57 biens immobiliers à vendre à Marsilly

Achat immobilier - À Marsilly, découvrez cette charmante maison de bourg alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, cellier et Wc. À l'étage : deux chambres, un dressing, salle d'eau et Wc. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Achat immobilier - Nouveau chez Rochella, maison de plain-pied de 140 m² à vendre, au coeur du charmant village de Marsilly. Sur une parcelle arborée de 700 m², ce bien offre de beaux volumes et des possibilités d'évolution. La pièce de vie principale propose un vaste salon / salle à manger avec cheminée, et une baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine de 16m² est séparée et d'époque. L'espace nuit propose 4 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Pour compléter les prestations, une extension vitrée et chauffée de 20m², permet d'aménager un bureau, une chambre d'ami, une cuisine d'été ou d'agrandir la pièce de vie. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un joli jardin intimiste avec mur de pierres, terrasses et SPA. La maison dispose également d'un grand garage avec galetas. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien à personnaliser est à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Rochella Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Rochella, l'immobilier ensemble !

Achat immobilier - Era Immobilier Pays Rochelais vous propose à la vente cette maison des années 70 située à Marsilly, exposée plein sud, offrant une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 719 m². Ce bien rare sur le marché comprend 3 pièces dont 2 chambres, avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle d'eau et un Wc séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. La maison nécessite des travaux de rénovation et dispose de fenêtres mixtes bois-PVC ainsi que de volets Pvc. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement est assuré par un garage fermé de 27m² . Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité d'écoles (École maternelle Jean de la Fontaine, École élémentaire Jean Ferrat) et d'autres commodités. Prix de vente : 315 000 €. Contactez Era Immobilier Pays Rochelais pour plus d'informations et organiser une visite.

Achat immobilier - À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette superbe maison de plain-pied au charme rétais séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée autour de son jardin paysager et de sa piscine chauffée, elle offre un cadre de vie harmonieux sans aucun vis à vis où intérieur et extérieur se répondent parfaitement. Le cœur de la maison dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace chaleureux accueille un salon avec cheminée suspendue, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un vaste îlot central. Dans le prolongement, un espace repas séparé par une verrière bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère douce et raffinée au quotidien. L'espace nuit, intelligemment agencé en deux ailes distinctes, garantit confort et intimité. Une première aile propose trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis. La seconde est dédiée aux propriétaires et comprend un bureau, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Fonctionnelle et parfaitement équipée, la maison dispose également d'une grande arrière-cuisine / buanderie ainsi que d'un garage de 40 m² avec galetas et porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa vaste terrasse, son préau aménagé avec cuisine d'été et une dépendance pouvant accueillir un atelier, un espace créatif ou un bureau indépendant. Une propriété clé en main, aux prestations soignées, offrant un environnement privilégié aux portes de La Rochelle. Prestations : chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée, aspiration centralisée, garage motorisé… Référence agence : 7988

Achat immobilier - Maison À Vendre. Au cœur du centre-bourg de Marsilly, commune côtière dynamique, offrant transports, commerces et services de proximité, venez découvrir cette jolie maison en très bon état édifiée sur une parcelle de 517 m². Avec 208 m² habitables, la maison principale offre environ 223 m² au sol. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards dessert un vaste espace de vie d'environ 108 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Vous trouverez également un wc et un cellier. À l’étage, vous profiterez de quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau, un wc, ainsi qu’un grand bureau ou salle de jeux . En annexe, la maison dispose d’un salon/cuisine d’été de 25 m², d’une maison indépendante de plain-pied de type 2 de 33 m² (idéal pour les amis ou pour du locatif), d’un garage de 19 m², ainsi qu’un sous-sol de 30 m². Le tout bénéficie d’un emplacement idéal avec stationnements dans la parcelle, une piscine, espaces détente et des panneaux photovoltaïques. A l'abri des regards, cette propriété est un véritable havre de paix, à deux pas des commerces de proximité.

Achat immobilier - Découvrez cette maison récente de plain-pied sans travaux : entrée, Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale et deux avec salle d'eau privative, salle d'eau , deux Wc, préau fermé, patio, double garage, jardin avec piscine sur une belle parcelle. Un bien à visiter rapidement !

Achat immobilier - Très belle maison de bourg en pierre de 180m² habitable, située à seulement 10' de La Rochelle et de L'ile De Re, dans un village côtier, prisé avec commerces et écoles à pieds. Vous serez sous le charme du mariage de la pierre et du bois, avec une décoration très soigneuse et harmonieuse. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de presque 60m² comprenant le salon avec une cheminée et une salle à manger donnant sur le jardin. Vous trouverez également un 2ème salon ou pièce d'été de 16m² avec sa baie coulissante à 4 vantaux s'ouvrant sur la terrasse. Un grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 17m² avec une arrière cuisine. Et pour finir un grande suite parentale avec une salle d'eau et Wc. A l'étage, un pallier dessert une chambre avec dressing, 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur, un grand garage de 44m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance. Vous serez également charmé par le jardin très agréable entouré de murs en pierre, sans vis à vis. A visiter sans tarder, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°529 080 137 - Greffe de La Rochelle) Claudie Cangardel Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955576

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante maison de 157 M2, vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, buanderie, salle de bain et Wc . Coup de cœur pour ce coin privatif comprenant une chambre, une salle d'eau , Wc, dressing et sa mezzanine. Vous profiterez d'un Poêle à granule et pompe à chaleur réversible. A l'extérieur vous pourrez profiter de ce jardin paysagé de 700 M2 avec piscine et d'une cuisine d'été exposé Sud-Ouest avec ses terrasses et une dépendance. Possibilité de construire un garage. A Bientot Pour Une VISITE Stéphanie Cette annonce référence 304435 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Stephanie Forestier (Ei) immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon (85000) sous le numéro . Prix du bien : 571 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 168 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - François Chanson vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres à Marsilly - Garage - Rénovée - Quartier Calme Située dans le paisible quartier de Marsilly, cette maison d'environ 102 m² sur un terrain de 133 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour lumineux, ainsi qu’un salon. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres offrant des espaces confortables et intimes pour chaque membre de la famille. Un garage d'environ 30 m² complète ce bien Le quartier paisible de Marsilly vous offre un environnement calme et agréable pour votre quotidien à seulement 9min des commerces à pied. Cette maison rénovée avec soin et entretenue avec amour est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou et de vous projeter dans votre futur chez-vous à Marsilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 163 et classe Climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Exp Collection Immobilière Charente-Maritime International Property Luxury &amp Residential vous présente : Propriété de charme avec piscine et maison d'amis au coeur du village côtier de Marsilly À seulement quelques minutes de La Rochelle, au coeur du village de caractère de Marsilly, réputé pour sa douceur de vivre, ses commerces de proximité et ses producteurs ostréicoles, cette élégante propriété en pierre incarne parfaitement l'esprit des belles maisons familiales de la côte Atlantique. Derrière son portail, la maison principale développe environ 209 m² habitables autour d'un superbe espace de vie d'environ 100 m² mêlant cuisine ouverte, salle à manger, salon Tv et magnifique salon de lecture sous verrière avec belle hauteur sous plafond, largement ouvert sur les extérieurs. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes composent un espace nuit chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception d'amis. La propriété propose également une maison d'amis indépendante d'environ 32 m² avec pièce de vie, kitchenette, chambre et salle d'eau. À l'extérieur, l'ambiance devient presque celle d'une maison de vacances : cour intérieure intimiste, grande piscine sécurisée, vaste cuisine d'été isolée et chauffée d'environ 27 m² avec Wc, idéale pour prolonger les soirées en toute saison. En complément : sous-sol avec cave, local technique piscine, puits, garage et centrale photovoltaïque permettant de financer une partie des charges de la propriété. Un lieu convivial, lumineux et parfaitement entretenu, où l'on profite d'un art de vivre rare entre océan, village vivant et proximité immédiate de La Rochelle. Visite privée sur rendez-vous (tél, Sms ou WhatsApp). Estimations confidentielles recherches ciblées ventes Off Market collaboration intercabinet. Notre agence eXp Collection Immobilière Charente-Maritime est spécialisée en immobilier de charme et de prestige. Nous sommes affiliés à eXp International, l'agence du métavers cotée au Nasdaq (Agnt) à la plus forte croissance mondiale, une agence sans frontières réunissant + de 90 000 agents partners dans + de 29 pays. Puissance marketing : intercabinet mondial, + de 80 portails immobiliers français et internationaux. Gérants d'agence &amp agents indépendants : nous fédérons les professionnels de l'immobilier en vous installant le moteur eXp dans votre agence et réduisons vos charges fixes avec notre éco-système mondial (affiliation sans droit d'entrée ni royalties). « Je ne vends pas des villas. Je change des vies. » Honoraires inclus de 4.46% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2269.00 et 3070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 433 746 047 La Rochelle

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison de 160 m², idéalement située dans le centre de Marsilly, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Située à seulement à proximité de parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies et autres commodités pour une vie quotidienne agréable. Construite en 1864 vous serez séduit par le charme de cette demeure. C'est par une entrée discrète que vous accédez à un préau accueillant et que vous allez découvrir cette maison charentaise typique avec sa façade en moellons. Au rez de chaussée : une cuisine récente aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé à l'ouest avec vue sur un charmant jardin, et un salon parfait pour vos moments de détente. A l'étage un beau pallier dessert deux chambres avec salle de bains et toilettes puis une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes. Les atouts charme de cette maison sont les beaux volumes, les pierres apparentes, l'aménagement familial et une décoration chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère au coeur de Marsilly. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Iad France - Virginie Guillot vous propose : Marsilly : La Maison Évolutive aux 3 Destins (Proche La Rochelle) L’art de vivre entre calme et proximité Imaginez une adresse où le calme d'un quartier résidentiel de Marsilly rencontre la mobilité facilitée vers La Rochelle. Située à deux pas des lignes de bus 'Yélo', cette maison d'environ 120 m² habitables est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un projet de vie adaptable et évolutif. Que vous cherchiez un foyer familial, un espace pour entreprendre ou un levier financier, cette propriété répond à chaque étape de votre parcours. L’Espace de Vie : Convivialité et Potentiel (À l’étage) Dès l'entrée, vous découvrez un espace baigné de lumière. Le salon, prolongé par un balcon, est le cOEur battant de la maison. La cuisine, bien qu’affichant un style ancien, est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, vous permettant de vous installer immédiatement tout en imaginant, à votre rythme, la cuisine moderne de vos rêves. Côté nuit, trois chambres accueillantes offrent à chaque membre de la famille son cocon d’intimité, complétées par une salle d’eau et des Wc indépendants. Le T2 Indépendant : Un atout rare de 42 m² (En rez-de-chaussée) C’est ici que cette maison révèle son véritable potentiel. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant d'environ 42 m² avec son propre accès ouvre un champ de possibilités unique : Revenu locatif : Un soutien financier majeur pour votre crédit ou vos futurs travaux. Indépendance : Idéal pour un adolescent, un parent proche ou pour recevoir vos amis en toute autonomie. Télétravail : Un espace de bureau vaste et calme, séparé de la vie de famille. Un grand garage, une cave et une dépendance apportent le confort de stockage nécessaire à votre quotidien. L’Extérieur : Un jardin à réinventer Le jardin est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. Terrasse, potager ou aire de jeux : créez l'écrin de verdure qui vous ressemble. Un local à vélos est également présent pour profiter des pistes cyclables environnantes. Pourquoi cette maison est votre prochaine étape ? Parce qu'elle offre une flexibilité rare à Marsilly. Sa structure saine et son appartement indépendant en font un investissement stratégique et sécurisant. Envie de valider ce potentiel ? Pour découvrir si cette maison est celle de votre futur projet et recevoir le dossier complet, contactez moi dès maintenant. Une visite est le meilleur moyen de ressentir les volumes et d'imaginer votre future vie ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 302 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Dans le village très recherché de Marsilly, à quelques minutes de La Rochelle, se dévoile une villa de standing de 330 m² offrant une vue dégagée et sans vis‑à‑vis sur l’océan. Édifiée il y a une dizaine d’années avec des matériaux de grande qualité et une architecture traditionnelle, elle propose des volumes rares et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée, où de nombreux rangements s’intègrent discrètement. La cuisine entièrement aménagée s’ouvre sur un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière et prolongé par un patio qui relie naturellement l’intérieur et l’extérieur. Au rez‑de‑chaussée, une suite parentale de plus de 50 m² offre un confort exceptionnel, avec ses espaces généreux et son intimité préservée. L’Étage accueille trois suites supplémentaires, dont deux profitent d’une vue imprenable sur la baie de l’Aiguillon. Un large bureau sur le palier complète cet espace, idéal pour travailler dans un cadre inspirant ou imaginer une bibliothèque élégante. Les terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de la douceur du littoral. Le jardin paysager abrite une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et une cuisine d’été, créant un véritable espace de détente et de réception. Un grand garage, une cave et la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété rare conjugue emplacement privilégié, prestations haut de gamme et vue océan exceptionnelle, dans l’un des villages les plus prisés de la côte rochelaise.

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison à rénover idéalement située au coeur de Marsilly, au calme, sans vis-à-vis. Cette maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et un Wc ainsi qu'un grand garage. La maison est saine et se prête à la réalisation de vos projets (décoration, réaménagement et/ou extension). Terrain piscinable. N'hésitez pas à votre agence pour avoir plus d'informations ou pour visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Découvrez un terrain exceptionnel de 1000 m² entièrement clos de murs de pierres au coeur de Marsilly. Cette parcelle est l'occasion de vous permettre de réaliser la maison de vos rêves à l'abri des regards. Parcelle non viabilisée. N'hésitez pas à votre agence pour avoir plus d'informations ou pour visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Idéalement située au coeur de Marsilly, commune prisée du littoral pour son cadre de vie agréable et ses commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 68 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, offrant un espace convivial et baigné de lumière. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que quatre salles d'eau. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine chauffée de 5 x 10 mètres idéale pour profiter des beaux jours. Un garage isolé de 43 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou espace dédié à un véhicule de collection. Vous pourrez vous déplacer à pieds ,au centre ville très animé pour les commerces de proximités ( pharmacie, boulangerie, super U, médécins, restaurants) Les points positifs: chauffage par pompe à chaleur air/eau, la luminosité , espace extérieur avec terrasse et cuisine d'été, piscine, stationnelement sécurisé. L'etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - À Marsilly, au cœur d’un environnement recherché et à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette charmante maison en pierre du Xixᵉ siècle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie principale, d’une surface d'environ 80 m², s’organise autour d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante et d’une entrée fonctionnelle prolongée par une lingerie. À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau composent l’espace nuit. L’Ensemble présente beaucoup de charme. Attenant à la maison mais accessible indépendamment, un studio aménagé de 20 m² vient compléter cet ensemble. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout : il peut être utilisé comme chambre autonome, comme bureau idéal pour le télétravail, ou encore comme hébergement saisonnier. Une ancienne ouverture pourrait également permettre de l’intégrer pleinement à la maison principale afin de créer une troisième chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’évolution selon les besoins. La partie extérieure accueille deux espaces terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste et facile d’entretien. Le charme de la pierre, la modularité des espaces et la localisation privilégiée de cette propriété en font une opportunité rare à Marsilly, autant pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Achat immobilier - Villa avec piscine de 220m² habitables proche mer. Dans un environnement calme à deux pas de la mer, cette propriété profite d'un superbe espace piscine paysagé et sans vis-à-vis exposé plein Sud. Cette maison de charme s'illustre par de larges espaces à vivre totalisant plus de 85m² sublimés par de belles hauteurs sous plafond : un premier salon Tv et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne et lumineuse puis, un second séjour, s'ouvrant sur la perspective de la piscine chauffée. Côté nuit vous bénéficiez d'un côté de trois belles chambres desservies par un Wc indépendant et une grande salle de bains avec douche et Wc. Tandis qu'à l'opposé de la maison la quatrième chambre profite en toute indépendance d'une salle d'eau avec Wc ensuite. Surplombant le séjour, une vaste mezzanine de 30m² offre un espace bureau et une grande salle de jeu pouvant faire office de 5ème chambre d'amis. Enfin, cette propriété profite de deux garages indépendants et d'un large espace de stationnement. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jonathan Nicolas-Deval, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 510 910 565

Achat immobilier - Marsilly, situé en Charente-Maritime, possède plusieurs points forts et intérêts qui en font une destination attrayante. Tout d'abord, son emplacement en bord de mer offre de magnifiques paysages et permet de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. De plus, Marsilly dispose d'un riche patrimoine historique avec son église romane et ses maisons traditionnelles. On peut également y trouver des sentiers de randonnée permettant de découvrir la beauté de la campagne environnante. Enfin, Marsilly est réputé pour sa gastronomie, en particulier ses fruits de mer frais, offrant ainsi aux visiteurs des expériences culinaires uniques. Prix : 225000 €. Sur ce terrain de 349 m² à Marsilly, Maisons Chantal B vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS Chantal B propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Sur une parcelle de plus de 10 000 m2, il est difficile d'imaginer que cette magnifique propriété n'est située qu'a 15 minutes du centre ville de La Rochelle et a quelques encablures du bord de mer. Avec environ 395 m2 habitables, onze pièces principales dont huit chambres et des pièces de réception pour plus de 120 m2, il est impossible de ne pas se sentir à l'aise dans cette magnifique bâtisse orientée Sud communiquant directement sur l'immense jardin via une magnifique terrasse ensoleillée. L'espace piscine, avec son vaste pool-house, légerement à l'écart ,vous permettra de profiter des belles journées d'été. Villégiature, réception....tout est envisageable au coeur de cet écrin de verdure et de calme....

Achat immobilier - Iad France - Eric De Bastiani vous propose : Maison 4 Pieces 84 m², 2 Chambres, 1 Bureau, Pac, 2 Stationnements Découvrez cette magnifique maison de village située au cOEur de Marsilly, à quelques pas de l'église, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces. Construite en 1900 et récemment rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger. Une buanderie et un Wc complètent le rdc. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec penderies, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus vous pourrez profiter d'une terrasse joliment aménagée. Vous disposerez de deux places de stationnement réservées. Arrêt de bus et piste cyclable devant la maison. (Possibilité d'acquérir un garage, non attenant, de 50 m² ). Idéalement située (tout peut se faire à pied) cette maison est le parfait nid douillet pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de sérénité à 10 min de La Rochelle. N'hésitez plus, venez visiter ce havre de paix et laissez-vous charmer par son atmosphère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 216 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric De Bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Aux portes de La Rochelle, cette propriété d'environ 400 m² se distingue par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Au cœur d'un parc paysager d'un hectare, l'imposante bâtisse principale dévoile de vastes espaces de réception où la noblesse des matériaux d'époque, tomettes, pierres apparentes, charpente traditionnelle et monumentale cheminée, s'allie à une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée s'articule de manière fluide entre un grand séjour traversant, une cuisine dînatoire indépendante ouvrant directement sur l'extérieur, et une suite parentale de plain-pied dotée de sa salle de bains et de son propre foyer. Une aile technique intégrée, comprenant buanderie, chaufferie et garage, assure un confort de vie optimal au quotidien. Pensé pour recevoir, l'étage dessert cinq belles chambres supplémentaires, un bureau, un dressing sur mesure ainsi que plusieurs pièces d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande demeure familiale. À l'extérieur, le domaine s'étend à l'abri des regards, intégrant une belle pinède et un espace piscine d'exception. Face au bassin, une dépendance aménagée en véritable maison d'amis propose une cuisine d'été avec bar, un salon, une chambre et une salle d'eau. Une opportunité rare d'acquérir un domaine de caractère aux prestations haut de gamme, à quelques coups de pédales des plages et de l'océan.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 134 m² Située sur la commune prisée de Marsilly, appréciée pour son cadre de vie calme et résidentiel, sa proximité avec La Rochelle et le littoral, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toute les commodités. D'une surface habitable d'environ 134 M2, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, avec 4 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse arborée et paysagée offrant un espace convivial pour les moments de détente. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image et valoriser pleinement son potentiel. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Zefir vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 137 m², dont 120 m² habitables, au cœur du centre-bourg de Marsilly, dans un cadre recherché pour sa proximité avec les commodités et l'accès rapide à La Rochelle. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son charme indéniable, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations impeccables. Construite en 1881, elle a su traverser les années grâce à des travaux d'amélioration réguliers, offrant aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et rassurant sur le plan technique. Pour ceux qui recherchent un bien au charme certain, prêt à être habité, cette maison remplit tous les critères. Les extérieurs captivent tout autant, avec une terrasse de 65 m² qui invite aux repas conviviaux et aux moments de détente. Un préau de 20 m² ajoute un espace supplémentaire agréable au quotidien. Et pour parfaire ce cadre, la maison dispose d'une piscine, apportant une touche de confort rare dans la région. Côté technique, plusieurs rénovations récentes rehaussent la qualité du bien : la toiture a été refaite avec une isolation complète en 2015, suivie des zingueries de toiture en 2026, tandis que la façade a bénéficié d'un rafraîchissement en avril 2026. Un poêle à bois a été installé en 2024 et les menuiseries en aluminium du rez-de-chaussée ont été changées en 2022, assurant un entretien sans faille. En outre, la propriété offre un potentiel de division parcellaire, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible de 240 m², un atout indéniable pour les investisseurs potentiels. Marsilly est appréciée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec le littoral et ses accès rapides à la ville dynamique de La Rochelle. Le groupe scolaire Anita Conti, comprenant pôle maternelle et élémentaire, est un atout pour les familles, tout comme les commodités présentes telles qu'une boulangerie, une pharmacie, un U Express et des commerces de proximité. En termes de transport, Marsilly est desservie par le réseau Yélo, facilitant les déplacements quotidiens vers La Rochelle en environ 25 minutes. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1 439 € - Dpe : D - Maison entretenue et améliorée avec soin - Terrase de 65 m² et préau de 20 m² - Parcelle de terrain de 539 m² avec possibilité de division - Chauffage électrique individuel, poêle à bois, double vitrage - 4 chambres, 1 salle de bain, nombreux rangements - Connexion internet via fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.