435 appartements à vendre à Mandelieu-la-Napoule

Appartement à vendre - Je mets en vente ce studio meublé de 26 m² situé au rez-de-chaussée à Mandelieu-la-Napoule. Bon état général, ce petit appartement offre une solution idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ce studio comprend une pièce principale avec cuisine équipée et un espace de vie lumineux. L'appartement dispose d'un balcon et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. - Meublé - Balcon - Accès à la piscine de la résidence - Cuisine équipée - Cave - Rez-de-chaussée Situé dans une résidence avec piscine, dans un environnement verdoyant et calme. L'immeuble bénéficie d'une belle végétation méditerranéenne et d'espaces communs de qualité. Charges annuelles : 1 200 €. Taxe foncière : 450 €. Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Vente de particulier à particulier (Économisez les frais d'agence !) Laissez-vous séduire par ce très bel appartement 3 pièces traversant, avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie lumineux, paisible et prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Situé au sein d’une résidence privée et sécurisée nichée dans un parc verdoyant de plus de 2 hectares, ce bien allie le calme de la nature à un accès immédiat à toutes les commodités. Ce que vous allez aimer : Pièce de vie baignée de lumière : Un agréable séjour ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cuisine neuve & loggia fermée : Une cuisine indépendante et entièrement équipée neuve prolongée par une loggia fermée de 11 m² pouvant servir d'espace repas, de buanderie ou de bureau. Espace nuit au calme : 2 belles chambres spacieuses et fonctionnelles. Salle d'eau moderne : Une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. Nombreux rangements : Entrée accueillante avec rangements intégrés. Les annexes & prestations : Une grande cave de 14 m² (un vrai atout pour le stockage). Un emplacement de stationnement réservé. Surfaces : 81 m² au sol / 70 m² Carrez + loggia fermée de 11 m². Bien en parfait état : Posez directement vos valises ! Localisation & Cadre de vie d’exception : Profitez d’un environnement privilégié où tout est accessible à pied : Transports : Arrêt de bus Léo Brun à proximité (connexions rapides vers Mandelieu-la-Napoule et les communes voisines). Écoles & Famille : Crèche "Les P'tits Lutins"et école primaire Cottage Mimosas à quelques minutes à pied Commerces : Supermarché et produits essentiels à 2km Cadre verdoyant : Parc privé arboré de plus de 2 hectares réservé aux résidents. ? Premier contact par message ou téléphone. Dossier complet, photos supplémentaires et visites disponibles sur demande.

Appartement à vendre - Vue dégagée Estérel Résidence avec piscine Calme absolu ---------------------------------------------------- Prix : 269 000 euros (Honoraires inclus) ---------------------------------------------------- Pour tout renseignement ou visite, contactez Fabien DURAND - Jean Marc NADAUD - ---------------------------------------------------- Situé dans un secteur résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au sein d'une résidence avec piscine, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces traversant en dernier étage. ---------------------------------------------------- Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié : - Environnement calme et résidentiel - Vue dégagée sur les massifs de l'Estérel et du Tanneron - Luminosité naturelle toute la journée ---------------------------------------------------- A proximité immédiate : Plages, port de La Napoule, golf, commerces et accès rapide autoroute A8 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d'Azur ---------------------------------------------------- Caractéristiques principales : -Surface habitable : environ 40 m² -Nombre de pièces : 3 -Chambres : 2 -Terrasses : 2 (Sud Est/ Nord Ouest) -Surface extérieure : environ 10 m² -Étage : 3 sur 3 (dernier étage) -Ascenseur : Oui -Garage : Box fermé environ 13,6 m² -Appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle et un bon confort thermique Extérieurs : Double terrasse Terrasse Sud Est : ensoleillée Terrasse Nord Ouest : agréable en fin de journée Un véritable atout pour profiter de l'extérieur toute l'année ---------------------------------------------------- Confort et équipements : Chauffage individuel électrique + cumulus Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Fibre optique . Climatisation non installée mais autorisée dans la copropriété (voir PV AG) ---------------------------------------------------- Résidence Résidence prisée à taille humaine Copropriété avec piscine Façade récemment refaite Faible densité (2 appartements par palier) Pas de gardien Copropriété saine et bien entretenue ---------------------------------------------------- Annexe Box fermé inclus d'environ 13,6 m² ---------------------------------------------------- Charges et fiscalité Charges de copropriété : environ 174 euros par mois (charges courantes + fonds travaux) Taxe foncière : 787 euros par an ---------------------------------------------------- Performance énergétique DPE : Classe D (191 kWh/m²/an) GES : Classe B (7 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 090 euros par an ---------------------------------------------------- Les atouts du bien Dernier étage Appartement traversant Sud Est/ Nord Ouest Double terrasse Vue dégagée Résidence avec piscine Box fermé Résidence calme Climatisation possible Façade refaite Charges maîtrisées Fort potentiel de valorisation ---------------------------------------------------- Investissement locatif Le règlement de copropriété ne prévoit pas d'interdiction de location saisonnière (type Airbnb), sous réserve du respect de la tranquillité de la copropriété (A reconfirmer avec le syndic à date). ---------------------------------------------------- Mentions légales Visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par IA Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre : n° BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA Entreprise, n° de police 120.137.405. Mandat n°447247 Copropriété de 165 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 2088 euros.

Appartement à vendre - Mandelieu-la-Napoule Centre Appartement 2 pièces avec terrasse d'angle Loué Investissement locatif Prix : 219 900 euros (Honoraires inclus) Pour tout renseignement ou visite, contactez Fabien DURAND ------------------------------------------------ Situé avenue de Cannes, en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 42 m² se trouve au 3 étage sur 5 avec ascenseur. ------------------------------------------------ Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec accès immédiat aux commerces, transports, axes routiers et autoroute. Résidence de bon standing, extrêmement sécurisée, avec vidéosurveillance dans l'immeuble et les sous-sols, accès PMR, interphone et visiophone. Fibre optique installée et réseau RJ45 dans toutes les pièces. Appartement actuellement loué, idéal pour investisseur souhaitant un placement sécurisé avec locataire en place. Fin de bail : 2028. Loyer 809 euros/mois dont 76 de charges. ------------------------------------------------ Caractéristiques principales Surface habitable : 42 m² Nombre de pièces : 2 Chambre : 1 Salle de bain : 1 avec WC Terrasse : 6,98 m² d'angle Orientation : Sud / Est ------------------------------------------------ Étage : 3 sur 5 Ascenseur : Oui Cave : 2,51 m² Parking : Place en sous-sol sécurisé niveau -1 Charges de copropriété : environ 140 euros / mois (1680 euros par an) Taxe foncière : 750 euros / an ------------------------------------------------ Répartition des surfaces Dégagement / couloir : 4,47 m² Séjour : 19,14 m² Accès direct à la terrasse d'angle exposée Sud / Est Cuisine : 4,71 m² Meublée et équipée Chambre : Surface principale : 8,65 m² Placard intégré : 1,55 m² Salle de bain + WC : Surface 1 : 2,04 m² Surface 2 : 0,81 m² ------------------------------------------------ Équipements : Baignoire Meuble vasque simple WC Sèche-serviette Terrasse : 6,98 m² ------------------------------------------------ Équipements et installations Chauffage individuel électrique Températion réversible collective chaud / froid (rafraîchissement efficace) Ballon d'eau chaude récent Fibre optique Réseau RJ45 dans toutes les pièces ------------------------------------------------ État général : Appartement sain, propre et bien entretenu Murs blancs en bon état Construction récente Aucun travaux réalisés ------------------------------------------------ Performances Énergétiques DPE : Classe C(1118 kWh/m²/an) GES : Classe A (4kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 euros et 752 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ------------------------------------------------ Copropriété et Bail Syndic : Professionnel Copropriété de 343 lots dont 74 lots d'habitation Bail jusqu'en 2028 ------------------------------------------------ Prix 219 900 euros Honoraires inclus Mandat en cours n° 441816 ------------------------------------------------ Contact visites Jean-Marc NADAUD Fabien DURAND ------------------------------------------------ Mentions légales obligatoires Visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par IA Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 ? RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre : n° BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA Entreprise n° 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 343 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros.

Appartement à vendre - iad France - Romain Calibre () vous propose : RÉSIDENCE L'ÎLE Ô VERT Dans une résidence récente 2014, sécurisée et particulièrement prisée pour son cadre de vie privilégié, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant un environnement calme et verdoyant. Son principal atout : une belle terrasse couverte de 12,35 m² environ, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La résidence L'Île Ô Vert séduit par ses prestations de qualité et son ambiance familiale avec piscine et pool-house, terrain de pétanque, espace multisports (football et basket), aire de pique-nique, parcours de jogging et vastes espaces verts entretenus. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. L'emplacement est idéal pour une famille : collège Les Mimosas à proximité immédiate, écoles et crèches accessibles en quelques minutes, commerces, plages de Mandelieu-La Napoule et accès autoroute A8 rapidement rejoignables. Charges de copropriété : 325 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'accès à la piscine et aux équipements de la résidence, l'ascenseur, le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que les deux places de stationnement privatives. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, son environnement sécurisé et ses équipements, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 325 euros par mois (soit 3900 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Appartement à vendre - L'Agence du SUD-EST vous propose dans le secteur de CAPITOU proche des commerces, écoles/ collèges, bus et à 5 mn de l'autoroute, cet appartement 3 pièces traversant de 68,31 m² situé au 4ème et dernier étage. Celui-ci se compose d'une entrée avec de nombreux placards, séjour climatisé donnant sur une terrasse plein SUD avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une balcon avec coin buanderie, deux belles chambres dont une donnant sur balcon, une salle de bain, WC indépendant. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien.

Appartement à vendre - Just 5 minutes from the A8 and 30 minutes from Nice Airport, the Couleur-Estérel residence offers you a privileged living environment in the heart of a peaceful village, with all amenities within walking distance. Its elegant, contemporary architecture blends perfectly with the natural surroundings thanks to noble materials. The apartments, spacious and bright, are designed for optimal living comfort: Open-plan living room with kitchen, Master suite, second bathroom, utility room, Large bay windows with telescopic glazing, double-glazed and solar protection, Large-format ceramic stoneware tiles indoors and on terraces. Underfloor heating and reversible ducted air conditioning complete the high-end features. The residence also features two levels of basement parking with enclosed boxes and cellars (optional). Couleur-Estérel, between sea and nature, your exceptional new address. Fees payable by the seller - Number of units in the co-ownership: 9 - Estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices in 2021: 410€ ~ 560€ - Christophe GOURNAY - Commercial agent - EI - RSAC

Appartement à vendre - Le Groupe BERTI & SONS vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 43,45 m², situé au sein du recherché Domaine Bellevue, dans une résidence sécurisée au calme absolu avec piscine et terrains de tennis. Très lumineux et parfaitement entretenu, il offre un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 16,55 m² avec vue mer, ainsi qu'une chambre avec rangements, cuisine et salle d'eau. La terrasse permet de créer facilement un espace repas et un salon extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un parking intérieur privatif et une cave complètent ce bien. Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, à quelques minutes des plages, commerces et commodités. Contactez nous !

Appartement à vendre - Ce grand appartement de 4 pièces de 174,70 m² (141.53 Carrez) littéralement pieds dans l'eau, offre une vue panoramique à couper le souffle. Situé dans une résidence de standing sécurisée, vous profiterez d'un accès privé à la plage, ainsi que d'une piscine, un restaurant et un court de tennis. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et une salle à manger. Deux suites, chacune équipée d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie unique pour une expérience de luxe au quotidien. Deux caves, une place de parking et un grand garage en sous-sol complètent ce bien.

Appartement à vendre - LA NAPOULE ? À seulement 15 minutes de CANNES et de sa célèbre CROISETTE L'AGENCE DE LA NAPOULE a le plaisir de présenter à son aimable clientèle cette OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE par son emplacement et son cadre privilégié, face au PORT DE LA NAPOULE, à son CHÂTEAU et à la BAIE DE CANNES. À quelques minutes seulement de CANNES, ville emblématique de la CÔTE D'AZUR, mondialement connue pour son Festival International du Film, sa prestigieuse CROISETTE, ses plages, ses palaces et ses boutiques de luxe. Un emplacement recherché permettant de profiter du charme authentique de LA NAPOULE, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'effervescence et du prestige cannois. Au sein d'une résidence fermée, idéalement située à proximité immédiate des plages, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53 m², situé au 4? étage. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 14 m² exposée Est, vue mer panoramique. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour de 26 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes. Une cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence fermée. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'une situation particulièrement recherchée permettant de profiter pleinement de La Napoule et de son art de vivre à pied : plages, port, restaurants et commerces à proximité immédiate. UN PRIX JUSTE ? FERME ET NON NÉGOCIABLE Le prix de vente a été déterminé avec justesse en tenant compte de son emplacement privilégié, de la qualité de ses prestations et des valeurs actuelles du marché immobilier local. Le prix proposé est par conséquent ferme et non négociable. Le bien pourra également être proposé meublé, selon conditions à convenir. Une opportunité exclusive réservée à notre aimable clientèle, rare à LA NAPOULE, présentée par L'AGENCE DE LA NAPOULE. Pas de collaboration inter-agences possible. La commercialisation de ce bien est assurée exclusivement par l'AGENCE DE LA NAPOULE. Aucune collaboration ou délégation de mandat avec une autre agence immobilière n'est envisagée. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous : AGENCE DE LA NAPOULE : Francine JUAN - Cécile FREYDIER-KAIRET - email : site :

Appartement à vendre - Rare à la vente : Magnifique vue et emplacement recherché au coeur de la Marina. 3 pièces traversant et parfaitement agencé de 60 m² environ ( 57,30 m² Loi Carrez ). Il est situé en étage élevé ce qui lui permet d'avoir une vue panoramique mer et marina. L'intérieur en bel état est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse Sud-Est pour profiter pleinement de sa vue Mer, marina et Golf. Les deux chambres de 11 m² et 9 m² disposent également d'une jolie vue collines donnant sur balcon. Pour un parfait confort l'appartement est climatisé, volets roulants éléctrique et baies récentes en alu double vitrage. Grande cave. Facilité de stationnement autour et possibilité de location d'un garage fermé en sous-sol. Vous apprécierez également la proximité de tout à pieds : commerces, plages et golf et d'une résidence de haut standing avec parc, piscine, gardien et récemment ravalée. Un coup de coeur pour ce bien rare à la vente ! Merci de me directement par téléphone pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier prix : 399 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie C et GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 456196ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 997 lots. Charges annuelles : 3200 euros. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement à vendre - EXCLUSIVE SALE OF A SINGLE-OWNER BUILDING IN LA NAPOULE VILLAGE RENTED APARTMENTS + COMMERCIAL SPACES + GARAGE UNIQUE PROPERTY IN THE HEART OF THE VILLAGE I - APARTMENTS TOTALING 326.86m² 1ST FLOOR 1 APARTMENT 58.95m² to renovate, currently rented (Rent EUR 601 / month) DPE: D 1 APARTMENT 69.19m² fully to renovate DPE: D 1 APARTMENT 79.31m² fully to renovate + 7.75m² terrace Exempt from DPE ( ) 1 APARTMENT 25.85m² renovation in progress DPE: C (Accessible rooftop terrace of 142m² - 2nd building - For reference) 2ND FLOOR - Sea View 1 APARTMENT 93.56m² fully to renovate DPE: D Terrace 32.50m² + Balcony 2m² II - RENTED COMMERCIAL SPACES TOTALING 240.71m² (Not subject to DPE) LOWER GROUND FLOOR Commercial space BAR TABAC 145.57m² (3/6/9 lease - expiry 07/28) Commercial space FRUITS & VEGETABLES 76.39m² (3/6/9 lease, expiry 07/23 renewed for over 12 years, rent review possible) Commercial space Bakery annex 18.75m² (3/6/9 lease expiry 01/2034) III - ADDITIONAL AREAS (Not subject to DPE) 41.80m² (Landings/hallways/common areas) IV - UPPER GROUND FLOOR 4 CELLARS (5/6/7/8) + 1 GARAGE (Not subject to DPE) 75.15m² 4 Cellars (12.44m², 16.47m², 16.54m², 14.06m²) 1 Garage (15.64m²) Total area (Cellars + garage) Total I+II+III+IV: 684.52m² Rented area = 299.66m² Vacant area to renovate = 267.91m² + Garage + 4 Cellars Unique opportunity to invest in a single-owner building right in the heart of La Napoule village, a highly sought-after location loved by many tourists, including numerous foreigners who invest here and settle for the quality of life, safety, walking-distance beaches, shops, marina, golf courses... Everything is within walking distance: schools, pharmacy, bakeries, butcher, supermarket, fruits & vegetables, bars, restaurants, buses, train station (Cannes 5 minutes by train), beaches... Excellent potential. A TRULY UNIQUE PROPERTY IN THE VILLAGE CENTER!!! Property tax: EUR 5,347 (Recoverable amount of EUR 1,798 from commercial spaces) TRACFIN: In accordance with Article L561.5 of the Monetary and Financial Code, for organizing any visit, presentation of a valid ID will be required. The method of financing and the origin of funds will be requested from anyone likely to make an offer to purchase this property. Areas exempt from DPE: A building to be renovated without any fixed heating system or air conditioning is entirely exempt from the DPE obligation. The energy assessment is considered impossible and irrelevant under French Law Articles R-126-15 & R-134-1 of the Construction and Housing Code. The DPE displayed in the marketing corresponds only to the apartment currently rented. Please contact me ONLY at or thierrer- for further information or to schedule a viewing appointment.

Appartement à vendre - A vendre Superbe appartement 2 pièces de 43m 2 avec grande terrasse et jardin d'environs 70 m2 a Mandelieu la Napoule Ce beau rez de jardin lumineux sans vis a vis est situé dans une petite résidence avec 1 étage seulement , calme et sécurisée avec piscine . Il se compose d'un séjour spacieux avec sa cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la grande terrasse prolongé par le jardin privatif exposé sud est pour profiter pleinement de l'extérieur toute l'année . L'espace nuit comprend une chambre confortable , une salle d'eau avec une douche a l'italienne ainsi que des WC separés . Coté stationnement, cet appartement bénéficie d'un beau grand garage ouvert qui se trouve en sous sol de la résidence avec possibilité de le fermer L'immeuble est raccordé a la fibre a haut débit avec de faibles charges et vous béneficiez d'un cadre agréable et calme C'est un bien rare sur le secteur , idéal pour une résidence principale , secondaire ou pour un investisseur a visiter sans tarder c'est un bien rare sur le secteur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 euros et 800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

Appartement à vendre - Notre Agence immobilière Sovimo, basée sur le front de mer face au port de la Napoule, vous propose à la vente un très beau 2 pièces d'environ 55m² proche des commerces et des plages de Mandelieu La Napoule. Situé au 7ème étage, dans un quartier recherché et dans une belle copropriété avec piscine et terrain de tennis. Il se compose de la manière suivante: Une entrée ,une cuisine, un agréable séjour d'environ 23m², une chambre,un bureau, une salle de bains,wc indépendant et une grande terrasse. Un cave et une place de parking complètent ce bien. Contactez dès à présent notre agence immobilière Sovimo ou à par courriel au A votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Appartement à vendre - Sur la commune de Mandelieu-La-Napoule, proche de Cannes, venez découvrir cet appartement aux belles dimensions pour un T3 avec une terrasse exposée SUD. Bâtiment aux normes d'accessibilité PMR. Appartement de 66.70 m² composé d'un salon de 23m², une cuisine, 2 chambres avec placards et 2 salles de douche. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse occupant une surface de 19 m², ce qui porte la superficie de l'ensemble à 84.7m². Date de construction : 2011. Il s'agit d'un logement se trouvant au premier niveau d'un immeuble sur 2 étages présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Il vous fait bénéficier d'un garage pour garantir la sécurité de votre voiture. La résidence est très calme et proche des plages et des commerces. La taxe foncière est de 1.214 € et les charges mensuelles de 298 €. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière LOCAGENCE si vous souhaitez organiser une visite de ce domicile.

Appartement à vendre - Dans une majestueuse maison de maître datant d'avant 1940, cet appartement offre un cadre de vie incomparable au dernier étage avec une vue époustouflante : Réveillez-vous chaque matin avec le bleu infini de la mer s'étendant à perte de vue depuis votre fenêtre. Les couchers de soleil inoubliables sur l'horizon deviendront votre rituel quotidien. Intérieurs Somptueux avec une grande hauteur sous plafond : Trois chambres spacieuses vous accueillent, dont 2 suites avec salle d'eau. Espaces Extérieurs Enchantés : Laissez-vous séduire par la nature dans le jardin de 2145 m² où le parfum des fleurs rencontrent l'air frais de la mer. Détendez-vous sur la terrasse plein Sud pour profiter de l'instant présent. Stationnement Facilité par deux emplacements de parking privés, offrant une commodité rare dans cette enclave côtière. Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots : 3 lots principaux et 6 lots secondaires (3 copropriétaires) Charges annuelles : 400 Euros Pas de procédures en cours.

Appartement à vendre - Votre agence GROUPE SOVIMO, située sur le front de mer de La Napoule, vous propose à la vente un bel appartement 2 pièces de 53,42 m², situé dans une résidence prestigieuse les pieds dans l'eau. Points forts du bien : • 1er étage avec ascenseur, lumineux et spacieux, aperçu mer et bâteaux de la terrasse, du séjour et de la cuisine • Terrasse de 12,70 m² pour profiter des beaux jours • Grand parking souterrain pouvant accueillir deux véhicules de taille moyenne • Cave incluse pour plus de confort et de rangement Prestations de la résidence : • Piscine avec espace détente • Courts de tennis • Magnifique parc arboré • Accès direct à la plage (sans route à traverser) • Golf Old Course à proximité immédiate • Gardien à l'année • Vidéosurveillance renforcée Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien est parfait pour profiter pleinement du bord de mer et du cadre de vie exceptionnel de La Napoule. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez SOVIMO GROUPE ou par mail : . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Consultez les risques liés au bien

Appartement à vendre - L’agence Orion Immobilier Mandelieu vous propose ce magnifique appartement 3 pièces, entièrement modernisé, bénéficiant d’un bel espace extérieur grâce à sa grande terrasse d’angle. Situé au sein d’une résidence recherchée avec parcs, jardins et piscines, à proximité immédiate des commerces, ce spacieux appartement offre un cadre de vie agréable et privilégié. Il se compose de : Une entrée accueillante, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres chacune avec sa salle de douche à l’italienne, une superbe terrasse d’angle entourant l’appartement. En annexes : Une cave en sous-sol, un garage électrifié de 18 m² Prestations de qualité : appartement entièrement climatisé, volets roulants et stores électriques.

Appartement à vendre - Votre agence ORION Immobilier Mandelieu-la-Napoule vous propose : Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu, à quelques pas du charmant village de La Napoule et de ses magnifiques plages de sable, ce lumineux appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. Nichée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue et dont le ravalement de façade a été réalisé récemment, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable loggia fermée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec accès à un balcon, d’une salle de douche et de WC séparés. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Appartement à vendre - Notre Agence immobilière Sovimo vous propose à la vente un appartement de 31m² situé sur la commune de Mandelieu. Idéalement proche des commerces, école, bus au bas de la résidence, plage à 5 minutes. Cet appartement qui nécessite une rénovation est situé au 1er étage d'une résidence fermée avec piscine, se compose de la manière suivante: Une entrée, un placard, un séjour avec cuisine, une chambre de 8,9 m², une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse de 13,4m². Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à rapidement l'agence SOVIMO ou par mail à l'adresse

Appartement à vendre - Votre agence Otlet Immobilier vous propose cette exclusivité, Au coeur du secteur recherché de Mandelieu-Capitou, découvrez ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové, situé en dernier étage. Traversant et particulièrement lumineux, il séduit par ses prestations soignées, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain, sans travaux à prévoir. Les + : Dernier étage Appartement traversant et lumineux Entièrement rénové Terrasse Garage Cave Secteur Capitou, à proximité des commerces et commodités Un appartement clé en main, réunissant emplacement, confort et prestations, à découvrir rapidement. Votre contact Laurent Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Appartement à vendre - À seulement 5 minutes de l’A8 et 30 minutes de l’aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre parfaitement à l’environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l’intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 560€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

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Appartement à vendre - EXCLUSIVITE VENTE IMMEUBLE MONOPROPRIETE LA NAPOULE VILLAGE APPARTEMENTS + MURS COMMERCIAUX LOUES + GARAGE PRODUIT UNIQUE AU CENTRE DU VILLAGE I- APPARTEMENTS SOIT 326.86m² ETAGE 1 1 APPARTEMENT 58.95m² à rénover actuellement loué (Loyer 601¤ / Mois) DPE : D 1 APPARTEMENT 69.19m² à rénover 100% DPE : D 1 APPARTEMENT 79.31m² à rénover 100% + Terrasse de 7.75m² Exempté DPE ( ) 1 APPARTEMENT 25.85m² rénovation en cours DPE : C (Terrasse toiture accessible 2° Bâtiment de 142m² - P/Mémoire) ETAGE 2 - Vue Mer 1 APPARTEMENT 93.56m² à rénover 100% DPE : D Terrasse de 32.50m² + BALCON 2Mm² II- MURS COMMERCIAUX LOUES SOIT 240.71m² (Non soumis DPE) RDC Bas Murs commerciaux BAR TABAC 145.57m² (Bail 3/6/9 - Echéance 07/28) Murs commerciaux FRUITS & LEGUMES 76.39m² (Bail 3/6/9 Echéance 07/23 reconduit, soit + de 12 ans, déplafonnement possible) Murs commerciaux Annexe boulangerie 18.75m² (Bail 3/6/9 Echéance 01/2034) III- SURFACES ANNEXES (Non soumises DPE) 41.80M² (Paliers/couloirs/communs) IV- RDC HAUT 4 CAVES (5/6/7/8) + 1 GARAGE (Non soumises DPE) 75.15M² 4 Caves (12.44m², 16.47m², 16.54m², 14.06m²) 1 Garage (15.64m²) Soit m² (Caves + garage) Soit I+II+III+IV : 684.52m² Surface louée = 299.66m² Surface vide à rénover = 267.91m² + Garage + 4 Caves Opportunité UNIQUE d'investir dans un immeuble en monopropriété au centre du village de la Napoule, lieu très prisé et très apprécié par de nombreux touristes dont un grand nombre d'étrangers qui y investissent et s'y installent pour sa qualité de vie, sa sécurité, ses plages à pied, ses commerces, son port de plaisance, ses golfs... Tout se fait à pied, école, pharmacie, boulangeries, boucher, supermarché, fruits & légumes, bars, restaurants, bus, gare ferroviaire (Cannes à 5mn en train), plages ... Très fort potentiel. BIEN UNIQUE AU CENTRE DU VILLAGE !!! Foncier Immeuble : 5347¤ (Récupération de 1798¤ sur commerces) TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Il sera demandé le mode de financement ainsi que l'origine des fonds à toute personne susceptible de se positionner pour l'achat de cet immeuble. Surfaces exemptées de DPE : Un bâtiment à rénover qui ne dispose ni de système de chauffage fixe ni de climatisation est totalement exempté de l'obligation de DPE. L'évaluation énergétique y est considérée comme impossible et non pertinente par la Loi Française Article R-126-15 & R-134-1 du code de la construction et de l'habitation. Le DPE Affiché sur la Commercialisation est celui du seul appartement occupé en Location. Me UNIQUEMENT ou pour tous renseignements complémentaires ou fixer un RDV de visite.