187 appartements à vendre à Marseille 11ème

Appartement à vendre - DE PARTICULIERS A PARTICULIERS Je vends mon T4 de 74 m², idéalement agencé et baigné de lumière grâce à son exposition. Il se compose de : 3 chambres, 1 cuisine indépendante avec balcon, 1 salon très lumineux, séparé, ouvrant sur 1 balcon. Les 2 balcons offrent un cadre très agréable sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les + du bien : Appartement très lumineux Très peu de vis-à-vis Vue sur les Collines de St Marcel Résidence sécurisée Cave privative incluse Vous bénéficierez également : D’un parking collectif fermé avec portail automatique D’un jardin collectif sécurisé, accessible uniquement aux résidents depuis l’intérieur de la copropriété. Le tramway est au pied de l’immeuble, Un groupe scolaire en face Plusieurs commerces à proximité, dont plusieurs à moins de 5 minutes en voiture (intermarché Boiseraie et celui des Caillols, Auchan Fourragère, Aldi et Lidl Boiseraie, Action et Zeeman Lombard...) Charges de copropriété : environ 160 € / mois (incluant ascenseur, entretien des parties communes, entretien de la chaudière et eau froide). Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement dans un cadre de vie pratique et agréable. Je souhaite faire affaire avec un particulier directement !!!! Il ne sert à rien de me si vous êtes un professionnel de l'immobilier agence ou autres mandataires ect...

Appartement à vendre - Cette entité traversante en rez-de-jardin est localisée au sein de la copropriété Le Clos des Accates, un ensemble résidentiel apprécié pour son cadre agréable et son environnement paisible. L'appartement offre une organisation fluide et une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, deux chambres s'ouvrent directement sur un premier jardin, à l'abri des regards, idéal pour profiter du calme et d'un environnement verdoyant au quotidien. De l'autre côté, la pièce de vie lumineuse, accompagnée de la cuisine, se prolonge naturellement vers un second espace extérieur composé d'un jardin et d'une terrasse. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle agréable tout au long de la journée. Située au sein du Clos des Accates, la résidence offre un cadre de vie serein, bien entretenu et recherché, à proximité des commodités tout en conservant une atmosphère résidentielle. Ce bien est confortable et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement avec de véritables espaces extérieurs et un cadre de vie préservé. Possibilité d'acquérir un box double en sus du prix.

Appartement à vendre - Llinares Immobilier vous propose : FAMILY LIFE Découvrez ce superbe appartement traversant totalement rénové, idéalement situé dans le quartier de La Pomme, au cœur du 11ème arrondissement de Marseille. Au sein d'un environnement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les transports et les principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien répartis et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour constitue un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un agréable balcon permettant de profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante intégralement équipée, fonctionnelle et parfaitement agencée, bénéficie d'une loggia attenante ainsi que d'un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables, offrant à chacun son intimité. Une confortable salle d'eau avec douche Italienne, un wc séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble. Possibilité d'une troisième chambre. Une cave accompagne ce bien. Grâce à son agencement optimisé, sa double exposition et ses espaces extérieurs appréciables, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à nous pour découvrir davantage d'informations sur ce bien aux nombreux atouts. Contact Patrick Scotto Attestation collaborateur N°: ADC 000 299 RC professionnel : /FA11F - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2256€ (188€/mois : eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, espaces verts, portail électrique) - Taxe foncière : 1107€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1760€ et 2640€/an. Appartement à Vendre 13011 - T3/4 de 70m2 - Balcon - Loggia - Cave - 13011 La Pomme

Appartement à vendre - 13011 Marseille - A proximité des Caillols, quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée qui dispose de divers services et infrastructures de transport, de santé, d'éducation . Au sein d'une petite résidence fermée au calme. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3 rénové et climatisé de 70 m² avec terrasse exposée sud-ouest. L'appartement se situe au 2éme étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès directement à la terrasse de 14 m². Le coin nuit dispose d'une grande salle d'eau avec toilette, de deux chambres avec placard. Possibilité d'acquérir également un Box fermé au sous-sol en sus du prix de vente. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un achat serein. Ne laissez pas passer ce T3 clé en main ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 219 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Appartement à vendre - Situé dans le dynamique quartier des Camoins, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités indispensables. L'accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, facilite les déplacements. L'environnement calme et verdoyant de cette résidence offre une qualité de vie paisible, idéale pour les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'une charmante terrasse exposée ouest, d'une place de parking extérieure privée, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. La résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès, et l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un digicode pour une tranquillité d'esprit absolue. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard. La cuisine, ouverte et aménagée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le séjour avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse bénéficie d'une luminosité optimale à l'intérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les WC séparés constituent un avantage indéniable en termes de commodité. Cet appartement au calme et à proximité des espaces verts comme le parc de la Buzine est remplie d'atouts pour vous séduire ! Les consommations d'eau froide et d'eau chaude sont comprise dans les charges ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Appartement à vendre - Dans une résidence calme et sécurisée, un appartement F4 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'un séjour avec accès balcon, de 3 belles chambres, d'un wc séparé, d'un cellier et d'une salle de bains avec wc. Les + : - Clim réversible - Refait à neuf - Résidence avec Piscine, terrain de tennis, commerces, pharmacie, bibliothèque ... - Charges compris chauffage, eau froide, entretien espaces verts, piscine ... - Accès trame A direction Vieux port et Blancarde ( métro) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - REF 108606 - À Marseille, dans le quartier Saint-Marcel, profitez de la gare TER Saint-Marcel, des bus lignes 18, 15 et 15S, des établissements scolaires de la crèche au lycée ainsi que de la zone commerciale Centre Valentine / Grand V et des accès A50 et A507 à proximité. Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage de 60 m² avec un séjour cuisine de 21 m² prolongé par une terrasse de 15 m². Appréciez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus.

Appartement à vendre - 13011 MARSEILLE- APPARTEMENT T4 AVEC STATIONNEMENT ET BOX- BALCON SANS VIS A VIS ET VUE DEGAGEE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement de type 4 de 75 m², exposition Est-Ouest, situé au 4 ième étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et arborée.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée et sans vis à vis, d'une cuisine, de 3 chambres (11m², 13m², 14m²), d'une salle de bain avec douche et un wc à part.Ce joli appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage, une place de stationnement privative en sous sol pour votre confort au quotidien et des places de parking dans la résidence.L'immeuble en bon état général est proche de toutes commodités : tramway, axes autoroutiers, ligne de bus, commerces...Appartement fonctionnel pour une résidence principale ou investissement locatif.Copropriété de 68 lots.Taxes foncière : 1717€Charges par mois : 130€Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à Carole Bravot .

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces dans une petite copropriété de 4 appartements, offrant une surface généreuse de 226,10 m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Pomme / Valentine. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Caractéristiques principales : - Surface : 226,10 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambre : 5 - Localisation : La Valentine / Pomme - Parking: disponible en suplément, double place dans un garage fermé et sécurisé : 30 000€ Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Appartement à vendre - VILLA VERMONT - 172 route des camoins 11e - résidence récente. Appartement 2 pièces de 40 m² vendu loué, situé dans un environnement agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur un balcon de 6 m², offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Eau chaude collective. Appartement vendu loué avec bail en cours jusqu'au 10 avril 2028, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place, générant un loyer annuel de 7 564 € HC, soit une rentabilité brute d'environ 4,3 %. Référence interne : A06 VILLA VERMONT VENTE

Appartement à vendre - À la lisière des 11e et 12e arrondissements, entre Les Caillols et La Pomme, cet appartement de 41 m² prend place au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée et profite d'une terrasse plein ciel de 8 m². Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ce lieu de vie séduit par sa vue dégagée et cette agréable sensation d'ouverture vers l'extérieur. Directement accessible depuis la pièce de vie, la terrasse prolonge naturellement l'intérieur et constitue une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Depuis cet espace suspendu, le regard se déploie vers les collines environnantes et offre un cadre ouvert et apaisant. L'entrée, dotée de rangements, distribue une pièce de vie traversée de lumière où le salon et la cuisine ouverte se répondent avec fluidité. Dans son prolongement, les larges ouvertures cadrent la terrasse ainsi que les reliefs marseillais et apportent volume et profondeur. Côté nuit, une confortable chambre de 13 m² et une salle d'eau complètent cet appartement aux volumes fonctionnels. Dernier étage, terrasse plein ciel et vue dégagée composent ici un cadre de vie lumineux et ouvert sur la nature. Un garage double en sous-sol, proposé en supplément, complète les prestations de ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 430 et 630 par an. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement à vendre - Situé au cœur du village de La Treille, CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente ce bâti de 43 m2 à rénover entièrement, disposant également d'un espace extérieur de 17 m2. Le bien n'est actuellement pas raccordé aux réseaux d'évacuation (eaux usées), ni à l'electricité, les raccordements sont donc à prévoir. Toute création d'ouverture devra également faire l'objet d'une demande préalable en mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente cet immeuble situé à La Valentine composé : - d'un local de 30m2 au rez-de-chaussée loué 850€/mois HC - un studio de 26m2 au rez-de chaussée loué 590€/mois HC - un appartement T1 de 28m2 avec balcon au premier étage loué 690€/mois HC - un appartement T2 en duplex de 49m2 au premier étage loué 800€/mois HC. Pas de charges de copropriété, uniquement consommation eau et électricité de chaque bien individuellement. Taxe foncière : 1041€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - APPARTEMENT T4 ST MENET CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente, dans une résidence neuve de 2024, cet agréable appartement traversant et fonctionnel de type 4 de 72,83 m² situé au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie lumineux, au coeur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, un hall avec rangements nous dessert sur un vaste séjour avec cuisine équipée et ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein SUD de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une seconde terrasse de 13 m² accessible depuis ces deux chambres ajoute un véritable plus à ce bien. Grâce à sa double orientation et à ses deux terrasses totalisant 28,12 m², le logement profite d'une lumière naturelle à toute heure de la journée. La résidence récente et sécurisée bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un box double fermé (2 voitures en enfilade) complète ce bien. Charges mensuelles : 163EUR / mois. Taxe Foncière : 1432EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement à vendre - Je vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 57 m² aux prestations haut de gamme, situé au 2ème et dernier étage de la très prisée résidence "Villa Naïs" (livrée en 2019). Niché dans un environnement très calme sur la Traverse de la Buzine , ce bien "clé en main" vous séduira par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. L'espace de vie : Une belle pièce de réception optimisée. Une lumière omniprésente grâce à son exposition idéale Sud. Une cuisine ouverte résolument moderne, aménagée et équipée avec goût. L'ensemble de la pièce à vivre se prolonge sur une superbe terrasse de 11,45 m² offrant une très belle vue dégagée sur les collines environnantes et la verdure. Le coin nuit : Un dégagement bien pensé distribue deux belles chambres lumineuses de 11,50 m² et 10,60 m². Les chambres profitent, elles aussi, directement de cette vue exceptionnelle sur la nature grâce à leurs grandes portes-fenêtres. Une salle de bain moderne avec meuble vasque suspendu et baignoire. Des wc séparés. Les atouts "Premium" de ce bien : Le dernier étage : Le calme absolu, sans aucun voisin au-dessus. Le stationnement : Un véritable box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare et très recherché dans le secteur. La sérénité du récent : Bâtiment de 2019 répondant aux dernières normes énergétiques. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce véritable bijou immobilier est idéal pour de jeunes actifs ou des acquéreurs en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE : A 47kwh/m²/an - GES : A 1kg Co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 320 € et 490 €

Appartement à vendre - Dans une résidence parfaitement entretenue avec piscine, nous vous proposons ce magnifique T2 avec terrasse donnant sur verdure , sans vis à vis . Vue sur bois classé, plein sud. Pièce de vie, chambre avec placard, salle d'eau , et wc indépendant. Garage fermé en sous sol. Une superbe piscine pour se détendre et se rafraichir. Très rare à la vente

Appartement à vendre - 13011 Saint Marcel proche gare particulier vend 3 lots dans petite copropriété de 6 lots 1 er étage type 2 env 33m2 meublé locataire en place depuis 2022 loue 475€/mois cc 2 eme et dernier étage de l’immeuble Type 2 env 33m2 non meublé locataire en place depuis 1991 loue 454€/mois cc Type 2 env 32m2 non meublé locataire en place depuis 2007 loue 413€/mois cc Actuellement 3 loyers bien en dessous du marché car locataires en place depuis de nombreuses années donc rentabilité bien en dessous de ce qu’il peut être perçu si appartements mis aux goûts du jour. Idéal investissement locatif dans copropriété saine sans travaux à prévoir

Appartement à vendre - L'Immobilière du Golf vous propose L'OMBRAGE DES PLATANES. Un appartement T2 de 34m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans le 11 € arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie avec cuisine. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC intégrés, équipée de mobilier récent. La chambre bénéficie d'un espace de rangement. Les fenêtres, tournées vers les platanes, offrent une luminosité douce sans vis-à-vis, créant une atmosphère calme et préservée. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, complétée par des radiateurs dans la chambre et la salle d'eau. Situé dans une copropriété intimiste (2 appartements, 1 local et 1 lot annexe), ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement, avec une rentabilité estimée à partir de 7,6 %. Contact Kevin HUGON : Attestation collaborateur : ADC 001 874 RCP - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 440 €/an - Taxe foncière : 604€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 570€ et 820€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T2 de 34m2 - 13011 MARSEILLE

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21984 Dans une copropriété récente de 2019 Résidence CLOS VILLAGE, découvrez cet appartement T2 de 41 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m², d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle de bains. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 1 128 € Les charges sont de 115 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 330 € Montant maximum : 500 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ182976 : À Vendre- Route des Camions (13011 Marseille) Situé dans une résidence récente, sécurisée par un portail et un système de vidéosurveillance, ce magnifique T3 vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement offre une belle pièce de vie de 28m2, ouverte sur une agréable terrasse de 20m2 exposée plein sud.Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le logement est équipé d'une climatisation réversible. Une double place de parking en sous-sol en supplément.La résidence bénéficie d'un système collectif de production d'eau chaude solaire (Héliopack), contribuant à une meilleure performance énergétique.À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie agrèable dans le secteur recherché des Camoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (Dont 3.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3144 Euros/an (soit 262 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - T4 traversant, résidence familiale et sécurisée, balcon, loggia, cave, garage, La Pomme 13011 Marseille. Votre agence Orpi vous propose de découvrir cet appartement traversant, situé au sein d'une résidence composée de trois petits bâtiments, offrant un environnement serein et agréable. Grâce à sa configuration, ce bien peut être aménagé en T3 ou T4, selon vos besoins et votre mode de vie. Les principaux atouts de ce bien : Appartement traversant, offrant une belle luminosité Double vitrage Climatisation Balcon et loggia Cave et garage privatifs Stationnement aisé au sein de la résidence Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide aux axes autoroutiers Écoles et commerces accessibles à pied Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Sa distribution fonctionnelle et ses nombreux atouts en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Si ce bien répond à vos critères de recherche et à votre budget, n'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.

Appartement à vendre - La Valentine – Terrasse tropézienne – T4 lumineux Situé au sein de la résidence Le Hameau de la Valentine, cet appartement de type 3 au 2ème étage propose un cadre de vie structuré autour d'un espace extérieur rare : une terrasse tropézienne directement accessible depuis le séjour. Dès l'entrée, l'organisation des volumes apparaît fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une baie vitrée donnant accès à la terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le sol est entièrement carrelé et les murs sont en finition claire, offrant une base neutre et contemporaine. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre dans cet espace central pensé pour le quotidien. L'espace nuit est distinct, accessible par un dégagement. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La distribution permet une circulation fluide entre les différentes pièces. L'appartement s'inscrit dans une résidence récente dont la construction est postérieure à 2011, composée de plusieurs bâtiments et organisée en copropriété. Imaginez-vous profiter de cet espace extérieur en prolongement du séjour, aménager votre intérieur selon vos envies. DESCRIPTION TECHNIQUE DES ESPACES Entrée : 5,55 m² Séjour / cuisine : 23,40 m² Dégagement 1 : 2,06 m² WC : 1,87 m² Dégagement 2 : 2,33 m² Chambre 1 : 9,95 m² Salle d'eau : 3,94 m² Chambre 2 : 12,98 m² Surfaces annexes : Rangement : 10,35 m² au sol Terrasse : 7,78 m² au sol Surface loi Carrez totale : 62,08 m² Surface au sol totale : 84,49 m² ATOUTS DU BIEN : Terrasse tropézienne accessible depuis le séjour Appartement situé au 2ème étage Présence d'une place de parking en sus du prix. Présence d'un tres grand box PMR en sus du prix. Organisation fonctionnelle avec espace nuit distinct Résidence récente SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Situé dans le secteur de La Valentine, dans le 11ème arrondissement de Marseille, au sein de la copropriété Le Hameau de la Valentine, 53 rue de l'Audience. INFORMATIONS PRATIQUES : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 41 lots à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 539,83 euros par trimestre (soit environ 2 159 euros par an) Contact : Caroline Bua - EI - AC N° 848 756 789. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriete. Charges annuelles de copropriété : environ 2 159 euros DPE (etabli le , valable jusqu'au ) Consommation energetique : classe C - 97 kWh/m2/an Emissions GES : classe C - 19 kg CO2/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie : entre 680 EUR et 970 EUR / an (prix indexes 2021, 2022, 2023) Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Appartement à vendre - Marseille 11e – Secteur La Pomme, à proximité immédiate du 12e arrondissement Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce beau T3 de 62 m², situé au 1er étage sans ascenseur, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un appartement confortable et fonctionnel D'une superficie de 62 m², il se compose de : Une agréable pièce de vie Une cuisine Deux chambres Une salle de bains Des WC Des rangements L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs : un grand balcon d'environ 10 m² un second balcon d'environ 3m2. Concernant les charges de copropriété elles s'élèvent à 155 € par mois et comprennent notamment l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Stationnement libre dans la résidence. Cet appartement est idéal pour un couple, une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes, deux extérieurs, une cave spacieuse et un environnement particulièrement calme,

Appartement à vendre - Appartement À Vendre. A vendre Marseille 13011 Dans une petite Résidence "Le Saint Marcel". Type 3 de 51m2 situé en troisième étage sur 4. La copropriété est très bien tenue, les façades, les accès, le portail, les portes d'entrées des batiments sont neuves. La Résidence est composée de 4 petits batiments. L'appartement dispose d'une vue dégagée est / ouest, pas de vis à vis, traversant. Très lumineux, des travaux de modernisation seront à prévoir, double vitrage, volets roulants et climatisation présents. Une cave privative vient compléter le tout. La résidence est fermée et le stationnement y est possible, les parkings sont collectifs. Charges maitrisées, environ 68€ /mois. Idéal investissement ou premier achat. Excellent DPE: B Mandat 2239