisé - 6 places de parking et plus - Plusieurs toilettes et salle de bain - Studios de plain pieds totalement équipé - Grand garage - Pergola immense en fond de parcelle La villa est idéalement située au centre-ville de Livry-Gargan, dans un environnement verdoyant, à deux pas du Lac de Sévigné, avec un beau jardin paysagé offrant calme et sérénité. Classe énergie C et classe climat C. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa d'exception.

65 Avenue Aristide Briand Livry-Gargan BOX 14 m² pour Véhicule, Meubles, Entrepôts, Archives etc accès par portail électrique avec télécommande plus un code dans une résidence fermée Actuellement louer 100 euros par mois

Ce charmant pavillon, édifié sur un sous-sol total avec garage, est implanté sur un terrain de 307 m² et offre un cadre de vie idéal. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée , d'un spacieux séjour double avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse de 22 m², d'une cuisine équipée et conviviale, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé complètent cet espace. Bénéficiant d'une isolation totale et du double vitrage. Le bien dispose d'une installation de volets électriques motorisés indépendants et centralisés ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Parfaitement situé à proximité des transports (bus, tram) d'un parc et des établissements scolaires (collège et lycée), idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce pavillon qui saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

À Livry-Gargan, dans le secteur de la Mairie, appartement 3 pièces de 71,5 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. Lumineux et fonctionnel, l’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un dressing aménagé offre également un bel espace de rangement. Le séjour donne accès à un long balcon agréable. L’appartement profite du soleil le matin et reste agréable l’après-midi. Le secteur offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec plusieurs parcs accessibles à proximité. Commerces, écoles et services du centre-ville sont facilement accessibles, ainsi que de nombreux transports : plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (147, 234, 601, 605, 2128…) et tramway T4 à environ 20 minutes à pied. Connexion possible au RER B (Sevran-Livry / Aulnay) et RER E (le Raincy). Une cave complète le bien.

À VENDRE – Beau duplex de 100 m² avec jardin privatif et garage Dans un secteur résidentiel et recherché de Livry-Gargan, découvrez ce agréable duplex de 100 m², idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bénéficiant d'un extérieur. Un agencement idéal pour une famille Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un agréable salon / séjour Un accès direct au jardin privatif À l'étage : 3 chambres Une salle de bains Un WC Le duplex bénéficie également d'un garage privatif, particulièrement appréciable pour stationner son véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Pour davantage de confort, le logement est également équipé de la climatisation. Un extérieur privilégié Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou offrir un espace de jeux aux enfants. Un emplacement pratique Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel et calme, tout en restant à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, services et équipements de proximité. Livry-Gargan bénéficie par ailleurs d'une situation intéressante pour les déplacements, avec un accès aux principaux axes routiers du secteur et aux transports permettant de rejoindre notamment Paris et les communes voisines. Les + du bien 100 m² Duplex 3 chambres Jardin privatif Garage Climatisation Environnement résidentiel Idéal pour une famille Un bien rare offrant le confort d'une maison avec jardin et garage, tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 334556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro . Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

À Livry-Gargan, dans un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme et sa proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle de 74 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, séjour, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace idéal pour une famille. Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Le jardin, agréable et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. 2 dépendances complètes ce bien, respectivement 6m² et 20m² environ. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une maison à personnaliser dans un environnement recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 173 € - DPE : G - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques pour prendre connaissance des données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir .

LIVRY-GARGAN, Boulevard de la République : emplacement de premier ordre à forte commercialité. Une maison à usage commercial d'environ 95 m² sur deux niveaux, en parfait état. Le bien est vendu occupé et loué actuellement à 1600€/mois, sans charges. Salon de coiffure haut de gamme. Pleine propriété. Une opportunité rare pour investir ! +33 (0)1

En plein cœur du secteur recherché de Vauban à Livry-Gargan, à proximité des écoles et du tramway T4, découvrez cette spacieuse maison d'environ 193 m², édifiée sur une parcelle de 620 m². Entièrement équipée de la climatisation, présente dans toutes les pièces, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de deux doubles garages, dont l'un communique avec un atelier. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin plat, arboré et fleuri, agrémenté d'une dépendance située en fond de parcelle. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine de près de 16 m², un vaste double séjour avec salle à manger d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres supplémentaires, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'avant de la maison, l'espace extérieur entièrement pavé permet de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Avec ses quatre chambres, ses trois espaces d'eau, son grand jardin, sa terrasse, ses deux doubles garages, son atelier et sa dépendance, cette maison est idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne recherchant de généreux espaces de stationnement et de stockage. À découvrir rapidement !

Maison traditionnelle de caractère d'environ 250 M² construite avec soin par un artisan avec des matériaux et des prestations de qualité. Idéal pour une grande famille ou deux foyers elle comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, une cuisine aménagée/équipée, un triple séjour desservant sur terrasse et jardin, 2 chambres, salle de bains + douche, WC séparés, dégagements. Au 1er étage: palier, 4 chambres, triple pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (séjour/salon, chambres, bureau... Sous-sol total divisé en buanderie, garage, atelier, cave et une grande pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Accès sur la parcelle à plusieurs véhicules. Le tout édifié sur un terrain de 502M². Rare sur le secteur, affaire à saisir très rapidement !!!

À découvrir, agréable appartement 4 pièces de 75 m², situé à Livry-Gargan, dans une résidence calme. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Double vitrage récent Volets électriques dans plusieurs pièces Cave Place de parking dans la résidence Fibre et interphone Proche des commerces et des transports Un appartement idéal pour une famille, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. DPE : D Livry-Gargan Prix : 189 000 € Agences immobilières et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.

Au coeur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché de Livry-Gargan, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez tout particulièrement l'accès direct depuis le séjour à une véranda entièrement vitrée, véritable pièce de vie supplémentaire, qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours . La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'atelier, ainsi que d'un grand garage. Édifiée sur une parcelle de 342 m², cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Les + : Secteur pavillonnaire calme et recherché Véranda lumineuse avec accès direct depuis le séjour Terrasse idéale pour les beaux jours Sous-sol total Grand garage Double vitrage Terrain de 342 m² Maison fonctionnelle avec beau potentiel APPELEZ NOUS VITE POUR ORGANISER VOTRE VISITE !!

A LIVRY-GARGAN SECTEUR JACOB !!! Dans une excellente résidence récente, calme et très bien entretenue venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de plus de 38 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des transports. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé. Le bien est complété par une cave privative en sous-sol, parfaite pour du rangement, ainsi qu'une place de parking également en sous-sol. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un couple à la recherche de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports.

MAISON INDIVIDUELLE 151,24 m² à LIVRY GARGAN Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 350m² à LIVRY GARGAN comprend une maison de 151,24m² disposant de 5 chambres. Dans un secteur à 25 minutes de Livry-Gargan, ville dynamique de plus de 40 000 habitants, offre de nombreuses commodités avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B et plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Aéroville propose une large gamme de boutiques et services. Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LIVRY GARGAN 93190. Référence annonce : 7M-SME-

A Livry-Gargan en plein secteur pavillonnaire venez découvrir ce superbe studio dans un état neuf. Il se trouve dans une copropriété très récente de 2014 au calme et verdoyante. Situé au premier étage avec ascenseur ce bien sera parfait pour démarrer dans la vie ou pour une personne voulant bénéficier d'un appartement avec accès PMR. Vous pourrez ainsi profiter d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau et d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud. Les plus : chauffage individuel, faibles charges, place de parking en sous-sol, proximité avec toutes les commodités. Venez vite le visiter ! Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972.00 euros. Dorian MARTINS LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990077398 - bobigny.

Proche de toutes les commodités, dans une résidence calme et sécurisé très beau 3 pièces composé : d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc et un balcon. 2 place de parking en sous sol. L'appartement est vendu loué 1200 euros par mois. Taxe foncière : 1800 euros / an Charges de copropriété : 2350 euros / an Contact : Mme ZIANE

À vendre, studio de 33,20 m² situé dans le secteur recherché de Jacob à Livry-Gargan. Ce bien se compose d'une pièce principale confortable et lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, une cave ainsi qu'un séchoir, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un vrai confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des commodités du secteur. Référence agence: 317.

Votre nouveau chez vous ! T3 de 57m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 57m² de pur bonheur Étage : 1er étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur : Un balcon de 5m² pour chiller Parking: 1 sous-sol simple .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 3 pièces de 57m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et un balcon de 5m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 1 Sous-sol Simple pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Louzon Antoine [92]

A Livry-Gargan secteur mairie, venez découvrir ce pavillon très fonctionnel offrant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une cuisine, un séjour et un WC séparé - à l'étage : une pièce palière qui dessert trois chambres et une salle d'eau. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace devant la maison pour stationner jusqu'à trois véhicules dans la propriété ainsi que d'un très beau jardin à l'arrière avec une terrasse, une volière et une remise permettant de stocker. Les PLUS : aucuns travaux à prévoir, très bon agencement, garage attenant à la maison, chaudière de moins de 2 ans. Venez vite visiter ce bien ! Dorian MARTINS LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990077398 - bobigny.

Livry-Gargan (Quartier de l'Abbaye) Située à 2 minutes à pied de la gare T4, avec un accès à Paris (Magenta / RER E) en environ 40 minutes, maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol total, le tout sur un terrain de 406 m². Bien entretenue, elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une grande cuisine avec accès à une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, trois chambres, une salle de bains avec douche et 2 wc. Grand sous-sol total avec garage , offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Environnement calme, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Pour une meilleure visibilité, la visite virtuelle ainsi que la vidéo sont disponibles directement sur cette annonce. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

A LIVRY-GARGAN , SECTEUR GALLIENI , Proche des commerces de proximité , des écoles maternelle , primaire , lycées et crèche , à deux pas du Tram T4 station Henri Sellier. Située dans le secteur recherché de Galliéni à Livry-Gargan, venez découvrir cette charmante maison familiale de 6 pièces, offrant environ 130 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 530 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste double séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, avec une superbe hauteur sous plafond en cathédrale qui apporte un réel cachet à la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vient compléter cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un accès direct au garage est également présent. À l'étage, vous trouverez une grande chambre (possibilité 4ème chambre) ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec wc équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour le confort de toute la famille. Le tout sur un terrain de plus de 530 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies. La chaudière a été remplacée il y a environ 5 ans, un atout supplémentaire pour un confort thermique optimisé et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Idéalement située , cette maison vous permettra également de profiter du Parc Bérégovoy et des berges du canal de l'Ourcq , parfaits pour de belles promenades en famille ou des moments de détente en plein air Les + : Séjour cathédrale lumineux Grandes ouvertures apportant beaucoup de clarté Cuisine ouverte aménagée et équipée Chaudière récente (environ 5 ans) 3 chambres Double salle d'eau / bain Garage Belle parcelle Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de luminosité, dans un secteur calme et apprécié. À visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Maison individuelle – Livry-Gargan Située dans un secteur calme de Livry-Gargan, cette maison individuelle d’environ 90 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 351 m². Elle comprend : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec balcon, chambre, salle d’eau et WC. - Étage : palier, chambre avec rangement, salle de bains et grenier offrant la possibilité d’une chambre supplémentaire. - Sous-sol total : buanderie, chaufferie, pièce avec douche, WC et atelier. Un garage permettant de stationner deux véhicules complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Je propose a la vente un appartement de type Haussmanien style parisien sur le boulevard chanzy , situer a proximité de tout , marcher , ecole , université , maternelle etc... transport tous les transports a moins de 5 min a pied , proche du futur métro parisien le grand paris . le bien est composer - salon avec belle hauteur sur plafond - cuisine équiper séparée - 2 chambres dont une de 13m2 et l’autre de 9m2 hauteur du plafond quasiment 3m de hauteur double vitrage partout sauf cuisine fenêtre d époque vue sur cours donc pas de vis a vis couloir desservant les 3 pieces Moulure d'origine 1960 1 cheminée en marbre dans la plus grande chambre , situer au 4eme et dernier étage immeuble tres calme très bon environnement chauffage au gaz individuelle charge par mois entre 140 et 160e compris eau froide et entretien des partis commune + cave vendu 210.000 euro

Situé dans le quartier Chanzy de LivryGargan, cet appartement de 41m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. La chambre séparée offre un espace intime, tandis que la salle de bains et les WC distincts apportent le confort quotidien recherché. Le bien est vendu avec une place de parking, une vraie valeur ajoutée dans ce secteur. À seulement 300m du tramway T4, vous bénéficiez d'un accès rapide et direct aux lignes de transport qui relient le c½ur de la ville à la capitale, facilitant vos déplacements quotidiens sans contrainte. Le quartier, calme et résidentiel, se caractérise par une ambiance familiale et un cadre de vie agréable, propice à la détente après une journée bien remplie. Classement DPE D. Une opportunité à saisir pour profiter d'un logement fonctionnel, d'une place de stationnement et d'une localisation pratique, le tout dans un environnement serein et bien desservi. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Rachid SENANE EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Terrain 434 m² LIVRY GARGAN Avec ce terrain de 434 m² et sa façade de 10 mètres, vous avez l'opportunité de construire une maison individuelle. Possibilités de Construction : R+3 + C (Rez-de-chaussée + 3 étages + Combles) Hauteur maximale de 15 mètres Emplacement stratégique : À proximité des écoles, des transports en commun (bus et TRAM), et des commodités quotidiennes. Un quartier dynamique et bien desservi. Investissez dans l'immobilier avec un projet rentable et durable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Le potentiel est là, à vous de le saisir ! Surface : 434 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Livry Gargan quartier Jacob proche toute commodités et transport en commun , un appartement de type F3 comprenant : une entrée avec placards de rangement , un séjour donnant sur un balcon une cuisine indépendante donnant sur un cellier , une salle d eau , deux chambres dont une avec balcon , un dégagement avec placards . Le tout avec une place de stationnement et une cave , des travaux d isolation sont encours ravalement et quelques travaux d embellissement sont a prévoir , n hésitez pas venez visiter avec l agence La Foret Livry Gargan !!!

COUP DE CŒUR LIVRY-GARGAN SECTEUR JACOB 69 m² 2 TERRASSES SANS VIS-À-VIS RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce bel appartement de 69 m², situé dans le secteur recherché de Jacob à Livry-Gargan, au sein d'une copropriété récente datant de 2023. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout ses deux grandes terrasses, toutes deux sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'un agréable double séjour ouvert sur une cuisine à l'américaine, formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse de 26 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres, bénéficiant chacune d'un accès à une seconde terrasse de 17 m². Un extérieur rare qui apporte calme et intimité. Le double séjour offre par ailleurs la possibilité d'être aménagé en troisième chambre, permettant d'adapter facilement le logement aux besoins d'une famille. Une salle de bains avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de stationnement en sous sol. A VISITER SANS TARDER !!

Charmante maison familiale construite en 1990, de plus de 125m² habitable, elle est édifiée sur un terrain agréable de 350m², et un sous-sol complet porte la surface total à plus de 240 m². Idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort, vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle terrasse précédent l'entrée ouverte sur un vaste espace de vie traversant et communiquant avec la terrasse arrière de 25m² équipée d'un store. Une grande cuisine équipée et aménagée (ouverture possible), une chambre, un dressing et un WC séparés complète le niveau. Au premier étage deux grandes chambres vous attendent, avec la possibilité de cloisonner pour créer jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et des WC. Le sous-sol total, accessible de l'intérieur et par le jardin, offre l'espace de 2 stationnements, d'une grande buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie sur 110m² au total. Lumineuse, très bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, elle est équipée d'une cheminée à foyer fermée, d'un portail en aluminium récemment installé, d'une chaudière performante et d'une excellente isolation. Une belle opportunité a découvrir rapidement.

Venez découvrir ce charmant appartement de 66 m², parfaitement agencé et situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable de seulement 3 étages. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, desservies par un couloir avec des rangements. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. L’appartement est actuellement loué 1 050 € charges comprises. Le locataire est en place avec un bail courant jusqu’en juillet 2027. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué et bénéficier de revenus locatifs immédiats. Avec ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle, son calme et son absence de vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce superbe appartement de 57 m² situé à Livry-Gargan, offrant une belle luminosité et une atmosphère moderne. Le vaste séjour s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement dispose de deux belles chambres au style contemporain, chacune pensée pour garantir confort et intimité. La salle de bain, élégante et spacieuse, invite au bien-être avec ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Vous apprécierez aussi les nombreux rangements intégrés qui optimisent chaque espace du logement. Situé dans une résidence sécurisée avec accès PMR, ascenseur, digicode, interphone et visiophone, ce bien offre un environnement de vie calme et pratique. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement comblera ceux qui souhaitent allier confort moderne et accessibilité au quotidien. FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

? À VENDRE – T3 avec jardin, terrasse et stationnement privatif À vendre, agréable T3 de 56 m², situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, offrant calme, indépendance et faibles charges. Le logement bénéficie de nombreux atouts : ? Jardin privatif de 70 m² ☀️ Terrasse de 7 m² située de l’autre côté du logement ? Entrée indépendante ? Allée privative permettant de stationner 2 véhicules ? Cuisine équipée ? Chaudière neuve de 2026 ? Bon état général La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des frais d’assurance d’environ 400 € maximum par an. Un bien idéal pour profiter d’un extérieur tout en bénéficiant de la tranquillité d’une petite copropriété. ? Photos sur demande. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Aucun travaux à prévoir pour ce bel appartement de type F2 de 49 m2 situé dans le secteur de la Libération. Il est composé comme suit: Une entrée avec dressing donnant sur un séjour de 21m2 avec terrasse de 7m2, une cuisine entièrement refaite, une chambre de 11m2. la salle de douche est elle aussi récente, les WC sont séparés et équipés d'un lave-mains. Une cave en sous-sol et une place de stationnement en extérieur font de cet appartement un bien complet. Au pied de tout les commerces, transports et axes routiers, cet appartement vous séduira par ses volumes agréables. Equipé de double vitrage, il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1988 très bien entretenue et sans procédures en cours. Les charges sont de 93€ mensuels et la taxe foncière de 980€ Visites sur rdv du lundi au samedi.

Dans petite résidence standing 2005, proche toutes commodités. Votre agence ORPI vous propose cet appartement 2 pièces, comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, chambre donnant sur balcon avec placard. Le tout équipé en double vitrage. Le plus DPE en D et résidence très bien entretenue avec faibles charges. Idéal 1ère acquisition ou pour investir. Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1196

Nous vous proposons à la vente cette maison de 2 pièces d'une surface de 40 m², de plein pied sur un terrain de 253 m² dans le secteur Sévigné à Livry-Gargan. Cette maison à rafraîchir offre un séjour de 12,50 m², une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs et une eau chaude produite par chaudière. Le bien est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en bois simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un stationnement extérieur pour une voiture et une cave complètent ce bien. L'accès PMR est possible et l'ADSL est disponible. La maison est idéalement située à proximité des commerces (1 km), des écoles (2 minutes à pied) telles que le Groupe scolaire Paul Eluard, l'École maternelle Benoît Malon, l'École élémentaire Benoît Malon 1, le Groupe scolaire Paul Vaillant Couturier, le Collège Louise Michel, le Collège Robert Doisneau et le Groupe scolaire Maxime Henriet. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de tramway Maurice Audin à 10 minutes et l'arrêt Léon Blum à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus à 2 minutes. L'autoroute est à seulement 2 km. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 197 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Livry-Gargan, référence 3677. Logement à consommation énergétique excessive

Maison de caractère à Livry-Gargan, un véritable bijou! Découvrez cette magnifique maison de 125 m² utiles située au cœur de Livry-Gargan, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses beaux volumes et ses finitions soignées, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable et comprend: - Au rez-de-chaussée surélevé: un espace de vie spacieux offrant une entrée, un magnifique séjour traversant ouvert sur une cuisine très récente et une véranda de 15 m² donnant sur le jardin, parfait pour accueillir vos proches ainsi qu'un wc. - A l'étage: Palier de dégagement desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. - Sous les combles: Une chambre indépendante avec salle d'eau privative, WC et nombreux rangements. - Sous-sol total avec buanderie, cellier, bureau. - Le gros plus: en fond de parcelle se trouve une dépendance aménagée de 19 m² avec une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privée. Sur l'arrière, Grand jardin paysagé. Un écrin de verdure pour vos moments de détente et de convivialité, comprenant un abri de jardin, un coin potager et autres à découvrir. Emplacement privilégié: Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette maison vous offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires. Authenticité: Les éléments architecturaux d'époque, apportent une touche d'élégance à cette maison. La maison de votre vie vous attend!

Une maison comprenant: séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et 2 W-c. Garage et bureau en bas. terrasse et jardin sur l'arrière Tout pour plaire!

- A 5 MIN A PIED DU TRAMWAY T4 - IMMEUBLE SECURISÉ DE STANDING CONSTRUIT EN 2014 - Superbe Appartement 3 Pièces de 61,25m² loi carrez vous offrant: entrée avec placards, salon, cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur terrrasse de 20m² exposée SUD, dégagement, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. Parking en sous sol. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT! Informations légales: Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques: entre 540€ et 770€ (prix moyens indexés enabonnements compris). DPE: Classe C – GES: Classe C Bien soumis au statut de la copropriété – lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 2130€ (charges courantes, hors loi ALUR, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours: Aucune. Prix de vente hors honoraires: 190 000 € Honoraires d’agence: 11 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 5,79 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus: 201 000 €.

Livry-Gargan – Secteur résidentiel Située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commodités, découvrez cette maison des années 60 d’environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que de quatre chambres, parfaitement réparties pour une vie de famille confortable. Une grande terrasse à l’arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Atout rare: une piscine couverte avec nage à contre-courant, pour se détendre ou s’entraîner toute l’année, en toute intimité. L’ensemble est édifié sur un terrain bien entretenu, offrant à la fois espace, confort et tranquillité. Une maison fonctionnelle, bien située, aux prestations rares sur le secteur. À visiter sans tarder!

AEV immo vous propose Sur une belle parcelle arborée de 305 m² une maison d'habitation de 80 m² composée d'une belle pièce de vie en rez de jardin avec un coin cuisine, un dégagement à usage de rangement, une salle d'eau, un wc séparé au Rez de chaussée une cuisine, un séjour et une chambre Au 1er niveau une grande chambre avec de grand espaces de rangements sous combles Une dépendance en fonds de parcelle une terrasse et un jardin Rare sur le secteur.

UN pavillon comprenant: séjour double, cuisine, 4 Chambres, 2 pièces d'eau. studio en Rez de jardin, F2 en fond de parcelle, une surface habitable généreuse dans un écrin de verdure Beau terrain, belle construction. L'ensemble saura vous séduire!

EXCLUSIVITE IMMO 5. Maison individuelle construite en 1984, de style traditionnel, non mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double d'environ 30 m² donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres non mansardées (13,4 m², 12,5 m² et 12,9 m²) offrent de beaux volumes. La propriété dispose également d'un garage, d'un local à vélos et d'une cuisine d'été. Située à proximité de la gare du tramway T4, cette maison est implantée sur un terrain de 455 m².

Charmante maison ancienne de 86 m² à vendre, construite en 1920, offrant un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Située à Proche Chanzy et du Raincy, elle bénéficie d'un emplacement agréable proche des commodités et transports. L'intérieur, à rafraichir, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'espaces à restructurer selon vos envies pour moderniser la distribution. Le caractère de l'époque se retrouve dans certaines moulures et éléments d'origine, offrant une belle base pour une rénovation valorisante. La parcelle permet l'aménagement d'un coin extérieur et d'espaces de rangement supplémentaires. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour qui souhaite conjuguer charme ancien et projet de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité à Livry-Gargan: contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Référence agence: 1249.

Votre agence ORPI vous propose ce pavillon, idéal pour famille cherchant confort et calme. D'une surface de 98 m², bâtie en 1978 et en bon état, il dispose de 4 chambres et un vaste séjour lumineux. Jardin, terrasse et stationnements intérieur et extérieur offrent des espaces pratiques pour la vie quotidienne. Emplacement calme et agréable en zone résidentielle, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence: 466.

À proximité immédiate du Le Raincy, découvrez cette charmante maison familiale de 96 m², édifiée sur une parcelle de 316 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un agréable salon, ainsi que d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Côté transports, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied du Tramway T4, offrant un accès direct au RER E et facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports. Référence agence: 331.

10 MIN À PIED DE LA MAIRIE DU RAINCY - Ensemble immobilier de 18 Pièces de 445m2 habitables édifiée sur Terrain de 1331m² offrant une Propriété type Manoir et son Pavillon de gardien. La Propriété principale est composée de 13 Pièces 325m2 habitables élevée sur sous sol total aménagé. Le rez de chaussée est composé d’une vaste entrée par le bow window, superbe réception avec véranda de plus de 80m2, salon / salle à manger de type haussmannien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et sa très belle hauteur sous plafonds, l’ensemble de plus de 50m2 ouvrant sur terrasse et parc arborée sans aucun vis à vis. A l’étage, lumineux pallier avec son espace couture desservant d’une part deux chambres et une salle de douche et d’autre part une grande suite parentale de plus de 40m2 comprenant son dressing et sa salle de bains, wc indépendant. Au second niveau, salle de jeux de 54m², deux grandes chambres, une salle de bains et un bureau. Sous sol total comprenant salon, rangements, chaufferie, lingerie, atelier, salle de sport et un salon cinéma. Le Pavillon de gardien 5 Pièces de 120m2 habitables offrant: entrée. grand séjour / salle à manger, cuisine américaine, Wc indépendant. A l’étage, grand bureau, deux belles chambres dont une ouvrant sur une superbe terrasse une salle de bains, wc indépendant. Double garage. PRODUIT D’EXCEPTION! ENSEMBLE EN PARFAIT ETAT! RARE SUR LE MARCHÉ! Informations légales: Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques: entre 6090€ et 8290€ (prix moyens indexés enabonnements compris). DPE: Classe D – GES: Classe D Prix de vente hors honoraires: 1 289 000 € Honoraires d’agence: 51 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4% du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus: 1 340 000 €.

Dans le secteur Collavéri à Livry-Gargan, ce pavillon des années 1930 séduira les amateurs de belles demeures alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère: parquets d'époque, carreaux de ciment, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 572 m², la maison développe environ 121 m² habitables. Au premier étage, l'entrée dessert un agréable espace salle à manger avec cuisine, deux séjours (dont un double séjour lumineux — facilement cloisonnable pour créer une chambre supplémentaire) ainsi qu'un débarras et des WC indépendants. Le second étage est entièrement dédié au coin nuit. Un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol total constitue un véritable atout: il comprend un garage de 37 m² ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies — buanderie, salle de jeux, espace de stockage ou atelier. Une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble et se prête parfaitement à la création d'un grand atelier ou à l'exercice d'une profession libérale. À l'arrière, un charmant jardin invite à la détente et aux moments conviviaux, à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'espace, de potentiel et de caractère. Référence agence: 454.

Proche commodités bus et commerces. Dans zone pavillonnaire nous vous proposons ce spacieux duplex dans un immeuble sans charges avec une lettre D pour le DPE. Pour une superficie de 108.16 M² en surface habitable et 185.43 M² en surface au sol. Il comprend une grande entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, deux chambres donnant sur terrasse, salle de bains. + Combles aménagés avec salle d'eau. Idéal famille. Photo du projet après aménagements intérieur. HOME STAGING VIRTUEL 3D réalisé par Orpi Pour les photos réelles, contactez nous ou visionnez la visite virtuelle Visite disponible sur le bien. Référence agence: 1175.

Appartement F1 lumineux à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant, situé dans une résidence de 1991 à Livry-Gargan. D'une surface de 25 m², cet appartement en bon état offre une pièce de vie fonctionnelle, car la disposition optimisée permet d'aménager un espace nuit et un espace convivial sans perdre en confort. L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable, proche des commerces et des transports, facilitant le quotidien. Le bien dispose également d'une entrée par le balcon exploitable pouvant être fermé, pour vous offrir une surface habitable supplémentaire. Cet appartement se prête aussi bien à la location qu'à une résidence principale pour une personne seule ou un jeune couple. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer pour investir ou vous installer rapidement à Livry-Gargan. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Référence agence: 1206.

Découvrez cette magnifique maison de type F6, proposée par l'agence Immo 5, construite en 2013 sur un terrain de 280 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine de 16 m² entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, un bureau de 6 m² avec rangement, et un superbe séjour lumineux de 36 m². À l'étage, un dégagement dessert une chambre de 17 m² avec dressing, trois autres chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, et un WC. Le sous-sol total impressionne par ses aménagements: WC, garage, salon, buanderie, chaufferie, et une cuisine d'été avec rangements. Un magnifique jardin arboré et une belle terrasse complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder!

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Chanzy, à Livry-Gargan, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun… tout est à portée de main. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien d'une superficie de 68,31 m² se distingue par sa qualité de construction et l'excellent état de ses équipements. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir: l'électricité et le gaz sont aux normes, aucun plomb, amiante ou termites à signaler. Un appartement sain, pensé pour durer. L'entrée distribue intelligemment les pièces de vie: un séjour lumineux de 17 m², une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées, offrant un agencement optimal pour une vie de famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement précieux. Référence agence: 336.

Au cœur du secteur recherché du Lac de Sévigné à Livry-Gargan, découvrez cette charmante maison de ville de type F3, située au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 14 lots d'habitation. D'une superficie de 53,73 m² loi Carrez, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce logement bénéficie également d'une cave et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien. Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Référence agence: 483.

Situé au cœur de Livry-Gargan, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex de 73,99 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Niché au 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une résidence bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Cet espace baigné de lumière s'étend harmonieusement vers une terrasse de 16,90 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air ou vos repas ensoleillés. Sur le même niveau, une première chambre avec accès direct à une seconde terrasse de 15,60 m² vous offre un cadre paisible et intime. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un bureau. Ce logement est vendu avec un double box et une place de parking. Ce duplex allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans une commune bien desservie, à proximité des écoles, commerces et transports. Référence agence: 353.

Idéalement située au cœur du Raincy, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des établissements scolaires, et à seulement 15 minutes à pied du RER E, cette charmante maison meulière saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine dinatoire, de toilettes séparées ainsi que d’un espace de rangement / cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie, un atelier ainsi que deux espaces de stockage. Un garage attenant complète ce bien.

Super secteur pour cet appartement F2 situé dans une petite copropriété bien tenue proche de toutes commodités. Appartement bien exposé et parfaitement agencé, il se compose d'une pièce principale avec cuisine US aménagée, une chambre avec placard et dressing, sdb avec wc, loggia. Parking privé couvert en rdc.

! Chanzy! Résidence de standing de 2012 en pierre avec de très belles prestations. Appartement type F3 traversant comprenant une grande entrée, grand séjour de 29 m², cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 grandes chambres de 14 m² chacune avec placards. 2 terrasses de 8 m² et 15 m². Place de parking en sous sol (boxable). Proche tous commerces, écoles et transport TRAM F4. Faibles charges de copropriété.

À vendre, appartement F3 de 67,51 m² à Livry-Gargan, situé dans la résidence Les Jonquilles, à seulement 5 minutes à pied du tramway T4. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Actuellement loué 1 000 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Idéalement situé, à proximité des transports, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Référence agence: 307.

Découvrez au coeur de la commune de Livry-Gargan, secteur Jacob, dans une copropriété bien entretenue et à proximité de tous commerces et commodités, ce grand 3 pièces d'une superficie de 70,39 m². Situé au rez-de-chaussée sans aucun vis-à-vis, cet appartement comprend une entrée desservant un grand séjour et une cuisine, ouvrant tout deux sur une loggia avec vue dégagée. L'espace nuit est accessible depuis un dégagement et se compose de 2 chambres, une pièce de rangement pouvant faire office de dressing ou de débarras, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce logement est vendu avec une cave, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Référence agence: 231.

LIVRY-GARGAN – Secteur Mairie / Parc Lefebvre Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et du parc Lefebvre, venez découvrir cet appartement de 26 m² entièrement rénové, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent confort et isolation. Le stationnement est aisé à proximité. Appartement sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des transports. Une visite virtuelle est disponible directement sur l’annonce pour vous permettre de mieux découvrir l’appartement et de vous projeter Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 48) Pas de procédure en coursMontant des charges provisionnelles : 121 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX 523 802 130 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : LIVRY-GARGAN - APPARTEMENT - T5 104 m² - 2 PARKINGS ET BOX- TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Livry-Gargan, cet appartement de 5 pièces situé au 3e étage d'une résidence sécurisée offre un espace de vie bien agencé de 104 m², en très bon état. L'entrée introduit un appartement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, lumineux et aéré, s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace intérieur. La salle à manger, distincte du salon, permet une organisation conviviale des pièces de vie. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé, est également desservie par un ascenseur. L'appartement est complété par 2 places de parking et un box, atouts pratiques appréciables au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, construit en 1976. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement familial alliant espace, fonctionnalité et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.67€ par mois (soit 4556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 4556 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )