138 biens immobiliers à vendre à Marseille 16ème

Achat immobilier - Ref 104597 - Appartement T4 lumineux grâce à son exposition Sud avec terrasse en étage/ascenseur, parking compris. Accession à prix maîtrisé en Tva 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale. Commerces, écoles, axes routiers, bus à proximité.

Achat immobilier - Ref 104596 - Appartement T2 lumineux grâce à son exposition Sud avec terrasse en étage/ascenseur, parking compris. Accession à prix maîtrisé en Tva 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale. Commerces, écoles, axes routiers, bus à proximité.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18780 Maison individuelle T4 de 72 m² avec grande terrasse et stationnement. Située à deux pas du chemin du Littoral, dans un environnement pavillonnaire paisible, Homki vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle traversante de type 4, développant 72 m² sur une parcelle de 149 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, son excellent état général, sa luminosité ainsi que ses agréables extérieurs. L'entrée s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 80 m², au calme, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une petite dépendance attenante complète cet espace et peut servir d'atelier ou de rangement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, des espaces de rangement, une chambre indépendante en retrait, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, lumineuses et pleines de cachet. Rénovée récemment, cette maison offre de belles prestations et constitue un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités et du bord de mer. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 438€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au Rsac d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Coup De Coeur à proximité de la rue Condorcet et de ses commerces & transports, je vous propose cette maison de ville avec cour de 35 m². Celle-Ci s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine de belle superficie avec verrière, une salle à manger suivi d'un salon-télé donnant sur une cour avec cabanon exploité actuellement en buanderie. Le premier étage se compose d'une chambre avec grand rangement et d'une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'un bel espace pour exploiter un bureau ou une chambre supplémentaire. La maison est climatisée, bien entretenue et se trouve à proximité des transports en commun, écoles, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benjamin Lefevre, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 830 812 954.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située dans le secteur recherché de Saint-Henri, au coeur du 16ème arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4 d'environ 86 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, ce bien offre un véritable confort de vie. À l'extérieur, le véritable atout de cette maison reste sa superbe terrasse d'environ 60 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien chaleureux avec un bel extérieur dans Marseille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (5.66 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Appartement T3 Neuf Re 2020 Avec Terrasse Et Double Parking En Sous-Sol À Vendre · Nf Habitat · Éligible Ptz · Dispositif Jeanbrun · Tva 5,5% sous conditions.. Marseille 16e — Vue mer & tramway à venir : vivez le privilège du littoral dans un programme neuf d'exception Les Terrasses Marines — Saint-André / L'Estaque Tva réduite à 5,5% possible sous conditions d'éligibilité — Renseignez-vous dès maintenant et ne passez pas à coté d'une économie substantielle ( 243 700 € en lieu et place de 277 100 €) ! Signez pour une adresse rare sur le Chemin du Littoral, à quelques minutes à pied du port de l'Estaque et de ses terrasses face à la mer. Dans ce programme neuf d'exception, les appartements du 2 au 4 pièces offrent chacun un extérieur généreux — terrasse ou loggia — avec une architecture méditerranéenne soignée : façades blanches, claustras en terre cuite, jardins suspendus. Plus de 40 % du terrain est végétalisé, avec un jardin collectif planté d'essences locales au cœur de la résidence. Côté transports, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble, l'A55 à 5 minutes en voiture, et le tramway arrive dès 2030 — un levier de valorisation immédiat pour votre investissement. Côté prestations : fibre optique, domotique, volets motorisés, salle de bains équipée, parking sécurisé. Le programme est certifié Nf Habitat et répond à la Re 2020 (Dpe A/B/C garanti) — charges maîtrisées et revente facilitée. Commerces, écoles, Grand Littoral : tout est accessible en moins de 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Neuf Re 2020 · Nf Habitat · Éligible Ptz · Dispositif Jeanbrun · Tva 5,5% sous conditions.

Achat immobilier - Appartement T4 Neuf 81 M2 Re 2020 Avec Terrasse Et Double Parking En Sous-Sol À Vendre · Nf Habitat · Éligible Ptz · Dispositif Jeanbrun · Tva 5,5% sous conditions.. Marseille 16e — Vue mer & tramway à venir : vivez le privilège du littoral dans un programme neuf d'exception Les Terrasses Marines — Saint-André / L'Estaque Tva réduite à 5,5% possible sous conditions d'éligibilité — Renseignez-vous dès maintenant et ne passez pas à coté d'une économie substantielle (351 900 € en lieu et place de 400 200 €) ! Signez pour une adresse rare sur le Chemin du Littoral, à quelques minutes à pied du port de l'Estaque et de ses terrasses face à la mer. Dans ce programme neuf d'exception, les appartements du 2 au 4 pièces offrent chacun un extérieur généreux — terrasse ou loggia — avec une architecture méditerranéenne soignée : façades blanches, claustras en terre cuite, jardins suspendus. Plus de 40 % du terrain est végétalisé, avec un jardin collectif planté d'essences locales au cœur de la résidence. Côté transports, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble, l'A55 à 5 minutes en voiture, et le tramway arrive dès 2030 — un levier de valorisation immédiat pour votre investissement. Côté prestations : fibre optique, domotique, volets motorisés, salle de bains équipée, parking sécurisé. Le programme est certifié Nf Habitat et répond à la Re 2020 (Dpe A/B/C garanti) — charges maîtrisées et revente facilitée. Commerces, écoles, Grand Littoral : tout est accessible en moins de 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Neuf Re 2020 · Nf Habitat · Éligible Ptz · Dispositif Jeanbrun · Tva 5,5% sous conditions.

Achat immobilier - Appartement Type 2 avec balcon et parking privatif en sous-sol à vendre -- Neuf Re 2020 · Nf Habitat · Éligible Ptz · Dispositif Jeanbrun · Tva 5,5% sous conditions.. Marseille 16e — Vue mer & tramway à venir : vivez le privilège du littoral dans un programme neuf d'exception Les Terrasses Marines — Saint-André / L'Estaque Tva réduite à 5,5% possible sous conditions d'éligibilité — Renseignez-vous dès maintenant et ne passez pas à coté d'une économie substantielle ! Signez pour une adresse rare sur le Chemin du Littoral, à quelques minutes à pied du port de l'Estaque et de ses terrasses face à la mer. Dans ce programme neuf d'exception, les appartements du 2 au 4 pièces offrent chacun un extérieur généreux — terrasse ou loggia — avec une architecture méditerranéenne soignée : façades blanches, claustras en terre cuite, jardins suspendus. Plus de 40 % du terrain est végétalisé, avec un jardin collectif planté d'essences locales au cœur de la résidence. Côté transports, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble, l'A55 à 5 minutes en voiture, et le tramway arrive dès 2030 — un levier de valorisation immédiat pour votre investissement. Côté prestations : fibre optique, domotique, volets motorisés, salle de bains équipée, parking sécurisé. Le programme est certifié Nf Habitat et répond à la Re 2020 (Dpe A/B/C garanti) — charges maîtrisées et revente facilitée. Commerces, écoles, Grand Littoral : tout est accessible en moins de 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Neuf Re 2020 · Nf Habitat · Éligible Ptz · Dispositif Jeanbrun · Tva 5,5% sous conditions.

Achat immobilier - Contact : Hafsi Redouane Ce T3 neuf incarne la générosité et l'esprit famille. Niché du côté du 16ème arrondissement et de ses plages reputées, ce spacieux T3 d'une surface de 71m² et de sa terrasse volumineuse de 17m² est idéal pour un premier achat en famile ou seul. Il ne saura pas vous decevoir, c'est certain. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible, Wc suspendus. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques Re2020. Prix : 235 000 euros (Tva 5.5%) Stationnement en s/sol en sus : 10 000 euros Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et Rt2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi Pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Contact : Hafsi Redouane

Achat immobilier - En plein coeur du village de Saint-Henri, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 136 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste exté... Voir plus En plein coeur du village de Saint-Henri, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 136 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste extérieur aménagé, véritable espace de vie supplémentaire, composé d'un grand jardin, d'une terrasse en bois conviviale, d'une piscine et de deux cabanons de rangement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie chaleureux avec salon et séjour d'environ 36 m², d'une grande cuisine indépendante de 19 m² qui donne sur le jardin, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle de bain avec Wc. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux surfaces confortables, un dressing, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la fibre, d'une climatisation gainable à l'étage, d'une climatisation au rez-de-chaussée ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et proximité immédiate des commodités du quotidien. Les + : Grand jardin aménagé Piscine Terrasse bois 4 chambres + dressing 2 salles d'eau / bain Fibre Climatisation Écoles à pied Vie de village recherchée Absence de stationnement privatif mais plusieurs possibilités à proximité immédiate. Prix de vente du bien : 350 000€ honoraires d'agence inclus Soit 332 500€ hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires Ttc à la charge de l 'acquéreur. MN : 163 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au Rsac sous le numéro ) ou par mail à Voir moins

Achat immobilier - Ref 104494 - Appartement 3 pièces de 65m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, exposition Sud avec une terrasse de 20m², véritable lieu de vie supplémentaire, cet extérieur est idéal pour vos réceptions et moments de détente au soleil. La pièce de vie est conviviale avec sa cuisine moderne ouverte sur la partie séjour qui se prolonge par l'extérieur avec 3 ouvertures, laissant ainsi entrer une belle lumière naturelle. Le coin nuit compte 2 chambres de 11 et 12m2 avec accès terrasse. Salle de bain ajourée, Wc séparés. 2 Parkings en sous-sol compris. En front de mer avec le port de l'Estaque à quelques minutes à pied ou en vélo dans une ambiance de village. Commerces, écoles, axes routiers, bus à portée de main. Pistes cyclables et futur tramway d'ici 2030. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-Nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

Achat immobilier - 1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix en Provence vous propose ce superbe Penthouse sur les hauteurs de l'Estaque, vue dominante sur la mer. Ce superbe appartement de 74 m2 est composé de 2 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain, salon séjour cuisine équipée, une salle d'eau, et bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Marseille . Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés (parquet, carrelage haut de gamme, cuisine intégrée et ilot central de cuisson), son emplacement, et sa terrasse de 167m2 bénéficiant d'une triple exposition. Il est situé dans une résidence au calme, entièrement sécurisée. Une cave complète le tout. A visiter sans tarder! Deux places de parking en sous-sol sont proposées en supplément. Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine Carmona: [Coordonnées masquées] Agent commercial (Ei) en immobilier enregistré au Rsac du greffe d'Aix en Provence sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15487

Achat immobilier - Saint Andre - Jolie maison de ville T4/5 avec cour Dans le centre du village de Saint André, charmante maison de ville de 100m² avec cour de 20m² environ et remise. Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la cour ouest, grand salon sur rue à l est. Les 2 espaces communiquent et forment une très belle pièce de vie. À l étage, 3 chambres et une salle de bain. Travaux effectués en 2019 : Huisseries changées (portes + fenêtres en double vitrage), isolation des combles et Vmc. Les murs typiques de ces maisons de village, épais de 60 cm, préserve la fraîcheur l été et la chaleur l hiver.La maison dispose également de hauts plafonds et tomettes. Proximité immédiate de tous les commerces et commodités. La maison dispose d une grande cave de plus de 25m². Le village de Saint André disposera d un pôle d échange multimodal incluant la connexion avec le futur tramway Nord en . Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Saint-Henri - Appartement de type 3 de 49 m² Découvrez ce bel appartement traversant de 49 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur). Le bien se compose comme suit, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux grandes chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et Wc, ainsi qu’un cellier indépendant sur le pallier. Exposé plein Sud, il bénéficie de la climatisation réversible. Le bien se situe à proximité des commodités (commerces, transports, écoles). Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 191 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de marseille sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Idéalement située à Marseille, proche de l’Estaque, cette résidence moderne vous propose cet appartement de 66 m2. Il se compose d’un magnifique séjour/cuisine de 30 m2, suivi de sa terrasse de 15 m2. Pour le coin nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un Wc indépendant. Prix du bien 199 000€ en résidence principal et sous condition. Stationnement en sous-sol en sus ! Remise des clés me . Bénéficiez aussi : - Ptz Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (Bcc/Rt2012) - Garantie 10 ans Contactez votre conseiller Clément Mandras Agence Immoshop France au [Coordonnées masquées] - Ei - Agent Commercial immatriculé au Rsac no 922 662 838 Marseille

Achat immobilier - Votre Agence Imkiz vous propose de découvrir cette spacieuse villa avec piscine, exposée Sud, offrant une vue panoramique sur la mer "Résidence les Hauts de la Pelouque". Située dans une petite copropriété calme et sécurisée, d’une surface habitable de 141 m² Carrez (176m2 au sol), cette maison individuelle lumineuse et fonctionnelle se compose de : • 3 chambres spacieuses de 14m2, • 1 charmante chambrette idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant (9,21m2) • 2 salles de bains, conçues avec soin. • Un spacieux dressing, pour un rangement optimal. • Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse plein sud et vue mer dotée d’un poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning. • Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. • Une buanderie pratique et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, laissez-vous séduire par • Une grande terrasse ensoleillée, cadre idéal pour profiter de moments de détente, tout en admirant la vue spectaculaire • Une superbe piscine entourée d’un jardin arboré, véritable havre de paix. Confort assuré avec des climatisations installées dans les pièces principales et les chambres. Cette villa est un véritable coup de cœur, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Accessibilité: - Bus (Eydoux) 700m, - Autoroute du Littoral 740m, - Gare de l'Estaque 1km, - Tram (Geze) 5km, - Metro 6km, - Aeroport Marseille Provence 12 km, Commerces, écoles et Loisirs à proximité immédiate: - Supermarché Carrefour Grand Littoral 900m, - Pharmacie Joseph 900m, - Dentiste 1 km, - Clinique vétérinaire Univet 1 km, - Piscine 500m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Liberkeys vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 68 m², situé au sein d'une résidence entretenue du 16ᵉ arrondissement de Marseille. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, ce bien séduit immédiatement par sa belle terrasse de 10 m², véritable extension de l'appartement, accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres. Une configuration rare qui apporte une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux places de parking privatives en sous-sol fermé viennent compléter ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. • Appartement T3 de 68 m² • Terrasse de 10 m² • Accès terrasse depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres • Deux chambres avec accès extérieur • Cuisine ouverte sur séjour lumineux • Salle de bains + Wc séparés • Deux places de parking privatives en sous-sol fermé • Résidence entretenue et environnement calme Points financiers : taxe foncière 1 630 € charges de copropriété 130 € par mois — des charges particulièrement faibles qui renforcent l'attractivité pour un investissement locatif ou un achat principal. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : Dom32206. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Votre Agence Imkiz vous propose de découvrir cette spacieuse villa avec piscine, exposée Sud, offrant une vue panoramique sur la mer 'Résidence les Hauts de la Pelouque'. Située dans une petite copropriété calme et sécurisée, d'une surface habitable de 141 m² Carrez (176m2 au sol), cette maison individuelle lumineuse et fonctionnelle se compose de : 3 chambres spacieuses de 14m2, 1 charmante chambrette idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant (9,21m2) 2 salles de bains, conçues avec soin. Un spacieux dressing, pour un rangement optimal. Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse plein sud et vue mer dotée d'un poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning. Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Une buanderie pratique et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, laissez-vous séduire par Une grande terrasse ensoleillée, cadre idéal pour profiter de moments de détente, tout en admirant la vue spectaculaire Une superbe piscine entourée d'un jardin arboré, véritable havre de paix. Confort assuré avec des climatisations installées dans les pièces principales et les chambres. Cette villa est un véritable coup de coeur, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Accessibilité: - Bus (Eydoux) 700m, - Autoroute du Littoral 740m, - Gare de l'Estaque 1km, - Tram (Geze) 5km, - Metro 6km, - Aeroport Marseille Provence 12 km, Commerces, écoles et Loisirs à proximité immédiate: - Supermarché Carrefour Grand Littoral 900m, - Pharmacie Joseph 900m, - Dentiste 1 km, - Clinique vétérinaire Univet 1 km, - Piscine 500m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890

Achat immobilier - L'agence Era Vl Immobilier 13005 vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 57 m² Carrez situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015. Il offre un séjour lumineux donnant accès à un extérieur de 7,5 m², idéal pour profiter des belles journées. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc séparés. L'appartement est vendu en partie meublé et ne nécessite aucun travaux. Son exposition ouest assure une belle luminosité en fin de journée. La résidence dispose d'un système sécurisé avec digicode et caméras, garantissant confort et sérénité. Les charges s'élèvent à 75 € par mois. À proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif Copropriété de 130 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Romain Carre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Marseille.

Achat immobilier - Nouveaute Située dans le secteur du Marinier, à L'Estaque, cette propriété singulière séduit par son caractère authentique et son atmosphère paisible, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. À l'abri des regards, derrière un portail discret, l'entrée s'effectue par une agréable terrasse ombragée, véritable espace de transition qui invite immédiatement à la détente et à la convivialité.La maison principale développe des volumes généreux et lumineux. Dès le seuil franchi, on découvre une pièce de vie accueillante, pensée pour le confort au quotidien. Celle-Ci se prolonge naturellement par une cuisine ouverte au style original, bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures vitrées et à un toit partiellement vitré. Cette configuration crée une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en offrant une sensation d'espace particulièrement appréciable.À l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions agréables. Deux d'entre elles disposent d'un accès direct à un balcon, permettant de profiter d'un extérieur intime à tout moment de la journée. Une salle de bains spacieuse complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. En complément, un second escalier dessert une grande buanderie, qui fait également office d'espace de stockage, ajoutant une dimension fonctionnelle à l'ensemble. La maison principale développe ainsi une surface habitable d'environ 110 m².Dans le prolongement de cette première habitation, un escalier mène à une première dépendance indépendante d'environ 37 m². Ce vaste studio bénéficie d'une terrasse à ciel ouvert offrant une vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre apaisant. L'intérieur, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, propose un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte élégamment intégrée. La salle de bains, conçue dans un esprit original, se situe en extérieur et évoque une ambiance exotique inspirée des habitats tropicaux, apportant une touche d'originalité et de dépaysement.Un second accès permet de rejoindre une autre dépendance indépendante, d'une superficie d'environ 17 m². Ce studio, soigneusement aménagé, dispose de sa propre terrasse carrelée dans des tons bleutés, ainsi que d'un petit bassin, créant un espace intime propice à la détente. Entièrement équipé, il offre un cadre de vie confortable et constitue une option idéale pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif.Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. L'agencement global a été conçu pour préserver l'indépendance de chaque espace tout en maintenant une cohérence d'ensemble. Chaque habitation profite ainsi de son propre cadre de vie, sans vis-à-vis direct, dans une ambiance sereine.L'emplacement constitue également un atout majeur. À seulement quelques minutes du centre vivant de L'Estaque, la propriété permet de profiter à la fois du calme d'un environnement résidentiel et de la proximité des commerces, des restaurants et du littoral. Ce cadre privilégié offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.Ce bien atypique saura séduire les amateurs de lieux de vie uniques, en quête d'un environnement paisible et inspirant. Grâce à ses différentes dépendances, il présente également un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité d'accueil ou un investissement locatif

Achat immobilier - Superhome vous propose cette charmante  maison au calme absolu avec une magnifique vue mer dont on ne se lasse pas  Située dans le très prisé quartier de L’Estaque, cette agréable maison saura vous séduire par son cadre de vie paisible et sa vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, dont une offrant une splendide vue mer, propice à la détente et à l’évasion. Un jardin arboré complète ce bien, apportant charme et sérénité à l’ensemble. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.   Contactez Johanna o

Achat immobilier - Située dans le quartier de Saint-André, à proximité de L'Estaque, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle offre un extérieur spacieux avec jardin, abri de jardin, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement (jusqu'à 3 véhicules sur la propriété). La maison se compose d'un séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et de rangements. Un forage est présent sur le terrain, ainsi qu'un ancien puits aujourd'hui bouché, des atouts supplémentaires pour l'entretien des extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison constitue une base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Environnement en évolution, à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec extérieur ou pour un projet d'investissement.

Achat immobilier - Superbe T2 avec terrasse vue mer – Résidence récente et sécurisée – Marseille 16e (L’Estaque) Dans un environnement recherché de L’Estaque, au sein d’une résidence récente, fermée et de standing, découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort moderne, luminosité et une très belle vue mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une spacieuse terrasse de plus de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente face à la mer. La cuisine entièrement aménagée et équipée, aux matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposez d’une grande chambre avec rangements, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne. Prestations modernes et confort optimal : - Double vitrage récent - Climatisation - Beaux matériaux et finitions soignées - Résidence basse consommation (faibles dépenses énergétiques) - Charges maîtrisées : environ 100 € / mois - Place de parking privative Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé entre mer et village Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Achat immobilier - Marseille 15 nd limite propriete de rapport avec 4 logements loues apo immobilier vous propose à la vente en exclusivité, sur marseille 15ème / notre dame limite, dans un quartier résidentiel, une propriété de rapport en monopropriété, très bien entretenue et offrant 257 m² habitables répartis en 4 logements loués, le tout sur une parcelle de 894 m², située en hauteur avec une vue dégagée. Ce bien combine un actif déjà en place avec des loyers existants (locataires sérieux sans carence de paiement), une gestion simplifiée en pleine propriété et une valeur patrimoniale. La propriété qui est parfaitement bien entretenue se compose ainsi : - une bâtisse de 1948 avec au rdc un t4 de 91 m² + terrasse de 19 m², jardinet de 32 m² et grand cajibi de 6.50 m² et au 1er étage un t3 de 75 m² + véranda de 14 m² - une dépendance aménagée en t2 de 28 m² + terrasse de 20.50 m² et buanderie de 3 m² - une villa indépendante t3 duplex de 63 m² (51 m² en loi carrez) construite en 2015 sur la restanque supérieure du terrain avec terrasse, jardin et abris de jardin. - une chaufferie - parking pour 4 véhicules situation locative : total des loyers = 3435 eur cc / mois - t4 bas de bâtisse : bail location vide 3 / 6/9 du 15 / 10 / 2020 dpe c / rénové en / pac air / eau de 2022,2 clims de 2024, fenêtres pvc double vitrage, 1 baie coulissante aluminium - t3 haut de bâtisse : bail location vide 3 / 6/9 du 30 / 06 / 2024 dpe b / rénové en / pac air / eau pour eau chaude, clim réversible gainable, fenêtres pvc double vitrage - t2 : bail location meublée 1 an du 01 / 04 / 2026 dpe c / rénové en et 2026 / clim réversible de 2025 + radiateur électrique, chauffe-eau thermodynamique de 2026, fenêtres pvc doubles vitrage et baie coulissante aluminium - villa t3 duplex : bail de location vide 3 / 6/9 du 07 / 01 / 2021 dpe c / clims réversibles + radiateurs électriques, fenêtres pvc double vitrage et baie aluminium, volets roulants électriques atouts : - locataires sérieux et stables en place = revenus immédiats - propriété en très bon état intérieur et extérieur, aucuns travaux à prévoir - prestations qualitatives (pac, clim gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques. ) - 4 places de parking - très bon dpe b et c - aucune anomalie électrique - quartier résidentiel proche toute commodité : commerces de proximité, écoles, ligne de bus, accès autoroute infos clefs : surface habitable = 257 m² ( + véranda 14 m²) / terrain de 894 m² 4 loyers = 3435 eur cc / mois soit 41 220 eur cc / an taxe foncière = 4342 eur (dont tom = 1136 eur) charges d'entretien / maintenance / assurance / eau = 2526 eur rentabilité nette = 34 352 eur soit 5.38 % si vous êtes investisseur à la recherche d'un bien combinant rentabilité locative et valeur patrimoniale, n'hésitez pas à nous pour tout complément d'information ou visite de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. Apo immobilier, l'agence familiale aux petits soins pour votre bien ! 1.