125 biens immobiliers à vendre à Longwy

Achat immobilier - Iad France - Severine Martins vous propose : Partie d’immeuble composée de 4 appartements – Longwy Bas Situé à Longwy Bas, cet ensemble immobilier prend place dans un immeuble de caractère datant de 1910, dont la façade et la toiture ont été refaites il y a 3 ans. La vente concerne une partie de l’immeuble composée de 4 appartements offrant différentes possibilités d’exploitation, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial ou une revente à la découpe. Le premier lot correspond à un appartement brut de 40 m² situé en sous-sol surélevé avec désignation habitable. Entièrement à aménager, il offre un beau potentiel de création avec double vitrage déjà installé. Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, est un 2 pièces actuellement loué 850 € charges comprises par mois, avec bail reconduit pour 2 ans. Le bien dispose notamment d’une cave, d’un placard de rangement sur le palier, de la fibre installée ainsi que du tout-à-l’égout. Le troisième lot est un appartement 3 pièces offrant un beau potentiel après remise au goût du jour. Libre de toute occupation, il bénéficie d’une terrasse privative de 12 m², d’un parquet en chêne, d’une salle de bain ornée d’une fresque en faïence, d’un plafond isolé ainsi que d’annexes de rangement. Enfin, le dernier appartement est un 3 pièces situé au 2e étage, également libre de toute occupation. Il dispose d’une cave privative, d’un placard de rangement de 2 m² dans le couloir et présente l’avantage d’une absence de plomb et d’amiante. À noter qu’un appartement supplémentaire est présent au 3e étage et appartient à un autre propriétaire. L’Immeuble bénéficie de la fibre installée et du raccordement au tout-à-l’égout. Les appartements sont proches des commerces, transports et commodités. Achat par lot possible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Votre agence Era Saintignon vous propose de découvrir ce Charmant Duplex de 4 pièces d'une surface de 88 m² à Longwy Bas. Le Duplex se trouve dans une immeuble de deux appartements. Syndic Bénévole et Faibles CHARGES. Cet Appartement, idéal pour un primo accédant, comprend en rez-de-chaussée une Cuisine Aménagée Ouverte, un séjour Lumineux de 22 m² environ exposé à l'est, une salle d'eau, et Wc. A l' étage, vous trouverez 3 Chambres, une salle de bains et Wc. L'appartement est à rafraîchir mais dispose de fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants. Il est complété par un Grand Garage fermé de 37m² , une cave, et une terrasse commune. Construite dans les années 1950, cette résidence offre un cadre de vie agréable et calme. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, commerces, le cinéma Kinepolis et la Gare est à 10 minutes. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir ce Duplex à Fort POTENTIEL. Prix du bien : 164000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire :242 kWh Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Votre agence Immo Lorena de Pétange, partenaire de la Chambre Immobiliere De Luxembourg, vous propose en toute exclusivité une maison à Longwy (France). Ce bien se compose comme suit : En entrant dans la maison, vous découvrez : - le hall d'entrée de 8,38 m2, - le Wc de 1,87 m2, - le local technique de 8,39 m2 avec douche, - le garage de 33,07 m2, - la chambre de 10,50 m2, En allant au premier étage, vous découvrez : - le hall de 4,66 m2, - le salon de 20,20 m2, - la cuisine de 11,81 avec un accès sur la terrasse fermée de 16,51 m2 amenant accès sur le terrain de 52,27 m2 plus terrasse, - la chambre de 9,58 m2 donnant accès au Deuxieme Etage / Grenier de 76,56 m2, - la chambre de 12,76 m2, - la chambre de 11,70 m2. A Voir Absolument !!!! Pour tout contact : Joanna Rickal : +352 Vitor Pires : +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions locations et Ventes au Luxembourg, en France et en Belgique.

Achat immobilier - Iad France - Severine Martins vous propose : Appartement 3 pièces – Idéal investisseur ou résidence principale – Longwy Bas Situé au 2e étage d’un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement 3 pièces séduira aussi bien les investisseurs que les personnes à la recherche d’une résidence principale. Libre de toute occupation, ce bien offre un cadre de vie agréable à Longwy Bas. - Appartement 3 pièces - Situé au 2e étage - Libre de toute occupation - Absence de plomb et d’amiante - Cave privative - Placard de rangement de 2 m² dans le couloir - Idéal investisseur ou résidence principale - Immeuble avec cachet - Parquet en chêne - Fibre installée - Tout-à-l’égout - Façade et toiture de l’immeuble refaites il y a 3 ans - Proche commerces, transports et commodités Un bien offrant confort et praticité, à découvrir rapidement. Ce bien fait partie d’un ensemble de 4 appartements actuellement proposés à la vente dans le même immeuble, avec possibilité d’acquérir l’ensemble pour un prix total de 368 000 € Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 65 m² Emplacement idéal ! En plein coeur de Longwy-Bas, à deux pas de la gare, des commerces et des accès autoroutiers (Luxembourg / Belgique), découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété (7 appartements ) ce bien de 63 m² se compose de : -Un hall d'entrée de 7 m² -Une pièce de vie agréable de 20 m² avec cuisine ouverte (6 m²) -2 belles chambres de 10 m² et 14 m² -Une salle de bains de 6 m² avec douche + baignoire -Place de parking extérieure privative 12m2 -Cave 19m2 -Syndic bénévole - Idéal frontalier, primo-accédant ou investisseur (bonne rentabilité locative possible) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] Agence Stéphane Plaza Immobilier Longwy Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maison 5 pièces 74 m² Longwy - Maison Jumelee Stationnements - Jardin – Garage Située dans une rue calme dans un quartier recherché à Longwy, cette maison jumelée des années 1960 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des frontières luxembourgeoise et belge, des axes de voies rapides, ainsi que des commodités. D'un surface habitable de 74.44 m2, offrant 158 m2 au total, sur un terrain de 3 ares 27 centiares, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux et d'un Wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, d'un garage, d'un cellier et d'une chaufferie. Les atouts de cette maison : - Quartier apprécié et rue calme - Proximité immédiate des commodités, de la voie rapide et des frontières - Combles aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire - Maison saine et entretenue - Façade propre - Garage et nombreuses dépendances - Beau potentiel après rénovation Travaux déjà réalisés : - Fenêtres remplacées en 2008 - Chaudière gaz et porte d'entrée changées en 2011 - Portes intérieures remplacées en 2015 - Volets électriques solaires installés en 2017 - Porte de garage remplacée en 2020 Des travaux sont à prévoir, une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation avec un vrai potentiel de valorisation. Contact : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agence immobilière à Longwy, inscrit au Rcs de Briey sous le N°811 205 Marine Immobilier Location - Gestion Vente - Location - Gestion Immobiliere Prix : 196 000 euros Honoraires d'agence à charge vendeur Dpe E « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Aysel Boschian vous présente en exclusivité, une jolie maison mitoyenne de 4 chambres, située à Longwy, proche de toutes commodités et écoles, gares (bus et train) dans une rue à proximité des frontières. IDEAL Famille Nombreuses !!! 4 Chambres + Terrain !!! Joli Coup de Coeur ! Maison atypique ! Composée d'un joli extérieur ! Beaucoup de charme et de potentiel pour cette jolie maison d'environ 132m2 avec à l'arrière, un terrain total de 5,5ares ! La maison (libre de 2 murs) propose au-rez-de-chaussée un espace de vie très spacieux composé d'un salon, une salle à manger (avec poêle à bois), un espace bureau et une jolie cuisine donnant sur sa première petite terrasse permettant également l'accès à une 2ème terrasse et au terrain à l'arrière. Au premier étage, la maison propose 4 belles et spacieuses chambres, une salle de douche avec Wc et Wc séparé. Le grenier propose un grand potentiel d'une 4ème chambre avec bureau avec de nombreuses possibilités de rangement/dressing et d'une buanderie si besoin. Les Velux permettent une belle luminosité de la pièce ! A l'arrière, la maison possède un très beau terrain en paliers accessibles par des escaliers, l'ensemble est joliment conçu pour permettre un coin barbecue, potager ! Bien qu'en hauteur, le jardin est bien aménagé avec une très belle vue sur la nature. La maison est complétée par un petit garage permet le stationnement d'une voiture ou moto ou rangement. Stationnement possible également dans la rue (peu de passage). Les commodités (école et gare) sont accessibles à pied. Idéal pour une famille nombreuse à budget limité, la maison offre les atouts non considérables (terrain, espaces, 4 chambres, terrasses,…) ! Bien Rare A Ne Pas Manquer ! Pour toute information me rapidement ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les fenêtres (double-vitrages) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aysel Boschian Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°892 484 833 Greffe de Nancy) (réf. 608175 )

Achat immobilier - Iad France - Severine Martins vous propose : Alerte aux bricoleurs – Idéal investisseur ou premier achat – Longwy Bas Situé à Longwy, cet appartement de 40 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Dans un immeuble de caractère datant de 1910, ce bien se compose actuellement de 3 pièces, dont une borgne, et se présente comme un espace brut entièrement à aménager selon vos envies. Situé en sous-sol surélevé, il bénéficie d’une désignation en habitation, permettant une véritable exploitation après travaux. - Double vitrage déjà installé - Façade et toiture de l’immeuble refaites il y a 3 ans - Immeuble avec cachet - Fort potentiel d’aménagement - Tout-à-l’égout - Idéal déficit foncier ou investissement locatif - Proche commerces, transports et commodités Après rénovation, ce bien pourra devenir un appartement moderne et attractif, aussi bien pour de la location que pour une résidence principale. Ce bien fait partie d’un ensemble de 4 appartements actuellement proposés à la vente dans le même immeuble, avec possibilité d’acquérir l’ensemble pour un prix total de 368 000 € Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Severine Martins vous propose : Appartement 2 pièces loué – Idéal investisseur – Longwy Bas Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement 2 pièces constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate. Le bien est actuellement loué 850 € charges comprises par mois, avec un bail en cours de 2 ans. Aucun travaux n’est à prévoir. - Appartement en bon état - Rez-de-chaussée - Loué 850 € Cc / mois - Idéal investisseur - Absence de plomb et d’amiante - Terrasse commune au niveau de l’appartement - Cave privative - Placard de rangement de 2 m² sur le palier - Fibre installée - Tout-à-l’égout - Absence de plomb et d'amiante - Façade et toiture de l’immeuble refaites il y a 3 ans Situé à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien offre un investissement serein dans un secteur recherché. Ce bien fait partie d’un ensemble de 4 appartements actuellement proposés à la vente dans le même immeuble, avec possibilité d’acquérir l’ensemble pour un prix total de 368 000 € Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 197 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé dans le secteur prisé de Longwy-Haut, au cœur du quartier du Vieux-Château Pulventueux, cet ensemble immobilier rare séduira les familles en quête d'espace, de charme et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique. Maison principale Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir distribuant les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée : • un bureau • une salle à manger, • une cuisine équipée, • un salon lumineux • une salle de bain. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Plusieurs anciennes cheminées apportent un véritable cachet à l'ensemble, dont une encore fonctionnelle et régulièrement utilisée. À l'étage : • trois chambres, • une seconde salle de bain, • un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin / partie inférieure : • deux chambres supplémentaires, • dont une avec espace douche et vasque, • une buanderie, • un WC, • une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 421 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Travaux réalisés : • toiture entièrement refaite en 2002, • ravalement de façade effectué en juin 2002, • raccordement au tout-à-l'égout. Seconde maison incluse dans la vente Un second bâtiment situé dans la même rue complète cet ensemble immobilier. Il comprend : • un garage deux véhicules, • un appartement actuellement loué 620 € charges comprises par mois. L'appartement, chauffé à l'électricité, a été entièrement rénové en 2008 : • toiture neuve, • fenêtres Pvc double vitrage, • peinture refaite en 2022, • chauffe-eau électrique neuf depuis 2025. Emplacement idéal Le bien bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour une famille : • école Albert Ier accessible à pied, • collège et lycée à environ 15 minutes, • gare de Longwy à 10 minutes à pied, • arrêt de bus ligne 731 au pied de la maison (direction notamment Rodange), • crèche à proximité. La proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge (5 minutes en voiture) constitue un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Longwy dispose également de nombreux commerces, services et infrastructures, dont un hôpital. Informations complémentaires La maison principale sera disponible à partir de fin mars 2027. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, du caractère et un bon potentiel locatif. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Anne Pierret Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°977 865 435 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 607004 )

Achat immobilier - Située dans un quartier calme et recherché de Longwy, cette charmante maison individuelle de 89 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres, une en sous-sol , la deuxième au rez-de-chaussée est optionnelle. Une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin idéal pour les beaux jours, d'une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage double et de deux emplacements de stationnement supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Idéale pour vivre dans le calme d'une maison individuelle tout en restant à proximité du centre-ville et des services essentiels. Superficie : 89 m² Localisation : Longwy Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Emmanuel Derue Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°813 647 203 Greffe de Val De Briey) (réf. 596033 )

Achat immobilier - Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à Réhon à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge et proches de toutes les commodités (commerces, écoles, gares,…). IDEAL Pour Une Premiere Acquisition ! Ideal Pour Famille A Budget Limité ! Avec Terrasse Et Garage ! Située dans une rue calme, la maison d'une surface habitable d'environ 78 m2 propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un joli espace de vie (séjour/salon). Le rez-de-jardin propose une cuisine avec accès direct vers une belle terrasse avec un local technique (chaufferie). En demi-niveau, une petite salle de bain est à disposition. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) en plus du grenier facilement aménageable et déjà accessible par de jolis escaliers en bois (grenier convertis en chambres). Un garage à quelques mètres ainsi qu'un espace de stockage (ou petit atelier) en sous-sol de terrasse complètent e bien. Bien que la maison représente des travaux, elle est habitable de suite et présente une belle opportunité avec un très beau volume pour une première acquisition (bien avec extérieur, grenier et garage proche des commodités). BIEN Complet Pour Une Premiere Acquisition ! A Ne Pas Rater !!! Pour toute information me rapidement ou Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aysel Boschian Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°892 484 833 Greffe de Nancy) (réf. 593203 )

Achat immobilier - Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente un très bel et spacieux appartement à Longwy-Bas à proximité des commodités, des axes routiers frontières luxembourgeoises et belges. Et point non négligeable : proche des gares (train et bus). IDEAL Premiere Acquisition - Ou Budget Limite !!! Opportunite A Ne Pas Manquer Sur Le Secteur ! Proche gare et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (4 appartements) avec syndic bénévole, l'appartement propose -une entrée, -un beau séjour ouvert de 22m2 (salon/salle à manger), -un coin pour cuisine (6,73m2) lumineux, -2 belles chambres 14,89m2 et 13,09m2), -une salle de douche rénovée (5,72m2), -des Wc séparés. La partie cuisine comporte toutes les installations pour recevoir une cuisine équipée (arrivée d'eau, électricité) à installer à votre goût. L'espace dédiée à la cuisine est lumineux par la présence de sa fenêtre. L'agencement est agréable et permet d'avoir aisément une cuisine entièrement ouverte sur son séjour. La distribution de l'ensemble des pièces dont l'entrée est bien optimisée. Fonctionnel, bien situé et lumineux, l'appartement est une belle opportunité pour un jeune couple, une famille à budget limité ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique et proche gare! La copropriété comporte une en commun ainsi qu'un extérieur à l'arrière de l'immeuble. Le stationnement se fait dans la rue (pas d'emplacement privatif). OPPORTUNITE Rare Sur Le Secteur !!! A Ne Pas Manquer !!! Pour toute information me ou Chaudière récente. Fenêtres double vitrage. Prévoir installation de cuisine intégrée et quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aysel Boschian Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°892 484 833 Greffe de Nancy) (réf. 604289 )

Achat immobilier - Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) à Longwy-Haut dans un quartier offrant à proximité directe Toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces...) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. IDEAL Premiere Acquisition - Pour Jeune Couple !!! Ou Famille Nombreuse Ou Investssement Locatif !!! Opportunite A Ne Pas Manquer Sur Le Secteur ! Ce joli et spacieux appartement bien agencé est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. L'appartement propose une entrée avec Wc séparé, d'une cuisine fermée bien agencée, d'un très bel et lumineux espace de vie permettant un salon et une salle à manger (ou coin repas), de 2 belles chambres (avec placard) d'un grand bureau, d'un cellier et d'un placard (ou coin rangement). L'agencement de l'appartement permet d'avoir aisément 3 chambres ou d'avoir 2 chambres et un agrandissement du séjour ou encore de créer un grand espace bureau. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins (3 chambres ou 2 chambres avec bureau) et sa localisation privilégiée, l'appartement offre un cadre de vie confortable par ses accès directes aux commodités dans un bel environnement. Fonctionnel et bien situé, l'appartement pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! Opportunite Rare Sur Le Secteur !!! A Ne Pas Manquer !!! Pour toute information me ou Fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété: 660, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aysel Boschian Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°892 484 833 Greffe de Nancy) (réf. 601830 )

Achat immobilier - Ysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) à Longwy-Haut dans un quartier offrant à proximité directe Toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces...) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. IDEAL Premiere Acquisition - Pour Jeune Couple !!! Ou Famille Nombreuse Ou Investssement Locatif !!! Opportunite A Ne Pas Manquer Sur Le Secteur ! Ce joli et spacieux appartement bien agencé est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. Le bien offre l'avantage d'une chaudière neuve installée en 2025, de volets électriques sur tout l'appartement (sauf cuisine), de double-vitrages et d'un tableau électrique refait, Vmc et isolation intérieure. L'appartement propose une entrée avec Wc séparé, d'une cuisine fermée bien agencée, d'un très bel et lumineux espace de vie permettant un salon et une salle à manger (ou coin repas), de 2 belles chambres (avec placard) d'un grand bureau, d'un cellier et d'un placard (ou coin rangement). L'agencement de l'appartement permet d'avoir aisément 3 chambres ou d'avoir 2 chambres et un agrandissement du séjour ou encore de créer un grand espace bureau. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins (3 chambres ou 2 chambres avec bureau) et sa localisation privilégiée, l'appartement offre un cadre de vie confortable par ses accès directes aux commodités dans un bel environnement. Fonctionnel et bien situé, l'appartement pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! Opportunite Rare Sur Le Secteur !!! A Ne Pas Manquer !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété: 660, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aysel Boschian Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°892 484 833 Greffe de Nancy) (réf. 605501 )

Achat immobilier - Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier - Votre conseiller Guillaume Ravet - Sas Rcs 491 698 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 003 741 délivrée par la Cci de l'Hérault - Réf. 588751

Achat immobilier - Longwy, cabinet médical ou bureau de 62 m² comprenant 4 pièces distinctes. Idéal pour les professionnels de la santé ou du bien être souhaitant s'installer dans un environnement moderne et accessible ou pour des investisseurs en locatif. Investir dans des cabinet médicaux et les louer à des professionnels de la santé peut être une stratégie payante et sécurisante, sachant qu'ils ont généralement des revenus stables et un risque réduit de vacance locative. Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment construit dans les années 2010 et aux normes handicapées. Pour l'agencement: 4 pièces spacieuses avec une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Pour le stationnement: 2 places privatives avec le cabinet + un stationnement aisé pour la patientèle/clientèle. Localisé dans une zone très passante et visible et avec un fort potentiel d'attractivité. Pour les professionnels de sante: un espace médical parfaitement adapté, que vous soyez médecins généralistes, dentistes, auxiliaires en soins infirmiers, kinésithérapeutes ou autres. Pour les investisseurs en quête d'un bien rentable: un revenu locatif potentiel de 1300 euros au minimum est calculé. Ce bien est une opportunité sur le marché qui allie confort, praticité et rentabilité. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier - Votre conseiller Guillaume Ravet - Sas Rcs 491 698 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 003 741 délivrée par la Cci de l'Hérault - Réf. 586480

Achat immobilier - Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, à Longwy, proche frontières belges et luxembourgeoises, à 2 pas de la gare ferroviaire et routière et de toutes les commodités exigées un joli et spacieux appartement d'environ 80m2 rénové ! Tout est à proximité ! Très bien situé à Longwy, sa localisation optimale vous permettra de bénéficier des commodités du centre-ville (marché, écoles, commerces, banques, pharmacie), le tout pouvant se faire à pieds avec un accès facile aux grands axes routiers ! Entièrement rénové à l'intérieur et situé dans une copropriété avec peu de charge (syndique bénévole), l'appartement propose une entrée lumineuse et agréable desservant - une cuisine intégrée neuve (12,32m2), - un agréable et aussi lumineux séjour (19,76m2), - une première grande chambre de 15,71m2, une deuxième de chambre (9,76m2) - une salle de douche entièrement neuve ! - des Wc séparés avec un petit lavabo - une buanderie (4,17m2) Le plus et le considérable de l'appartement est sa petite terrasse sans vis-à-vis de près de 10m2 avec une jolie vue. Entièrement rénové, l'appartement est une grande opportunité par son volume et son prix pour une première acquisition et par sa localisation proche gares et commodités pour les investisseurs désireux de proposer un beau produit. Le stationnement est possible et gratuit devant la résidence (pas de stationnement dédié). La petite copropriété est sans ascenseur. La chaudière est neuve ! Les fenêtres sont en Pvc double-vitrage, la porte d'entrée est blindée avec un visiophone, la toiture ainsi que la façade sont en état correct. Pour toute information me ou Fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aysel Boschian Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°892 484 833 Greffe de Nancy) (réf. 603788 )

Achat immobilier - Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité un très bel et spacieux appartement situé à Longwy-Haut dans un quartier offrant toutes les commodités à 2 pas (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces...) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. OPPORTUNITE Rare Sur Le Secteur ! ! Ideal Premiere Acquisition ! -Investissement Locatif ! Ou Famille Nombreuses ! Total: 94m2 (Loi Carrez). Ce spacieux et lumineux appartement de 95m2, rare sur le secteur frontalier, est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. L'appartement est très bien agencé et modulable en fonction des besoins ! L'appartement propose une entrée avec Wc séparé, d'une cuisine fermée (6,83m2) un très grand séjour de près de 33m2 (salle à manger et salon) permettant aisément un espace télétravail en cas de nécessité, 3 belles chambres d'environ 10m2 comprenant chacune un placard. Bien orienté, l'appartement profite une luminosité naturelle. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins, l'appartement offre un cadre de vie confortable notamment par sa localisation privilégiée (proche de toutes commodités, commerces et écoles) dans un environnement agréable Fonctionnel et bien situé, l'appartement est à la fis destiné pour un jeune couple, une famille nombreuses ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! A Ne Pas Manquer !!! Fenêtres double-vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété: 331, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aysel Boschian Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°892 484 833 Greffe de Nancy) (réf. 605116 )

Achat immobilier - Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier - Votre conseiller Guillaume Ravet - Sas Rcs 491 698 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 003 741 délivrée par la Cci de l'Hérault - Réf. 595991

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En Exclusivite, charmante Maison individuelle de 128 m² sur un terrain de 742 m² à Longwy - Rénovée avec Goût Coup de coeur assuré où vous n'aurez qu'à poser vos affaires ! Dès l'entrée, le ton est donné, le raffinement et le goût du détail règnent en maîtres. La décoration, absolument irréprochable, sublime chaque volume pour créer une atmosphère 'waouh' dont on ne se lasse pas. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon, salle à manger lumineux avec un vitrail d'origine absolument sublissime qui diffuse une lumière artistique tout au long de la journée - Une cuisine équipée avec son coin repas offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille - Une chambre avec son dressing - Une deuxième chambre actuellement utilisée comme cellier et buanderie - Une troisième chambre actuellement utilisé en dressing, bureau et coin détente. - Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec son Wc. L'étage : Un véritable havre de paix - Deux chambres dont une pouvant servir de bureau, chambre enfant ou coin détente - Un espace dédié au bien-être de 18 m² au sol, spa privé avec sauna, douche et zone de relaxation. Plongez dans une atmosphère hors du temps avec cette pièce au cachet exceptionnel - Une pièce supplémentaire de 24 m² au sol, offrant de multiples possibilités. Actuellement dédiée au stockage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination selon vos besoins (suite parentale, atelier, salle de jeux,. ). - Un Wc séparé Côté pratique : - Un sous-sol complet avec espace de stockage - Un atelier - Deux garages spacieux A l'extérieur : - Le jardin, dont on peut faire le tour complet, clos et arboré de ses grands arbres et de ses couleurs éclatantes - Un jacuzzi au calme absolu vous promets des moments de détente et de relaxation au calme le plus complet Située dans une rue réservée aux riverains, cette maison offre l'illusion de la campagne tout en étant à deux pas des écoles et des commerces. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main n'attend que votre histoire. Une perle rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 165 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Val de Briey sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison 7 pièces 176 m² Opportunité À Fort Potentiel – Secteur Recherché À Longwy, dans le quartier prisé de Tivoli, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison mitoyenne de 176 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour valorisation après travaux. 5 chambres 1 chambre au rez-de-chaussée (parfaite pour bureau ou activité pro) Salle de bain avec douche + baignoire Combles entièrement aménagés : grand espace lumineux avec poutres apparentes (chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale…) Jardin de 2,76 ares Terrasse couverte (espace de vie extérieur exploitable toute l'année) Garage Travaux de rafraichissement à prévoir, mais déjà des éléments clés récents : Menuiseries Pvc Chaudière gaz Gros potentiel de valorisation après travaux Idéal pour : Frontaliers Investisseurs (colocation, division possible) Famille nombreuse Les points forts : Surface rare (176 m²) 5 chambres + volumes exploitables Secteur recherché Extérieurs + garage Base saine avec équipements récents Excellent rapport surface / prix Les points forts : Surface rare (176 m²) 5 chambres + volumes exploitables Secteur recherché Extérieurs + garage Base saine avec équipements récents Excellent rapport surface / prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane Es-Sadqy, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro 802 371 260. Votre conseiller Gallys Immobilier : Marouane Es-Sadqy Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 802 371 260 Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Immeuble De Rapport ? Longwy Gare ? Spécial Investisseur. À Longwy, à seulement quelques pas de la gare Sncf reliant directement le Luxembourg, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur très recherché par les travailleurs frontaliers. L'immeuble se compose de : ? 6 appartements : 3 appartements T3 de 55 m² 3 appartements T1 de 27 m² dont un à rénover entièrement ? 2 locaux commerciaux : 1 local actuellement vacant de 30 m² 1 salon de coiffure de 55m² libre au 1er juillet 2026 Les parties communes sont en très bon état et l'ensemble bénéficie de belles prestations. Revenus locatifs actuels : ? 4 004 € / mois ? Soit 48 048 € / an Prix de vente : 400 000 € FAI Rentabilité brute actuelle : environ 12 % Potentiel d'optimisation supplémentaire grâce : ? au local commercial vacant ? au futur départ du salon de coiffure ? au T1 à rénover entièrement Les + : ? Emplacement stratégique proche Luxembourg ? Secteur à forte demande locative ? Immeuble entretenu ? Beau potentiel de valorisation patrimoniale et locative Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nathalie Barek (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Briey.

Achat immobilier - Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas de la gare, des frontières et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable cuisine dinatoire, un salon lumineux, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond présente dans toutes les pièces habitables, ainsi que le confort du double vitrage. A l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace nuit cosy et modulable. Les combles d'environ 30 m², avec une belle hauteur sous plafond, représentent une véritable opportunité d'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, un jardin non attenant, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Garage, place de parking privative et cave viennent compléter ce bien. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et pour créer un lieu de vie unique à votre image. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 169 000 euros honoraires charge vendeur DPE F Ges F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2190 euros indexées à l'année 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora Daif, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora Daif agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Val de Briey auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 448445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora Daif (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Val de Briey - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr