451 biens immobiliers à vendre à Marseillan

Achat immobilier - À seulement quelques minutes à pied du port et des commerces de Marseillan, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement 2 logements. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès direct aux extérieurs. L'espace nuit est clairement séparé et se compose de deux chambres confortables avec parquet, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures sur l'extérieur, offrant une agréable luminosité et aération naturelle. Côté prestations : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Menuiseries Pvc double vitrage - Volets roulants électriques - Cuisine équipée haut de gamme - Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie : - Jardin privatif d'environ 100 m² - Piscine chauffée hors-sol bois de qualité exposée plein sud - Terrasse et espaces de détente paysagers - Garage attenant de 17 m² - Atelier/bureau de 7 m² Véritable atout économique et écologique, le logement vient d'être équipé de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation électrique ainsi que la revente du surplus de production. Un bien rare sur le secteur, offrant les avantages d'une maison individuelle tout en conservant les faibles charges d'un appartement. Les plus : Petite copropriété de 2 lots Charges : seulement 230 €/an Jardin privatif Piscine chauffée Garage + atelier Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Aucun travaux à prévoir Aucun vis-à-vis À proximité, le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel avec plusieurs espaces verts accessibles à pied et un supermarché à moins de 200m. Le port est à environ 700 m, offrant tous les avantages d'une vie de village. Pour les familles, l'école maternelle Marie Fayet est située à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € / an - Dpe : C - Ges : A - Mode de chauffage : électrique - Charges de copro : 230€ / an Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Marseillan – Charmant T3 lumineux avec grand balcon exposé Sud-Est Découvrez ce superbe appartement T3 de 56,98 m², idéalement situé à Marseillan, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des plaisirs du littoral méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces tout au long de la journée. L'appartement offre un espace de vie convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour-cuisine agréable de 21m² ouvrant sur un magnifique balcon de 10 m² orienté Sud-Est, de deux chambres confortables 13.53 m² et 10.11 m² , d'une salle de bain de 4.22m² ainsi que de toilettes séparées . Le balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, est l'endroit idéal pour profiter de vos petits-déjeuners ensoleillés, partager des moments de détente ou recevoir vos proches. Les atouts : - appartement T3 de 56,98 m² - belle luminosité - 2 chambres - salle de bain indépendante - Wc séparé - grand balcon de 10 m² - exposition Sud-Est - situation privilégiée à Marseillan Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne dans un cadre recherché. Urbanesens s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant gratuitement avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, contactez-nous ! Bien en cours de construction et livraison 3ème trimestre 2028. Visuels non contractuels.

Achat immobilier - Emplacement d’exception à Marseillan Plage ! À seulement quelques minutes à pied de la plage, du marché et des transports ce T3 au dernier étage avec 2 terrasses Sud et Est, une place de stationnement privative réunit tous les atouts recherchés. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire ou investissement Honoraires inclus dans le prix : 8.55%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Achat immobilier - Marseillan, A quelques minutes des plages et du port, cette maison d'architecte de 164 m² séduit par son architecture contemporaine en verre et acier, son esprit loft assumé et sa relation permanente avec l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 380 m², la maison s'organise autour d'un espace de vie spectaculaire, entièrement ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées pliantes toute hauteur, offrant un véritable mode de vie dedans/dehors. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon lumineux, une cuisine ouverte au style industriel, avec îlot central et matériaux bruts (acier, béton, verre), le tout baigné de lumière naturelle. L'architecture intérieure est sublimée par un escalier suspendu en acier, véritable pièce maîtresse, et des lignes épurées qui renforcent l'esprit loft. La maison dispose de 4 chambres, offrant confort et intimité, idéales pour une famille ou une résidence secondaire de standing. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé prolonge les espaces de vie dans une atmosphère résolument contemporaine et conviviale. Les points forts : Architecture moderne verre & acier 164 m² habitables 4 chambres Séjour traversant ultra lumineux Baies vitrées pliantes concept in/out Cuisine ouverte style industriel Escalier suspendu en acier Piscine Bien rare et atypique Un bien unique à Marseillan, destiné aux amateurs d'architecture, de lumière et de volumes, à la recherche d'un lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel. infos et visites Henri Canto Casanova Propriétés

Achat immobilier - A Marseillan plage ! Agencima vous propose à la vente un ensemble immobilier pour investisseur averti, idéalement placé à deux pas des plages et des commerces. Cette très belle maison est composée de 8 appartements indépendants du T2 au T3, parfaitement adaptés à une exploitation en location saisonnière. Chaque logement dispose de sa terrasse privative dont certaines font 40m2. Les appartements sont entièrement décorés et meublés avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Ces biens clés en main sont prêt à être loués immédiatement. Du fait de sont emplacement prémium en littoral et de son état irréprochable, le potentiel de revenus locatifs de cette maison est excellent et pourra vous générer un bon rapport. Ce bien représente un excellent placement pérenne et rentable. Opportinuté rare à saisir !. Pour toute visite, contactez notre agence Agencima. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette villa T4 d'environ 110 m², mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 335 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou espace bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant. La villa dispose d'une salle de sport pouvant être modifiée en chambre supplémentaire. L'ensemble de la villa est entièrement climatisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, d'une grande terrasse en bois, d'un barbecue, d'une piscine semi enterrée et d'un abri jardin. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, avec également des places de stationnement disponibles dans le lotissement. La villa est vendue entièrement meublée avec son mobilier de qualité de la marque Cocktail Scandinave. Calme Lumineuse Piscine Entièrement rénovée Jardin facile d'entretien Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Cette annonce référence 338637 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Kévin Larcher (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro . Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 640 kWhEP/m²/an Score Ges : 930 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Claire Kraimps vous propose : Agréable appartement traversant de type T2 meublé avec mezzanine. Entrée avec placard. Séjour avec coin cuisine. Salle d eau et toilette séparé. Terrasse. Mezzanine avec nombreux rangements. Place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 238 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette villa T4 d'environ 110 m², mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 335 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou espace bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant. La villa dispose d'une salle de sport pouvant être modifiée en chambre supplémentaire. L'ensemble de la villa est entièrement climatisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, d'une grande terrasse en bois, d'un barbecue, d'une piscine semi enterrée et d'un abri jardin. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, avec également des places de stationnement disponibles dans le lotissement. La villa est vendue entièrement meublée avec son mobilier de qualité de la marque Cocktail Scandinave. Calme Lumineuse Piscine Entièrement rénovée Jardin facile d'entretien Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Cette annonce référence 321693 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Emmanuelle Montelon (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro . Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 71 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement en résidence Vieux Marseillan Plage - Dans le secteur du vieux Marseillan Plage, secteur du marché, fonctionnel appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé et 2 terrasses, l'une à l'est et l'autre au sud. Il est composé d'un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Lumineux, traversant, entretenu et vendu meublé. Faibles charges (38€/mois). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface Carrez : 38.2 m² Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 456 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Marseillan (34340) Vente d'un terrain de 351 m² à Marseillan Idéalement situé - À vendre à Marseillan (34340) : terrain de 351 m². À proximité : gares (Marseillan Plage, Agde et Vias), écoles, crèche, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries, bureau de poste et poissonnerie. Marché Centre-Ville le mardi matin. Autoroute A9 à 9 km. Mer Méditerranée à 5 km. Béziers à 26 km. Il est à vendre pour la somme de 151 500 €. Prenez contact avec notre agence pour plus d'informations sur le terrain. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Tl

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 58m² idéalement situé à Marseillan qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un Wc indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 10m² ainsi que d'un parking inclus. Frais De Notaire Reduits Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Assadourian Jeremy - [18]

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel calme de Marseillan, découvrez cette maison de style méditerranéen qui allie charme et espace. Avec une surface habitable de 185 m², elle offre six chambres, dont certaines bénéficient d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et trois Wc. Le séjour et la salle à manger, spacieux, s'ouvrent sur une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique. Un studio de 36 m² et un cellier complètent ce logement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. La maison est entourée d'un jardin où vous pourrez vous détendre auprès de la piscine. Des places de parking sont disponibles à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez un établissement scolaire pour les plus jeunes, et une réserve naturelle pour les amoureux de la nature. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les éléments essentiels pour une vie familiale épanouie. Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Votre agence castell immobilier à agde vous propose, à vendre: coup de coeur pour ce joli 2 pièces d'environ 25m² habitables et sa loggia d'environ 4,5m², idéalement situé à 150m de la plage (accès direct) et proche des commodités de Marseillan-Plage, dans une résidence sécurisée et arborée avec place de parking privative. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux d'environ 16m² donnant accès à une loggia exposée Est avec stores-bannes électriques et vue dégagée sur un jardin verdoyant, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Le tout est vendu meublé et équipé, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder ! En: Your castell immobilier agency presents you, for sale : lovely 25m² two-room apartment with his 4,5m² loggia, perfectly located at 150m from the beach (direct access from the residence) et close to the restaurants and shops of Marseillan-Plage. The residence is secure, you have a private parking lot. The apartment offers a 16m² bright living-room/kitchen giving access to the loggia (eastern exposure) with electric awning and an open-view of a green garden, a nice bedroom and a bathroom with toilets. It's sold with all his furnitures and equipments, it doesn't need any works, you can arrive and settle down ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : en cours. Charges annuelles de copropriété (Montant moyenannuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 euros soit 66 euros/mois eau froide incluse. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Rcas 949 015 432)

Achat immobilier - Ref 105476 - Frais De Notaire Offerts - Appartement T2 de 39m² au 1er et dernier étage - sans ascenseur - avec balcon de 10m² et parking compris. Grande chambre de 13m² qui profite également de la terrasse. Sde+Wc. La cuisine ouverte prolonge la pièce de vie dans un esprit convivial, qui se prolonge par la terrasse. Carrelage, menuiseries Pvc à double vitrage, volet roulant sur la baie principale et salle d'eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes..Résidence intimiste en R+1 avec certification Nf Habitat + Re 2020 + faibles charges. Localisation : Marseillan quartier résidentiel Rue des Belles, à 10 minutes à pied du port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et terrasses animées et de la route des plages, bus à 3 minutes à pied vers Agde, Vias et Béziers, autoroute A9 à 15 minutes en voiture

Achat immobilier - Environnement calme pour ce T2 mezzanine meublé, séjour cuisine aménagée accès sur un balcon - une chambre spacieuse - une salle d'eau wc avec fenêtre - mezzanine sert de couchage d'appoint - climatisation réversible - parking privatif - cagibi en r-d-c. Idéal pied à terre ou investissement locatif saisonnier.

Achat immobilier - Marseillan-Plage : Proche de la gare Rare sur le secteur ! Découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes et un environnement privilégié grâce à sa vaste parcelle arborée de 2 059 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. La maison principale, de plain-pied, offre environ 155 m² habitables et séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Elle se compose notamment de deux belles chambres, d’une agréable pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, d’une grande cuisine avec espace salle à manger, d’une salle d’eau ainsi que d’une spacieuse véranda bénéficiant du chauffage central. Côté confort : chauffage central par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques et double vitrage en grande partie et prestations fonctionnelles pour une vie agréable au quotidien. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de type 2 situé à l’étage, idéal pour recevoir famille et amis, envisager un rendement locatif ou exercer une activité indépendante. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine avec espace repas, une salle d’eau ainsi qu’une entrée avec placard. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain intimiste agrémenté d’une belle piscine chauffée de 10 x 8 m, parfaite pour les journées estivales. Maison des années 80 bénéficiant d’un classement énergétique en D. Un bien rare grâce à sa superficie de terrain, ses nombreuses possibilités et son potentiel familial ou secondaire à proximité du littoral.

Achat immobilier - Marseillan Plage (34340) Emplacement privilégié à deux pas de la mer ! Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage et à moins de 100 mètres de l'avenue de la Méditerranée, avec ses nombreux commerces, restaurants et animations, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement du littoral. A L'étage d'une petite copropriété intimiste de 6 lots (faibles charges), bien entretenue avec toiture neuve, découvrez ce T2 ( Lot 6 ) de 29.79 m2 loi Carrez avec climatisation réversible, orienté Sud-Est. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine (16.36 m2), d'une chambre (10.8 m2), salle d'eau avec Wc (2.63 m2) et offre un bel extérieur avec : une terrasse privative d'environ 13 m2 un petit jardin privatif d'environ 40 m2 une place de parking de 5 m x 2.5 m L'installation électrique, le ballon d'eau chaude, la plomberie ainsi que la toiture ont été refaits à neuf. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, ..), laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien. D'autres T2 sont également disponibles sur demande, à des prix différents dans la même résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 6 lots, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix: 117 000 Eur Ttc charge vendeur, Barème des honoraires disponible sur le site Expertimo. Contact Ei Sylvie Tancogne , Rsac Montpellier 814 768 701. Vidéo et reportage complet sur demande. Cette annonce vous est proposée par Tancogne Sylvie - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Pépite proche commerces et plage ! Sur 2 000 m² de terrain avec piscine et dépendances, villa alliant charme et confort. Les pièces de vie, la véranda et 2 chambres de plain-pied avec salle d'eau s'ouvrent sur un jardin à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un espace jeux et une salle d'eau. Potentiel locatif.

Achat immobilier - Dans quartier calme, nous vous proposons cette villa de 130 m² habitable sur un terrain de 522 m² comprenant : au Rdc, un hall d'entrée, un séjour de 39,40 m², une cuisine équipée de 13.10 m², une chambre de 13.20 m², une salle de bains avec douche et baignoire séparées, un Wc, une buanderie. Au 1er étage : un hall desservant deux chambres (la première de 14,30 m² avec placard et la deuxième de 10.50 m²) et une salle d'eau avec Wc. La maison est équipée de double vitrage et volets électriques. Le chauffage est un chauffage électrique, complété par un insert dans le séjour. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage de 30 m² avec ouverture automatique, d'une belle terrasse de 45 m² couverte et d'un forage. Cette villa baignée de lumière ne pourra que vous séduire. .

Achat immobilier - Marseillan, superbe opportunité appartement type 3 de 66 m2 en R+3 offrant un cadre de vie idéale avec sa terrasse, vous séduira par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, restaurants en bord de l'étang, plages à 15 mn), espace de vie agréable, parking. Ce bien idéal pour une résidence principale, un premier achat. Prix 272 900 Eur, contact Jean Pierre Rsac 329 472 992 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géé' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - 35.7 immobilier vous présente, en exclusivité ! A la vente,dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements, située en face de la gare de Marseillan Plage. Arrêt de bus au pied l'immeuble. A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo. Très bel appartement (lot 9), au deuxième et dernier étage, de 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité. Accès indépendant du reste de la copropriété, via des escaliers extérieurs (stationnement à proximité immédiate). Vous y accédez par le très beau séjour lumineux de près de 30 m² avec accès sur la terrasse de 10,38m² ( largeur 1,20 mètres). Surface carrez : 55,11 m². Exposition plein Est, Sud/Est, vue très dégagée à 180°. Une chambre de 12,71m² au sol, une autre de 10m². Salle d'eau avec Wc . Deux places de stationnement complètent le bien. Une cuisine neuve équipée Climatisé Très bon Dpe ( classé C) Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises! Très beau produit. Aucun travaux de copropriété à prévoir, charges faibles. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires Ttc charge vendeur

Achat immobilier - Au centre de Marseillan, à deux pas des commerces et du port, découvrez un bien rare réunissant deux habitations sur un ensemble au charme résolument contemporain, pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. La maison principale, véritable maison d’architecte de 108 m², séduit dès l’entrée par la qualité de ses prestations et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Édifiée sur une parcelle de 290 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée avec son parquet en chêne clair massif, ses volumes lumineux et ses équipements haut de gamme. Vous y trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing, deux salles d’eau ainsi que deux Wc. Pour un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d’eau, forage et local technique complètent les prestations. À l’extérieur, la superbe piscine 10 x 5 devient un véritable espace de détente intimiste en plein centre-ville, un privilège rare dans ce secteur recherché et réunit les 2 maisons. La seconde maison, indépendante et implantée sur une parcelle de 206 m², développe environ 90 m² habitables au sein d’une petite copropriété à faibles charges. Elle propose une belle pièce de vie conviviale, une suite parentale en rez-de-chaussée avec Wc, puis à l’étage deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second Wc. Climatisation réversible et garage viennent compléter l’ensemble. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant préserver l’indépendance de chacun, à un projet d’accueil familial, ou encore à une maison principale complétée par un investissement locatif type Airbnb dans un emplacement privilégié du centre de Marseillan. Possibilités de séparer les 2 maisons chacune a ses propres compteurs Un ensemble immobilier rare, alliant emplacement, confort et potentiel, dans un environnement urbain vivant tout en bénéficiant d’un extérieur exceptionnel.

Achat immobilier - À Vendre – Bel appartement 3 pièces de 56 m² à Marseillan-Plage. À Marseillan-Plage, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage et du marché, venez découvrir ce bel appartement de 56 m² possédant deux entrées indépendantes, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux Wc. Vous apprécierez également sa superbe terrasse d'angle, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute saison. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied à la plage, aux commerces et aux animations de Marseillan-Plage, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts et constitue une belle opportunité sur le secteur. À visiter rapidement.

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 Pièces de 39m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 10m² Parking(s) : Un parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Assadourian Jeremy [81]