83 biens immobiliers à vendre à Luisant

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement T4 situé à LUISANT près du CENTRE. Il est au 3ème étage avec ascenseur, et se compose d'une entrée avec placards, séjour- salon de 40 m2 donnant sur grande terrasse Ouest, cuisine équipée aménagée (balcon), dégagement avec placards, wc séparé, salle de bains, 2 chambres et salle d'eau. Il dispose également d'un box pour voiture privée, d'un grenier et d'une cave privés. Belle affaire, rare, à visiter absolument!

Achat immobilier - À quelques pas du centre-ville de Chartres et de ses commerces, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1962, implantée sur un magnifique jardin de 782 m². Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent à la fois le charme d'une maison singulière, de beaux volumes et une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée offre un salon, un séjour convivial, une véranda, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un couloir avec rangements, une seconde salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grenier offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol total ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Son jardin de 782 m² constitue un véritable atout. Une maison rare par son emplacement, ses cinq chambres et son environnement particulièrement recherché. Taxe foncière de 2247 euros. Pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet, contactez dès maintenant votre conseillère Diane Delabarre au 400. Référence agence: 1200.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 2 pièces d'une surface de 43m² situé à Luisant. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 17.3m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - L’Agence Immobilière A La Petite Commission vous propose à la vente cette charmante maison familiale située dans un secteur recherché. Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. À l’étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un garage, d’une agréable terrasse ensoleillée et d’un magnifique jardin clos et fleuri d’environ 686 m², idéal pour les moments en famille et les beaux jours. Maison avec beaux volumes, jardin, garage et 3 chambres, idéale pour une famille recherchant calme et confort à proximité des commodités. À VISITER SANS TARDER — BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

Achat immobilier - REF L2340 : À découvrir à Luisant, dans un clos calme et résidentiel, cette agréable maison familiale d'environ 135 m² vous séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et son absence de vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour convivial, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Il est également possible d'aménager une troisième chambre à cet étage selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 450 m², au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Entièrement prête à vivre, elle vous permettra de poser vos valises immédiatement. Une belle opportunité à découvrir rapidement à Luisant !

Achat immobilier - L'étude vous propose à la vente cette maison de ville située en centre-ville de LUISANT, à proximité des commerces, écoles et transports. Édifiée sur sous-sol, la maison est accessible par une véranda d'entrée ouvrant sur un couloir desservant une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier permet d'accéder au sous-sol, avec une pièce aménagée à mi-niveau offrant un espace complémentaire. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. 221 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Achat immobilier - REF L2337 : À vendre, agréable maison idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Elle se compose en rez de chaussé d'une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, avec une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau , un wc. A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau, un point d'eau, wc et un petit grenier. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins, avec une pièce aménagée et chauffée de plus de 13m2.. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit terrain facile à entretenir, idéal pour aménager un espace détente, une terrasse ou un coin jardin. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale.

Achat immobilier - À Luisant, ce T1 de 24,94 m² situé au 1er étage affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 5,68 m² orienté Sud-Est. Ce bien est de retour à la vente. La résidence comprend une salle commune située au rez-de-chaussée du bâtiment ainsi qu'un espace buanderie à disposition des résidents. La commune de Luisant est située aux portes de Chartres et à environ une heure de Paris. Le secteur dispose de la proximité de commerces, d'établissements scolaires et de réseaux de transports en commun. La ville propose des espaces verts tels que des zones boisées et un plan d'eau, ainsi que des pistes cyclables. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise dédiée pour faciliter votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1 et T2, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T1 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Jeremy Scemama — REFERENCE: LUI-GFI-28600 Prenez rendez-vous directement avec votre conseiller :

Achat immobilier - À Luisant, ce T1 de 28,88 m² situé au deuxième étage affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 11,25 m². Ce logement dispose d'une exposition Sud-Est. Une place de parking complète ce lot. Ce bien est de retour à la vente. La résidence comprend une salle commune située au rez-de-chaussée du bâtiment. Un espace buanderie est également mis à disposition des résidents au sein de la structure. La commune de Luisant se situe aux portes de Chartres. Le secteur est desservi par un réseau de transports en commun et dispose d'aménagements pour les vélos. La ville est accessible par plusieurs axes routiers, dont les autoroutes A10 et A11. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé pour faciliter votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1 et T2, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T1 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Aurelie Benhammou — REFERENCE: LUI-GFI-28600

Achat immobilier - À Luisant, cette maison récente de 63 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec 3 pièces dont 2 chambres. Édifiée en 2022 et répondant aux normes RT2012, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, dans un quartier résidentiel en plein cœur de ville. Sa configuration et sa situation en font un bien agréable au quotidien, à proximité immédiate des commodités. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, pour un espace de vie convivial d'environ 27 m2, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des moments partagés. Une buanderie pratique et un premier WC complètent ce niveau. L'étage distribue deux chambres confortables avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une organisation simple et fonctionnelle au quotidien. La présence de placards intégrés et d'un dressing apporte un réel confort de rangement. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et donne sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Les deux places de parking en extérieur facilitent le stationnement au quotidien. La maison fait partie d'une copropriété récente d'environ 22 lots, avec des charges maîtrisées comprenant notamment l'eau. Les prestations sont soignées : carrelage, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation et équipements récents conformes aux normes actuelles. Le quotidien est également facilité par la proximité immédiate des établissements scolaires et des espaces verts. L'école primaire Henri Ramolet se trouve à environ 100 m, tandis que l'école maternelle La Fontaine est à environ 200 m. Pour les moments de détente, la place Charlemagne est à environ 300 m, et plusieurs parcs comme Misun Park à environ 600 m ou encore Park Daty Misun à environ 800 m offrent de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 971 € - Charges de copropriété : 72 € / mois environ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. , service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : LUISANT - MAISON - T4 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de Luisant, construit en 2001 et maintenu en bon état, offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 102 m² loi carrez 130 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un espace bien dimensionné. À l'étage, 3 chambres confortables et calmes se répartissent autour d'une salle de bain. Le logement dispose également de 2 WC dont 1 indépendant, d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un système de chauffage électrique alliant radiateurs à inertie, poêle à granules pour un confort modulable selon les saisons. Le bien profite d'une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d'un garage attenant avec évier. Le terrain de 290 m² complète cet ensemble. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AVIRON CONSEIL IMMOBILIER L'agence vous propose sur LUISANT un appartement neuf de 42 m2 environ avec balcon et parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez de toutes les nouvelles normes de construction et d'isolation. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé proche de toutes commodités et du centre de Luisant, vous pouvez tout faire à pied. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!

Achat immobilier - Maison 5 pièces avec véranda et garage Luisant ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison individuelle de 119 m², alliant charme et modernité. Située dans un cadre calme et agréable, elle offre un véritable havre de paix pour toute la famille. ? DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante, • Un séjour/salle à manger spacieux de 25 m², donnant sur la véranda, • Une cuisine aménagée et équipée, • WC indépendant, • Deux chambres, • Une salle de bain, • Une buanderie, À l’étage : • Une grande pièce palière, • Deux chambres avec de beaux volumes, • Une salle d’eau avec W.C, ? ESPACE EXTÉRIEUR • Une terrasse, idéale pour vos moments de détente, • Un jardin, • Un garage, • Une place de stationnement extérieure, • Une véranda, ⭐ CÔTÉ CONFORT • Travaux récents, • Belle luminosité, • Proximité des commodités, • Un garage, • Une cave, ? L’EMPLACEMENT Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable et serein. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison ! ?️✨

Achat immobilier - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – LUISANT Une maison évolutive, prête à être transformée en véritable T4 avec jardin. Proposée en exclusivité, cette maison de ville mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement grâce à ses combles exploitables. Il est possible d’y créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, tout en améliorant la performance énergétique par l’isolation de la toiture (non isolée actuellement). Un bien idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant investir dans un cadre agréable et valoriser leur patrimoine. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité rare à Luisant. ? DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR : Cuisine ouverte aménagée et équipée Salle à mangerUn salon avec cheminée ancienneUne chambre très lumineuseUne salle d’eau avec douche à l'italienneUn WC indépendantUne cave de 7,84 m² ? AGRANDISSEMENT POSSIBLE : Pour les familles, profitez des 40m² environ de combles aménageables, pour y ajouter 2 chambres, une salle d'eau un WC. ? ESPACE EXTÉRIEUR Un jardin paisible de 151 m²Une terrasse plein sud idéale pour profiter des jours ensoleillés barbecues d’été ⭐ CÔTÉ CONFORT Double vitrage PVC pour une isolation optimaleVolets roulants motorisésAssainissement tout à l'égoutFibre optique ? L'EMPLACEMENT À seulement 5 minutes à pied, profitez d’un restaurant pour vos soirées gourmandes. Plusieurs lignes de bus sont accessibles en 10 minutes à pied pour faciliter vos déplacements. Un parc, deux hôpitaux et un médecin généraliste se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et serein. N'hésitez pas à votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ??

Achat immobilier - Votre agence FONCIA vous propose à la vente ce charmant deux pièces situé dans une résidence entretenue. A deux pas des commerces et du coeur de ville de luisant, il se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Pour compléter, il dispose d'un garage. Le Chauffage est individuel électrique, parfait pour habiter ou comme pour un investissement locatif !!

Achat immobilier - Maison récente 6 pièces avec sous sol total et jardin - LUISANT Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison contemporaine de standing construite en 2024. Avec ses quatres chambres, ses beaux volumes baignés de lumière et son excellente performance énergétique, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir tous les atouts de cette belle nouveauté. ? Découvrez au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard • Un WC indépendant • Une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée de 41,3 m² • Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative ? À l'étage, le palier dessert : • Trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. • Une salle de bains avec baignoire et douche. • Un W.C indépendant ? Espace extérieur : • Un jardin • Un terrain clos et agréable • Une descente pour le sous-sol ⭐ Côté confort : • Construction récente de standing • Belle exposition Est-Ouest permettant une luminosité optimale • Nombreux équipements domotiques • Bonne performance énergétique • Sous-sol entièrement carrelé, ?L’emplacement : Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable et serein. N’hésitez pas à votre agence Bien Serein Immobilier pour obtenir plus d’informations et organiser une visite ! ??

Achat immobilier - À Luisant, ce T1 de 24,94 m² situé au 1er étage affiche un DPE A. Son balcon de 5,58 m² orienté à l'Ouest constitue son atout principal. Ce bien est de retour à la vente. Le logement dispose d'une surface habitable de 24,94 m². Il dispose d'une exposition Ouest et d'un accès direct à un espace extérieur privatif. La résidence propose des équipements collectifs accessibles aux résidents, incluant une salle commune située au rez-de-chaussée du bâtiment. Un espace buanderie est également mis à disposition au sein de la copropriété. La commune de Luisant se situe aux portes de Chartres et à proximité des grands axes routiers tels que les autoroutes A10, A11 et A19. Le secteur est desservi par un réseau de transports en commun et dispose de pistes cyclables. La ville intègre des espaces verts, notamment des zones boisées et un plan d'eau, tout en étant proche des commerces et des établissements scolaires. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise dédiée pour faciliter chaque étape de votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1 et T2, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T1 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Anthony SONIGO — REFERENCE: LUI-GFI-28600

Achat immobilier - À Luisant, ce T2 de 40,85 m² situé au premier étage affiche un DPE A. Son balcon de 5,58 m² orienté à l'ouest constitue son atout principal. Ce bien est de retour à la vente. Le logement dispose d'une place de parking privative. L'agencement intérieur est réparti sur une surface totale de 40,85 m². La résidence propose une salle commune située au rez-de-chaussée du bâtiment. Un espace buanderie est également mis à disposition des résidents au sein des parties communes. La commune de Luisant se situe à proximité immédiate de Chartres. Le secteur dispose de la présence de commerces, d'établissements scolaires et de réseaux de transport en commun. La ville est desservie par plusieurs axes routiers, dont les autoroutes A10 et A11, facilitant les déplacements vers l'agglomération et les régions voisines. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1 et T2, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Yosra Kalfon — REFERENCE: LUI-GFI-28600

Achat immobilier - OPPORTUNITÉ RARE MAISON 4 CHAMBRES 116 m² AVEC JARDIN Century 21 Maitrejean Immobilier vous présente cette maison idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché de Luisant, au sein d'un quartier pavillonnaire calme, prisé et qualitatif. Bien particulièrement attractif sur le secteur : bénéficiez d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 15 ans, un avantage financier rare qui optimise fortement votre investissement. Développant 116 m² habitables, cette maison propose 4 chambres et des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Luminosité, fonctionnalité et prestations soignées sont au rendez-vous. L'ensemble est en parfait état : aucun travaux à prévoir, seule l'installation d'une cuisine reste à réaliser. Maison entièrement vide et jamais occupée, offrant un intérieur propre, sain et immédiatement exploitable. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 166 m², dans un environnement calme et résidentiel, sans nuisance. Un bien rare sur le marché, combinant confort, emplacement et optimisation financière. À découvrir rapidement : contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Ref L2334 : À Luisant, dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d’un séjour et d’une salle à manger, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert l’espace nuit composé de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol vient compléter ce bien avec une troisième chambre, une buanderie et un vaste garage permettant de stationner deux véhicules. À l’extérieur, vous apprécierez pleinement la belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez d’un environnement calme et agréable, à proximité des étangs de Luisant et de leurs chemins de promenade, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Une maison rénovée, sans travaux, qui n’attend plus que vous. Posez vos valises et profitez ! À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - BIEN AVEC TOIT vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 86,61 m² situé à Luisant. Un appartement qui coche pas mal de cases: de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une terrasse, deux chambres et même une place de stationnement. Bref, il ne manque plus que vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel. Et avec 2,80 m de hauteur sous plafond, on ne plaisante pas avec les volumes: ici, les murs ont de quoi respirer! Le séjour, d'une superficie de près de 29 m², constitue une belle pièce de vie dans laquelle vous pourrez facilement installer un espace salon et une salle à manger. C'est également l'endroit idéal pour recevoir famille et amis, sans avoir à leur demander de pousser les murs. La cuisine de 13,57 m², aménagée et équipée, offre quant à elle un espace confortable et fonctionnel pour préparer les repas. Elle permettra aux amateurs de cuisine de s'exprimer pleinement, et aux autres de commander tranquillement une pizza sans culpabiliser. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 12,96 m² et 11,15 m². Elles pourront accueillir une famille, un couple avec besoin d'un bureau ou simplement ceux qui aiment avoir une chambre d'amis qui ne sert pas uniquement à entreposer les cartons. Une salle d'eau de 7,70 m², un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Et parce qu'un appartement agréable, c'est encore mieux lorsqu'il permet de profiter de l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 10 m², parfaite pour prendre un café au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots, ce qui lui confère un environnement particulièrement tranquille. Et puisque personne n'habite au-dessus, vous pourrez également profiter pleinement de cette belle hauteur sous plafond sans avoir à connaître les habitudes de votre voisin du dessus. L'appartement a été rénové en 2020 et se trouve aujourd'hui en bon état intérieur. Il dispose notamment de fenêtres PVC en double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Vous l'aurez compris, cet appartement offre surtout une chose devenue précieuse: de vrais volumes et une distribution agréable, le tout dans une petite copropriété et avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Un bien à découvrir, parce qu'entre nous, 86 m² avec 2,80 m sous plafond, deux chambres et une terrasse, ça mérite quand même de venir y jeter un œil! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310.00 et 1840.00 €.

Achat immobilier - Luisant : studio, balcon, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de studio développe une surface de 24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 5.0 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Daniel PINTO

Achat immobilier - BCV IMMOBILIER - Sandrine LEROY - Vous présente en EXCLUSIVITÉ "SOPHIE" LUISANT Maison de 1970 entièrement rénovée de 138 m² composée de : AU RDC - Entrée - séjour salon avec poêle alsacien - Cuisine aménagée équipée indépendante - 2 Chambres dont une avec placard - SDB - WC A L'ÉTAGE - 3 Chambres dont 1 avec salle d'eau - Cabinet de toilette (WC et lavabo) Sous sol total avec partie buanderie, atelier et garage Pompe à chaleur récente Electricité neuve Porte de garage motorisée Portail électrique Isolation par le toit récente Jardin sans vis à vis Ecole maternelle et primaire à 5 minutes à pied Bus à quelques pas de la maison RSAC CHARTRES 424 841 278 Vidéo sur demande Sandrine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424841278 - CHARTRES.

Achat immobilier - LUISANT - Secteur ultra privilégié, proche des bords de l'Eure, centre équestre, étangs, écoles, commerces et bus Maison traditionnelle de 220 m² sur sous-sol total et disposant d'un beau jardin entièrement clos et arboré - Vaste entrée de 20 m² - Séjour de 42 m² avec cheminée , accès jardin et terrasse - Cuisine aménagée et équipée indépendante (ouverture possible) - 2 chambres en RDC, 1 SDE, 1 WC - A l'étage, vaste palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont 1 de 22 m² et 1 de 33 m² - 2 dressings avec possibilité de créer une 5 ème chambre, 1 SDB avec WC - Double vitrage PVC, volets roulants électriques, volets battants alu, tableau électrique récent, chaudière gaz de ville - DPE D, maison en très bon état, entretenue aux fils des années par les propriétaires - Secteur très recherché de Luisant. Bien rare à la vente ! Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.

Achat immobilier - BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente "EMY" Située sur la commune recherchée de Luisant, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette maison familiale rénovée offrant une vie de plain-pied, d'une surface de 136 m² habitables et 143 m² au sol, avec sous-sol total et jardin arboré, à proximité des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon-séjour avec parquet en bois massif et exposition plein Sud - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 chambres - Salle d'eau - WC séparé A l'étage : - 2 chambres - Salle de bains + douche - WC indépendant Prestations : - Sous-sol total isolé avec garage - Pompe à chaleur air/eau récente - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries PVC Double vitrage - Volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir, maison clés en main ! Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.

Achat immobilier - Idéalement implantée sur l'Agglomération Chartraine, dans un secteur recherché, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie chaleureux sur 135 m². Son exposition sud baigne les espaces de vie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cheminée apporte une touche conviviale et authentique au séjour-salon de 30 m2, parfaite pour les soirées en famille. La cuisine équipée à proximité lui permet d'être fonctionnelle. La maison dispose de 5 chambres dont 2 en RDC avec une salle d'eau permettant d'accueillir une famille nombreuse ou des invités dans les meilleures conditions ainsi qu'une 2ème salle d'eau à l'étage. Le sous-sol total offre un espace de rangement et d'organisation précieux puis possibilité de stationner son véhicule. Les fenêtres double vitrage PVC et volets électriques garantissent un confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 549 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, pour des moments de détente ou de jeux en plein air. UN BIEN RARE A DECOUVRIR SANS ATTENDRE.

Achat immobilier - BCV IMMOBILIER - Stéphanie JOUAUX - Vous présente "APPOLINE". Environnement calme et agréable, proche des commerces, écoles, bus, parc de jeux... Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Salon séjour lumineux - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Cellier - Buanderie - Wc A l'étage : - 3 chambres - Wc indépendant - Salle de bains - Dressing Garage avec accès sur buanderie et jardin. Très bon état, propre et agréable. Stéphanie JOUAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938976164 - CHARTRES.

Achat immobilier - Bienvenue à l'Aparté, notre nouvelle résidence à Luisant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chartres !Nichée au cœur d'une agglomération riche en commerces, services et équipements, Luisant est bien plus qu'une simple ville : c'est un cadre de vie où tout est pensé pour le bien-être. Des petites boutiques aux grandes enseignes, des écoles de qualité aux infrastructures sportives, tout est à portée de main pour vous simplifier la vie. Le confort et l'harmonie sont les maîtres mots.Au cœur d'un territoire qui allie histoire et modernité, chaque détail est pensé pour un quotidien exceptionnel. Jardins verdoyants, bords de l'Eure et lieux culturels enrichissent la vie des habitants, tandis que des infrastructures éducatives de qualité et des commerces sélectionnées garantissent confort et praticité.Cette commune résidentielle située aux portes de Chartres, et à seulement 1h de Paris, attire aussi pour ses beaux et grands espaces verts (plan d'eau, espaces boisés préservés, etc) et également ses pistes cyclables. Luisant est une ville engagée pour l'environnement mais également pour la santé de ses habitants.Elle est également une ville fortement connectée grâce à un réseau autoroutier dense (3 autoroutes - A10/A11/A19 4 Nationales - N10/N12/N23/N154 Axe Rouen-Orléans - A154 en projet). Elle se dote également d'un très bon réseau de transports en commun permettant à Luisant d'être parfaitement connecté au reste de l'agglomération.Cette agglomération est également en pleine croissance et se situe au cœur de la Cosmetic Valley, cette dernière regroupant 246.000 emplois.Il faut également noter la position stratégique de cette commune aux portes de l'Ile-de-France et au carrefour de 3 régions phares : Ile-de-France, Centre - Val de Loire, Normandie.La résidence l'Aparté représente une manière de vivre moderne, en accord avec l'environnement verdoyant et résidentiel de Luisant. Localisée dans un secteur paisible, proche des boutiques, des établissements scolaires et des moyens de transport, cette œuvre architecturale raffinée et minutieuse propose une vie quotidienne tranquille, alliant nature et confort.Les appartements, T1 et T1bis, sont pensés pour fournir des espaces intérieurs éclairés et bien organisés convenant à tous les types de projets de vie : première acquisition, résidence principale ou appartement secondaire pratique. Ici, tout est à portée de marché, de vélo ou de bus, pour un style de vie pratique et respectueux de l'environnement.Une salle commune a également été prévue en rez-de-chaussée du bâtiment, tout comme un espace buanderie.

Achat immobilier - Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose à la vente une maison familiale de 135.59 m² construite sur sous-sol en 1971. Très lumineuse, elle offre une entrée, un cuisine indépendante aménagée, un séjour - salle à manger de 29 m², un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres. L'étage offre un palier desservant deux chambres, une salle de bains (baignoire + douche) avec wc, un grenier. Sous-sol total offrant un garage et des espaces idéal pour bricoler et stocker. Jardin clos et arboré de 480 m². Située dans une impasse calme et pavillonnaire, cette maison familiale est dotée de nombreux atouts. Fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur. Taxe foncière de 2012 euros. Référence agence : 1153

Achat immobilier - Une belle maison familiale à découvrir sur Luisant ! Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 133 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 46 m², composée d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et ce n'est pas tout ! Le grenier offre la possibilité de créer une 5 € chambre, selon vos envies et vos besoins. Côté pratique, vous profiterez d'un sous-sol total comprenant un espace garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de sport, bureau pour une activité libérale, espace de télétravail ou encore chambre d'amis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 626 m², avec terrasse et jardin, ainsi que de la possibilité de stationner un camping-car dans la cour. Une maison pleine de possibilités, idéale pour accueillir et faire évoluer votre famille ! Un bien rare par ses volumes et son potentiel, qui mérite véritablement votre visite.

Achat immobilier - LUISANT, Maison d'habitation - -En plein cœur de Luisant, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités - Maison d’habitation d’environ 110 m² est édifiée sur un sous-sol total. Le premier niveau comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire ou de dressing, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC . Un jardin entoure la maison et dispose d'une petite dépendance accolée à la maison. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2428 à 3284 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 194 500 € dont 4,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :186 000 € - Réf : 001/460

Achat immobilier - Iad France - Angélique Provot vous propose : LUISANT – MAISON T5 – 130 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – RÉNOVÉE Située à Luisant, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison familiale d’environ 130 m² habitables, rénovée, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert deux espaces de vie distincts, permettant d’imaginer un salon d’un côté et un espace salle à manger ou second salon de l’autre. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble et un cellier complète ce niveau. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant permettent également de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 20 m² donnant sur le jardin. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et différentes possibilités d’aménagement. Construite dans les années 1960 et rénovée, elle bénéficie également d’un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Une maison familiale offrant 4 chambres, deux espaces de vie au rez-de-chaussée, deux espaces d’eau, une vie de plain-pied et une terrasse accessible depuis une chambre. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - C'est à 15 min du centre-ville de Chartres dans un quartier calme et résidentiel de Luisant que se cache cette maison de ville des années 1990 avec jardin. La maison à rafraîchir comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine séparée, un séjour traversant donnant sur le jardin orienté Ouest, une pièce type buanderie, WC séparé, - à l'étage, un palier desservant, deux chambres volumineuses dont une avec une pièce dressing, et une salle de bain. Un des 2 chambres est modulable selon vos besoins. À saisir petite maison familiale de 83m2 avec places de parking, et proche des écoles, des transports et des commerces en exclusivité chez FONCIA CHARTRES !

Achat immobilier - Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 98 m², situé à Luisant, dans un environnement privilégié. Très lumineux et confortable, découvrez ce bien doté d'une superbe terrasse avec vue dégagée. Bien que nécessitant quelques rafraichissements pour sublimer son potentiel, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités.  ?Découvrez un appartement composé comme suit : Entrée avec débarrasSéjour - salle à manger avec baies vitréesCuisine indépendante (ouverture possible sur la pièce de vie)Un bureauDeux chambresSalle d'eauWc indépendant ⭐Côté confort : Appartement exposé sudRésidence avec ascenseurNombreux rangements et cavePlace de stationnement extérieureBonne performance énergétique ?L’emplacement : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez les commerces de proximité, un arrêt de bus et une école primaire. Le centre ville de Chartres se situe à 2 kilomètres. N'hésitez pas à votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ?️

Achat immobilier - REF L2318 : Tombez sous le charme de cette ravissante maison des années 1920, où authenticité et caractère. Édifiée sur un sous-sol partiel, elle bénéficie d’un emplacement pratique avec les transports en commun au pied de la propriété et les commerces à quelques minutes à pied. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse des lieux se révèle à travers son superbe sol en carreaux de ciment, véritable témoin du charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour/salle à manger sublimé par de magnifiques parquets massifs, une cuisine ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et un espace de rangement facilement aménageable en dressing. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda, ouvre accès sur le jardin, invite à profiter de moments de détente sur une terrasse. Le sous-sol accueille une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement particulièrement pratiques au quotidien. À l’extérieur, une belle dépendance de 15m2 offre un atelier ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens authentiques. Son cachet préservé, son ambiance en font un lieu de vie idéal pour créer un intérieur à votre image. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme !

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial GOUIN et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - LUISANT (28600) - - - - - - - - - - - LUISANT, Maison d'habitation - LUISANT – MAISON FAMILIALE DE 109,5 M² AVEC GARAGE ET JARDIN - Située dans un quartier résidentiel de Luisant, à proximité des commerces, des écoles et des transports, maison fonctionnelle et lumineuse édifiée sur une parcelle close de 441 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine (avec accès direct au garage), ainsi qu'une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Le garage bénéficie également d'une zone de stockage en hauteur. À l'extérieur, le jardin, agréablement aménagé et bien préservé des regards, offre un espace plaisant pour profiter des beaux jours. Une maison familiale bien agencée, bénéficiant d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1909 à 2583 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 258 200 € dont 4,53% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :247 000 € - Réf : 001/458 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GOUIN et associée - Notaires à Chartres - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Référence L2322 : Située à Luisant, cette agréable maison offre un cadre de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement agréable et pratique. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu’un séjour salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin facile à entretenir et d’une terrasse d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement se détendre. La maison dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant trois chambres, de beaux espaces de vie et un extérieur convivial, le tout dans un secteur apprécié de Luisant.

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T1 de 25m² à Luisant Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 25m² Extérieur : Une terrasse de 7m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Cette annonce vous intéresse ? Contactez Alexis (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Alexis ROBIN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LUI-GFI-28600

Achat immobilier - REF L2324 : Située dans un secteur calme et recherché de Luisant, cette charmante maison vous séduira par sa luminosité, ses espaces fonctionnels et son agréable terrain exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Et le petit plus : les combles aménagés ! Ils offrent une agréable pièce palière, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC avec point d'eau. Un espace idéal pour un adolescent ! Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un environnement agréable et ensoleillé. La maison dispose également d'un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Achat immobilier - Je mets en vente ce studio de 22,61 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Luisant. Construit en 1977, ce bien refait à neuf offre un espace compact et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, 1 salle de bain équipée d'une baignoire et 1 WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition est. La terrasse de 6m² accessible depuis la pièce principale offre un espace extérieur agréable avec vue sur la verdure environnante. - refait à neuf - Terrasse - 1 place de parking - Cave - Ascenseur - Interphone - Cuisine ouverte L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie agréable à Luisant. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Disponible à partir de septembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - À Luisant, découvrez une adresse idéale pour profiter d&rsquo;un quotidien pratique, calme et connecté, à seulement quelques minutes du c&oelig;ur de Chartres. Située dans un environnement résidentiel verdoyant, la résidence offre un cadre de vie agréable, entre proximité des services, espaces verts et accès facile aux équipements du quotidien.<br>La commune séduit par son équilibre entre tranquillité et dynamisme. Commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, équipements culturels et lieux de promenade se trouvent rapidement accessibles, permettant de vivre dans un secteur simple à pratiquer au quotidien. La gare à 10 minutes renforce également l&rsquo;attractivité de cette adresse, notamment pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs.<br>La résidence s&rsquo;intègre harmonieusement dans un quartier calme, pensé pour offrir confort et sérénité. Les logements neufs, principalement composés de studios fonctionnels et lumineux, répondent à différents projets de vie : premier achat, résidence principale compacte ou investissement locatif.<br>Les intérieurs privilégient l&rsquo;optimisation des volumes, la luminosité naturelle et la praticité. Chaque espace a été conçu pour proposer un cadre facile à aménager, agréable à vivre et adapté aux usages actuels.<br>Chaque appartement bénéficie d&rsquo;un extérieur privatif, avec balcon terrasse ou jardin, parfait pour profiter des beaux jours, prendre l&rsquo;air ou créer un coin détente.<br>La résidence propose également des prestations utiles au quotidien : locaux vélos sécurisés, laverie et salle de sport en rez-de-chaussée, pour un cadre de vie pratique et confortable. <br><br>Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Achat immobilier - LUISANT – MAISON FAMILIALE 135 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN SANS VIS-À-VISÀ Luisant, dans l’un des quartiers les plus recherchés, découvrez cette belle maison familiale d’environ 135 m² habitables, implantée au calme, dans une petite rue peu passante au cœur d’un environnement pavillonnaire.Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel familial rare.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une

Achat immobilier - Maison familiale, lumineuse offrant de beaux volumes et une excellente exposition Est-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée à insert. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, d’une chambre ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en petite chambre d’appoint ou en espace de télétravail. À l’étage, une agréable pièce palière dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses ensoleillées donnant sur un magnifique jardin clos arboré et sans vis-à-vis d’environ 686 m². Un véritable espace de détente, idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et 2 petites dépendances complètent ce bien. Proximité commerces (Grand Frais, Aldi) et Ecoles (Collège et Lycée).

Achat immobilier - LUISANT COEUR DE VILLE L'office notarial de Maître Romuald GOUJON, vous propose à la vente cette jolie maison de maçon des années 60 en parfait état située à 2 pas des commerces et écoles de la commune. Elle comprenant en rdc entrée, cuisine aménagée, lumineux séjour, sde, wc séparés et 3 chambres. Un grenier à l'étage et un sous-sol complet viennent compléter la maison. Le tout sur un jardin clos et fleuri d'environ 389 m². Proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, médecins .. PRODUIT RARE, FAIRE VITE ! 199 500 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 9 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 81 m² situé sur la commune de Luisant, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement se compose comme suit: Une entrée avec rangements, Un séjour et salon lumineux offrant de beaux volumes, Une cuisine indépendante et fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une remise pratique pour du rangement supplémentaire, Une salle de bains Côté confort: Un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, Une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, Un local à vélos, Une cave privative, Une place de parking en sous-sol. Emplacement: Situé à Luisant, aux portes de Chartres, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles, services du quotidien ainsi qu’au centre-ville de Chartres accessible en quelques minutes. Un secteur idéal pour concilier confort de vie, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite sur ce bel appartement.

Achat immobilier - AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous présente à la vente dans l'agglomération chartraine très prisée, cette maison dans un clos privé et calme. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard à l'étage, d'un dressing, d'une salle de bains. Terrasse, une place de parking ainsi qu'un garage avec espace buanderie.

Achat immobilier - Je vous propose un fonds de commerce de coiffure et d'esthétique, sur une surface d'environ 160 m² situé à Luisant, près de Chartres. Le fonds comprend les activités suivantes avec un vaste salon de coiffure environ 60 m² et deux cabines d'épilation et une de soinsa. L'ensemble est complété d'une salle de détante, un entrepot, une buanderie et un garage. Ils est équipé de climatisations réversibles dans les pièces d'acitivté en accès PMR avec douche et 3 bacs de lavage, 11 postes de travail, de lumière LED, de la fibre, de 3 ballons d'eau chaudes de 300 L, de caméras Le salon est fermé le lundi, ouvert du mardi au vendredi de 9h / 12h et 14h / 18h, le samedi de 8h30 à 12h30. Personnel : 1 salarié en CDI à 80% RDV moyen sur un mois et demi Loyer : 850 € HT/mois / Taxe foncière : 102 € HT/mois Vendu cause retraite. Prix à débattre Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) (réf. 615034 )

Achat immobilier - Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente dans une commune prisée pour ses commerces, ses écoles, une adorable maison de ville édifiée en 1950. L’accès se fait par un joli jardin exposé sud-est avec terrasse, particulièrement agréable tout au long de l’année. Dès l’extérieur, la maison séduit par son charme. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 28 m² incluant une cuisine équipée. Des espaces de rangement et wc complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec wc. Pour votre confort: Double vitrage, chaudière à condensation, toiture révisée en 2026. L'ensemble est harmonieux, cosy, très bien entretenu, et dispose d’un garage et d’une buanderie. Une seule visite peut vous décider à acquérir cette maison! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1970 € et 2730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70 m².

Achat immobilier - À vendre, belle maison familiale de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 800 m², située à Luizan, dans un secteur agréable et recherché, avec toutes les commodités à proximité. Construite dans les années 60, cette maison a été entièrement rénovée en 2016 et offre aujourd’hui de beaux volumes ainsi qu’un excellent confort. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, de 2 salles de bain, d’une cuisine, d’une salle à manger ainsi que d’un grand salon convivial et lumineux. La maison bénéficie également d’une excellente isolation thermique, avec une isolation complète par l’extérieur et environ 50 cm d’isolation dans les combles, permettant un très bon confort aussi bien en hiver qu’en été. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un bel espace pour profiter des beaux jours. Points forts • 140 m² habitables • Terrain de 800 m² • 4 chambres • 2 salles de bain • Grand salon • Salle à manger • Cuisine • Rénovation complète en 2016 • Isolation thermique par l’extérieur • Environ 50 cm d’isolation dans les combles • Très bonne performance thermique • Commodités à proximité • Écoles très réputées dans le secteur • Maison familiale prête à vivre Une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à une famille, réunissant de beaux volumes, un grand terrain et les avantages d’une rénovation complète. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Votre agence MA LOCATION MA TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale située dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité des commodités, commerces et établissements scolaires. Edifiée en 1976 sur sous-sol total, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable vie de plain-pied. L'entrée se fait par un spacieux hall desservant un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec un accès direct sur une terrasse orientée EST. La cuisine est aménagée et équipée ( plaque, four traditionnel, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle), l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, wc indépendants. A l'étage : la maison dispose d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau avec cabine de douche et sanibroyeur, ainsi qu'une partie grenier offrant des possibilités d'aménagement en bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec notamment un garage permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une porte de garage électrique ainsi que differents espaces complémentaires de stockage, partie buanderie-cuisine d'été, chaufferie, cave gravillonnée. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin de 770m², joliment arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux joursdans un cadre verdoyant et paisible. Notre avis: une maison familiale réunissant calme, espace, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur recherche pour sa proximité avec les services et les écoles. A découvrir sans tarder!

Achat immobilier - Une adresse stratégique, des prestations premium, une demande locative forte: sécurisez un investissement performant pensé pour les jeunes actifs. Dans un marché locatif en pleine évolution, les attentes changent: praticité, services, mobilité, qualité de vie. Ce programme immobilier neuf répond parfaitement à ces nouveaux usages, en proposant des studios optimisés et des espaces communs à forte valeur ajoutée. ✔ Quartier calme et recherché ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports ✔ Résidence moderne pensée pour les jeunes actifs ✔ Forte attractivité locative Des services qui font la différence: •Locaux vélos sécurisés •Laverie en rez-de-chaussée •Salle de sport accessible aux résidents Imaginez un bien qui se loue rapidement, sans vacance prolongée. Un bien qui correspond exactement aux attentes d’une génération mobile, active, exigeante. Chaque détail de cette résidence a été conçu pour séduire: un emplacement pratique, des services intégrés, une conception optimisée. Vous n’investissez pas simplement dans un studio. Vous investissez dans un mode de vie recherché, dans une demande locative durable, dans un actif qui travaille pour vous. Un investissement sécurisé et performant: •Dispositif Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité •Produit clé en main, prêt à louer •Forte tension locative sur le segment ciblé •Potentiel de valorisation à long terme Je réserve mon studio dès maintenant ✔ Accompagnement personnalisé ✔ Simulation de rentabilité sur demande Certification NF Habitat HQE pour un habitat sain, performant et respectueux de l’environnement Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité Conception respectueuse des normes environnementales et acoustiques FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2.5%), ELIGIBLE PTZ Exemple d'aménagement d'ambiance non contractuel. Informations, plans et rendez-vous sur demande Je suis joignable 7/7j. N’hésitez pas à me : Par téléphone: Par courriel:.

Achat immobilier - Idéalement situé à Luisant, à proximité immédiate des étangs, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages. Il offre une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3 €, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, vous profiterez d'une cave et d'un box fermé, des atouts appréciables pour le rangement et le stationnement. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Située sur la commune prisée de Luisant, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2002, offrant 213 m² au sol (186 m² habitables), implantée sur un magnifique terrain arboré de 971 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette propriété familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un dressing, d'un vaste double salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un WC indépendant. Vous y trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations extérieures viennent compléter ce bien: véranda, grand garage entièrement motorisé et parking intérieur. Cette maison sans mitoyenneté, idéalement située au coeur de l'agglomération chartraine, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose! Valentin MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.

Achat immobilier - Iad France - Angélique Provot vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied, véranda et deux garages à Luisant Située à Luisant, dans un environnement calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison individuelle de 119,03 m² est édifiée sur un terrain de 794 m². Lumineuse et bien entretenue, elle propose de beaux volumes ainsi qu’une organisation adaptée à la vie de famille. Aucun travaux n’est à prévoir et la toiture a été entièrement refaite il y a trois ans. Au rez-de-chaussée Une entrée de 4,56 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 25,30 m² donnant directement accès à une véranda de 11 m². La cuisine aménagée et équipée de 9,42 m² offre un espace fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres de 9,56 m² et 11,89 m², une salle de bains de 5,90 m², un WC indépendant de 0,91 m², un couloir de 3,98 m² ainsi qu’un débarras sous l’escalier. À l’étage Un palier de 10,90 m² dessert deux chambres supplémentaires de 11,56 m² et 11,10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,95 m². La propriété dispose de deux garages, dont un attenant à la maison et un second situé dans le jardin. Une cave et une véranda de 11 m² complètent l’ensemble. Le terrain de 794 m² accueille un jardin et une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble. Les points forts • Vie de plain-pied • Quatre chambres • Deux garages • Aucun travaux à prévoir • Toiture refaite il y a trois ans Détail des pièces Entrée : 4,56 m² Couloir : 3,98 m² WC indépendant : 0,91 m² Salle de bains : 5,90 m² Chambre 1 : 9,56 m² Chambre 2 : 11,89 m² Pièce de vie : 25,30 m² Cuisine : 9,42 m² Véranda : 11 m² Débarras sous escalier Palier : 10,90 m² Salle d’eau avec WC : 2,95 m² Chambre 3 : 11,56 m² Chambre 4 : 11,10 m² Avec ses quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, sa véranda, ses deux garages et son terrain de 794 m², cette maison fonctionnelle et sans travaux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, à proximité des commodités de Luisant. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison familiale à fort potentiel Luisant Située dans un secteur recherché de Luisant, cette charmante maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée accueillante desservant une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace salon, un grand séjour/salle à manger lumineux, une cuisine, une salle de bains et trois chambres avec placard, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un terrain d'environ 520m² vient compléter le bien. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou un projet personnalisé. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Une maison qui a tout pour plaire. Idéalement située dans un secteur recherché, proche de toutes commodités, cette maison saura vous séduire. Elle dispose d'une entrée, desservant une chambre et une salle de jeux. À l’étage, vous apprécierez la cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger spacieux de plus de 50 m², donnant sur une terrasse exposée à l’ouest, sans vis-à-vis. L’espace nuit est optimisé avec une chambre équipée d’une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une douche. Ce bien offre également six garages à disposition, parfaits pour le stockage, les artisans ou les investisseurs Ne passez pas à côté, cette maison mérite votre visite

Achat immobilier - Rare sur le secteur ! Réf L2009 - Venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 537 m², idéalement situé en lot arrière, au calme, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Il dispose en plus d'un passage de 84 m², son terrain plat et clos sur trois côtés, et sa belle façade d'environ 15 mètres, il offre un cadre parfait pour construire la maison de vos rêves ! Dans un environnement paisible et recherché, ce terrain allie tranquillité, commodité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer — venez le visiter sans attendre

Achat immobilier - Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située ! Réf L2047 Dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison comprenant une entrée avec véranda, une cuisine, un vaste séjour salle à manger, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres ainsi que des greniers. Sous-sol total, double garage avec double accès sur le jardin. Terrain clos et arboré d’environ 743 m². Elle mérite votre visite !

Achat immobilier - Terrain à vendre Coeur de Luisant Idéalement situé en plein coeur de Luisant, ce beau terrain d'environ 830 m² offre une opportunité rare sur le secteur. Il se compose d'une allée d'environ 150 m², garantissant un accès privilégié et sans vis-à-vis, menant à une parcelle constructible d'environ 680 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un environnement calme et intimiste tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de la commune. Viabilisation à prévoir, à la charge de l'acquéreur. Un emplacement recherché, idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un cadre de vie agréable. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - Découvrez cette belle maison familiale de 130m² habitables sur un terrain de 395m² sur une commune recherchée L2172. Sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, un vaste salon, un cellier pour faciliter le quotidien, une chambre (pour une vie de plain-pied), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un second WC séparé offrent tout l’espace nécessaire pour toute la famille. Le jardin généreux de 800 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’un chaleureux espace salon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de calme tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Achat immobilier - MAISON FAMILIALE DE CHARME A LUISANT - 3 CHAMBRES ET JARDIN  Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle de 3 chambres, Profitez de la visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité rare située dans un quartier résidentiel de Luisant. ? DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR : Une entrée avec dégagement Un séjour - salle à manger toit cathédrale Une cuisine indépendante Deux chambres avec espaces de rangement Une salle de bains Un W.C indépendant ? A l'étage :Un palier avec espace de bureau et rangements Une chambre Un grenier aménageable (4-ème chambre possible) ? ESPACE EXTERIEUR : Une terrasseUn sous sol total pouvant accueillir une voiture Un jardin sans vis-à-vis  ⭐ CÔTÉ CONFORT : Belle cheminée centrale à foyer ouvert Matériaux de qualités Quartier calme avec stationnements ? L'EMPLACEMENT Située dans un quartier résidentiel calme de Luisant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville de Chartres, à la gare SNCF ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les espaces verts et le plan d'eau de Luisant, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Achat immobilier - Maison de caractère avec jardin et garage. Découvrez cette jolie maison de ville, avec ses 105 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres. ? Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entréeUn salon Une cuisine équipée et aménagée Un WC séparé  ChambreVéranda A l'étage : Une salle d'eauDeux chambres (possibilités 3ème chambre)Un palier? Extérieur et annexe : Un sous-solUne allée menant à un garage indépendant Jardin entièrement clos avec terrasse ⭐  Côté confort : Ouvertures en PVC double vitrageChaudière à granulésPanneaux solaires ? Situation géographique avantageuse Proximité du centre-ville de Luisant — commerces, services, écoles sont accessibles à pied ou en bus.A 2km du centre ville de Chartres.Gare SNCF de Lucé ou Chartres à proximité, avec TER. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Nœud Pap' ! ??

Achat immobilier - VENTE : terrain de 1 050 m² à Luisant Proche de Chartres - En vente : terrain de 1 050 m² à Luisant (28600). Proche gares, établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, bureau de poste, épiceries et boucherie-charcuterie. Autoroute A11 et nationales N123 et N154 accessibles à 6 km. Il est à vendre pour la somme de 155 400 e. Contactez Orlando PINTO BARRETO pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .

Achat immobilier - Idéalement située dans un environnement agréable, cette maison de ville de 116,3 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un second dégagement distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Cette maison, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, saura séduire les familles à la recherche d'un bien offrant de beaux espaces de vie et la proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 2 pièces de 42.48 m² avec terrasse, au sein d'une résidence de standing, à Luisant (28600). Idéalement situé Rue des Chenes, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 2 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 1 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Une terrasse spacieuse de 17 m² offre un véritable espace extérieur supplémentaire de grande qualité. Idéale pour installer du mobilier de jardin confortable, créer un coin repas en plein air ou simplement profiter du beau temps, cette terrasse représente un atout majeur pour les amateurs d'espaces de vie outdoor. Son exposition généreuse permet de profiter au maximum des rayons du soleil. L'espace nuit se compose de 1 chambre généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 WC séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié RE2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 10 175 euros. PRIX DE VENTE : 185 000 euros TTC (soit 4355 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 2 pièces de 40.85 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Luisant (28600). Idéalement situé Rue des Chenes, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 2 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 2 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 5 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 1 chambre généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 WC séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié RE2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 9 625 euros. PRIX DE VENTE : 175 000 euros TTC (soit 4284 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 98 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial GOUIN et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - LUISANT (28600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LUISANT, Maison d'habitation - LUISANT – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC QUATRE CHAMBRES - Située dans un quartier résidentiel recherché de Luisant, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette maison individuelle construite en 1979 développe une surface habitable d’environ 98 m². Entièrement de plain-pied, elle présente une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie agrémentée d’une cheminée, quatre chambres avec placards aménagés, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est édifiée sur un sous-sol total et bénéficie d’une belle parcelle de 649 m², offrant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Un bien idéalement situé, réunissant un agencement pratique, quatre chambres et un environnement résidentiel préservé. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2533 à 3427 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 001/456 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude GOUIN et associée - Notaires à Chartres - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 533 € et 3 427 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Centre-ville à pied, avec commerces et transports en commun à proximité. Venez découvrir cette maison de plain-pied dans le quartier des comtesses comprenant une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un accès direct à la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi que d'une cave. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 380 m². Idéale pour profiter de la vie en ville, cette maison mérite votre visite !

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement sur Luisant, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services). Situé au 3 € étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose, d'une belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est à la fois moderne et conviviale. L'espace nuit offre tout le confort nécessaire, avec deux chambres une salle d'eau et un wc, tandis que les prestations complémentaires apportent un véritable atout au quotidien : deux places de parking en sous-sol sécurisé, cave. Une visite s'impose !!

Achat immobilier - Iad France - Angélique Provot vous propose : LUISANT | Maison de caractère | 138 m² | Piscine | Terrain paysager de 850 m² Au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Luisant, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Chartres, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 850 m², cette demeure familiale développe environ 151 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré vous conduit vers une superbe pièce de réception d'environ 48 m², sublimée par une cheminée et largement ouverte sur les extérieurs. Cet espace de vie chaleureux, baigné de lumière, invite naturellement à la convivialité. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, pensée comme un espace de confort et d'intimité. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et bénéficie d'un accès direct à une terrasse, offrant un agréable prolongement vers le jardin. À l'étage, trois chambres confortables, dont une de très belle superficie, offrent de beaux volumes à toute la famille. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète cet espace nuit. Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement de chaque saison. Le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi que deux terrasses, créant différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol total constitue un véritable atout en offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier, une cave et un local technique. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Prestations Quartier résidentiel recherché. 151 m² habitables. Terrain clos et paysager de 850 m². Suite parentale avec dressing, salle de bains et accès terrasse. Pièce de réception d'environ 48 m² avec cheminée. Trois chambres à l'étage. Piscine. Deux terrasses. Sous-sol total. Garage indépendant. Chauffage au gaz. Panneaux solaires thermiques. Fibre optique. Tout-à-l'égout. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Centre-ville de Chartres à seulement 15 minutes à pied. Gare de Chartres 25 minutes à pied. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et d'une qualité de vie recherchée, aux portes de Chartres. Une visite privée vous permettra d'en découvrir tout le charme et d'en apprécier pleinement les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose cette élégante maison d'environ 151 m2, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur de Luisant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Chartres. Réputée pour sa qualité de vie, la commune de Luisant offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, particulièrement recherché des familles. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort du quotidien. Vous découvrirez un hall d'accueil, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un terrain arboré d'environ 880 m2, soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse véritable invitation à la détente et aux réceptions estivales. Côté prestations, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble, tandis que la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Rare sur le marché, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort, volumes et emplacement privilégié. Une adresse confidentielle, un environnement recherché et des prestations de qualité… Une opportunité à découvrir sans tarder avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Achat immobilier - Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente dans un quartier calme de Luisant une maison soignée et prête à vivre. Edifiée sur sous-sol total avec garage, buanderie et chaufferie, la vie se fait totalement de plain -pied ( accès par quelques marches extérieures). L'ensemble est bien agencé avec une pièce de vie intégrant la cuisine entièrement équipée. Vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains et un salle d'eau, wc. A l'extérieur, une dépendance en guise d'atelier ( 23m²+ grenier au dessus). Venez vous poser dans ce quartier tranquille dans une commune très appréciée pour toutes ses commodités (commerces, écoles, transports...).

Achat immobilier - Votre agence Era immobilier Chartres, vous présente cette élégante maison familiale avec vie de plain-pied, sur sous-sol complet et jardin clos. Laissez-vous séduire par cette maison soigneusement rénovée au fil du temps où confort et volumes généreux se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux se révèle à travers des prestations remises au goût du jour avec soin. Les espaces parfaitement agencés offrent un cadre de vie aussi fonctionnel. Le rez-de-chaussée a été pensé pour répondre aux exigences du quotidien avec une véritable possibilité de vie de plain-pied, grâce à une chambre confortable et sa salle d'eau attenante. Les volumes et la circulation entre les pièces procurent une agréable sensation d'espace et de bien-être. À l'étage, une superbe pièce palière baignée de lumière constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Elle dessert deux belles chambres lumineuses dont l'une peut aisément accueillir un bureau et un cabinet de toilette indépendant. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, cette maison se prolonge par une agréable terrasse de 30 m² propice aux moments de convivialité et aux longues journées d'été. Le jardin, généreux et soigneusement entretenu, offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Cette maison dispose de 3 chambres mais possibilité d'avoir 1 'ème chambre. Ce bien parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié pour les acquéreurs en quête de confort, de sérénité et de fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Votre agence Era immobilier Chartres vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: estimation, transaction, location, achat et vente sur Chartres et agglomération.

Achat immobilier - Iad France - Cécile Gomes vous propose : Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à proximité de la nature, découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune recherchée de Luisant, aux portes de Chartres. Construite en 1971, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. L'entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 28 m², chaleureux grâce à son parquet en bois massif, et orienté plein sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré de 470 m² offre un véritable espace de détente, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air / eau récente Ballon thermodynamique Fibre optique Ventilation mécanique Sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant un cadre de vie recherché sur le secteur de Luisant. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Cécile Gomes vous propose : À Luisant, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de Chartres, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant confort moderne et charme classique. Édifiée en 1959 sur un terrain de 390 m², cette maison de plain-pied de 80 m² habitables se compose d’un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres et un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant), d’une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total (non enterré) accueille une buanderie, un garage, et des espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, un jardin clos permet de profiter pleinement. Une dépendance de 23 m² complète ce bien. Les prestations incluent : Chauffage gaz de ville avec radiateurs thermostatiques (chaudière à condensation de 2016) Double vitrage PVC Fibre optique Maison raccordée au tout-à-l'égout Proche des commerces, écoles, transports Filibus, à moins de 10 min de la gare de Chartres, cette maison est idéale pour une résidence principale. ? Une opportunité rare à Luisant. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En Exclusivité - Luisant Découvrez cette agréable maison offrant une vie de plain-pied idéale pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que de Wc indépendants et espaces de rangement. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une petite chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage attenant avec grenier au-dessus complète ce bien. Terrasse et jardin clos. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel !

Achat immobilier - Iad France - Angélique Provot vous propose : Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur calme de Luisant avec commerces accessibles à pied ? Construite en 1991, cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 118 m² offre une vraie vie de plain-pied, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon salle à manger lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Côté annexes, la maison dispose d’un garage attenant, d’un garage indépendant avec atelier, ainsi que d’une petite cave. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’un poêle à bois, de radiateurs électriques récents, du double vitrage, ainsi que d’une bonne performance énergétique classée D avec un excellent classement climatique B. Une maison chaleureuse, saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des commerces, des écoles et de Chartres. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 157 m² – jardin, garage et emplacement recherché Découvrez cette charmante maison familiale de 157 m², idéalement située dans un secteur calme et très recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial avec accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied, parfaite pour recevoir ou télétravailler. Une salle d'eau fonctionnelle. Une buanderie pratique. À l'étage : Quatre chambres bien agencées. Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ses atouts : Un garage fermé Un jardin agréable et facile à entretenir Une localisation privilégiée, au calme Accès rapide à la rocade pour vos déplacements Gare de Lucé à seulement 2 minutes Gare de Chartres à 7 minutes, idéale pour les trajets quotidiens Cette maison offre un équilibre parfait entre espace, confort moderne et fonctionnalité, dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 086 759 - Greffe de CHARTRES) Cemiyle OGUT Entrepreneur Individuel - Réf.954597

Achat immobilier - Réalisez votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Maison neuve R + Comble de 124 m², pensée pour la vie de famille : • 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou créer bureau et chambres d'amis. • Grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir • Salle de bain spacieuse, • Garage pour stationner et stocker suivi d'un cellier • Dans un village tranquille à Luisant 28. Terrain bien exposé, emplacement rare, calme et agréable. Terrain plat de 700 m2, clôturé, façade de 20.00 m. 5 minutes de la gare, 2 minutes des centre commerciaux, commoditées à proximité. Construction conforme à la RE2020 : performances énergétiques optimisées pour réduire vos factures. Prix attractif maison + terrain : 349 000 € TTC — parfait pour un premier achat ou un investissement rentable. Offre limitée — visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pré réservation terrains possible en exclusivité faite vite!! Terrain non viabilisé, prix hors assurance dommages-ouvrage, hors adaptation au sol, raccordements non compris, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Achat immobilier - Iad France - Cécile Gomes vous propose : Terrain Constructible de 1 050 m² – Libre de Constructeur - Quartier Mairie. Ce terrain bénéficie d’un accès direct à la route, et les réseaux (eau, électricité, assainissement) passent en bordure. Les atouts du terrain : Libre de constructeur : vous avez toute liberté pour concevoir votre projet Terrain clos de murs et arboré, offrant un cadre verdoyant et intime Parcelle plate, bien exposée et facile à aménager Environnement calme, dans un secteur résidentiel recherché Un emplacement stratégique : Proche des commodités, écoles, commerces et grands axes, ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Idéal pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Willy Dablin vous propose : Appartement 4 pièces 3 chambres avec loggia à Luisant : Emplacement Idéal Découvrez ce spacieux appartement au RDC de 104 m² situé à Luisant, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires. Datant de 1982, cet appartement présente des prestations de qualité et un excellent agencement. Description des pièces : - Chambres : Trois belles chambres offrant des espaces de vie privés et relaxants. - Toilettes : Une salle d'eau équipée et un WC séparé pour plus de commodité. - Cuisine : Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Salle à manger : Un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. - Salon : Un coin salon spacieux pour se détendre et se relaxer. - Entrée : Une entrée accueillante menant à chaque espace de vie. - Buanderie : Un espace dédié au rangement et à l'organisation. - Dressing : Un dressing pratique pour optimiser le rangement. Avantages : - Emplacement idéal : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - Bonne condition générale : Appartement bien entretenu offrant un cadre de vie agréable. - Équipements modernes : Fibre optique, ventilation mécanique, chauffage au gaz naturel. - Espaces annexes : Possibilité de parking, box privé pour stationner en toute sécurité. - Points d'intérêt à proximité : Collège, commerces et écoles accessibles en quelques minutes. Cet appartement est idéal pour ceux cherchant un logement confortable, bien situé et fonctionnel à Luisant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.83€ par mois (soit 2254 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Dablin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 2254 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À VENDRE – Votre futur chez-vous à Luisant ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, cet APPARTEMENT T3 de 65,80 m² allie confort, modernité et praticité dans un quartier très apprécié de Luisant, RUE Suzanne Feugereux. Il se compose de : - 2 chambres. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. - Une cuisine ouverte sur un vaste séjour. - Un cellier - Un jardin de 41 m² - Une place de parking privative en rez-de-chaussée Vous serez séduits par sa luminosité, son agencement et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Aucuns frais d'agence. Contact : Sophie BEAUGE – X6