70 biens immobiliers à vendre à Louvigné-du-Désert

Achat immobilier - Opportunité rare sur la commune de Louvigné-du-Désert. Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de trois parcelles cadastrales contiguës (Section Ah n°96, 97 et 98) représentant une superficie totale de 2194 m2. L'ensemble comprend une maison principale de caractère, une dépendance, un hangar ainsi que d'anciens bureaux, le tout sur un terrain offrant une belle emprise foncière en secteur urbanisé. Les bâtiments, libres de toute occupation, sont à rénover entièrement ou à démolir selon le projet envisagé. Cette configuration offre une grande liberté aux porteurs de projets : réhabilitation complète pour en faire une belle demeure avec dépendances, division parcellaire pour une opération de promotion, ou reconstruction neuve après démolition sous réserve des règles du Plu en vigueur. Un dossier idéal pour investisseurs, artisans du bâtiment ou particuliers souhaitant s'engager dans un projet de rénovation ambitieux, dans une commune dynamique aux portes de la Normandie, à proximité de Fougères (15 km) et dans un environnement calme et verdoyant. À saisir pour développer votre projet immobilier dans un secteur en plein renouveau. Prix net vendeur : 90 000 € / Honoraires d'agence : 5000 € Ttc à charge acquéreur. Soit un prix Fai de 95 000 €. N'hésitez pas à me afin d'échanger sur ce projet ambitieux.

Achat immobilier - 35420 – Louvigné-Du-Désert – Immeuble Comprenant Un Local Commercial (28 m² + cave) Et Un Duplex (52 m²) – Appartement Entièrement Rénové – Dpe Classe B – À Proximité Immédiate De Toutes Les Commoditésvisite Virtuelle complète à 360° disponible !Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Immeuble RÉNOVÉ.Il est composée ainsi :- au Rez-De-Chaussée : en façade,. Un local commercial d'environ 28 m², avec Wc et cave d'environ 30 m², à l'arrière,. Une entrée, avec coin buanderie, pour l'appartement T2 en Duplex qui se trouve au-dessus du local commercial,- au Premier Étage, desservi par un bel escalier en chêne :. Un séjour d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,. Un Wc,- au Deuxième Étage, un palier desservant :. Une chambre mansardée avec son espace dressing pour un total d'environ 10 m² (17 m² au sol),. Une salle d'eau.Fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques.Chauffage électrique (radiateurs à inertie neufs).Chauffe-eau thermodynamique.Électricité et plomberie neuves.Isolation performante (classe énergétique B).Tout à l'égout.Fibre disponible. À quelques pas des commerces, écoles et autres services de Louvigné-du-Désert, commune de 3 500 habitants,à 10 minutes Saint-Hilaire-du-Harcouët,à 15 minutes de Fougères,à 30 minutes d’Avranches,à 45 minutes de Rennes,à 15 minutes de l’A84,et à 45 minutes du Mont Saint Michel ou des premières plages.Venez découvrir ce bien sans plus tarder !Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive ! Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7- par Sms ou téléphone - ou bien par mail à l'adresse [email protected]

Achat immobilier - Iad France - Laura Martine vous propose : Située en campagne, à 5 min de Louvigné-du-Désert, au calme et dans un environnement verdoyant, cette authentique longère en pierres séduira les amateurs de charme et d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour convivial, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un Wc, une salle d’eau et une chambre, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, le bien propose trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu’un grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, espace détente. ). Implantée sur un grand terrain exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également de nombreuses dépendances : un cellier, un garage et deux grands hangars, parfaits pour le stockage, une activité artisanale ou des projets divers. Un puits complète ce bien, apportant un véritable atout supplémentaire. Un bien rare alliant authenticité, potentiel et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 163 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.Un espace de vie spacieux et lumineux :Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un espace nuit bien pensé :- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.- Wc séparés pour plus de praticité.Chauffage par pompe à chaleur air/air :- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.Contactez notre agence ou (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Iad France - Laura Martine vous propose : Découvrez cette maison pleine d'authenticité et chargée d'histoire, offrant le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et un séjour chaleureux avec cheminée et véritable parquet d'époque, apportant un cachet unique à l'ensemble. Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec Wc. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave sous toute sa surface, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri de jardin, d'une cour permettant de stationner des véhicules et d'un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments de détente. Idéalement située dans un emplacement stratégique, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 267 et classe Climat F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison Re2020 - 81m² Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d'une maison avec Axce's Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026 À Louvigné-du-Désert, profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services sur la commune, idéal pour un projet accessible, tout en restant à environ 15 minutes de Fougères pour le quotidien. Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, conçue pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en étant respectueuse de l'environnement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Une buanderie et des Wc viennent compléter cet espace pratique et bien agencé. À l'étage, trois belles chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains entièrement équipée pour votre confort. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, une solution écoénergétique qui permet de réaliser des économies d'énergie et de réduire vos factures. Pour plus de flexibilité, d'autres systèmes de chauffage sont également disponibles, tels que le chauffage au sol, les radiateurs électriques, afin d'adapter la maison à vos besoins et préférences. Côté matériaux, plusieurs options s'offrent à vous pour personnaliser votre projet : choisissez entre des murs en briques ou parpaing, et optez pour des menuiseries extérieures en Pvc ou en aluminium, selon vos préférences esthétiques et de performance. En somme, cette maison vous offre une véritable opportunité de personnalisation, vous permettant de choisir les matériaux, le mode de chauffage et bien plus encore, tout en profitant d'un aménagement fonctionnel et pratique. Avec un excellent rapport qualité/prix, c'est un choix idéal pour un confort optimal au quotidien, tout en respectant votre budget. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par Ia. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmvl023354edeb6225

Achat immobilier - Maison 5 pièces 127 m² En plein coeur de bourg de Louvigné du Désert, emplacement idéal dans un lotissement calme, l'agence Capim vous présente cette belle maison rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, Dpe Classe 'B '. Ideal investisseur ou ceux ne souhaitant aucun travaux Liste des travaux en bas d'annonce. -En rez-de-chaussée: L'entrée se fait sur le jardin d'hiver/véranda avec volet roulant solaire puis un dégagement sur une cave, une buanderie et le garage. - Le premier niveau se compose d'une lumineuse et vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un bureau. - Le second et dernier niveau se compose d'un couloir distribuant Trois chambres et une salle d'eau avec Wc. - Jardin clos, parfaitement soignée avec un abri de jardin. Liste des travaux: 2020: menuiseries et volets roulants solaires 2024: Cuisine, Chauffage Pompe à chaleur, parquet -Menuiseries en double vitrage, assainissement tout à l'égout Conforme, chauffage Pompe à chaleur, volets roulant solaires. Dimensions Des Pieces Et Plus De Renseignements Sur Notre Site Internet/ [Url masquée pour votre sécurité]/ et appelez nous au [Coordonnées masquées]. Votre Agence immobilière Capim vous propose ses services: Achat-Vente-Estimations gratuites sur le Pays de Fougères-Maen Roch et à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 Fougeres Frédéric Desprez (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119 € et 1 513 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 8 pièces 185 m² Reference Annonce : 135/35 - Dans la campagne de Louvigne Du Desert, à 5 km du bourg, grande maison en pierres comprenant: - Au rez de chaussée: cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau, wc, chaufferie. - Aux étages : 7 chambres, wc et grenier. Accolés à ma maison: garage, abris , cave, dépendances De nombreuses dépendances avec la maison: une petite maison semi aménagée, un bâtiment en pierres à rénover, une grande étable en tole sur l'arrière. Chauffage au fuel, fenêtre Pvc double vitrage, puit, assainissement autonome non conforme. Sur un terrain d'environ 1 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Louvigne Du Desert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 € et 7 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 6 pièces 172 m² iad France - Damien Loré vous propose: Située au cOEur du bourg de La Bazouge-du-Désert, cette belle maison en pierres, alliant charme de l’ancien et confort moderne, vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste salon/séjour lumineux avec insert, idéal pour des moments conviviaux, d’un Wc séparé ainsi que d’une salle d’eau récente. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres, un bureau, un Wc indépendant et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille. Un grand grenier vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Les annexes sont nombreuses : une cave, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu’un très grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un puits, ajoutant un véritable atout à la propriété. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 171 et classe Climat D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Cet ancien corps de ferme a été converti en une maison d'habitation de trois chambres, un grand gite de cinq chambres et un studio indépendant. Le terrain de bonne taille, totalement privé et isolé, comprend une piscine de 8m x 4m, une salle de jeux, une petite pièce d'eau et d'autres dépendances. Le tout est situé au bout d'une allée, entouré d'une jolie campagne et de vues imprenables. A quelques minutes de la ville populaire de Louvigné du dessert avec ses bars, restaurants et commerces. A 45 minutes de la côte et de la baie du Mont Saint-Michel Propriété 1 Il s'agit d'une ancienne grange convertie en maison d'habitation, pleine de charme et de caractère. Vous entrez dans un espace de vie ouvert (45m2) avec un coin cuisine doté de nombreux rangements et plans de travail, une salle à manger et un salon qui est centré autour du poêle à bois. Les poutres et les murs en pierres apparentes font partie des éléments d'origine conservés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec Wc (4m2) ainsi qu'une buanderie (4m2) et un cellier (6m2). L'escalier mène à une mezzanine avec un coin bureau (6m2) et il dessert 3 chambres qui ont toutes un espace de rangement (9m2, 9.2m2 et 12m2). Propriété 2 Cette propriété est actuellement louée comme gîte. Vous entrez dans un vaste salon/salle à manger d'environ 50m2. Une grande table à manger de 10 à 12 places trône devant une cheminée. Vous disposez d'une confortable cuisine équipée d'environ 13m2. A cet étage se trouvent également 2 chambres à coucher. La première est une chambre double de bonne taille (14m2) avec salle de douche attenante (3,16m2). La seconde (13m2) se trouve à côté d'une salle de bain familiale (6,3m2). Une douche indépendante et des toilettes (2,1m2) complètent cet étage. Au premier, vous disposez de 3 chambres supplémentaires. La première (14,8m2) dispose d'une salle de douche attenante (1,2m2). Les deux autres chambres (17m2, 10m2) ont accès à une salle de douche avec Wc séparé (2,5m2). Propriété 3 C'est un studio de 25m2 comprenant une kitchenette et une salle de douche avec Wc. Parfait pour la location saisonnière. La piscine de 8mX4m, clôturée, est entourée de chaises longues et constitue l'endroit idéal pour se détendre pendant la journée. Par ailleurs, vous disposez d'une salle de jeux de 97m2, d'un hangar de 127m2, d'un four à pain de 11m2, d'une deuxième dépendance de 100m2 et plusieurs dépendances pour le stockage. Un grand pré clôturé, une cour, un terrain de boules et un grand jardin avec une mare viennent compléter cette étonnante propriété. A 5 minutes des commodités A 40 minutes de la baie du mont Saint-Michel 1 h 35 minutes du port de ferry Visite fortement recommandée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : Lieu : Ille-et-Vilaine (35)

Achat immobilier - 35420 – Saint Georges De Reintembault – Ancien Corps De Ferme À Restaurer – Dépendances – Terrain D'environ 2 500 m² Avec Possibilité D'en Acquérir Plus – Au Calme, En Fond D'impasse, Au Milieu Des Champs Mais À Deux Pas D'un Bourg Avec Écoles Et Commerces ! Visite Virtuelle Guidée sur rendez-vous ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Ancien Corps De Ferme à restaurer entièrement, présentant une surface totale d'environ 280 m². Il est actuellement composé ainsi : - au rez-de-chaussée : . Une entrée d'environ 10m², . 3 pièces d'environ 30 m² chacune, avec une cheminée dans chacune d'elles, . Anciennes étables d'environ 40 m², - à l'étage : . Combles aménageables (2 x 70m²) avec très belle hauteur. Tous les murs sont en pierres et en bon état. Les charpentes sont également en bon état. La couverture en ardoises est à refaire. Façade exposée plein Sud. En annexes, toutes construites en pierres : . Un appentis d'environ 40m² à l'arrière de la maison, . Un ancien fournil d'environ 30 m² (le four n'existe plus), . D'anciens abris pour animaux. Le tout sur un terrain d'environ 2 500 m² avec possibilité d'en acquérir plus (jusqu'à 3,7 hectares mais en poursuivant le bail rural sur le terrain agricole). Présence d'un puits. Sur l'ensemble des bâtiments, les diagnostics n'ont révélé la présence ni d'amiante, ni de plomb. NON Soumis Au DPE Environnement Calme et champêtre, à 500 m du bourg de Saint Georges-de-Reintembault, avec écoles et commerces, à 10 minutes de l'A84, à 10 minutes de Saint James ou Louvigné-du-Désert, à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët ou Fougères, à 25 minutes d'Avranches, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et de la côte, et à 50 minutes de Rennes. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive ! Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par Sms ou téléphone au voir le numéro - ou bien par mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Située au cœur du bourg de Louvigné-du-Désert, venez découvrir cette maison de caractère d’environ 210 m2 offrant 9 pièces, idéale pour un projet d’habitation avec activité commerciale ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d’environ 16 m2 avec vitrine, disposant de deux accès dont un indépendant de la maison, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle ou un commerce. La partie habitation se compose d’une cuisine très lumineuse aménagée dans une véranda, donnant accès à une agréable terrasse fermée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux pièces de vie complètent ce niveau, dont une avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une salle d’eau. Un premier escalier permet d’accéder à un grenier aménageable d’environ 16 m2, offrant un potentiel supplémentaire. Un second escalier mène à l’étage principal, où un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains. Au dernier étage, vous découvrirez une belle chambre d’environ 15 m2, une seconde salle de bains, ainsi qu’un grand grenier aménageable d’environ 28 m2, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle tout en habitant sur place. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Maison 3 pièces 62 m² Reference Annonce : 135/15 - Centre ville, maison d'habitation composée d'une pièce principale avec coin cuisine. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Un garage en bois. Chauffage électrique, double vitrage Pvc, volets roulants manuels. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Louvigné-du-Désert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 338.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 485 € et 3 363 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Laura Martine vous propose : Découvrez cette maison pleine d’authenticité et chargée d’histoire, offrant le charme de l’ancien dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et un séjour chaleureux avec cheminée et véritable parquet d’époque, apportant un cachet unique à l’ensemble. Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée complète cet espace de vie, ainsi qu’un Wc. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec Wc. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave sous toute sa surface, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un abri de jardin, d’une cour permettant de stationner des véhicules et d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments de détente. Idéalement située dans un emplacement stratégique, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 267 et classe Climat F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située à Louvigné-du-Désert, Nadège Garavaglia Bsk Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierres, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée véranda, une cave, un garage ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, un séjour lumineux exposé plein sud d'environ 32 m² vous séduira par sa clarté. La cuisine ouverte, aménagée et équipée fin 2024 (four, plaque induction, micro-ondes, hotte), apporte confort et modernité. Une arrière-cuisine, un bureau et un Wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est édifié sur un terrain aménagé de 669 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les + : Pompe à chaleur récente (2 ans) Double vitrage avec volets électriques Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Votre contact Nadège Garavaglia [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 322305 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nadège Garavaglia (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro . Prix du bien : 191 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 107 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 € et 1513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sur une très belle parcelle viabilisée de 523m² située Lotissement de L'Etang, maison de 114m² habitables comprenant au Rc un bel espace de vie de 50m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, puis un cellier.A l'étage, 3 chambres confortables distribuée par une mezzanine.Le garage de 30 m² est fonctionnel.Chauffage pompe à chaleur avec plancher-chauffant au Rc. Normes Re 2020. Classe énergétique AMaisons Mtb dispose d'un bureau d'étude intégré permettant de travailler chaque projet de façon personnalisée. Chacun d'eux est couvert par les garanties constructeur intégrant la Dommage-Ouvrage (Obligatoire), la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement, et la garantie de livraison.Plus d'information sur RV.Terrain sous réserve de disponibilité.

Achat immobilier - Nouvelle Exclusivité Laforêt , Située au coeur d'une commune dynamique disposant de l'ensemble des services et commerces, cette maison de ville mitoyenne d'un côté, rénovée, offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-...

Achat immobilier - Maison familiale 3 chambres et garage Maison à étage de 80 m² : design moderne, confort et économies d'énergie Dans un contexte où la performance énergétique devient un critère essentiel, cette maison à étage de 80 m² coche toutes les cases. Compacte, fonctionnelle et conforme à la réglementation environnementale Re2020, elle représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'un habitat moderne, accessible et économe. Une architecture contemporaine pensée pour les petits terrains Avec son esthétique cubique épurée et sa toiture monopente, cette maison s'intègre parfaitement dans un environnement urbain ou périurbain. Son format compact permet une implantation optimisée, même sur des parcelles de surface réduite, sans compromis sur la qualité des espaces de vie. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l'ensemble, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Des toilettes séparées ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, et des toilettes séparées – une configuration idéale pour assurer confort et intimité à chacun des membres du foyer. Conforme à la Re2020 : un logement tourné vers l'avenir Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale Re2020, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. L'isolation renforcée, la conception bioclimatique et les équipements performants contribuent à limiter les consommations tout en assurant un haut niveau de confort thermique et acoustique. Chauffage économique et évolutif Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, un système de chauffage performant, économique et adapté aux besoins des foyers modernes. En fonction des préférences ou des spécificités du terrain, il est également possible d'opter pour un autre mode de chauffage (Pac air/eau, poêle à granulés, etc.). Vous envisagez de faire construire votre maison ? Ce modèle de 80 m² peut être adapté à vos besoins : agencement intérieur, finitions, ajout d'une suite parentale, ou encore choix du mode de chauffage. Parlons-En ensemble ! Contactez notre agence au O2 ou au O6 (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par Ia. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmvl

Achat immobilier - Benoit Brion Capifrance vous présente à Louvigné-du-Désert, en Ille-et-Vilaine, cette maison d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Entièrement rénovée récemment, elle offre des prestations améliorant le confort au quotidien, notamment des menuiseries neuves assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable équipée d'un poêle à pellets, apportant chaleur et économies d'énergie, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une cave au sous sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, la maison propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement pratique et adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, un petit jardin avec pelouse permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en sécurité. Une dépendance accolée au garage vient enrichir l'ensemble : elle comprend une cuisine et deux pièces de rangement, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe selon vos besoins. La maison est proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°530 364 892 - Greffe de Rennes) Benoit Brion Entrepreneur Individuel - Réf.942721

Achat immobilier - Iad France - Virginie Verger vous propose : Magnifique longère de caractère complétement rénovée et parfaitement isolée, en campagne avec ses nombreuses dépendances Au rez-de-chaussée de la longère, découvrez une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon avec une cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine équipée et aménagée et des Wc séparés. Une grande pièce pouvant être réaménagée en cuisine fermée, en suite parentale grâce à ses arrivées d'eau ou en arrière cuisine A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un premier grenier pouvant être aménagé et des Wc séparés. Viennent compléter ce bien : un grand garage avec grenier au dessus, un fournil avec son four à pain intérieur et une ancienne soue à cochon. Jardin et cour de 900 m², possibilité d'avoir en plus un préau et environ 600 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Charmante maison en pierres ? 72 m² ? Louvigné-du-Désert Située sur la commune de Louvigné-du-Désert, cette jolie maison en pierres de 72 m², pleine de charme, ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, lumineuses et confortables. La propriété comprend également deux garages, offrant de belles possibilités de stationnement ou de rangement, ainsi qu'un terrain non attenant. Prestations techniques : - Chauffage par radiateurs électriques - Menuiseries double vitrage - Assainissement collectif Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant le cachet de la pierre au confort moderne.

Achat immobilier - Christèle Favrais, votre conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité chez DrHouseImmo cette belle maison construite en pierre de Languédias idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de Louvigné-du-Désert. Cette commune dynamique et attractive de 3 400 habitants dispose d'écoles, de transports scolaires, de nombreux commerces et d'une vie associative active et variée. Son emplacement est stratégique : à seulement 10 km de l'A84 (axe Rennes/Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierres de Languédias développe environ 191 m² habitables. L'entrée, spacieuse et impressionnante, avec une remarquable hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, dessert une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud de 30 m². L'arrière-Cuisine, avec accès au jardin, offre près de 20 m² et peut être aménagée en chambre ou selon vos besoins. Le séjour-salon, d'une surface d'environ 40 m², est vaste, lumineux et chaleureux et bénéficie, comme la cuisine, d'un accès direct à la terrasse. Il est également équipé d'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre confortable, un bureau pratique, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier distribue une mezzanine agréable, un bureau, quatre chambres supplémentaires spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 23 m² avec un vaste atelier attenant de plus de 72 m², d'un poulailler ainsi que d'une dépendance utile pour le rangement. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 718 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en double vitrage, d'un interphone, d'un portail motorisé, d'un puits et d'une toiture en ardoises naturelles. Prix : 279 900 euros, charge acquéreur. DPE : D (217 kWh/m²/an) Ges : B (8 kg CO/m²/an). Diagnostic réalisé le . Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle Favrais Tél. : E-mail : Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier : estimations gratuites, ventes et conseils personnalisés. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Pascal Laize conseille immobilier vous présente ce bien à la vente situé proche du centre ville de Louvigné du désert sans vis à vis endroit paisible et calme cette maison dispose d'un terrain d'une surface totale de 6800 m2 environ terrain orné de massifs, gazonné et une partie arboré maison avec de beaux volumes et très lumineuse ,maison classée Bbc faible consommation énergétique A Note Egalement qu'il y à 1500m2 de terrain constructible sur la surface existante Cette maison aux normes Pmr et de plein pied vous comblera. Ce bien vous offrant de belles prestations, très vaste salon séjour de 90 m2, jolie cuisine équipée moderne, double garage (71 m2) ,4 chambres, salle de jeux, 2 salles d'eau une salle de bain, 3 espaces toilettes une réserve(buanderie) Les menuiseries sont en alu double vitrage bicolore électriques, chauffage au sol aérothermie ,toitures bacs aciers inox, maison récente artisanale de 2020 aucun travaux à prévoir, travaux très soigneux et irréprochables Prix de ce bien le prix est de 443 975 euros soit net vendeur 430 000 euros frais de négociations 13 975 euros charge acquéreur Pour des renseignements supplémentaires je reste à votre écoute Pascal Laize conseillé immobilier Dr House immobilier tél Mail immatriculé au Rsac de Rennes n° 848 292 140 à très vite Ce bien vous est présenté par Pascal Laize, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - A Saisir - Terrain Viabilisé - 447M2 - Centre Ville - 35420 Bretagne. Votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo vous présente ce terrain idéalement situé à Louvigné du Désert avec commerces et écoles à proximité, se trouvant aux portes de Fougères et de l'A84( Axe Rennes/Caen). Terrain plat de 447 m2 environ constructible et viabilisé. En lotissement de 5 lots, libre de constructeur. Au calme et à proximité de la voie verte. Prix 19 900 charge vendeur. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle Favrais Tél. : , E-mail : Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.