47 biens immobiliers à vendre à Malzéville

Achat immobilier - En rez-de-jardin – De plain-pied – Au 12 rue Maurice Barrès à Malzéville centre – À une vingtaine de minutes de la place Stanislas à Nancy – Une dizaine du quartier des Trois-Maisons. - Dans un très bel immeuble construit en 1828 - Petite copropriété de seulement 7 appartements – Aucun travaux à prévoir à court terme dans l'immeuble - Jardin privatif de 103 m² accessible directement depuis l'appartement - Environnement verdoyant – En lisière d'une zone naturelle protégée - Local vélo à disposition - Cave et stationnement privatif dans la cour (non compris dans le tarif affiché) - Actuellement loué 990,00 € hors charges – Fin de bail prévue au (sauf départ anticipé, nous y travaillons) - Des améliorations pourront être envisagées – Aucun gros travaux à prévoir dans l'immédiat Merci de m'envoyer un Sms avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « 001 Barrès ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus et organiser une visite sur place. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance . Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, électricité et entretien des parties communes, enlèvement des ordures ménagères...) : 1080€ soit 90€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°823 810 296 - Greffe de Nancy) Vincent Deshayes Entrepreneur Individuel - Réf.958436

Achat immobilier - Le Bon Numéro ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Parfois, il n'en faut qu'un. Au calme d'une impasse résidentielle de Malzéville, à quelques minutes seulement de la Pépinière et du centre-ville de Nancy, ce studio de 21 m2 vendu meublé a tout du bon plan immobilier qu'on aime dénicher. Lumineux, fonctionnel, sans travaux et déjà aménagé, il est prêt à accueillir un étudiant, un jeune actif ou tout simplement un locataire à la recherche d'un cocon pratique aux portes de Nancy. À l'intérieur, chaque mètre carré a trouvé sa mission. Une pièce de vie agréable, un espace bureau pour travailler, étudier ou organiser ses plus grands projets, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec Wc composent un ensemble simple, efficace et prêt à l'emploi. Le tout profite d'un emplacement stratégique, dans un environnement calme tout en restant connecté aux commerces, aux transports, à la Pépinière et à l'hyper-centre nancéien. Et parce qu'une bonne opportunité arrive parfois en double, un second studio identique est également disponible à la vente au même prix, au 4ème et dernier étage de la résidence. Même configuration, même confort, seul le panorama change. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement serein ou parent en quête d'un premier logement pour votre étudiant, ce studio coche les bonnes cases sans en faire trop. Chez Cabinet Blique, certaines opportunités se suffisent à elles-mêmes... Mais rien ne vous empêche de leur trouver un jumeau. On visite autrement. Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite ! Valentin Benoit, votre agent commercial Cabinet Blique ! Cette annonce vous est proposée par Benoit Valentin - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

Achat immobilier - Maison 5 pièces 110 m² L'Agence Sixième Avenue à le plaisir de vous présenter en Exclusivite cette charmante maison mitoyenne d'un côté sur la commune de Malzéville idéalement située à seulement 2 minutes du parc de la Pépinière. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, offrant confort et luminosité en toute saison, avec des volets électriques. Une cuisine entièrement équipée vient harmonieusement compléter cet espace de vie convivial, avec un accès direct à la terrasse. Un sas dessert également une salle de bains ainsi qu'un Wc Enfin, deux belles chambres aux volumes généreux viennent parfaire ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée. Ce niveau offre une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un espace buanderie. Le bien est également équipé de volets électriques installés dans l'ensemble de la maison, garantissant un confort optimal au quotidien. Le plus de cette maison un jardin de 400m² avec une terrasse ensoleillé avec un grand garage et une cave viandera compléter généreusement ce bien. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] Surface : 110 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Immeuble 2 pièces 42 m² Le Duo Gagnant ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Deux studios. Deux opportunités. Et peut-être un seul très bon choix. Au calme d'une impasse résidentielle de Malzéville, à quelques minutes seulement de la Pépinière et du centre-ville de Nancy, ces deux studios de 21 m2 vendus meublés cochent un peu toutes les cases qu'on aime voir apparaître dans un projet immobilier. Lumineux, fonctionnels, sans travaux et déjà aménagés, ils sont prêts à accueillir étudiants, jeunes actifs ou locataires en quête d'un cocon simple et efficace aux portes de Nancy. Chaque appartement dispose d'une pièce de vie agréable, d'un espace bureau pour télétravailler, étudier ou simplement profiter d'un intérieur bien pensé, d'une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Petite subtilité : si les deux studios partagent le même agencement, ils ne regardent pas la vie depuis le même étage. L'un se trouve au 1er, l'autre au 4ème et dernier étage. À vous de choisir entre proximité et prise de hauteur. Le tout bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement calme tout en restant connecté aux commerces, aux transports, à la Pépinière et à l'hyper-centre nancéien. Et la bonne nouvelle dans tout ça ? Les studios peuvent être achetés ensemble... Ou séparément selon votre projet. Team duo ou achat solo, c'est vous qui choisissez le scénario. Chez Cabinet Blique, les bonnes idées immobilières ne viennent jamais seules. On visite autrement. Si vous êtes arrivé jusqu'ici... C'est que ce bien mérite sûrement une visite ! Valentin Benoit, votre agent commercial Cabinet Blique ! Cette annonce vous est proposée par Benoit Valentin - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Immeuble 1346 m² Malzéville Situé dans un environnement verdoyant, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus immédiats et sécurisés. Immeuble en copropriété, 18 appartements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité attractive de 10 %. Les logements, d'une superficie comprise entre 70 et 80 m2, se composent de : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine, Deux chambres, Une salle de bains, Un Wc indépendant, Un dressing, Un débarras pour certains appartements. Revenus locatifs Revenus locatifs mensuels hors charges : 9 449 Eur Charges récupérables mensuelles : 3 090 Eur Revenus locatifs annuels hors charges : 113 390 Eur L'intégralité des appartements est actuellement louée, garantissant une perception immédiate des loyers dès l'acquisition. Modalités d'acquisition La vente est proposée : En bloc, pour un investissement patrimonial global, À la découpe, avec la possibilité de sélectionner certains lots selon votre stratégie d'investissement. En complément Possibilité d'acquérir 4 garages pour un montant supplémentaire de 40 000 Eur le lot. Un ensemble immobilier idéal pour investisseurs souhaitant bénéficier d'un patrimoine locatif déjà exploité, dans un cadre agréable et recherché. Dossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Surface : 1346 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 158 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Maison Neuve À CONSTRUIREConstruisez votre maison sur mesure avec Maisons Alsebat. Que votre projet de vie soit traditionnel, contemporain ou créatif, votre constructeur de maisons individuelles vous propose une large gamme de modèles de maisons entièrement personnalisables. Nous adaptons votre mode de vie à votre bien car chaque projet de maison est unique.Modèle KERRIA,Type : Maison à étageEmplacement : Commune de Malzeville, entre Nancy et Essey-Les-Nancy, à proximité de Saint-Max et Maxeville. Elle comprend :• Pièce de vie de 46.32 m²• 3 chambres• Salle de bain + Wc séparé• Garage• BuanderieLes prestations comprises :• Fenêtre et portes fenêtre Pvc, baies coulissantes aluminium, volets roulants motorisés• Pompe A Chaleur avec plancher chauffant au sol• Portes chambranles contre chambranles décorativeTrès bonne isolation permettant d'être conforme à la Re 2020 Viabilisation et frais notaire non compris• Garanties constructeur• Contrat de construction (CCMI)Demandez dès à présent votre étude Gratuite pour votre projet de construction de maison.Pour toutes questions supplémentaires n'hésitez pas à nous : soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Immeuble de rapport à Malzéville. Situé au cœur de Malzéville, cet immeuble de caractère datant de 1900 représente un investissement patrimonial sécurisé et de premier ordre. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, il se trouve à proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport, garantissant une excellente attractivité locative pérenne. Dès l'extérieur, le bâtiment séduit par sa qualité de conservation : la façade est propre, saine et sans fissures, et la toiture est en parfait état. L'immeuble se compose de trois appartements T3 entre 59 et 67m², idéalement agencés avec un seul logement par niveau pour garantir l'intimité des occupants. Chaque appartement offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et une configuration fonctionnelle comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains, configuration pouvant être modulée en deux chambres selon les besoins. En annexes, chaque lot dispose de sa propre cave privative en sous-sol. Les résidents profitent également d’une cour commune parfaitement entretenue avec un abri vélos partagé, un vrai plus pour la qualité de vie urbaine, et le stationnement est aisé devant l'immeuble. Aucun gros travaux de structure n'est à prévoir, la gestion de la copropriété est simplifiée au maximum grâce au passage mensuel d’une société de ménage pour les parties communes. Les trois baux de 3 ans sont en cours, vous assurant des revenus locatifs de plus de 22 000€ par an dès la signature. Contactez votre conseiller Orpi pour recevoir le dossier de présentation et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique Petitallot Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.o. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Mike Jiritan vous propose : Splendide Appartement T5 avec Balcon à Malzéville - Idéal pour la Vie de Famille Découvrez ce magnifique appartement situé à Malzéville, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy. Cet appartement T5, situé au 2eme étage d'une résidence très bien entretenue de 4 étages datant de 1980, offre un cadre de vie familial des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer, cet appartement est parfait pour une famille. De plus, le balcon attenant vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Le salon séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace convivial pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un Wc séparé viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal, et bien d'autres. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer votre voiture en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et chaleureux. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2868 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison Neuve À CONSTRUIREModèle PONCIRUS,Type : Maison à étageEmplacement : Commune de Malzeville, entre Nancy et Essey-Les-Nancy , à proximité de Maxeville et SAINT-MAXCaractéristiques principales:•Surface de la pièce de vie : 46,81 m², parfaite pour passer de bons moments en famille.•Chambres : 4, environ 10 m² chacune•Une Salle de bain•Deux Wc séparés•Un garage : 48,89 m²•Un cellier : 3.70 m²Les prestations comprises :• Fenêtres et portes fenêtres Pvc, baies coulissantes aluminium, volets roulants motorisés• Pompe A Chaleur avec plancher chauffant au sol• Portes chambranles contre chambranles décorativeTrès bonne isolation permettant d'être conforme à la Re 2020 Viabilisation et frais notaire non compris• Garanties constructeur• Contrat de construction (CCMI)Demandez dès à présent votre étude Gratuite pour votre projet de construction de maison.Contactez Maisons Alsebat dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos modèles de maison et commencer à réaliser votre projet de maison sur mesure. soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Maison Neuve À CONSTRUIREConstruisez votre maison sur mesure avec Maisons Alsebat. Que votre projet de vie soit traditionnel, contemporain ou créatif, votre constructeur de maisons individuelles vous propose une large gamme de modèles de maisons entièrement personnalisables. Nous adaptons votre mode de vie à votre bien car chaque projet de maison est unique.Modèle KERRIA,Type : Maison à étageEmplacement : Commune de Malzeville, entre Nancy et Essey-Les-Nancy, à proximité de Saint-Max et Maxeville. Elle comprend :• Pièce de vie de 46.32 m²• 3 chambres• Salle de bain + Wc séparé• Garage• BuanderieLes prestations comprises :• Fenêtre et portes fenêtre Pvc, baies coulissantes aluminium, volets roulants motorisés• Pompe A Chaleur avec plancher chauffant au sol• Portes chambranles contre chambranles décorativeTrès bonne isolation permettant d'être conforme à la Re 2020 Viabilisation et frais notaire non compris• Garanties constructeur• Contrat de construction (CCMI)Demandez dès à présent votre étude Gratuite pour votre projet de construction de maison.Pour toutes questions supplémentaires n'hésitez pas à nous : soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Restaurant / Bar – Emplacement De Qualité – Terrasse – Établissement Clé En Main Situé dans un secteur vivant et recherché, ce bar-restaurant au charme chaleureux bénéficie d’un cadre accueillant et d’une clientèle fidèle. L’Établissement offre une salle de restauration entièrement rénovée avec une décoration moderne et soignée, un espace bar convivial ainsi qu’une agréable terrasse extérieure. Cuisine professionnelle équipée et parfaitement entretenue, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Surface d’environ 90 m² complétée par des espaces de stockage et réserves. Le commerce dispose notamment : • d’une salle de restauration lumineuse, • d’un espace bar, • d’une cuisine professionnelle équipée avec extraction, • d’une terrasse extérieure, • de réserves et espaces de stockage. Licence Iv comprise dans la cession. Aucun salarié à reprendre. Belle visibilité et environnement commerçant. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Idéalement située à Malzéville, sur les hauteurs, dans un quartier calme et très recherché. À 5 minutes de Nancy, 10 minutes des accès autoroutiers, à deux pas de toutes les commodités : écoles, transports en commun, commerces, professionnels de santé, pistes cyclables, parcs, forêt... L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, non mitoyenne, totalisant 336 m2 pour 172 m2 habitables ! Bâtie en retrait de la rue, au coeur d'un superbe terrain verdoyant et arboré de 834 m2, parfaitement exposé sud/ouest, sans aucun vis-à-vis sur sa majeure partie. Vous apprécierez son architecture début XXème particulièrement soignée et qui lui confère un caractère unique. Vous découvrirez, au Rdc : -Une vaste entrée permettant de se dévêtir aisément. - Une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant de 5 fenêtres offrant de belles perspectives sur le jardin. - Une grande cuisine dinatoire (qui pourra potentiellement être ouverte sur le séjour). - Une première chambre. - Une salle de bain et un Wc séparé. Au 1er : - Une vaste pièce de 25 m2 : idéale suite parentale, bibliothèque, salle de jeux, bureau... - 3/4 belles chambres. - Salle de bain et Wc séparés. Au 2ème : Un grand grenier aménageable de 82 m2 au sol, comprenant une partie habitable de 30 m2. Au -1, en rez-de-jardin : Un vaste sous-sol totalisant 84 m2 et comprenant une partie atelier, stockage, cellier, cave, chaufferie... Côté stationnements : un double garage pourra abriter 2 voitures + 4/5 véhicules en parking aérien ! Une maison familiale parfaite pour recevoir famille et amis. Côté extérieurs, vous profiterez d'un magnifique jardin verdoyant, arboré et végétalisé de nombreuses essences de fleurs et d'herbes aromatiques : un véritable îlot de verdure à deux pas de la ville. Un ancien potager borde l'arrière de la maison et pourra éventuellement être réexploité, selon vos souhaits. Le terrain est piscinable (sous réserve d'acceptation par les services de l'urbanisme). En bonus : un grand abri de jardin vous offrira un espace de rangement extérieur. Il pourra également être aménagé en espace détente couvert, à l'extérieur. Cette bâtisse au fort potentiel n'attend que votre rénovation pour être modernisée et sublimer son charme d'antan ! Projections virtuelles après rénovation sur notre site internet. L'agence Parade et Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5240.00 et 7150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Rue de l'Orme, en plein centre de Malzéville, à 10 minutes à pied des 3 Maisons et 20 minutes de la place Stanislas à Nancy. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, soigneusement entretenue. – Aucun travaux à prévoir dans l'appartement – Exposition sud – Cave privative – Syndic bénévole – Charges mensuelles : 95,00 € – incluent le chauffage, l'eau et l'électricité des parties communes – Arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes 13 et 16) et rue Sadi Carnot à quelques mètres (ligne 16) Merci de bien vouloir m'adresser un Sms avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement «Orme 1». Je reviendrai rapidement vers vous afin de vous transmettre la visite virtuelle, vous apporter davantage d'informations et organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les portails immobiliers, accompagnées d'un message automatique, seront traitées en second lieu, voire pas du tout. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance . Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°823 810 296 - Greffe de Nancy) Vincent Deshayes Entrepreneur Individuel - Réf.955534

Achat immobilier - L'agence immobilière Parade & Fils a le plaisir de vous présenter ce beau terrain constructible de 518 m², plat, idéalement situé à Malzéville. Entre les rives de la Meurthe, le plateau de Malzéville et la ferme de Pixérécourt, ce terrain offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse résidentielle. Rare sur le marché, il allie calme et proximité immédiate des commodités. Précisions : • Façade de 21 m exposée plein sud. • Superficie de 518 m² (profondeur jusqu'à 26 m). • Terrain plat en limite de rue. • Situé en impasse, environnement calme. • Bornage réalisé et étude de sol G1 effectuée. • Terrain non viabilisé, libre de constructeur. Un emplacement privilégié : Tout est accessible à proximité : écoles, collège, supermarché, maraîchers, magasin à la ferme et services de santé. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au centre de Nancy la place Stanislas et le parc de la Pépinière se trouvent à moins de 10 minutes. Les axes routiers Metz/Nancy, les pistes cyclables et les réseaux de bus sont à proximité immédiate. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet. L'agence immobilière Parade & Fils reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Olivier DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Aci16703

Achat immobilier - Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Maison indépendante des années 30 entièrement rénovée à Malzeville. Située dans un environnement calme et recherché, en limite de forêt, cette superbe maison indépendante des années 30 entièrement rénovée séduira les amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité. La maison s’ouvre sur une belle entrée d’environ 11 m² offrant un accueil spacieux et agréable. À l’étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de plus de 70 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial bénéficie d’un accès à une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique. L’Extérieur propose une piscine de 9 x 4 mètres ainsi qu’une parcelle d’environ 1 100 m² en limite de forêt, offrant un cadre particulièrement agréable et préservé. La propriété dispose de 4 chambres au total, dont une située dans un studio indépendant avec entrée séparée. Actuellement exploité en Airbnb, cet espace pourra également parfaitement convenir à une activité professionnelle ou libérale (médecin, kinésithérapeute, infirmier, bureau indépendant, télétravail, etc.). La maison offre également un potentiel d’évolution avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou bureau Vous bénéficierez également : de 2 salles de bain d’une dépendance idéale pour le stockage de deux accès indépendants via deux portails d’une grande capacité de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 6 véhicules sur la propriété À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 92 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - ! Nouveaute Dans Votre Agence Laforet Nancy ! A Malzeville, le long de la Meurthe et à 15 minutes à pieds du Parc de la Pépinière, dans un environnement calme, venez visiter ce 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier. Pour le stockage, cet appartement est vendu avec une cave. Dpe: C Charges annuelles de copropriété: 1907€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Frédéric Mortier vous propose à Malzéville, maison construite en 2010 (Rt 2005) qui saura vous séduire par sa convivialité et son originalité. Entrée, vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cuisine équipée, 2 chambres, belle salle de bains avec emplacement machine et fenêtre, wc séparé. Chaudière à condensation + clim réversible, double vitrage, volets électriques. DPE C ! Jardin + 2 emplacements de parking privatifs devant la maison. Cette maison se situe proche des commerces du centre ville de Malzéville, des axes autoroutiers et des bus. Produit coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Frédéric Mortier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°504 147 588 Greffe de Nancy) (réf. 590667 )

Achat immobilier - Maison neuve à Malzéville Votre maison neuve spécialement conçue pour une famille bénéficie de 3 belles chambres. L'espace jour s'articule autour d'un îlot central, avec des vues salon / extérieur généreuses. Le projet se situe dans une commune desservie par les transports en commun et à proximité des axes autoroutiers. Le plan est modulable en fonction de votre budget et de vos souhaits. Toutes nos maisons sont conçues dans le respect de la norme Re2020 afin de réduire la consommation d'énergie et pour améliorer votre confort au quotidien. Votre chauffage est ainsi alimenté par une pompe à chaleur. Reconnue pour la qualité de ses constructions, Pierre et Création fait confiance au savoir-faire des entreprises locales pour l'ensemble de ses chantiers. Terrains proposés par nos partenaires fonciers selon leurs disponibilités. Prix indicatif en date de parution. Photos et illustrations de maisons et terrains à bâtir non contractuelles. Le prix indiqué est hors terrassement assainissement, raccordements. Référence annonce : 8mai6 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Emplacement professionnel de premier ordre à Malzéville ! A Vendre Ou A Louer l'agence Parade & Fils vous propose ce beau local de 60 m² en très bon état, idéal pour une profession libérale. Situé à l'angle de deux rues, au carrefour principal de la ville, ce secteur historique, dénommé « le point central », concentre la vie commerciale et sociale de Malzéville. Au coeur du quartier commerçant et dynamique, entouré de commerces et de services de proximité (boulangeries, boucherie, fleuriste, bars, restaurants, pharmacie, écoles…), à côté de la poste et de la mairie, le local bénéficie également de plusieurs parkings et d'une zone bleue à proximité. Avec un flux continu de piétons et d'automobilistes, il offre une visibilité et une attractivité très intéressantes pour votre activité. Autre atout : la proximité du centre-ville de Nancy, du parc de la Pépinière et de la place Stanislas, accessibles en quelques minutes, fait de cet emplacement un site idéal pour votre activité. Le local, facilement adaptable, se compose de trois pièces principales, de deux toilettes séparées, ainsi que d'une petite pièce supplémentaire, idéale pour un espace de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave voûtée avec une dalle en béton, parfaite pour le stockage. Par ailleurs, ce local, situé dans une petite copropriété en parfait état, de seulement deux lots principaux et gérée par un syndic bénévole, bénéficie de charges particulièrement faibles. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Maison 7 pièces 143 m² Une Maison De Vacances, Pour Tous Les Jours : Idéalement située au coeur de Malzéville, au calme, en second corps. À deux pas de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), parcs, professionnels de santé... À 5 minutes de Nancy / Pépinière, à 7 min des accès autoroutiers... L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison familiale de 163 m2 au total pour 143 m2 habitables, non-mitoyenne, nichée dans un écrin de verdure préservé. Bordée par son terrain de 435 m2, la bâtisse bénéficie en outre d'une belle luminosité et d'une exposition Sud/Ouest idéale. De par sa conception, cette maison pourra s'adapter à plusieurs projets : habitation, habitation + activité professionnelle, personne à mobilité réduite, location d'une partie en appartement distinct... Vous découvrirez, au rez-de-chaussée : - 1 vaste entrée de 14,25 m2, parfaite pour vous dévêtir aisément, et desservant les différents espaces - 2 chambres - 1 pièce bureau/chambre de 12 m2 avec une entrée indépendante depuis l'extérieur (peut convenir pour activité professionnelle) - Wc séparé - Salle d'eau - Garage de 20 m2 avec porte motorisée - Chaufferie/buanderie Au 1er : - 1 seconde entrée de 8,5 m2, en accès depuis une terrasse suspendue - Cuisine dinatoire de 11,4 m2 - 1 belle pièce de vie lumineuse de 35 m2, en accès direct terrasse - 2 chambres - Salle de bains - Wc séparé Côté extérieurs, vous découvrirez un jardinet arboré, soigné et verdoyant qui borde la maison. Mais surtout : Au coeur de cet îlot de verdure, vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte par un ancien appentis : Un espace hors du temps, atypique et convivial, idéal pour recevoir et vous détendre. Enfin, vous apprécierez les qualités techniques de cette maison : Structure saine et solide, Dpe classé D, chaudière gaz changée en 2019, Vmc, porte de garage motorisée... Des travaux de remise au goût du jour seront à envisager. L'agence Parade et Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement À Vendre. Résidence Bart Et MAGELLAN Appartement lumineux situé au 4e étage d’une copropriété à la limite entre Saint-Max et Malzéville. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour (avec possibilité d'y aménager une deuxième chambre), une cuisine indépendante, une salle d’eau avec espace buanderie, un Wc séparé, une chambre et un placard de rangement. Une place de parking extérieure et une cave sont proposées avec l’appartement. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété. À Visiter Sans Tarder !

Achat immobilier - À quelques minutes de Nancy centre, nichée sur les hauteurs de Malzéville, cette superbe maison de standing de 175 m², construite en 1955 et entièrement rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dossier photos sur demande. Bâtie sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans une impasse résidentielle. Un intérieur raffiné et lumineux Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie de plus de 60 m² baigne de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une arrière-cuisine permet de tout dissimuler pour un rendu toujours impeccable. Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée. Un espace nuit d'exception À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, chacune avec mezzanine et grandes fenêtres, offrent un charme unique et une vue dégagée sur la nature. Une suite parentale vient parfaire l'ensemble avec son dressing. Une grande salle de bain indépendante complète cet étage, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Prestations techniques haut de gamme Chauffage par pompes à chaleur air/air Mitsubishi réversibles (chauffage + climatisation) Poêle à granulés labellisé Flamme Verte pour le confort de la flamme Chauffe-eau thermodynamique Isolation complète refaite en 2021 Menuiseries aluminium double vitrage Extérieurs : un véritable havre de paix Le terrain clos, paysager et parfaitement entretenu par robot tondeuse, invite à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine chauffée , d'une grande terrasse plein sud et d'un verger en fond de parcelle. Une dépendance complète cet espace idyllique. Côté stationnement, un large parking en pierre de trapp des Vosges accueille de nombreux véhicules. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail aluminium motorisé coulissant.

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement en duplex de 103 m², idéalement situé au cœur de Malzéville. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, ce logement allie parfaitement cachet et potentiel de personnalisation pour les acquéreurs désireux de créer un espace à leur image. Un cadre entre ville et nature À quelques pas seulement, le Parc de Libremont offre une oasis de verdure à moins de 100 mètres, tandis que La Douëra est accessible à environ 200 mètres. Le Parc de l'Avenir, quant à lui, se trouve à un peu plus de 500 mètres, apportant une touche de nature supplémentaire à votre quotidien. Une configuration fonctionnelle et lumineuse Le premier niveau accueille une agréable pièce à vivre de 30 m², débordant de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace cuisine est modulable selon vos envies, pour devenir l'atelier gourmand de vos rêves. Un toilette indépendant complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain avec Wc constituent un espace nuit parfait pour une vie de famille harmonieuse. Charme et potentiel Ce duplex conserve tout le charme de l'ancien avec un parquet massif et une cheminée, le rendant unique. Quelques travaux, notamment la création de la cuisine, permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette pépite en devenir. Des conforts modernes - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage pour une isolation optimale - Une cave de 25 m², offrant de précieux espaces de rangement Proximité des commodités Ce bien se trouve à quelques mètres de l'école Jules Ferry et à proximité immédiate des écoles maternelles, ainsi qu'à quelques centaines de mètres des écoles Paul Bert et Pasteur. Un emplacement stratégique pour les familles désirant être proches des établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 103 m², situé au 1er étage - Salon de 30 m², 3 chambres, 1 salle de bain avec Wc - Cuisson : à créer, fort potentiel - Cave spacieuse de 25 m² - Dpe : D (215 kW·h/m²/an) - Ges : D (42 kgCO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Achat immobilier - Malzeville - Maison neuve Garanties Et Frais De Notaire Reduits A 5 min du centre de Nancy, dans une rue calme et à proximité des commodités . Maison neuve de 150m2 au total pour 110m2 habitables. Elle se compose au Rdc : d'une entrée avec vestiaire, un grand garage de 35m2 et une buanderie. Au 1er étage, Une pièce de vie ouverte sur balcon et terrasse, une chambre, un wc et une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage 3 chambres, un wc et une salle de bain. Cette maison clefs en mains, pratique et bien pensée, n'attends plus que vous Matériaux et finitions de qualité Infos, visites : Julien Mazzetto (Rsac 513 431 999) - [Coordonnées masquées]