72 appartements à vendre à Longjumeau

Appartement à vendre - Découvrez ce 3 pièces de 68m² à Longjumeau Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 68m² Extérieur : Une terrasse de 6m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LON-LEC-91160

Appartement à vendre - LONGJUMEAU – PLACE STEBER – DERNIER ÉTAGE – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - PROCHE GARE ET BUS Découvrez ce studio de 15 m² Loi Carrez (23 m² au sol) situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 logements, au cœur d'un secteur recherché de Longjumeau. Le studio comprend également : - une pièce de vie - un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur et rangements), - une salle d'eau avec WC. Situé Place Steber, le studio bénéficie d'un environnement pratique et agréable : • commerces, boulangerie, restaurants et services accessibles à pied, • nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre Paris et les communes voisines, • parc, espaces verts, lac et promenades le long de l'Yvette à quelques minutes, • stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité, - à 10 min à pied de la gare de Longjumeau. Les + qui font la différence : - Dernier étage - Charges faibles - Peintures refaites - Sans vis-à-vis - Petite copropriété à taille humaine - Quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités - DPE : C, un véritable atout pour un investissement locatif serein. Idéal investisseur !!! Loyer estimé en cas de mise en location: environ 650 € par mois, offrant une belle opportunité de rentabilité. Chauffage électrique individuel. Vous pouvez m' appeler avant 20h et me laisser un message. Je ne manquerai pas de vous rappeler. Vous pouvez également m' envoyer un message écrit si vous préférez.

Appartement à vendre - Votre nouveau chez vous ! T2 de 48m² avec Balcon Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 48m² de pur bonheur Étage : 1er étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur : Un balcon de 10m² pour chiller Description : Cet appartement 2 pièces de 48m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et un balcon de 10m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Belkhiri Fares [92]

Appartement à vendre - LONGJUMEAU - APPARTEMENT - T3 65M² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Longjumeau, cet appartement de 65 m² au 5e étage AVEC ASCENSEUR, avec sa double exposition et son double balcon. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, prolongé par un balcon exposé Ouest qui apportent une vraie respiration extérieure. La cuisine séparée est fonctionnelle, tandis que le dressing et la buanderie complètent l'agencement pour un confort du quotidien. Les 2 chambres sont bien proportionnées et bénéficient de l'exposition Est pour des matinées lumineuses, un second balcon est également à disposition côté chambre. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce plan bien pensé. La résidence, gardiennée et sécurisée, est équipée d'un ascenseur. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l’appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 864 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - Appartement de 59 m² vendu loué dans le cadre d'un bail d'une durée d'un an. Il se trouve à proximité de plusieurs commodités, établissements scolaires et transports en commun. La résidence dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres ainsi que les espaces sanitaires. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d'une place de parking couverte. Le logement est actuellement occupé par un locataire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.

Appartement à vendre - Situé en centre ville de LONGJUMEAU dans une résidence agréable, paisible et arborée, proche de toutes les commodités, avec gardien, interphone et ascenseur, découvrez cet APPARTEMENT 4 pièces très lumineux de 82m2, exposé plein Sud, comprenant : - une entrée avec un grand rangement penderie. - une cuisine séparée du s d'un non porteur - un séjour lumineux de 19m2 et une salle à manger de 13m2 pouvant devenir une chambre. - un dégagement desservant, un WC, une salle de bains, un débarras et deux chambres. Une CAVE et deux places de PARKING privées (une en sous-sol et une autre en extérieur) complètent ce bien. Les charges annuelles de copropriété comprennent Les charges générales (assurance, gardien, entretien ..) ainsi que le chauffage et l'eau avec compteur individuel à relevé automatique. Cet appartement vous intéresse ? N'hésitez pas à nous ! Référence agence : 9723

Appartement à vendre - L'agence ALVIMMO de PALAISEAU vous propose à la vente en exclusivité un appartement 2 pièces situé à 11 min à pied de la Gare de LONGJUMEAU. L'appartement offre : une entrée, un séjour, un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, un dressing, des rangements. Une place de parking et une cave complète le bien. Charges annuelles 2069 €. Dans une copropriété de 108 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Appartement à vendre - Foncia M Pittiglio pour 3 pièces au prix de 139 000€, en duplex de 61m2 loi Carrez et 71,65m2 au sol, en intérieur de cour, au calme et sans vis à vis, immeuble sécurisé par un portail et la cour intérieur.Plein centre ville de Longjumeau.Au 1er étage sans ascenseur ,entrée donnant sur la cuisine de 10m2,1er chambre de 11,42m2, salon-séjour de 20m2 avec une cheminée, salle de bains, WC indépendant, escalier avec dégagement donnant au 2eme étage avec un palier,espace bureau de 2m2 carrez et 6,8m2 au sol,2eme chambre de 7,34m2 carrez et 12,33m2 au sol.Surface total de 61,21m2 carrez et 71,65m2 au sol.Chauffage et eau chaude électrique.Immeuble ancien sur cour ou vous pouvez profiter d’un espace extérieur devant l’entrée de L’appartement.Libre de merces et centre ville , théâtre, mairie, bus, hôpital ,devant la résidence.Axes routiers à quelques minutes: A6, N7, N20, A10, etc. DPE:G prévoir des travaux d’isolation et d’embellissement et de réfection du logement.80€ de charges de copropriété par mois.

Appartement à vendre - À vendre : appartement 4 pièces de 68 m² idéalement situé à proximité du centre de Longjumeau et de toutes les commodités. Situé au 10 € étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour agréable, ainsi que de trois chambres, dont une avec placard. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking privée . Vous pouvez directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Venez découvrir en exclusivité chez Stil IMMOBILIER cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Longjumeau ! Dans une petite copropriété de seulement 3 copropriétaires, cet appartement 4 pièces, situé au 1er étage sur 2, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'évolution. Il se compose d'une entrée avec des rangements desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour convivial, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux bureaux indépendants pouvant être utilisés comme espaces de travail, dressings ou pièces annexes. Ces deux espaces offrent la possibilité d'être réunis sans travaux afin de créer une troisième chambre selon vos besoins. Un véritable atout : une possibilité d'agrandissement du logement ainsi que la création d'une terrasse supplémentaire, offrant un beau potentiel de valorisation. Les charges de copropriété sont faibles grâce à une chaudière individuelle. L'appartement profite également d'une belle luminosité tout au long de la journée et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, vous permettant d'accéder facilement à pied à l'ensemble des commerces, services, écoles et commodités du quotidien. Vous disposerez également d'une cave privative, idéale pour le stockage et l'organisation. Le bien bénéficie par ailleurs d'un usage mixte habitation et commercial, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale ou une activité indépendante selon vos besoins. Son emplacement central et sa configuration modulable en font un bien rare et évolutif sur le secteur.. Venez vite visiter cet appartement ! Nous disposons d'une visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Madame Angelina Trehorel ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Dans une résidence à taille humaine de quatre étages, entourée d'espaces verts soignés et récemment rénovée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et particulièrement adapté à une vie de famille. La copropriété a bénéficié d'un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur, garantissant un meilleur confort au quotidien ainsi qu'une valorisation durable de l'ensemble. Situé au troisième étage sans ascenseur, l'appartement développe une surface habitable d'environ 70 m². L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces et permet une circulation fluide, pratique au quotidien. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant, idéal pour le rangement, les provisions ou l'organisation familiale. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose actuellement une configuration en trois chambres, avec un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Selon les besoins, l'agencement pourra séduire une famille en recherche de plusieurs espaces nuit ou convenir à ceux qui privilégient une organisation intérieure fonctionnelle et évolutive. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage PVC, volets, ventilation, hall d'entrée rénové, nouveaux balcons, isolation par l'extérieur et façades entièrement reprises. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, facilitant le quotidien. L'environnement est particulièrement recherché par les familles. Les transports en commun reliant notamment Massy, Antony et Épinay-sur-Orge sont accessibles à quelques pas. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent à courte distance à pied, tout comme les commerces de proximité et les espaces verts, favorisant une vie de quartier pratique et sereine. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, dans un cadre verdoyant et récemment valorisé, idéal pour accueillir un projet familial durable. Astuce déco : pour vous aider à projeter tout le potentiel de ces volumes, certaines photos ont été réalisées en home staging virtuel. Les pièces sont identiques en réalité, seules des propositions d'aménagement et de décoration ont été ajoutées numériquement. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Guillaume THUILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511008104

Appartement à vendre - Studio centre-ville Longjumeau Au coeur du centre-ville de Longjumeau, ce studio de 30 m² situé au 3 étage d'une résidence récente de 2008 comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement en fait un bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Localisation Le bien est situé en plein coeur du centre-ville de Longjumeau, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien Ce studio de 30 m² est situé au 3 étage d'une résidence construite en 2008. Il dispose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un DPE classe D. Atout supplémentaire Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Idéalement situé à Longjumeau, en plein centre ville, ce charmant deux pièces de 46,73m²est très lumineux avec son balcon à la vue dégagée. Son emplacement privilégié bénéficie immédiatement de toutes les commodité : commerces, restaurants, écoles, services et transports accessibles à pied. Au sein d'une petite résidence avec ascenseur, calme et entretenue, l'appartement offre un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, sans-vis-vis proche. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit se compose d'une chambre avec de grands placards intégrés et d'une salle de bains en très bon état général et permet une installation immédiate sans travaux importants. Les points forts : Emplacement recherché en centre-ville. Vue dégagée et belle luminosité. Balcon agréable. Cuisine équipée récente. Chambre avec rangements intégrés. Résidence calme et entretenue. Tous commerces et services à quelques minutes à pied. Proche de la gare RER C de Longjumeau, facilitant les déplacements vers Paris et la région parisienne. DPE E. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Prix: 149 800 €. Une belle opportunité alliant confort, luminosité, vus dégagée et emplacement central avec accès rapide aux transports. Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COMMUNS +ASCENSEUR) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) (réf. 613079 )

Appartement à vendre - APPARTEMENT 2 PIECES - 40m2 - proche commerces. Situé dans une résidence récente (2017) de 5 étages avec ascenseur, à proximité des commerces, des transports, et de la route national 20, découvrez cet APPARTEMENT de type F2 de 40m2 avec balcon et place de stationnement en parking sous-sol. Il se compose d'une belle entrée, un séjour donnant sur balcon couvert, une cuisine ouverte aménagée, un WC avec arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver, une salle de bains avec double vasque et sèche serviette, et une chambre d'environ 12m2 - Chauffage individuel - Faibles charges de copropriété - Proche des commodités - Bonne performance énergétique, DPE C - Stationnement en parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.

Appartement à vendre - Découvrez votre nouveau chez-vous au coeur de Longjumeau ! À seulement 100 m des commerces, écoles et transports, cet appartement 3 pièces traversant est idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Dès l'entrée, profitez d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un débarras et de grands placards complètent cet espace fonctionnel. Une place de parking et un entresol privé (cellier) accompagnent l'appartement. La résidence est calme, fermée et sécurisée. L'appartement est à rafraichir mais il est baigné de lumière et offre une vue imprenable. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 630 lots - dont 300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Appartement à vendre - Votre agence LAFORET LONGJUMEAU vous propose, à LONGJUMEAU quartier du Théâtre, Dans une résidence sécurisée avec gardien en plein centre-ville, proche des écoles, commerces et transports, cet appartement très lumineux de 3 pièces avec vue dégagée, au 5e étage avec ascenseur comprenant: une entrée, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour) avec cellier, un séjour avec balcon, une buanderie, une grande salle d'eau, un wc et 2 chambres (12.06m² et 9.42m²) dont une avec balcon. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Il est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports : Gare Tram T12 Massy-Evry donnant accès au TGV de Massy en quelques minutes, au RER B et RER C) et aux axes principaux A6, N20, A10.

Appartement à vendre - votre agence LAFORET LONGJUMEAU vous propose à la vente : Cet Appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 65 m² à Longjumeau, Situé dans une résidence récente et sécurisée à Longjumeau, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, tout en restant à l'abri des nuisances. Il se compose d'un beau séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, des rangements. Vous bénéficierez également de DEUX places de stationnement, dont une extérieure et une en sous-sol couvert, un véritable atout au quotidien. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement. Il est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et transports : Gare Tram T12 Massy-Evry donnant accès au TGV de Massy en quelques minutes, au RER B et RER C) et aux axes principaux A6, N20, A10.

Appartement à vendre - Votre nouveau chez vous ! T3 de 56m² avec extérieur(s) Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 56m² de pur bonheur Étage : 1er étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur(s) : Oui Description : Cet appartement 3 pièces de 56m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Belkhiri Fares [92]

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 64m² idéalement situé à Longjumeau qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 6m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. DAYAN Rudy - [18]

Appartement à vendre - Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales de 75m² Situé proche de la mairie et limitrophe à Chilly-Mazarin, vous bénéficierez de toutes les commodités. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC et de 3 chambres. Peu de travaux.

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 92m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 5m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! DAYAN Rudy - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Beaucoup de charme pour ce joli STUDIO, situé en plein coeur de ville de Longjumeau, au 1er étage, dans une petite copropriété à faibles charges ravalée récemment et comprenant : une entrée, une belle pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte à aménager, d'un séjour ouvrant sur une terrasse privative de 24 m², et d'une une salle de bains avec WC. Une place de parking privative accompagne l'appartement. Faibles charges, triple exposition, grande terrasse privative, aucuns travaux à prévoir dans la résidence, ni dans l'appartement ! Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 70m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! DAYAN Rudy - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Idéalement situé en plein centre-ville de Longjumeau dans la résidence du Parc Neuf, découvrez ce bel appartement de 92 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, calme et arborée. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et d'extérieurs pour chaque pièce ! ✨ L'ESPACE DE VIE - Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec de grands placards intégrés, ouvrant sur un premier balcon. - Cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée. - Espace nuit bien agencé : 3 chambres (13 m² avec placard intégré, 12 m² et 10 m²), possédant chacune leur propre accès balcon. - Côté pièces d'eau : Une salle de bain (avec emplacement machine à laver), une salle de douche indépendante avec WC, ainsi qu’un second WC séparé. ? LES ANNEXES - 2 places de parking avec accès sécurisé (dont une place dans un garage couvert). - Une grande cave de 10 m². ?️ ÉQUIPEMENTS RÉCENTS & CONFORT Aucun frais à prévoir ! ✅ Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques en aluminium. ✅ Radiateurs électriques performants (chauffage individuel). ✅ Ballon d’eau chaude hybride Atlantic dernière génération (200L - installé en 2026) ? LA COPROPRIÉTÉ Zéro travaux à prévoir ! La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée (gardiennage de jour). Les gros travaux récents ont déjà été votés et payés : ✅ Ravalement de façade, réfection et étanchéité des balcons (2024) ✅ Modernisation de l’ascenseur et réfection des escaliers communs (2025) Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant eau froide, gardien, entretien des espaces verts et des communs). Coût énergétique : env. 135 € / mois. ? INFRASTRUCTURES & TRANSPORTS Tout se fait à pied : commerces, écoles, théâtre et centre-ville au pied de la résidence. Bus de ville : Lignes 298, 9115, 199, 107-8... au bout de la rue. Tram T12 : À seulement 10 minutes (liaison rapide Massy-Palaiseau / Évry). D’autres photos et informations sont disponibles sur simple demande. ⚠️ AGENCES ET PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : merci de vous abstenir !