135 appartements à vendre à Marseillan

Appartement à vendre - Découvrez votre futur coup de cœur en plein cœur du charmant village de Marseillan ! Oubliez le stress des rénovations et des mauvaises surprises. Cet appartement T2 d'environ 32 m² est une véritable pépite, livré entièrement rénové, équipé et meublé avec un goût exquis. Il suffit de poser vos valises. Ses atouts irrésistibles : Zéro Souci : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est au goût du jour et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Emplacement de Rêve : Situé en rez-de-chaussée, vous êtes dans l'hyper-centre du village, à deux pas des commerces, des halles et de l'ambiance méditerranéenne. Portefeuille Léger : Profitez de faibles charges qui optimisent votre budget au quotidien. Idéal Investisseur ou Primo-Accédant : Que ce soit pour un premier achat serein ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité prouvée, ce bien est une valeur sûre. Ne ratez pas ce joyau rare sur le marché. Votre nouvelle vie (ou votre prochain succès d'investissement) vous attend à Marseillan. Classe énergie : C

Appartement à vendre - Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied ainsi que de l’étang et de ses pistes cyclables via la plage, découvrez ce charmant appartement T3 d’environ 47 m² en rez-de-chaussée. Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Créez votre espace cocooning avec un séjour-cuisine donnant sur une terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente. L’appartement se compose également de deux chambres ( dont une cabine ou bureau de 6m²) et d’une salle d’eau, et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet ainsi que d’une place de stationnement privative. Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Classe énergie : C

Appartement à vendre - En exclusivité : Secteur Après-Canal, dans une résidence fermée et sécurisée avec accès direct à la plage, découvrez ce bel appartement T2 vendu entièrement meublé. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec Wc. Vous profiterez également d'une loggia et d'une grande terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privée complète ce bien. Surface Carrez : 25.02 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Rsac N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Bel appartement à 100m de la plage d’honneur et 50 m des commerces Situé au 1 er étage d’un petite copropriété sans charge . Espace de vie ouvert : cuisine aménagée et équipée , salon , séjour Salle d’eau avec douche hydromassante. Deux chambres ( dont une cabine ). Atout : grande terrasse de 40m2 avec barbecue Vendu meublé Vente cause nouveau projet

Appartement à vendre - Iad France - Bruno Dambournet vous propose : Marseillan-Plage - Appartement T2 Renove Et Meuble - Place De Parking, secteur Robinson, venez visiter cet appartement T2 vendu meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et à proximité de la plage. Entièrement rénové, cet appartement traversant de 39 m² environ, n’attend plus que vous. De l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 22 m² environ grâce à sa loggia parfaitement intégrée d’où vous apercevrez la mer, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. À cet espace agréable et lumineux vous ajoutez une chambre, une salle d’eau bien agencée et des toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour vos prochaines vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - En Exclusivite A la vente, dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements (3 par niveau), située pile en face de la gare de Marseillan Plage. Arrêt de bus au pied l'immeuble. A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo. Très bel appartement traversant (lot 1), au rez de jardin, de 2 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité. Vous accédez via un beau séjour de plus de plus de 26m2 exposée Est pour profiter d'une première terrasse neuve de près de 21 m2. Vous continuez la visite vers une belle et grande chalbre de presque 16m2 et sa salle d'eau! Wc séparés. Accès direct depuis la chambre à un deuxième extérieur de plus de 18 m2 avec gazon synthétique, et accès autonome au parking de la résidence Traversant, lumineux le + : un place de stationnement extérieure est comprise dans le prix. Cuisine neuve Climatisé Très bon Dpe ( classé C) M2 carrez : 47,79 39,81m2 de terrasses. Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises! Très beau produit Me consulter pour un dossier complet A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires Ttc charge vendeur

Appartement à vendre - Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie parfait ! Son coeur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. Sa station balnéaire, Marseillan-plage, accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. A l'entrée de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, elle s'élève sur 2 étages. Son architecture épurée rappelle l'environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l'étang. Au 1er étage sur 2 Exposition Nord pour plus de fraicheur en été T2 de 46,96 m2 - Terrasse de 9,66 m2 1 chambre avec placard intégré Séjour/Cuisine de 26,25 m2 - Cuisine équipée Salle d'eau avec wc 1 place de parking privative extérieure Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 930139779 Rcp

Appartement à vendre - Situation privilégiée, entre Montpellier et Béziers. A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du Port de Plaisance et à 10 minutes en voiture des plages. Marseillan offre une atmosphère unique et irrésistible, un cadre enchanteur sur les bords du bassin de Thau, du Canal du Midi et de la Méditerranée. Faire le choix de vivre ici, c'est profiter à la fois du dynamisme et du charme de Marseillan-ville mais aussi du farniente de la station balnéaire de Marseillan-plage. À seulement quelques minutes à pied ou en vélo des commerces du centre-ville et de ses ruelles pittoresques. La résidence incarne une certaine élégance moderne tout en respectant la beauté des traditions locales, se fondant ainsi dans un quartier résidentiel prisé de la cité ensoleillée. Vous assurant un maximum d'économies d'énergie, les prestations sont soignées et pensées pour votre plus grand confort. Au rdc Exposition Sud-Est T3 de 63,63 m2 - Terrasse de 12,17 m2 2 chambres Salle d'eau avec wc Séjour/cuisine de 24,71 m2 donnant accès à la terrasse 1 place de parking privative Livraison quatrième trimestre 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 930139779 Rcp

Appartement à vendre - Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie parfait ! Son coeur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. Sa station balnéaire, Marseillan-plage, accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. A l'entrée de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, elle s'élève sur 2 étages. Son architecture épurée rappelle l'environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l'étang. Au 2ème étage sur 2 Exposition Nord-Est T3 de 67,27 m2 -Terrasse de 11,04 m2 2 chambres Salle d'eau avec wc indépendants Séjour/Cuisine de 24,54 m2 Cuisine équipée Climatisé Un cellier vient compléter ce bien pour plus de fonctionnalité ainsi que des placards intégrés 1 place de parking privative extérieure Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 930139779 Rcp

Appartement à vendre - Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie parfait ! A l'entrée de Marseillan-ville, et en direction des plages, nouveau quartier Terra Ostrea. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, elle s'élève sur 2 étages. Son architecture épurée rappelle l'environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l'étang. Au 1er étage sur 2 Exposition Est T2 de 46,05 m2 - Terrasse de 12,60 m2 1 chambre avec placard intégré Salle d'eau avec wc indépendants Séjour/Cuisine de 26,07 m2 Un cellier vient compléter ce bien pour plus de fonctionnalité Une place de parking privative extérieure Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 930139779 Rcp

Appartement à vendre - Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie parfait ! Son coeur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. Sa station balnéaire, Marseillan-plage, accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. A l'entrée de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, elle s'élève sur 2 étages. Son architecture épurée rappelle l'environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l'étang. Au RDC Exposition Ouest T3 de 66,73 m2 - Surface extérieure de 56,4 m2 Terrasse de 13,20 m2 Jardin de 43,20 m2 2 chambres Salle d'eau avec wc Séjour/Cuisine de 35,94 m2 Cuisine équipée Climatisé Un cellier vient compléter ce bien pour plus de fonctionnalité 1 place de parking privative extérieure Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 930139779 Rcp

Appartement à vendre - Situation privilégiée, entre Montpellier et Béziers. A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du Port de Plaisance et à 10 minutes en voiture des plages. Marseillan offre une atmosphère unique et irrésistible, un cadre enchanteur sur les bords du bassin de Thau, du Canal du Midi et de la Méditerranée. Faire le choix de vivre ici, c'est profiter à la fois du dynamisme et du charme de Marseillan-ville mais aussi du farniente de la station balnéaire de Marseillan-plage. À seulement quelques minutes à pied ou en vélo des commerces du centre-ville et de ses ruelles pittoresques. La résidence incarne une certaine élégance moderne tout en respectant la beauté des traditions locales, se fondant ainsi dans un quartier résidentiel prisé de la cité ensoleillée. Vous assurant un maximum d'économies d'énergie, les prestations sont soignées et pensées pour votre plus grand confort. Au rdc Exposition Nord-Est T2 de 41,86 m2 - Terrasse de 10,42 m2 1 chambre Salle d'eau avec vasque et wc Séjour/cuisine de 21,63 m2 donnant accès à la terrasse 1 place de parking privative Livraison quatrième trimestre 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 930139779 Rcp

Appartement à vendre - Marseillan Plage Centre – Appartement T2 rénové de 24 m² avec terrasse, climatisation et accès direct à la plage Idéalement situé en plein cœur de Marseillan Plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la plage est à seulement 10 mètres et tous les commerces sont accessibles à pied (restaurants, boulangerie, supérette, marché, boutiques, pharmacie, animations estivales…). Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), ce T2 de 24 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Il comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Une chambre indépendante donnant sur la place de parking privative de la résidence, au calme. - Une salle d'eau moderne avec Wc. - Une agréable terrasse de 6 m² avec une petite vue sur la mer, idéale pour profiter des repas en extérieur. Les + du bien : Emplacement recherché : en plein centre de Marseillan Plage Accès direct à la plage à seulement 10 mètres Très bonne rentabilité locative et faibles charges Appartement entièrement rénové Climatisation réversible récente (1 an) Terrasse de 6 m² avec petite vue mer Résidence sécurisée Parking privatif 1er étage (sans ascenseur) Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit tous les atouts : un emplacement premium, le confort d'un logement rénové et la proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Une opportunité rare au cœur de Marseillan Plage. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Océane Breuil Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°991 215 179 Greffe de Montpellier) (réf. 612002 )

Appartement à vendre - Appartement de 2 pièces principales Venez découvrir ce joli appartement sans travaux, à deux pas du centre ville. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. Stationnement facile dans la résidence. Quartier calme et agréable. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% Référence annonce : 148-4372 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 105 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 270 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Au cœur de Marseillan, à 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité, restaurants, bars, 10 minutes de la plage grâce à de belles pistes cyclables, se trouve cet appartement T2 de 53m² (loi Carrez) avec deux mezzanines de 12 et 6m². L'ensemble a été entièrement rénové de même que les parties communes. Cet immeuble a été bâti avant 1949 et a conservé tout son charme au fil des années. Vous serez au milieu d'une petite ville accueillante, entre les vignes et la mer, sans les nuisances de la présence de nombreux vacanciers l'été. A voir vraiment. Possibilité d'acquérir le mobilier (en sus du prix). Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur -sud.net (réf. ) Surface Carrez : 53.35 m²

Appartement à vendre - Iad France - Julie Paillares vous propose : Marseillan Plage - Studio - Rez De Jardin - Parking Privatif - Plage Robinson Je vous propose ce studio en rez de jardin situé secteur Robinson à 150 m de la plage. Cet appartement charmant se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son coin cuisine et lit mural 2 places, sa salle d'eau avec wc et sa terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète ce bien dans une résidence sécurisée. À Visiter Sans Tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.92€ par mois (soit 575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 239. Quote part annuelle(moyenne) : 575 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Vente appartement à Marseillan avec vue imprenable. À vendre : à Marseillan (34340) en exclusivité. Superbe vue dégagée sur le Cap d'Agde et sur l'Etang pour ce bel appartement 3 pièces avec sa terrasse plein sud et ses 2 places de parking dans une résidence sécurisée. Ce bien rare se trouve en 2ème et dernier étage et en angle de bâtiment, vendu meublé selon inventaire. Que demander de plus, tout y est pour votre bonheur ! Classe énergie : B

Appartement à vendre - En plein centre de Marseillan Plage dans une résidence sécurisée, appartement 3 pièces en rez de chaussée, spacieux et rénové. Comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, un cellier de 5m2, une terrasse de 19m2 et un parking privatif. Vendu meublé. Possibilité d'achat d'un garage de 17m2 dans la même résidence. Idéal pour une grande famille ou pour une résidence à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Marseillan ? Découvrez votre futur T3 entre l'Étang de Thau et la Méditerranée À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Marseillan, découvrez des appartements T3 de standing, ils bénéficient d'un environnement calme, intimistes et résidentielles, à proximité immédiate de l'Étang de Thau, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des plages méditerranéennes. Elles offrent un cadre de vie idéal, entre nature, confort et douceur de vivre. Vivre à Marseillan Entre l'Étang de Thau et la Méditerranée, Marseillan offre un art de vivre recherché : port de plaisance, restaurants, marchés, plages de sable fin, activités nautiques, pistes cyclables et réserve naturelle du Bagnas, le tout dans une commune dynamique ouverte toute l'année. La résidence idéale pour devenir propriétaire à un prix attractif. Elle est construite selon la norme Re2020 seuil 2025, garantissant des performances énergétiques élevées, un excellent confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées grâce notamment à ses panneaux photovoltaïques. T3 ? Lot 101 66,38 m² habitables +Terrasse de 11,03 m² Ce bel appartement offre : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée ouverte Deux chambres confortables de 12,48 m² et 13,47 m² avec placard Salle d'eau moderne Cellier WC indépendant Climatisation réversible dans le séjour Volets roulants électriques Prestations contemporaines de qualité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement paysager soigneusement aménagé. Son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses espaces verts généreusement végétalisés lui confèrent une identité élégante et un cadre de vie particulièrement recherché. Conforme à la réglementation environnementale Re2020 seuil 2025, elle offre des performances énergétiques de premier ordre ainsi que des prestations de standing, pensées pour garantir un confort durable au quotidien. T3 ? Lot 003 (Rez-de-jardin) 66,73 m² habitables + Terrasse de 13,20 m² + Jardin privatif de 43,20 m² Un véritable compromis entre appartement et maison. Vous apprécierez : Séjour spacieux de près 36 m² Cuisine aménagée ouverte Deux chambres confortables Cellier Climatisation réversible Terrasse conviviale Jardin privatif idéal pour recevoir, créer un espace détente ou profiter des beaux jours en famille. Le coup de coeur des familles et des amoureux des espaces extérieurs. T3 ? Lot 201 (Dernier étage) 67,27 m² habitables + Terrasse de 11,04 m² Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement offre : Belle entrée indépendante Grand séjour lumineux Cuisine aménagée Deux chambres confortables Salle d'eau contemporaine Cellier Climatisation réversible Terrasse agréable pour profiter du climat méditerranéen. Un appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les prestations qui font la différence Climatisation réversible Cuisine équipée aménagée Appartements lumineux Dernier étage Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, double vitrage performant, carrelage grand format et finitions de qualité Salle d'eau Contemporaine Cellier Placards aménagés Les atouts Architecture contemporaine et élégante Résidence sécurisée avec stationnements privatifs Stationnements privatifs avec pré-équipement pour borne de recharge électrique Visiophone et contrôle d'accès sécurisé par badge Vigik Domotique (pilotage volets, éclairage via smartphone) Construction Re2020 (performance énergétique optimale) Faibles consommations énergétiques Espaces paysagers d'inspiration méditerranéenne Jardins privatifs et environnement végétalisé Quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville, du port et des plages Excellent rapport qualité / prix Forte demande locative (zone littorale) Cadre de vie qualitatif (nature + commodités) Secteur très recherché pour habiter comme pour investir (proche de la mer) Programme neuf = frais réduits + garanties constructeur Un emplacement privilégié À 500 m de l'Étang de Thau Centre-ville de Marseillan à 10 minutes à pied Port de plaisance à 12 minutes à pied Accès A9 en 15 minutes Gare Tgv d'Agde à 11 minutes Montpellier à 45 minutes ? Béziers à 30 minutes ? Sète à 20 minutes. Tarifs : Lot 101 : 269 900¤ Ttc avec 1 Parking inclus Lot 003 : 286 900¤ Ttc avec 1 Parking inclus Lot 201 : 289 900¤ Ttc avec 1 Parking inclus Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Livraison immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui Ces appartements bénéficient d'un emplacement dans un secteur très recherché. Choisissez le T3 qui correspond à votre projet de vie et venez découvrir ces résidences d'exception lors d'une visite. Visuel ambiance non contractuelle

Appartement à vendre - Votre agence Castell Immobilier à Agde vous propose à vendre Cet appartement bien entretenu type 2 idéalement situé, à seulement 250 mètres de la plage et à quelques pas des commodités du centre-ville, vous pouvez tout faire à pieds ou à vélo. Il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée de 12 m², d'un séjour/cuisine climatisée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 45 €. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Rcas 949 015 432)

Appartement à vendre - Situé à Marseillan (34340), cet appartement neuf livré en 2025, bénéficie d'un emplacement recherché dans une commune prisée pour son charme méditerranéen. Proche des plages et du centre historique, les résidents pourront profiter de la douceur de vivre du Sud de la France à deux pas des commerces et restaurants locaux. Cet appartement neuf de 42 m² offre un bel espace de vie lumineux avec ses 2 pièces. Sa terrasse de 6 m² constitue un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. De plus, un stationnement n'est plus un souci avec la place de parking attitrée à ce bien. Actuellement loué avec une locataire sérieuse, le paiement du loyer est assuré. L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Avec une surface habitable de 42 m², ce bien offre un agencement optimal pour maximiser l'espace de vie et garantir un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alain Barasz, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 348 591 462.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - A deux pas du port et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans résidence de standing. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendant, un grand séjour donnant sur une terrasse de 30m2. Belle vue sur la ville et l'étang de Thau. Place de parking en sous-sol sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Appartement à vendre - Une opportunité rare à Marseillan-ville ! Découvrez ce superbe appartement de 50 m², situé au cœur d’une petite résidence de standing, calme et à taille humaine. Un bien lumineux, vendu totalement meublé, parfaitement agencé et offrant un cadre de vie privilégié, entre douceur méditerranéenne, proximité du centre-ville et accès rapide au port comme aux commerces. La véritable pièce maîtresse : un magnifique balcon de 12 m², spacieux et idéalement orienté, offrant une magnifique vue et un espace de détente exceptionnel pour profiter du climat ensoleillé tout au long de l’année. ✨ Les points forts du bien • Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le superbe balcon • Bel extérieur de 12 m², rare sur le secteur, parfait pour repas, détente ou télétravail • Excellentes prestations : matériaux de qualité, agencement optimisé, confort moderne • Résidence intimiste, bien entretenue, au calme • Place de parking privative • Emplacement idéal : Marseillan ville, à deux pas des commodités, du port et des transports • Vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible • Vendu meublé • Possibilité de vendre avec un grand garage fermé dans la résidence (25 000€) supplémentaire Un appartement alliant confort, charme et qualité de vie, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un bien complet, rare et très recherché, à visiter sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Vente de particulier à particulier. Merci de ne pas me solliciter si vous êtes une agence.

Appartement à vendre - Marseillan-Plage – Studio avec grande terrasse en première ligne ! Situé dans la résidence Les Balcons de la Mer, ce studio de 19 m² habitables, vendu entièrement meublé, est une belle opportunité pour profiter de la mer. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Vous apprécierez également sa climatisation, sa place de parking privative et l'absence de travaux à prévoir. À quelques pas de la plage, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Un bien clé en main, prêt à être occupé ou loué, dans un secteur très recherché. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .