64 appartements à vendre à Mallemort

Appartement à vendre - APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN SUR MALLEMORT // 1 CHAMBRE // SALLE D EAU // BEL ESPACE DE VIE // SUPERBE EXTÉRIEUR VUE LAC // 145 000 euros A la recherche d'un appartement dans un cadre idyllique pour résidence principale ou un investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose d'une chambre, d'une salle d’eau entièrement en travertin . Très belle espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon séjour baigné de lumière. L'extérieur finira de vous convaincre... Vous profiterez de la terrasse et du jardinet, avec vue imprenable sur le lac du Golf ! Appartement de 33m2 vendu meublé et loué. Actuellement l’appartement est loué jusqu’au 8 mai 2027 . Les Charges sont de 247 euros par mois comprenant l'eau chaude et froide , électricité,entretien des coursives et du parking sous terrain , entretien du jardinet et sécurité du domaine . Place de parking handicapé en sous sol . Le Golf de Pont Royal est un écrin de verdure de 183 hectares, entièrement sécurisé. Accès autoroute à 10min, 35 min d'Aix en Provence, 40 min d'Avignon, 40 min de l'aéroport de Marseille Marignane. Proche commerces et restaurants. Agences s’abstenir merci !

Appartement à vendre - Mallemort,CENTURY 21le pays salonais a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2009, nichée au cœur du prestigieux et recherché Domaine du Golf de Pont Royal à Mallemort. Un véritable havre de paix alliant confort moderne, sécurité et prestations de qualité ! Les prestations du bien : Entrée fonctionnelle : Un dégagement optimisé avec placards intégrés dessert parfaitement les espaces de vie et de nuit. Espace de vie baigné de lumière : Une belle pièce à vivre de 20 m², intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Extérieur privilégié : Le séjour s'ouvre sur une généreuse terrasse couverte, offrant une vue apaisante sur le domaine. Un espace extérieur parfait pour profiter du climat provençal en toute saison. Côté nuit : Une chambre confortable disposant également d'un placard intégré. Salles d'eau : Une salle de bain et des WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Côté confort & équipements : Climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver Double vitrage PVC garantissant une excellente isolation Le cadre de vie : Implanté au sein du domaine sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie idyllique au milieu de la nature et des infrastructures de haut standing du golf de Pont Royal. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Une situation géographique idéale : Idéalement connecté au cœur de la Provence, le Domaine de Pont Royal bénéficie d'une accessibilité remarquable : Salon-de-Provence à seulement 15 minutes Aix-en-Provence et sa gare TGV à environ 30 minutes Marseille et son aéroport international à 45 minutes Un cadre de vie unique : Les prestations du Domaine de Pont Royal Plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre au cœur de 180 hectares de nature préservée et sécurisée 24h/24 qu'offre le domaine : Un Golf 18 trous international : Dessiné par la légende Severiano Ballesteros, véritable référence pour les passionnés. Commodités & Vie de village : Restaurants, commerces de proximité, marché provençal et services au sein même du domaine. Loisirs & Sports : Centre équestre, courts de tennis, espaces de jeux, sentiers de promenade et activités pour toute la famille. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller CENTURY 21 pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Rare sur le secteur ! Les visites débuteront le 1er septembre : soyez parmi les premiers à le découvrir et réservez votre créneau dès aujourd'hui ! Une pièce identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandées pour les visites.

Appartement à vendre - Melrose immobilier vous propose une adresse unique sur le Domaine et Golf de Pont Royal, un bien rare sublimé par une rénovation haut de gamme et une vue dominante. Garage, cave et 2 piscines résidentielles. Au cœur du très recherché Domaine et Golf de Pont Royal, au sein d'un environnement résidentiel ultra premium, découvrez un bien absolument unique, réservé à une clientèle en quête de rareté et d'exclusivité. Cet appartement d'exception de 80 m2, a été entièrement repensé et sublimé par une rénovation de très grande qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme et une signature décorative remarquable. Un bien rare, pensé dans les moindres détails : chaque espace a été travaillé avec exigence pour offrir une atmosphère élégante, chaleureuse et contemporaine. Situé au 2 étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un accès privatif, lui conférant une véritable sensation de maison indépendante. Espace jour: Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une première loggia avec une vue dégagée sur les collines. Une seconde loggia, indépendante, mène à une superbe terrasse dominante. Cuisine ouverte équipée , design épuré et équipements de qualité supérieure. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle d'eau indépendante 2 WC 1 buanderie Prestations : Climatisation dans tout l'appartement Éclairage architectural étudié Screens sur baies vitrées et store banne Finitions irréprochables Confort & annexes : Garage fermé en sous-sol (accès direct depuis l'appartement par ascenseur) cave accès privilégié à deux piscines résidentielles, dont l'une des plus vastes et appréciées du domaine. Emplacement : Situé au sein d'un ensemble résidentiel recherché, sécurisé et parfaitement entretenu, au cœur du domaine de Pont Royal, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, entre nature, golf et sérénité. Signature du bien : Un bien confidentiel, véritablement unique sur le marché. Sa rénovation d'exception, réalisée avec des matériaux haut de gamme et un sens du détail remarquable, atteint un niveau aujourd'hui difficilement reproductible. Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s'articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l'entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.

Appartement à vendre - Découvrez en exclusivité cette perle rare située au sein du prestigieux domaine privé et Golf de Pont-Royal. Ce charmant appartement de 2 pièces, de 36 m2 habitable , situé au rez-de-chaussée, offre une atmosphère de sérénité avec sa grande terrasse ouverte sur un jardin privé, ainsi qu'une place de parking sécurisée dans le parking souterrain de la résidence. L'intérieur se compose d'une chambre spacieuse avec un confortable lit double, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement . Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. La climatisation réversible a été posée récemment . Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et sécurité grâce à la présence d'un poste de garde à l'entrée du domaine et d'agents de sécurité dédiés sur place. Son potentiel d'investissement est particulièrement attractif, offrant la possibilité de générer des revenus substantiels grâce à une location saisonnière rentable, couvrant aisément les mensualités de votre emprunt et les charges de copropriété. Le DPE et les diagnostics énergitiques sont à jours . Profitez de cette opportunité sans pareil, sans aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété ni dans l'appartement, pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Cette annonce référence 307089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro . Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Melrose Immobilier vous présente un appartement de 42 m2 au premier étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme et confidentiel du Domaine et Golf de Pont Royal. Ce bien dispose d'une chambre parentale, d'une chambrette pouvant faire office de dressing, d'une pièce technique avec lavabo, wc et machine à laver, d'une salle d'eau rénovée. Son séjour disposant d'une cuisine neuve parfaitement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec vue plongeante sur le Luberon. Ce joli pied à terre au fort potentiel bénéficie d'une situation idéale: proche de toutes les commodités et activités proposées par le domaine environnement calme très belle vue sur la nature climatisation cuisine neuve et salle d'eau rénovée installation récente de sous compteurs (permettant de maîtriser sa propre consommation) Ce bien est vendu avec son parking privé en sous sol. Le montant des charges annuelles est de 3400€, il correspond à des charges qui étaient collectives, englobant l'eau, l'électricité, l'entretien de la copropriété, les charges du domaine (sécurité avec poste de garde & rondes, entretien routes, éclairage public, espaces verts). Le passage aux sous compteurs aura un impact bénéfique puisqu'il s'adaptera à la consommation propre du logement (charges Copropriété & Domaine restent inchangées). Découvrez nos propositions d'aménagement intérieur à faible coût pour davantage de projection (cf photos). Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s’articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l’entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.

Appartement à vendre - À vendre, au cœur du Domaine, agréable appartement 2 pièces vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle de bains avec WC et lave-linge, ainsi que d'une cuisine équipée entièrement refaite à neuf. Fonctionnelle et moderne, celle-ci dispose de nombreux équipements : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four encastré, plaques à induction, hotte aspirante et micro-ondes. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse-loggia, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'un parking privé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Vendu meublé, ce bien est prêt à vivre et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Prix de vente : 129 600 € Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°510 Un appartement fonctionnel et parfaitement équipé, à découvrir rapidement ! Afficher le téléphone

Appartement à vendre - HÔTEL DU GOLF: Appartement Signature au Domaine & Golf de Pont-Royal entièrement rénové et climatisé localisé au 2ᵉ et dernier étage Piscine résidentielle – Place de parking privative – Vue exceptionnelle sur le trou n°9 du parcours de Golf. Une adresse d'exception. Un cadre de vie privilégié. Une vue sur le golf Au cœur du prestigieux Domaine & Golf de Pont-Royal, entre les Alpilles et le Luberon, découvrez ce superbe appartement de 33 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, niché au2ᵉme et dernier étage d'une résidence intimiste et recherchée. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce grâce à une exposition idéale. Les volumes ont été repensés avec goût pour offrir une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. La véritable signature de ce bien est sa terrasse loggia, véritable prolongement du séjour, offrant une vue panoramique sur le trou n°9 du célèbre parcours de golf, invitant à savourer chaque instant dans un décor verdoyant et apaisant. La décoration, soigneusement choisie, crée une ambiance feutrée où le confort se mêle à l'élégance. L'appartement est vendu avec un mobilier sélectionné avec soin, permettant une installation immédiate ou une mise en location haut de gamme. ON AIME : L' Appartement entièrement rénové et climatisé. Le 2ᵉ et dernier étage. La Vue dominante sur le trou n°9 du Golf de Pont-Royal. La loggia aménagée en véritable espace de vie extérieur. La Résidence sécurisée avec piscine. La Place de parking privative. L Environnement calme et privilégié, au cœur d'un domaine de renommée internationale. Une adresse rare, où chaque journée commence face à un paysage d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement de qualité ou un pied-à-terre en Provence, cet appartement incarne un art de vivre unique, entre nature, élégance et sérénité. N 'hésitez pas à me pour une visite : Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965709

Appartement à vendre - Au cœur du prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, découvrez ce magnifique appartement PMR entièrement rénové, alliant confort moderne, volumes optimisés et décoration soignée Melrose immobilier vous présente un bien rare bénéficiant d’un environnement calme et privilégié, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence intimiste de seulement deux étages. L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à vivre sans travaux. Un intérieur repensé avec goût: Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet bois entièrement refait et une décoration contemporaine chaleureuse. Séjour spacieux ouvrant sur l’extérieur Cuisine neuve et parfaitement aménagée Climatisation pour un confort optimal toute l’année Un espace nuit modulable et fonctionnel: 1 chambre parentale confortable 1 chambrette pouvant faire office de bureau ou dressing selon vos besoins Appartement pensé PMR : larges circulations, volumes généreux Salle d’eau grand format: Salle de bain transformée en vaste salle d’eau moderne Intégration d’un espace buanderie avec machine à laver WC séparés Un extérieur rare et privilégié: Vous profiterez d’une belle terrasse d’angle de 12 m², véritable prolongement du séjour : Vue dégagée sur les collines Espace repas convivial Un lieu parfait pour profiter du climat provençal en toute tranquillité. Résidence & environnement Résidence sécurisée avec parking réservé aux résidents Piscine avec vue exceptionnelle sur la nature environnante Cadre verdoyant et recherché sur le domaine Les + techniques Surface : 56 m² Terrasse : 12 m² Appartement entièrement rénové Climatisation Normes PMR Aucun travaux à prévoir Notre avis Melrose Immobilier: Un bien clé en main, parfaitement optimisé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Rare sur le secteur par sa qualité de rénovation, sa terrasse d’angle et son potentiel d’aménagement. Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s’articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l’entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.

Appartement à vendre - REF 2587 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur le Domaine et Golf de Pont-Royal cet appartement T3 d'environ 70 m², offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une agréable vue dégagée. Le bien bénéficie notamment de la climatisation réversible, du double vitrage PVC ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement se développe sur plusieurs niveaux. Il se compose au premier niveau d'une entrée desservant une pièce de vie de 26 m², une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m², apportant un espace extérieur appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille une première chambre ainsi qu'une suite parentale de 17 m². Une salle d'eau avec WC et un couloir équipé de placards de rangement complètent ce niveau. Le véritable atout de cet appartement se trouve au dernier niveau avec deux espaces supplémentaires : une terrasse fermée d'environ 6 m² et une terrasse tropezienne de plus de 11 m² agrémentée d'une pergola. Un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue panoramique. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter le bien. Prix : 296 800 euros HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - MALLEMORT, dans le Domaine du Golf de Ponr Royal, vente d'un appartement de type T4 de 60m² avec une mezzanine (possibilité de 9 couchages) donnant sur une terrasse de 20m² avec une vue imprenable sur les collines au calme absolu. Dans une résidence de standing avec accès piscine. Le bien se compose d'un beau séjour avec une cuisine US équipée, de 2 chambres avec des lits superposés et leur salle d'eau, une chambre avec sa propre salle de bains. Bien vendu sous Bail commercial avec Pierre & vacances loyer net de 8.000€/an ( Possibilité de l'occuper 3 semaines/an). Bonne rentabilité !! Garage privatif à proximité.

Appartement à vendre - Situé au cœur d'un parc de 180 hectares, le Village Pierre & Vacances Pont Royal en Provence dispose de la proximité d'un golf de belle renommée . Ce complexe, niché entre les Alpilles et le Luberon, se trouve à 30 kilomètres d'Aix-en-Provence et à 45 kilomètres d'Avignon. Il offre des résidences avec vue sur le lac, le parcours de golf ou le centre du village Cet appartement que je vous présente est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier du statut (Loueur Meublé Non Professionnel), avec des avantages fiscaux intéressants sur vos revenus locatifs. il est sous bail commercial avec Pierre et Vacances, vous offre un placement sécurisé, tout en vous permettant de profiter de 3 semaines de vacances par an, dans votre bien ou un autre Pierre et Vacances. CARACTERISTIQUES DU BIEN - année de construction 1998 situé au premier étage d'un résidence de deux étages - en angle : une seule mitoyenneté - vue imprenable sur les collines , offrant un cadre provençal exceptionnel - appartement de 2 chambres : une chambre principale et une plus petite avec lits superposés, cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau, tout meublé , tout équipé. - la loggia terrasse bénéficie de 3 ouvertures - place de parking privative en sous sol . Tous les appartements et maisons sont dotés d'un coin cuisine entièrement équipé avec machine à café et plaques de cuisson, ainsi que d'une terrasse ou d'un balcon aménagé avec table et chaises de jardin. CARACTERISTIQUES FINANCIERES - Loyer annuel :4 693 € HT, bail commercial - Aucun frais de gestion courante : le gestionnaire se charge de l'entretien complet (hors travaux de copropriété) - Façades rénovées - Eau chaude collective ACCESSIBILITE AU DOMAINE : - Proximité idéale : - 30 minutes d'Aix-en-Provence - 40 minutes d'Avignon - 15 minutes de Salon-de-Provence - Accès facile aux aéroports et gares TGV (40 à 50 minutes) LE COMPLEXE : propose également 3 restaurants et un bar. Des formules petit-déjeuner, demi-pension et pension complète sont disponibles ainsi qu'une supérette. Vous y trouverez un parcours de golf de 18 trous ainsi qu'un centre équestre. L'accès aux espaces aquatiques, aux aires de jeux et aux infrastructures sportives est gratuit. Des clubs pour enfants et adolescents sont également proposés sans frais supplémentaires. Des activités comme le tennis et le tir à l'arc ETC... sont disponibles avec supplément J'attends vos appels Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro + entretien espace vert + eau+électricité) : 3777€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel - Réf.958872

Appartement à vendre - Melrose immobilier vous propose un appartement avec jardin dans le cadre d'un investissement locatif avec loyer garanti et semaines de vacances offertes.Un investissement clé en main, sans contrainte, dans un cadre exceptionnel: le Domaine et golf de pont royal à Mallemort en Provence. Cet agréable appartement 4/5 couchages situé en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme au coeur du Golf de Pont Royal. Ce bien meublé d'environ 31m2 est une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant rendement sécurisé, zéro gestion, et un cadre hautement valorisé en Provence. Caractéristiques du bien: Appartement PMR (adapté aux personnes à mobilité réduite) 4/5 couchages: lits superposés + banquettes lits Espace salon, cuisine équipée avec coin repas Grande salle de bain avec baignoire et toilettes Nombreux rangements Terrasse couverte et jardinet privatif, exposition SE Parking privé en sous-sol sécurisé Une situation idéale: Quartier calme et ensoleillé, à proximité de toutes les commodités du domaine: commerces, restaurants, animations Accès à la vallée des loisirs, piscines, toboggans, terrains de sport, animations familiales. Un investissement serein et rentable: Loyer garanti versé chaque année par Pierre et vacances (2686€ TTC) 3 semaines de vacances offertes par an au propriétaire (avantage en nature) Aucune gestion à prévoir: entretien, paiement des charges du Domaine (poste de sécurité, rondes 24h/24, entretien des voiries et jardins), eau, électricité, directement pris en charge par Pierre et vacances Rentabilité locative sécurisée, dans un domaine recherché, ouvert toute l'année Les avantages fiscaux pour l'investisseur: Eligible au régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Déductions fiscales sur les revenus locatifs Amortissement comptable du bien possible (selon le régime réel simplifié) Un bien meublé et entretenu par un exploitant de confiance: Pierre et vacances un emplacement rare, au coeur de la Provence, sur un domaine internationalement reconnu. Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s’articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l’entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.

Appartement à vendre - A new exclusive listing presented by Yan Spehner and Jason SMITH REALTY by eXpthe real estate team serving the Pont Royal Golf &amp Country Club since 2005. Discover this charming 70 m² (weighted area) village house located in Mallemort, in the heart of the Pont Royal Golf &amp Country Club. It features three comfortable bedrooms and four well-laid-out rooms. Double-glazed PVC windows ensure optimal insulation, while a single-flow ventilation system guarantees fresh, healthy air. The house is pre-equipped for the installation of a pellet or wood stove, or a fireplace. Enjoy access to a shared garden and a large private terrace complete with water and electricity connections (including the option to charge an electric vehicle). Fiber-optic internet is available for high-speed connectivity. A caretaker and security services are on-site for your comfort and safety. Situated in a prime location, this property offers exceptional amenities, including a shared swimming pool, access to a sauna and spa, and sports facilities such as a tennis court, padel court, equestrian center, and pétanque court. You can also enjoy the renowned Pont Royal International Golf Courseaccessible on footas well as children's play areas. Option to purchase a garage unit as well Video available on Instagram: @yanspehner Yan Spehner - +33 699 805 035 Real Estate Agent · Domaine &amp Golf de Pont Royal · Over 20 years of expertise Access all properties listed exclusively at Domaine de Pont Royal, as well as golf-side properties in France, Europe, and worldwide, via: The website dedicated to Domaine &amp Golf de Pont Royal and local activities for the past 20 years: The Instagram account: > The site for properties for sale in France: The site for properties for sale worldwide: The YouTube channel: > Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 749.00 et 1015.00 . Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Appartement à vendre - Discover this charming 70 m² (70 sq. ft.) village house in Mallemort, in the heart of the Domaine et Golf de Pont Royal, offering three comfortable bedrooms and four well-appointed rooms. The double-glazed PVC windows provide optimum insulation, and the single-flow ventilation ensures fresh, healthy air. The house is pre-equipped to install a pellet/wood stove or fireplace. Enjoy access to a condominium garden and a large private terrace with water and electricity, and the possibility of connecting an electric vehicle. Fibre optics are available for a fast internet connection. A janitor and security services are available for your comfort and safety. Located in a privileged setting, this property boasts exceptional amenities such as a condominium swimming pool, sauna and spa access, and sports facilities including a tennis court, paddle tennis court, equestrian center and bowling green. You'll also be able to enjoy the famous Pont Royal international golf course, which is just a short walk away, as well as children's playgrounds. Possibility of purchasing garage space Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 240 000 €. In a condominium of 89 lots. Average share of the estimated budget 2 112 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 749.00 and 1015.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours La Résidence : VILLAGE PONT ROYAL Domaine et Golf de Pont-Royal, 13370 Mallemort Le Bien : Quartier du Lac T2 meublé de 34.53 m2 avec balcon de 10.29 m2 au rdc Prix de vente : 100 400€ Loyer annuel sans occupation : 5 160€ Loyer annuel avec occupation : Nous consulter Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 608€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Bail en cours 10/2033

Appartement à vendre - Vivre au rythme de la Provence, Entre nature, élégance et art de vivre, bienvenue au Domaine de Pont Royal Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, entre Alpilles et Luberon, cette résidence d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Le Domaine de Pont Royal, reconnu pour son environnement paysager unique, son golf et son esprit village provençal, et propose une multitude de biens : appartements, villas, bastidons, duplex. pour toutes les envies et tous les budgets. Vous y trouverez forcément votre havre de paix. Coup de cœur du mois : un appartement en rez-de-jardin , 2 chambres, et une place de parking sécurisé. CRITERES : Surface : 42 m² + terrasse couverte de 11 m² + jardinet Exposition : EST Séduit d'emblée par sa luminosité naturelle, ses nombreuses ouvertures, gage de tranquillité. Situé en rez-de-jardin, il s'ouvre sur une terrasse loggia prolongée d'un jardin intimiste Les charges incluent l'eau et l'électricité un confort non négligeable. Possibilité de participer aux activités du Domaine (golf, piscines, animations) sous conditions. COTE INTERIEUR un agencement optimisé et plein de charme : Espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisinette équipée baie vitrée 4 vantaux pour une vie dedans/dehors fluide Chambre double Chambre cabine avec lits jumeaux, parfaite pour les enfants ou les invités Salle de bain + salle de douche avec WC, distribuées par un couloir avec rangements L'ensemble est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. COTE + : Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Une opportunité idéale Pour votre résidence secondaire en Provence, une vie à l'année douce et ensoleillée ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro+Parking) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel - Réf.943979

Appartement à vendre - Entre Ciel et Luberon : Un appartement panoramique au cœur du Domaine de Pont Royal Dans le très prisé Domaine de Pont Royal, à deux pas du centre d'entraînement de la Durance, se niche une adresse rare où le charme provençal se mêle au confort contemporain. Au sein d'une résidence intimiste de seulement deux étages, cet appartement de 39,60 m² (loi Carrez) séduit par son atmosphère douce et lumineuse, portée par une vue absolument captivante sur le Luberon. Ici, chaque journée commence sous un ciel vaste, avec en ligne d'horizon la beauté sauvage des reliefs provençaux. Le temps semble suspendu. On respire mieux, on vit autrement. Un cocon moderne, pensé pour le bien-être Conçu en 2010, cet appartement meublé dévoile un intérieur logique et harmonieux : Lien pour visite virtuelle : Un séjour chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi Une cuisine ouverte équipée, conviviale et moderne Une chambre dotée de rangements intégrés, idéale pour prolonger le confort Une salle de bains soignée Un WC indépendant suspendu avec lave-mains, un détail élégant et pratique À l'extérieur, la terrasse en angle sans vis à vis avec sa vue panoramique devient un véritable lieu de vie. On y partage un café face au lever du soleil, on s'y attarde en soirée pour contempler les nuances dorées qui glissent sur les collines. La vue panoramique sur le Luberon offre un spectacle quotidien, intemporel. Un art de vivre entre nature & douceur : La résidence bénéficie d'une piscine privative, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate, les sentiers invitent aux promenades à pied ou à vélo, tandis que le practice du golf offre un terrain de jeu parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. Avec son agencement optimisé, son mobilier inclus et son cadre prisé des vacanciers, il offre également un excellent potentiel en location saisonnière, assurant une rentabilité attractive dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Une adresse rare, un paysage d'exception, un investissement intelligent. Il ne reste qu'à le découvrir. j'attends vos appels Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+piscine+espace vert+ gardiennage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel - Réf.933855

Appartement à vendre - POSITIONNEMENT & LUMIÈRE AU CŒUR DE PONT ROYAL Dans l'un des environnements les plus recherchés de Provence, au sein du prestigieux Domaine & Golf de Pont Royal, découvrez cet appartement de 43 m² à l'atmosphère douce et lumineuse. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux (rénovation prévue cette année à la charge du vendeur) , il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sécurité et art de vivre. L'intérieur Séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture 5 vantaux Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie 1 chambre confortable 1 espace cabine modulable (coin nuit, bureau ou dressing) 1 salle de bain et salle une salle de douche façon buanderie Les prestations complémentaires Place de parking privative en sous-sol sécurisé Cave collective Résidence fermée et environnement soigné Un emplacement stratégique à quelques pas du golf, idéal pour : Résidence secondaire raffinée Investissement locatif saisonnier premium Pied-à-terre pour passionnés de golf vivre à plein temps Accès aux espaces aquatiques du domaine sous conditions. Un bien rare sur le domaine, conjuguant emplacement, luminosité et potentiel de valorisation. n'hésitez pas à nous pour une visite Fabienne ou Camille Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+éléctricité+copro+parking) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel - Réf.942480

Appartement à vendre - Domaine & Golf de Pont Royal: Un coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception Découvrez ce coquet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et prend place dans une résidence sécurisée, dotée d'une piscine intimiste, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable où chaque détail a été pensé avec soin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une élégante cuisine laquée blanche, entièrement aménagée et équipée un salon-séjour feutré avec un espace dinatoire une chambre avec salle d'eau privative un WC indépendant une agréable terrasse-loggia de 10,60 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat provençal en toute saison. Des prestations récentes optimisées Ce bien bénéficie de nombreux travaux et équipements récents : peintures entièrement refaites cuisine neuve équipée : électroménager récent (réfrigérateur neuf 2024, lave-vaisselle, lave-linge séchant...) installation électrique chauffe-eau remplacé climatisation entretenue moustiquaires volet roulant aluminium neuf literie récente mobilier contemporain. Les atouts qui font la différence Résidence sécurisée au cœur du Domaine de Pont Royal Piscine résidentielle intimiste Faibles charges de copropriété Local à vélos Exposition Sud-Ouest Possibilité d'acquérir un garage-box fermé en sous-sol en complément. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le Domaine & Golf de Pont Royal. Contactez dès aujourd'hui Fabienne ou Camille Bordone pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+Copro+Piscine+Garage) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel - Réf.964417

Appartement à vendre - Ref 2531 / L'agence immobilière Mar'immo Lisa vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 37 m² en excellent état situé sur le domaine et golf de Pont-Royal. Cet appartement situé en rez-de-chaussée dispose d'une place de stationnement en sous-sol (accès possible par ascenseur), une terrasse avec vue dégagée et un accès à la piscine de la copropriété. Le bien est libre de tout bail, il est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 139 000 € Hai (Honoraires à la charge des acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Mallemort Golf de Pont Royal Appartement prêt à vivre de type T2/3 de 47m² au 1er étage avec belle terrasse de 10m² vue sur le lac, séjour/cuisine équipée orienté plein sud, belle chambre avec dressing, sanitaires refaits à neuf, vendu avec emplacement privatif au sein du parking couvert et sécurisé. Peut convenir aussi bien à un placement locatif ou à une résidence principale Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Appartement à vendre - Appartement 3 pices - Golf de Pont Royal Un cadre de vie privilgi entre nature, confort et scurit. Au c?ur du prestigieux Golf de Pont Royal, dcouvrez ce charmant appartement 3 pices de 57 m, situ au 1er tage d'une rsidence scurise construite en 2010, avec gardien et piscine. Ds l'entre, vous serez sduit par une belle pice de vie lumineuse de 25 m, comprenant un sjour convivial et une cuisine amricaine entirement quipe, offrant un espace idal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indpendantes, garantissant un agencement fonctionnel et agrable au quotidien. l'extrieur, profitez d'une spacieuse terrasse de 12,40 m, vritable prolongement du sjour, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de dtente avec une vue dgage sur un environnement verdoyant. Un parking privatif extrieur complte ce bien. Les atouts : Rsidence scurise avec gardien. Piscine. Construction rcente (2010). Sjour spacieux de 25 m avec cuisine ouverte quipe. Grande terrasse de 12,40 m. Deux chambres. Place de parking privative. Environnement calme et recherch au c?ur du Golf de Pont Royal. Que vous recherchiez une rsidence principale, un pied--terre en Provence ou un investissement de qualit, cet appartement saura vous sduire par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie privilgi. Charge coproprit annuelles: 1177,96 euros - 55 copropritaires Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Appartement à vendre - Opportunite A Saisir!!! Bien rare et exceptionnel!! Cet appartement T2 de 40 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 2 étages, à Mallemort. Construite en 1990, cette propriété a été entièrement rénovée et offre un confort moderne. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle. - État rénové - Climatisation - Terrasse avec vue panoramique sur le golf et la verdure - Accès à la piscine - 1 place de parking - Gardien sur place - Peut être vendu loué (revenus locatifs assurés) ou non - Peut être vendu meublé ou non L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur du Golf de Pont Royal, offrant un cadre verdoyant et paisible avec vue sur les espaces verts et le parcours de golf. Un environnement idéal pour les amateurs de nature et de détente. Chauffage individuel. Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible à partir de juillet 2026.

Appartement à vendre - Au premier étage d'un résidence avec ascenseur je vous présente cet appartement de 57 M² Avec sa terrasse de de 21 m2 & sa piscine résidentielle Découvrez ce magnifique appartement de 56 m², idéalement situé au Domaine de Pont Royal, offrant un cadre de vie unique entre confort, élégance et une vue imprenable sur le Luberon. UN Espace EXTÉRIEUR Profitez d'une superbe loggia aménagée avec soin pour vous offrir un véritable havre de paix. Cet espace extérieur, se compose de plusieurs zones distinctes : Un coin repas abrité, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Un accès à une piscine privative résidentielle, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées. UN Intérieur Soigné Et Fonctionnel L'aménagement optimisé et chaleureux comprend : Un hall d'entrée avec placard, menant à une cuisine équipée d'un côté et à la pièce de vie de l'autre. Un séjour qui s'ouvre sur la terrasse grâce à plusieurs baies vitrées équipées de stores Une chambre master spacieuse, avec une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre à proximité d'une salle de douche moderne. Un Wc indépendant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. ACCESSIBILITÉ L'accès à l'appartement est particulièrement pratique et adapté à tous : Accès de plain-pied, sans marche ni escalier , ascenseur Stationnement extérieur à proximité, permettant un accès direct en voiture. On Aime Particulièrement Sa situation privilégiée pour les golfeurs. une belle terrasse idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Son exposition face au Luberon . Son agencement intérieur optimisé, offrant confort et fonctionnalité. Son accès facile, sans contrainte (ascenseur) Son accès à la piscine résidentielle, un véritable plus pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Fabienne Bordone ou Camille Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+Piscine+copro) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°909 212 342 - Greffe de Tarascon) Camille Bordone Entrepreneur Individuel - Réf.962743