12 biens immobiliers à vendre à Lugon-et-l'Ile-du-Carnay

Achat immobilier - Dans une rue au calme, en retrait de l'axe principal, maison en pierre de caractère à rénover avec prestations de l'ancien : cheminée, carreaux de ciment, parquet d’origine. Elle dispose actuellement d'un salon, une cuisine coin repas, 2 très grandes chambres qui peuvent être facilement redistribuées. Grande terrasse et jardin.

Achat immobilier - TERRAIN LUGON L ILE ET DU CARNAY A découvrir sans tarder cette parcelle de 667 m2 sur la commune de LUGON L ILE ET DU CARNAY. Parcelle en deuxième ligne , avec le tout à l égout déjà en place . Parcelle située dans un environnement calme et proche de ses commodités. L Emprise au sol est de 30%, ce qui vous laisse un atout de 200 m2 de constructibilité maximum en sachant que la construction des piscines ne rentrent pas dans l 'emprise au sol. Une aubaine à ne pas manquer ! Il ne vous reste plus qu à vous projeter et à imaginer la maison de vos rêves . Je reste à votre disposition pour une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Aurélie Ballet , RSAC 949498208 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Libourne Référence annonce : fr040628 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Direct propriétaire "PAS D'AGENCE" Message en privé et photos supplémentaires sur demande. Maison en pierre rénovée de 5 pièces de 120m² sur un terrain de 405 m2 qui offre un charme authentique avec ses 2 étages. Cette maison comprend : - 1 grande entrée avec placards de rangements et un wc séparé. - La cuisine de 15 m² est équipée et ouverte sur un salon séjour de 28 m² avec poêle à bois offrant un espace de vie convivial avec vue sur le jardin arboré sans vis a vis. L'exposition est orientée à l'est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. - Trois chambres (10.5m², 17.5m², 22 m²) - Très bon état général. - 1 Terrasse couverte - Jardin équipé de l'arrosage automatique avec puit de 327 m². - 1 Terrasse avec Piscine et abri de jardin. - 1 dépendance de 15 m². - salle d'eau 6m² avec douche entièrement rénovée. - Construction ancienne avec caractère. - Menuiserie en pvc double vitrage avec volet roulant (solaire ou électrique) La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour profiter de moments en famille. Chauffage au gaz. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété de caractère. "Pas D'agence"

Achat immobilier - Dans un secteur sans vis-à-vis, ce terrain plat de 699 m² offre une belle opportunité de construction. Il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical à portée de main. idéal pour un projet serein. Devenez propriétaire d'une maison moderne, optimisée et prête à évoluer avec vous. Ce modèle de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Compacte, et parfaitement organisée, elle est conçue pour une vision évolutive : vos espaces peuvent être repensés et adaptés selon l'évolution de votre situation personnelle ou familiale. . Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : -BRG. Prix terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 70 319 EUR.

Achat immobilier - Maison contemporaine de plain-pied – 85 m² – Lugon-et-l’Île-du-Carnay (33240) À seulement quelques minutes de Libourne et environ 30 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, située dans un environnement calme et résidentiel. D’une superficie de 85 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 2 chambres avec possibilité de revenir à 3 chambre , ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 60 m², parfaitement exposée, ainsi que d’un terrain de 650 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + du bien : Maison récente (2016) Aucun travaux à prévoir Cuisine ouverte aménagée et équipée Grande terrasse Terrain piscinable Quartier calme Accès rapide à l’A10 et aux commodités Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 240000€

Achat immobilier - RARE SUR LE SECTEUR ! Attention le bien est mitoyen, et il n'y a pas de changement de destination possible sur la partie dépendances cela peut servir uniquement de stockage ou garage, le bien étant en zone naturelle. Situé sur l'axe SAINT ANDRE DE CUBZAC - LIBOURNE, dans un secteur très calme, découvrez le charme d'une partie d'un château ! Venez visiter ce bien atypique et unique, à rénover, composé en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une chambre avec point d'eau, WC, chaufferie, cellier et cave. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, espace de rangement et WC. De nombreuses dépendances comptabilisant plus de 600m² sont attenantes à cette propriété ! Le tout sur un terrain d'environ 7 934m², situé dans un cadre de vie isolé et privilégié. Ce bien vous est présenté par Fabien Amat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Agences S'abstenir : Merci À vendre maison 153 m² en plein centre de Lugon et l'île du Carnay, à côté de l'église, mairie, école... J'avais pour projet de diviser la maison en deux appartements totalement indépendants, un appartement par étage. Chaque appartement fait 75 m² avec deux chambres chacun pour un loyer de 850€. La maison peut également être utilisée comme une grande maison de 5 ou 6 chambres. L'appartement du rez-de-chaussée a son entrée côté rue. Chaque chambre possède sa salle de bain. Il y a un accès au jardin. L'entrée de l'appartement de l'étage se fait côté jardin avec une place de parking. Les deux appartements ont un accès au jardin qui est partagé avec les voisins (puits, stationnement, passage). Toute la déconstruction a été faite. Travaux restants sont estimés à 30.000€ La maison est desservie par le gaz de ville. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Rentabilité de plus de 10% après les travaux !!! Antennes mobiles à 500 mètres et fibre optique en face de la maison. La taxe foncière est de 730€ + ordures ménagères. La maison est au nom d'une Sci avec possibilité de vendre la totalité des parts sociales. La maison avait été vendue 133.000 en 2009. Agences S'abstenir : Merci

Achat immobilier - Découvrez cette maison récente de 2022, idéalement située entre Libourne et Saint-André de Cubzac, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter des bons petits plats. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour votre confort. Vous apprécierez également le grand jardin de 1000 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours dans un secteur calme en deuxième ligne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant une excellente performance énergétique (classe A). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant modernité, confort et tranquillité !

Achat immobilier - Situé sur la commune de lugon et l'ile du carnay, votre agence Alpha Constructions vous propose de réaliser votre projet de maison neuve d'environ 90 m².Ses atouts, une belle pièce de vie lumineuse avec un local technique, 3 chambres confortables, une salle de bains principale, un Wc séparé. La maison est conçue pour offrir confort et performance énergétique.Emplacement privilégié, proche des commodités.Nous pouvons étudier tous types de projets de constructions.Pour plus d'informations et une étude personnalisée, vous pouvez votre conseiller au O6.

Achat immobilier - Charmante maison en pierre de 150 m² avec piscine et parc arboré Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de caractère d'environ 150 m², alliant le charme authentique de l'ancien et le confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses magnifiques pierres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une grande piscine pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité.

Achat immobilier - Agences S'abstenir : Merci À vendre maison 153 m² en plein centre de Lugon et l'île du Carnay, à côté de l'église, mairie, école... J'avais pour projet de diviser la maison en deux appartements totalement indépendants, un appartement par étage. Chaque appartement fait 'environ 75 m² avec deux chambres chacun. La maison peut également être utilisée comme une grande maison de 5 ou 6 chambres. L'appartement du rez-de-chaussée a son entrée côté rue avec stationnement sur la voie publique. Chaque chambre possède sa salle de bain. Il y a un accès au jardin. L'entrée de l'appartement de l'étage se fait côté jardin avec une place de parking. Les deux appartements ont un accès au jardin qui appartient à la maison, mais qui est partagé avec les voisins (puits, stationnement, passage). Toute la déconstruction a été faite. Il manque ouvrir une fenêtre, poser une porte-fenêtre et faire le placo. Le coût de la main-d'œuvre pour ces travaux de maçonnerie et plâtrerie est de 6000€ (matériaux en sus). Les matériaux pour la maçonnerie sont déjà sur place. La maison est en partie déjà isolée. Le toit a été nettoyé, ce sont des tuiles canal à crochet. L'eau sera avec un sous-compteur ou pose d'un deuxième compteur dans le coffret existant. Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec un coût de 8.000€ pour les deux appartements. La maison est desservie par le gaz de ville. Il est encore possible de modifier l'installation électrique pour mettre des convecteurs électriques. Les modifications des évacuations d'eaux usées ont été faites. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La pose d'un deuxième compteur électrique coûte 1800€ + Consuel. Pratiquement tous les fils électriques sont déjà passés, manque la pose des tableaux et appareillages. Les alimentations en eau froide et chaude sont faites jusqu'aux salles de bain et cuisines. Après cela, il ne manquera plus que peindre et faire les salles de bain et cuisines. J'ai l'ancienne cuisine et salle de bain. Le coût total achat + travaux est inférieur à 200.000€ avec un revenu annuel de plus de 20.000€, soit une rentabilité de plus de 10% !!! Antennes mobiles à 500 mètres et fibre optique en face de la maison. La taxe foncière est de 730€ + ordures ménagères. La maison est au nom d'une Sci avec possibilité de vendre la totalité des parts sociales. Je la vends puisque je n'ai pas la possibilité de m'en occuper. Agences S'abstenir : Merci

Achat immobilier - Dans une rue perpendiculaire au quai des Chartrons. Un appartement T3 au dernier étage d'un bel immeuble pierre. L'appartement propose une entrée avec placards, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking au rdc de l'immeuble. Lumineux et calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - BORDEAUX ST PIERRE MURS COMMERCIAUX A VENDRE POUR INVESTISSEURS Bordeaux St Pierre Murs commerciaux loués à céder, de 100 m² environ, belles prestations, bel immeuble en pierre, Bail commercial renouvelé en 2021, TF à la charge du locataire, Pas de travaux à prévoir sur la copropriété Prix de cession net vendeur : 390 000 € Honoraires agence HT en plus : 7 % HT du prix de cession Ref : 843 VB

Achat immobilier - A VENDRE: Magnifique Maison T4 de 110m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : Maison T4 Surface habitable : 110m² Extérieur : Une terrasse de 14m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: ART-VIL-33370

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1850, où authenticité, volumes et charme de l'ancien se conjuguent à un formidable potentiel de rénovation. Développant environ 240 m² habitables sur trois niveaux, cette maison offre de belles pièces de vie, 5 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'une cave, un grenier et un sous-sol. Les menuiseries en PVC double vitrage apportent un confort appréciable, tandis que l'architecture d'origine et les matériaux anciens ne demandent qu'à retrouver tout leur éclat. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 900 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne. Ce vaste jardin séduira les amoureux de nature et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, verger, potager ou espace détente. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son prestige. Cette rénovation représente une véritable opportunité de créer une résidence familiale de caractère, une maison de campagne ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes..). Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un projet à forte valeur patrimoniale. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, destiné aux passionnés de l'ancien et aux porteurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 euros et 8250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2.

Achat immobilier - Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 700 m² offre un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser intégralement leur implantation. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -MIP. Prix terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 128 416 EUR.

Achat immobilier - Situé à seulement 15 minutes de Coutras, ce terrain plat et viabilisé de 826 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -JEW. Prix terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 118 973 EUR.

Achat immobilier - Au cœur de la Bastide de Créon, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme de l’ancien et beaux volumes. Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un extérieur agréable et facile à entretenir. En bon état, cette maison vous séduira par son cachet et sa belle distribution des espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un cellier, une grande cuisine conviviale, un bureau ainsi qu’un agréable séjour avec son poêle ouvrant directement sur la terrasse et l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille. Son agencement et ses volumes en font une maison particulièrement adaptée à une vie familiale, à la recherche de confort et de praticité, tout en souhaitant profiter d’un jardin sans les contraintes nécessitant un entretien important. Sa situation privilégiée au cœur de Créon constitue également un véritable atout pour un projet de location saisonnière, grâce à la proximité immédiate des commerces, services et activités de la Bastide. Une maison pleine de charme, aux nombreux atouts, qui ne demande qu’à être découverte. À visiter rapidement !

Achat immobilier - A voir rapidement, terrain viabilisé de 815 m2 sur la charmante de Latresne. Environnement calme et proximité de Bordeaux. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -CRI. Prix terrain : 148 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 128 416 EUR.

Achat immobilier - Charmante maison rénovée avec beaucoup de goût, développant environ 95 m² sur trois niveaux, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Garonne. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte et aménagée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie. Le deuxième niveau propose un palier desservant deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², toutes deux offrant une vue sur la Garonne. Au troisième niveau, les combles ont été aménagés en un espace type studio comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant. La maison dispose d'un jardin privatif d'environ 60 m². Elle se situe à proximité immédiate de l'arrêt BATO, des lignes de bus et du tram (arrêt Marie de Lormont), dans un secteur recherché entre fleuve et coteaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 255 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344

Achat immobilier - Votre premier achat sans compromis : T2 + piscine + parking À seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez ce T2 de 49 m² situé dans la résidence 'La Roseraie', une résidence calme, arborée et particulièrement appréciée de ses habitants pour sa grande piscine privée, accessible exclusivement aux résidents. Si vous recherchez votre premier appartement, celui-ci réunit des qualités devenues rares : un environnement paisible, des charges maîtrisées, un stationnement privatif et un logement prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de votre quotidien. La chambre dispose d'un dressing intégré et la salle d'eau est équipée d'un sèche-serviettes. Le balcon de 6 m², ouvert sur un parc arboré, prolonge naturellement l'espace de vie. Son orientation constitue également un véritable atout : - l'appartement reste agréable à vivre même pendant les fortes chaleurs estivales, limitant les surchauffes que l'on retrouve dans de nombreux logements exposés plein sud. Autre avantage particulièrement appréciable pour un premier achat : le mobilier et l'électroménager, achetés en 2022, sont laissés par la propriétaire. Une économie de plusieurs milliers d'euros à l'installation, qui vous permet d'emménager rapidement sans multiplier les dépenses dès votre acquisition. Pourquoi choisir Parempuyre ? De plus en plus de jeunes actifs font le choix de Parempuyre pour son équilibre entre qualité de vie et proximité de Bordeaux. Vous profitez d'un environnement verdoyant, de commerces, d'écoles, de transports en commun (bus vers la gare de Blanquefort et le tram C), tout en rejoignant Bordeaux en une vingtaine de minutes. Les atouts de ce bien OK Grande piscine privée dans la résidence OK Place de parking privative OK Appartement vendu meublé et équipé OK Balcon donnant sur un espace vert OK Orientation agréable en été OK Résidence calme et bien entretenue OK Aucun gros investissement à prévoir avant d'emménager Que vous soyez jeune actif, célibataire ou jeune couple, cet appartement constitue une excellente alternative à la location : vous investissez enfin dans votre propre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie recherché aux portes de Bordeaux. Une visite suffira pour comprendre pourquoi les résidents apprécient autant cette résidence. Nombre de lots de la Copropriété : 309 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 843 124 553 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Charmant T3 de 3 pièces avec Extérieur. Découvrez ce 3 pièces de 60m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - Surface pondérée : 65m2 - 1 séjour lumineux avec cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 extérieur - parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - TVA réduite sous-conditions - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides - Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Kévin pour plus d'informations.

Achat immobilier - Situé dans Bordeaux centre ville, cet appartement T2 de 36 m² offre un cadre de vie idéal et une vue magnifique. Bénéficiant d'une exposition au Sud, il est très lumineux et calme. Proche du tramway B et de toutes commodités, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, la cave de 4m² et le parking à vélos sont des atouts pratiques pour les résidents. Cet appartement est bien agencé avec une entrée, une cuisine séparé, un wc séparé, une chambre de 9 m² donnant sur une cour intérieure au calme, une salle de bain, et un séjour de 15 m² très lumineux et avec une vue magnifique au dessus des maisons du quartier. Équipé d'un chauffage au Gaz Naturel, de baies en double vitrage, il offre un confort agréable et confortable. Les charges de copropriété sont réduites à environ 500 euros/an, ce qui en fait une opportunité à saisir pour envisager un relooking personnalisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321