8 209 biens immobiliers à vendre à Marseille

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT : 5 410  - Rentabilité : 7.12% - Gestionnaire : Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Appart'City, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée, un séjour avec kitchenette équipée et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Appart'City Marseille Euromed est une résidence d'affaires, idéalement située à Marseille, dans le quartier Euroméditerranée, à proximité du port maritime, du centre commercial « Les Terrasses du Port » et du centre-ville. Elle accueille une clientèle d'affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 350 m de deux arrêts de tramway permettant de rejoindre le Vieux-Port et la gare Saint-Charles, proche des commerces et des transports en commun, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose des prestations complètes : réception ouverte 24h/24, Wi-Fi haut débit, laverie, parking privé, petit-déjeuner. La copropriété comprend 216 appartements. À propos du gestionnaire occupant : Appart'City est un acteur majeur de la gestion de résidences d'affaires en France, exploitant 94 résidences dans plus de 90 villes françaises, offrant des hébergements de qualité avec des services adaptés aux voyageurs d'affaires et de loisirs. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 27311 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 268 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 3 693 Rentabilité : 6.59 % Gestionnaire : UXCO Student Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO Student), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition pratique et agréable : une entrée, un séjour avec cuisine et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Le 124 est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, dans le 3e arrondissement, à proximité de l'Université Aix-Marseille, de la Faculté de Médecine, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille-Saint-Charles, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement constitue un atout majeur pour les locataires. L'établissement propose une offre de services globale : accueil avec manager, fitness corner, laverie automatique, parking souterrain, connexion Wi-Fi haut débit, kit linge, prêt d'appareils électroménagers, espaces de coworking, sécurité (badge, vidéosurveillance). La copropriété comprend 119 logements. A propos du gestionnaire occupant : UXCO Student (anciennement Suitétudes) est un acteur de référence sur le marché des résidences étudiantes, avec plus de 12 ans d'expérience et plus de 50 résidences exploitées en France. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 26826 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 723 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stabilisée par des loyers fiables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 3 732  Rentabilité : 6,12 % Gestionnaire : Nexity Studéa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 7eme étage offre un agencement optimisé : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète le lot. À propos de la résidence : La résidence Studéa Marseille Timone est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, au coeur du quartier de La Timone, à deux pas des facultés de Médecine, Pharmacie, Odontologie ainsi que des hôpitaux universitaires. Elle se trouve à quelques mètres du métro ligne 1 (« Timone »), permettant de rejoindre le centre-ville et le Vieux-Port en moins de 10 minutes, et est proche des commerces et services du quotidien. Son emplacement constitue un atout majeur. L'établissement propose un ensemble de services complets : connexion fibre haut débit, gardiennage, interphone, espaces communs (salon polyvalent, local vélo), vidéosurveillance. Des services en option sont disponibles tels que laverie, petit-déjeuner, ménage et parking. La copropriété compte environ 156 logements. À propos du gestionnaire occupant : Nexity Studéa est un acteur reconnu des résidences étudiantes en France, disposant d'un solide réseau national et d'une expertise éprouvée dans la gestion d'investissements locatifs. Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 24845 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 421 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 2 855  Rentabilité : 5.95 % Gestionnaire : Nexity Studéa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 5ème étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Studea Euroméditerranée 2 est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, à proximité du campus Saint-Charles, de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers La Blancarde et de l'Hôpital Européen. Son implantation à quelques minutes du métro M2 et du tram T2, proche de la gare Marseille Saint-Charles et des Terrasses du Port, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, laverie, connexion Internet offerte, local deux-roues, parking sécurisé. La copropriété est composée d'environ 130 logements. À propos du gestionnaire occupant : Nexity Studéa est un gestionnaire reconnu, leader sur le marché des résidences étudiantes en France, assurant la gestion de près de 120 résidences dans plus de 50 villes. Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 27663 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 250 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Rare à la vente sur le très prisé Boulevard Chave, au cœur du 5? arrondissement de Marseille, découvrez ce séduisant appartement de type 2 situé au sein d'une résidence sécurisée des années 2000, offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par la belle luminosité naturelle qui baigne les pièces grâce à son exposition Sud-Ouest. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse bénéficie d'un ensoleillement direct particulièrement généreux et d'une configuration idéale pour recevoir famille et amis autour d'un déjeuner ou d'un dîner en extérieur tout au long de l'année. L'appartement séduit également par son agencement fonctionnel et son excellent potentiel de confort, complété par une place de parking privative en sous-sol, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur central de Marseille. Son emplacement constitue un véritable atout : au pied du tramway, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien, vous profiterez pleinement de l'atmosphère conviviale et animée qui fait la renommée du Boulevard Chave. Un quartier en pleine évolution, très apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité croissante. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit des critères rares : terrasse ensoleillée, exposition idéale, stationnement privatif et adresse de choix. Une opportunité à découvrir sans tarder. notre conseiller Mathis RAHMOUNI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé en plein cœur du 6? arrondissement de Marseille, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur une cour intérieure dont la jouissance est partagée entre les résidents de la copropriété. Un véritable atout en centre-ville, permettant de profiter d'un cadre de vie plus paisible tout en restant au cœur de l'animation marseillaise. Fonctionnel et facile à entretenir, ce studio séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien accessible, rentable et idéalement placé. Ses faibles charges de copropriété ainsi que sa taxe foncière maîtrisée de seulement 455 € par an constituent des avantages particulièrement appréciables pour optimiser son budget ou son rendement locatif. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires, restaurants et de toutes les commodités qui font l'attractivité du centre-ville de Marseille. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans un secteur recherché, ce studio réunit les critères essentiels : emplacement central, faibles coûts de détention et cadre de vie pratique au quotidien. notre conseiller Mathis Rahmouni pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir pour ce bel appartement de type 3, composé de deux chambres, situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence appréciée du 14ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son excellent état général. Entièrement clé en main, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie, confortable et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres, d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison ainsi que d'une place de parking, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est également un point fort : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux axes autoroutiers, il vous permettra de concilier facilement vie personnelle et déplacements. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un logement alliant confort et praticité, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez notre conseiller Mathis Rahmouni pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité rare à forte création de valeur située 12 rue Colbert, 13001 Marseille, au sein d’un immeuble haussmannien de caractère, en plein cœur du centre-ville. Bien entièrement à restructurer, idéal pour un projet de rénovation lourde et d’optimisation de surface. Fort potentiel de développement : Appartement existant + récupération de plus de 40 m2 de combles Environ 120 m2 de surface totale après travaux Plateau déja curé Possibilités de projets : Création d’un grand appartement familial Colocation premium Optimisation du plan avec redistribution complète des volumes Configuration actuelle : 3 chambres Cuisine indépendante Plan entièrement repensable. Immeuble sans ascenseurFaibles charges de copropriété, élément clé pour la rentabilité globale de l’opération. Emplacement stratégique : rue Colbert, secteur central à forte demande locative et patrimoniale, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et pôles économiques.

À VENDRE MARSEILLE 1er RUE COLBERT Situé 12 rue Colbert, 13001 Marseille, en plein cœur du centre-ville, cet appartement prend place dans un élégant immeuble haussmannien au charme authentique. Exposition plein sud, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Charme de l’ancien : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, cachet préservé. Composition : 3 chambres Cuisine indépendante Séjour lumineux Salle de bains / salle d’eau (selon configuration) WC séparés (le cas échéant) Fort potentiel d’évolution : Possibilité de récupérer plus de 40 m2 de combles avec travaux , offrant une opportunité rare d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Immeuble sans ascenseur Faibles charges, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités. Bien rare à fort potentiel, alliant emplacement, charme et possibilités d’aménagement.

Dans immeuble ancien classé au titre des monuments historiques, très bel appartement T2 d'environ 47.5 m² en 5ème étage / 6 (le dernier étage = chambres de bonnes) Entrée, dégagement cellier / buanderie, salle d'eau wc, une cuisine ouverte semi-équipée, séjour salon avec grand placard et balcon et une chambre avec petit balcon. Ascenseur. Immeuble fermé et sécurisé. Très lumineux, belle hauteur sous plafond, Idéalement situé à proximité des commerces, des transports (face à la gare de la Blancarde) et des principaux centres d'intérêt, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de patrimoine que les investisseurs ou les primo-accédants.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20168 Rue Chaix – Marseille 7ᵉ - Saint-Victor Un bien rare aux possibilités infinies : appartement + atelier vendu ensemble ! Au cœur du très prisé quartier de Saint-Victor, à quelques pas de la rue d'Endoume, du Vieux-Port, du bord de mer et de Notre-Dame-de-la-Garde, Homki vous propose en exclusivité un ensemble immobilier unique réunissant un appartement de type 2 de 46 m² loi Carrez et un atelier/local de 61 m², directement situé en dessous et vendu avec le logement. Le véritable atout de ce bien ? Le local dispose d'un double accès : directement depuis l'appartement ou de manière totalement indépendante par la rue. Une configuration extrêmement rare qui ouvre la porte à de nombreux projets. Vous pourrez ainsi imaginer : - Un appartement atypique en duplex inversé ou en souplex offrant près de 107 m² exploitables (soumis à autorisation) - Une résidence principale avec un véritable espace professionnel (atelier, bureau, showroom, profession libérale, activité artistique...) - Un investissement patrimonial avec la possibilité de dissocier les usages, le quartier bénéficiant d'une forte demande locative pour les ateliers et locaux professionnels. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu et au calme, l'appartement est en bon état général et séduit par ses volumes. Il se compose : - D'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 34 m² - D'une chambre indépendante de 9 m² - D'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. En accès direct depuis l'appartement ou par une entrée indépendante sur rue, le local développe 61 m² répartis sur deux niveaux. Il dispose d'un point d'eau et de WC, offrant un espace idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet de réhabilitation selon vos envies. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et font de cet ensemble un bien particulièrement rare sur le secteur. Taxe foncière : à venir. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie hors du commun, d'un espace pour exercer votre activité ou d'un investissement à fort potentiel, cette opportunité mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Studio état neuf dans résidence sécurisée. situation idéale : deux lignes de transway, metro 1, gare sncf blancarde à proximité immédiate. Coin cuisine , équipée de deux plaques électriques, emplacement frigo . Salle d'eau : avec vasque coin douche et wc. Charges mensuelles 60€ ,TF 730€ Pas de procédure en cours. Vente part particulier . Merci aux agences de ne pas me .

Bonjour, particulier, vends 4 caves 3 caves avec Locataires loués 95 € Je précise la vente se fera par cave et non pas lot Et une autre libre que j’occupe résidence neuve Livré en 2026 ( je précise qu’il y a que 8 caves Dans toutes la résidence j’en possède 4 rares à la vente Pour accéder aux caves On a accédé directement par ascenseur ou un accès par le garage Cave très sécurisé Peux de charge grosse Rentabilité Je précise la vente des caves se fait à l’unité et n’ont pas par lots Il y a aussi une place de parking à la vente 15000€ Vente pour autre projet urgent Je précise pas d’agence Immobilière Collaborateur Pour plus besoin de renseignements veuillez me par SMS ou par téléphone

Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 65 m² loi carrez situé au 2e étage d'un immeuble de 2 étages, à Samatan. Construit avant 1948, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 mezzanine qui peut faire office de 3eme chambre ou bureau, dressing... et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et agréable. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue sur la plage des catalans. - L'appartement climatisé est à rafraîchir et à remettre au goût du jour il est doté d'une grande mezzanine qui faisait office de chambre d'environ 18m2 de surface au sol dont 4,9m2 loi carrez. L'appartement a une surface au sol totale de 77,92m2 . Le secteur est un environnement urbain dynamique proche de toutes commodités, quartier très prisé à 2 pas de la plage, Corniche et du mythique Vallon des Auffes. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Classe énergie D - Classe climat C Taxe foncière environ 850e, PAS DE CHARGE car syndic bénévole ( uniquement votre consommation d'eau). !!! UNE OPPORTUNITE RARE A SAISIR !!! PS: Agences Immo, Agents Commerciaux, Curieux et Autres s'abstenir vos numéro seront systématiquement BLOQUES nous préférons laisser votre commission au futur acquéreur. Contactez-moi pour plus d'informations afin d'organiser une visite. Sachez que nous privilégierons les personnes qui auront une preuve que le projet soit réalisable afin d'éviter une perte de temps commune.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce charmant studio de 21m2, vue dégagée. Cet appartement avec beaucoup de potentiel (nécessité de rafraichir la salle d'eau), profite d'un emplacement stratégique sur le Boulevard de St Loup, proximité directe avec les grands axes autoroutiers (- de 300 mètres) et de toutes les grandes zones commerciales. Situé au sein d'une résidence familiale, avec de nombreux espaces verts arborés et doté d'une grande piscine commune. Situé au 8eme étage avec ascenseurs, entièrement meublé, Il est composé comme suit: - un hall d'entrée, - un séjour spacieux et lumineux - une kitchenette aménagée et équipée ouverte, - une salle d'eau, WC, - un dégagement, placard de rangement. - une place de stationnement libre au sein du parking de la résidence. Il bénéficie d'une possibilité de mise en location entre 600 euros et 650 euros/ mensuels. L'appartement est entièrement meublé et équipé afin d'anticiper rapidement son potentiel locatif. Proche commerces et transports: Accessibilité: Bus (Saint-Loup Pagnol) 100m Autoroute 300m Gare (La Pomme) 950m Tram (William Booth) 990m Métro (La Fourragère) 2.3km Commerces: Intermarché Super 120m Alimentation Saint-Loup 480m Supermarché 530m Ecoles: Lycée général et technologique Marcel Pagnol 180 m Santé: Pharmacie 150m Pharmacie du Lycée 170m Pharmacie de Saint-Loup 390m Docteur, Maison médicale de l'Octroi 670m Pharmacie de Vienne 680m Sport et loisirs: Sport, Basic-Fit 80m Terrain de jeux 120m Parc du Vieux Moulin 150m Restaurants: Restaurant Sa mesa sarda 140m Grand Bar des Colonnes 160m Restaurant, L'Orchidée 180m Restaurant, Casa Mia 190m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros

Sabine Wathelet vous propose ce bien : Marseille 13008, quartier Sainte Anne, dans copro fermée, T3 avec balcon Appt T3 se distingue avant tout par son emplacement dans le 8ème, un secteur prisé qui offre un cadre de vie agréable entre ville, commodités et accès rapide aux points d'intérêt du quotidien. C'est un secteur qui séduit par son accessibilité et son équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel. Avec ses 3 pièces, ce bien offre une configuration adaptée à différents projets d'acquisition, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Cet appt était loué il demande donc quelques rénovations pour le mettre à votre goût Charges mensuelles 120 euros - Taxe foncière 1057€ Possibilité d'acquéreur un box fermé en sus au prix de 22.000€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Superbe t4 duplex neuf avec balcon – marseille 10 ? contact : mathieu minos 06.610. 509.07 découvrez ce magnifique appartement t4 en duplex, situé au sein d’une résidence neuve contemporaine, sur l’avenue de la timone, dans le 10 ? Arrondissement de marseille. un bien rare, pensé pour offrir volumes, lumière et confort, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. un environnement urbain équilibré -résidence récente à l’architecture moderne et élégante. -implantation au cœur du 10 ? Arrondissement, secteur vivant et bien desservi. -proximité immédiate des pôles de santé, établissements scolaires et commerces. -quartier connecté, idéal pour une vie active et familiale. -espaces communs soignés et accès sécurisé. une localisation stratégique au quotidien -tramway et lignes de bus à quelques minutes à pied. -accès rapide aux autoroutes a50 et a507. -gare saint-charles accessible rapidement. -commerces de proximité, supermarchés et services à courte distance. -parc du 26 ? Centenaire à proximité pour les moments de détente. -hôpitaux et pôles médicaux majeurs à quelques minutes. un t4 duplex aux volumes généreux -appartement t4 duplex situé aux étages supérieurs. -110 m² habitables. -superbe séjour / cuisine de plus de 36 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. -belle hauteur sous plafond avec vide sur séjour, apportant caractère et élégance. -3 chambres confortables, bien réparties entre les deux niveaux. -mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. -1 salle de bain et 2 salles d’eau. -balcon spacieux de 18 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. -distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. des prestations soignées -résidence sécurisée avec ascenseur. -carrelage dans les pièces de vie. -volets roulants motorisés. -menuiseries aluminium. -salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes). -placards aménagés. -stationnement en sous-sol. -local vélos. les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : mathieu minos 06.610. 509.07 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

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Contact : hafsi redouane nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. imaginez-vous dans ce 3 pièces de 75 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 560 000 euros ttc box en sus livraison 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 contactez-nous pour plus de détails. .

Contact : mathieu minos 06.61. 050.907 pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro sainte marguerite, des commerces et des grands axes. superbe 4 pièces en rez-de-jardin offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille. belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un exceptionnel jardin privatif. l’espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau attenante à la chambre 1, offrant de beaux volumes et une agréable séparation des espaces. de nombreux rangements complètent l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. un bien rare alliant confort, calme et esprit maison au sein d’une résidence contemporaine et paysagée. horizon de livraison : 2e trimestre 2026 prix : 370 700 € place de parking en sus : 19 000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : mathieu minos 06.61. 050.907.

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