82 biens immobiliers à vendre à Margny-lès-Compiègne

Century21 Infinity Margny les Compiègne vous propose....

Pavillon 5 pièces 113 m² L'agence Est8 a le plaisir de vous présenter ce pavillon individuel édifié sur un sous-sol total de 120m², à Margny les Compiègne. Il est situé à proximité directe des écoles, commerces et de la gare. Il comprend au Rdc une entrée, un dégagement, une cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée. Au même niveau vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. A l'étage, il se compose d'un palier, une salle d'eau, un Wc indépendant, une chambre ainsi qu'un grenier à aménager à votre guise. A l'extérieur, un jardin et un sous-sol total viennent compléter ce bien. A très vite pour une visite ! Ac Surface : 113 m² Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Quartier calme pavillonnaire Maison atypique à finir de rénover de conception contemporaine style "atelier" au rez-de-jard Très lumineuse Toutes commodités à proximité immé Elevée sur 257 m² clos Park 4 vl Portail élect Hab. 128 m² pour 7 Pièces Excellente distribution Chauff cent gaz Dble vitr Volets roulants élect Cuis équipée Projet Plans disponibles (3D) Prix Net Vendeur 177 900 € Honoraires Agence 4 % Ttc 7100 € Prix de Vente Hai 185 000 €

Iad France - Marie Coudert vous propose : Opportunité à Margny les Compiègne ! Venez découvrir ce studio situé dans une petite copropriété tout proche de la gare et des commerces. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz et l’eau froide. Vide de locataire. Vendu meublé. Contactez moi pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 292 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Au deuxième étage d'une agréable résidence sécurisée édifiée en 2006, bel appartement de trois pièces principales comprenant: entrée et couloir avec placards, séjour avec balcon, belle cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc séparé. La configuration de cet appartement, côté cour arborée, avec ses balcons ensoleillés l'après-midi, offre un calme absolu ! De plus, le garage et la place de parking en sous-sol complètent parfaitement ce bien de grande qualité, très bien isolé et bien entretenu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anne Mazelié, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Compiegne sous le numéro 352 472 443

Grand T2 lumineux de 58 m2 (56 m2 Loi Carrez) situé dans Quartier commerçants proche Gare de Margny Les Compiegne Situé au 4ème et dernier étage dans une résidence de 2006, calme, vue dégagée, ascenseur, sécurisé avec digicode & caméras Comprenant : • Entrée, dégagement avec placard de rangement • Pièce de vie de 19m2 avec balcon vue dégagée sur le parc exposition sud-est • Cuisine indépendante aménagée de 9m2, balcon attenant • Chambre de 13m2 refaite à neuf avec penderie exposition ouest • Salle de bain avec baignoire • Wc séparé Chauffage électrique et ballon eau chaude individuels Local vélos ?? Possibilité d un box sécurisé (fermé avec caméra) en sus Située Résidence Villa Moliere : copropriété 4 immeubles de 4 étages (125 lots d’habitations) Taxe foncière : 1100 euros Charges annuelles 2025 : 869 euros, en 2024 : 890 euros Dpe : C Ges : A Aucune procédure en cours Aucun travaux à prévoir, clé en mains ! Idéal 1ere acquisition ou pour couple ou investissement locatif Proximité tout type de commerce alimentaire + cabinets médicaux + gendarmerie + proche gare : Accès : 40’ Ter Paris Nord, 10’ autoroute A1, 45’ Aéroport Charles de Gaulle, Bus locaux gratuits 1er échange par mail svp Avant visites, dossier financement demandé Aucun contact par Agent immobilier, merci de respecter

Vous recherchez un investissement locatif immédiatement rentable, sans gestion et sans travaux ? À saisir : appartement 2 pièces récent (livré en 2024), idéalement situé à Margny-lès-Compiègne, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Compiègne. Pourquoi cet investissement est exceptionnel : Prestation de qualité : Appartement classé Meublé de Tourisme (3 étoiles), garantissant un standing et un confort recherché par la clientèle. Rentabilité immédiate : Actuellement exploité en location courte durée (Booking/Airbnb) avec un taux d'occupation supérieur à 75 %. Revenus stables : Revenus bruts annuels de 22 000 €. Clé en main : Vendu meublé avec une gestion actuelle assurée par une conciergerie (reprise possible). Vous n'avez rien à faire. Fiscalité avantageuse : Éligible au statut Lmnp (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant une forte optimisation fiscale grâce à l'amortissement. Le bien : Appartement 2 pièces moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Immeuble neuf (2024) aux normes thermiques et acoustiques actuelles (Dpe très performant). Faibles charges de copropriété. Place de parking privée incluse (un atout indispensable pour les voyageurs). Situation géographique : Emplacement stratégique à Margny-lès-Compiègne. Proximité immédiate de la gare de Compiègne (15 min à pied), idéal pour les voyageurs d'affaires et les touristes visitant la région et le château de Compiègne. Prix de vente : 130 000 € C'est une opportunité rare d'acquérir un produit "prêt à générer du cash-flow" dès le lendemain de la signature chez le notaire. Pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite et consulter les états des revenus, merci de me via la messagerie du site. Curieux et agences s'abstenir.

Maison 7 Pieces - Bords De L'oise De Margny Les Compiegne Maison au charme d'antan comprenant : cuisine, séjour doube avec cheminée, bureau et salle de bains avec wc. A l'étage : palier, 4 chambres et salle d'eau avec wc. Une cave et jardin de 596 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 6279 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 94 m² Est8 Venette vous propose de découvrir cet appartement d'environ 94 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Compiègne et au pied des commerces margnotins. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement avec placards desservant l'espace nuit, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un Wc indépendant. La cuisine, le séjour ainsi qu'une des chambres donnent accès à un balcon d'environ 6 m², exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Après plusieurs années de location, le propriétaire a engagé différents travaux afin de moderniser le logement et d'améliorer son confort : Salle d'eau en cours de rénovation Buanderie en cours d'aménagement Tableau électrique remis aux normes et remplacement des prises Sols rénovés dans l'entrée, la cuisine et le séjour Peinture refaite dans la cuisine. Enfin, ce bien est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu'une cave. Les charges sont de 4 200€ à l'année et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien, les couts liés à l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Reste uniquement l'électricité à votre charge. La copropriété est composée de 619 lots dont 259 à usage d'habitation. Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 162 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 712 € et 2 316 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Margny les compiègne, maison 4 chambres en exclusivité, margny les compiègne, à 3 minutes de la gare et du centre ville. Cette charmante maison construite en pierres vous offre une entrée, une cuisine équipée avec cheminée, un séjour salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec chacune leur cheminée en marbre, un bureau, une buanderie et deux vérandas. A l'étage, deux chambres et un wc. Elle dispose également d'une terrasse, d'un atelier et d'une cave. Le tout sur un terrain de 329 m² avec son accès pour véhicule. A visiter ! le prix affiché constitue un prix de première offre dans le cadre d'une vente interactive, simple et efficace vos offres seront transmises directement au propriétaire.

Votre agence Sergic Compiegne vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 67 m², idéalement situé à Margny-lès-Compiègne, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de Wc indépendants. Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Pour plus de renseignements contactez votre agence Sergic COMPIEGNE Copropriété de 259 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.

Studio 1 pièce 48 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Grange et associée vous proposent : Appartement à vendre - Margny Les Compiegne (60280) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans une résidence avec ascenseur, au niveau du pont neuf, proche de la gare et de l'UTC de Compiegne. Beau studio de 36,01 m² (Loi Carrez) 47,87m2 au sol comprenant : une entrée avec placard, salle de bain avec wc, séjour avec coin cuisine et coin nuit, donnant sur un grand balcon terrasse de 11.86m2. Une place de stationnement est située à l'arrière dans la cour sécurisée. Dpe "D" Appartement vendu occupé avec un locataire en place. Loyer actuel 595€ et 75€ de provisions sur charges, soit 7140€ de loyer brut annuel. Idéal pour un investissement!! Pour tous renseignements et visites, merci de Chantal Ouannoughi au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Grange et associée - Notaires à Compiègne - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Non Nombre de lots : 218 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Situé à Margny-Les-Compiegne, proche des commodités, de la gare et des établissements scolaires, je vous présente cet appartement au 3ième et dernier étage d'une résidence entretenue. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée suivie d'un cellier/buanderie, un séjour avec un balcon, quatre chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains et Wc indépendants. Une cave complète ce bien. Une touche personnelle en peinture redonnera à ce logement une nouvelle jeunesse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3903 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Isabelle Hillion, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Beauvais sous le numéro 841 937 907

Maison de ville, mitoyenne d'un seul côté en bout d'impasse, à Margny les Compiègne de 87m² habitables incluant : • 3 chambres • Séjour salle à manger • Cuisine indépendante • Wc independant au rdc • Salle de bain + Wc à l'étage + • Sous sol total (40m²) incluant un garage pour un vehicule • Jardin • Combles isolées, idéal pour stockage et possibilité d'aménagement en pièce supplémentaire (surface au sol de 30m² environ) Aucun travaux à prévoir : 2012 : Électricité refaite integralement tous les sols 2014 : Fenêtre et Toiture + isolation intégrale 2015 : Réfection de la salle de bain (installation d'une douche et d'un Wc à l'étage) Informations supplémentaires : • Possibilité de rentrer 4 vehicules en plus dans la cour • Chauffage au gaz de ville (Chaudière Vaillant) • Maison mitoyenne sur un seul côté uniquement (et sur la moitié de ce côté), vous pouvez faire le tour de la maison pour accéder au jardin et à la terrasse. • Orientation Sud-Ouest (Pièce de vie très lumineuse) • Secteur très calme (rue non passante) • Proches de toutes commodités : > Supermarché, pharmacie à 5min à pied > Gare de Compiègne à 13 minutes à pied (Paris est à 40 minutes en train) > Centre ville de Compiègne à 17 minutes à pied Contact direct propriétaire Agence : Ne Me Contactez Pas, Merci

Immeuble Margny Les Compiegne 5 pièce(s) 64 m2 Immeuble de trois logements sur un terrain de 100m2: Idéalement situé dans Margny les Compiègne, à 5min à pieds de la gare de Compiègne. Aau rez-de-chaussée un appartement de type studio comprenant un séjour cuisine, une chambre/salon, wc, salle d'eau, balcon et jardin , superficie de 26.3m2 actuellement loué 450 euros hors charges Dpe F 399 Ges 13 F, au 1er étage un appartement de type studio composé d'un séjour cuisine, d'une chambre/salon, d'une salle d'eau avec wc , superficie 24.35 actuellement loué 450 euros plus 17 euros de charges ( eau froide) Dpe E 326 Ges 10 B, au 2émé étage appartement de type studio comprenant un salon avec cuisine, une salle d'eau avec wc, superficie 13.08m2 / 22.94m2 au sol, actuellement loué 250 euros/mois Dpe G 497 Ges C15. Immeuble pouvant avoir un très bon rapport locatif, emplacement recherché. Travaux à prévoir, compteur elec individuelles. Honoraire charge vendeur, je suis à votre disposition au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 2334 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison avec studio indpendant Margny-ls-CompigneA vendre, charmante maison situe Margny-ls-Compigne, dans un environnement calme et proche des commodits.La proprit offre une surface totale de 134 m, comprenant une maison principale de 98 m et un studio indpendant de 36 m.Au rez-de-chausse de la maison principale, vous dcouvrirez une belle entre, une cuisine, un Wc indpendant ainsi qu'un spacieux salon / salle manger lumineux, idal pour les moments en famille.A l'tage, la maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau.A l'extrieur, vous pourrez profiter d'une agrable terrasse, ainsi que d'une cave et d'un garage.Un vritable atout complte ce bien : un studio indpendant de 36 m situ l'avant de la maison. Il offre de nombreuses possibilits, que ce soit pour un revenu locatif, une activit professionnelle ou pour accueillir famille et amis.Ce bien est idal pour une rsidence principale avec un complment de revenus.Contactez ds maintenant Rousseau Mathieu : Agent commercial enregistr au Rsac de Compigne sous le n Mathieu Rousseau (Ei) Agent Commercial - Numro Rsac : 888 521 580 - Compigne.

Situe dans une rue calme 5 minutes de la gare, notre agence vous propose cette charmante maison ancienne mitoyenne par un cot et difie sur une cave s travaux seront prvoir pour vous approprier pleinement la maison et dvelopper son potentiel.Elle offre au rdc, une entre sur sjour double, cuisine indpendante, chambre, salle de bains/WC.A l'tage un palier, Wc spars, salle de bains et 3 chambres.Sur l'arrire, une terrasse sans vis vis donnant sur un jardin clos.La maison possde un accs piton sur le cot droit donnant sur le jardin. Aurlien Leveque (Ei) Agent Commercial - Numro Rsac : 820 143 600 - Compigne.

Dcouvrez ce charmant appartement en duplex de 57,73 m, d'un immeuble idalement plac au coeur de Margny-ls-Compigne.Cet appartement reprsente une excellente opportunit pour un investisseur, grce ses deux chambres et sa configuration optimise, Sa situation recherche proximit de Compigne et des commodits constitue un vritable atout pour assurer une bonne demande locative.En bon tat gnral, ce bien se compose d'une agrable pice de vie avec cuisine amricaine amnage et quipe, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux Wc. Le chauffage Individuel. Les fentres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique tout en conservant le charme de l'ancien. Idal investisseur !!! Prix 129000 euros frais d'agence inclus.Coproprit de 3 lots - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 359 euros.

Margny-Les-Compiegne A 2min de Compiegne Situé au 3 € et dernier étage, découvrez ce bel appartement de 73 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans voisin au-dessus. Au sein d'une résidence bien entretenue il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses atouts : 2 chambres spacieuses possible d'en faire 3 Un séjour convivial et lumineux balcons agréables pour profiter des beaux jours Agencement fonctionnel avec rangement Stationnement facile aux abords de la résidence Une cave Coté confort : - Fenêtre Pvc double vitrage - Chauffage / eau froide et chaude compris dans les charges - Dressing - Travaux façade déjà effectué - Proximité de toutes commodités et des axes principaux. Posez vos valises. À visiter rapidement ! Bien proposé à la vente par Christian Lessertisseur, agent commercial immatriculé au Rcs de Compiegne sous le n° 939 597 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10080

Magnifique Appartement neuf de 4 pièces de 94.16 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Venette (60280). Idéalement situé au Avenue Samuel Paty, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 4 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 2 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 8 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que 2 Wc séparés. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 16 390 euros. Prix De Vente : 298 000 euros Ttc (soit 3165 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Magnifique Appartement neuf de 3 pièces de 57.75 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Venette (60280). Idéalement situé au Avenue Samuel Paty, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 3 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 2 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 5 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 Wc séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 11 440 euros. Prix De Vente : 208 000 euros Ttc (soit 3602 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Magnifique Appartement neuf de 3 pièces de 65.21 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Venette (60280). Idéalement situé au Avenue Samuel Paty, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 3 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 2 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 6 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 Wc séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 12 430 euros. Prix De Vente : 226 000 euros Ttc (soit 3466 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Iad France - Aurore Bancelin vous propose : Margny-Lès-Compiègne - Maison 7 pièces - 4 chambres Dans un cadre de vie agréable à Margny-lès-Compiègne, proche de toutes les commodités nécessaires, cette maison de 1964 édifiée sur 3 niveaux offre un beau potentiel à saisir pour un d'aménagement personnalisé. Avec ses 128 m² habitables et ses 7 pièces, elle propose un volume de vie appréciable pour accueillir une famille. Cette maison a d'ores et déjà bénéficié de travaux de rénovation importants tels que le changement des menuiseries, une grande partie de l'isolation thermique, la révision de la toiture, une grande partie de la réfection des systèmes électriques, l'aménagement du sous-sol en parties habitables. Cette maison nécessitera un travail de finitions et de décoration plus qu'une rénovation à part entière. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager, formant un ensemble de pièces de vie confortable. Vous trouverez également un cellier, et 2 chambres. L'étage présentent 1 wc, et 2 chambres, dont une avec baignoire et lavabo offrant confort et intimité aux parents. Le sous-sol a été complètement aménagé et rendu habitable. Il propose une cuisine aménagée et équipée, un espace pour recevoir d'une vingtaine de mètres carrés, un bureau, et un local technique. Le tout donnant accès direct sur la cour terrassée et bétonnée pour un entretien facilité. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de 257 m², permettant d'envisager des aménagements extérieurs selon vos souhaits. De plus, vous pourrez rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Ce bien représente une possibilité concrète pour réaliser un projet personnalisé dans une maison aux volumes bien distribués, et où les gros oeuvres ont déjà été réalisés. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 185 et classe Climat D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Bancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Compiègne sous le numéro 810030239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Margny-Lès-Compiègne– Chez Art2Vendre Immobilier Charmante maison, sans travaux, d'une superficie de 90 m2, située dans un secteur très calme, à 4 minutes à pied de la gare de Compiègne, des commerces et des transports. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée donnant sur le séjour • Une cuisine ouverte aménagée et équipée, Au 1er étage : • Un palier desservant une chambre • Une salle de bain • Un Wc indépendant Au 2eme étage : • Un palier desservant deux chambres En annexes : • Un sous-sol total (bureau, atelier et cave) • Un Charmant terrain de 142 m². Le système de chauffage actuel est au gaz de ville. Les plus de cette maison : le double vitrage, les beaux volumes, la luminosité des pièces, le secteur calme, le tout à l'égout Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2025.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cédric BUTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 829977644 Compiegne Rcp Alliianz actif pro