16 biens immobiliers à vendre à Malause

Achat immobilier - En Esclusivité LES CLES DU QUERCY, cette maison familiale 6 pièces sur un terrain plat d'environ 696 m², située dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est indépendante et aménagée et s'ouvre sur les espaces de vie. Une véranda de 13,80 m², équipée de menuiseries PVC double vitrage, vient compléter agréablement la maison. Côté pratique, un cellier ainsi qu'un double garage offrent de beaux espaces de rangement. Des travaux sont à prévoir (électricité, peintures et rafraîchissement des salles d'eau), laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. À proximité des écoles et des commerces, cette maison combine confort, potentiel et qualité de vie dans un cadre très calme. N'hésitez pas à Romain HOLBÉ au O6 ou par mail: rholbe @ lesclesduquercy. com pour organiser une visite de ce logement. Agence LES CLES DU QUERCY: O Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site: Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un village paisible, proche des commodités, a finir de rénover. Avec ses 5 pièces, grand séjour/salle à manger/cuisine, de 65 m², 3 chambres, dont une au rez de chaussée. Salle d'eau, buanderie. wc elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Possibilité d'avoir 50 m² supplémentaire au, 1er étage. Son terrain d'environ 1000 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à Bruno FADERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: de TOULOUSE au O6.26. 97.27. 62 pour organiser une visite de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bruno FADERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE.

Achat immobilier - Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 2099 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, votre chef de projet Arnaud MERCIER , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 2099 m² situé à MALAUSE. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Arnaud MERCIER . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - A22801SNM82 - Cette belle maison en pierre et en brique date de 1850. Elle a été restaurée en conservant tout son charme et son caractère. La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une maison de famille et un gîte ou deux locations. Les deux sont accessibles par une jolie cour privée, mais l'ensemble pourrait aussi très bien être reconstituée en une seule maison de 5 chambres. Situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, le gîte est déjà apprécié des randonneurs et des cyclistes. Les 277m² d'espace habitable comprennent 5 chambres, 2 SdB, 2 cuisines et 3 salons, tous avec des poutres apparentes et de grandes fenêtres. Une annexe de 33m² offre plus d'opportunités d'affaires ou la possibilité d'ajouter un studio. A l'extérieur, la grande cour/jardin paisible est partiellement aménagée en pelouse avec des arbustes et des arbres. Une belle pagode offre un endroit agréable pour s'asseoir et lire ou se détendre dans le jardin tranquille.

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison des années 1980 de 90m2 sur 527m2 de parcelle. Son emplacement et son agencement en font une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez son garage de 20 m² complété par un arrière-garage de 10 m². Un espace particulièrement pratique pour stationner, bricoler ou stocker, avec également un point d’eau et un accès direct à la parcelle. À l’intérieur, la maison offre une belle pièce de vie , une cuisine indépendante de 12 m² et un espace nuit composé de trois chambres de 12 m² et 11 m². Une salle d’eau avec douche et des WC indépendants complètent l’ensemble. Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage bois, d’une climatisation réversible récente, de radiateurs électriques, d’une VMC et de volets bois. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui ne demande qu’à devenir votre prochain chez-vous. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 8,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436

Achat immobilier - Très joli terrain d'agrément de 4423m2 viabilisé (eau + électricité) Idéal pour se réunir en famille, se reposer, prendre des repas, des bains de soleil ou pour y dormir. Classé en Zone A (agricole), autrefois il y avait une construction sur cette parcelle. Le CU demandé en juin 26 mentionne une réhabilitation possible de construction à usage d'habitation à condition qu'elle soit indispensable à l'activité agricole à proximité du siège de l'exploitation. Possibilité d'acquérir la parcelle voisine environ 3500m2 avec une construction d'habitation de 89m2 de 1962...voir dernière photo aperçu de la maison. -Très jolie pinède qui occupe 1/3 du terrain - Puits qui donne de l'eau au printemps -WC + lavabo en dur - 2 abris (1 de 20m2 environ et l'autre 9m2) contenant chacun un frigo + armoire de rangement + gazinière - Caravane en bon état double essieu avec bonne literie, coin salon, cuisine, salle d'eau et de nombreux rangements - Barnum pour vos repas de fête (capacité 30 personnes) + tables et chaises - Terrain de pétanque Endroit calme et reposant non passant à proximité d'un chemin de randonnée. possibilité d'acquérir la parcelle voisine environ 3500m2 avec une construction d'habitation de 89m2 à 150 000€. Concernant le terrain merci de me par message, si vous souhaiter plus de photos n'hésitez pas. Je pourrai aussi vous renseigner sur la maison d'habitation à côté. Je ne répondrai qu'aux demandes sérieuses et intéressées Merci

Achat immobilier - Implantée sur un terrain de 3300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle d’eau, formant un espace de vie fonctionnel. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en studio indépendant, ou troisième chambre. Une cave et un garage complètent l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation extérieure récente ainsi que de la pose de double vitrage. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 4500 m² environ (EAU ET ELEC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2660 € et 3660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Vends maison individuelle Rez-de-Chaussée : Grand Séjour- salle à manger - Bureau - Cuisine - WC Etage : 3 chambres - salle d'eau et Salle de Bain et WC 2 Garages et cellier - Jardin et espace vert

Achat immobilier - Vous avez un projet de construction de résidence principale et vous souhaitez être à proximité de toutes les commodités (école, commerces, pharmacie, médecin, dentiste, kiné,...) ? Ou vous avez un projet de construction d'entrepôt pour votre entreprise? Ou simplement vous souhaitez investir dans le neuf ? Ce terrain est fait pour vous, quelque soit votre projet ! Le terrain est plat, d'une contenance de 2099m² et les constructions sont possibles sur l'ensemble de la parcelle. Il est à noter que tous les réseaux sont accessibles en bordure de terrain. Vous aurez accès à toutes les commodités à pieds en moins de 5 minutes, accès à l'autoroute en 10 minutes, Agen et Montauban à 40km... L'emplacement est idéal, aussi bien pour vie de famille que pour un investissement ou un projet professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel - Réf.962745

Achat immobilier - Iad France - Flora Siffermann vous propose : Maison familiale avec double garage et jardin – Malause (82200) Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et située dans un environnement calme ? Cette maison d'environ 108 m² pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Implantée dans un lotissement recherché de Malause, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 km de Valence-d'Agen, 8 km de Golfech et 42 km de Montauban. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 27 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant un agréable espace de vie au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct au double garage d'environ 30 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Les atouts de cette maison : • Climatisation • Sol en travertin dans les pièces de vie • Bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre • Double garage d'environ 30 m² • Jardin entièrement clôturé À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile d'entretien. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Siffermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 103593240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Implantée au calme d'une impasse. Ses 800 m² de terrain offrent un bel espace extérieur, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et trois places de parking, dont un garage avec porte automatique. Le rez-de-jardin abrite un garage, une buanderie et une pièce de stockage transformable en chambre si besoin, offrant praticité et potentiel supplémentaire à la propriété. À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine, communiquant sur un spacieux salon avec cheminée. Trois chambres dont une avec balcon, deux salles de bain, et deux toilettes, offrant un confort optimal aux résidents. Son aménagement climatisé assure un confort toute l'année, tandis que le portail automatique garantit facilité et sécurité au quotidien. Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile BUIATTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 395369192

Achat immobilier - Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin, allie authenticité et confort. Elle offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle, constitue un espace de vie convivial. La cuisine récente, fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine, ainsi que d'une terrasse avec barbecue, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Un bien de caractère, rénové, au calme, prêt à accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.

Achat immobilier - TARN-ET-GARONNE Au cœur d'un village avec toutes commodités, manoir de 518 m² habitables avec 10 pièces principales dont 7 chambres. Parc de 4194 m2 dont l'accès se fait par un portail télécommandé. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donne accès à une grande salle à manger avec son office, un vaste salon avec son décor d'époque, une bibliothèque, un bureau, une autre salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec véranda. Buanderie. A l'étage, un grand palier donne accès à un bureau, 5 chambres dont une suite avec salle d'eau, bureau et dressing. La deuxième chambre avec salle de bain, la troisième avec salle de bain et dressing, la quatrième avec salle d'eau et dressing et la cinquième avec salle d'eau. Au second étage, le palier dessert deux autres chambres et un bureau. Combles aménageables d'environ 150 m². Dans le parc se trouvent un garage atelier attenant et deux abris pour voitures. Le manoir est relié au tout à l’égout. La fibre accessible nécessite juste d'être raccordée. La majorité des huisseries sont en double vitrage. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 440 € euros et 10 120 € euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021

Achat immobilier - MALAUSE - RENTABILITE ASSUREE - DANS UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX (CANAL, GARONNE, PLAN D'EAU) - BELLE MAISON (XVIIIè) en pierres et briques, joliment rénovée, dans village avec écoles, commerces, médecins, d'environ 258m² HABITABLES sur 451 m² de terrain avec PUITS et JARDIN D'HIVER, SANS VIS A VIS. RENTABILITE ASSUREE DANS UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX (CANAL, GARONNE, PLAN D'EAU) PROPOSEE PAR Alexandre VAN LEEUWEN La vaste habitation de 12 PIECES dont 5 CHAMBRES + 1 LOCAL COMMERCIAL ou STUDIO s'ouvre sur 1 TERRASSE et 1 JARDIN FLEURI avec et est divisible en 3 lots (sans travaux). LA MAISON D'HABITATION PEUT ETRE FINANCEE PAR LA PARTIE GITE. Bonne isolation, double vitrage, compteur d'eau avec défalqueurs, compteurs électriques indépendants par lot, assainissement collectif. Cette belle bâtisse peut accueillir UNE GRANDE FAMILLE ou être louée en partie en gîte, RENTABILITE EXCEPTIONNELLE ASSUREE (LOCATIONS PERSONNEL EDF, SAISONNIERS, PELERINS CHEMIN DE COMPOSTELLE, CIRCUITS CYCLISTES BERGES CANAL DES 2 MERS). VISITES A VOTRE CONVENANCE EN APPELANT ou . . Contactez Alexandre VAN LEEUWEN , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Baisse de prix ...Maison de village – 112 m² avec jardin et terrasse À deux pas de toutes commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle de 112 m² avec jardin fleuri et terrasse de 24 m². Elle offre une entrée accueillante avec poêle à bois, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. Un garage complète l'ensemble avec possibilité d'agrandissement (création d'une chambre supplémentaire).Prestations confortables : double vitrage, volets roulants partiels et volets bois dans l'espace nuit. Un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ! Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez À visiter rapidement ! : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR 8696 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.83% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 €

Achat immobilier - À Bourg-de-Visa, profitez d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant à quelques pas des écoles et des commerces. Sur un terrain de 5 000 m², cette maison d'architecte construite en 1982 développe 292 m² habitables sur trois niveaux. Ses 10 pièces vous offrent de beaux volumes pour vivre en famille et recevoir vos proches. Le niveau principal séduit par ses parquets en chêne massif et ses arches, qui donnent du caractère aux espaces de vie. Le vaste salon invite à la convivialité. La cuisine contemporaine équipée associe des meubles blancs, des plans de travail foncés et une grande fenêtre ouverte sur le jardin. Les six chambres permettent à chacun de trouver sa place. La suite parentale se distingue par son mur décoratif en tasseaux de bois et ses tonalités bleues. Selon vos besoins, les autres chambres pourront accueillir famille, amis, bureau ou loisirs. Une salle de bains, deux salles d'eau et quatre WC complètent l'agencement. Deux espaces de détente supplémentaires et une salle de jeux prolongent les possibilités de cette maison. Les quatre placards de rangement facilitent l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la terrasse spacieuse et le barbecue invitent à partager vos repas en plein air. La piscine de 5 × 10 m complète cet ensemble dédié aux beaux jours. Vous disposez de six places de stationnement, dont deux en intérieur et quatre à l'extérieur. Des travaux ont été réalisés en 2022 sur les peintures intérieures, la terrasse, l'entrée, la piscine, l'allée de garage et le barbecue, puis en 2024 sur la chaudière fioul et le ballon électrique. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul, d'une cheminée ouverte et de l'assainissement collectif. Découvrez les lieux grâce à la vidéo et à la visite virtuelle, puis contactez-moi pour organiser votre visite. Lien de la vidéo : Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 990 € - Mode de chauffage : fioul (chaudière) - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclaircir chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Iad France - Alexandre Gilles vous propose : MOISSAC – IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT – IDÉAL INVESTISSEUR À la sortie de Moissac, dans le Tarn-et-Garonne, sur un axe passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, découvrez cet immeuble composé d’un local commercial avec locataire en place depuis plusieurs années ainsi que d’un appartement indépendant à l’étage. Le local commercial, occupé par une enseigne reconnue et bénéficiant d’une activité établie, développe une surface totale de 272 m², comprenant : 166 m² de surface commerciale 106 m² de réserve Un parking privatif permettant d’accueillir environ 15 véhicules Un espace dédié aux livraisons avec quai de livraison, permettant aux poids lourds de manOEuvrer facilement pour les opérations de chargement et déchargement. Loyer du local commercial : 1900 € / mois ' taxe foncière comprise'. À l’étage, un appartement d’environ 151 m², entièrement rénové et en excellent état, vient compléter cet ensemble. Il se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de la climatisation et ne nécessite aucun travaux. Loyer de l’appartement : 875 € / mois Cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un local commercial occupé par un locataire en place depuis plusieurs années et un appartement générant un revenu locatif complémentaire. Un bien à découvrir rapidement pour les investisseurs recherchant un immeuble offrant des revenus locatifs existants, une activité commerciale établie et un emplacement stratégique à l’entrée de Moissac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : CASTELSARRASIN CENTRE – Maison 150 m², 3 chambres, avec jardin, terrasse et garage. À vendre à Castelsarrasin, en centre-ville, maison d’environ 150 m² habitables avec jardin clos et paysager de 400 m², terrasse et garage attenant. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie et accès au garage. La cuisine et la salle à manger ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage : 3 grandes chambres, dont une avec balcon et accès au jardin, salle de bains avec espace dressing et WC indépendant. À l’extérieur : jardin paysager, terrasse, cuisine d’été, bassin pour poissons, et abri de jardin d’environ 10 m². Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée. Côté confort : double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation (installée en 2021), climatisation réversible à l'étage (installée en 2023), cheminée, volets roulants et bois, parquet en pin et isolation phonique du mur mitoyen. Tout-à-l’égout. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Accès autoroute à 3 minutes. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un agréable jardin en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de caractère dans un écrin de campagne Proposée en exclusivité, cette élégante maison en pierre séduit par son authenticité, la qualité de son entretien et son environnement campagne privilégié. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête de charme, de tranquillité et de confort, sans aucun travaux à prévoir. Un art de vivre entre élégance et sérénité Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et un séjour lumineux, parfaitement pensés pour recevoir et profiter de chaque instant dans un cadre apaisant. Un espace nuit confortable et harmonieux La maison dispose de trois chambres, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau aux prestations soignées, garantissant un confort optimal au quotidien. Dépendances et potentiel d'aménagement Un garage indépendant complète l'ensemble et offre une belle opportunité d'aménagement selon vos projets : espace professionnel, atelier, pièce de loisirs ou dépendance. Un extérieur soigné, véritable havre de paix Le jardin, soigneusement entretenu, s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Il invite à la détente, aux moments de partage et à la contemplation, dans un cadre campagne recherché et préservé. Les atouts exclusifs du bien Vente en exclusivité Maison de caractère Aucun travaux à prévoir Trois chambres + dressing petit salon Garage indépendant aménageable Environnement calme et campagne Extérieurs harmonieux et intimistes Un bien confidentiel, alliant authenticité, élégance et qualité de vie, réservé à une clientèle exigeante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel - Réf.944089

Achat immobilier - Manon Chaubet and Véronique Bessières of Agence Sélection Habitat - Maison de Caractère à la campagne are delighted to present this superb stone property of approximately 185 m² of living space, set within more than 4,000 m² of land, in an exceptionally peaceful and unspoilt setting.The charm is apparent from the moment you arrive. Nestled amongst rolling, verdant countryside, the property enjoys remarkable views over the surrounding landscape, a wonderful sense of privacy and an atmosphere that invites you to truly switch off and reconnect with nature. It offers an exceptional quality of life for those seeking peace and tranquillity without giving up convenient access to local amenities and the main towns in the area.The house has been carefully and extensively renovated, combining the authentic character of the original building with modern comfort. The natural stone and generous volumes have been beautifully preserved, while the quality of the renovation provides a high level of everyday comfort. The property is very well insulated and offers excellent thermal comfort, reflected in its Energy Performance Certificate rating of C.The living area immediately impresses with its natural light. This central space forms the heart of the home, with generous proportions, openings onto the outdoors and an elegant contemporary feel. The exposed stone brings warmth and character, while natural light fills the rooms beautifully throughout the day.The open-plan kitchen, beautifully fitted and largely equipped, blends naturally into the living space. Both practical and welcoming, it has been designed equally for everyday living and for entertaining family and friends.Two magnificent handcrafted solid walnut staircases provide a distinctive architectural signature. Their bespoke craftsmanship and the richness of the wood are a testament to the care taken during the renovation and contribute significantly to the character of the property.The sleeping accommodation comprises four exceptionally spacious bedrooms, including two suites, together with several storage areas. The principal suite benefits from a dressing room which could also be used as a home office. Three bathrooms, each with a WC, together with a guest WC on the ground floor, complete the accommodation and make the property particularly well suited to welcoming family and guests.The renovation is equally reassuring when it comes to the essential structural elements. The Roman-tile roof was completely renewed in 2022. The property therefore presents a coherent, well-maintained and highly comfortable whole, with no major interior works required.Outside, the various areas provide the perfect opportunity to enjoy this exceptional setting. The terraces naturally extend the living space during the warmer months, while the open views create an appealing sense of freedom and tranquillity.The property is situated in a sought-after rural setting while remaining close to the amenities of Cazes-Mondenard and neighbouring villages. Lauzerte, Moissac, Montauban and Cahors are all within easy reach, offering the ideal balance between the quality of countryside living and access to essential services.The property is served by a relatively recent private wastewater treatment system, which has been declared non-compliant. This should be taken into consideration as part of any acquisition project. There is also a right of way over part of the access road this does not, however, create any particular inconvenience in the day-to-day use of the property.This home will appeal particularly to those looking for a peaceful property in an unspoilt setting, combining beautiful materials with a high-quality renovation. The natural light, exceptional views, exposed stone, bespoke walnut staircases and the remarkable sense of tranquillity throughout make this a truly special property.

Achat immobilier - Charmante maison de ville avec jardin, agrémentée d’une petite dépendance au fond du jardin, actuellement aménagée en atelier. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande cuisine avec espace salle à manger, d’un salon, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Les combles, isolés au niveau du plancher, offrent également une belle possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation récente ainsi que du double vitrage installé en 2022.

Achat immobilier - Ancienne boulangerie d'époque avec dependances Batiment de 130 m2 une partie boulangerie de 23 m2 une pièce de 35 m2 une partie grange de 43.4m2 deux caves de 18 et 11 m2 En bordure d'un petit village avec école , boulangerie et bar. à 10 minutes de Montaigu de Quercy et à 10 minutes de Lauzerte.

Achat immobilier - Un véritable bijou caché au cœur d’un village pittoresque, situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un premier salon de 33 m2, idéal comme salon TV, avec une ancienne cheminée. Un second salon très lumineux de 28 m2, également doté d’une cheminée, avec salle de bains et WC. Une cuisine de campagne dinatoire, spacieuse et chaleureuse, de 24 m2. Une buanderie fonctionnelle de 8 m2. À l’étage : Trois grandes chambres lumineuses de 24 m2, 19 m2 et 28 m2. Un hall spacieux de 18 m2 desservant chaque pièce. Une salle de bains et un WC séparé de 4 m2. Possibilité d’un accès direct au parking situé à l’arrière de la maison. Un gîte indépendant : Une cuisine de 21 m2 à aménager selon vos envies. Une belle chambre de 20 m2 avec ancien plancher et plafond cathédrale. Une salle d’eau avec WC de 20 m2. Extérieurs : Un jardin privatif de 900 m2, aménagé dans un esprit patio et à l’abri des regards. Une piscine moderne aux dimensions généreuses de 10 x 5 m. Une terrasse couverte pleine de charme de 35 m2. Un atelier d’artiste de 20 m2 ainsi qu’un atelier de bricolage de 24 m2. Située dans un village paisible du Quercy Blanc, cette maison allie authenticité, confort et raffinement. Son exposition plein sud, ses beaux volumes, ses deux salons avec cheminée et son jardin intimiste en font un bien rare. Son parking privé avec portail offre également un confort précieux au cœur du village.