49 biens immobiliers à vendre à Magnac-sur-Touvre

À la une

30

F

262 500 €

1 641 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

160 m² 5 pièces

Agence

Maison/Villa de 160 m2 à Magnac sur Touvre, 15 mn d?Angouleme accès facile gare Lgv et vois rapides. Cette villa Art-Déco de 1950 est conçu sur deux niveaux. A l?étage noble, grand salons double avec sa très grande terrasse exposé à l?Est pour bénéficier de la fraicheur de l?été, trois grandes chambres, salle de bain, grande cuisine avec son mobilier d?époque, double entrée. 198 m2 au rez-de-chaussée, très grand garage, lingerie, buanderie, atelier, et grande pièce de vie aménageable, terrain arboré de 2128 m2 avec pavillon de jardinier, pour iformations des risques de sous sol

Il y a 3 jours

3

179 000 €

1 790 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

100 m² Structure/extérieur à rafraîchir

Agence

? Immeuble de rapport – 2 T2 rénovés – Magnac-sur-Touvre ? Situé dans une impasse calme, à proximité immédiate de Naval Group. ? Idéal investisseur – Produit clé en main avec potentiel d’optimisation ? Description du bien Immeuble composé de 2 appartements T2 entièrement rénovés en 2022, lumineux et fonctionnels. Chaque logement comprend : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie d’environ 25 m² Cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte) Placard de rangement À l’étage : Grande chambre Salle d’eau moderne (douche 140x80, meuble vasque) ⚙️ Confort & prestations ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Isolation récente ✔ Vmc ✔ Chauffage électrique ✔ Compteurs d’eau et d’électricité individuels ✔ Toiture refaite en 2014 ? Aucun travaux à prévoir à l’intérieur ? Façade à rectifier ? Données financières Loyers actuels : 525 € + 25 € / logement Revenus annuels : 12 600 € Taxe foncière : 813 € ? Rentabilité brute : environ 7 % ? Aucune vacance locative constatée, forte demande sur le secteur ? Potentiel d’optimisation Plusieurs stratégies possibles : Location meublée (Lmnp) pour améliorer la fiscalité Location courte durée (type Airbnb) ? Possibilité d’augmenter la rentabilité selon le mode d’exploitation ? Les + du bien Immeuble rénové en 2022 Gestion simplifiée (compteurs individuels) Aucun travaux intérieur Produit immédiatement exploitable ? Prix 179 000 € ? Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Il y a 5 jours

9

B

160 000 €

1 649 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

97 m² 4 pièces

Agence

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, habitable de confort moderne et de luminosité. Dès l'entrée découvrez cette pièce de vie spacieuse offrant un potentiel d'aménagement, ouverte sur une cuisine prête à accueillir votre propre projet sur mesure. Buanderie et rangements pratiques avec un accès direct sur l'extérieur entièrement clos, le sol en graviers assure un entretien facile. Une terrasse couverte et une dépendance se trouve dans cette cour ainsi que 2 places de stationnements à l'arrière de celle-ci. L'escalier en bois brut apporte une touche de modernité qui vous conduira à son espace nuit avec ses deux chambres, un bureau dressing ou la possibilité d'une 3ème chambre, avec une salle d'eau moderne. Les prestations de cette maison: Rénovation complète: - Isolation optimale - Toiture Neuve - Pompe à chaleur réversible . - Eclairage Led - Volets roulants solaires - Electricité, plomberie - Menuiserie pvc - Carrelage grand format - Espace extérieur agréable avec terrasse bois prête à accueillir vos prochaines soirées d'été Maison bien située avec son environnement calme, proches des commodités et école.

Il y a 5 jours

1

A

80 000 €

79 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Terrasse 1010 m² de terrain

Agence

Terrain à bâtir de 1010 m2 au prix de 80000 € à Magnac-Sur-Touvre (16) Sur la commune de Magnac Sur Touvre, proche Ruelle Sur Touvre : proche des services commerces écoles axes rapides. Magnifique Terrain hors lotissement Très belle vue sur les hauteurs Terrain arboré Réseaux en façades Tout à l'égout Produit Exceptionnel - A Ne Pas Manquer Recevez une étude de financement pour votre projet de construction. Contactez uniquement par téléphone Lauréline Debelle au O6 pour discuter de votre projet. (Groupe Bcmi - Agence de Angoulême). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Teldf02768

Il y a 3 semaines

18

89 250 €

85 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

1050 m² de terrain

Particulier

Exceptionnelle situation pour ce grand terrain Résidentiel Calme et très bien exposé Clôturé sur 3 cotés dont un mur en façade Plat Prix : 89250 €. Sur ce terrain de 1050 m² à Magnac-Sur-Touvre, Maisons Chantal B vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS Chantal B propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Il y a 3 semaines

2

27 500 €

12 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

2348 m² de terrain

Particulier

Exclusivite - 16600 - Magnac-Sur-Touvre - Terrain De Loisir - 2348 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain boisé situé dans un quartier résidentiel prisé de Magnac-sur-Touvre. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Soyan Cherif au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Soyan Cherif - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Il y a 3 semaines

16

165 850 €

1 885 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

88 m² 4 pièces

Agence

Pavillon 4 pièces 88 m² Idéalement situé à moins de 5 minutes des commodités, ce pavillon de plain-pied offre un aménagement fonctionnel et lumineux. Un grand séjour donne un accès direct à la terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un Wc, ainsi qu'un garage complètent ce bien. A l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un cadre paisible et agréable. Un bien idéal dans un secteur prisé aux portes d'Angoulême pour une résidence principale, secondaire ou locatif. A visiter sans tarder! Jean-Luc Decoulgent [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par Decoulgent Jean-Luc - - NoRSAC: 453 922 155, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Surface : 88 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Il y a 4 semaines

1

79 900 €

79 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

1010 m² de terrain

Particulier

Découvrez ce terrain à vendre idéalement situé à Magnac-sur-Touvre, offrant une superficie généreuse pour réaliser votre projet de construction de maison. Non viabilisé, ce terrain se distingue par sa vue dégagée et son environnement calme, propice à la détente. La qualité de vie qu’offre cette commune est un atout majeur, vous permettant de bâtir un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des commodités à proximité. Située dans le département de la Charente, Magnac-sur-Touvre ne manque pas d’attraits. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne. La région offre également une richesse de paysages et d’activités, avec des espaces naturels à explorer et des possibilités de loisirs variées. La tranquillité du cadre rural, associée à la proximité des infrastructures urbaines, en fait un lieu de choix pour votre future résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel prometteur à Magnac-sur-Touvre. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour envisager la réalisation de vos rêves d’immobilier dans ce cadre enchanteur.

Il y a 1 mois

3

E

75 000 €

1 136 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

66 m² 5 pièces

Agence

Maison à rénover – 21 – 75 000 € Située rue de Veuze, cette maison de 76 M2 ( dont 10 Nc) représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Idéale pour des acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image ou pour un investissement immobilier, elle offre un fort potentiel après travaux. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser les espaces, les aménagements et les prestations selon vos envies et vos besoins. Elle est composée d'un entrée séjour cuisine Sdb au rez de chaussé , 2 chambres en enfilade et un grenier amenagé en deux chambre en enfilade. Le système de chauffage avec une pompe a chaleur air eau solaire a été récemment installee. Son emplacement en fait une base intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative.

Il y a 1 mois

8

D

199 500 €

2 217 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

90 m² 5 pièces

Agence

Située sur la commune de Touvre, à seulement 700 m du centre de Magnac, cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts et un cadre de vie privilégié. Un intérieur fonctionnel et modulable : L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux avec la possibilité d'installer une cheminée. Côté nuit, vous profiterez de : Trois chambres lumineuses. Une salle d'eau neuve. Un Wc indépendant. Une grande pièce supplémentaire de 15 m², idéale pour un bureau, une quatrième chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Des extérieurs spacieux : Le terrain clos de 1 760 m² est un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu. Vous y trouverez : Un vaste garage de 45 m². Une allée goudronnée. Un jardin facile à vivre grâce au robot tondeuse inclus dans la vente. Équipements et confort : La maison a bénéficié de rénovations récentes pour votre confort thermique : Isolation des murs et des plafonds récente. Huisseries en Pvc avec double vitrage et volets PVC. Fibre optique disponible en bord de route. Emplacement idéal : Profitez d'un accès rapide aux communes de Ruelle, Champniers, Angoulême, Magnac-sur-Touvre et L'Isle-d'Espagnac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Fabrice Lavenot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°844 922 047 Greffe de Angouleme) [Coordonnées masquées] (réf. 600349 )

Il y a 1 mois

7

E

189 000 €

2 362 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

80 m² 4 pièces

Agence

Exclusivite 16600 Magnac a vendre maison de 80 m ² avec grand salon et cuisine , tout équipée(45 m² )2 chambres, wc, salle d eau avec douche à l italienne et sèche serviette ,double vitrage, chauffage électrique et pompe a chaleur réversible , achèvement des travaux 2026 . a l extérieur préau de plus de 20 m ² et cour ,portail Pvc 3 m coulissant , tout à l égout .petite taxe foncière de 372. VENEZ Vite La VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Il y a 1 mois

13

E

134 500 €

1 660 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

81 m² 4 pièces

Agence

Maison familiale de 81 m² disposant de 3 chambres, un jardin arboré et une terrasse pour des moments en plein air. Située à Magnac-sur-Touvre, sur un terrain de 460 m². Garage inclus. Disponible au prix de 141 500 .Ce bien vous est présenté par Frank Sion, agent commercial inscrit au Rsac d'Angoulême N°

Il y a 1 mois

8

D

239 625 €

1 526 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

157 m² 7 pièces

Agence

Coeur de Ruelle : fonctionnel pavillon T7 rénové d'env 157m² : entrée, cuisine aménagée et équipée, spacieuse pièce de vie sur terrasse/jardin, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Sous sol total semi enterré, studio. Jardin clos env 1600m². Proche commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Il y a 1 mois

8

D

167 480 €

1 288 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

130 m² 6 pièces

Agence

Exclusivité – Magnac-sur-Touvre, limite Ruelle (à seulement 800 m) Découvrez cette spacieuse maison familiale, issue de la réunion de deux habitations, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La maison propose 4 grandes chambres, un dressing, une buanderie, 3 salles d’eau, 2 Wc ainsi qu’un double escalier, apportant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, profitez d’une cour et d’un jardinet sans aucun vis-à-vis, avec un abri en dur parfait pour le rangement des outils. ✔ Fenêtres et portes en Pvc ✔ Chauffage électrique nouvelle génération ✔ Mitoyenne d’un seul côté ✔ Stationnement gratuit juste en face ✔ Arrêt de bus au pied de la maison Pas de garage, mais un emplacement très pratique au quotidien. Cette maison offre un fort potentiel : idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une colocation. Habitable immédiatement – il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Infos & visites : Nadège Grellier O7. Rsac 982 994 402

Il y a 1 mois

3

A

246 850 €

3 248 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

76 m² 5 pièces

Agence

Maison de 76.45 m² sur un terrain de 1002 m² à Magnac-Sur-Touvre en Charente (16) Le modèle Papaye vous séduira par ses lignes contemporaines et son agencement fonctionnel. Avec un prix au plus juste, elle offre un grand espace de vie actuel, ouvert et lumineux. D'une superficie de 66 à 89 m2, avec ses 2, 3 ou 4 chambres, la maison Goyave est adaptée à toutes les typologies de foyer. Dotée d'un grand séjour-salon ouvert sur la cuisine, d'environ 32 m² (selon version) sublimé par une large baie vitrée, cette maison vous garantit une luminosité et optimisation de l'espace. Cette maison vous est proposée avec 5 pièces dont 3 chambres. Demandez votre plan personnalisé de 2 à 5 chambres. Recevez une étude de financement pour votre projet de construction. Contactez uniquement par téléphone Lauréline Debelle au O6 pour discuter de votre projet. (Groupe Bcmi - Agence de Angoulême). Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, viabilisation comprise, assainissement non compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmldca4410

Il y a 1 mois

2

27 500 €

12 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

2348 m² de terrain

Agence

Exclusivite - 16600 - Magnac-Sur-Touvre - Terrain De Loisir - 2348 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain boisé situé dans un quartier résidentiel prisé de Magnac-sur-Touvre.A visiter sans tarder !Pour plus d'informations, contactez Soyan Cherif ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Soyan Cherif - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Il y a 1 mois

14

D

127 500 €

2 198 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

58 m² 3 pièces

Agence

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison vendue Meublée et vendue LOUéE Maison de ville en pierre de 58 m² avec cour et dépendance Située dans un secteur calme, proche des commodités et des transports en commun, cette maison en pierre de 58 m² habitable offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine meublée et des Wc séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec rangements et une salle d’eau. La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout ainsi que la fibre et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, une cour agrémente le bien ainsi qu’une petite dépendance. Le bien est vendu loué et meublé : Loyer mensuel 780€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 199 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Il y a 2 mois

20

A

233 080 €

1 959 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

119 m² 5 pièces

Agence

Projet de construction d'une maison 119 m² avec terrain à Magnac-Sur-Touvre (16) A Magnac-Sur-Touvre sur un terrain de 1138 m², Maisons Chantal B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 119 m² habitables avec 4 chambres. Maisons Chantal B vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Informations du terrain : Superbe emplacement Proche de tous les commerces Vue dominante Grande superficie Rare sur le secteur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez David Fort au O6 (Maisons Chantal B - Maison Expo Gond-Pontouvre). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain non viabilisé, assainissement non compris, Vrd non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. Tmdf Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmdf

Il y a 3 mois

20

G

126 140 €

1 682 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

75 m² 7 pièces

Agence

Magnac sur Touvre : Maison 75 m² avec jardin Charmante maison en pierre des années 1940, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, avec accès facile aux transports en commun (Stga). Le rez-de-chaussée offre un espace convivial avec une entrée, une cuisine de 6.57 m², un séjour lumineux de 23.85 m² et une chambre. Profitez également d'une véranda de 6.07 m², d'un cellier de 3.78 m², et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville. À l'étage, vous trouverez un chambre de 14.77 m², ainsi qu'un bureau de 8.40 m² avec placards, idéal pour le télétravail ou les études. Le terrain de 368 m² clos offre un espace extérieur agréable. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Christiane Bouthinon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°419 432 802 Greffe de Angouleme) [Coordonnées masquées] (réf. 597584 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 119 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Il y a 3 mois

1

A

86 800 €

87 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Terrasse 1002 m² de terrain

Agence

Terrain à bâtir de 1002 m2 au prix de 86800 € à Magnac-Sur-Touvre (16) Sur la commune de Magnac Sur Touvre, proche Ruelle Sur Touvre : proche des services commerces écoles axes rapides. Magnifique Terrain hors lotissement Très belle vue sur les hauteurs Terrain arboré Réseaux en façades Tout à l'égout Produit Exceptionnel - A Ne Pas Manquer Recevez une étude de financement pour votre projet de construction. Contactez uniquement par téléphone Lauréline Debelle au O6 pour discuter de votre projet. (Groupe Bcmi - Agence de Angoulême). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Réf. Telddc565 Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Telddc565

Il y a 3 mois

10

D

139 900 €

1 794 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

78 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Jérémy Devautour vous propose : À saisir ! Située sur la commune de Magnac-Sur-Touvre, cette maison s'offre à vous ! Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte, d'un Wc ainsi qu'un accès au garage. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'extérieur est composé d'un terrain de 820 m² environ entièrement clos et constructible, d'un garage et d'un abris de jardin en béton. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 230 et classe Climat D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Il y a 3 mois

15

E

135 000 € -4%

1 688 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

80 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Magnac-sur-Touvre, cette maison d’environ 80 m² n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un Wc ainsi qu'une partie grenier aménageable. La maison est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre calme. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 464 m², parfait pour aménager un jardin, un coin détente ou un potager, ainsi qu'un garage. Système de chauffage par chaudière gaz et tout-à-l'égout complète ce bien. Le secteur est calme tout en restant proche des commodités. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 307 et classe Climat E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Il y a 3 mois

13

E

141 500 €

1 747 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

81 m² 4 pièces

Agence

Maison familiale de 81 m² disposant de 3 chambres, un jardin arboré et une terrasse pour des moments en plein air. Située à Magnac-sur-Touvre, sur un terrain de 460 m². Garage inclus. Disponible au prix de 141 500 €.

Il y a 3 mois

18

D

87 500 €

1 591 €/m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

55 m² 3 pièces

Agence

Agréable petite maison de ville mitoyenne comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une chambre, une salle de bains, Wc séparé, au second étage pièce mansardée pouvant accueillir bureau ou salle de jeux. Stationnement possible dans courette privée, jardin non attenant. Commerces, école, balade foret, environnement calme. Logement occupé par locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°880 732 813 - Greffe de Angouleme) Estelle Tardieux Entrepreneur Individuel - Réf.928560