27 biens immobiliers à vendre à Loriol-du-Comtat

Achat immobilier - Au coeur du Comtat Venaissin, à quelques minutes du Mont Ventoux, se dévoile une propriété rare chargée d'histoire. Un domaine d'exception de près de 18,5 hectares où élégance provençale, patrimoine et art de vivre se rencontrent dans un environnement naturel remarquable. Ancienne demeure ayant accueilli l'impératrice Eugénie, cette propriété unique développe près de 1 300 m² habitables répartis entre plusieurs bâtis parfaitement intégrés au coeur d'un parc arboré, de vignes et d'espaces naturels préservés. Le domaine s'organise autour de deux bastides provençales reliées entre elles par différentes dépendances et espaces de réception. La maison principale, entièrement restaurée avec soin, offre de généreux volumes baignés de lumière. Les pièces de vie ouvrent directement sur les jardins et les terrasses du domaine, tandis que l'étage accueille plusieurs suites avec salles de bains privatives, mêlant authenticité architecturale et confort contemporain. Pensé aussi bien pour une résidence familiale de prestige que pour une activité d'accueil haut de gamme, le Château dispose de plusieurs hébergements indépendants. Trois gîtes entièrement équipés permettent d'accueillir famille, amis ou clientèle touristique dans un confort optimal. Quatre appartements indépendants actuellement loués à l'année viennent compléter l'ensemble et offrent des revenus locatifs déjà en place. Au centre de la propriété, un espace entièrement dédié au bien-être abrite une piscine intérieure chauffée, une salle de sport ainsi qu'un sauna, créant une véritable atmosphère de resort privé en Provence. Deux autres piscines extérieures, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et différents espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat provençal dans un cadre intimiste et préservé. Le terrain d'environ 18 hectares se compose notamment de plus de 6 hectares de vignes, d'une forêt privée de plus de 5 hectares, d'un parc paysager, de boxes à chevaux et d'un manège équestre. L'ensemble offre un équilibre rare entre nature, intimité et potentiel d'exploitation. Cette propriété de luxe à vendre en Provence séduira aussi bien un acquéreur à la recherche d'un château familial d'exception qu'un investisseur souhaitant développer une activité événementielle, touristique ou hôtelière haut de gamme au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Un domaine unique pour vivre la Provence dans ce qu'elle offre de plus authentique et exclusif.

Achat immobilier - Maison De Plain-Pied Sur Terrain Constructible Avec Piscine - Campagne, Calme Et Potentiel - Loriol Du COMTATNichée au coeur de la campagne de Loriol-du-Comtat, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate à quelques minutes des commodités (commerces, principaux axes routiers...), cette élégante maison de plain-pied d'environ 116 m² vous invite à découvrir un art de vivre rare, où espace, lumière et sérénité s'harmonisent parfaitement. Implantée sur une magnifique parcelle de 2826 m² arborée, close et encore constructible, cette propriété offre un véritable écrin de nature et une ambiance paisible où seul le chant des oiseaux accompagne vos journées.Dès l'entrée, un vaste hall vous guide vers une très belle pièce de vie exposée Sud avec plafond cathédrale et cheminée, créant un volume unique et une atmosphère authentique, baignée de lumière et ouverte généreusement sur l'extérieur prolongeant naturellement les espaces vers le jardin. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir aisément), spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien.L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres confortables avec placard, dont une avec climatisation réversible, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme : le jardin, véritable écrin de verdure, sublimé notamment par de beaux oliviers, offre calme absolu et intimité, faisant de cette propriété un lieu propice au repos et à la déconnexion, un cadre de vie unique, où règne une sensation de liberté et de tranquillité. Le magnifique espace piscine (piscine 12x6 avec volet roulant solaire) avec pool house sera le coeur de vos journées estivales et soirées entre amis pour des instants de détente en toute quiétude. L'extérieur est un véritable lieu de vie à part entière pour savourer l'art de vivre provençal : se ressourcer, recevoir et simplement profiter.Côté pratique, garage, abri voitures et nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété, sans jamais empiéter sur le jardin.Côté confort, menuiseries Pvc double vitrage, climatisations réversibles, radiateurs électriques, cheminée, eau de ville, eau du canal de Carpentras pour l'extérieur, fibre, portail d'entrée de la propriété automatisé, assainissement sur tout-à-l'égout, très bonne étiquettes énergétiques (B/A).Le gros plus de cette belle propriété : la possibilité de construction sur la parcelle ouvrant la voie à de multiples possibilités et projets (extension, nouvelle construction, détachement parcellaire) sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme.Un bien coup de coeur, rare sur le marché, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, qui après quelques travaux de remise au goût du jour sera un véritable coin de paradis en Provence...et si c'était prochainement le vôtre ?Prix : 449 000 € Hai (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)Taxe foncière 1462 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Projet maisonà étage + terrain – Loriol-du-Comtat À Loriol-du-Comtat, village apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Carpentras, Les Maisons Provence Occitanie vous proposent de découvrir ce magnifique terrain de 500 m². Sur cette parcelle, nous avons imaginé à titre d'inspiration un projet de maison à étage de 90 m², comprenant : Un séjour lumineux et agréable à vivre Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Trois belles chambres à l'étage Une salle de bain tout confort Une maison performante, conforme Re2020 Un projet moderne, optimisé et idéal pour une vie de famille. Coût global du projet : 280 800 € hors frais de notaire Ce projet est présenté à titre d'inspiration : notre équipe se tient à votre disposition pour concevoir sur ce terrain une maison sur mesure, adaptée à vos envies, vos besoins et votre budget. Visite & Informations : Pour en savoir plus sur ce projet ou programmer une visite du terrain : Contactez notre équipe, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet à Loriol-du-Comtat. Référence annonce : Erd-Loriol3esa2 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Projet maison + terrain à Loriol-du-Comtat À Loriol-du-Comtat, village connu et apprécié pour son cadre de vie paisible, son authenticité et sa proximité avec Carpentras, Les Maisons Provence Occitanie vous proposent de venir découvrir cette parcelle de 500 m² idéalement située, en fond d'impasse au calme. Sur ce terrain, nous avons imaginé à titre d'inspiration un projet de maison de plain-pied de 80 m², comprenant : Un séjour lumineux et agréable à vivre Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Trois belles chambres Une salle d'eau tout confort Une maison performante, conforme Re2020 Un projet optimisé, idéal pour une vie de famille. Coût global du projet : 257 600 € hors frais de notaire Ce projet est présenté à titre d'inspiration : notre équipe se tient à votre disposition pour concevoir sur ce terrain une maison sur mesure, adaptée à vos envies, vos besoins et votre budget. Visite & Informations : Pour en savoir plus sur ce projet ou programmer une visite du terrain : Contactez notre équipe, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet à Loriol-du-Comtat. Référence annonce : Erd-Loriol3aes Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Maison De Plain-Pied Sur Terrain Constructible Avec Piscine - Campagne, Calme Et Potentiel - Loriol Du Comtat Nichée au coeur de la campagne de Loriol-du-Comtat, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate à quelques minutes des commodités (commerces, principaux axes routiers...), cette élégante maison de plain-pied d'environ 116 m² vous invite à découvrir un art de vivre rare, où espace, lumière et sérénité s'harmonisent parfaitement. Implantée sur une magnifique parcelle de 2826 m² arborée, close et encore constructible, cette propriété offre un véritable écrin de nature et une ambiance paisible où seul le chant des oiseaux accompagne vos journées. Dès l'entrée, un vaste hall vous guide vers une très belle pièce de vie exposée Sud avec plafond cathédrale et cheminée, créant un volume unique et une atmosphère authentique, baignée de lumière et ouverte généreusement sur l'extérieur prolongeant naturellement les espaces vers le jardin. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir aisément), spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres confortables avec placard, dont une avec climatisation réversible, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie ainsi qu'un Wc indépendant. A l'extérieur, le coup de coeur se confirme : le jardin, véritable écrin de verdure, sublimé notamment par de beaux oliviers, offre calme absolu et intimité, faisant de cette propriété un lieu propice au repos et à la déconnexion, un cadre de vie unique, où règne une sensation de liberté et de tranquillité. Le magnifique espace piscine (piscine 12x6 avec volet roulant solaire) avec pool house sera le coeur de vos journées estivales et soirées entre amis pour des instants de détente en toute quiétude. L'extérieur est un véritable lieu de vie à part entière pour savourer l'art de vivre provençal : se ressourcer, recevoir et simplement profiter. Côté pratique, garage, abri voitures et nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété, sans jamais empiéter sur le jardin. Côté confort, menuiseries Pvc double vitrage, climatisations réversibles, radiateurs électriques, cheminée, eau de ville, eau du canal de Carpentras pour l'extérieur, fibre, portail d'entrée de la propriété automatisé, assainissement sur tout-à-l'égout, très bonne étiquettes énergétiques (B/A). Le gros plus de cette belle propriété : la possibilité de construction sur la parcelle ouvrant la voie à de multiples possibilités et projets (extension, nouvelle construction, détachement parcellaire) sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. Un bien coup de coeur, rare sur le marché, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, qui après quelques travaux de remise au goût du jour sera un véritable coin de paradis en Provence...et si c'était prochainement le vôtre ? Prix : 449 000 euros Hai (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière 1462 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 6 pièces 154 m² Loriol-du-Comtat, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de 154 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m²sans vis a vis, dans un environnement agréable et recherché. Offrant de beaux volumes, exposée plein sud, elle séduira une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Le Rdc se compose d'un vaste séjour lumineux de 47 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct aux terrasses, 1 chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau spacieuse, un dressing et un Wc indépendant. À l'extérieur, la propriété offre 2 terrasses, un jardin de 1 700 m², une piscine 10x5, un local piscine, un abri de jardin ainsi que 2 garages avec mezzanine et plusieurs stationnements. Le bien bénéficie également d'équipements appréciables tels que la climatisation réversible, les ouvertures en Pvc double vitrage, un portail motorisé, un système d'alarme et un visiophone. Construite en 1981, cette maison a bénéficié d'une rénovation en 2024 sur les pièces principales et affiche une bonne performance énergétique avec un Dpe C. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 229 € et 1 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Loriol du Comtat, dans un secteur calme et recherché, maison récente de 2011, mitoyenne d'un côté, offrant 118,14 m² habitables sur une parcelle de 368 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 53 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec sa piscine et son jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un Wc indépendant et d'un confort moderne avec climatisation. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et piscine promet d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage vient parfaire ce bien, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1005.00 et 1361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Achat immobilier - Loriol-Du-Comtatvisite virtuelle disponible sur notre site internet.Située à proximité des commodités, venez découvrir cette villa neuve, aux prestations de qualités, d'environ 100 m², composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse orientée sud, agrémentée d'un joli jardin et posée de 3 chambres , 1 salle d'eau, de 2 Wc, cette villa fonctionnelle offre également un garage avec porte automatisée.Côté prestations : chauffage gainable, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, local technique complètent cet ensemble.Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.À visiter sans plus tarder !Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200.Cette villa se compose de :Hall d'entrée avec placard 5.55 m²Wc avec lave-mains 2.30 m²Dégagement 3.80 m²Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée 43 m²Dégagement (partie nuit ) 5.95 m²Chambre 1 avec placard 9.66 m²Chambre 2 avec placard 13.15 m²Chambre 3 avec placard 12.85 m²Salle d'eau + Wc 4.90 m²- Garage avec chauffe eau thermodynamique- Piscine au sel avec Ph automatique 5X2.50X1.40- Raccordée à l'eau de la ville- Raccordée au réseau d'assainissement collectif- Chauffage pompe à chaleur gainable- Double vitrage Alu et Pvc- Local techniqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Loriol-Du-Comtat - Exclusivité En campagne, proche d'un charmant village avec toutes les commodités, cette villa traditionnelle d'environ 116 m² avec chambre en rez-de-chaussée est implantée sur un très agréable terrain arboré de 2058 m². Assainissement autonome conforme. Venez mettre votre touche personnelle et moderniser cette villa. Situation agréable avec environnement de qualité. À découvrir !Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200.Il se compose de :-Rez-de-chaussée-Hall 4 m²Dégagement + placards + Wc 8 m²Salon 27 m²Cuisine indépendante 13 m²Chambre avec dressing 17 m²Salle d'eau et placard 5 m²Buanderie cellier 7 m²-1er étage-Palier avec placards 9 m²Chambre 11 m²Chambre 10 m²Salle de bain 5 m²-Garage 21 m²-Fosse septique-Chauffage central fioul-Eau de villeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Un havre de paix au cœur de la Provence Découvrez ce mas des années 1860, authentique et chargé d’histoire, niché sur un terrain de 17 218 m2 arboré de platanes centenaires de chênes truffiers et autres essences . Ce bien rare, en pierre, offre plus de 200 m2 habitables et une dépendance de 80 m2 (ancien bâtiment agricole éligible au changement de destination). Un cadre idyllique : - Extérieurs : Vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, terrain dominant et ensoleillé, idéal pour une piscine et un magnifique jardin. - Eau : Raccordement à l’eau de la ville, accès au canal de Carpentras et forage privé. - Environnement : centre pleine campagne à deux pas des commodités et des axes routiers. Un potentiel infini Ce mas, avec ses murs en pierre apparentes et ses volumes généreux, saura convenir à tous types de projets.

Achat immobilier - Dans le comtat venaissin, un lieu chargé d'histoire. Bienvenue dans ce domaine remarquable formé de deux bastides provençales reliées entre elles par des dépendances, l'ensemble, parfaitement restauré vous invite à une retraite idyllique nichée dans les paysages enchanteurs aux abords du Mont Ventoux. Entouré de ses vignes et de son parc, une atmosphère relaxante où le chant des oiseaux et le parfum des fleurs sauvages vous invitent à vous ressourcer pleinement. Le domaine dispose d'une habitation principale comprenant les pièces de vie en rez-de-jardin. À l'étage, 4 belles chambres avec leur salle de bain privée, les volumes d'une authentique bastide dans une décoration contemporaine qui a su se jumeler à des éléments d'époque. Dans un bâtiment relié à la bastide, un appartement indépendant avec sa cuisine, salon/salle à manger, sa chambre et sa salle de douche. Il s'y trouve également deux chambres spacieuses avec leur salle de bain, dont une avec accès à un toit terrasse. La deuxième bastide est composée de 4 appartements loué à l'année. Les entrées sont indépendantes afin de ne créer aucune nuisance. Dans la continuité, un autre bâtiment abrite 3 magnifiques gîtes pour accueillir vos amis et votre famille. Chacun d'eux est aménagé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et de deux chambres avec leur salle de douche. Les gîtes sont tout équipés, avec une décoration soignée dans de beaux volumes, avec en supplément un extérieur privé. Pour compléter l'ensemble, au centre du domaine, un bâtiment abrite une piscine intérieure chauffée et sa salle de sport avec sauna. Le domaine dispose également de deux autres piscines. La piscine principale pour effectuer ses longueurs le long des vignes et un bassin où se détendre à proximité d'une véranda en fer forgé aménagée d'une cuisine d'été. Le terrain d'environ 18 ha est planté en vignes pour plus de 6 ha, d'une forêt pour plus de 5 ha, de box à chevaux et de son manège et bien sur son parc arboré. Le domaine est parfaitement adapté pour une utilisation en business ou en maison principale/secondaire où vivre des moments en famille conviviaux et inoubliables.

Achat immobilier - Unique, venez découvrir votre future et charmante maison de 74 m² loi carrez située dans une aile d'un château nichée au sein d'un prestigieux domaine s'étendant sur plus de 10 200 m² de parc verdoyant proche des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un accès direct à des sentiers de randonnée, à la Via Venaissia et aux majestueuses Dentelles de Montmiral situées à proximité. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée avec rangement qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux et un toilettes indépendant. Le séjour se prolonge sur une charmante terrasse ombragée par une tonnelle, et sur un jardin privatif de 137 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. À l'étage, les deux chambres partagent une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage abrite une chambre mansardée climatisée, accompagnée de sa salle d'eau. Vous profiterez d'une immense piscine, avec deux transats réservés par maison, ainsi que d'un local à vélos et de deux places de parking privatives tout en étant libéré de l'entretien des espaces verts. Ce bien d'exception est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec la possibilité d'envisager une location saisonnière. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité au coeur de la Provence ! Venez vite la découvrir ! Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil . Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à Aubignan et Mazan. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3126.00 euros.

Achat immobilier - Situé sur 18 hectares entre vignobles, oliveraies et zones équestres, cette propriété du XVIIIe siècle ALLIE le charme historique au confort moderne. La ferme principale, méticuleusement restaurée, est complétée par des cottages et appartements de qualité, idéaux pour une résidence familiale ou une activité hôtelière. Trois piscines, un espace fitness et des jardins paysagers viennent compléter ce domaine d'exception, offrant des vues à couper le souffle sur la région du Vaucluse, près des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Une opportunité d'investissement intéressante.

Achat immobilier - Située sur 18 hectares entre vignes, oliviers et espaces équestres, cette propriété du Xviiiᵉ siècle allie charme historique et confort moderne. La bastide principale, restaurée avec soin, s’accompagne de cottages et appartements de qualité, idéal pour résidence familiale ou activité d’accueil. Trois piscines, un espace fitness et des jardins paysagers complètent ce domaine d’exception offrant une vue imprenable sur le Vaucluse, à proximité des Dentelles de Montmirail et du Mont-Ventoux.

Achat immobilier - À l’abri des regards, dans un environnement naturel préservé, ce domaine d’exception incarne avec justesse l’élégance et l’authenticité de l’art de vivre provençal. Édifié sur près de 18,5 hectares de terres, mêlant vignes, bois et parc paysager, cet ensemble rare développe 1 300 m2 de surface répartis en plusieurs bâtis de caractère, entièrement restaurés avec un niveau d’exigence remarquable. Le lieu est équipé de box à chevaux, de carrière, de manège et de sellerie. Deux bastides provençales du XIXème siècle, subtilement reliées par des dépendances, composent le cœur de la propriété. L’Ensemble conjugue avec harmonie le charme de l’ancien — pierres, volumes généreux, authenticité architecturale — et des prestations contemporaines haut de gamme. La bastide principale propose 550m2 de vastes espaces de réception ouverts sur les jardins, ainsi que quatre suites élégantes à l’étage, chacune disposant de sa salle de bain privative. Un appartement indépendant ainsi que plusieurs chambres supplémentaires complètent cet espace, offrant confort et intimité à vos invités. La seconde bastide accueille quatre appartements indépendants sur 230mm2, actuellement exploités en location annuelle, garantissant discrétion et absence de nuisance, mais pouvant convenir pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, un ensemble dédié à l’accueil propose trois gîtes de standing sur 245m2, parfaitement équipés, chacun disposant de son espace extérieur privatif, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. Pensé pour le bien-être et la détente, le domaine s’articule autour de prestations rares : Espace wellness avec piscine intérieure chauffée, salle de sport et sauna Trois piscines, dont une élégante piscine principale bordée de vignes Cuisine d’été sous véranda en fer forgé, véritable lieu de convivialité Les extérieurs, remarquablement entretenus, offrent une diversité d’usages : Plus de 6 hectares de vignes, 5 hectares de forêt, des Installations équestres avec box et manège Parc arboré aux essences méditerranéennes Bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante, les reliefs du Mont Ventoux et les paysages emblématiques de la Provence, la propriété jouit d’un cadre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. 18 chambres 21 pièces 16 salles de bain 3 piscines espaces indépendants exploitation immédiate possible Ce domaine rare se prête aussi bien à une résidence privée d’exception qu’à un projet d’exploitation haut de gamme (hospitalité, événementiel, location saisonnière de prestige). Un lieu unique, chargé d’histoire, où se conjuguent sérénité, élégance et potentiel, le tout en parfait état. Sheltered from view, in a preserved natural environment, this exceptional estate perfectly embodies the elegance and authenticity of the Provençal art of living. Set within nearly 18.5 hectares of land combining vineyards, woodland, and landscaped parkland, this rare property offers approximately 1,300 sqm of living space spread across several characterful buildings, all meticulously restored to an outstanding standard. The estate is equipped with horse stables, a riding arena, a manège, and a tack room. Two 19th-century Provençal bastides, subtly connected by outbuildings, form the heart of the property. The ensemble harmoniously blends the charm of the old—stonework, generous volumes, architectural authenticity—with high-end contemporary features. The main bastide offers 550 sqm of expansive reception areas opening onto the gardens, along with four elegant suites upstairs, each with its own private bathroom. An independent apartment, as well as several additional bedrooms, complete this space, providing comfort and privacy for your guests. The second bastide comprises four independent apartments totaling 230 sqm, currently rented on a yearly basis, ensuring discretion and no disturbance, while also being perfectly suited for hosting family and friends. Extending from this, a dedicated guest area features three high-end gîtes totaling 245 sqm, fully equipped, each with its own private outdoor space—ideal for entertaining in a refined setting. Designed for well-being and relaxation, the estate offers rare amenities: Wellness area with heated indoor pool, gym, and sauna Three swimming pools, including an elegant main pool bordered by vineyards Summer kitchen under a wrought-iron veranda, a true convivial living space The beautifully maintained grounds provide a variety of uses: Over 6 hectares of vineyards 5 hectares of forest Equestrian facilities with stables and riding arena Landscaped park with Mediterranean species Benefiting from open views over the surrounding countryside, the Mont Ventoux hills, and the iconic landscapes of Provence, the property enjoys an exceptional setting with complete privacy. 18 bedrooms 21 rooms 16 bathrooms 3 swimming pools independent spaces immediate operational potential This rare estate is equally suited as an exceptional private residence or for a high-end commercial project (hospitality, events, luxury seasonal rentals). A unique, historic property where serenity, elegance, and potential come together, presented in impeccable condition. Reseau Expertimo

Achat immobilier - Située à Loriol-du-Comtat (84870), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces et aux services. La tranquillité du quartier et la présence du canal de Carpentras confèrent un cadre de vie agréable et verdoyant aux futurs résidents. Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété comprend une maison de plain-pied entourée d'un jardin clôturé et arboré et d'une terrasse de 80 m². Deux places de parking, un garage de 28 m² et une piscine 8x4 viennent compléter les extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, cette demeure de 167 m² propose 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. La performance énergétique (07 / 2023) est améliorée par la récente installation d'une pompe à chaleur Air / Eau et de climatisations réversibles qui assurent un confort thermique optimal. Avec ses finitions soignées et ses espaces lumineux, cette villa représente une opportunité résidentielle de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Patrice Devalquenaire, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 907 572 929.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Élégante maison familiale avec piscine et jardin paysager Loriol-du-Comtat Située dans un environnement résidentiel à Loriol-du-Comtat, cette maison de construction traditionnelle des années 80, développe un peu plus de 150 m² habitables au coeur d'un superbe terrain clos et arboré de 1 800 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée plein sud et entièrement repensée, offre un espace chaleureux et contemporain, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale avec salle d'eau privative neuve (douche, vasque et Wc), ainsi qu'un Wc indépendant et un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récente, d'un Wc séparé et d'un dressing. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, propose un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sublimé par une piscine en dur et plusieurs espaces terrasses propices à la détente. La propriété dispose également de deux garages, dont un indépendant, chacun équipé de mezzanines offrant des espaces de rangement appréciables. Prestations et confort : Climatisation réversible Rénovation récente ( pièce de vie et salle d'eau parentale) Belle exposition et luminosité Performance énergétique : Dpe C Une propriété harmonieuse, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations, contactez -nous à  l'agence d'Aubignan REF:4915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Loriol-Du-Comtat - EXCLUSIVITÉCette villa à vendre à Loriol-du-Comtat, à seulement 2 minutes à pied des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 45 m², située dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine collective.La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre une décoration soignée. Elle se compose en rdc d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilettes et de deux chambres à l'étage avec salle d'eau.Vous profiterez également d'un jardin privatif avec un espace jacuzzi, idéal pour se détendre.Une place de parking nominative complète ce bien.La maison est vendue entièrement meublée et équipée, idéale pour s'y installer immédiatement ou pour un investissement locatif. Charges de copropriété : 60 ? / mois.Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras - 84200.Cette villa se compose de :-Rez-de-chaussée-Pièce à vivre 25 m²Toilette 1.5 m²-1er Etage-Palier 1.8 m²Chambre 9.3 m²Chambre 8 m²Salle d'eau 3 m²- Tout à l'égout- Local extérieur 3.5 m²- Double vitrageHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 720 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 ? et 1440.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Nichée à quelques minutes du centre du charmant village de Loriol-du-Comtat, cette propriété a été entièrement rénovée en 2016 avec un souci du détail rare et un goût impeccable jouissant d'excellents volumes. Elle comprend une maison principale spacieuse et parfaitement aménagée, un gîte indépendant, une suite supplémentaire pour les invités et un superbe atelier contemporain (ou maison d'amis). Le tout entouré d'un splendide jardin paysagé d'environ 3 100 m2 offrant une intimité absolue. Pour la maison principale, au rez-de-chaussée : cuisine Pez équipée d'une cuisinière à gaz Lacanche qui se prolonge par une salle à manger salon attenant avec cheminée suite parentale avec dressing, salle d'eau, Wc, bureau et salon buanderie. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, Wc et une spacieuse terrasse privée offrant des vues magnifiques, ainsi qu'un espace de rangement pouvant être aménagé en chambre d'enfants. L'annexe de la maison comprend : suite familiale avec deux chambres doubles partageant salle d'eau et Wc chambre double avec salle d'eau attenante cuisine d'été et réserve abris vélo. Un atelier indépendant baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées assurant un espace de travail inspirant pour les artistes, salle de Yoga ou fabuleux bureau. Ce dernier pourrait également servir de maison d'amis complètement indépendante et comprend actuellement une pièce de vie, une kitchenette et une terrasse. À l'extérieur, le terrain entièrement clos abrite une piscine chauffée de 12m x 5m avec volet immergé, un pool house, un terrain de boules, et une riche végétation méditerranéenne (muriers, lauriers, cerisiers, palmiers, oiseaux du paradis). Les équipements comprennent : chauffage au fioul climatisation réversible double vitrage internet Adsl eau de ville et eau de forage (80m) portail électrique cave tout à l'égout. Cette propriété séduit par sa rénovation récente, pensée dans les moindres détails, associant matériaux nobles et équipements de grande qualité. Ses volumes généreux, son parc paysagé offrant une parfaite intimité, ainsi que son potentiel constructible en font un bien rare sur le marché. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire de charme ou développer une activité de location saisonnière à forte rentabilité, cette maison présente de nombreuses possibilités. Une opportunité unique au coeur du Vaucluse.

Achat immobilier - À vendre maison à Loriol-du-Comtat Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une organisation fonctionnelle et soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial d'environ 53 m², ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un système de climatisation vient compléter ce niveau, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres aux beaux volumes ainsi que d'une salle d'eau. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire de stationnement ou de rangement. À l'extérieur, un jardin agréable avec piscine s'étend sur une parcelle d'environ 370 m², facile d'entretien. Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, en conjuguant confort, praticité et qualité de vie. Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite à l'agence Luberon Ventoux Immobilier De Pernes-Les-Fontaines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Loriol-Du-Comtat - EXCLUSIVITÉVisite virtuelle disponible sur notre site internet ! Niché au coeur d'une résidence d'exception, rare sur le secteur, véritable coup de coeur pour cet appartement T3 d'environ 50 m² en rez-de-jardin qui saura séduire les amoureux de calme, de verdure et de douceur de vivre.Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux terrasses intimistes et d'un jardin privatif ensoleillé, idéal pour vos repas d'été et vos instants de détente en plein air. La cuisine indépendante, fonctionnelle et joliment agencée, permet un accès direct à l'extérieur, pour des petits déjeuners face à la nature. La mezzanine modulable offre de multiples possibilités : chambre cosy pour recevoir vos invités, coin bureau.L'appartement est en excellent état. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La résidence sécurisée, est un véritable écrin de verdure : parc arboré, somptueuse piscine, pool house, local à vélos, emplacements de stationnement?Un véritable petit paradis provençal.À découvrir sans plus tarder !Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200.Cet appartement se compose de : - Rez-de-chaussée -Salon / Séjour 16 m²Buanderie 1 m²Cuisine aménagée et équipée 6 m²- Etage -Chambre 9 m²Salle d'eau avec Wc 3 m²Bureau 5 m²Mezzanine 5 m²Dégagement 1.5 m²- Eau de ville - Double vitrage- 2 Places de parking - Terrasse 14 m²- Jardinet - Piscine collective- Local vélos communHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Venez découvrir à Loriol du Comtat, cette maison de 182 m² pleine de charme où règne une excellente atmosphère. Rénovée avec goût, elle est idéalement située proche du village, des commodités et de la campagne, ce qui vous permet d'y aller à pieds. Cette ravissante maison dispose d'une véranda de 18 m², d'un espace séjour cuisine équipée de 44 m² avec un plafond cathédrale, des fermes et poutres apparentes. Aussi, en surplomb du séjour, vous bénéficierez d'une grande mezzanine mansardée ainsi que d'un couchage mansardé. Côté nuit, elle offre 3 grandes chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Côté pratique, vous disposez d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave pour stocker du bon vin. Pour accueillir la famille, les amis ou pour louer, vous trouverez un gite composé d'une cuisine de 16 m², d'une salle d'eau avec toilettes et à l'étage un salon ouvert sur une chambre et une 2ème chambre. Un garage de 15 m², un atelier de 11m² et 35 m² de parties de mezzanines mansardées viennent compléter ses surfaces. Son joli terrain clos de 1113 m² est agrémenté d'un beau platane générant un bel ombragement, d'une piscine pour vous rafraichir, de plusieurs terrasses et d'une partie en restanque ornée d'une belle végétation variée et de murs en pierre sèche. Son charme, ses fermes et poutres apparentes, ses pierres apparentes, son état irréprochable et son volume vont forcément répondre à vos attentes. Pour un achat réussi en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à Aubignan et Mazan. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : -ventoux- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Loriol-Du-Comtat - EXCLUSIVITÉVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Venez vous installer dans un charmant village, avec école et tous les commerces à proximité. Cette villa à vendre à Loriol-du-Comtat, bâtie en 2015, vous propose trois chambres plus un bureau/pièce annexe ou une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Son jardin est clôturée, bien organisé avec une piscine coque. Le village est bien équipée en services, commerces et associations diverses. Les panneaux solaires sont un atout majeur pour réduire la facture énergétique. Installation immédiate pour une famille.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200.Cette maison se compose de :-Rez-de-chaussée-Hall d'entrée avec placards et wc 3m²Séjour 31m² avec poêle à bois et climatisation et accès terrasseCuisine équipée 11m²Chambre ou bureau 19m²-1er étage-Palier 1,8m²Chambre 10m² avec placardsChambre 11m² avec placardsChambre 11,5m² dressingSalle de bains 9m² avec douche et wc-Piscine coque 4,5x2,2 bâches à barres-Panneaux solaires pour Autoconsommation 8kw-Fibre-Commerces et école à proximité immédiate-Forage-Prise voiture électriqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - En exclusivité! Venez bâtir votre maison sur ce terrain borné au centre de ce paisible village! Situé hors lotissement et aucune servitude sur cette parcelle. Libre constructeur et hors zone inondable, viabilités en bordure. N attendez plus, prenons le temps de visiter! Prix 75000 euros honoraires charge vendeur Bruno Bof (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Avignon.