152 appartements à vendre à Lormont

Appartement à vendre - Particulier vend appartement T3 de 67m² sur Lormont, rue du Manoir. Pas De Frais D'agence !!!! Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une donnant sur un balcon, une grande salle d'eau et des Wc séparés. Disponible de suite. D'autres photos peuvent être envoyées sur demande. Les plus : Cave disponible et grand parking devant la résidence. Frais de notaire à la charge de l'acheteur.

Appartement à vendre - Appartement de 5 pièces principales A proximité immédiate des transports et des commodités, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux sans aucun travaux à prévoir. Il comprend un séjour donnant sur balcon, une cuisine, quatre chambres. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Le ravalement de façade a été effectué en 2025. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% Référence annonce : 477-3802S Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 210 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - À découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T3 Bis de 84,38 m² (Loi Carrez) offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie double, composée d'un salon et d'une salle à manger. Cette dernière peut facilement être transformée en troisième chambre, selon vos besoins. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, idéals pour vos moments de détente. Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative.

Appartement à vendre - Ref 107042 - Situé à Lormont, dans un quartier en plein développement, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces verts. Au 4ème étage, l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit dispose de deux chambres de 14 m² et 11 m², d'une salle de bains indépendante et d'un Wc séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement, dont une couverte et une aérienne, complètent ce bien. Le tramway, les lignes de bus et la proximité des grands axes permettent de rejoindre facilement Bordeaux et les principaux pôles de la métropole.

Appartement à vendre - Devenez Propriétaire Aux Portes De Bordeaux À Lormont, au pied du tramway, dans un quartier entièrement réhabilité et en plein renouveau, découvrez cet appartement T2 situé au sein d'une résidence neuve, pensée pour le confort de vie au quotidien. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un cellier, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est particulièrement recherché : au pied du tramway, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, avec la possibilité de bénéficier, sous conditions, de la Tva réduite et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Une place de stationnement privative complète ce bien (en sus obligatoire : 7 975 €). Devenez Propriétaire Aux Portes De BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Rh Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Bien Atypique pour particulier investisseur et/ou projet de vie. Ce bien « mixte » dans immeuble en pierres (1851) pourra satisfaire tous les désirs. En vente Directe, sans frais d’agence, un ensemble de 2 lots en appartements dans une petite copropriété où vous serez majoritaire à 85 % (3 lots au total). Situé dans le vieux bourg de Lormont, entouré de verdure, à 1km de Bordeaux. Immeuble entièrement rénové en 2005 par architecte. Stationnement Gratuit devant la porte. Location saisonnière possible. Potentiel minimum 1800 € mensuels. Tf 2800 € Apt 1 :--> T2 au Rdc de 63m² Carrez, loué à personne âgée (vendu loué, paiement stable). Un appartement Anti-Canicule. Composé d’un salon/cuisine et d’une chambre, un cellier, rangements et une salle de bain avec baignoire. Chaudière gaz Frisquet (haut de gamme) changée en nov 2025. Conso annuelle Ecs et chauffage de 283 €. Dpe et Ges = C Apt 2 :--> T3/4 au 1er étage de 101m² Carrez + rangements. Il est situé au dessus du premier apt, lumineux, libre de tout occupant. Il se compose d’un grand salon de 35m² + Mezzanine de 14m² en duplex, 2 chambres de 11m² et 10m², + bureau/dressing de 7m², cheminée fonctionnelle, Sdb avec douche et baignoire. Potentiel de surélévation R+2 et/ou relier les deux apts par l’intérieur. Cave de 6m² au Rdc. Chaudière gaz Frisquet haut de gamme récente (4 ans). Conso annuelle Ecs et chauffage de 1105 €. Dpe et Ges = C Communs : Entrée commune de 35m², idéale pour les vélos. Accès à un jardinet/terrasse suspendu, en rez de toiture, ne faisant pas partie de la vente. Diagnostics faits le 1er juillet 2024, à actualiser. Toiture accessible et entretenue chaque année. Secteur et Transports : Vue directe sur la Garonne et à l’ombre des grands platanes qui bordent le fleuve. Adossé au parc de l'Ermitage de 30ha. 10 min gare Saint Jean en voiture ou ligne bus 31 directe à la gare St Jean + lignes de bus N°7, 31 (hautes fréquences), 60 et 31 à 100m. Tram A (mairie de Lormont) à 12 min à pied. Piste cyclable devant la porte en bord de Garonne vers Bordeaux centre (à 25 min) et navette fluviale publique à 200m. Rocade à 5 minutes. Professionnels Immo S’Abstenir Charges Copro 750 € / an avec 845 parts/1000.

Appartement à vendre - Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Spacieux T2 43 m² Lormont Eco Quartier 'Les Akènes' Dans un quartier résidentiel au calme et verdoyant avec l'ensemble des commodités de proximité, cet appartement de 2 pièces principales d'une surface de 43 m² séduira par son agencement optimal. Le bien se compose d'un séjour / cuisine ouvert offrant un espace de vie convivial donnant sur un balcon exposée sud, une belle chambre lumineuse avec placard intégré, une salle de bain / Wc et enfin une place de parking privative et sécurisée. Implanté au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2016, cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assurent tranquillité et sérénité à ses habitants. Les parties communes sont parfaitement entretenues. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles facilite le quotidien. N'hésitez pas à me pour des informations complémentaires. Certaines photos sont retouchées par l'IA a titre informatif et suggestif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 148 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Ridouane Adeossi () vous propose : Vendu Loué — T3 au pied du Tramway, à deux pas de Carrefour Lormont ! Idéal investisseur : bien déjà loué, revenu immédiat et rentabilité brute ~6,6 %. Loyer 742,22 € Cc (dont 40 € de charges), soit 702,22 € hors charges. Au 1er étage d'une résidence de 4 étages, fermée et sécurisée : entrée avec placards, séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain, Wc séparé. Place de stationnement en sous-sol. Tramway au pied de l'immeuble, commerces à proximité : secteur locatif porteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 124 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi Ei (Id 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 1368 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une Surface Privative de 51m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 14m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Dayan Rudy - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Lormont Résidence L'herbe D'avril Grand appartement de 81,53 m² avec 23 m² de balcons Vous bénéficiez d'une distribution fonctionnelle avec une ouverture de chaque pièce sur le balcon 2 chambres possibilité 3 chambres en remettant juste une cloison en place. Etage élevé tram A, bus à proximité ainsi que le centre commercial les quatre pavillons

Appartement à vendre - Lormont : Local commercial, parking Situé 38 Rue André Dupin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de Local commercial développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2019. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Appartement à vendre - Appartement T5 au 1er étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Environ 120 m² au sol (96,37 m² loi Carrez) Séjour / salle à manger double 3 chambres dont une avec clim 1 bureau, 1 dressing Cuisine entièrement équipée refaite récemment, buanderie Salle d'eau Wc séparés Point d'eau dans une chambre Appartement traversant Nord/Sud Deux loggias fermées double vitrage Places de stationnement au sein de la résidence Des travaux de rénovation décorative sont à prévoir, à l'exception de la cuisine déja refaite. - Emplacement recherché : proximité immédiate du tram et des commerces, tout se fait à pied. L'avis du professionnel : Appartement traversant offrant une belle opportunité : – grande surface – très beau potentiel – simple raffraichissemnet à envisager Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Céline Monnaie (E.I) Agent Commercial Rsac 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface Carrez : 96.37 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Pas de procédure en cours.

Appartement à vendre - L'onv (réf. 0142C33-L015) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces au 3ème étage sans ascenseur de 66 m² idéalement situé dans un secteur rénové, à 900 m du tramway A arrêt Bois Fleuri et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux Cet appartement traversant a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour de 20,60 m² baigné de lumière donnant sur un balcon filant de 6,29 m² sans vis-à-vis, - Une grande cuisine fermée de 7,87 m² permettant de préserver les espaces de vie, - Un cellier de 3,77 m² - Deux belles chambres de 10,80 et 9,59 m² m² dont une avec placard donnant sur un balcon de 6,26 m², - Une salle de bain de 3,40 m² avec baignoire, - Wc indépendant, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif en sus de 3 500 € complète le bien pour plus de praticité. Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Frais d'acte notarié offert jusqu'au - Pas de frais d'agence, - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % - Garantie de rachat, assurance revente sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. - Taxe Foncière estimative 2025 : 1 283 €/an - Charges de copropriété estimatives : 210 €/mois - Chauffage/eau chaude : collectif Modalités de visite et de remise des offres d'achat : - Visites uniquement sur rendez-vous - Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du . Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du Cch. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble Hlm sous plafond de ressources d'accession sociale).Nos honoraires

Appartement à vendre - L'onv (réf. 0142C33-L019) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 4 pièces au Rdc de 76,89 m² idéalement situé dans un secteur rénové, à 900 m du tramway A arrêt Bois Fleuri et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux Cet appartement traversant a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour de 20,35 m² baigné de lumière sans vis-à-vis, - Une grande cuisine fermée de 7,74 m² permettant de préserver les espaces de vie, - Un cellier de 2,33 m² - Trois belles chambres de 13,08 à 9,48 m² m² dont une avec placard, - Une salle de bain de 3,33 m² avec baignoire, - Wc indépendant, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif en sus de 3 500 € complète le bien pour plus de praticité. Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Frais d'acte notarié offert jusqu'au - Pas de frais d'agence, - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % - Garantie de rachat, assurance revente sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. - Taxe Foncière estimative : 1 495 €/an - Charges de copropriété estimative : 260 €/mois - Chauffage/eau chaude : collectif Modalités de visite et de remise des offres d'achat : - Visites uniquement sur rendez-vous - Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du . Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du Cch. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble Hlm sous plafond de ressources d'accession sociale).Nos honoraires

Appartement à vendre - Lormont. Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement spacieux et lumineux dispose de nombreux atouts. Il se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie idéale pour vos moments de détente et d'une cuisine séparée. Le coin nuit possède trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un Wc séparé. Ce T4 dispose de belles terrasses pour profiter des beaux jours, un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Proche des transports en commun (Tram A) et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat. N'attendez plus pour découvrir ce bien !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1397 et 1891 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 152 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 82m²

Appartement à vendre - Lormont. Résidence récente (2019) et sécurisée. Tram à quelques mètres. Situé au 5em et dernier étage avec ascenseur, appartement 5 pièces à vendre. 4 chambres dont 1 suite parentale, pièce de vie de 31m² avec accès à sa superbe terrasse de 37m². Vue dégagée. Vendu Libre. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Charges mensuelles 179 euros (chauffage compris). Copropriété de 156 logements. Classe énergie B. Pichet immobilier. (6.25 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 329 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 2155 euros.

Appartement à vendre - Bordeaux Métropole - Lormont Résidence Aliénor D'Aquitaine - Tram A au pied de la résidence - Appartement familial lumineux de 78 m² - Comprenant un séjour de 20 m², une cuisine séparée - 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Nombreux espaces de rangements - Les pièces de vie séjour et cuisine donnent sur un balcon de 13 m² - la partie nuit est exposée côté parc calme et verdoyant. Cave de 4 m². Cet appartement a été rafraichi par les propriétaires notamment sols, peintures - Il reste des travaux à prévoir afin d'aménager une cuisine. Appartement au 2 ème étage / 4 avec ascenseur. La résidence Aliénor est située proche commerces et écoles - Tram A au pied de la résidence - Le ravalement de la façade de cette résidence vient d'être fait (à la charge des propriétaires actuels). Charges de 236 euros par mois - comprenant frais de syndic, entretien résidence, eau chaude / froide et chauffage. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 2841 euros. Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (Gedeon )

Appartement à vendre - Vieux Lormont - vous cherchez un pied à terre tranquille dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de type T1 bis de 33m2 est fait pour vous. Très belle pièce de vie avec parquet ancien, cheminée (non fonctionnelle), belle hauteur sous plafond, moulures. Vue dégagée sur l’église Saint-Martin. Proximité immédiate arrêt de bus « lormont bas » et navette fluviale Bato 1. Vous trouverez aussi : 2 boulangeries, plusieurs restaurants, 2 pharmacies, centre médical, commerce, écoles. Stationnement gratuit dans la rue. Apparemment vendu libre de toute occupation. Pour toute question ou visite merci de Mr Staszak olivier (Conseiller en immobilier Safti) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Olivier Staszak, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 849 774 260

Appartement à vendre - Venez découvrir ce spacieux T4, à proximité du Tram et des commodités, dans une résidence récente et sécurisée. Il comprend : séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Place de stationnement sécurisée. Terrasse plein Ouest d'environ 29 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement à vendre - Bonjour, Nous mettons en vente notre appartement en duplex, T3 de 62,8 m² + jardin de 20 m², situé à Lormont, à proximité immédiate de la zone commerciale des 4 Pavillons. Le bien se trouve dans la résidence récente Le Clos des Laurentides, livrée en 2022 : une résidence sécurisée, calme et à taille humaine, nichée dans une impasse arborée tout en restant proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez notamment : • d’une place de parking privative en sous-sol, • d’un local vélos, • de faibles charges de copropriété, • ainsi que d’un accès rapide aux transports et commerces. Emplacement idéal : • Carrefour de Lormont à 2 minutes à pied, • arrêt de bus ligne 54 à 1 minute, • tram A – arrêt « Iris » à 10 minutes à pied, • accès rocade à 5 minutes en voiture. L’Appartement, en duplex et situé en rez-de-jardin, se compose : • Au rez-de-chaussée : • une grande entrée, • un Wc séparé avec emplacement pour machine à laver, • une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, • un accès direct à une agréable terrasse et un jardin privatif de plus de 20 m², sans vis-à-vis. À l’étage : • deux chambres de 11,5 m² et 12,1 m², • une salle de bains avec douche et Wc. Le bien est vendu avec une place de parking privée en sous-sol. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, dans un cadre de vie calme et pratique au quotidien. N’Hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Appartement à vendre - L’Agence Safti vous propose ce joli studio d’environ 27m2 au cœur du Vieux Lormont, face à l’église Saint-Martin. Le studio en partie restauré est situé au rez-de-chaussée d’une maison en pierre de seulement 5 appartements. Quartier tranquille à proximité immédiate du Boto 1, de l’arrêt de bus « lormont bas ». Le centre de Bordeaux est à seulement 20mn en transport en commun. Proche de toutes les commodités à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, centre médical, poste, écoles). Pour toute question ou visite merci de Mr Staszak olivier (Conseiller en immobilier Safti) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Olivier Staszak, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 849 774 260

Appartement à vendre - Lormont - T3 Domofrance vous propose à Lormont, un logement T3, de 66.36 m², comprenant 2 chambres, salon, situé au 04étage, dans une résidence datant de 1968 (187 lots de copropriété). Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits Frais de copropriété estimés : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du Cch. Date limite de remise des offres : Pour tout renseignement, contact : [Coordonnées masquées] – – [Coordonnées masquées] Référence annonce : 002888 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Vend 2 appartements meublés rénovés loués dans un petit immeuble de 2 étages : Appartement 1 au 1 er étage de 52 m2 comprenant : un grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc. Appartement 2 au 2ème étage un studio de 35 m2 avec un coin chambre, une salle de bain avec wc, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Pour plus de renseignements et de photos n'hésitez pas

Appartement à vendre - Emplacement particulièrement apprécié grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, tram (400m arrêt Gravière), hôpital, centre commercial, parc de l'Ermitage Ste Catherine..cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une véranda de 20m², tournée vers un agréable jardin privatif. Côté nuit, 2 chambres, un cellier buanderie, une salle de bains et un toilette indépendant. Il nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies pour une résidence principales ou pour un investissement locatif. Un garage complète l'ensemble. Honoraires inclus de 7.69% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 1280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .