92 biens immobiliers à vendre à Marly

Achat immobilier - Rare-Superbe appartement avec jardin et garage . Très bel appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et garage fermé... Niché dans une résidence récente,élégamment arborée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie rare et très agréable au coeur d'une des communes les plus prisée du secteur messin... A mi-chemin entre le confort d'un appartement moderne et les avantages d'une maison... Très propre, lumineux et sans travaux à prévoir, il se compose de: - Une belle pièce de vie avec grande cuisine équipée, - Une chambre confortable - Une grande salle salle de bains entièrement carrelée et d'un Wc séparé Son véritable atout :  Un superbe extérieur privatif avec une terrasse de 20 m2 et un jardin d'environ 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vivre au calme avec un vrai espace extérieur. Un garage fermé complète ce bien, avec une prise électrique à disposition. Un produit rare sur le marché, parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement confortable, lumineux, récent, avec les avantages d'un jardin privatif. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien au plus vite...

Achat immobilier - Exclusivite Sylvain Vincler Gallys Immobilier ! Estimation offerte et accompagnement personnalisé : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou via Facebook. Dans le paisible village de Fleury, au Sud de Metz. Domaine De La TOUR. Appartement F3 de 2019, 60,13 m², avec Terrasse de 15 m² et JARDINET. Au rez de chaussée avec Entree Independante d'une petite copropriété récente aux portes de Metz, aussi bien qu'une petite maison ! Vendu également avec un Place De Parking extérieure. Au Calme, donnant sur une belle place. Il est composé d'une belle pièce de vie de 30 m² permettant d'accueillir un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée, de 2 chambres de plus de 11 m² (dont une avec placard intégré) et d'une salle de bains avec WC. Sans travaux à prévoir. DPE C ! Stationnement possible et facile également sur la place. Double vitrage aluminium et volets électiques. Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation. Fibre optique. Faibles charges de copropriété (33euros/mois). Taxe foncière peu élevée (376e/an). Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges. Gare Sncf, trains et réseau de bus. Proche de l'accès à l'A31 direction Luxembourg ou Nancy ou rocade direction A4. A 10 minutes de METZ. Secteur Sud de Metz, Pouilly, Verny, Pournoy, Cuvry, Augny, Moulins-lès Metz, Magny, Montigny-lès-Metz, Vaux, Marly, Scy-Chazelles, Rozérieulles, Jouy-aux-Arches, Corny, Novéant-sur-Moselle, Ancy-Dornot, Gravelotte. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Vincler, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro 828 682 443. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Gallys Immobilier : Sylvain VINCLER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 828 682 443

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 63 m² Exclusivement Chez Casciola Immobilier Marly - A proximité immédiate du Nec, avec une très jolie vue dégagée, appartement T3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée, un dégagement, un vaste et lumineux salon/séjour traversant (30m²) accès loggia, une cuisine indépendante, une chambre, un Wc individuel et une salle de douches. Pour votre véhicule, est inclus, un garage privatif (porte remplacée). Le chauffage de la résidence est collectif au gaz. Les menuiseries récentes sont en double vitrage Pvc. A visiter rapidement! Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Robin Biagini vous propose : Marly / Plain Pied / 4 Chambres / Grand Séjour / Jardin / Garage. Rare sur Marly dans un quartier au calme, cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied. Elle est agencée intelligemment avec d'un côté la partie jour munie d'un agréable séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 9 m² ainsi qu'une chaufferie / buanderie. L'espace nuit est composé d'un dégagement distribuant les 4 chambres de 13,6 / 10,3 / 9 / 9 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un Wc séparé. Vous disposerez de deux espaces extérieurs avec un coin terrasse et un jardin ainsi qu'un garage (non attenant à la maison). Confort : isolation intérieure, combles isolés, chauffage fuel, double vitrage Pvc dans les chambres, volets motorisés sur plusieurs fenêtres. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 339 et classe Climat F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Coralie Mazuet vous propose : + Maison Individuelle + 122 m² habitables 145 au sol + 4 Chambres + Impasse Au Calme + Garage + Jardin Sans Vis-À-Vis + Je vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle située au fond d’une impasse calme et résidentielle, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un véritable espace de vie convivial, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien tout en conservant une belle séparation des volumes. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec Wc, idéale pour accueillir une famille avec enfants, un espace télétravail ou des chambres d’amis. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de tranquillité. La terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de travaux immédiats. Elle bénéficie de prestations confortables : double vitrage Pvc, chauffage urbain, toiture en bon état, stationnement privatif et garage. Côté emplacement, vous profiterez d’un environnement pratique avec les écoles, commerces, transports, médecins et accès Mettis à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, fonctionnalité et qualité de vie. Je reste à votre disposition pour organiser une visite, y compris les samedis, dimanches et jours fériés, afin de vous accompagner avec réactivité et professionnalisme dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 122 et classe Climat C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Romain Walker vous propose : En Exclusivité – Maison 192 m² aux beaux volumes – Véranda & jardin sud-est – Stationnement 6 / 8 véhicules ! À Marly, à seulement 900 m de la Zone Leclerc, proche des commerces, transports et des axes autoroutiers, découvrez cette superbe maison aux volumes généreux construite en 1996 et en très bon état général. La maison offre un cadre de vie particulièrement calme à l’intérieur et côté jardin, grâce à l’implantation des espaces de vie orientés vers l’arrière de la parcelle. Rez-De-Chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie ouverte d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses grandes baies vitrées. Cet espace se compose d’un ensemble ouvert et harmonieux réunissant salle à manger, séjour et cuisine équipée. Le coin salon, légèrement en contrebas, sur un élégant parquet, crée une atmosphère chaleureuse et cocooning, sublimée par une belle cheminée à insert. Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à la terrasse, à la véranda et au jardin, offrant une continuité intérieur / extérieur très agréable. Un Wc séparé ainsi qu’un placard de rangement sont présents dès l’entrée. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie accueille la chaudière gaz à condensation Frisquet (2018) et offre un espace technique et de rangement appréciable. 1Er étage : Un bel escalier carrelé mène à l’étage, desservant un dégagement confortable. Vous y trouverez : Une suite parentale climatisée d’environ 30 m² avec salle de bains privative comprenant baignoire d’angle, cabine de douche et fenêtres, deux chambres d’environ 15 m² et 16,5 m² avec placards intégrés, une petite chambre ou un bureau en plus. Une seconde salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et fenêtres avec un carrelage au sol à motifs damier. Un Wc séparé. Extérieurs À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse, partiellement couverte par une véranda équipée de stores latéraux et d’éclairages intégrés, idéale pour les beaux jours. Le jardin, plat et agréable, offre un véritable espace de détente au calme. À l’avant, une vaste allée privative permet le stationnement de 6 à 8 véhicules sans difficulté. Informations Complémentaires Maison en très bon état général Chauffage gaz au sol – Chaudière à condensation Frisquet (2018) Fenêtres en double vitrage Pvc, volets motorisés au rez-de-chaussée et manuels à l’étage. Vidéo de présentation disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 90 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Appartement F2 avec terrasse, garage et débarras – Résidence récente – Marly Situé dans un environnement recherché de Marly, cet appartement F2 de 44 m² au sein d'une résidence récente () représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au 2ème et dernier étage, ce bien séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état général. Composition : Une entrée avec rangement Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une terrasse de 13 m² accessible depuis le séjour Un débarras de 3,59 m² accessible directement depuis la terrasse (idéal stockage) Un garage privatif Caractéristiques techniques : Résidence récente () Appartement en excellent état Chauffage au sol collectif au gaz Eau chaude collective Fenêtres Pvc double vitrage VMC hygroréglable Appartement traversant avec exposition Est-Ouest Isolation murs et toiture Informations complémentaires : Surface : 44,02 m² loi Carrez Charges : 123 €/mois Taxe foncière : 612 € Copropriété sans procédure Performance énergétique : Dpe : C Ges : C Estimation des coûts énergétiques : entre 510 € et 730 € / an Appartement clé en main, avec extérieur, garage et espace de stockage supplémentaire : un bien complet et rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lefevre Virginie Rsac de Thionville sous le numéro 533 408 381 et Wojtowicz Yann Rsac de Thionville sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Gallys Immobilier : Yann Wojtowicz ?? Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 115 m² Exclusivement Chez Casciola Immobilier ! Appartement/Maison entièrement rénovée au coeur de Marly village! Au rez-de-chaussée, une belle entrée permet d'accéder au vaste et lumineux espace de vie avec cheminée, composé d'un salon/séjour ainsi que d'une cuisine intégralement meublée et équipée. Toujours au même niveau, on trouvera un Wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'une laverie/chaufferie. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres (17 et 12m²), un coin bureau, une salle d'eau avec une grande cabine de douches, un Wc et un meuble deux vasques. Cette appartement/maison est équipée de double vitrage Pvc, le chauffage est au gaz (chaudière à condensation), la façade vient tout juste d'être ravalée. Pas de travaux à prévoir! A découvrir rapidement. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Vous cherchez un bien sans travaux, pratique et prêt à vivre ? Cette maison située à Marly pourrait bien être faite pour vous ! Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial ?️ Au premier étage, une chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes ? Au deuxième étage, une seconde chambre mansardée de 13 m² (loi Carrez) ?️ ? Les + qui font la différence : ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Toiture récente ✔️ Garage ✔️ Dpe en D ? Ce bien, sans extérieur, conviendra parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat pour celles et ceux recherchant un bien fonctionnel et facile à entretenir. ? Prix : 95 000 € Fai ? Une opportunité à découvrir rapidement !

Achat immobilier - Exclusivité Jli! En impasse au calme, venez découvrir ce très joli pavillon de type 5 pièces, plain-pied intégral comprenant une entrée, un salon-séjour de 34m2 avec accès direct sur un patio, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un garage attenant avec porte motorisée. La maison dispose d'un sous-sol avec chaufferie et caves. Dv Pvc avec volets motorisés. Jardin à l'avant et patio intérieur avec terrasse et abri. (Visuels garantis sans IA) Emmanuel Goux

Achat immobilier - Maison Individuelle en excellent état avec Jardin et Terrasse Découvrez cette magnifique maison individuelle, un havre de paix alliant modernité et confort. Construite en 1976 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de 125m² habitables vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 chambres, son séjour de 45 m² et sa cuisine équipée, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Imaginez-Vous dans votre jardin privatif de 5,8 ares, parfait pour les jours ensoleillés ou pour organiser des repas entre amis. La terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, les finitions neuves et les hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une touche de luxe et de confort. La maison est équipée d'un chauffage gaz et d'une climatisation et de fenêtres en Pvc avec double vitrage avec des volets électriques. Le sous-sol et la cave de 60 m² offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets futurs. Les commodités sont à proximité : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 minutes à pied, des restaurants et des commerces à 10-15 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090.00 et 2890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Batimmo Immobilier : Gérant - Christian Nowicki Carte T Cpi 028 018 Rcp Vd 7.000.001 / 11448

Achat immobilier - Maison 5 pièces 96 m² Situé au 7 rue du Faisan à Marly, cette maison d'environ 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale avec un accès direct au garage, ainsi qu'un escalier qui mène au premier étage. Ce niveau de vie se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux et d'un Wc séparé. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre trois chambres et une salle de bains. Un jardin vient compléter le bien, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison est située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus, tout en étant dans un environnement calme. À visiter rapidement ! Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement 2 pièces avec terrasse et garage Situé au cœur d’une résidence récente à taille humaine de deux étages, idéalement implantée entre Montigny et Marly, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des principaux points d’intérêt et des axes de déplacement. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 45 m² se compose d’une entrée, d’un Wc séparé et d’une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine équipée et espace salon-séjour. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse de 8 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12 m² avec sa salle d’eau privative. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Achat immobilier - Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Charmante Maison T4 en Plain-Pied avec Terrasse et Jardin à Marly Coup de cOEur assuré pour cette adorable maison familiale située à Marly, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1974, cette maison de plain-pied est idéalement agencée pour le confort et la praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage des lieux. Le salon et la salle à manger se distinguent par leur luminosité naturelle et leur convivialité. La cuisine équipée, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent pour des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec une douche moderne et d'un Wc indépendant pour plus de confort. Le petit + comble amenageable Le vrai plus de cette maison est sa terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le jardin de 481 m² offre un espace vert propice à la détente et aux jeux en plein air. Les aménagements pratiques ne manquent pas, avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux commodités essentielles de la ville grâce à sa proximité avec les écoles, les transports en commun, les commerces et les services. Cette maison est en excellent état et sa situation géographique est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future demeure à Marly. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 291500 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 192 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 291 500 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Dominique Weil () vous propose : À vendre – Immeuble de bureaux avec fort potentiel de développement à Marly Situé sur un terrain de 21 ares 15, permettant la construction d'une superficie totale de 2541 m² environ, cet immeuble professionnel de 768 m² environ, est réalisé en construction traditionnelle, élevé sur 3 niveaux, d'environ 250 m² environ chacun et offre une excellente opportunité pour investisseurs ou entreprises recherchant un site stratégique Construit dans les années 80 et entièrement rénové en 2012, l’ensemble se compose de : 2 -ème étage - 10 bureaux lumineux et fonctionnels. Wc Doubles 1er étage - 9 bureaux lumineux et fonctionnels. W-C Doubles Rdc. - accueil, 3 salles de réunion avec cloisons amovibles modulables. W-C Doubles Rdc. - 1 appartement de fonction Parking matérialisé : - 22 places. -Espaces adaptés et prêt à une activité tertiaire immédiate -Emplacement calme recherché, à proximité immédiate de Metz et proche des grands axes. Atout majeur : - possibilité de construire un second bâtiment permettant une extension pour un projet de bureaux supplémentaires, ou autre activité. ? - Idéal siège social, centre d’affaires, investisseur ou projet de développement immobilier professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Weil (Id 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Joey Weil vous propose : Appartement 2 pièces – 46 m² – Marly – Dernier étage avec ascenseur Dans un secteur recherché de Marly, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et beau potentiel. Il se compose de : une entrée qui donne sur un séjour agréable de 26 m², une chambre de 10 m², un cellier, une salle d’eau, Wc séparés. Les + du bien : étage élevé avec ascenseur, belle distribution des pièces, secteur prisé, idéal premier achat ou investissement locatif. Travaux copropriété déjà financés : rénovation de façade avec isolation extérieure votée et intégralement réglée par le propriétaire. Aucun surcoût à prévoir. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Chauffage collectif dans les charges de copropriété. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 162 et classe Climat D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joey Weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Très bel appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur très belle vue imprenable dans résidence calme .Entourage sécurisé. Garage fermé porte motorisée+ parking privé..2 balcons dont 1 avec store motorisé +1 cellier avec étagères de rangement Entrée spacieuse avec 2 dressing. Belle .cuisine équipée en marbre ouverte sur salle à manger.. Salle de bain neuve avec douche à l'italienne. .Séjour spacieux .1belle chambre équipée d'une armoire Mage. Tous les volets sont motorisés. 2 portes-fenêtres su balcons e triple vitrage. Connection fibre installée. Appartement habitable immédiatement

Achat immobilier - Maison 5 pièces 94 m² Adria Immobilier - Jessica Desogus (Ei) - [Coordonnées masquées] Située en bout d'impasse, dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Marly, cette belle maison à l'abri des regards et sans vis-à-vis vous séduira par sa parcelle généreuse de 773 m², son jardin et son garage. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, suivi d'un espace buanderie / chaufferie, un toilette indépendant, un grand garage ainsi qu'un vaste espace de stockage avec verrière, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de loisirs, bureau…). Une extension d'environ 28 m² avec cuisine d'été vient compléter ce niveau et s'ouvre directement sur le jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bain avec Wc est également présente. Le dernier niveau dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec Wc, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des dernières années, notamment une isolation extérieure récente garantissant un meilleur confort thermique, le remplacement de la chaudière au gaz à condensation ainsi qu'un ballon d'eau électrique récent. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles ainsi que des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. N'hésitez pas à me pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Votre conseiller Adria Immobilier : Jessica Desogus (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 833 499 494 Rcp . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Clos des acacias - Maison familiale à rénover Maison individuelle de 210 m2 sur 1299 m2 de terrain composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour de 70 m2 avec cheminée, et un accès direct au jardin, une cuisine, deux chambres, une salle-de-bains et un WC. Au sous-sol : deux chambres, une salle-de-bains, un Wc, un cellier, une chaufferie, un garage et une cave. Proximité des commodités : À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées, des parcs verdoyants et des restaurants pour sublimer votre quotidien. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant facilement aux centres-villes et aux axes majeurs. Que vous ayez besoin de vous ravitailler, de vous divertir ou de vous déplacer, tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5310.00 et 7186.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - En Avant-Première – Maison familiale avec potentiel ! Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie paisible, actuellement proposée en avant-première avant diffusion complète du reportage photo. Elle se compose : De plain-pied : entrée, salon-séjour traversant lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une belle terrasse exposée au soleil, une chambre, salle d'eau, Wc indépendant et cellier. À l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, buanderie/chaufferie, une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en studio indépendant (entrée privative), ou en 4ème chambre. Espace de rangement En bon état elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets ! Photos et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus. Annonce en avant-première – opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp B1

Achat immobilier - Iad France - Michael Kammer vous propose : Maison familiale de 165 m² avec jardin et garage – Impasse calme à Marly Rare sur le marché ! Située dans une impasse sécurisée de seulement 5 maisons, cette maison individuelle de 165 m² combine espace, confort et tranquillité tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Avec 5 chambres, 2 salles de bain, un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine indépendante équipée, elle offre des volumes généreux, énormément de rangements et un confort optimal pour toute la famille. La cheminée avec distribution d’air chaud diffuse une chaleur douce dans plusieurs pièces, pour un confort chaleureux et des économies d’énergie toute l’année. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 530 m² et d’un balcon de 8 m² avec vue dégagée. La maison dispose également d’un garage attenant de 39 m², pratique pour le stationnement et le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette demeure selon vos goûts et d’en révéler tout le potentiel. ? Une maison rare sur Marly, alliant espace, confort, rangement et emplacement privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 180 et classe Climat C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Anouck Barril vous propose : ! Duplex type F5 de 130 m² Sans Travaux avec tous les avantages d'une petite Maison ! Sejour, Cuisine, 3 Chambres, 2 Salles De Bains, 3 Wc, Jardin, Emplacement De Parking. Venez découvrir ce magnifique Appartement sur deux niveaux au premier étage d'une petite résidence parfaitement entretenue dans un quartier très tranquille de Marly. Au Rdc, une belle Entree de 18 m² propose des espaces de rangement et un wc. Une immense Piece de Vie de 34 m² traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une Cuisine lumineuse de 13 m² sont séparées par une simple cloison qu'on peut imaginer enlever pour agrandir encore les volumes. Un Jardin d'environ 30 m² bien exposé est accessible de plain pied et 15 m² supplémentaires sont encore exploitables. À l'ETAGE et au dernier niveau, l'espace nuit propose 1 Chambre Parentale de 20 m² avec sa Salle de Bain / Wc et son Dressing, 2 autres Chambres de 13 m² pourvues de grands Placards, une seconde Salle de Bain / Wc et une pièce pouvant faire office de Buanderie. Ce Duplex allie Confort et Praticite où chacun pourra trouver son propre espace. Il n'y a Aucun Travaux à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour vous approprier le bien. L'espace Exterieur vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité avec vue sur la Nature. Une Cave individuelle et un local poubelle commun sont accessibles facilement. Une Place de Parking attribuée devant la résidence offre une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Possibilité d'acquérir un Garage individuel fermé de 15 m² (déjà équipé de prise électrique) dans un endroit couvert au rez-de-chaussée de la résidence. Le Dpe est en D, le chauffage au Gaz est Collectif (contrat renégocié qui devrait réduire les coûts de moitié en 2026) avec une chaudière à condensation munie de répartiteurs. Radiateurs en acier bitubes avec robinets thermostatiques et thermostat général dans l'appartement. Les Charges mensuelles de copropriété Y Compris Le Chauffage et l'EAU Chaude sont d'environ 187,00€. Les Taxes Foncières sont de 1 360€ / an. Huisseries en Pvc double vitrage et volets manuels en bois ou pvc. Porte sécurisée au rez-de-chaussée et interphone garantissent votre Securite. Fibre optique en place. Vous pourrez profiter d'un environnement Calme proche du centre ville et des zones commerciales de Marly et accéder très facilement à la ville de Metz par la ligne C du futur Mettis sans oublier tous les accès autoroutiers qui sont à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Marly pour un Investissement Personnel ou Locatif. ! Disponible quand vous l'êtes, Appelez-Moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 196 et classe Climat D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - ? Idéalement située au sud de Metz, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, de la gare Tgv, dans un environnement calme et privilégié, le quartier résidentiel recherché des Hameaux de Marly, bénéficiant à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles dont deux collèges, arrêt de bus, bientôt desservi par le Mettis, golf, salle de spectacle… cette maison contemporaine de 201 m² édifiée sur un terrain de 889 m² offre des prestations de qualité, un cadre de vie lumineux, moderne, économe et pensé pour le confort au quotidien. ☀️ La lumière comme invitée permanente : Grâce à son exposition plein sud, sa hauteur sous plafond de 2,65 m, ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable dans toutes les pièces principales, la pièce de vie, l’espace piscine, les chambres et la loggia. ? De belles prestations techniques et économiques : Cette maison est équipée d’un chauffage au sol au rez-de chaussée, comme à l’étage garantissant une chaleur uniforme et l’absence de radiateur optimisant l’agencement des pièces et de volets aluminium motorisés sur toutes les fenêtres et baies. Elle est pensée pour offrir un confort maximal tout en maîtrisant les dépenses par l’installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique installés en 2021 pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire et l’électricité dans sa globalité, de panneaux photovoltaïque avec revente de l’électricité et 72 spots leds renouvelés en 2024. Par sa conception, son isolation, les équipements évoqués ci-dessus, cette maison obtient un A au diagnostic de performance énergétique et un A également sur le nombre d’émissions de Co² ? L’intérieur, une histoire de confort et d’harmonie : L’intérieur de la maison a été pensé pour offrir des espaces lumineux et parfaitement optimisés. Ici, l’esthétique rencontre la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est intégralement revêtu d’un béton ciré réalisé en 2025, offrant un style contemporain et un entretien très facile. L’Entrée est chaleureuse, organisée, avec un placard sur mesure signé Mage et un bel escalier central en colimaçon en inox. Vous avancez et à droite, la pièce de vie d’environ 50 m², véritable cœur de la maison, s’ouvre devant vous, avec son mobilier intégralement sur mesure, sa cuisine contemporaine noire et rouge mat équipée de tous les électroménagers nécessaires intégrés principalement de marque Rosières et une baie vitrée de 5 mètres qui inonde l’espace de lumière. En face de l’entrée, une porte double s’ouvre sur un espace inattendu avec… une piscine d’intérieure, rénové en 2024, utilisable ainsi toute l’année avec sa cabine de douche et équipé elle-aussi d’une grand baie vitrée et d’une double porte-fenêtre. Ses deux pièces principales donnent accès à un grand jardin, entièrement fermé par une clôture en résine avec deux tons de gris, moderne, élégante et nécessitant peu d’entretien. Les extérieurs sont composé d’accès et d’une immense terrasse carrelés ainsi que d’un bel abris de jardin en acier de marque Biohort. Enfin, une buanderie, un bureau ou chambre d’appoint, un Wc suspendu avec lave-mains sur mesure et deux garages isolés, carrelés, aménagés et équipés de portes sectionnelles électriques complète ce niveau. A l’étage, trois chambres vous attendent. Deux d’entre elles sont équipées de placards sur mesure de mur à mur sur toute la hauteur, parfaitement intégrés, élégants et pratiques. Vous ouvrez une porte-fenêtre double et vous découvrez une loggia exposée également plein sud. Celle-Ci devient un refuge intime, un coin lecture, un espace de respiration un soir d’été. La salle de bains est spacieuse, lumineuse, avec sa baignoire, sa douche, son meuble double vasque sur mesure. Enfin, un nouveau Wc suspendu indépendant, lui aussi équipé d’un meuble lave-mains sur mesure, bénéficie d’une fenêtre. Contact exclusivement par messagerie et visite sur rendez-vous.