0 maison à vendre à Luzenac

Maison de luxe à vendre - Propriété de montagne exceptionnelle ... Exceptionnelle , de par son point de vue , magique . Exceptionnelle , par la qualité de sa rénovation , ardoises en toitures , tous ouvrants , parquets , chêne massif . Exceptionnelle , par le potentiel encore exploitable si on le souhaite , deux granges aménageables , un grand grenier , grand dortoir avec salle d'eau en attente , à terminer . eau de source qui coule à l'année , et alimente par son trop plein un bassin à truites ... Connectée à la fibre , 15 minutes des commerces , c'est un ravissement ... On ne peut que tenter d'exprimer ce que l'on ressent , il faut le ressentir par soi-même , et je serai votre guide pour cela . A bientôt donc ...

Maison de luxe à vendre - Ferme d'habitation d'environ 300m² accompagnée de deux granges d'environ 80m² chacune et d'une petite maisonnette d'environ 10m² pour animaux ou matériel d'entretien. Edifiée sur plus de 3 ha, à 1000 mètres d'altitude, la propriété jouit d'un environnement sauvegardé. Vue dégagée sur les montagnes Pyrénéennes, profitant d'un ensoleillement du lever au coucher, elle bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié. À 1heure et demi de Carcassonne, à 1 heure de Toulouse, 20 minutes de Foix, un quart d’heure de Tarascon, à seulement 10 minutes des premiers commerces de proximité et du Col de Port, elle allie accessibilité aux commodités et tranquillité, loin de l’agitation quotidienne. En 2015 démarrent des travaux de rénovation : optimisation des espaces et usage de matériaux nobles (chêne, mélèze, hêtre), toiture en ardoise, murs de pierres, isolation, chauffage à granulés, insert 4 faces... Elle se compose : Sur près de 300m², au rez de chaussée : Un séjour et premier salon cheminée à foyer ouvert, un second salon particulièrement confortable avec son insert 4 faces en son centre, cuisine spacieuse très lumineuse. Chacune de ces pièces donne sur la terrasse et offre une vue imprenable sur les terres qui entourent notre corps de ferme. Sur ce même niveau, une buanderie, 1 toilette, une pièce de rangement et le local chaufferie. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, 2 wc. Il reste un bel espace combles à aménager, resté en poutres apparentes. Au tout dernier niveau : un dortoir avec sanitaires. Viennent agrémenter notre bâtisse : un terrain de pétanque, un bois, un potager et verger, un bassin à truites (la propriété étant traversée par un ruisseau), une carrière à chevaux et de jolis près. Nombreux arbres viennent d'être plantés accueillant nombreuses espèces d'oiseaux de passage. Bien rare.

Maison de luxe à vendre - Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000m² habitables sur un terrain d'environ 5000m². Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l'axe principal qui relie Toulouse à l'Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case. La demeure est scindée en deux locaux commerciaux : - La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019. - Un hôtel qui allie charme et standing : - Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité, - Une salle de séminaire vous permettra d'accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente. Le bâtiment inclut un appartement de 60 m². Ce bien rare a bénéficié d'une mise aux normes et d'une rénovation de qualité. Cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate !!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Situé au cœur des Pyrénées dans la magnifique vallée du Vicdessos à deux pas des pistes et sur le célèbre sentier du GR10. Venez découvrir ce lieu unique, rénové avec goût afin d'accueillir une clientèle recherchant ,confort et élégance dans un cadre authentique. Aucun détail n'ayant échappé à l'actuel propriétaire des lieux, cette institution saura vous séduire ainsi que vos convives. Cette demeure est composée, d'un restaurant entièrement équipé, cuisine professionnelle haut de gamme, salle de restaurant avec mobilier de designer donnant sur une magnifique terrasse intérieure ainsi qu'une terrasse extérieure au cœur du village. Une salle de réception authentique équipée d'une charpente rénovée entièrement, idéale pour l'évènementiel pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, et équipée d'un ascenseur . Vous pourrez accéder directement, par une cage d'escalier au sol de pierre avec en son centre un merveilleux poêle à bois avec conduit double parois qui réchauffera vos soirées hivernales ,du restaurant aux 5 magnifiques chambres d'hôtes, toutes dotées d'une salle d'eau. Ce lieu est vendu avec tout le mobilier et et dispose d'une licence IV. Vous trouverez également une parcelle constructible mitoyenne. Cette activité exercée seulement 5 mois par an offre une belle opportunité de développement de CA. Tous les éléments et détails nécessaires à la reprise seront dévoilés après une première visite. Une réelle opportunité pour qui veut démarrer son activité immédiatement. A visiter sans tarder ..

Maison de luxe à vendre - Pamiers Domaine de Prestige avec Maison de Maître et maison de gardien, tout rénové avec un style contemporain et très haut de gamme, 35 ha de prairie en paddock et bois, grand verger, tout entièrement clôturé, 2 lacs, piscine avec cuisine et salon d'été d'exception, garage, hangar agricole 700m2, sans nuisance visuelle, le calme parfait, vue jusqu'au Pyrénées Ce magnifique domaine se situe dans le secteur de Pamiers, Ariège, Midi-Pyrénées, Occitanie, dans le Sud de la France, sur un coteau offrant des vues imprenables jusqu'aux Pyrénées. La Demeure offre 450m2 avec des espaces exceptionnels, salon et salle à manger 130m2, cuisine 60m2 et la suite parentale se trouvant au RDC 80m2.  Le salon d'été avec sa cuisine est absolument super et invite à la détente cette espace est conçue pour y vivre quasiment toute l'année et idéal pour recevoir. La belle piscine à débordement donne l'impression de plonger dans ce paysage grandiose. La maison de gardien de 170m2 est située après le verger, permettant la totale intimité, mais suffisamment proche pour surveiller la propriété. Elle a été rénovée également et offre un très bon standing. La propriété s'étend sur 35 ha d'un seul tenant, dont 20 ha de prairie sont en paddock, le reste est en forêt de chêne et le tout est entièrement clôturé. Le paysage est agréablement vallonné, avec des pentes légères, offrant une belle vue, le calme et sans nuisance visuelle. Il y a 2 petits lacs qui se remplissent tout seul et restent en eau toute l'année. En plus il y a un ruisseau qui traverse la propriété. De mémoire de tous les propriétaires précédents, ces terres n'ont jamais subi de traitement de pesticide ou autre. Il est possible d'acquérir des terrains supplémentaires jouxtant la propriété, notamment des prairies et des bois. La Demeure est équipée de hi-tec, l'esthétique a été important autant que le confort, pas de poteau avec les fils en arrivant ni des fils visibles à l'intérieur. Les bâtiments sont raccordés au réseau d'eau de ville, la fosse septique nécessite des petits travaux de mise en conformité. Un hangar agricole d'environ 700m2, pas visible des maisons, divisé dans des sections différentes, sert pour une exploitation agricole. La propriété est libre de tout bail ce qui permettra au futur propriétaire de se lancer immédiatement dans son projet. C'est une propriété d'exception ! On s'y installe avec les valises et profite tout de suite d'un cadre merveilleux. Une visite vous séduira.

Maison de luxe à vendre - Aux portes de Toulouse, à seulement 45 minutes du centre-ville, découvrez une propriété équestre d’exception, prête à accueillir votre activité sans le moindre aménagement supplémentaire. Nichée au cœur de 10 hectares de terres entièrement irrigables, elle offre un cadre de vie et de travail unique, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Sa situation géographique idéale, à proximité immédiate de la rocade et des accès autoroutiers, en fait un lieu stratégique pour les professionnels du monde équestre, facilitant les déplacements vers les concours, les salons ou les infrastructures partenaires. Le domaine est vendu entièrement meublé et équipé : tracteurs, tondeuses, matériel de fenaison, faucheuse-conditionneuse, outils électroportatifs… tout est sur place pour permettre une activité immédiate et sans contrainte. La maison principale, récemment rénovée, allie confort moderne et charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau hall d’entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée et un vaste salon avec poutres apparentes, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Trois chambres ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de climatiseurs réversibles pour un confort optimal en été, ainsi que d’un cumulus pour l’eau chaude sanitaire. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Sur le terrain, un habitat léger de 35 m2 comprend trois chambres, une cuisine et une salle d’eau. Il peut faire office de maison de gardien, de logement pour le personnel ou d’hébergement complémentaire pour vos proches. Côté installations équestres, la propriété offre une structure complète et professionnelle. Les vingt boxes, tous refaits à neuf, sont accompagnés d’un local maréchalerie, d’un espace de soins pour les chevaux, d’un local vétérinaire, ainsi que d’un espace de stockage pour le matériel agricole. Un studio indépendant, parfaitement équipé avec salle de musculation, douche et WC, complète cet ensemble. Les infrastructures extérieures sont à la hauteur : une carrière en sable drainée de 100 mètres par 40, une zone d'entraînement sur herbe, un rond d’Havrincourt, ainsi qu’une longe automatique pour quatre chevaux. Le tout est entièrement clôturé, avec un système d’arrosage automatique et un puits. En complément, il est possible d’acquérir 7 hectares supplémentaires, également irrigables, sur lesquels se trouvent deux hangars de 450 m2 chacun, équipés de panneaux photovoltaïques permettant une production d’énergie efficace et durable. Aucun travaux n’est à prévoir. Cette propriété rare et fonctionnelle vous permet de poser vos valises immédiatement… et de galoper vers votre nouveau projet ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Propriété rare de 48hectares avec grotte naturelle, maison de maître, gîte, habitation à rénover et dépendances Au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, ce domaine unique s'étend sur 48hectares de nature préservée. Forêts, prairies, vue imprenable sur les montagnes et calme absolu composent un cadre de vie hors du commun. Une grotte naturelle spectaculaire, aujourd’hui valorisée pour des visites, confère à ce lieu une aura rare et mystique. Une Maison de Maître pleine de charme et d’authenticité Organisée en U autour d’une cour, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses éléments d’époque conservés, comme ses cheminées anciennes, ses sols traditionnels. Au rez-de-chaussée, on découvre un hall d’entrée accueillant, un premier salon avec cheminée, un second salon agrémenté d’un poêle, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, la suite principale avec WC offre une atmosphère paisible. Une vaste salle de bain avec douche et baignoire, une grande chambre avec espace douche et vasque, deux autres chambres lumineuses, une salle d’eau supplémentaire et un palier spacieux complètent ce niveau. Le domaine dispose d’une ancienne étable pleine de cachet, d’un grand garage, et d’une seconde maison attenante entièrement à rénover. Celle-ci comprend à l’étage un espace habitable composé d’un salon, de quatre chambres, d’une salle de bain et de WC, idéal pour créer un logement indépendant, une maison d’amis ou une activité locative. Entre les deux habitations se trouve un gîte indépendant, avec un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et un grenier. Un lieu vivant, inspirant et rare Ce domaine invite à tous les projets : résidence principale pour amoureux de nature et d’authenticité, activité touristique, centre de bien-être, lieu de retraite ou de création. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme opère dès le premier regard. La présence exceptionnelle de la grotte naturelle, accessible et mise en valeur, constitue un atout inestimable et une signature unique pour cette propriété. Un bien hors normes, chargé d’histoire et de possibilités infinies, dans un environnement naturel préservé. Pour ceux qui cherchent l’unique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Ensemble Immobilier Avec Emplacement Numéro 1 AU Bord D'une Route Avec Gros Passage LOCAL Professionnel Divisible Bâtis De 900M2 ENVIRON POSSIBILITÉDE Changement De DESTINATION. GRAND Parking Facilement ACCÉSSIBLE. ÀCELA S'ajoute : 2 Villas Louées Avec Rentrée Locative Immédiate De 1.800 euros. LE Tout Sur 4799 M2 ENVIRON. VUE Panoramique Sur La CHAïNE Pyrénéenne PROXIMITÉE Des COMMERCES ARIÈGE - 09 - MIDI-PYRÉNÉES.Ce bien vous est présenté par Andre Borey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de luxe à vendre - Maison de Maître élégante et unique située dans le centre de la ville médiévale de Mirepoix avec une cour privée, des jardins et une piscine.\nCette superbe propriété a été soigneusement rénovée pour créer un superbe espace de vie luxueux tout en conservant l'intégrité et l'histoire du bâtiment. Récemment exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette maison ferait une fabuleuse résidence privée mais offre également l'opportunité d' entreprise touristique.\nLa ville médiévale de Mirepoix possède un marché hebdomadaire très animé et se trouve aux portes des Pyrénées, les stations de ski les plus proches étant à moins d'une heure. De plus, la ville UNESCO de Carcassonne (45 minutes) et la ville cosmopolite de Toulouse (1 heure 15) offrent toutes deux des liaisons internationales.\nD'immenses portes en bois s'ouvrent sur une élégante arche qui donne accès aux cours intérieures. Des marches en pierre mènent à une grande réception avec un bureau à l'arrière et des toilettes au rez-de-chaussée.\nVous y trouverez également l'élégante salle à manger formelle. L'ancienne cuisine, dotée d'une énorme cheminée, constitue une salle à manger plus informelle.\nIl y a d'autre part un bar et un deuxième salon/salle de jeux.\nDes cuisines professionnelles complètent cet étage.\nÀ l'arrière de la propriété, on trouve une deuxième grande cour avec une piscine et l'accès aux caves à vin.\nUn spectaculaire escalier en pierre mène au premier étage.\nLE PREMIER ÉTAGE\n2 grandes suites, une dans chaque aile avec salles de bains et climatisation\n2 autres chambres doubles, également avec salle de bains\nAU DEUXIÈME ÉTAGE\n2 autres suites dans les ailes, avec salles de bains attenantes\n3 autres chambres doubles généreuses, également avec salles de bains\nUn ascenseur et un deuxième escalier permettent d'accéder facilement à tous les espaces.\nAvec de hauts plafonds à la française, des sols carrelés d'origine et d'immenses fenêtres, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison élégante et magnifique. N'hésitez pas !\n\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 ou par courriel à \nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1,200,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. \n\n\n\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques