202 biens immobiliers à vendre à Mallemort

Achat immobilier - REF 2600 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur le Domaine et Golf de Pont-Royal dans un environnement verdoyant, cette charmante bastide de 46 m², construite en 2011, offrant un cadre agréable pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose un agencement fonctionnel et optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une seconde chambre cabine, d'une salle de bains et d'un dégagement avec placards de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, idéale pour partager des repas en plein air ou vous détendre dans un environnement arboré. L'accès à la piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien idéal pour profiter d'un pied-à-terre en Provence ou réaliser un investissement immobilier, alliant confort, fonctionnalité et espaces de détente. Prix : 219 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Sur le prestigieux Golf International de Pont Royal à Mallemort, à 40 minutes des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon, et de l'aéroport de Marseille. J'ai le plaisir de vous présenter ce très beau T2 cabine offrant une vue splendide sur le Luberon, la Vallée de la Durance et le levé du soleil ! Il se compose d'un espace cuisine meublé et équipé, ouvert sur le salon séjour attenant à la terrasse. Vous pourrez bénéficier d'une chambre, d'une cabine / bureau ou dressing, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Les points qu'on adore : - situé au 2ème et dernier étage - une place de parking dans le garage - la vue imprenable, bien sûr ! - et enfin.. des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés sur la résidence pour une conso individuelle optimisée ! Je me tiens à dispo avec plaisir et avec le sourire pour vous présenter ce bien. DPE : classe D (190 kWh/m2/an) - GES : classe B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900 EUR et 3 940 EUR. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, Agence Terres de Provence (SUB IMMO PROVENCE) - RCS 991 707 860 Avignon.

Achat immobilier - Mallemort 13. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère (prés de 300m2 dont 210 m2 habitable) , nichée au cœur du village, au calme, sans vis à vis, avec son aménagement extérieur intimiste ou vous partagerez volontiers les plaisirs de la piscine et des repas entre amis et famille. Cette bastide respire le charme et l'authenticité. Située en fond d'impasse, cette magnifique maison de caractère est composée de trois niveaux. Au RDC, l'ensemble vie s'ouvre sur un patio clos à l'abri des regards protégé par de magnifiques murs en pierres. Vous apprécierez la plénitude de cet espace et pourrez profiter pleinement de la piscine et de ses plages. Sur cette terrasse extérieure vous pourrez recevoir famille et amis pour partager des repas autour du barbecue et du coin bar. Le premier étage dispose de 3 belles chambres et d'une très grande salle de bains. Au deuxième étage vous découvrirez une très grande suite parentale de près de 35 m2 ainsi qu'un bureau qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. En sous-sol, vous accèderez par un escalier discret à une magnifique cave ou vous pourrez partager et classer de bons crus. L'hydrométrie de celle-ci vous permettra de conserver toute la qualité et les vertus des vins millésimés. Les propriétaires ont aménagé cette demeure avec goût. Tous les matériaux sont de qualité : les sols sont en travertin, tomettes, parquet, et les magnifiques poutres apparentes donnent un charme exceptionnel à cette demeure. L'encadrement des fenêtres est en pierre de tailles et valorise l'architecture. Cette bâtisse dispose également d'une grange d'une superficie de 60 m2 qui pourra être aménagée à votre convenance et selon vos besoins, ainsi que d'un garage et des places de stationnement. Vous serez agréablement surpris par le calme qui s'échappe de ce lieu. En effet dès que vous pénétrerez dans cette maison vous en apprécierez la quiétude et la sérénité. Dans cette commune discrète et pittoresque, il faut savoir que se niche l'un des plus beaux parcours de golf international Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel - Réf.973685

Achat immobilier - Orpi vous propose au cœur du village de MALLEMORT proche Aix en Provence et Salon de Provence entre Alpilles et Lubéron. Proche commerces et écoles, Grande maison de maître divisée en plusieurs appartements loués à savoir : En rez-de-chaussée 2 studios dont un avec cour commune, 1 type 2 avec cellier et cour commune, au premier étage 1 type 3 avec terrasse, 1 un grand appartement type 4/5 en duplex avec terrasse. Immeuble de rapport locatif vendu en un seul bloc occupé. Baux d'habitation en cours. Possibilité de division en copropriété ! Prix en baisse ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 0000

Achat immobilier - Charmante maison de village T3, entièrement rénovée offrant 60 m² habitables et en sous-sol une cave de 25 m² avec accès par rue. Belle pièce de vie de 30 m² avec meuble de cuisine, au premier étage une chambre exposée ouest, salle d'eau et une seconde chambre idéale enfant ou bureau avec sa mezzanine. Maison en très bon état, raccordée au tout-à-l'égout et eau de ville. Emplacement agréable à Mallemort. Pas de travaux à prévoir. Référence agence : 3498

Achat immobilier - Orpi vous propose mûrs de Local commercial à vendre libre d'occupation sur une rue principale du village face à la mairie entre une banque et une épicerie dynamisant l'emplacement commercial par un passage de clientèle au quotidien. Composé d'une pièce principale d'environ 35 m², un arrière local de 10 m² (ancien laboratoire de cuisine et d'un wc avec lavabo. Une vitrine complète ce local vous assurant une visibilité de votre activité sur rue. Local climatisé et chauffé par une climatisation réversible. Pas d'évacuation fumée ni possibilité d'en créer. Rue passante avec parking proche. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 3501

Achat immobilier - A vendre terrain constructible hors lotissement dans secteur résidentiel calme proche commerces et écoles. Viabilité en bordure. Libre choix constructeur.

Achat immobilier - L'agence Natis vous propose à la vente, sur le domaine du Golf de Pontroyal, une vlla consruite de manière atypique, extraordinaire par sa conception et sa vue dominante, au coeur du domaine. D'une superficie totale de 345 m2, avec un garage climatisé et isolé de 100 m2, la maison a beaucoup de cachet elle se compose de 6 chambres dont deux parentales avec leur salle de bains et dressing, un bureau, un séjour de caractère, une cuisine aménagée, en deux temps, deux buanderies, un cellier, une cave. La vue dominante depuis la tour est à couper le souffle ! Une véranda complète ce bien, un espace piscine et pool house un terrain de pétanque. Des panneaux photovoltaiques ont été installés. Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 Salon de Provence. Tel 06xx46xx80xx83xx43

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - MALLEMORT (13370) - - - - - - - - - - - Une maison de ville d'environ 104m² habitables avec dépendances aménageables sur un terrain de 957m² (avec possibilité de détachement de parcelle). L'habitation principale se situe à l'étage. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et un espace nuit qui comprend deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un garage et une buanderie avec la chaudière au fuel et le cumulus.Situé à proximité des commerces et de toutes les infrastructures (écoles et activités sportives) ce bien représente une opportunité intéressante grâce à ses possibilités d'aménagements du rez-de-chaussée et du jardin.Environnement calme, la maison bénéficie d'une bonne exposition avec beaucoup de luminosité. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés - Notaires à Mallemort - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Entre Ciel et Luberon : Un appartement panoramique au cœur du Domaine de Pont Royal: une véritable fenêtre ouverte sur la Provence. UNE VUE QUI CHANGE TOUT…UN DERNIER ÉTAGE • CLÉ EN MAIN • MEUBLÉ EQUIPE Au cœur du très recherché Domaine & Golf de Pont Royal, à proximité immédiate du centre d'entraînement de la Durance, découvrez ce charmant appartement de 39,60 m² loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux. Mais son véritable privilège est ailleurs…Devant vous, le Luberon. Une vue panoramique, dégagée et sans vis-à-vis, qui s'étire depuis la terrasse et offre un décor naturellement spectaculaire. Les reliefs provençaux se dessinent à l'horizon, baignés par la lumière changeante de la journée. Ici, la vue n'est pas un simple agrément. Elle fait partie intégrante de l'appartement. UN INTÉRIEUR SOIGNÉ, PRÊT À VIVRE Conçu en 2010, l'appartement offre un intérieur particulièrement agréable, lumineux et parfaitement entretenu. Il est proposé entièrement meublé permettant à ses futurs propriétaires de poser immédiatement leurs valises, sans travaux ni aménagement à prévoir. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La chambre bénéficie de rangements intégrés, tandis qu'une salle de bains soigneusement entretenue complète l'espace nuit. Un WC indépendant suspendu avec lave-mains apporte une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois contemporaine, douce et élégante. Un véritable appartement clé en main. LA TERRASSE : VOTRE PIÈCE PRÉFÉRÉE C'est probablement ici que vous passerez le plus de temps. La terrasse en angle, sans vis-à-vis, prolonge naturellement l'appartement et devient une véritable pièce de vie supplémentaire. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Au sein du Domaine & Golf de Pont Royal, l'environnement conjugue nature, loisirs et douceur de vivre. L'appartement bénéficie de sa piscine résidentielle , idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité, les chemins permettent de partir à pied ou à vélo à la découverte du domaine, tandis que le centre d'entraînement de la Durance et les infrastructures golfiques offrent un environnement particulièrement apprécié des amateurs de sport et de plein air. Le Domaine bénéficie également d'une situation privilégiée entre Luberon, Alpilles et Provence, dans un environnement résidentiel recherché. UN PIED-À-TERRE… OU UN INVESTISSEMENT Par son emplacement, son état irréprochable, son mobilier inclus et son environnement particulièrement recherché, cet appartement se prête aussi bien à une résidence secondaire qu'à un projet locatif. Son caractère immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, constitue un véritable atout pour celui qui recherche un bien facile à utiliser et à valoriser. Vous achetez, vous posez vos valises… et vous profitez. UNE ADRESSE RARE Dernier étage. Vue panoramique sur le Luberon. Terrasse en angle sans vis-à-vis. Appartement parfaitement entretenu. meublé, équipé. Aucun travaux à prévoir. Piscine dans la résidence. Découvrez l'appartement en visite virtuelle : ]( J'attends vos appels Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+piscine+espace vert+ gardiennage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933855

Achat immobilier - NOUVEAU ! ADN IMMO VOTRE AGENCE dans le Domaine de Pont Royal vous propose à la vente une maison Duplex climatisée qui réunit élégance et modernité au coeur du Domaine sécurisé du golf de Pont Royal dans une résidence avec piscine Vous serez enchanté tant par ses beaux volumes et son charme que par sa situation centrale, elle offre une surface de 105 m², sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant sur un balcon, vue sur un parc de verdure, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, une mezzanine bureau avec de nombreux rangements. En rez de jardin, vous découvrirez une suite spacieuse avec de nombreux placards, un espace bureau, une salle d'eau rénovée avec douche italienne, une seconde chambre avec salle de bains. La suite parentale ouvre sur une terrasse ouverte sur le parc. Vous bénéficierez de prestations chics et élégantes, cuisine refaite, sols, peintures, salles de bains, création de la mezzanine, climatisation. Terrasse de 20 m², garage de 16 m² et place privée de stationnement. Piscine résidentielle dans un parc de verdure. Ce que l'on aime - Son emplacement privilégié - Sa rénovation soignée - Sa surface de 105 m² - Sa terrasse, son balcon - Son garage et sa place extérieure - Sa piscine dans la résidence Résider au sein d'un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l'environnement. Aujourd'hui, le Domaine incarne un idéal de vie pour certains et une valorisation touristique pour d'autres Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde à l'entrée 24h/24, il est situé à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse. Très facile d'accès, les gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon et l'aéroport Marseille Provence vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort. notre Agence ADN IMMO au sein du Domaine, place des fontaines, pour tout renseignement complémentaire, nous aurons le plaisir de vous donner toutes les informations relatives à votre future acquisition Tel

Achat immobilier - Investissement, Domaine et Golf de Pont Royal en Provence Maison avec jardin, proposant deux chambres et une petite chambre avec lits superposés. Salle d'eau, Salle de bain, deux toilettes, une Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin orienté à l'est Loyer garanti jusqu'en euros HT Soit 4,32 % de rentabilité Avantage en Nature de trois séjours d'une semaine par an d'une valeur de 2000 euros environ soit 1,08% de votre investissement Total rentabilité 5,40% au total Pas de charges courantes à payer ''elles sont payées par votre locataire'' Pas d'entretien du bien , qui sera rénové début 2027. Les façades sont déjà refaites ainsi qu'une partie des huisseries Investissement LMNP possible Économie d'impôts et de CSG RDS sur le revenu locatif Pas de taxe d'habitation seulement la taxe foncière ''logement touristique'' Vous serez propriétaire en pleine propriété en Provence Vous pourrez profiter de votre bien plus de trois semaines par an avec une révision du loyer La pierre reste l'investissement le plus sécurisé en 2026 ....

Achat immobilier - Une vue Incroyable !!! pour cet appartement deux pièces , vendu en investissement locatif uniquement. Loyer garanti jusqu'en euros HT / an net ''rentabilité 3,74 %'' Charges de copropriété courantes payées par le gestionnaire et locataire Pas de taxe d'habitation Pas de frais d'entretien du bien Possibilité de profiter de votre bien 3 semaines par an en moyenne et basse saison sans modification du loyer , ou plus avec modification du loyer LMNP possible pour économiser l'impôt et la CSG RDS sur le revenu locatif Rénové en 2025 Façades, refaites Climatisé Parking souterrain Une perle, pour les investisseurs !!

Achat immobilier - UNE PARENTHÈSE PROVENÇALE FACE AU LAC Au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, découvrez cet appartement de 43 m² entièrement rénové et climatisé , installé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié. En angle et doté d'une seule mitoyenneté, il profite d'une belle ouverture sur son environnement et d'une luminosité naturelle agréable. Ici, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement, dans une atmosphère douce et résolument tournée vers la Provence. UN ART DE VIVRE ENTRE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, la terrasse couverte de 14 m2 prolonge généreusement le séjour et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Quelques pas suffisent pour rejoindre le jardinet privatif, aménagé comme un écrin de verdure face au paysage. Et puis il y a la vue… Depuis la terrasse comme depuis la pièce de vie, le regard s'échappe vers le lac et les paysages environnants. Son orientation Sud-Ouest accompagne les longues journées de lumière et offre un cadre particulièrement agréable en fin de journée. UN INTÉRIEUR SOIGNÉ, PRÊT À VIVRE Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : un espace salon, séjour et cuisine ouverte baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à quatre vantaux. Une véritable continuité se crée ainsi entre le séjour, la terrasse et le jardin. L'espace nuit est intelligemment distribué par un couloir agrémenté de rangements et comprend : — une chambre double — une chambre cabine avec deux lits jumeaux , actuellement aménagée en dressing — une salle de bains — un espace buanderie avec WC. Climatisé et entièrement meublé, le bien permet une installation immédiate, sans travaux ni aménagement à prévoir. UN BIEN PENSÉ POUR PLUSIEURS PROJETS Une place de parking complète l'ensemble. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau, l'électricité ainsi que différentes charges liées au Domaine, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Sous certaines conditions, les propriétaires peuvent également profiter des activités et infrastructures proposées au sein du Domaine de Pont Royal. Résidence secondaire, pied-à-terre pour découvrir la Provence, résidence à l'année ou investissement locatif saisonnier ou annuel : ce bien offre une rare polyvalence, tout en conservant un véritable esprit de vacances. LES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 43 m² entièrement rénovés Terrasse couverte de 14 m² Jardinet privatif Vue dégagée sur le lac Orientation Sud-Ouest Rez-de-jardin Appartement en angle Une seule mitoyenneté Climatisation meublé, équipé Place de parking cave collective UNE ADRESSE POUR PROFITER DE LA PROVENCE Plus qu'un appartement, une adresse pensée pour ralentir, profiter de la lumière, déjeuner en terrasse et retrouver, chaque soir, la douceur d'un environnement privilégié. Visite virtuelle sur demande. Je vous invite à me pour découvrir ce bien et vous laisser séduire par son cadre de vie. Camille BORDONE — Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro+parking) : 2730€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel - Réf.973547

Achat immobilier - Domaine & Golf de Pont Royal: Un coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception Découvrez ce coquet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et prend place dans une résidence sécurisée, dotée d'une piscine intimiste, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable où chaque détail a été pensé avec soin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une élégante cuisine laquée blanche, entièrement aménagée et équipée un salon-séjour feutré avec un espace dinatoire une chambre avec salle d'eau privative un WC indépendant une agréable terrasse-loggia de 10,60 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat provençal en toute saison. Des prestations récentes optimisées Ce bien bénéficie de nombreux travaux et équipements récents : peintures entièrement refaites cuisine neuve équipée : électroménager récent (réfrigérateur neuf 2024, lave-vaisselle, lave-linge séchant...) installation électrique chauffe-eau remplacé climatisation entretenue moustiquaires volet roulant aluminium neuf literie récente mobilier contemporain. Les atouts qui font la différence Résidence sécurisée au cœur du Domaine de Pont Royal Piscine résidentielle intimiste Faibles charges de copropriété Local à vélos Exposition Sud-Ouest Possibilité d'acquérir un garage-box fermé en sous-sol en complément. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le Domaine & Golf de Pont Royal. Contactez dès aujourd'hui Fabienne ou Camille Bordone pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+Copro+Piscine+Garage) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964417

Achat immobilier - MALLEMORT - MAISON DE VILLE - T4 - 80 M2 - 240 000€ Au cœur du centre-ville historique, cette charmante maison de ville de 80 m² dévoile tout le caractère et l'authenticité de la Provence, sublimés par un vaste garage, véritable atout en centre ancien. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse et son magnifique plafond à la provençale, témoin du cachet des lieux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit offre un cadre intime et confortable avec deux agréables chambres et une salle d'eau. Une élégante suite parentale complète l'ensemble, disposant de sa propre salle d'eau pour un confort privilégié. Une adresse pleine de charme, où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort du quotidien. Prix: 240 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: L'Agence de prestifge Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - MALLEMORT - ENSEMBLE IMMOBILIER - T9 - ATELIER D ARTISTE - GRANGE - ABRI VOITURE - GARAGE 750 000€ Au cœur du centre-ville historique, ce ravissant ensemble immobilier composé de deux habitations dévoile tout le charme de l’authenticité provençale. Agrémentée d’une dépendance, d’un vaste garage, d’un atelier d’artiste et d’une agréable terrasse, il offre un cadre de vie empreint de caractère et de douceur. La première demeure: Dès l’entrée, une charmante cour intérieure mène à une généreuse cuisine de 25 m² où les pierres apparentes et le sol en pierre ancienne créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Celle-ci s’ouvre sur un premier salon baigné de lumière, sublimé par ses tomettes anciennes et son élégant plafond à la provençale. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une délicieuse terrasse, véritable invitation à savourer les beaux jours. Dans son prolongement, un second salon révèle toute la noblesse des demeures d’antan. Sa majestueuse cheminée en pierre de Rognes, ses tomettes patinées par le temps et sa belle hauteur sous plafond confèrent à la pièce une élégance rare et une ambiance empreinte de sérénité. À l’étage, l’espace nuit accueille une première chambre de 15 m² avec placard ainsi qu’une vaste seconde chambre de 33 m², agrémentée d’une superbe cheminée en pierre de Rognes. Une salle d’eau complète harmonieusement ce niveau. Le dernier étage offre une troisième chambre de 14 m² ainsi qu’un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, un atelier d’écriture ou un espace de lecture intimiste. La deuxième demeure: cette charmante maison de ville de 80 m² dévoile une pièce de vie qui séduit par son atmosphère chaleureuse et son magnifique plafond à la provençale, témoin du cachet des lieux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit offre un cadre intime et confortable avec deux agréables chambres et une salle d'eau. Une élégante suite parentale complète l'ensemble, disposant de sa propre salle d'eau pour un confort privilégié. Les prestations se poursuivent avec un grenier de 43 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Un remarquable atelier d’artiste de 38 m², baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée en ferronnerie d’art, prend place dans une grange de 74 m². Cet espace indépendant pourra aisément accueillir une activité libérale, une maison d’amis ou tout autre projet de vie. Enfin, un abri voiture vient parfaire cet ensemble singulier. Un ensemble immobilier authentique et pleine d’âme, où le charme des matériaux anciens se conjugue avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, pouvant être relié. Une adresse pleine de charme, où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort du quotidien. Prix: 750 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa au coeur du Domaine de Pont Royal à Mallemort, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située dans un cadre paisible, cette maison de 125 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Répartie sur deux étages, la villa se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain, bien agencée, complète cet espace de vie fonctionnel. Le charme de cette villa réside également dans ses deux places de parking, un atout considérable pour faciliter votre quotidien. Mallemort, avec son cadre de vie agréable, offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Vous serez séduit par la qualité de vie qu'offre cette commune, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Proposée à 635 250 €, cette villa représente un investissement de choix pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région prisée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Afficher le téléphone

Achat immobilier - Je mets en vente notre maison de 5 pièces de 100 m² située à Mallemort. Construite en décembre 2016, cette propriété offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cette maison familiale de plein pied comprend 4 chambres ( dont une pouvant servir de bureau ou chambre d'amis) et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial. La maison bénéficie d'une exposition sud-est. - Très bon état général - Terrasse de 40m2 et jardin de 720 m² piscinable - Orientation sud-est - 1 place de parking et 1 garage de 17m2 - Cuisine équipée et ouverte La maison bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et proche des commodités. Le terrain est entièrement clôturé. Pas de vis à vis direct Chauffage électrique( poêle à granulés + climatisation réversible). Classe énergie en cours de DPE - Classe climat non renseignée. Une belle opportunité à saisir ! Pour visite: Attestation de capacité d'emprunt souhaitée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Niché au coeur du prestigieux domaine du golf de Pont Royal, cet appartement T3 très lumineux, de 47m2 est une véritable perle rare avec sa terrasse de 20 m2 . Sans contrat pierre et vacances . Actuellement loué. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cadre idyllique, ses espaces bien agencés et sa vue imprenable sur les Alpilles et le Luberon. Sans aucun vis à vis . L'appartement est entièrement meublé et se compose d'une chambre lumineuse, vue sur les Alpilles, Une seconde chambre cabine avec fenêtre. D'un salon cuisine aménagé, parfait pour partager des moments conviviaux, avec sa vue sur le Luberon et les Alpilles, par 2 portes fenêtres et 1 fenêtre. L appartement est ouvert sur 3 façades, mitoyen d un seul côté . Une salle de bains avec baignoire, et une salle de douche avec toilettes. Son intérieur est pensé pour votre confort. Mais ce n'est pas tout ! L'extérieur de ce bien est tout aussi attrayant. Une terrasse avec vue en Angle de 20 m2 vous invite à profiter des douces soirées. Pour votre confort et votre sécurité, une place de parking privative et couverte est également incluse. Situé dans un domaine sécurisé, cet appartement vous offre un environnement calme et serein, à proximité de toutes les commodités et des nombreuses activités du domaine. Le Domaine de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon. 40 mn de la gare TGV et entrée d’autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Le montant des charges annuelles comprennent l’entretien de la residence mais aussi abonnement et consommations de l’eau, électricité et chauffage : 3400e soit 300e/ mois . Nous refusons tout démarchage d’agents immobiliers.

Achat immobilier - À vendre, joli T2 d’environ 39 m² situé au 1er étage, au cœur du Domaine et Golf de Pont-Royal à Mallemort. L’appartement est agréable et fonctionnel. Il dispose d’une belle terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de l’extérieur et des beaux jours. Il est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage. La salle de bain et les WC sont séparés. L’appartement se trouve dans un très beau domaine, calme et verdoyant, avec de nombreux espaces pour se promener. Sur place, vous pourrez profiter du golf, des restaurants, du lac ainsi que d’une piscine privée réservée à la résidence. Le Domaine de Pont-Royal offre vraiment un cadre agréable, avec tout à proximité, tout en gardant le côté paisible et dépaysant du lieu. • T2 d’environ 40 m² • Terrasse de 10 m² • 1er étage • Climatisation réversible • Double vitrage • Salle de bain et WC séparés • Piscine privée dans la résidence • Golf, restaurants et lac dans le domaine • Taxe foncière : 602 € par an ●Charge de copropriété 281€ Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement. Pour plus de renseignements, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - MELROSE IMMOBILIER vous propose, au sein d’une résidence sécurisée donnant sur une agréable placette au calme, ce charmant appartement 2/3 pièces de 42 m2, situé au 1er étage. Bénéficiant d’une exposition Est, il offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur le Luberon. Pièce à vivre: Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée Accès direct à une belle terrasse abritée de 15 m2, véritable prolongement de l’espace de vie Balcon Belle vue dégagée sur le Luberon Climatisation réversible dans le séjour Espace nuit: Une chambre avec climatisation Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant ou buanderie Un espace dressing Une salle d’eau entièrement rénovée avec goût, aux finitions soignées et à l’ambiance contemporaine WC Les atouts: Terrasse abritée de 15 m2 Balcon Vue dégagée sur le Luberon Exposition Est Salle d’eau entièrement rénovée Résidence sécurisée Environnement calme donnant sur une placette Parking privatif en sous-sol Climatisation dans le séjour et la chambre Appartement vendu meublé   Les charges comprennent: les charges générales du Domaine, notamment la sécurité, l’éclairage public, l’entretien des voiries et des espaces verts du Domaine les charges propres à la copropriété (avec parking). L’eau et l’électricité sont également incluses dans les charges: l’appartement est équipé de sous-compteurs individuels, permettant de relever la consommation réelle de chaque logement et d’effectuer une régularisation en fonction des consommations individuelles.   Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement offre un cadre agréable et une belle terrasse permettant de profiter pleinement de son environnement et de la vue.   Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s’articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l’entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.   MELROSE IMMOBILIER Domaine & Golf de Pont-Royal Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Delphine Floremont  au  ou par e-mail à

Achat immobilier - À vendre par ERA immobilier Cazan, charmant appartement de 32 m² situé au golf de pont royal de Mallemort, près de Salon de Provence et à 30min d'Aix en Provence, dans un quartier calme et exposé plein sud. Ce bien, construit en 2000 dans un style provençal, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse spacieuse de 8 m² privative et d'un prolongement de 16m2, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain spacieuse, un séjour lumineux avec kitchenette équipée. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'un stationnement couvert avec une place de parking de 17 m². La copropriété dispose offre un cadre sécurisé et convivial. Fenêtres mixtes alu et PVC. Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée à Mallemort. Contactez ERA ACTION IMMOBILIER 2 pour organiser une visite. Copropriété de 105 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2700.00 euros.

Achat immobilier - Situé au cœur du prestigieux Domaine & Golf de Pont Royal, cet appartement de 27 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif rentable. Emplacement recherché en Provence, avec une forte attractivité touristique et une demande locative régulière. Les atouts pour investir : Appartement vendu libre de toute gestion locative : vous exploitez le bien selon votre stratégie Vue dégagée sur le Luberon avec exposition Est Résidence entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir Stationnement grâce à la jouissance d'une placette Agencement fonctionnel : Entrée avec rangement Chambre twin (idéale pour une clientèle touristique ou golfeurs) Séjour avec kitchenette ouverte Salle d'eau WC séparés Terrasse loggia couverte Potentiel locatif : Secteur dynamique (golf, tourisme, événements) Adapté à la location de courte durée Convient également comme pied-à-terre avec revenus complémentaires Un environnement recherché : Golf 18 trous de renommée internationale Domaine sécurisé et parfaitement entretenu Nombreuses activités : tennis, équitation, piscines, restaurants Destination prisée au cœur de la Provence Un bien alliant rentabilité et plaisir, dans un cadre où la demande locative reste soutenue. Visite virtuelle : Pour plus d'informations : Fabienne : Camille : Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920806

Achat immobilier - ERA ACTION IMMOBILIER 2 vous propose à la vente un ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel de développement, idéalement situé à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à environ 10 km de l'autoroute. Édifié sur une parcelle de 735 m² (parking), ce bâtiment commercial d'environ 500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe national très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Ancien hôtel construit dans les années 1950, ce bien s'étend sur deux niveaux et est aujourd'hui libre de toute activité, laissant place à de nombreux projets : activité commerciale, hôtellerie, restauration, investissement locatif ou encore transformation en plusieurs habitations. Le bâtiment se compose notamment de : 11 chambres, une salle de réception, un espace restauration, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un logement de fonction permettant d'allier activité professionnelle et habitation sur place. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement visible et stratégique. Ses volumes et sa situation privilégiée sur une voie très fréquentée en font une opportunité unique sur le secteur. Ce local commercial est référencé VP0371-AAI et est proposé au prix de 740 000 €. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous pour venir le visiter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Belle villa familiale avec dépendances à Mallemort. Idéalement située à proximité immédiate du coeur du village de Mallemort, au sein d'un lotissement résidentiel, cette villa familiale (R+1) construite en 2007 offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. Développant 137 m² habitables sur 2 niveaux, la maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, pensée pour répondre aux exigences d'une vie de famille contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte sur le salon, véritable espace de convivialité ouvert sur la terrasse et le jardin. Un cellier, en annexe de la cuisine, vient compléter cet espace. Pour votre confort, le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Le tout climatisé, chauffage au sol et menuiseries pvc double vitrage. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin d'environ 700 m2, piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou avec ses amis. Un atout rare: Une annexe: studio climatisé de 66 m2 indépendant attenant à la villa, comprenant une cuisine ouverte sur un salon surplombé d'une grande mezzanine (potentiellement chambre), une salle d'eau. Une véritable valeur ajoutée, parfaite pour accueillir famille et invités, exercer une activité professionnelle ou pourquoi pas envisager un complément de revenu locatif. Cette propriété réunit tous vos critères: maison familiale, spacieuse, bien située, alliant fonctionnalité et charme provençal. A vous de l'optimiser et vous l'approprier. Pour toute information ou organiser une visite, contactez l' Agence Bastien Arfi Immobilier ou votre conseillère Marie au O6 75 4I II 55.

Achat immobilier - Niché dans le cadre paisible du Domaine du Golf de Pont Royal, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue imprenable sur le domaine boisé protégé. Avec 161 m² de surface habitable, sur un terrain de 950 m², elle offre des espaces de vie généreux et confortables, parfaits pour une famille. Une luxueuse suite parentale au rez-de-chaussée assure commodité et intimité. La maison dispose d’une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes, et d’un bureau permettant de travailler à distance toute l’année. Entourée d’un jardin soigneusement entretenu, elle offre un cadre extérieur paisible et relaxant pour profiter des loisirs et de moments conviviaux. Au rez-de-chaussée : séjour spacieux avec salle à manger, cuisine, suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative. À l’étage : trois chambres généreuses avec rangements et deux salles de bains supplémentaires. Un style de vie et des équipements exclusifs au Domaine du Golf de Pont Royal: Le Domaine offre une gamme exceptionnelle d’équipements pour toute la famille : Écoles locales accessible avec bus direct depuis le Domaine, Clubs Pierre & Vacances (plage artificielle, piscine à vagues, toboggans), Piscine olympique, Tir à l’arc, vélos électriques, clubs de course et de remise en forme, Tennis, padel et boules École de cirque estivale, clubs de peinture, Centre équestre, Académie de golf avec parcours de 6 trous et parcours championnat 18 trous. Les villages charmants de Mallemort et Alleins sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les liaisons de transport sont excellentes : bus réguliers vers Aix-en-Provence, Salon, l’aéroport de Marseille et les stations de ski en hiver.

Achat immobilier - Maison de ville avec fort potentiel! Centre de Mallemort Idéalement située en plein coeur du village de Mallemort, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, cette maison saine offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², la maison développe 87.08 m² habitables et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une excellente luminosité grâce à sa bonne exposition. Description: L'habitation principale se situe à l'étage et se compose: d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un espace nuit comprenant deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend: une pièce isolée et chauffée pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau... , un garage de 47 m², un cellier / buanderie accueillant la chaudière au fuel et le cumulus. Les atouts: Emplacement central et recherché Terrain généreux d'environ 900 m² Rez-de-jardin offrant un beau potentiel d'aménagement Environnement calme Maison lumineuse et saine Fort potentiel d'évolution (habitation, stockage, atelier? ) Organisez votre visite Contactez dès maintenant votre conseiller ERA pour visiter ce bien ou obtenir davantage d'informations.

Achat immobilier - À vendre par votre agence ERA Immobilier Cazan, cette maison contemporaine à toit plat, dessinée par un architecte des Bâtiments de France et construite en 2013, idéalement située à Mallemort, au calme tout en restant proche des commodités et à seulement dix minutes de Salon-de-Provence et Trente d'Aix-en-Provence. Développant 168 m² habitables, elle séduit par ses lignes modernes et ses volumes généreux. Le grand séjour de 64 m² exposé plein sud est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée de nombreux rangements, allie parfaitement design et fonctionnalité. La maison offre quatre chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée, permettant une organisation idéale pour une vie de famille. Les différents niveaux participent au charme architectural et donnent du caractère à l'ensemble. À l'extérieur, les multiples terrasses, couvertes ou non selon les envies, prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement privilégié. Un grand garage complète ce bien rare, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour davantage d'informations concernant ce bien, veuillez l'agence ERA Immobilier Cazan.

Achat immobilier - Encore une nouveauté présentée par Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp, le spécialiste des biens immobilier sur Golf depuis 21 ans. Nous vous proposons ces murs commerciaux et ses 11 caves Libre de tous bail, idéalement situé a quelques pas des nouveaux bureaux de l'AFUL du Domaine de Pont Royal Accès indépendant possible pour 2 activités (médical,naturopathe, psychothérapeute,psychologue + alimentaire,boulangerie, salon de thé...) Valeur locative du local :en bail commercial 7 740€/ HT/ Hors charges /an Valeur location des 11 caves: 11 880€/an Rapport locatif 9% Avantages pour les Investisseurs : Rentabilité : Potentiel locatif élevé grâce à l'absence cave et de murs commerciaux sur le domaine. Gestion Locative : Possibilité de services de gestion locative sur place pour un investissement sans souci. Valorisation : Emplacement prisé garantissant une valorisation constante de votre bien immobilier. Prix et Conditions : Prix de vente : 172 000€ Charges mensuelles : 200€/mois Taxe foncière : 1500€ Services et commodités à proximité : Vivez une expérience unique grâce aux prestations de qualité proposées au sein du domaine : Le Café Siam du Lac : Restaurant thaïlandais, avec vue imprenable sur le lac de Pont Royal pour un voyage gustatif exotique. La Farigoule : Restaurant traditionnel présent depuis 25 ans, une adresse incontournable de la région. La table de Pont Royal : restaurant du golf ouvert à tous, toute l'année. le Délice Café tenu par Teddy : café, snacking, pain, viennoiseries , plats cuisinés frais sur commande (menu semaine disponible),relais colis, ouvert toute l'année depuis mars 2026 Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le domaine et golf de Pont Royal est une véritable perle rare. > Il est le seul golf de France dessiné par le champion du monde Severiano Ballesteros, garantissant ainsi une expérience unique pour les passionnés de golf. Le golf de pont royal est lauréat de meilleur Golf de France depuis 4 années consécutives, > Le talent de Ballesteros se reflète dans chaque aspect du parcours, offrant des défis passionnants pour les joueurs de tous niveaux. Ce domaine exclusif a été conçu et construit par l'architecte américain Chuck Legler, réputé pour son expertise en matière de design et d'urbanisme. Son attention aux détails et son sens de l'esthétique se retrouvent dans chaque recoin de ce lieu enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations : Jason Smith : 00 33 (0) 699 805 035 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 747 €. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21271 À découvrir au cœur de Mallemort, à quelques minutes à pied du centre du village, authentique mas provençal d'environ 158 m² habitables implanté sur un terrain de 2 000 m² offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Une chambre Une salle d'eau Au premier étage : Une salle à manger Une cuisine indépendante Deux chambres supplémentaires Une chambre avec sa salle d'eau privative Une salle d'eau indépendante Au deuxième étage : Deux chambres semi aménagées dans les combles Ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, son authenticité et les nombreuses possibilités qu'il offre après un rafraîchissement. En complément du mas principal, vous bénéficierez : D'une grande remise de 2 x 64 m² en rez-de-chaussée De plusieurs abris annexes Et surtout d'un hangar de 220 m² avec possibilité d'entrée indépendante, idéal pour un projet professionnel, du stockage, un atelier, des logements complémentaires ou un investissement locatif. Chauffage par chaudière au fioul. Ce bien rare à la vente conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de division, à une activité artisanale ou à un investisseur recherchant un fort potentiel dans un environnement provençal recherché. Une opportunité unique à découvrir rapidement. Informations financières : La taxe foncière est de 550 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 460 € Montant maximum : 3 390 € Géorisques

Achat immobilier - Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : MALLEMORT – GOLF DE PONT ROYAL – MAISON DE PLAIN-PIED Au cOEur du domaine du Golf de Pont Royal, cette maison construite en 2019 séduit par son excellent état, sa luminosité et sa distribution pensée pour toute la famille. De plain-pied, elle offre une circulation fluide entre les espaces. L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie et une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre au bord du couloir de nage de 9 × 2,5 m. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium à double vitrage et garage avec porte sectionnelle motorisée complètent les prestations. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle maison des années 1970 entièrement rénovée, offrant environ 100 m² habitables, complétés par 30 m² supplémentaires à aménager, le tout sur une magnifique parcelle de 915 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité et les beaux volumes qu'offre cette maison pensée pour une vie familiale confortable et agréable. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, dont une véritable suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. ? Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, place à la détente avec un superbe espace convivial autour d'une piscine habillée de magnifiques carreaux de Bali, accompagnée d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil. La parcelle de 915 m², parfaitement proportionnée, offre de nombreuses possibilités. ? Et ce n'est pas tout? La maison dispose de nombreux atouts qui sauront faire la différence : Climatisation gainable avec pompe à chaleur, pour un confort optimal été comme hiver 30 m² supplémentaires à réhabiliter, avec travaux à prévoir, offrant un formidable potentiel d'évolution Possibilité de créer un espace totalement indépendant avec sa propre salle d'eau, idéal pour un adolescent, recevoir un parent, installer un bureau ou développer une activité professionnelle 20 m² de cave, parfaits pour le stockage, les amateurs de vin ou tout simplement pour disposer d'un espace supplémentaire ? À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie également d'un emplacement pratique au quotidien. ? Une maison rare sur le secteur, qui réunit rénovation, confort, extérieur, piscine et potentiel d'évolution. Une propriété qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un acquéreur souhaitant un bien évolutif. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Azur et Constructions, Anthony ANGELI , vous présente ce magnifique terrain situé sur MALLEMORT de 350M², Viabilisé MAGNIFIQUE !! Le prix du terrain ne comporte pas les frais de notaire ni d''''''''''''''''éventuelles adaptations au sol. Vu avec notre partenaire foncier. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 30 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L''''''''''''''''ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l''''''''''''''''entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d''''''''''''''''annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d''''''''''''''''Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l''''''''''''''''ensemble des annonces de terrain + maison proposées par l''''''''''''''''entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l''''''''''''''''entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d''''''''''''''''effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s''''''''''''''''en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu''''''''''''''''à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l''''''''''''''''une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maison disponibles et de répondre à toutes vos questions.

Achat immobilier - L'art de vivre provençal au c&oelig ur du Golf de Pont Royal ACTUS IMMOBILIER vous présente cette élégante villa provençale située au sein du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, l'une des adresses les plus recherchées de Provence. Derrière son architecture de caractère, cette propriété séduit par l'alliance réussie entre authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée dans un esprit actuel, elle offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures laissant entrer une lumière omniprésente. Le vaste séjour, organisé autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur les terrasses, constitue le c&oelig ur de la maison. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme provençal et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres à l'étage et une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un jardin paysager avec arrosage automatique et une piscine parfaitement intégrée invitent à profiter pleinement du climat provençal. Les prestations complètent l'ensemble : chauffage au sol par géothermie, climatisation dans les chambres, garage, cave, sous-sol offrant de beaux volumes, portail automatique et domaine sécurisé 24h/24 avec gardien. Les amateurs de golf apprécieront l'accès privilégié au célèbre parcours 18 trous signé Severiano Ballesteros. Résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie rare et un fort potentiel en location saisonnière. À Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des gares TGV et des autoroutes, Pont Royal conjugue nature, sécurité, élégance et art de vivre. Une propriété où le charme de la Provence rencontre le confort d'aujourd'hui. Contactez ACTUS IMMOBILIER pour découvrir ce bien d'exception et organiser votre visite.

Achat immobilier - Terrain de 350 m² en vente à Mallemort PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE À Mallemort (13370) à 26 km de la côte méditerranéenne et à 27 km d'Aix-en-Provence, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain de 345 m². Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Lamanon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à 9 km. Il y a un commerce à quelques minutes à peine. Il est proposé à l'achat pour 154000 €. Prenez contact avec notre agence (DEROCH Daniel : O6-) pour plus de renseignements sur ce terrain et sur les modalités de vente.

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Ici, le trajet du quotidien change de nature : on rentre dans un domaine sécurisé, on longe le golf, et on retrouve un appartement pensé pour qu'on s'y installe sans y penser. L'appartement se déploie sur trois niveaux, avec 70,81 m² bien répartis. Au premier, l'entrée dessert la cuisine équipée à droite, puis le séjour et son balcon, l'espace où la journée se termine. Au deuxième, un couloir distribue deux chambres bien séparées de la vie du jour, avec une salle d'eau et une salle de bain. Au troisième, le patio s'efface derrière une terrasse tropézienne : la vue porte jusqu'aux Alpilles, et c'est là qu'on retrouve le calme, une fois la porte refermée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien, pour un quotidien sans contrainte annexe. Le Domaine de Pont Royal est de ceux qu'on choisit pour ce qu'ils changent au quotidien : golf 18 trous, environnement sécurisé, restaurants et commerces à quelques pas, et Aix-en-Provence à une trentaine de minutes pour qui continue d'y travailler. Un bien classé C au DPE, qui se raconte mieux en visite qu'en photo. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2168 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Nichée au cœur du prestigieux Golf de Pont Royal en Provence, un domaine sécurisé 24/24 avec une renommé internationale, cette élégante villa contemporaine de 133 m², bénéficie d’un emplacement d'exception. Trônant en position dominante sur une parcelle de 882 m², la propriété dévoile une vue panoramique spectaculaire qui embrasse la garrigue et s'étend jusqu'aux reliefs des Alpilles. La demeure orientée sud / sud-ouest séduit par sa clarté naturelle et ses volumes généreusement agencés pour offrir une réelle douceur de vivre. La vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée, sublimée par une cheminée et chauffée par le sol pour les saisons fraîches, s'ouvre naturellement sur de grandes terrasses baignées de soleil. Pensé pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit à l’étage se compose d’une suite spacieuse avec dressing, salle de bain et toilettes privatives ainsi que de deux chambres avec leurs salles d’eau et toilettes. Une quatrième chambre avec terrasse, salle d’eau et toilettes privatives est accessible par une entrée séparée pour recevoir amis et famille. À l'extérieur, le cadre invite immédiatement au lâcher-prise. La piscine carrelée entièrement rénovée s'entoure de plages à l'abri des regards avec des tonnelles ombragées. Côté pratique, la villa dispose de deux garages (20 e 24 m²) et d’un espace technique/buanderie, de nombreux placards et rangements et d’un arrosage automatique. Avec un accès à pied direct au départ du célèbre parcours 18 trous et au village du domaine avec ses restaurants et son étang de plaisance, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre sérénité, confort et prestige au cœur de la Provence à seulement 30 minutes de Aix-en-Provence et du magnifique village de Lourmarin. Pour plus d’informations, veuillez notre agent Andrea Champredonde au +33 (0)6 .

Achat immobilier - À vendre au cœur du Domaine de Pont Royal à Mallemort, bel appartement d’environ 45 m², récemment rénové, vendu entièrement meublé et équipé, avec parking. L’appartement bénéficie d’un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, grand espace repas et salon. La pièce de vie donne directement sur une belle terrasse couverte aménagée, véritable espace de vie supplémentaire, avec vue dégagée sur le domaine et les environs. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre aménagée permettant une configuration en lit double ou deux couchages séparés. L’ensemble a été rénové et aménagé avec soin. Mobilier, électroménager et équipements présents dans l’appartement sont inclus dans la vente, permettant au futur propriétaire d’en profiter immédiatement sans travaux ni nouvel ameublement à prévoir. Le bien convient parfaitement pour une résidence secondaire, des séjours dans le Sud ou un projet de location saisonnière. Les + : appartement récemment rénové • vendu entièrement meublé et équipé • belle terrasse couverte • vue dégagée • cuisine équipée • parking inclus • prêt à vivre ou à louer • situé dans le Domaine de Pont Royal. Prix : 190 000 € – Vente directe propriétaire. Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Achat immobilier - COUP DE Coeur À MALLEMORT - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ! 107 m² habitables + 67m² de grenier aménageable + terrasse de 26 m² avec vue imprenable Située au coeur du charmant village de Mallemort, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de panoramas exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse de cette maison offrant 107 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. Elle dispose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux et accueillant ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage bois et la climatisation réversible qui apporte charme et douceur à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le véritable coup de coeur se dévoile : une magnifique terrasse de 26 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs. Un espace privilégié pour profiter des repas en plein air, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer le calme et la beauté du paysage. Autre atout rare sur le secteur : un grenier de 76 m² laissant libre cours à tous vos projets. Suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente, son potentiel est remarquable. Les menuiseries en double vitrage PVC garantissent un excellent confort thermique et phonique, tandis que l'emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et commodités. Les points forts : - Vue panoramique exceptionnelle - Maison pleine de charme - 107 m² habitables - 3 grandes chambres - Terrasse de 26 m² - Grenier aménageable de 67 m² - Cuisine équipée - Double vitrage PVC - Centre du village de Mallemort - Énorme potentiel d'évolution Une maison coup de coeur, rare à la vente, offrant une vue dont vous ne vous lasserez jamais. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez ERA Action Immobilier 2 dès aujourd'hui pour organiser votre visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - MALLEMORT – Superbe villa plein pied familiale T6 de 182 m² avec piscine Située à quelques minutes à pied du centre du village de Mallemort, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette magnifique villa de 182 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sécurisé de 703 m² avec portail motorisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la Provence Piscine 7 x 3 m Grande terrasse de 78 m² idéale pour recevoir Salon d'été de 11 m² Carport pour 2 véhicules Chalet de rangement de 12 m² Jardin paysager parfaitement entretenu Un intérieur spacieux et lumineux L'entrée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 9 m² et mène à une vaste pièce de vie traversante de 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 30 m². Ce plein pied comprend également un cellier-buanderie de 12 m² avec terrasse privative ainsi qu'un grand bureau de 22 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un espace nuit confortable et fonctionnel Chambre de 16 m² avec dressing de 3 m² Deux chambres de 11 m² avec placards intégrés Suite parentale de 23 m² Salle de bains de 10 m² Salle d'eau de 4 m² Deux WC indépendants Les atouts de cette propriété - Aucun travaux à prévoir - Excellente luminosité et beaux volumes - Prestations de qualité - Terrain clos et facile d'entretien - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Environnement calme et recherché Un emplacement privilégié Mallemort bénéficie d'une situation idéale entre le Luberon et Aix-Marseille-Provence. Vous profiterez d'un cadre naturel remarquable entre la Durance et le Luberon, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Avignon. Une piste cyclable relie également Mallemort à La Roque-d'Anthéron et Charleval, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie au cœur de la Provence. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Laurent BSK IMMOBILIER - . À BIENTÔT ........ Cette annonce référence 337033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro . Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - MAISON PLAIN PIED 85m2 Sur la commune de Mallemort, vous pourrez faire construire une maison de 70m² avec tout le confort moderne. Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Terrain vu avec notre partenaire foncier, viabilisé, secteur calme. Prix :a partir de 265000€ HFN et taxes PNC Référence annonce : PP85FOS0408 DD Non soumis au DPE

Achat immobilier - À vendre – Appartement 3 pièces d'exception avec vue panoramique sur le Luberon Idéalement situé au sein du prestigieux domaine sécurisé du Golf de Pont-Royal, cet élégant appartement 3 pièces, niché au dernier étage d'une copropriété de charme, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur le Luberon. Exposé plein Est, ce bien lumineux offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Récemment rénovée, cette dernière, d'une valeur d'environ 10 000 € et encore sous garantie, dispose d'équipements de qualité : four encastré, micro-ondes intégré et plaque de cuisson à induction. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable loggia, véritable atout, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre environnementale. L'appartement comprend également deux grandes chambres avec lits doubles et nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de WC suspendus. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est vendu entièrement équipé, prêt à vivre ou à louer. L'appartement est accessible avec un ascenseur . Le bien est équipé d'un compteur électrique Linky. Le domaine, entièrement sécurisé, dispose d'un poste de garde et assure une surveillance 24h/24 et 7j/7. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à jour. La copropriété, bien entretenue, propose à ses résidents une piscine. Les charges comprennent notamment l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Une visite virtuelle est disponible sur demande . Cette annonce référence 348910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro . Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981.00 € et 1327.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Entre Salon et Aix en Provence, très beau domaine de 7,5 hectares, avec dépendances agricoles et le charme des mas de provençaux. Elevage, centre d'entrainement, pension pourront facilement trouver vie dans un cadre arboré et parfaitement irrigué. Paddocks, écurie, carrière et prés en culture sont déjà présents permettant une lancement d'activité immédiat. L'espace habitation n'est pas en reste puisque plus de 250 m² (et 200 m² en dépendances) accueilleront une grande famille ou un projet touristique. Notre avis : un bien où tout est possible ! Habitation Le bien présente deux espaces d'habitations, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Habitation principale (250 m2 environ) Rez de Chaussée - Grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminé, baies vitrées (100 m2) - Buanderie et arrière cuisine - Bureau - Chambre avec nombreux espaces de rangements - Salle d'eau avec baignoire et douche - Toilettes séparés - Deux accès à l'étage supérieur Etage - Deux espaces de nuit de 50 m2 chacun sous pente Dépendances - Grand garage (24m2), accueillant la cuve de fioul, la pompe à chaleur et la chaudière haute condensation... - Jardin arboré et clôturé Second espace (200 m2) Cet espace n'est actuellement pas occupé, facilement modulable, les sorties et les différents branchements ont été prévus. Lumineux et d'un esprit « atelier », les lieux laisseront libre court à un aménagement contemporain de type loft, avec ses 200 m2. Installations équestres La propriété est répartie sur plus de 7,5 hectares, déclinée en trois espaces distincts. 1er espace – Paddocks &amp amp Entrainements Répartis sur 1,4 hectare, entièrement clos, avec une possibilité de fermer les différents portails à clés, on retrouve : - 9 paddocks avec abreuvoirs à niveau constant, dont deux parcs avec abris. - carrière 40x60m, arrosée, sable « Durance » - rond de longe 18m de diamètre - accès à de nombreuses pistes de trotting 2ème espace – Culture Grand pré de 5 ,7 hectares d'un seul tenant cultivé en foin, Production de 52 tonnes de foin et trois coupes. 3ème espace – Ecurie &amp amp Stockage Située au niveau des bâtiments principaux, on retrouve un hangar de stockage accueillant 6 boxes «terrasse», équipés d'abreuvoirs chauffants, une douche extérieure et une partie stockage (250 m2). De l'autre côté de la cour au milieu de laquelle trône deux majestueux platanes, on retrouve l'écurie intérieure qui propose actuellement 6 boxes (potentiellement 10), de belles tailles, une douche intérieure avec eau chaude, un espace de soin, une sellerie 40m2 et des sanitaires.

Achat immobilier - Melrose Immobilier vous présente, au cœur du Domaine & Golf de Pont-Royal, ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec soin, offrant une atmosphère contemporaine, lumineuse et chaleureuse. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement séduit dès l’entrée par la qualité de sa rénovation, ses teintes douces et naturelles et son agencement particulièrement agréable. La pièce à vivre Séjour : Belle luminosité naturelle Espace salon et salle à manger Décoration actuelle aux tons clairs et naturels Climatisation Accès direct à la terrasse Cuisine : Cuisine contemporaine aux finitions soignées Ouverte sur la pièce de vie Îlot central Aménagement moderne et parfaitement intégré Terrasse : Environ 11 m2 Exposition sud-ouest Terrasse couverte Véritable prolongement de la pièce de vie Environnement calme et verdoyant L’espace nuit Chambre principale : Salle de bain ouverte Deux armoires de rangement Ambiance douce et contemporaine Deuxième chambre : Grand placard de rangement Idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau Sanitaires : WC indépendant Les plus Rénovation soignée, moderne et harmonieuse Appartement particulièrement lumineux Cuisine avec îlot central Climatisation dans le séjour Nombreux rangements Terrasse couverte de 11 m2 exposée sud-ouest 1er étage sans ascenseur Résidence sécurisée Place de stationnement totalement privative Garage à vélos Piscine résidentielle confidentielle, nichée dans un écrin de verdure Environnement calme et préservé Un appartement particulièrement agréable à vivre, où la qualité de la rénovation et la lumière naturelle participent pleinement au charme des lieux. Sa terrasse, son stationnement privatif et sa piscine en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Melrose Immobilier Votre agence au cœur du Domaine & Golf de Pont-Royal.

Achat immobilier - 2 bathroomsLiving Space: 120 sq. metersPlot Size: 50 sq. metersNestled in the heart of the town center, this delightful village house embodies the authentic charm of Provence. Featuring an outbuilding, a spacious garage, an artist's studio, and a pleasant terrace, it offers a living environment rich in character and tranquility.Upon entering, a charming courtyard leads to a generous 25 m2 kitchen, where exposed stonework and antique stone flooring create a warm, timeless atmosphere. This room opens onto a light-filled first living room, enhanced by traditional terracotta floor tiles and an elegant Provencal-style ceiling. This inviting living area flows naturally onto a lovely terrace, an open invitation to enjoy the sunny days. Adjoining this is a second living room that evokes the grandeur of homes from a bygone era. Its majestic Rognes stone fireplace, time-patinated terracotta tiles, and high ceilings lend the room rare elegance and a serene ambiance.Upstairs, the sleeping quarters comprise a 15 m2 bedroom with a closet and a spacious 33 m2 bedroom featuring a magnificent Rognes stone fireplace. A shower room completes this level.The top floor offers a third bedroom (14 m2) and a 6 m2 study, ideal for remote work, a writing studio, or a cozy reading nook.Additional features include a 43 m2 attic offering great potential for conversion.A remarkable 38 m2 artist's studio, flooded with light thanks to a magnificent wrought-iron picture window—is housed within a 74 m2 barn. This independent space could easily accommodate a home office for a professional practice, a guest house, or any other lifestyle project.Finally, a carport rounds out this unique property. An authentic home full of character, where the charm of period materials blends with spacious interiors and a wealth of layout possibilities.The department of the Bouches-du-Rhone is in the region of Provence Alpes / Cotes d'Azur in the South East of France and is an interesting and varied region for visitors to Provence, from the bustling centre of Marseille to the peaceful hillside villages, there is an abundance of beautiful coastal scenery and fascinating towns such as Arles and Aix-en-Provence to explore.The Bouches-du-Rhone is situated in the south-west corner of the Provence Alpes / Cotes d'Azur region, on the Mediterranean coast and with the Languedoc-Roussillon region to the west. Marseille is the principal / capital city of the department.Due to its diversity, the towns and roman monuments, the impressive scenic highlights, and its typically 'Provencal' character a visit to Bouches-du-Rhone has something of interest for both the first time visitors as well as seasoned property hunters looking for their dram home.We at Cle France specialise in Property for sale in France through our network of Agents and French Registered High Street Estate Agents. We have sold thousands of houses for sale in France over the years and have helped many find and buy their dream home in France.We can also help you with everything to do with buying a house in France including getting a mortgage, organising currency exchange, renovation advice, property surveys, planning permission, French translation, opening a bank account and everything to do with French property sales.All our prices are quoted as FAI (agency fees included) unless otherwise stated and 'notaire' fees are around 7% (on average) but feel free to ask us for an exact amount on any particular French property for sale you are interested in.Indeed please feel free to use the 'MAKE AN ENQUIRY' tab above to ask us any questions you have about buying a property in France. Our UK based enquiry office and staff will guide you through the entire buying process step by step from your first contact right up to taking ownership and beyond, all free of charge.So when you buy through Cle France you can be confident that you are paying no more than the standard commission rates you would pay anyway, but you have the added benefit of a bi-lingual support team.For everything you need to know about French property visit A value of 1 in the below graphs = No Rating for this propertyAXL-36435BrochuresMore details

Achat immobilier - Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien : À la recherche d'une maison de village qui offre davantage qu'une simple habitation ? Développant environ 134 m² au total, dépendance comprise, cette propriété conjugue beaux volumes, 4 chambres, deux espaces extérieurs et surtout un véritable potentiel locatif ou professionnel. La maison principale sur 2 niveaux propose une distribution familiale et confortable. Elle comprend: - une cuisine indépendante équipée, - un séjour avec cheminée, - WC séparé, - 4 grandes chambres dont 3 avec salle de bain inclues, - un coin bureau et différents rangements. À l'extérieur, deux petits espaces privatifs permettent de profiter des beaux jours, de créer un coin repas ou d'aménager une agréable terrasse à l'abri de l'agitation. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance attenante. Après aménagement, celle-ci pourrait accueillir un logement indépendant, une location saisonnière, un bureau, un cabinet ou toute autre activité professionnelle compatible avec les lieux. La demande locative constatée pour ce type d'espace est particulièrement importante, aussi bien de la part de professionnels que pour des projets d'hébergement. La maison principale était d'ailleurs précédemment louée 1 200 € par mois, sans la dépendance, laissant entrevoir un potentiel de revenus complémentaire particulièrement intéressant après valorisation de cette dernière. La propriété pourra ainsi répondre à plusieurs projets : accueillir une famille grâce à ses quatre chambres associer résidence principale et activité professionnelle créer deux espaces indépendants développer un projet locatif classique ou saisonnier investir dans un bien offrant plusieurs sources de valorisation. Le chauffage électrique par radiateurs à inertie est complété par une cheminée avec insert. Le ravalement de façade a été réalisé et la toiture vérifiée. Une maison authentique qui ne demande qu'à être repensée selon votre projet, avec un potentiel rare pour habiter, travailler ou investir à la même adresse. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698.

Achat immobilier - Terrain 250m2 Mallemort, dans un secteur calme et proche centre village, terrain de 250m2, plat et bien exposé, viabilité en bordure. Prix: 139000€ Plus d'information au [Coordonnées masquées] (agence de salon de Provence) DB Référence annonce : TR250MLMRT0508 DD Non soumis au DPE

Achat immobilier - L'ART DE VIVRE À PONT ROYAL : UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DE LA PROVENCE Résider au sein d'un domaine golfique, c'est choisir un art de vivre où nature, élégance et qualité de vie se rencontrent au quotidien. Au cœur du Domaine & Golf de Pont Royal, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, je vous invite à découvrir cet appartement de 64 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence du secteur prisé des Hameaux des 3 Collines. Ici, tout a été pensé pour offrir une vie douce et confortable, dans un environnement préservé, verdoyant et résolument résidentiel : une résidence de belle construction, un secteur calme et une vue qui invite à la contemplation. L 'ESPACE JOUR un séjour revêtu de parquet largement ouvert par de grandes baies vitrées, qui et se prolonge naturellement vers une terrasse de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Orientée plein Est et en position dominante, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes : un cadre privilégié pour savourer un café au lever du jour, déjeuner à l'extérieur ou simplement profiter du calme. La cuisine, entièrement équipée, associe fonctionnalité et matériaux de qualité, dans un ensemble parfaitement intégré à l'esprit moderne de l'appartement. L'ESPACE NUIT :offre une distribution particulièrement confortable autour d'un palier -Une chambre parentale , placard et sa salle d'eau privative -Une seconde chambre double agrémentée de placard -Une salle de bains avec la machine à laver -Un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état d'entretien, avec de belles finitions, une construction de qualité et des prestations soignées. LA DOUCEUR DE VIVRE EN EXTERIEUR La résidence bénéficie d'une piscine privative, entourée d'un espace dédié à la détente. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible et résidentielle. DES ANNEXES RARES ET CHERCHEES L'appartement dispose également, en sous-sol : - d'un garage box fermé dans un parking sécurisé, accessible directement par ascenseur - d'une cave privative ainsi que des espaces de stationnement invités en direction du centre d'entrainement de la Durance . UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE ENTRE GOLF et NATURE : La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre d'entraînement de la Durance et du Golf International de Pont Royal. À quelques pas, le Domaine offre également tout ce qui fait le charme de Pont Royal : golf, nature, commerces, restaurants et services, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. Le Domaine reste par ailleurs ouvert aux visiteurs, permettant à chacun de profiter de ses restaurants, commerces et de l'ambiance unique de ce véritable village provençal. Des prestations particulièrement appréciables pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Un environnement calme et verdoyant, où l'on profite pleinement de la Provence tout en restant proche des commerces, restaurants et services. UN APPARTEMENT QUI RÉUNIT CONFORT, ÉLÉGANCE ET ART DE VIVRE Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide +piscine+cave+garage+charges copro) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971479

Achat immobilier - À vendre Domaine sécurisé de Pont Royal, Un Mas élégant, 192 m², lumineux, climatisé, 5 chambres, vues dégagées Dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, un mas sur 1 étage Ses atouts... Vous disposerez en rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités équipé d'un lavabo - Salon (Très belle hauteur sous plafond avec poutres) cheminée avec insert... Créant une ambiance cosy pour les soirées hors saison - Suite parentale (dressing, salle de bain-:spa, douche et wc) ouvrant sur une terrasse privative et la piscine - Vaste cuisine et arrière-cuisine équipées Le tout donnant sur une belle véranda en L, salon, salle à manger d'été en bord de piscine avec son coin fraicheur végétalisé (cyprès, romarins, lauriers, herbes aromatiques) - Vous disposerez d'une suite indépendante de 30 m² avec salle d'eau et toilette Un atout supplémentaire et rare, car possibilité unique d'un bail commercial À l'étage Un palier lumineux servant de bureau, avec balcon et salle d'eau avec fenêtre : douche , double lavabo Coté nuit : trois chambres avec grands placards et une salle d'eau, douche, double lavabo Toilettes indépendants Trois places de parking, piscine, jardin paysagé et éclairé par LED, pelouse avec arrosage automatique NOUS AIMONS - Son bel espace séjour avec cheminée - Sa suite spacieuse au rez-de-chaussée - Sa seconde suite indépendante - Son espace terrasse fabuleux autour de la piscine Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Entre les Alpilles et le Lubéron. Le Domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé Ballesteros, un six trous et une académie avec nombreux practices à proximité immédiate de la villa. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel pour compléter ces informations

Achat immobilier - Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage: habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud.Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC, soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Achat immobilier - Votre agence Ostium Immobilier Pelissanne vous propose: Rare à la vente: Dans une petite copropriété fermée constituée de 5 appartements, joli studio complètement rénové composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un wc, un cellier et un étage mansardé pouvant servir de chambre. A l'extérieur, une belle terrasse privative d'environ 17m² et deux places de stationnement. Charges de copropriété: 440 euros par an environ Copropriété de 12 lots. Dpe vierge Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 480 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 27 m².

Achat immobilier - À vendre – Orpi vous propose à la vente une maison de plain-pied 89 m² dans quartier recherché de Mallemort Nichée au cœur d'un quartier prisé de Mallemort, cette charmante maison de plain-pied de 89 m² séduit par son environnement rare : une parcelle de 833 m² joliment arborée, véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, est un havre de paix où se mêlent ombrage naturel et espaces ensoleillés. Vous profiterez d'une agréable véranda ainsi que d'une terrasse ombragée donnant directement sur une piscine au sel, parfaite pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison offre un spacieux salon de 30 m² baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse, une cuisine quasi neuve fonctionnelle et moderne, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un puits de lumière naturelle. Un grand garage de 30 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité d'installer un établi ou d'aménager un espace de rangement généreux. Entre le jardin arboré, la terrasse ombragée et la piscine au sel, on dirait presque la définition officielle des vacances à l'année. , le tout à proximité des commodités et des charmes de Mallemort. Référence agence : 3527

Achat immobilier - Un pied-à-terre provençal… et une véritable opportunité d'investissement au cœur du Domaine & Golf de Pont Royal Je vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 32m2, rénové, situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence, dans la partie authentique du Village. Un emplacement particulièrement recherché sur le Domaine, les résidences du lac, où la position dominante, la belle hauteur sous plafond et la vue dégagée apportent à cet appartement une atmosphère singulière. Depuis la terrasse-loggia, le regard s'échappe sur le lac, les collines environnantes et, en toile de fond, le golf Un environnement sans vis-à-vis direct, baigné de lumière grâce à son exposition Sud. UN APPARTEMENT PENSÉ POUR ACCUEILLIR JUSQU'À 6 COUCHAGES Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue. La pièce de vie accueille un salon convivial et un espace repas, prolongés par une cuisine équipée et fonctionnelle, tandis qu'une belle hauteur sous plafond a permis d'intégrer une mezzanine avec lit double. L'appartement dispose ainsi de trois véritables espaces de couchage, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. Une configuration particulièrement intéressante pour une résidence secondaire familiale, mais également pour un projet de location saisonnière. un couloir de distribution avec de nombreux rangements un séjour/ cuisine ouverte qui bénéficie de sa climatisation une mezzanine avec lit double, aménagée au dessus du séjour une chambre double indépendante un canapé-lit neuf dans la pièce de vie. une salle de bains et un toilette indépendant complète l'ensemble. une cave collective UNE TERRASSE COMME UNE PIÈCE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE Dans le prolongement du séjour, la terrasse loggia de 10 m2 équipée d'une pergola avec bâche devient naturellement une pièce supplémentaire à l'année . Sa position au 2ᵉ étage lui confère une agréable sensation de hauteur et une vue dégagée sur les espaces naturels : lac et collines. UN BIEN QUI RÉUNIT LES CRITÈRES RECHERCHÉS POUR UN INVESTISSEMENT Avec ses 6 couchages, sa terrasse, sa vue, son exposition Sud, sa rénovation(future des façades) et sa situation au cœur du Domaine, cet appartement présente une configuration particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un séjour à Pont Royal. Il peut ainsi répondre à plusieurs projets : • investissement locatif saisonnier • résidence secondaire avec capacité d'accueil familiale • pied-à-terre en Provence • bien destiné à une clientèle golf et loisirs Sa proximité immédiate avec les commerces et les activités du Domaine constitue également un véritable atout pour une occupation à la semaine ou pour des séjours de courte durée. LE PRIVILÈGE DE PONT ROYAL Le Domaine bénéficie d'un environnement sécurisé 24h/24 et 7j/7 et propose une large palette d'activités : golf, espaces aquatiques, promenades et activités de plein air. À quelques pas du Village, l'appartement permet de profiter facilement des commerces et services du Domaine. Les amateurs de golf apprécieront notamment la présence du Golf International de Pont Royal, tandis que les familles profiteront des espaces aquatiques et d'autres activités proposées sur le site. UNE ADRESSE QUI SE PRÊTE AUSSI BIEN AU PLAISIR QU'À L'INVESTISSEMENT Un appartement facile à vivre, facile à apprécier… et dont la configuration permet d'envisager sereinement différents projets d'utilisation. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971023

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied dans un quartier très prisé de Mallemort pour son calme et sa proximité directe au centre du village et ses commodités. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 100m2 habitables et son terrain d'environ 400m2, elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Caractéristiques principales : Intérieur : - Espace de vie convivial de 43m2 avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage - 4 chambres avec placards intégrés pour accueillir famille et invités - Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de commodité Extérieur : - Terrain arboré sans vis à vis pour un maximum d'intimité - Une grande terrasse pour profiter des repas en plein air - Garage / Atelier isolé pour protéger votre matériel, moto et stocker sans limite… - Stationnement sur la parcelle Les + : climatisations réversibles, portail électrique, poêle à bois, construction RT2012, … Au niveau de sa localisation géographique, vous pourrez profiter de la facilité d'accès aux commerces locaux pour vos besoins quotidiens. La proximité du centre du village vous permettra de bénéficier de son ambiance animée, de ses restaurants, cafés et boutiques, tout en étant à quelques minutes seulement de chez vous. Grâce à la facilité d'accès aux axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer vers les grandes villes environnantes, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites familiales. Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage indéniable, tandis que la présence de supermarchés à proximité simplifie les courses quotidiennes. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 7421

Achat immobilier - MALLEMORT - MAISON DE VILLAGE - 220 M2 - ATELIER - ATELIER D ARTISTE - GRENIER - ABRI VOITURE - TERRASSE - 510 000€ Au cœur du centre-ville historique, cette ravissante maison de village dévoile tout le charme de l’authenticité provençale. Agrémentée d’une dépendance, d’un vaste garage, d’un atelier d’artiste et d’une agréable terrasse, elle offre un cadre de vie empreint de caractère et de douceur. Dès l’entrée, une charmante cour intérieure mène à une généreuse cuisine de 25 m² où les pierres apparentes et le sol en pierre ancienne créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Celle-ci s’ouvre sur un premier salon baigné de lumière, sublimé par ses tomettes anciennes et son élégant plafond à la provençale. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une délicieuse terrasse, véritable invitation à savourer les beaux jours. Dans son prolongement, un second salon révèle toute la noblesse des demeures d’antan. Sa majestueuse cheminée en pierre de Rognes, ses tomettes patinées par le temps et sa belle hauteur sous plafond confèrent à la pièce une élégance rare et une ambiance empreinte de sérénité. À l’étage, l’espace nuit accueille une première chambre de 15 m² avec placard ainsi qu’une vaste seconde chambre de 33 m², agrémentée d’une superbe cheminée en pierre de Rognes. Une salle d’eau complète harmonieusement ce niveau. Le dernier étage offre une troisième chambre de 14 m² ainsi qu’un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, un atelier d’écriture ou un espace de lecture intimiste. Les prestations se poursuivent avec un grenier de 43 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Un remarquable atelier d’artiste de 38 m², baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée en ferronnerie d’art, prend place dans une grange de 74 m². Cet espace indépendant pourra aisément accueillir une activité libérale, une maison d’amis ou tout autre projet de vie. Enfin, un abri voiture vient parfaire cet ensemble singulier. Une demeure authentique et pleine d’âme, où le charme des matériaux anciens se conjugue avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Prix: 510 000€ (Dont honoraires chaerge vendeur) Florence COURANT: L'Agence de presrige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Orpi vous propose à la vente cette maison familiale avec piscine et extérieur plein sud COUP DE COEUR Vous recherchez une maison lumineuse, confortable et au calme, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des journées ensoleillées? Cette jolie maison construite en 2012, d'environ 115 m², vous séduira par son environnement paisible et son agréable terrain de 700 m². Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace généreux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un dressing. Le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur… Une grande terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des repas en famille, des soirées entre amis et des longues journées d'été. Et pour encore plus de plaisir: une grande piscine, parfaitement intégrée à cet espace extérieur, pour savourer pleinement la douceur des beaux jours. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, alliant confort, luminosité et art de vivre. 115 m² habitables Terrain de 700 m² Construction 2012 3 chambres Salle d'eau + salle de bains Dressing Cuisine ouverte équipée Grande terrasse plein sud Grande piscine Quartier calme Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cœur… Alors, prêts à la découvrir? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite. Référence agence: 3528.

Achat immobilier - ORPI Mallemort vous propose en exclusivité cette confortable maison mitoyenne de 123m² habitables située en zone agricole. Construction de type T4 en rez-de-chaussée surélevé d'un étage, entrée sur salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec wc ainsi qu'un double cellier, . Au premier étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Accès à un grenier aménageable de 20m² par l'une des chambres. Au sous sol se trouvent un garage et une remise pour 79m². Menuiseries PVC double vitrage, DPE en C. Fosse sceptique, forage. Joli jardin d'agrément piscinable, terrasse de 40m² avec pergola fer forgé. Référence agence : 3499

Achat immobilier - Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Mallemort une agréable maison de ville d'environ 100m² de type 5. Habitation rénovée avec bon goût, proche écoles, collège et commerces mais sans nuisances sonores! Ainsi, vous profiterez d'une vraie vie de village en pouvant tout faire à pied. Cette confortable habitation est classée en B sur son DPE permettant ainsi une dépense énergétique mesurée. Elle est composée d'une entrée sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant donnant accès à un agréable jardin au calme, une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Au premier étage 4 chambres, salle d'eau avec wc et palier. Toiture récente 11 ans , menuiseries pvc double vitrage, volets isolants en résine, isolation performante toiture et murs périphériques, électricité rénovée, climatisation réversible. Vous profiterez en famille d'un jardin d'environ 250 m2 utiles dédié au farniente avec arrosage agricole et accès pour véhicule ainsi que 2 places de stationnement privatives devant la maison coté rue. Ne tardez pas à nous pour une visite. Référence agence : 3504

Achat immobilier - L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 52 impasse des serres 13370 mallemort - maison t5 d'environ 115 m² habitables avec garage en immo interactif- soit une succession d'offres à partir de 280 000€ - située impasse des serres à mallemort. Sur une belle parcelle arborée de 835 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'une petite cuisine, une salle d'eau et 2 chambres, ainsi qu'un garage (avec une remise) d'environ 47 m². À l'étage, on trouve la cuisine, le séjour et deux chambres. Située à l'entrée de mallemort, dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux axes routiers. La maison a besoin de travaux de rénovation (électricité, plomberie, isolation) pour améliorer sa valeur et son confort. Visites sur inscription obligatoire : mercredi 23 / 09 entre 16h et 18h lundi 28 / 09 entre 16h et 18h vendredi 9 / 10 entre 14h et 16h vendredi 16 / 10 entre 10h et midi mercredi 21 / 10 entre 16h et 18h - visites : mercredi 23 / 09 entre 16h et 18h lundi 28 / 09 entre 16h et 18h vendredi 9 / 10 entre 14h et 16h vendredi 16 / 10 entre 10h et midi mercredi 21 / 10 entre 16h et 18h contact : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 30 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Achat immobilier - MALLEMORT, dans le Domaine du Golf de Pont Royal, murs commerciaux de 77 m² avec vitrine composés au RDC de deux bureaux climatisés avec sanitaires ainsi qu'une salle de réunion climatisée de 31 m² située au niveau inférieur. Bien vendu libre de tout bail. Charges 1825 €/an

Achat immobilier - L'office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 36 rue du moulin 13370 MALLEMORT - - - - - - - - - - - Maison de village en IMMO interactif - soit une succession d'offres à partir de 110 000€ - située 36 rue du Moulin à Mallemort. La maison dispose de 56m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de rangement à l'étage on trouve deux chambres en enfilades et un accès au grenier. Au deuxième étage, le grenier de 32m² est accessible par un escalier directement depuis la maison. La maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un potentiel intéressant. Visites sur inscription obligatoire : jeudi 18/06 entre 13h et 15h jeudi 25 juin entre 14h et 16h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : jeudi 25 juin entre 14h et 16h jeudi 2 juillet entre 17h et 18h30 Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - Réception des offres du à 13:00 au à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés - Notaires à Mallemort - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Achat immobilier - Melrose Immobilier vous présente cette élégante villa d'inspiration provençale de 130 m2, entièrement de plain-pied, située au cœur du Domaine et Golf de Pont-Royal. Nichée dans une copropriété calme, à proximité immédiate des commerces et des activités du Domaine et du Golf,cette propriété séduit par son charme provençal, ses beaux volumes et sa configuration particulièrement agréable à vivre. Côté intérieur : 1 séjour lumineux avec cheminée et climatisation 1 cuisine semi-ouverte totalement équipée 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et WC 2 chambres se partageant une salle de bains avec WC 1 suite indépendante avec salle d’eau et WC donnant sur le parc de verdure De nombreux placards et espaces de rangement Vous découvrirez une très belle hauteur sous plafond dans l’ensemble de la villa apportant volume et luminosité de généreux espaces de vie ouverts sur les terrasses (plusieurs expositions) et le jardin. Côté extérieur : 1 jardin de 730 m2 1 terrasse à l'entrée de la maison + 1 double terrasse côté jardin permettant de profiter de différents espaces de détente et de réception 1 double garage 1 piscine résidentielle au sel Un emplacement privilégié au coeur du golf de Pont Royal: La villa est située au sein d’une copropriété calme dont la situation est particulièrement recherchée, au cœur du Golf de Pont-Royal. Son emplacement constitue un véritable atout puisqu’elle se trouve à seulement 300 mètres du Club House et du départ du trou no1, permettant de rejoindre à pied, en quelques minutes, les installations du golf tout en profitant du calme de son environnement résidentiel. Les plus : Villa de plain-pied Très belle hauteur sous plafond Nombreux rangements 2 suites parentales dont une indépendante avec accès direct sur le parc Séjour avec climatisation Splendide jardin Nombreuses terrasses Double garage Piscine résidentielle Villa vendue meublée À seulement 300 m du Club House et du départ du trou no1 Un extérieur sans contraintes : l’entretien du jardin et de la piscine est entièrement pris en charge par la copropriété, pour profiter pleinement de la villa sans avoir à en assurer la gestion au quotidien Charges et prestations: Les charges annuelles comprennent un ensemble complet de prestations, avec notamment les charges générales du Domaine relatives à la sécurité, l’éclairage public, l’entretien des voiries et des espaces communs, ainsi que les charges propres à la copropriété, dont l’entretien des jardins et de la piscine. Un fonctionnement particulièrement confortable pour les propriétaires, qui bénéficient ainsi d’un environnement parfaitement entretenu sans avoir à gérer eux-mêmes ces prestations. Un bien pour vivre la Provence autrement: Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou une résidence secondaire, cette villa offre un cadre de vie privilégié, associant confort, sérénité et proximité immédiate avec le golf. Une propriété particulièrement agréable pour profiter pleinement de la Provence et recevoir famille et amis en toute indépendance. Melrose Immobilier vous accompagne dans la découverte de cette villa et vous propose une visite sur rendez-vous.

Achat immobilier - Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Mallemort, au cœur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme implantée dans un environnement verdoyant et sécurisé, entre les Alpilles et le Luberon. Réputé pour son parcours de golf dessiné par Seve Ballesteros, le domaine offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses infrastructures de loisirs : golf, espaces aquatiques, activités sportives, restaurants et commerces. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre rapidement les villages emblématiques de Provence tels que Lourmarin, Bonnieux ou Les Baux-de-Provence. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains comprenant un WC - Une chambre - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Martinez vous propose : On pousse d'abord la porte d'entrée, entre la cuisine et le salon, dans cette pièce de vie traversante qui donne le ton de la maison. Mais le vrai bijou se découvre un peu plus loin : un garage voûté en pierre de plus de 50 m², ouvert directement sur une terrasse de 31 m² exposée sud-est. Un espace généreux qui sert à garer une voiture, à recevoir, ou simplement à respirer. Ce genre de configuration ne se trouve presque jamais en plein cOEur d'un village. La maison, bâtie vers 1700, se déploie sur plusieurs niveaux à la façon des grandes maisons de caractère provençales. 156 m² habitables, 4 chambres dont une dans les combles aménagés, un bureau, une salle de bain complète avec baignoire et douche. Le confort suit : climatisation, pompe à chaleur, cheminée à insert. Classée C, une belle performance pour une maison de cet âge. Écoles, commerces et marché se font à pied. Aix-en-Provence, Marseille et Avignon sont à moins d'une heure. Ce genre de maison ne repasse pas deux fois sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Charmante maison avec vue château? Mallemort Découvrez cette charmante maison d'environ 63 m² à Mallemort, dans un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles et transports. Elle se compose de 2 chambres et un bureau, d'une salle d'eau et de 2 WC, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Coup de coeur assuré pour sa terrasse sur les toits d'environ 10 m², parfaite pour vos soirées d'été, avec une vue imprenable et unique sur le château. Autre atout de taille: un garage et un atelier, une véritable rareté dans le secteur! Une opportunité à ne pas manquer? Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Immobilier Cazan pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Achat immobilier - À proximité immédiate du centre-ville de Mallemort, des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison de 80 m² avec 2 grands garages. Le bien se compose de : Pièce de vie : Un vaste espace salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 41,5 m² Côté nuit : Une chambre fermée de 12,5 m² Espace supplémentaire : Une grande mezzanine de 20,5 m² (idéale pour coin nuit secondaire ou rangement) Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC de 5 m² Annexes & Extérieurs : 2 garages individuels d'environ 30 m² chacun (idéal stockage, atelier) Jardin d'environ 100 m² offrant la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules.

Achat immobilier - Mallemort village bénéficie d' une situation géographique privilégiée au cœur de la Provence :Entre les Alpilles et le Luberon, Mallemort dispose d' un emplacement de choix au carrefour de plusieurs territoires emblématiques de la Provence. À proximité du Pays aixois, du Pays avignonnais et du Pays salonais, le village séduit par son authenticité, son cadre de vie provençal et son cadre associatif . L'ÉLÉGANCE INTEMPORELLE D'UNE MAISON DE VILLAGE Au cœur de Mallemort là où les ruelles du village racontent encore l'histoire de la Provence, se dévoile une authentique maison ancienne datant de 1800. Une adresse singulière, empreinte de charme et d'authenticité, qui déploie plus de 260 m² habitables sur trois niveaux. Derrière sa façade dominante se cache une demeure aux proportions généreuses, pensée au fil des années pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet où l'espace devient un véritable art de vivre : chambre d'hôtes. l'ADN de la maison : de beaux matériaux, des volumes généreux, de remarquables hauteurs sous plafond. La pierre apparente, les tomettes, et céramiques de Salernes, la poutraison traditionnelle, les radiateurs en fonte, les poêles et cheminées, les portes en bois massif témoignent d'un patrimoine architectural préservé. UNE MAISON OU CHAQUE VOLUME RACONTE UNE HISTOIRE : Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante voutée en pierre apparente, avec une porte fenêtre qui s'ouvre sur la rue. La chaufferie-cave , ses rangements et les espaces annexes complètent ce premier niveau, dans une configuration à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel. Les étages dévoilent une succession de pièces aux volumes confortables : six chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, ainsi qu'une pièce de vie d'environ de 29 m². Une mezzanine vient enrichir cette composition, offrant un espace supplémentaire propice à la lecture, au télétravail ou aux moments de détente. Mais le véritable coup de cœur se trouve peut-être au sommet de la maison :UNE TERRASSE OUVERTE SUR LES TOITS OU ROOF TOP . Depuis sa terrasse de 29 m², la vue s'échappe au-dessus des toitures du village et embrasse les environs de Mallemort. Un panorama plein de poésie, où la lumière provençale accompagne les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées d'été et les instants suspendus. Un extérieur rare en cœur de village, à imaginer comme un prolongement naturel de la maison. L'AUTHENTICITE AU SERVICE DU CONFORT . Elle conjugue authenticité, confort thermique et amélioration des performances énergétique: (classé A&C) Le système de chauffage a été entièrement repensé pour privilégier une énergie plus naturelle et renouvelable. Une programmation hebdomadaire du fonctionnement des radiateurs, associée à des robinets thermostatiques sur l'ensemble des radiateurs en fonte, assure une gestion précise et optimisée de la température. A cela s'ajoute la climatisation dans certaines pièces ainsi que et le double vitrage. UNE MAISON DE FAMILLE , UNE ADRESSE DE CARACTERE, UN POTENTIEL A REVELER Cette demeure historique invite à écrire une nouvelle page de son histoire, entre patrimoine villageois, douceur de vivre provençale et généreux espaces de vie, selon les projets de ses futurs propriétaires. Sa proximité avec la sortie d'autoroute de Sénas facilite les déplacements vers Aix-en-Provence, Avignon, Salon-de-Provence, Marseille et les principaux pôles d'activité de la région: Un équilibre parfait entre douceur de vivre, accessibilité et rayonnement régional. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969943

Achat immobilier - REF 2591 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente au coeur de Mallemort, cette authentique maison ancienne datant de 1800, offrant plus de 262 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses beaux volumes, ses éléments de caractère et ses nombreuses pièces, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet nécessitant de généreux espaces. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une chaufferie et des espaces de rangement. Les étages accueillent plusieurs chambres aux volumes confortables, différentes salles de bains et salles d'eau, ainsi qu'un second salon de près de 29 m² et une mezzanine. La configuration de la maison permet ainsi à chacun de profiter de son propre espace. L'un des véritables atouts de cette maison est sa terrasse de 29 m², offrant une agréable vue panoramique sur les toits et les environs de Mallemort. Un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre provençal. La maison bénéficie également d'une exposition traversante, du double vitrage et de la climatisation réversible. Avec ses 6 chambres, ses nombreux espaces de vie et son charme ancien, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété familiale spacieuse en plein coeur du village. N'hésitez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 429 000 € HAI (honoraires d'agence à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - PONT ROYAL – MAISON D'ANGLE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE RESIDENTIELLE Au cœur du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, découvrez cette charmante maisonnette située dans un environnement résidentiel recherché, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur la piscine de la résidence. Sa position en angle, avec une seule mitoyenneté, lui confère une agréable sensation d'indépendance et davantage d'intimité . L ESPACE JOUR Dès l'entrée, un hall d'accueil qui dessert une salle d'eau et wc d'invités, ainsi que des rangements Un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée avec une ouverture supplémentaire , étant situé en angle il y a plus d'ouvertures donc plus de lumière. . Le tout prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. : terrasse en bois refaite à neuf offrant une vue panoramique sur le Luberon . À l'étage, l'ESPACE NUIT se compose de deux chambres : une chambre double avec un balcon , offrant une belle vue équipée de placard de rangement une seconde chambre twin également équipée de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maisonnette en angle avec une seule mitoyenneté, plus de fenêtre, donc plus de lumière Vue panoramique et dégagée sur les collines Vue sur la piscine résidentielle Terrasse en bois refaite à neuf, sous garantie décennale Toiture également refaite à neuf, sous garantie décennale Place de parking privative et numérotée Maison meublée et équipée, prête à vivre Piscine résidentielle privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours balcon à l'étage A venir : une cave en sous-sol offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement supplémentaire UN PIED-À-TERRE IDÉAL EN PROVENCE Que ce soit pour profiter de vos vacances, disposer d'un pied-à-terre en Provence ou réaliser un investissement au sein d'un domaine particulièrement prisé, cette maisonnette réunit de nombreux atouts : vue, intimité, extérieur, piscine, stationnement et absence de travaux importants à prévoir. Une propriété , prête à profiter immédiatement, dans l'environnement privilégié du Golf de Pont Royal en direction du centre d'entrainement de la Durance. Visite virtuelle disponible : Nous ou Fabienne et Camille Bordone Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+espèces verts+piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969716

Achat immobilier - Belle parcelle constructible de 390 m² en exclusivité, idéalement situé à Mallemort en secteur résidentiel. Parcelle plate, déjà clôturée sur 3 cotés, non viabilisée. (viabilités à proximité directe). Libre choix constructeur. Emplacement de qualité, hors lotissement, proche des commerces, du centre du village, des écoles et des transports en commun — Tout à 5 minutes. Parfait pour votre futur projet de vie à Mallemort. Référence agence : 3500

Achat immobilier - Melrose Immobilier vous présente cette agréable bastide 3 chambres située dans un quartier central et paisible du Domaine et Golf de Pont Royal.   Au rez-de-chaussée ● Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin ● Cuisine ouverte entièrement rénovée ● 1 chambre de plain-pied ● WC indépendant ● Espace buanderie   À l’étage ● 2 chambres climatisées ● 1 salle de bain privative attenante à l’une des chambres ● 1 salle d’eau avec WC   Les prestations ● Climatisation réversible dans toutes les pièces ● Rénovation: sols du RDC, cuisine, climatisation, salle d'eau et wc   Les extérieurs ● Belle terrasse conviviale ● Jardin privatif avec vue dégagée sur les collines ● Environnement calme et verdoyant ● Piscine résidentielle   Les plus ● Quartier central et recherché du Domaine ● Place de parking privative couverte ● Parfait pour une habitation principale ou pied à terre Une bastide lumineuse et confortable offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Domaine et Golf de Pont Royal.   Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s’articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l’entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.

Achat immobilier - Melrose immobilier vous présente une villa de caractère de 345m2 dans un quartier recherché du Domaine et Golf de Pont Royal - 6 chambres, 1 appartement indépendant, 1 tour avec vue 360o sur le Luberon, piscine, garage fermé 100m2, pinède et garrigue. Au cœur du très recherché Domaine & Golf de Pont Royal, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, Melrose Immobilier vous propose une propriété de caractère, rare à la vente, offrant un subtil équilibre entre authenticité provençale et confort contemporain. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante : les tomettes anciennes, les poutres apparentes, la cheminée et les volumes généreux composent un cadre de vie authentique, baigné de lumière naturelle. Les espaces s’enchaînent, créant une véritable sensation de maison de famille où chaque pièce invite à la convivialité. Le salon s’ouvre sur les extérieurs et se prolonge vers une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir. La double cuisine, rénovée et parfaitement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétique (cellier attenant). Une véranda entièrement vitrée vient enrichir les espaces de vie, offrant un lieu privilégié en toute saison, tourné vers la nature. La maison propose un espace nuit complet et confortable avec: Plusieurs chambres aux volumes généreux, dont 2 suites parentales avec dressing et salle de bain ou salle d'eau (au total 6 chambres, 1 SDB, 3 SDE, 4 wc) 1 pièce dressing parfaitement aménagé Chaque espace a été pensé pour offrir intimité et confort. Un bureau spacieux permet également d’envisager une activité professionnelle ou un espace de télétravail idéal. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : Plusieurs terrasses aux ambiances distinctes permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée (multiples orientations). La piscine, accompagnée de sa terrasse en bois, s’intègre harmonieusement dans son environnement et offre une vue dégagée sur le Luberon, véritable atout de ce bien. Le jardin, parfaitement intégré dans son environnement naturel, propose également un terrain de pétanque, ainsi qu’une partie boisée (pinède et garrigue) offrant un cadre paisible et préservé, renforçant le caractère unique et intimiste de la propriété. Terrasses dinatoires, espace abrité, pool house, véranda ouverte sur la nature… chaque espace a été pensé pour un art de vivre tourné vers l’extérieur. La propriété dispose également de prestations rares : Climatisation dans toute la maison Panneaux photovoltaïques cheminée + poêle à granules Un appartement indépendant avec accès autonome Un garage fermé de 100 m2 climatisé Une vaste aire de stationnement Une cave Deux buanderies et cellier Une tour offrant une vue panoramique à 360o, véritable signature du lieu. Un bien unique, offrant volume, charme et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial d’exception, dans l’un des secteurs les plus prisés du Golf de Pont Royal. Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s’articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l’entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.

Achat immobilier - Melrose Immobilier vous présente cette villa située au cœur du Domaine et Golf de Pont Royal, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Une maison confortable de 215m2, tournée vers l’extérieur, avec piscine et espaces de vie agréables. La maison propose une organisation fluide et agréable: Volumes, lumière et matériaux s’harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, conservant l’authenticité d’une maison de caractère. Les lignes sont épurées, les espaces ouverts, portés par une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace généreux et convivial. Elle s’organise autour: d’un coin réception de plusieurs espaces détente dont un avec cheminée d’une salle à manger ouverte sur l’extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses, créant une parfaite continuité dedans/dehors. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit authentique et chaleureux, séduit par ses matériaux, ses teintes actuelles et sa fonctionnalité. Elle s’intègre parfaitement à l’ensemble, pensée pour une vie quotidienne confortable et esthétique. Un espace nuit harmonieux: Les 4 chambres offrent chacune une ambiance douce et soignée, avec des volumes agréables et une belle luminosité: La suite parentale, avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, renforce le caractère unique du bien. Elle dispose de son dressing et de sa salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage, deux autres chambres développent chacune un espace préservé et une atmosphère dédiée. Une quatrième chambre de plain-pied, constitue un véritable atout pour recevoir ou créer un espace autonome. Des extérieurs comme un véritable lieu de vie qui prolongent naturellement la maison : Plusieurs terrasses, dont certaines couvertes Espaces de détente et de réception Cuisine d’été arrosage automatique Piscine intégrée dans un environnement verdoyant Un cadre pensé pour vivre dedans/dehors une grande partie de l’année. Prestations & confort Chauffage au sol par géothermie Garage + stationnements Buanderie Sous-sol avec caves Portail automatique Domaine sécurisé L’esprit du lieu Une maison avec une vraie identité, où les volumes, la lumière et les extérieurs créent une atmosphère à part. Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s’articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l’entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.

Achat immobilier - Au cœur de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Provence, là où les Alpilles rencontrent le Luberon, cette villa familiale offre un cadre de vie rare, alliant la douceur provençale à l'environnement sécurisé et verdoyant d'un domaine d'exception. Le Golf de Pont Royal — classé meilleur parcours de France quatre années consécutives — confère à ses résidents un cadre préservé, entre fairways entretenus et horizons de garrigue. Sur un terrain entièrement aménagé et paysagé avec un soin du détail constant — un véritable écrin de verdure —, la villa déploie 293 m² organisés pour une vie de famille confortable et bien pensée. Les volumes sont généreux, l'entretien irréprochable, chaque espace a été réfléchi pour conjuguer fonctionnalité et qualité du quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale assure intimité et praticité à l'étage, deux chambres accueillent la famille, tandis qu'une suite indépendante offre toute la souplesse voulue pour recevoir ou loger des proches. Un ascenseur dessert le sous-sol. Grand garage, cave à vin et grande buanderie complètent une organisation intérieure sans fausse note. En extérieur, la piscine chauffée refaite à neuf invite à profiter du jardin bien au-delà de l'été. Positionnée à moins d'une heure d'Aix-en-Provence et d'Avignon, à 40 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence et de la gare TGV, la propriété conjugue sérénité du domaine et accessibilité au quotidien. Une belle adresse de famille, dans un domaine qui fait la part belle à la nature et à la qualité de vie.

Achat immobilier - Situé au centre-ville d’un authentique village de Provence, appartement spacieux de 66,84 m2 ensoleillé, traversant, en bon état, au 2e et dernier étage avec vue dégagée sur platanes. Comprend un séjour de 30 m2 exposé plein Sud plus sa cuisine équipée ouverte de 6 m2, une chambre de 11 m2 avec placard, une salle de bain comprenant un WC de 5 m2, une entrée avec placard. Possibilité de créer une 2e chambre de 10 m2 à cloisonner. Au cœur de la vie du village : commerces, médecins, marché provençal le vendredi, écoles maternelle, primaire et collège activités, tous accessibles à pied. Nombreux loisirs: cinéma, piscine l’été, équitation, golf international à 10 minutes en voiture. Accès à l'autoroute A7 à 10 kms. Gares TGV Avignon ou Aix-en-Provence TGV et aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture environ. A mi-chemin entre Aix-en-Provence et Avignon. Idéal pour y vivre ou pour un investissement immobilier locatif. Loyers estimés entre 900€ et 1.000 €/ mois, charges comprises. Rentabilité : 6%. Votre investissement va prendre de la valeur : les prix au m2 moyen dans l’ancien ont augmenté de +13% en 5 ans. Immeuble sécurisé avec entrée interphone et digicode. Petite copropriété bien entretenue de 9 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 717 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1020 € 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 67 m².

Achat immobilier - Mallemort Idéalement située à 2 km du golf de Pont Royal, Venez découvrir cette sublime maison de caractère de la fin du XIXe siècle et son parc paysager d’un hectare. La Bastide principale de + de 200 m² est parfaitement agencée. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce à vivre de de 47m² triplement exposée et par sa grande cuisine attenante et familiale. Une chambre parentale avec salle d’eau complète ce niveau À l’étage, trois chambres, baignées de lumière ainsi qu’une salle de bain offrent un espace nuit idéal. La seconde partie de la propriété se compose d’un hangar moderne de 100m2, comme neuf dans lequel vous pourrez laisser libre cours à vos projets : • Hauteur de 7m sous plafond • Possibilité aménagement (salle de sport, salle cinéma, projet professionnel) Plus qu’une maison, un véritable art de vivre, alliant confort, nature et prestige. Cette propriété, rare à la Vente, finira de vous séduire par la beauté de son parc, sa piscine, ses oliviers et ses arbres centenaires Une vie de rêve à la campagne. A deux pas des commodités, et à seulement 40 km de Marseille et 30 km d’Aix en Provence Contact Stéphane Visite 7 jours /7

Achat immobilier - Venez découvrir cet appartement d'environ 48 m², véritable adresse de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité du centre du Domaine de Pont royal Un appartement de qualité, une terrasse ouverte sur la nature, une piscine résidentielle et un emplacement recherché Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux, cet appartement fait partie des constructions anglaises historiques du Domaine, réalisées à l'origine avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité , son carrelage en terre cuite et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre largement sur une agréable terrasse avec pergola, véritable prolongement de l'appartement. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la verdure en saison et le lac en hiver , offrant un cadre particulièrement paisible. L'espace nuit propose une chambre confortable et climatisée, agrémentée d'un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains attenantes et toilettes . Un espace dressing prend place qui peut être valorisé en bureau , chambre d'appoint ou autre. LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Terrasse avec pergola, tournée vers la verdure en saison , et vue lac en hiver • Belle exposition et vue dégagée • Résidence intimiste et recherchée • Piscine privative à usage résidentiel, avec terrasse minérale •Place de parking privative en sous-sol, au sein d'un garage fermé et sécurisé • Local collectif, sur le palier : particulièrement apprécié des propriétaires et idéal notamment pour les golfeurs • Petite copropriété, permettant une gestion maîtrisée et des charges de copropriété bien régulées • Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre du Domaine • autonome en consommation d'eau et d'électricité . • Construction faisant partie des premières réalisations anglaises du Domaine, reconnues pour la qualité de leurs matériaux et leur architecture. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profiter de Pont Royal, c'est choisir un environnement exceptionnel au cœur de la Provence : golf international, nature, activités sportives, restaurants et services du Domaine, le tout dans un environnement sécurisé et préservé. Cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare pour profiter du Domaine dans un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. À VISITER SANS TARDER ! Fabienne ou Camille BORDONE ou Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété +piscine +espaces verts+ voiries) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969523

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de type 3 de 43 m² situé dans le prestigieux Domaine et golf de pont royal, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse spacieuce de 14m² avec une vue imprenable sur le lac, une chambre confortable et une petite chambre dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est idéal pour les amateurs de golf et de nature. Cet appartement est une veritable opportunité pour les investisseurs ou pour une résidence principale. Charges tout compris: 2820 euros an (edf, eau, chauffage). Taxe fonciere: 800,00 euros. Bien en copropriété de 52 lots, charges annuelles: 2820 €. Surface loi Carrez: 43 m².

Achat immobilier - MALLEMORT, dans le Domaine du Golf de Ponr Royal, vente d'un appartement de type T4 de 60m² avec une mezzanine (possibilité de 9 couchages) donnant sur une terrasse de 20m² avec une vue imprenable sur les collines au calme absolu. Dans une résidence de standing avec accès piscine. Le bien se compose d'un beau séjour avec une cuisine US équipée, de 2 chambres avec des lits superposés et leur salle d'eau, une chambre avec sa propre salle de bains. Bien vendu sous Bail commercial avec Pierre & vacances loyer net de 8.000€/an ( Possibilité de l'occuper 3 semaines/an). Bonne rentabilité! Garage privatif à proximité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 890 €. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 60 m².

Achat immobilier - L'Office Immobilier de Mallemort vous présente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au sein du domaine de Pont Royal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6943-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur du domaine de Pont Royal, un environnement résidentiel calme et arboré. Proche des commodités locales et des axes routiers. Description intérieureCet appartement de 32 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine offre une belle fluidité, tandis qu'une chambre indépendante permet de préserver l'intimité. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. L'espace est optimisé pour une utilisation quotidienne, avec des finitions soignées et une exposition agréable. Avantages extérieursL'appartement s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse attenante permet de prendre les repas en extérieur ou de se détendre dans un cadre verdoyant avec une magnifique vue sur le lac.   Prestations complémentairesPossibilité d'accéder aux infrastructures tel que piscine avec toboggans, paddels etc avec un service d'abonnement. -- -- À votre service : Sophie KABAR - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6943-SKA

Achat immobilier - Maison de ville au cœur de Mallemort. Situé sur les bords de la Durance, Mallemort est un charmant village de 6000 habitants au pied du Lubéron. Son emplacement stratégique entre Aix en Provence (40mn) et Avignon (40mn) vous offre un accès rapide aux 2 gares TGV. Vous êtes également à 10 minutes de l'autoroute A7 et à 40mn de l'aéroport international de Marseille-Provence. Le village dispose de toutes les commodités (collège, écoles, crèches, commerces de proximités, pharmacie et supermarché) et d'un Golf international dont le parcours est signé Severiano Ballesteros. Cette maison sur 2 niveaux se compose, au rez de chaussée, d'un séjour/cuisine de 36m2 avec une belle hauteur de plafond, d'une chambre de 12m2, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage vous disposez de 3 chambres dont une de plus de 15m2 avec dressing ainsi que d'une belle salle de bain de 6m2. Enfin, vous disposez d'un bel extérieur clos d'environ 50m2 orienté Sud pour profiter en famille ou avec des amis des belles journées ensoleillées de la Provence. Le plus : Les menuiseries extérieures sont neuves (PVC double vitrage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel - Réf.969391

Achat immobilier - Dans le prestigieux Domaine & Golf de Pont Royal à Mallemort, découvrez cette agréable maison de 62m²sur 2 niveaux, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif (8 personnes). Située dans un domaine privé et sécurisé, au cœur d’un environnement exceptionnel entre les Alpilles et le Luberon, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, à la fois paisible et animé toute l’année. Une maison fonctionnelle et idéale pour recevoir. La maison dispose de : • 3 chambres • Un séjour avec accès direct à une belle terrasse • Une agréable vue sur la piscine commune d’un petit lotissement • 1 salle d’eau • 1 salle de bain • 2 wc • 2 couchages supplémentaires dans le salon grâce aux canapés-lits • Une organisation sur 2 niveaux, permettant de bien séparer les espaces de vie et de nuit La terrasse, directement accessible depuis le salon, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie : repas en extérieur, moments de détente ou journées au bord de la piscine (1 minute à pied) Un cadre de vie exceptionnel Vous profiterez pleinement de tout ce que propose le Domaine de pont Royal implanté autour de son golf réputé et offrant un véritable esprit de village. Sur le domaine, vous trouverez notamment : • Golf de Pont Royal • Plusieurs piscines et espaces aquatiques, piscine à vague • Terrains de tennis • Centre de bien être • Restaurants et commerces de proximité • Un environnement naturel exceptionnel au cœur de la Provence, pour des de belles promenades • Domaine sécurisé avec contrôle et surveillance à l’entrée

Achat immobilier - Au coeur de Mallemort dans petite copropriété (5 lots) proche commerces et écoles. Appartement type 3 de 67 m²comprenant une entrée sur hall, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc et terrasse de 19 m². Libre de toute occupation. Idéal premier achat ou investisseur. Référence agence: 3522.

Achat immobilier - Maison de village comprenant trois logements non communiquant d'un un rénové actuellement loué 720 euros mensuel et deux à rénover totalement d'une surface de 100 m², toit en bon état, jardin et terrasse, garage vouté. Idéal investisseur ou résidence principale avec partie en rentabilité locative.. Référence agence : 3491

Achat immobilier - Bonjour, ​Je recherche un terrain agricole d'une superficie comprise entre 5 000 m² et 1 hectare environ, situé dans un rayon de 20 km autour de Charleval. Une proximité avec la Durance est un plus. ​Projet : Maraîchage et installation d'un petit rucher. ​Budget : 5 000 € à 12 000 € (environ 1 €/m²). ​J'étudie toute proposition sérieuse. Réponse rapide via la messagerie Leboncoin. ​Cordialement.

Achat immobilier - Maison de village en copropriété de type 4 comprenant une entrée sur cuisine repas, petit salon vouté, salle d'eau avec wc, au premier étage 3 chambres, un wc avec lavabo et emplacement lave linge, un cellier. Sortie sur escalier extérieur menant à une agréable terrasse de 13m². Deux garages non attenants pour un total de 53m² surplombés d'une très grande terrasse à aménagée. Référence agence: 0000.

Achat immobilier - MALLEMORT 2 terrains à bâtir de 281m² et 250m² viabilisés et avec permis de construire accepté et purgé pour 2 maisons de 90m² habitables en R+1. Etude de sol G1 et G2 réalisées, devis construction chiffré (prévoir 190000€). Terrains plats et faciles à aménager, bonne exposition, à 2 pas du centre ville écoles et commerces. Taxe de raccordement à la charge de l'acquéreur. Ils sont grevés par une servitude de passage en partie sud. REF 13905 - A VENDRE 125 000€ par terrain PELIMMO EYGUIERES

Achat immobilier - A Mallemort proche commerces, centre ville et zone artisanale, belle surface d'environ 125 m² à finir d'aménager en logement. Grande pièce de vie avec plafond cathédrale et chapente apparente. Le plateau est situé à l'étage d'un local prossionnel (150 m²) proposé également à la vente.

Achat immobilier - Construction de 2016 comprenant un local d'activité d'environ 150 m² de plain pied avec 2 portes de garage et à l'étage un plateau à finir d'aménager en tant que logement de fonction (125 m²) sur une parcelle de terrain d'environ 480 m² clos.

Achat immobilier - Sur le domaine du Golf de Pont Royal, bel appartement de 26,69m² en rez-de-chaussée d'une copropriété située au coeur du domaine. Appartement de type 2 comprenant coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour, une chambre, une salle de bains, wc. Terrasse privative avec vue dégagée, place de parking privée. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Prix: 111 000 Euros FAI.

Achat immobilier - Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT – MALLEMORT Au cOEur de Mallemort, découvrez ce café-restaurant emblématique bénéficiant d’un emplacement central, d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. L’établissement développe une surface totale d’environ 271 m² comprenant une salle de bar et de restaurant d’environ 24 places, une terrasse accueillant près de 60 couverts, une cuisine professionnelle équipée, plusieurs réserves, des caves et des sanitaires. L’activité de bar-restauration est complétée par les services PMU et Française des Jeux. Les atouts Emplacement central et excellente visibilité Parkings à proximité Environ 24 places à l’intérieur Terrasse d’environ 60 couverts Cuisine professionnelle équipée Nombreux espaces de stockage Activités complémentaires PMU et Française des Jeux Bail commercial Loyer mensuel d’environ 1 870 € hors charges Établissement reconnu et immédiatement exploitable Potentiel de développement Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire solidement implantée dans la vie locale. Les informations complémentaires seront transmises après étude du projet, validation de la capacité financière et signature d’un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350001 euros. Prix hors honoraires : 326494 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 23507 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 326 494 €. (gedeon )

Achat immobilier - À vendre au coeur du Domaine de Pont Royal en Provence Cette très jolie propriété vous propose en rez de jardin: Un salon séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée, des rangements, un toilette, une jolie chambre d'appoint en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie, un garage pour votre golfette, vos vélos ou vos poussettes. Attenante au salon, se trouve une grande pièce de 24 m2. Celle-ci propose de nombreuses solutions : Agrandissement du séjour, suite parentale, bibliothèque, pièce de repos ..... Vous pourrez l'organiser selon vos besoins. En ce qui concerne vos véhicules, vous pourrez les garer devant la maison, grâce aux deux places de parking aménagées. Le premier étage propose quant à lui, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette. L'extérieur ne pourra que vous séduire.... Une très grande terrasse carrelée pouvant accueillir vos repas en famille ou entre amis communiquant avec le séjour et la cuisine. L'espace piscine en excellent état (liner et moteur) ensoleillé toute la journée et sécurisé par son rideau électrique. L'espace de verdure pour se reposer sous les pins donnant accès au terrain de pétanque. Une maison faite pour se sentir bien et partager des moments heureux au coeur d'un domaine sécurisé 24/24 dans le triangle d'or de notre Provence.

Achat immobilier - INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d’y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours La Résidence: VILLAGE PONT ROYAL Domaine et Golf de Pont-Royal, 13370 Mallemort Le Bien: Quartier du Lac T2 meublé de 32.42 m2 avec jardin de 18.5 et terrasse de 7.4 m2 au rdc Prix de vente : 73 720€ Loyer annuel sans occupation: 2 484€ Loyer annuel avec occupation : Nous consulter Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 590€ Votre locataire: Groupe PIERRE & VACANCES Bail en cours 10/2033 DPE ANCIENNE VERSION.