0 bien immobilier à vendre à Marcillac-la-Croze

Achat immobilier - À seulement 700 mètres de la Halle Gaillarde, au coeur de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir une propriété aussi rare que confidentielle. Derrière son élégante architecture bourgeoise se dévoile une demeure d'environ 210 m², lovée au coeur d'un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure préservé des regards. Une adresse privilégiée où l'élégance de l'ancien, les volumes et la sérénité se conjuguent au privilège de vivre à quelques pas seulement du coeur historique de Brive. Côté vie, la maison révèle de généreux espaces de réception empreints d'élégance et de caractère. Un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur une remarquable terrasse dominante offrant une très belle perspective sur le parc. Une cuisine indépendante ainsi qu'une élégante pièce dînatoire complètent cet ensemble, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Côté nuit, six chambres aux volumes généreux permettent d'accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible et lumineuse. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace, laissant également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les envies de ses futurs propriétaires. Au quotidien, vous apprécierez avant tout ce privilège devenu exceptionnel en coeur de ville : vivre entouré de verdure, sans vis-à-vis, tout en rejoignant à pied les commerces et les adresses emblématiques de Brive. Un sous-sol intégral, deux dépendances de caractère ainsi que des garages viennent enrichir les prestations et le potentiel de cette propriété. Son parc arboré, ses volumes, son architecture et la rareté de son emplacement en font bien plus qu'une maison : une véritable propriété de famille offrant un art de vivre confidentiel au coeur de Brive-la-Gaillarde. Une demeure d'exception, pour une adresse qui l'est tout autant.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Achat immobilier - Martel centre, cette maison de ville avec petit jardin au niveau 1 vous permet l'accès à pied à tous les services, écoles et commerces. Après travaux de rénovation, vous disposez d'un local en rez-de-rue - local commercial indépendant ou espace pour la maison - et d'un logement type T3 lumineux à l'étage, avec accès jardin, les combles pouvant être aménagés pour une chambre supplémentaire. La cave en rez-de-chaussée devient le local technique idéal. Huisseries récentes, chauffage à prévoir. Idéal pour s'installer ou investir au coeur de la ville aux Sept Tours. Venez voir !

Achat immobilier - Coup de cœur assuré pour cet écrin privatif entre Beaulieu et Argentat ! Propriété contemporaine d'exception sur un parc paysagé de 9 127 m² environ. Sur les hauteurs d'un hameau préservé de Reygade, au calme absolu et à l'abri de tout regard, cette résidence contemporaine haut de gamme développe 166 m² environ habitables au cœur d'un parc entièrement clos de près d'un hectare. Une architecture épurée et des volumes d'exception. Dès l'extérieur, la propriété séduit par l'élégance de ses façades mariant avec harmonie le crépis, l'aluminium et le bois. Espace de vie panoramique (80 m² environ) : Traversée de lumière, la pièce de réception réunit un salon majestueux articulé autour d'un foyer traversant double face et une cuisine de maître intégralement équipée. L'ensemble s'ouvre de plein pied sur une terrasse de 35 m² environ abritée d'un store motorisé de 8 mètres. Espace nuit de plain-pied : Deux suites privatives, dont une avec dressing sur-mesure, prolongées par une seconde terrasse de 30 m² environ. Une salle d'eau design avec douche italienne XXL complète ce niveau. Rez-de-jardin : Un espace indépendant de 40 m² environ comprenant deux chambres d'invités, une salle d'eau et un WC, idéal pour les enfants ou pour recevoir en toute intimité. Un parc paysagé conçu comme un sanctuaire. Accessible par un portail motorisé et une allée bordée de cyprès éclairés, le parc de 9 127 m² environ offre un cadre naturel privilégié : Dépendances & Stationnement : 69 m² environ d'annexes incluant un double garage en sous-sol, un garage indépendant sur le terrain, ainsi qu'une cave aux conditions de conservation idéales, parfaite pour les amateurs de vin et grands crus. Eau & Végétal : Étang privé avec cascade intégrée, verger de 17 essences fruitières, et puits privé alimentant un système d'irrigation au goutte-à-goutte. Équipements : Poulailler et parc d'agrément clôturé. Prestations techniques de premier ordre. Confort thermique : Chauffage au sol par géothermie (système Viessmann) et climatisation réversible Atlantic. Isolation & Sécurité : Baies coulissantes aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage argon, volets motorisés isolants, système de vidéo/interphonie. Une propriété dans un état irréprochable, proposant la possibilité d'une acquisition clés en main avec l'intégralité du mobilier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Lanzi EI (ID 81044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Achat immobilier - Visite virtuelle disponible sur le site À Brive-la-Gaillarde, dans le quartier calme et prisé de Bel-Air, découvrez cette maison indépendante de 162 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 650 m², sans vis-à-vis et piscinable. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation adaptée à la vie de famille. Elle se compose notamment d’un séjour de 34 m², d’une salle à manger de 21 m² avec parquet bois, d’une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, de 4 chambres toutes équipées de placards de rangement, d’un bureau, de 2 salles de bains, de 3 WC et d’une buanderie. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire avec garage, cave et une importante capacité de rangement et de stockage. Traversante et lumineuse, la maison bénéficie d’équipements régulièrement améliorés : double vitrage PVC installé en 2015, chaudière gaz à condensation de 2019, pompe à chaleur air/air de 2020, insert bois et fibre optique. La toiture fait par ailleurs l’objet d’un suivi régulier. Pas de travaux de rénovation énergique à prévoir. Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d’un extérieur préservé, dans un environnement calme et de standing de Brive-la-Gaillarde. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les espaces et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - SAINT-CÉRÉ | MAISON RÉNOVÉE | 5 CHAMBRES | 147 M²|TERRAIN ARBORÉ DE 500 M² Et si vous pouviez simplement poser vos valises ? Découvrez cette maison indépendante des années 80, entièrement rénovée, lumineuse, offrant 147 m² habitables sur 2 niveaux, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 min à pied du centre-ville, des écoles, collège et lycée. Entrée cathédrale avec près de 5 m de hauteur sous plafond Salon/séjour de 38,73 m² exposé plein sud, avec balcon de 6,77 m² et cheminée. Cuisine indépendante de 15,70 m². 5 chambres | 2 salles d’eau Terrain arboré et clôturé de 500 m². Garage de 90 m² avec buanderie et atelier. Vous apprécierez également la qualité des matériaux et les détails qui donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse : boiseries, faïences, beaux volumes et nombreux rangements. Électricité, huisseries, isolation, revêtements… tout a été pensé pour vous offrir une maison prête à vivre ! Famille nombreuse, amateurs de réception ou projet de maison d’hôtes : les volumes et la configuration ouvrent de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Jolie maison familiale avec jardin arboré, proche des commerces À l’entrée de la ville aux 7 tours, découvrez cette jolie maison d’environ 80 m², implantée sur un terrain arboré, entièrement clos, de 950 m². Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services, tout en offrant un environnement calme et agréable. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée avec insert, donnant directement sur une terrasse arrière d’environ 20 m². Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, de la nature et de la tranquillité des lieux. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un bel escalier en bois mène aux combles, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Selon vos envies et vos besoins, cet espace pourra être aménagé en salle de jeux, chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ou tout autre espace de vie. À l’avant de la propriété, vous trouverez un parking avec portail électrique, un accès au garage ainsi qu’un abri de jardin. Les petits plus qui font la différence : Une borne de recharge rapide pour véhicule électrique Un point commercial générant actuellement un revenu de 150 € par mois de location, situé sur une parcelle comprise dans la vente Un terrain clos et arboré La proximité des commerces et services De belles possibilités d’aménagement et d’évolution. Une maison pleine d’atouts, particulièrement adaptée à une petite famille, dans un cadre à la fois pratique, paisible et verdoyant. Je vous attends pour une visite afin de vous permettre de découvrir tout son potentiel et de vous rendre compte par vous-même de ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Implantée au cœur de l'un des plus beaux villages de France, cette authentique maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité réalisée en 1993, puis complétée en 2012. La maison développe de beaux volumes et comprend une chaleureuse pièce de vie, une cuisine équipée, quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins, deux salles d'eau et deux wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec carport. Sur un terrain de 820 m2, avec une belle cour, un agréable jardin et une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Achat immobilier - Dans le bourg de Loubressac, un des plus beaux villages de France, vente d’une maison individuelle T6 185m2, habitable 148m2. Elle a été bâtie au 16e siècle. La porte d’entrée a encore sa dimension du Moyen-Age. Elle donne sur une entrée avec un petit vestiaire, une toilette séparée. Elle donne aussi d’un côté sur un débarras avec accès au jardin. De l’autre côté on va vers le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Plusieurs portes s’ouvrent sur le jardin. Un escalier en bois d’orme mène au 1e étage. Là il y a un palier avec salle de douche et toilette et une chambre à coucher. Dans la prolongation, on trouve deux autres chambres. La dernière donne sur la terrasse d’environ 3 x 6m, avec une belle vue sur la place et le château. Par l’escalier extérieur on descend au jardin, qui a directement accès à la rue principale. Au 2ième étage il y a palier, salle de bain avec douche et toilette, une petite et une grande chambre. La maison est entièrement chauffée par des radiateurs électriques et au salon un poêle à bois supplémentaire. Maison avec entretien facile, car au rez-de-chaussée, il y a un sol en pierres naturelles et au 1ière et 2ième un plancher.

Achat immobilier - Situé dans un hameau typique du Lot, découvrez cette maison avec sa grange qui sera un lieu idéal pour les vacances ou pour une vie à l'année, non loin de sites touristiques du secteur Martel, Rocamadour, la Dordogne et ses activités. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace. A découvrir !

Achat immobilier - Propriete Rare Sur Collonges La Rouge Sur la commune de Collonges-la-Rouge, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété de type longère en pierre s’inscrit dans un environnement naturel et patrimonial remarquable. Édifiée sur un parc arboré d’environ 3 500 m², la maison développe 215 m² de surface de plancher. Ses façades en grès rouge et sa toiture mêlant ardoise et lauze, matériau emblématique du village, lui confèrent le caractère authentique des demeures corréziennes. Trois terrasses en pierre ouvrent sur un jardin généreusement planté de grands arbres et d’essences variées ; cyprès, pins, palmiers et massifs arbustifs — créant différentes ambiances au fil de la journée. À l’intérieur, la maison comprend deux salons, cinq chambres, un bureau, un dressing, deux salles d’eau, une cuisine avec cellier voûté et une buanderie et deux emplacements de Pk en extérieur. Poutres apparentes, murs et encadrements en pierre, terres cuites et planchers en bois préservent une atmosphère chaleureuse et authentique. Proche de toutes les commodités (marchés, commerces, station services, presse, boulangeries, boucherie, pharmacies, médecins, écoles…) et à proximité immédiate de Brive la Gaillarde (Train Paris), Meyssac, Turenne, Martel et de la vallée de la Dordogne, la propriété bénéficie d’un territoire privilégié où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent.

Achat immobilier - Situé sur un plateau. Ensemble composé d'une maison, d'une grange et d'un atelier. Terrain environ 1HA . Cette maison habitable en l'état offre une pièce de vie avec cantou et espace cuisine, idéal pour installer un poêle et créer une atmosphère chaleureuse, deux chambres et une salle d'eau. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Sur la commune de Meyssac, proche de toutes les commodités, terrain à bâtir d'environ 3475 m², en zone U dans le périmètre des bâtiments de France. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Prévoir assainissement individuel.

Achat immobilier - À 5 minutes du village historique de Curemonte, maison ossature bois de plain pied composée d'un salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse couverte avec piscine. Combles aménageables. Cabanon bois. Joli jardin de plus de 1800 m² avec partie boisée. À saisir rapidement !

Achat immobilier - Maison d'habitation offrant 4 chambres, cuisine, séjour avec balcon et accés jardin, une salle d'eau et garage. Le tout sur environ 600m² de terrain.

Achat immobilier - Située dans un bourg avec commodités, cette agréable maison couverte en ardoises, d'environ 85m² habitable, se compose au rez-de-rue d'un espace cuisine confortable, un wc, une chaufferie et un garage avec atelier. L'étage offre une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse ainsi que deux chambres de belles tailles. Chauffage au fuel, assainissement collectif. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, cette maison accueillera vos projets de la meilleure façon qu'il soit. N'hésitez pas à votre agence de TULLE afin d'organiser une visite.

Achat immobilier - Dans le bourg de Lanteuil, idéal investisseur ou premier achat pour cette maison de village en pierres de 1800 à rénover entièrement. Cette demeure a traversé les époques et a gardé tout son cachet. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une chaufferie/buanderie, et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : une pièce à vivre avec cantou et un espace cuisine d'environ 40 m². Au 2ème étage : un espace nuit comprenant 3 chambres, et un grenier au-dessus. Un petit jardin et une place de parking complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 289 euros, soit 24 €/mois. A visiter sans tarder !

Achat immobilier - Nichée au cœur du bourg de Beynat, cette maison d'environ 110m² vous séduira par son cachet authentique et son agencement fonctionnel. Le séjour de 38m² s'ouvre sur une cuisine séparée, tandis que la mezzanine de 12m² et le bureau de 8m² offrent des espaces polyvalents idéaux pour le télétravail ou les loisirs. Deux chambres, dont une de 10m², se disposent autour de deux salles d'eau et de deux WC, et le soussol de 65m² ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classéE. Le quartier allie le calme d'un village paisible à la praticité du quotidien: à deux minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus (ligne225) ainsi qu'un supermarché, et les écoles primaires et le collège sont accessibles en moins de cinq minutes de marche. Le centre du bourg propose plusieurs restaurants et cafés, dont des établissements très proches, pour profiter de moments conviviaux. Cette maison de bourg pleine de charme constitue une opportunité rare pour s'établir dans un environnement à la fois serein et bien desservi.

Achat immobilier - Sur Brive, à proximité immédiate des écoles et lyçées, appartement climatisé de type 2 tout juste rénové dans une petite copropriété. Composé d'une belle entrée avec rangements, salon, cuisine ouverte meublée et équipée, une salle de bains, une belle chambre avec dressing et son accès balcon. Ce logement lumineux saura vous séduire de par ses beaux parquets, cheminées ainsi que sa vue dégagée.  Avec sa cave et ses travaux récents, ce T2 vous assurera tout le confort necessaire. Investissement idéal pour un premier achat ou projet locatif, à voir sans tarder !!!

Achat immobilier - Sur les hauteurs sud de Brive avec une vue dominante sur la ville, superbe maison entiérement rénové avec vie de plain pied. - Elle se compose de plain pied : un salon séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier et une buanderie. - A l'étage : trois chambres, une salle de bain, un dressing et un wc. Vous profiterez également de deux terrasses et d'un joli jardin arboré.

Achat immobilier - Maison de bourg en pierre, au cœur du centre-ville offrant une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un garage et un beau jardin. Cette maison familiale séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. Un bien rare alliant confort, caractère et vie pratique à proximité des commodités

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec jardin et studio indépendant ! Située au cœur du paisible village de Dampniat, cette petite maison de bourg climatisée offre un cadre de vie calme et agréable, à seulement 10 minutes des commodités. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose également d'un jardin et d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif. Une belle opportunité, parfaite pour un premier achat, un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de confort. Agent Commercial

Achat immobilier - Au cœur du village, dans une rue secondaire calme et à proximité immédiate des commodités, ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre et d’une grange indépendante avec plus de 2300 m² de terrain, un ensemble relativement rare pour un bien situé en cœur de village. Le premier bâtiment, anciennement exploité en auberge, constitue la pièce principale de l’ensemble. Il développe de beaux volumes avec notamment une vaste pièce d’environ 50 m² pouvant accueillir aussi bien un séjour de caractère qu’un espace professionnel, commercial ou de réception, ainsi qu’une cuisine de belle taille. L’organisation permet également d’envisager une vie de plain-pied avec la création d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, plusieurs chambres offrent des possibilités de réaménagement (voire suggestions) pour créer des espaces plus confortables ou des configurations familiales. Le second bâtiment, aujourd’hui dans un état plus avancé de dégradation, peut être repensé dans le cadre d’un projet global : habitation complémentaire, gîte, espace indépendant ou projet locatif, selon les besoins. En face, une grange d’environ 200 m² sur deux niveaux, accompagnée de dépendances, est implantée sur un terrain d’environ 2363 m². Ce terrain constitue un véritable atout pour ce type d’ensemble en cœur de village et ouvre des perspectives d’aménagement intéressantes. La grange peut rester en dépendance ou être transformée en habitation selon le projet envisagé (exemple dans les photos). L’ensemble présente un potentiel réel pour différents types de projets : résidence principale avec dépendances, activité, projet familial ou organisation multi-bâtiments. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble, incluant à la fois des postes de second œuvre et certains éléments de gros œuvre, permettant de repenser entièrement les espaces et d’adapter le bien aux besoins futurs. Un bien atypique, offrant une base intéressante pour un projet d’ensemble cohérent.

Achat immobilier - L'agence IMMO 46 vous propose à la vente cette petite maison de village à rénover entièrement avec cantou, evier en pierre et garage à 10 mn de Gramat. les combles sont aménageables. Contactez dès maintenant l'agence IMMO46 Gramat ou par mail à DPE non éligible. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site :

Achat immobilier - L?agence IMMO46 vous propose à la vente cet agréable ensemble immobilier composé d?une maison d?habitation, d?un grand atelier vitré et d?une belle grange en pierre pouvant être aménagée en garage. D?une surface d?environ 70 m², la maison principale se compose d?un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, d'un salon, de deux chambres ainsi que d?une salle d?eau avec WC. L?ensemble bénéficie également d?un grand jardin, offrant un bel espace extérieur. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Gramat, ce bien présente un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d?activité. DPE E- GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 420 ? à 1 960? (prix moyens des énergies indexés sur l'année abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .