89 biens immobiliers à vendre à Martignas-sur-Jalle

Achat immobilier - Votre projet au coeur de Martignas À Martignas-sur-Jalle, découvrez ce terrain d'environ 750 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour concrétiser votre projet de construction. La parcelle, vendue viabilisée, est bien exposée et harmonieusement proportionnée. Elle offre un cadre agréable pour imaginer une maison confortable et lumineuse, adaptée à votre mode de vie. Elle bénéficie en outre d'une emprise au sol confortable, permettant la réalisation de beaux projets. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités : commerces de proximité, écoles, services et équipements du centre-bourg accessibles rapidement. La commune de Martignas-sur-Jalle est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et sa proximité avec Bordeaux, tout en conservant un esprit convivial et naturel. Un cadre idéal pour allier tranquillité, praticité et confort au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jessica Delestre – Immo Construction Agence de Mérignac O6. Référence annonce : Jd11 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Maison spacieuse de 105 m² habitable, 4 chambres, 2 salles d'eau + garage sur un terrain de 1000 m² sur Martignas Sur Jalles Maison neuve à construire – Martignas Sur Jalles- Plans sur demande 4 chambres • 105 m² + garage • Terrain 1000 m² Découvrez cette future maison moderne et fonctionnelle située sur la commune très recherchée de Martignas Sur Jalles, dans un environnement calme et résidentiel. La maison : 105 m² habitable + garage Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres bien agencées Salle de bain moderne et salle d'eau (suite parentale séparée des autres chambres) Cellier / espace technique Garage intégré Construction aux normes Re 2020 (environ 600 € de chauffage par an), prestations soignées, confort thermique optimal Le terrain 1000 m² Terrain viabilisé Secteur prisé proche des commodités Environnement idéal pour un projet familial Projet personnalisable selon vos envies Plans modulables, choix des prestations, accompagnement complet du permis de construire à la remise des clés. Contactez-Nous pour une étude gratuite de votre projet et une visite du terrain. Faites avancer votre projet de vie dans l'une des communes les plus attractives de la Métropole. Référence annonce : Df-467-Marti

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel calme de Martignas-sur-Jalle, cette villa offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne et véritable atmosphère de vacances. La vaste pièce de vie avec cheminée et triple exposition s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : 4 chambres (dont une aménagée en dressing), une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau, un wc séparé, une buanderie/cellier et un bureau complètent l'ensemble. Une véranda de 22 m² s'ouvre sur la grande terrasse bois avec piscine chauffée. L'extérieur a été pensé pour offrir un véritable dépaysement : terrasses avec pergolas bioclimatiques et stores screen, cuisine d'été avec salon couvert, jardin paysagé. Un grand garage avec cave à vin climatisée et régulée en hygrométrie, un abri de jardin et une dépendance avec chambre et sauna complètent la fonctionnalité globale. Équipements : piscine, jacuzzi, domotique, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, arrosage automatique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2218 € - Dpe : C - Mode de chauffage : gaz, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Lafosse vous propose : À Martignas-sur-Jalle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse d’environ 80 m² qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous apprécierez son agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un espace extérieur intime, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un bois. La cuisine ouverte communique directement avec le garage pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres avec placards dont 1 avec balcon, ainsi qu’une salle de bain pensée pour toute la famille. Les + qui font la différence : Place privative Garage Abri de jardin Espace jardin 80 m² Secteur recherché et paisible Proximité des écoles, commerces et transports Située à Martignas-sur-Jalle, entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, cette commune appréciée offre un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme. Une maison où il fait bon vivre… le reste est à découvrir lors d’une visite. Pour plus d'informations sur ce petit nid douillet, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.66€ par mois (soit 607.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 162 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 607.92 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain + Maison A Martignas Sur Jalles Idéalement situé en plein coeur de Martignas-sur-jalles, venez découvrir cette belle maison de 100m² habitables sur un terrain de 547m². Elles est composée d'une grande pièce de vie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain familiale, Wc séparé, un cellier et un garage. Avec Immo construction bénéficiez de matériaux de qualité respectueux de l'environnement aussrant confort et économies d'énergie. Idéal pour une famille à la recherche d'un logement moderne et éco-répsonsable. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Emplacement rare au centre de Martignas-sur-Jalles Pour plus d'informations contactez Anaïs Chassaing Agence Immo Construction de Mérignac Référence annonce : Ac547tmmsj Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Martignas-Sur-Jalle (33127) ? Bordeaux Métropole T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet ? Résidence calme Idéalement situé à Martignas-sur-Jalle, dans une résidence paisible et bien entretenue, l'agence l'Adresse vous propose ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet privatif. Vous bénéficiez d'une entrée indépendante lumineuse avec placard, donnant accès au séjour. La pièce de vie, claire et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Un appartement prêt à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau foyer. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 225 900 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous aussi, faites confiance à l'agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte

Achat immobilier - À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Martignas sur Jalle, découvrez cette superbe maison de 179 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert moderne. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est sublimée par une verrière type atelier, et ouvre sur une véranda chauffée, prolongée par une pergola. La véranda et la pergola construites en 2024 apportent une réelle valeur ajoutée, l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale de presque 30m² avec dressing et salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, deux espaces mezzanine aménagés offrent des possibilités multiples (bureau, coin lecture, salle de jeux), accompagnés de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Au second étage, des combles aménagés d'environ 35 m² au sol sont l'endroit parfait pour un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 556 m², parfaitement aménagée, vous invite à la détente avec sa terrasse, sa piscine au sel, son jardin paysager et son potager. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement équipé d'une prise pour véhicule électrique, d'un portail motorisé et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin. Construite en 1985, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète récente, lui conférant aujourd'hui les atouts d'une maison moderne, tant en termes de confort que de performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort, modernité et proximité avec les commodités. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Je suis disponible 7j/7 pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°880 745 351 - Greffe de Bordeaux) Stéphanie Crespo Entrepreneur Individuel - Réf.953967

Achat immobilier - Renouvelez votre style de vie avec cette magnifique maison de 165 m², située dans le coeur tranquille de Martignas-sur-Jalle. Cette demeure élégante et bien entretenue n'attend plus que vous. Cette maison compte 10 pièces, offrant un espace de vie généreux et modulable. Les 5 chambres de taille confortable assurent que chaque membre de la famille a bien son propre espace privé.Un bureau de belle taille peut être la 6ème chambre . Le coeur de la maison est le grand salon/salle à manger qui débouche sur une belle terrasse idéale pour un petit-déjeuner au soleil ou un barbecue en famille. La cuisine est moderne et équipée, prête à accueillir tous vos repas familiaux ou dîners entre amis. Elle est implantée sur un beau terrain de 1000 m², complété par un jardin paysager minutieusement entretenu. Les beaux jours, profitez de la tranquillité offerte par la piscine, un véritable havre de paix au sein de votre jardin. Cette maison promet confort et commodité, avec sa proximité aux services et commerces locaux. Nous vous proposons cette maison en Viager À TERME Le Bouquet est fixé 247 500 hors frais de Notaire et d'agence Valeur Vénale de ce bien 450 000 assorti d'une rente de 1680 mensuel pendant 120 mois Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de caractère à Martignas-sur-Jalle. Contactez-Nous pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Terrain viabilisé - Martignas-sur-Jalles Terrain constructible de 940 m² à à proximité du collège. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain de 940 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction familiale. Les atouts du terrain : • Terrain prêt à bâtir et accès créé. Idéal pour une construction facilitée • Viabilisé (compteurs en pied de parcelle) : eau, électricité, Tout à l'égout, téléphone et fibre • Partiellement clôturé • Terrain en seconde ligne, offrant calme et intimité Un emplacement pratique et recherché : À proximité immédiate, vous trouverez un cadre de vie particulièrement adapté aux familles : Collège Aliénor d'Aquitaine à proximité immédiate, écoles maternelles et élémentaires accessibles rapidement. Le quartier bénéficie également d'équipements sportifs (dont un gymnase et installations associatives) et d'un environnement verdoyant propice aux activités de plein air. Les commerces et services du centre-bourg sont facilement accessibles, permettant un quotidien pratique, tandis que les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers les communes voisines et la métropole bordelaise. Martignas-Sur-Jalle est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, entre nature et dynamisme, à seulement quelques minutes de Mérignac et de Bordeaux. Une belle opportunité pour construire dans un environnement de qualité, au calme et à l'abri des nuisances. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jessica Delestre – Agence de Mérignac : O6. Référence annonce : Jd01 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à Martignas-Sur-Jalle (33) A Martignas-Sur-Jalle sur un terrain de 937 m², Gib Construction vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. Gib Construction vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Informations du terrain : Magnifique Seconde ligne . Environnement Champêtre Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Emmanuel Brothe au O6 ou au O5 (Gib Construction - Agence de Mérignac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmeb

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 937 m² à Martignas-Sur-Jalle (33) Magnifique Seconde ligne . Environnement Champêtre Prix : 309000 €. Sur ce terrain de 937 m² à Martignas-Sur-Jalle, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Emmanuel Brothe au O6 ou au O5 (Gib Construction - Agence de Mérignac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Teebfe0

Achat immobilier - Terrain à vendre – 620 m² dans un environnement privilégié Situé à proximité de Bordeaux, ce terrain d'une superficie de 620 m² bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles ainsi que les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et votre organisation quotidienne. Avec une emprise au sol bâtie de 203 m², ce terrain présente de belles possibilités d'aménagement pour concevoir une habitation à votre image. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, veuillez Monsieur Bleyzat. PRIX : 245 000€

Achat immobilier - Terrain à bâtir d'une superficie de 500 m² dans un environnement privilégié Situé à proximité de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles ainsi que les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et votre organisation quotidienne. Avec une emprise au sol bâtie de 203 m². Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, veuillez Monsieur Bleyzat. PRIX 215 000€

Achat immobilier - Terrain Sur Martignas Sur Jalles De 810 M² - Cmobi, Constructeur de Maisons, vous propose ce superbe terrain à bâtir d'une superficie de 810 m², idéalement situé sur la commune de Martignas Sur Jalles (centre ville) et à seulement 10 minutes de Bordeaux. Ce terrain bénéficie d'un cadre champêtre et verdoyant, dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour accueillir votre future maison. Vous apprécierez la proximité des commodités (commerces, écoles, services) ainsi que des transports en commun, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Avec une emprise au sol de 300 M². Un lieu de vie idéal pour allier sérénité et proximité urbaine. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez Monsieur Bleyzat au O6 – Cmobi Constructeur de Maisons. PRIX : 270 000€

Achat immobilier - Terrain à bâtir sur la commune de Martignas Sur Jalle de 500 m² complétement viabilisé dans un environnement privilégié Situé à proximité de Bordeaux, ce terrain d'une superficie de 500 m²bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles ainsi que les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et votre organisation quotidienne. Avec une emprise au sol bâtie de 175 m², ce terrain présente de belles possibilités d'aménagement pour concevoir une habitation à votre image. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, veuillez Monsieur Bleyzat au O6 . Prix : 230 000€

Achat immobilier - 33127 - Centre - Martignas Sur Jalle - Maison - Jardin- Terrasse - Sans Vis A Vis - Calme Efficity vous propose cette maison de 135 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 873 m2. Elle se compose : d' une grande pièce de vie de 43 m2 et sa cheminée, une cuisine équipée séparée, un cellier ou espace buanderie, 3 chambres avec emplacements placards, un bureau, 2 salles d' eau dont une avec wc. Elles sont équipées de douche italienne, meubles, vasques. Un wc séparé et garage complètent ce bien. Une toiture toute neuve avec pare pluie de décembre 2023, menuiserie datant de mars 2023, 20 cm de laine de verre ajoutée en janvier 2023 et chaudière de 2021, un carrelage multicolore pour le tour de maison et la terrasse est en cours. De quoi voir l'avenir tranquillement. Le bien possède aussi un interphone et un portail électrique. Un jardin de 600 m2, arboré, la terrasse de 50 m2, une véranda de 25 m2 avec barbecue intégré, vous permettrons de profiter des douces soirées. Elle se situe proche de toutes les commodités écoles, commerces, bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Sylvain Duguet - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Lafosse vous propose : À Martignas-sur-Jalle, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du collège, cette maison constitue une opportunité idéale pour une vie de famille sereine et pratique. D’Une surface habitable d’environ 141 m², elle est implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une organisation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée propose : une entrée accueillante un séjour lumineux avec poêle à bois une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant trois chambres une salle d’eau un Wc indépendant À l’étage, la surélévation a permis de créer un véritable espace parental, alliant confort et intimité : un salon cosy une suite parentale avec dressing une salle d’eau un Wc indépendant À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses en bois une piscine hors sol un carport un abri de jardin Le tout dans un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente, et paysagé. Côté prestations, la maison offre un confort optimal grâce à trois modes de chauffage : électrique, poêle à bois et pompe à chaleur. En résumé : une maison conviviale, fonctionnelle et pleine de caractère, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 124 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Idéalement située à proximité du collège, des écoles et des commodités, cette maison de 122 m² sur une parcelle de 985 m² offre un cadre de vie privilégié au calme, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour/salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. L'ancien garage a été intelligemment transformé en un espace indépendant comprenant une salle d'eau avec Wc, une buanderie et une pièce attenante, idéal pour créer une suite parentale avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, d'une grande dépendance de plus de 40 m², d'un abri de jardin, d'un puits avec arrosage intégré, et d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : chauffage par pompe à chaleur, emplacement recherché et environnement familial. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°880 745 351 - Greffe de Bordeaux) Stéphanie Crespo Entrepreneur Individuel - Réf.952731

Achat immobilier - Cédric Bottiau vous propose ce bien : À Martignas-sur-Jalle, au cœur d'un environnement résidentiel recherché à proximité de Bordeaux et du bassin d'emploi aéronautique, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. La commune séduit par sa qualité de vie, ses espaces naturels, ses commodités de proximité et sa situation appréciée entre dynamisme urbain et calme résidentiel. Cette maison à vendre développe une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, et 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Avec ses volumes équilibrés et ses 6 pièces au total, elle répond aux attentes d'un acquéreur en recherche d'espace et de polyvalence. Pour information, le garage a été transformé en chambre. Le tout édifié sur un terrain de 530 M2 environ. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Martignas-sur-Jalle, dans un secteur apprécié pour son ambiance paisible, son accessibilité et sa proximité avec les grands axes reliant Bordeaux, Mérignac et le bassin d'Arcachon. Proposé au prix de 394 000 €, ce bien représente une belle occasion de devenir propriétaire dans une commune prisée de la métropole bordelaise.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - L’Agence Cadre d’Envies vous propose en exclusivité cette élégante maison de plain-pied d’environ 150 m2, implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 980 m2. Idéalement située dans un environnement paisible et privilégié, à l’abri des regards, cette propriété familiale séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité omniprésente et son agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien, tout en restant à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d’un espace salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin. Cet espace se prolonge par un cellier-buanderie fonctionnel, idéal pour l’organisation de la vie familiale. L’espace nuit, intelligemment réparti, offre une véritable intimité : Un premier espace dédié aux parents avec une suite parentale confortable, Un second espace comprenant trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi qu’une piscine au sel de 4 x 8 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Un cabanon de jardin complète cet espace extérieur aux prestations soignées. Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder.   Prix de vente honoraires d'agence inclus 598 500 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 28 500 Euros Ttc (5%) Prix net vendeur 570 000 Euros   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :   Contact : Karine Kurzydlo

Achat immobilier - Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Martignas-sur-Jalles, cette maison familiale d’environ 117 m² est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 041 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous serez séduits par son vaste entre-sol sain d’environ 138 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,20 m. Il comprend un garage de 40 m² ainsi que plusieurs espaces avec fenêtres et points d’eau, facilement exploitables grâce à un accès direct depuis la maison : idéal pour un projet professionnel, un espace indépendant ou des aménagements complémentaires. À l’extérieur, une grande piscine couverte ainsi qu’une annexe viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille nombreuse, un artisan ou toute personne souhaitant personnaliser son lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Les atouts : Emplacement recherché, proche centre-ville Grande parcelle de plus de 1 000 m² Entre-sol spacieux et exploitable (138 m²) Piscine couverte Fort potentiel d’aménagement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Michel Bonpain, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 884 606 443

Achat immobilier - A vendre terrain plat viabilisé de 540 m2 dans un petit lotissement résidentiel avec vue sur les pins semble prometteuse pour la construction de votre future maison de rêve situé à 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, à 30 minutes des plages du Bassin et de l'océan. L'étude de sol a été réalisée, plus qu'à venir implanter votre maison! Si vous avez des questions spécifiques sur la faisabilité de la construction ou si vous avez besoin d'aide, n'hésitez pas à me afin que je vous guide dans votre projet. Contact: [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Sur la commune recherchée de Martignas-sur-Jalle, idéalement située entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon, à une dizaine de minutes de l’aéroport et des entreprises du pôle aéronautique, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 149 m², nichée dans un environnement résidentiel, au calme absolu. Dès le portail franchi, vous tombez sous le charme d’un jardin aux essences locales, particulièrement verdoyant, véritable écrin de nature sans aucun vis-à-vis. Un cadre agréable, propice à profiter pleinement des extérieurs, notamment lors des chaleurs estivales. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, tandis que les trois terrasses offrent différents espaces de vie pour savourer chaque moment de la journée, entre soleil et fraîcheur. À l’intérieur, la maison propose une entrée avec placard menant à une agréable pièce de vie d’environ, ouverte sur la salle à manger et la cuisine, formant un espace convivial et lumineux de presque 60 m2. Un poêle à pellets vient compléter cet ensemble pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, quatre chambres de belle taille et une salle d’eau composent un espace fonctionnel et familial. La maison est très bien entretenue et offre un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Un garage communicant vient compléter l’habitation principale, ainsi qu’un T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, à l’année comme en saisonnier. Une maison pensée pour la vie de famille, alliant fonctionnalité et véritable charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 200 € Honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 4,71 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Pascale Simonpoli, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 878 948 389

Achat immobilier - Idéalement situé à proximité de la forêt, cet ensemble immobilier réunit deux habitations indépendantes sur une parcelle arborée et calme de plus de 1 000 m². Un bien atypique, polyvalent, au rapport surface/prix particulièrement compétitif. Maison principale — 122 m² Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux avec poêle à bois, quatre chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et Wc séparés. Maison secondaire — 60 m² Dotée d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et d'une kitchenette ouverte sur deux espaces de vie avec mezzanines, cette seconde unité offre une grande autonomie d'usage avec un potentiel multiple. Les deux entrées totalement indépendantes permettent d'envisager plusieurs configurations : logement familial avec hébergement secondaire, projet locatif immédiatement opérationnel, accueil intergénérationnel, ou installation d'une activité libérale sur site. Un abri de jardin complète l'ensemble. Ce type de configuration — deux habitations autonomes, grand terrain, environnement calme et accès direct à la nature — se fait rare dans ce secteur. À visiter sans tarder. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°880 745 351 - Greffe de Bordeaux) Stéphanie Crespo Entrepreneur Individuel - Réf.952175