14 biens immobiliers à vendre à Marnay

Achat immobilier - Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Faites construire votre maison de 115 m² avec 4 chambres à MARNAY À seulement 20 minutes de Besançon, faites construire votre future maison de 115 m² sur un terrain d'environ 6 ares. Profitez du calme de Marnay tout en bénéficiant de ses commodités. Une maison contemporaine RE2020 avec étage Conçue pour votre confort, la maison se présente sur 2 niveaux avec une dalle pour l'étage. Au rdc, un espace de vie spacieux et lumineux vous accueille grâce à ses grandes baies vitrées et ouvertures panoramiques. Côté nuit, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie/cellier, un garage attenant complètent cet agencement fonctionnel. A l'étage, trois chambres équipées de placards, une 2e sdb avec Wc pourront accueillir famille et amis. Les prestations de base incluent un chauffage au sol avec fonction rafraîchissante, des volets pilotables à distance, des menuiseries sur mesure de fabrication française et des panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation optimisée. Notre construction répond aux exigences de la RE 2020 et s'effectue dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour un prix ferme garanti. Une maison sur-mesure personnalisable Parce que chaque famille est unique, nous vous offrons la possibilité de personnaliser entièrement les plans et les finitions selon vos goûts et vos besoins. Envie d'un espace bureau supplémentaire ou d'une terrasse plus grande ? Nous étudions ensemble chaque détail pour façonner votre intérieur. Hors frais de notaire et taxes diverses. D'autres terrains sont également disponibles dans ce secteur : explorez-les ici. Contactez-nous pour concrétiser votre projet Pour plus d'informations, contactez Olivier RUDLOFF au [Coordonnées masquées] votre Conseiller Commercial dédié. Référence annonce : OR295000M

Achat immobilier - À VENDRE – Lot de 3 appartements dans une nouvelle copropriété (syndic bénévole) Opportunité idéale pour investisseur ! À vendre, un ensemble de 3 appartements situés au sein d'une nouvelle copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges. Les appartements sont à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation. Composition du lot : Appartement de 132 m² : libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Appartement de 85 m² situé au 1er étage : actuellement loué 300 € / mois. Le locataire est susceptible de quitter le logement si nécessaire. Après rénovation et à la fin du bail, le loyer pourra être revalorisé à environ 550 € / mois. Appartement de 75 m² en rez-de-chaussée avec terrasse : actuellement loué 200 € / mois, avec un bail en cours jusqu'en 2028. Le potentiel locatif est estimé à environ 600 € / mois à l'issue du bail et après remise au goût du jour. Les points forts : Prix au m² très attractif. Nouvelle copropriété avec syndic bénévole. Fort potentiel de valorisation. Revenus locatifs immédiats grâce aux deux appartements déjà loués. Possibilité d'optimiser significativement la rentabilité grâce à la revalorisation des loyers. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me laisser vos coordonnées. Je vous reai dans les meilleurs délais.

Achat immobilier - Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 91, une demeure qui allie tradition et modernité, conçue pour répondre aux attentes des familles en quête d'un foyer spacieux et économique. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison de plain-pied ne manquera pas de vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimisé, le tout dans le respect des dernières normes environnementales Re2020. La Focus 91 se distingue par ses quatre chambres lumineuses, chacune offrant plus de 10 m² d'espace personnel, garantissant ainsi intimité et confort pour tous les membres de la famille. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 30 m², bénéficie d'une conception traversante avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant. Un cellier pratique, une salle de bain équipée d'une baignoire, et des toilettes séparées complètent l'ensemble, rendant cette maison aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre. L'un des atouts majeurs de la Focus 91 réside dans ses baies coulissantes qui baignent l'intérieur de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Conçue pour être économe en énergie, cette maison basse consommation est parfaitement conforme à la réglementation Re2020, vous assurant des économies significatives sur vos factures énergétiques tout en contribuant à la protection de l'environnement. Pour répondre aux goûts et aux besoins de chacun, la Focus 91 propose également des options de personnalisation très prisées, telles que le crépis coloré, permettant d'ajouter une touche d'originalité à votre façade. En choisissant la Focus 91, vous optez pour une maison neuve écologique, spacieuse et confortable, le tout à un coût avantageux. Une opportunité à saisir pour les familles désireuses de s'installer dans un lieu de vie harmonieux, respectueux de l'environnement et adapté à leur mode de vie. À vendre, un terrain viabilisé de 386 m², idéalement situé dans un lotissement attrayant. Ce bien immobilier dispose d'une largeur de façade de 25 mètres, offrant un cadre parfait pour la réalisation d'un projet de construction de maison. La ville où se trouve ce terrain se distingue par son ambiance paisible et champêtre, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Située dans un environnement agréable, cette localité bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, ainsi que d'un collège et d'un lycée à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements. Ce cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité, fait de ce terrain une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un cadre serein et dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel. Contactez-Nous pour découvrir cette opportunité unique. À noter qu'en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Référence annonce : 24292

Achat immobilier - Maison à Marnay Maison 85 m² - Marnay Votre projet de construction à Marnay– Maison de 85 m², 3 chambres et garage Un Cadre De Vie Idéal, Entre Tranquillité Et Accessibilité : Située à Marnay, cette parcelle plate et viabilisée de 386m² offre un environnement paisible, dans un lotissement calme et verdoyant. Son emplacement offre un réel confort au quotidien : la zone commerciale de Chateaufarine est accessible en 15 minutes, tandis que les services essentiels — boulangerie, pharmacie, supermarché, école, collège… — se trouvent directement dans le village. Un emplacement parfait pour bâtir votre future maison, alliant tranquillité, confort et accessibilité. Maison Contemporaine De Plain-Pied– 85 m² Avec Garage Conçue par Maisons Rocbrune – Groupe Moyse, cette maison associe design contemporain et confort au quotidien. Pensée pour la vie de famille, elle offre un agencement fonctionnel, avec une zone nuit optimisée et une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Agencement intérieur : • Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures vers l'extérieur • Trois chambres avec rangements intégrés • Salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes • Wc indépendants pour plus de confort • Garage avec direct à la maison • Cellier / buanderie communiquant avec le garage, offrant un espace pratique de rangement et d'organisation Confort & performance : • Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur • Volets roulants motorisés et système de domotique intégré • Panneaux photovoltaïques couvrant une partie des besoins électriques de la maison • Construction conforme à la Re2020, garantissant économie d'énergie, respect de l'environnement et confort toute l'année Un Projet Personnalisable Et En Toute Sécurité Créez une maison qui vous ressemble grâce à un projet entièrement modulable : personnalisez les finitions, l'agencement intérieur et les matériaux selon vos préférences. Avancez sereinement grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), qui vous offre de nombreuses garanties pour protéger votre investissement : • Livraison garantie au prix et dans les délais convenus, pour respecter votre budget et votre planning • Garantie décennale couvrant votre maison pendant 10 ans • Garantie dommages-ouvrage permettant une indemnisation rapide en cas de sinistre, sans recherche de responsabilité • Et d'autres protections complémentaires pour une tranquillité totale à chaque étape du projet (Éligible au Prêt à Taux Zéro – frais de notaire et taxes non inclus) Informations Et Accompagnement : Envie d'en savoir plus sur ce projet ou de découvrir d'autres terrains disponibles à Besançon et ses alentours ? Contactez : Justine Moyse – [Coordonnées masquées] Maisons Rocbrune – Groupe Moyse Référence annonce : Jm-Marnay Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Scp Creusy, Leparlier, Cartier, Menier, Conrard, Lalloz, Notaires Associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Marnay (70150) - - - - - - - - - - - Marnay - Centre-ville proche de toutes commodités Une maison mitoyenne de 108 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour salon, salle d'eau avec Wc - au 1er étage : salle de bains avec Wc, deux chambres - au 2ème étage : une pièce de 20 m² aménagée et un grenier En annexes : deux caves et un grand garage. Toiture refaite récemment, chauffage central au fuel. Rafraichissement intérieur à prévoir, A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Scp Creusy, Leparlier, Cartier, Menier, Conrard, Lalloz, Notaires Associés - Notaires à Baume-les-Dames - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Local Commercial / Stockage – Batiment Marnay Centre ? Une opportunité d’investissement au cœur de Marnay – un emplacement stratégique en pleine valorisation Situé à l’arrière de l’ensemble immobilier sur la Place du Roi de Rome, ce local offre une opportunité intéressante pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un actif polyvalent. La Place du Roi de Rome est actuellement en pleine rénovation, un projet qui vise à renforcer l’attractivité du centre-ville, améliorer les espaces publics et valoriser les commerces et activités implantés autour de cette place. Ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et recherchée : ✅ 2 grandes portes d’accès facilitant les entrées, sorties et livraisons ✅ belle hauteur sous plafond permettant du stockage de volume ✅ espace adaptable selon les besoins ✅ accès pratique pour une activité professionnelle ✨ Idéal pour : • stockage professionnel • artisan • commerçant ayant besoin d’une réserve • activité nécessitant un espace fonctionnel • investissement locatif professionnel ? Une opportunité patrimoniale pour investisseur : La demande en locaux professionnels et espaces de stockage reste soutenue sur le secteur de Marnay, avec des professionnels recherchant des solutions adaptées à leur activité. Potentiel locatif estimé : 600 € / mois Soit 7 200 € de revenus locatifs annuels ? Rentabilité brute potentielle : environ 10,4 % Un investissement offrant : ✅ un rendement attractif ✅ un actif tangible en centre-ville ✅ une demande locative différente de l’habitation ✅ un potentiel de valorisation avec la rénovation de la place Nous pouvons également vous accompagner dans votre stratégie d’investissement immobilier et l’étude de votre projet. ? Contactez-moi pour découvrir cette opportunité.

Achat immobilier - Local Professionnel 179 M² – Investisseur / Professionnel– Marnay 70150 ? Une opportunité rare au cœur de Marnay – Place du Roi de Rome Découvrez ce local professionnel d’environ 179 m² , situé au sein d’un ensemble immobilier en centre-ville de Marnay, commune dynamique idéalement située à seulement 20 minutes de Besançon et Gray. La Place du Roi de Rome est actuellement en pleine rénovation , un projet qui contribue à renforcer l’attractivité du centre-ville, améliorer le cadre urbain et valoriser les activités professionnelles implantées autour de cette adresse. Anciennement occupé par une activité vétérinaire, ce local bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée à un projet de transformation. ✨ Un local pensé pour créer de la valeur : Le bien dispose de nombreux atouts : ✅ environ 179 m² exploitables ✅ double accès permettant une organisation optimale ✅ cellules déjà séparées à l’intérieur ✅ espaces modulables selon les besoins ✅ possibilité de créer plusieurs bureaux indépendants ? Un potentiel idéal pour imaginer : • un espace inter-entreprises moderne • plusieurs bureaux à louer • un pôle de professionnels • un centre de services • des cabinets indépendants • un espace partagé pour entrepreneurs ? Une opportunité d’investissement avec potentiel de rendement : Prix de vente : 135 000 € En créant un espace partagé professionnel qualitatif, le bien peut permettre d’envisager un revenu locatif estimé autour de : ? 1 250 € / mois ? 15 000 € de revenus annuels estimés ? Rentabilité brute potentielle : environ 11,1 % Un actif offrant une vraie stratégie de valorisation : ✅ acheter un volume existant ✅ optimiser l’aménagement ✅ créer plusieurs sources de revenus locatifs ✅ bénéficier d’un emplacement central en développement Que vous soyez investisseur ou professionnel, ce local offre un potentiel important dans un secteur où la demande professionnelle reste présente. Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier et dans la réflexion autour de l’aménagement. ? Contactez moi pour découvrir cette opportunité.

Achat immobilier - Grand Appartement 132 M² – Bâtiment Marnay Centre ? 132 m² avec un emplacement central à Marnay – une opportunité rare à saisir À découvrir au sein de cet ensemble immobilier situé sur la Place du Roi de Rome , ce spacieux appartement d’environ 132 m² représente une opportunité idéale aussi bien pour un particulier à la recherche d’un logement confortable que pour un investisseur immobilier. La Place du Roi de Rome est actuellement en pleine rénovation , un projet qui contribue à renforcer l’attractivité du secteur, améliorer le cadre de vie et valoriser les biens immobiliers situés autour de cet emplacement. Avec sa belle superficie et sa configuration adaptable, cet appartement offre de nombreuses possibilités. ? Pour une résidence principale : ✅ 132 m² habitables offrant de beaux volumes ✅ un logement adapté à une famille ou un projet de vie confortable ✅ proximité des commerces et services de Marnay ✅ un emplacement pratique au quotidien ? Pour un investissement locatif : La demande locative sur le secteur permet d’envisager une mise en location classique ou un projet optimisé. Potentiel locatif estimé : 800 € / mois Soit 9 600 € de revenus locatifs annuels ? Rentabilité brute potentielle : environ 9,4 % Une stratégie en colocation pourrait également permettre d’augmenter les revenus locatifs selon l’aménagement du logement. ⭐ Les atouts du bien : ✅ grande surface rare de 132 m² ✅ double vitrage déjà installé ✅ état général satisfaisant ✅ emplacement central sur la Place du Roi de Rome ✅ prix attractif ? Prix de vente : 102 000 € ➡️ Soit environ 773 €/m² Une opportunité offrant un excellent rapport surface / prix / potentiel , idéale pour un acquéreur souhaitant se loger ou un investisseur à la recherche d’un actif immobilier avec potentiel. Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet immobilier et votre stratégie d’investissement. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Local Commercial En Centre-Ville De Marnay (70150) – Anciens Locaux De La Poste Une adresse stratégique au cœur de Marnay Opportunité rare d’acquérir un local professionnel situé sur la Place du Roi de Rome, en plein cœur de Marnay, commune dynamique idéalement située à seulement 20 minutes de Besançon et Gray. Anciennement occupé par les services de La Poste, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité. La Place du Roi de Rome fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, visant à moderniser les espaces publics, améliorer l’attractivité du centre-ville et renforcer la mise en valeur des commerces et activités présentes autour de cette place. Un contexte particulièrement favorable pour installer une activité ou investir dans un secteur amené à gagner en attractivité. Le local dispose de nombreux atouts : ✅ grande ouverture en façade offrant une belle visibilité ✅ accès Pmr (personnes à mobilité réduite) ✅ configuration adaptée à une activité professionnelle ou commerciale ✅ emplacement central à proximité des commerces et services ✨ Idéal pour : • commerce de proximité • agence / service • profession libérale • cabinet professionnel • bureaux • activité recevant du public Une opportunité patrimoniale pour investisseurs : La demande locative professionnelle sur Marnay reste soutenue, avec des professionnels recherchant des locaux adaptés et bien situés. Investir dans un local professionnel permet notamment : ✅ de diversifier son patrimoine immobilier ✅ de bénéficier d’une demande locative différente de l’habitation ✅ de limiter certaines contraintes liées à la location résidentielle ? Potentiel locatif estimé : environ 1 000 € / mois ? Soit une rentabilité brute potentielle proche de 10 % (selon conditions d’acquisition) Un investissement combinant emplacement, visibilité, potentiel locatif et valorisation future. Nous pouvons également vous accompagner dans votre stratégie d’investissement immobilier et votre projet d’acquisition. ? Contactez moi pour découvrir cette opportunité.

Achat immobilier - Lot 2 – Local Commercial Loué – Investissement Patrimonial Sécurisé – Marnay (70150) ? Investissez au cœur de Marnay sur la Place du Roi de Rome – un emplacement en pleine valorisation Opportunité d’acquérir un local commercial déjà loué, situé au sein d’un ensemble immobilier en plein centre de Marnay, commune dynamique idéalement située à seulement 20 minutes de Besançon et Gray. La Place du Roi de Rome fait actuellement l’objet d’une rénovation complète , renforçant l’attractivité du centre-ville, la qualité des espaces publics et la visibilité des commerces et professionnels implantés sur le secteur. Un emplacement stratégique au cœur de la vie locale, offrant un cadre idéal pour un investissement immobilier durable. ? Un investissement locatif clé en main : Ce local commercial est actuellement occupé par une association de médecins , garantissant une activité professionnelle stable et un usage pérenne des locaux. ? Bail en cours jusqu’en 2032 ? Loyer actuel : 300 € / mois ? Revenus locatifs annuels : 3 600 € ? Prix de vente : 42 000 € ? Rentabilité brute estimée : environ 8,6 % Un placement idéal si vous recherchez : ✅ un revenu locatif immédiat ✅ un locataire déjà en place ✅ une visibilité sur plusieurs années ✅ une gestion simplifiée ✅ un actif professionnel en centre-ville Contrairement à un investissement résidentiel, ce type de bien permet de diversifier votre patrimoine immobilier avec un local professionnel, tout en limitant certaines contraintes liées à la location d’habitation. Une opportunité pour développer votre patrimoine avec un actif déjà exploité et générateur de revenus. Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier et vous aider à définir une stratégie adaptée à vos objectifs. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Damien Robert, votre conseiller en immobilier Safti, vous propose au centre de Marnay, village à 20 minutes de Besancon, proche écoles et commerces, cet appartement T4 de 106m² habitable. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine haut de gamme ouverte, 1 chambre, salle d'eau et wc et à l'étage 2 chambres, wc et grenier aménageable. Cet appartement est vendu avec une grande cave voutée, 1 atelier, et 2 remises. Chauffage par pompe à chaleur. Exceptionnel sur le secteur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Damien Robert, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vesoul sous le numéro

Achat immobilier - Marnay - Venère - Charmante Ferme de 223 m² sur un Terrain de 1167 m² – Un Véritable Havre de Paix à Découvrir Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme qui conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété d'exception offre 223 m² habitables répartis sur deux niveaux, et s'étend sur un terrain de 1167 m² arboré et piscinable. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon chaleureux offre un espace de détente agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une grande pièce pouvant aisément être transformée en dressing, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficiez de deux salles d'eau modernes, une salle de bain, et trois Wc, dont un indépendant situé au rez-de-chaussée. L'ensemble est parfaitement agencé pour répondre aux exigences d'une vie de famille active ou d'un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, le grand jardin clos constitue un véritable écrin de verdure : un lieu idéal pour profiter de la nature, jardiner, accueillir des animaux ou installer une piscine. La terrasse attenante à la maison est parfaite pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Les équipements ne sont pas en reste : Toiture en très bon état Ouvertures en Pvc à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Chauffage performant Grenier aménageable pour plus de possibilités : chambre supplémentaire, atelier, salle de loisirs, etc. Emplacement Idéal & Commodités à Proximité entre Marnay et Gray Située dans un cadre verdoyant sans être isolée, la ferme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : Restaurants et cafés à seulement 5 minutes en voiture Écoles maternelles et primaires à proximité Commerces d'alimentation générale, pharmacie, et services de santé Parc et jardin public à 10 minutes, idéal pour les sorties en famille Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens Une Opportunité Rarissime Idéale pour une famille en quête d'espace, pour un projet de maison secondaire, ou pour les amoureux de bâtisses authentiques, cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises en toute sérénité. ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu plein de caractère, chargé d'histoire et prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Casadici : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 985 171 735 Rcp

Achat immobilier - À environ 20 minutes de BESANÇON, nouvelle opportunité sur la commune de MARNAY, idéal premier achat ou investissement locatif : Situé à environ 15 minutes de l'A36, péage de CHEMAUDIN ET VAUX, nous vous proposons en exclusivité un appartement d'exception d'environ 85m². Au premier étage du Château, offrant une superbe vue sur l'Ognon. Ses matériaux d'époque vous donneront la possibilité d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique. Ses nombreuses ouvertures à l'Est vous permettront de bénéficier d'un ensoleillement matinal. Sa pièce de vie est agrémentée d'un poêle à pellets et sa cuisine, d'un poêle à bois. Son espace nuit permet d'agencer une ou deux chambres. Caves et grenier complètent le bien. Charges individualisées et faible taxe foncière. Stationnement aisé, tous commerces à proximité. Sa situation vous garantira une vie pratique ou éventuellement, celle de vos futurs locataires. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 23 lots dont 5 lots à usage d'habitation. Montant annuel de la quote-part correspondantes aux charges courantes: 1200 .Bien non soumis au DPE (classé aux monuments historiques). 'Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.'Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N'attendez pas pour acheter l'immobilier, achetez l'immobilier et attendez. Honoraires inclus de 12.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 500 . Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Maxime DALOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 941 740 DIJON

Achat immobilier - ARC LES GRAY - Pavillon sur sous-sol de 81 m2 habitable et maison plain-pied à rénover de 42 m2 habitable sur un terrain de 1383 m2. Le bien se compose d'une entrée, un salon avec insert, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres. Une salle de bain et un WC complètent la distribution intérieure. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre une grande praticité au quotidien. Au sous-sol, un grand garage et une pièce aménagée en chambre. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un insert/cheminée, une climatisation réversible et des convecteurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Le bien bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout En extérieur, une terrasse profite de l'exposition sud, adaptée pour les bons jours. Un garage complète les annexes du bien. À noter que quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Non attenant, une maison plein pied composée d'une entrée, salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon et une chambre idéal pour la location ou autre. Située dans un quartier calme et non passant, proches de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - En exclusivité, sur la commune de BESANCON dans le quartier de Saint Claude, ensemble immobilier de deux maisons sur 1000 m2 de terrain, possibilité d'en faire une grande maison familiale , l'entrée principale distribue un accès à chaque maison composée de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine équipée et meublée, espace séjour 2 wc avec mezzanine et 1 grand garage , maison année 2007

Achat immobilier - Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous prsente en exclusivit, dans le quartier recherch des Montboucons, cet agrable appartement T2 de 44 m situ au 2me et dernier tage d'une coproprit construite en 2014 par le constructeur de renom ATIK RSIDENCES.Ds l'entre, vous dcouvrirez un hall fonctionnel desservant l'ensemble des pices de l'appartement. La pice de vie, d'une superficie de plus de 16 m, bnficie d'une belle luminosit et s'ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 15 m, offrant un vritable espace de vie supplmentaire et un extrieur particulirement agrable au quotidien.La cuisine ouverte, amnage de manire fonctionnelle, complte cet espace de vie. L'appartement dispose galement d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains. Un WC indpendant vient complter cet agencement, ainsi qu'un espace placard permettant de bnficier de rangements supplmentaires.Situ au dernier tage, l'appartement profite d'un environnement calme et d'une agrable luminosit. Il est quip d'un chauffage individuel au gaz avec chaudire individuelle, permettant une gestion autonome de la consommation. Son DPE class C tmoigne galement de bonnes performances nergtiques et assure un confort thermique optimal au quotidien.Lumineux et au calme, il ne ncessite pas de travaux et conviendra aussi bien un premier achat qu' un investissement.Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage, un vritable atout.Nous disposons d'une visite virtuelle sur notre site internet.Coproprit de 92 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procdure en cours).Charges annuelles : 1595 euros.

Achat immobilier - Votre agence immobilière LAFORET GRAY vous propose, en exclusivité, dans le charmant village de RIGNY, cette maison rénovée avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec insert bois, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, WC. - A l'étage se trouvent 2 chambres ainsi qu'un espace bureau et un WC. Jardin autour avec terrasses aménagées et garage.

Achat immobilier - Au calme, l’appartement bénéficie d’une vue agréable sur une cour intérieure, offrant un environnement paisible en plein cœur de ville. Situé au 1er étage d’une petite copropriété cet appartement d’environ 47 m2 se compose de : une pièce de vie avec cuisine ouverte une chambre une buanderie une salle d’eau avec WC Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager et de personnaliser le logement selon vos envies. Faibles charges de copropriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à Marie .

Achat immobilier - À Esmoulins, cette maison de 90 m² vous ouvre ses portes sur un espace de vie lumineux et chaleureux où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, le salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres vous invite à la détente. Le parquet clair souligne une ambiance apaisante et moderne. La cuisine équipée, avec ses meubles blancs laqués et plans de travail en bois, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. Les trois chambres offrent chacune une atmosphère unique. La chambre principale séduit par son mur accentué rose pastel, apportant une touche de douceur et d'élégance. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir famille et amis. Un garage pratique complète ce bien rare. Avec sa pompe à chaleur et son double vitrage, cette maison garantit une efficacité énergétique optimale (DPE C). De plus, la climatisation assure un confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme et modernité à Esmoulins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cocon familial! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : James PACHIERO - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 399 771 641 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sur les hauteurs les plus prisées de Besançon, là où les pentes de Bregille embrassent l'horizon, se dresse une propriété qui défie les standards de l'immobilier de prestige. Ce n'est pas seulement une demeure c'est une oeuvre paysagère et architecturale façonnée depuis quarante ans par des passionnés. Labellisée « Jardin Remarquable » en 2023, cette adresse confidentielle offre sans doute la plus belle perspective de la ville sur la Citadelle de Vauban, inscrivant chaque moment de vie dans un panorama historique et naturel exceptionnel. Derrière le portail, la discrétion laisse place à un domaine singulier, véritable collection de lieux et d'émotions où le dépaysement est total. La maison principale se révèle à travers une véranda lumineuse servant d'entrée magistrale et de transition douce avec l'extérieur. Dès les premiers pas, les volumes s'ouvrent sur un salon et une salle à manger où la lumière circule sans obstacle. De larges ouvertures transforment les toits de Besançon et la forteresse en un tableau vivant, particulièrement saisissant lors des couchers de soleil qui embrasent la roche. La cuisine, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet agencement fluide, pensée pour la vie quotidienne comme pour la réception. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec dressing, prolongée par une buanderie pratique. À l'étage, le palier dessert trois chambres claires et une salle de bain, offrant à chaque occupant un point de vue unique sur le domaine. À quelques pas, un second bâti indépendant vient parfaire l'ensemble. Véritable sanctuaire de sérénité, cette dépendance abrite une chambre d'amis ainsi qu'un espace détente exclusif doté d'un spa et d'un sauna. Ici, les baies vitrées cadrent la ville, transformant chaque rituel de bien-être en une expérience contemplative. Une terrasse privative lui est dédié avec un lit de repos extérieur qui transporte le visiteur à l'autre bout du monde Les extérieurs constituent l'âme véritable de ce bien atypique. Conçus comme une succession de destinations, les jardins se déclinent en terrasses aux identités marquées. On y découvre une guinguette conviviale articulée autour d'un kota finlandais avec son foyer central, idéale pour les moments de partage autour du feu. Plus loin, un chalet en fuste et sa terrasse suspendue invitent à une déconnexion totale, comme une cabane de luxe perchée au-dessus de la vallée. L'apaisement est roi sous la glycine centenaire, où un bassin peuplé de carpes koï offre un spectacle méditatif au son de l'eau. L'esprit s'évade ensuite vers une zone d'inspiration balinaise, où les bambous. Pour les réceptions d'envergure, une vaste terrasse accueille une grande tablée autour d'un bar et d'un four à pain traditionnel. La piscine, nichée dans un écrin de verdure totalement préservé de tout vis-à-vis, s'accompagne d'une plage de bois pour prolonger les journées d'été dans une ambiance de resort privé. À proximité immédiate des commodités tout en étant protégée par sa configuration dominante, cette propriété est une invitation à posséder un morceau d'histoire bisontine. Sa cohérence entre composition végétale et confort moderne en fait une opportunité sans équivalent pour les amateurs de lieux de vie empreints de poésie et d'exclusivité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2175 € et 2946 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Alexis Monterrat

Achat immobilier - BESANCON TERRAIN COUP DE COEUR Patrick RAZZOLINI vous propose à Besançon dans un quartier très recherché face aux combes et à la forêt de Chailluz avec une magnifique vue imprenable, un terrain constructible et viabilisé. Idéalement situé au calme et en retrait de toute circulation, vous apprécierez sa situation géographique et son cadre très privilégié. Proches de toutes les commodités et des transports. Libre constructeur Ce terrain d'une surface de 1439 m2 dont 614 m2 constructible, avec 500 m2 de surface plancher, vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. Une Très Belle Opportunité à Saisir ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick RAZZOLINI inscrit au RSAC de BESANCON n° 538 363 896 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose cet appartement de type 4 de 63 m, idalement situ dans la rue des Cras. Implant au rez-de-chausse surlev d'une petite coproprit au calme , ce bien bnficie d'un environnement agrable, proximit immdiate des commerces, des coles et des transports.L'appartement sduit par sa belle luminosit et son agencement fonctionnel. Ds l'entre, un couloir dessert les diffrentes pices de vie. Le salon sjour avec ses parquets d'origine rnovs est baign de lumire et offre un espace convivial tout en prsentant la possibilit d'tre facilement reconfigur afin de crer une troisime chambre tout en conservant un salon indpendant, selon vos besoins.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une sur rue et une avec une vue sur une loggia attenante l'appartement.Vous apprcierez galement la prsence d'une loggia dans la continuit du salon sjour, idale pour profiter des beaux jours et des journes ensoleilles.Pour votre confort ce bien bnficie d'un parking Privatif.Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet.Coproprit de 206 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procdure en cours).Charges annuelles : 960 euros.