576 biens immobiliers à vendre à Lozère

Achat immobilier - Exclusivité sur Luc, maison à fort potentiel avec jardin . Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour salon cuisine avec pôele à bois de 35 m², une cave voutée, et une cave. Au 1er étage accès par un droit de passage à notre jardin, 2 chambres, une salle d'eau toilette, et une pièce avec point d'eau Au 2ème étage 2 chambres , et deux autres pièces en enfilade. En dernier étage les combles. Des travaux sont à prévoir. Prix 86 000 euros honoraires charge vendeur DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PICARD Emmanuelle, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICARD Emmanuelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878964873 MENDE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE - .

Achat immobilier - Langogne à deux pas du centre-ville maison de 236 m² de surfaces habitables et 180 m² en annexes avec jardin, garage et appartement indépendant (loué). Elle se compose en rez-de-chaussée, de l'appartement de type 2, un garage avec un portail motorisé de 30 m², 2 caves. Au 1er étage la partie habitation est répartie avec une cuisine et son accès au jardin, un salon, un bureau, une salle d'eau et toilette. Au 2 ème étage, 5 pièces dont 3 accessibles directement depuis le palier et 2 autres pièces supplémentaires communicantes, offrant une configuration atypique et modulable selon vos besoins avec point d'eau. En dernier étage un espace de 95 m² en cours de rénovation offrant un espace atelier / bureau de 55 m² , 2 pièces et une salle d'eau a rénover. Cet ensemble est complété par un terrain cadastré de 429 m² et une chaudière granulé de 2021, Fort potentiel, grande maison familiale, chambres d'hôtes, investissement locatif .... Prix 277 000 euros honoraires charges vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 437937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE - .

Achat immobilier - À seulement 8 km du centre ville de Mende, dans le hameau de Méjantel, découvrez cette authentique maison familiale de caractère, exposée plein sud, implantée sur un terrain de 2 141 m². Construite en 1970, elle offre 185 m² habitables sur deux niveaux. Dès l’entrée, le charme opère avec un séjour cathédrale de 44 m², ses poutres apparentes, son parquet en châtaignier et sa grande cheminée en pierre. Un espace chaleureux et convivial, véritable cœur de la maison. De plus, la maison dispose de 7 pièces (chambres, bureaux, salle de jeux…) dont une suite parentale avec salle de bain, l’ensemble offrant de nombreuses possibilités : grande famille, résidence secondaire ou encore projet d’accueil touristique. CÔTE INTERIEUR Répartition des pièces Rez-de-chaussée : - Séjour cathédrale : 44 m² - Cuisine : 15,5 m² - 3 pièces : 11,5 m² / 11,5 m² / 13 m² - Salle de bain : 5,5 m² - WC indépendant Étage : - 4 chambres (surfaces Loi Carrez) : 12 m² / 13 m² / 16,3 m² et une suite parentale de 20 m² avec salle de bain - Pièce de stockage avec séchoir : 5 m² - WC indépendant Sous-sol : - Garage/buanderie : 30 m² - Grand espace de stockage / vide sanitaire : 21 m² CÔTE EXTERIEUR - Une piscine de 3,90 x 7 m avec vue dominante, - Une belle terrasse avec vue dégagée, - Un terrain de 2 141 m², - Plusieurs places de stationnement - Un beau toit en ardoise - Un appentis de 18m2 - Un grand chenil CONFORT ET EQUIPEMENTS - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau Dimplex, chaudière fioul Buderus, poêle à bois et grande cheminée, - Menuiseries double vitrage, - Beaux planchers en châtaignier, hors cuisine et salles de bains. La maison est saine, bien entretenue et immédiatement habitable. Une maison pleine de charme et de belles surprises, que l’on aime autant pour ses volumes que pour son cadre, propices à retrouver le plaisir des choses simples. À votre disposition pour plus de photos, renseignements et visites. //AGENCES S’ABSTENIR// Diagnostic effectué en juillet 2026 Énergie finale : 208 kWhEF/m²/an

Achat immobilier - Au coeur de la Lozère, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour une maison de famille multigénérationnelle ou le développement d'une activité professionnelle. Implanté sur un terrain de 4 150 m², l'ensemble développe 274 m² habitables complétés par 459 m² de dépendances comprenant une grange, une cuisine d'été, une remise auxquelles s'ajoutent 3 garages et un atelier offrant ainsi de multiples possibilités : chambres d'hôtes, gîte, évènementiel, activité artisanale, salle d'exposition, etc. Un intérieur clé en main, sans compromis ! Entièrement rénovée, l'habitation principale propose un confort optimal : Pas travaux à prévoir Décoration actuelle et soignée Volumes généreux et fonctionnels L'espace de vie spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur le jardin et invite à la convivialité et à la détente. Des extérieurs pensés pour le plaisir ! Piscine (+PAC) pour les beaux jours Terrain de pétanque Grand jardin, arboré et clôturé, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou accueillir une clientèle touristique. Atouts supplémentaires, une source utilisée pour le jardin et la piscine ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une situation privilégiée ! Située à Marvejols, charmante cité de caractère, la propriété bénéficie de tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien. Située entre les monts de l'Aubrac et les gorges du Tarn, la nature environnante est idéale pour partir à la découverte de grands espaces et paysages préservés. Accès rapide : à moins de 2 heures de Montpellier ou de Clermont-Ferrand (par autoroute A 75). Un bien rare, polyvalent et prêt à vivre, qui séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets touristiques ou professionnels. A visiter sans plus tarder! Plus de photos ou video à la demande. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - - Plus d'informations sur réf. 27195

Achat immobilier - Idéalement situé en plein centre de Villefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Cet immeuble se compose de deux appartements T2 : chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC. Puis de deux studios faciles à louer, idéaux pour saisonniers ou location courte durée. Une petite cour privative accessible depuis l’un des appartements est parfaite pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville. Deux caves pouvant servir de stationnement (motos, vélo) ou d’espace de stockage viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir. Bien à voir !

Achat immobilier - Située dans la commune de Mas-Saint-Chély (48210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur les alentours. Idéalement localisée, la propriété se trouve à proximité de la nature tout en restant aisément accessible. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'un sous-sol pour des possibilités de stockage supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace. À l'intérieur, cette charmante demeure de 135 m² propose 10 pièces réparties en 2 appartements distincts : l'un avec 3 chambres et l'autre avec 2 chambres. Les 5 chambres disponibles offrent des espaces de vie confortables, complétés par 2 toilettes et 2 salles de bain pour un maximum de praticité au quotidien. Parfait pour les amateurs de tranquillité à la campagne, cette propriété combine espace, confort et intimité dans un cadre idyllique. Possibilité d'acquérir du terrain en sus. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Achat immobilier - Amoureux de nature et d’authenticité, découvrez ce mas cévenol situé dans un charmant hameau de la commune d’Altier. Ce mas se compose d'espaces chaleureux et lumineux de 128 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres dont une grande de 24 m², une salle d'eau et WC séparé, une salle de bain avec WC. Une pièce supplémentaire de 20 m² avec un coin cuisine et un coin nuit. Puis des dépendances avec un garage couvert, un atelier, une buanderie idéal pour le stockage. Vous pourrez profiter de beaux espaces extérieurs, un côté entièrement dallé avec les pierres du pays et un côté jardin arboré avec possibilité de potager. Le plus : une source commune, vous offrira un droit d'iirigation. Un véritable havre de paix dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison.

Achat immobilier - Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété, cet appartement T4 de 107,76 m² se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine aménagée et semi-équipée, de trois chambres de 10 à 17 m², d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une chaufferie. Un grenier et une cave complètent ce bien. Caractéristiques techniques : double vitrage aluminium, chauffage individuel au fuel, cumulus électrique. L’appartement est idéalement situé, à proximité des écoles et du centre-ville, accessibles à pied.

Achat immobilier - Dans le village de Grandrieu, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison mitoyenne de 133 m² habitables comprend deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F2 composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage se trouve un appartement F3 en duplex comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une mansardée, deux salles d’eau et deux WC. Chaque logement est équipé d'un poêle à bois et bénéficie d’une terrasse privative et d’une place de parking couverte. Un local technique/chaufferie complète ce bien. Idéal pour primo accédant, investissement locatif ou pied à terre pour les vacances !

Achat immobilier - D Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente en exclusivité, sur la commune de Vialas, cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, composé de deux à trois logements, deux garages et plusieurs caves. Au rez-de-chaussée, le bien dispose de deux garages, d'une cave, d'un débarras et d'un WC. Un escalier intérieur permet d'accéder au premier étage, où se trouvent une cuisine, deux chambres, une salle d'eau située sur le palier ainsi qu'un WC. Une porte donne également accès à une cour commune, desservant deux caves supplémentaires. Le deuxième étage accueille une première partie comprenant une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toujours au deuxième étage, avec un accès possible depuis la cour ou par l'escalier intérieur, se trouve un studio indépendant composé de deux pièces, avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. La superficie au sol totale de l'ensemble est de 186m² Ce bien nécessite d'importants travaux de rafraîchissement et de remise en état, mais offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il pourra notamment convenir à un projet de résidence principale avec création d'un revenu locatif complémentaire, grâce à la possibilité de louer le studio, ou à un projet d'investissement. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier à Vialas, dans un environnement typique des Cévennes, avec un potentiel à révéler. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes sous le n° 978 186 062.

Achat immobilier - Into the wild! Les cévennes sauvages à l'état brut. Bâtiment en ruine sur un terrain de 6 hectares avec source et sa piste privative. Avis aux passionnés de la pierre et de la nature, cet endroit porte en lui le début d'un beau projet. Pour ceux qui ont le coup de cœur: A l'impossible nul n'est tenu..A vos outils!

Achat immobilier - Idéalement situé dans le centre-ville de Langogne, cet immeuble d’une superficie totale de 97 m² comprend un local commercial, un bureau ainsi qu’un appartement T3. L’ensemble a été entièrement rénové en 2023. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une deuxième chambre mansardée. Ce bien bénéfice d'un emplacement stratégique qui ouvre de nombreuses possibilités : exploitation personnelle du local ou mise en location, location saisonnière ou annuelle de l’appartement, premier achat… Une opportunité rare pour un investissement clés en main. Aucun travaux à prévoir.

Achat immobilier - A 12 kms des commodités et à 8 kms de la réserve des Bisons d'Europe, cette ancienne école construite en pierres dans les années 60 est située dans un hameau de la commune de Saint Paul Le Froid. Elle comprend en rez-de-chaussée deux grandes piéces de 35 m² chacune et des sanitaires. A l'étage se trouve un appartement d'environ 60 m² habitables composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage en demi sous-sol complète ce bien. Le tout situé sur un terrain de 570 m². Le bien est raccordé à l'eau, l'électricité, au tout à l'égout et il est possible de se raccorder à la fibre. La toiture a été refaite en 2006 et les menuiseries en PVC ont été changées en 2017. Travaux de rénovation à prévoir !

Achat immobilier - Terrain constructible de 700 m² où se trouve une grande et ancienne bergerie voûtée, situé dans un petit village sur le mont lozère. Vous pouvez envisager la réhabilitation de cette ancienne bergerie en habitation. Tous les réseaux se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches pour l'aménagement de votre futur logement. Votre conseiller immobilier orpi lozère, olivier malgoire. Référence agence : 5922.

Achat immobilier - Situé au cœur du village de Villefort, en Lozère, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Composé d'un local commercial et de deux appartements, ce bien est idéal pour une activité commerciale avec habitation ou pour un investissement locatif. Le local commercial anciennement boucherie est composé d'un magasin de 32 m² avec une belle vitrine, pignon sur rue. Puis un atelier en arrière boutique avec un point d'eau et une chambre froide. Au niveau inférieur, avec accès sur l'extérieur, se trouvent des sanitaires, une ancienne plonge donc des arrivés et évacuations d'eau, le tout formant un espace de 36 m². Les appartements de 39 m² chacun, se situent au premier et second étage. Ils sont chacun composés d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte avec balcon, une chambre, une salle de bain avec WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent idéalement situé au cœur de Villefort. Proche de toutes les commodités mais aussi proche du lac de Villefort, des sentiers de randonnée et des activités de plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Achat immobilier - Venez découvrir une maison individuelle d'environ 80 m² habitables, sur une parcelle de 838m² environ. Située sur la commune de Marvejols, ville au riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand garage avec portail électrique, ainsi que d'un sas d'entrée menant à l'escalier permettant d'accéder à la partie habitation. A l'étage, vous trouverez un coin salon/séjour avec cuisine, un WC avec lave-mains, un petit espace buanderie, une salle d'eau, une petite chambre pouvant aussi servir de bureau. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, une des deux dispose d'un escalier permettant un accès aux combles. Concernant les systèmes de chauffage, le bien dispose d'un poêle à granulés et de chauffages d'appoint électriques. À l'extérieur, venez profiter d'un jardin entièrement clôturé, avec en bordure de propriété, un second garage qui apporte un espace supplémentaire de rangement ou de stationnement. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et proximité des services. Les petits , grâce à l'aménagement des combles et l'isolation de la véranda, vous pourrez agrandir votre espace de vie et profiter pleinement de cette charmante maison. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me ! Prix de vente : 220 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Achat immobilier - iad France - Marie Puyo vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant et espace piscine Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Chély-d'Apcher, à proximité des commodités, cette maison individuelle d'environ 223 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos de 585 m², la propriété se compose d'une cour pavée à l'avant permettant le stationnement ainsi que d'un agréable jardin à l'arrière. La maison se distingue par sa configuration modulable et ses entrées indépendantes, permettant différents projets de vie ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 indépendant comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau dispose également d'une grande pièce d'environ 90 m² destinée à accueillir une piscine intérieure. La structure est déjà en place : il reste simplement à raccorder le système de pompe et à installer le liner. Cet espace peut également être repensé en espace bien-être, salle de sport, pièce de loisirs ou projet locatif. Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. Le premier étage, dédié à l'habitation principale avec son entrée indépendante, propose un palier d'accueil, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace dressing. Un WC est également présent à ce niveau. Grâce à sa configuration avec trois accès distincts (appartement, habitation principale et espace piscine), ce bien conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l'espace, un projet d'habitation avec revenu locatif, ou encore à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou de location d'espace bien-être. Un bien rare sur le secteur offrant volume, potentiel et flexibilité d'usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Habitation: Sur la commune d'Albaret-Sainte-Marie, en Nord Lozère, à proximité immédiate de l'autoroute A75 (5 minutes), cet ensemble immobilier à caractère patrimonial édifié au XIX? siècle, est implanté sur un terrain d'un seul tenant de plus d' 1ha 70 a. Le château: Bâti en pierre, il développe environ 455 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec combles au-dessus. Il comprend notamment : Hall d'entrée central avec escalier en pierrePlusieurs pièces de réception11 chambres3 salles de bainsNombreuses cheminées (bois et marbre)Sous-sol comprenant caves et locaux techniques pour environ 130 m² Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le château possède un chauffage central (chaudière fioul – fin des années 1980). Il est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Exploitation: Bâtiment annexe situé à l'ouest de la propriété comprenant: un logement d'environ 95 m² (séjour, cuisine, 3 chambres).des dépendances mitoyennes de ce logement à usage d'écurie, grange et espaces annexes (environ 160 m² hors logement). Foncier: Terrain d'environ 1 hectare 76 ares, entièrement clos et joliment arboré, offrant un bel environnement naturel et préservé. L'ensemble est d'un seul tenant. Classé en zone Ub au PLU. Eléments complémentaires: Propriété présentant un intérêt patrimonial et architectural certain, adaptée à un projet de résidence principale, d'accueil touristique ou d'activité économique en lien avec le territoire. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - iad France - Marie Puyo vous propose: Magnifique corps de ferme en pierre de plus de 800 m² avec vue sur le plateau de l'Aubrac. Au cOEur d'un environnement naturel préservé, à 1200 mètres d'altitude, ce superbe corps de ferme de caractère offre une situation exceptionnelle : aucun voisin, aucun vis-à-vis. Un lieu totalement isolé, rare et recherché, tout en restant à proximité des axes principaux, garantissant un accès facile sans la moindre nuisance. Implanté sur une parcelle attenante de plus d'un hectare, ce bien bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d'une vue panoramique spectaculaire sur les massifs de la Margeride et le plateau de l'Aubrac. Un véritable havre de paix, hors du temps. Organisé autour d'une cour centrale intime, ce corps de ferme développe plus de 800 m² de surface totale, répartis entre une grande maison d'habitation, deux vastes granges et un magnifique four à pain. L'ensemble est bâti en pierre avec toiture en lauze, offrant un cachet architectural rare et authentique. Le bien est actuellement en cours de rénovation, laissant au futur propriétaire la liberté de finaliser les aménagements selon ses envies. De très importants travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des anciens planchers bois par des dalles béton, garantissant une base saine et durable. Les volumes sont généreux, avec de nombreuses grandes pièces, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel : résidence principale ou secondaire de prestige, projet touristique, gîtes, maison familiale ou projet de vie au vert. Ce corps de ferme unique séduira les amateurs de biens authentiques et de calme absolu, à la recherche d'un lieu sans aucun voisin, offrant espace, liberté et panoramas grandioses, tout en restant accessible. Bien d'exception, opportunité rare sur le secteur, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - iad France - Marie Puyo vous propose: À Saint Chély d'Apcher, beau terrain à bâtir d'une surface de 1 496 m², idéalement situé dans un environnement agréable avec une belle exposition. Ce terrain offre un beau potentiel pour votre futur projet de construction. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Une belle opportunité à saisir sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - iad France - Marie Puyo vous propose: À Prunieres, terrain constructible exposé plein sud, idéal pour un projet de maison individuelle. Le bien se situe à environ 10 minutes de Saint-Chély-d'Apcher et de l'accès à l'autoroute A75, offrant une bonne accessibilité tout en restant dans un environnement calme. Terrain constructible adapté à un projet de construction individuelle. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux passent en bordure de parcelle, permettant des raccordements simples. Il est raccordable au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - iad France - Marie Puyo vous propose: Superbe terrain à bâtir d'environ 1 000 m²à Saint Chély d'Apcher, bénéficiant d'un très bel emplacement avec vue dégagée et exposition sud-ouest. Situé dans un environnement agréable et recherché, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Projet de division parcellaire en cours avec possibilité d'acquérir une surface supplémentaire selon vos besoins. Terrain non viabilisé. Certificat d'urbanisme en cours. Une belle opportunité à saisir sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Située au confluent du Chapeauroux et de l'Allier, à proximité immédiate des Gorges du Haut-Allier, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel recherché, dans un secteur touristique dynamique. Le bien se compose de huit chambres d'hôtes, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de quatre chambres privées. Les espaces de réception comprennent un salon principal, deux salons complémentaires et un espace bar, avec possibilité de reprise de licence. Une ancienne cuisine professionnelle ainsi que des combles aménageables permettent d'envisager différents axes de développement (restauration, hébergement complémentaire, événementiel). À quelques mètres de la maison, un terrain indépendant d'environ 1 900 m² avec accès privatif à la rivière vient compléter l'ensemble. Cet espace offre des possibilités d'exploitation complémentaires, notamment pour des activités extérieures ou événementielles. Le bien est vendu meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Il dispose notamment d'une alimentation en eau de source traitée par système UV. Le village est desservi par une gare SNCF sur la ligne du Cévenol et se situe à proximité des principaux itinéraires touristiques (GR 470, chemin de Stevenson, Le Puy-en-Velay). Un bien offrant une configuration complète et un potentiel d'exploitation intéressant, dans un environnement naturel préservé. -- DPE D 226 KWH / B 7 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 340 euros et 5 930 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.

Achat immobilier - Propriété de caractère avec gîtes et plus de 4 hectares de terrain, au cœur d’un environnement naturel d’exception à Altier. Dans un cadre préservé, au calme absolu et bénéficiant d’une vue dégagée sur les paysages environnants, cet ensemble immobilier rénové de 211,86 m² séduit par son authenticité, son potentiel et la qualité de son environnement. La propriété se compose d’une première maison d’habitation d’environ 82,96 m², offrant en rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, des toilettes sèches ainsi qu’un palier aménagé en bibliothèque créent un espace intime et propice à la détente. Une seconde bâtisse, comprend un gîte de plain-pied composé d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec espace buanderie et de toilettes sèches. Un studio indépendant, avec coin cuisine, chambre et salle d’eau, vient compléter l’ensemble, permettant une exploitation souple et diversifiée. En rez-de-chaussée, un grand garage/atelier, une cuisine d’été ainsi que des toilettes sèches apportent des espaces annexes fonctionnels et appréciables. Une clède indépendante, équipée d’un point d’eau et actuellement aménagée en atelier, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire en chambre, bureau ou espace dédié à une activité artistique. L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 4 173 m², prolongé par des parcelles non attenantes totalisant 3 ha 86 a 15 ca, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. 2ha de parcelles sont sous convention avec l'Assocaition Foncière Pastorale. Ce bien rare conjugue charme, tranquillité et multiples possibilités d’usage : résidence principale de caractère, maison secondaire ou développement d’une activité d’accueil dans un environnement privilégié. Altitude : 900 m