9 biens immobiliers à vendre à Masclat

A l'écart du petit village de Masclat, à trois kilomètres de la Dordogne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied (au premier étage) offre un cadre de vie serein, lumineux et très fonctionnel, à proximité de nombreux chemins de promenade. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, bénéficie d'un insert bois et d'un poêle à granulés, assurant un excellent confort thermique en complément des radiateurs électriques. Le salon et la cuisine séparée s'ouvrent de part et d'autre de l'entrée sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine équipée attenante est pratique au quotidien. Côté nuit, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et de nombreux rangements permettent d'accueillir confortablement famille ou invités. L'atout majeur de cette propriété réside dans son étage en rez-de-jardin : un vaste volume brut, à isoler et aménager selon vos besoins. Cet espace offre un grand potentiel d'agrandissement permettant d'imaginer la création d'un second logement indépendant, ou plus simplement, une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. A l'extérieur, le jardin très arboré crée une atmosphère paisible et intime. Un grand garage fermé, ainsi qu'un appentis de 25m² accolé à la maison, complètent l'ensemble: parfaits pour le stockage, le bricolage ou une activité indépendante. Une propriété rare par son potentiel. Un bien idéal pour un projet de division, extension, location saisonnière ou revente après travaux. Prix de vente : 185 000 euros dont 3.95% d'honoraires à la charge du vendeur DPE D, Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette Bataille, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette Bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Cahors auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 438712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette Bataille (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Cahors - .

David et Audrey vous proposent ce joli terrain à bâtir d'environ 821m², niché au calme dans un charmant nouveau lotissement de village comprenant 5 lots, au coeur d'un environnement verdoyant et boisé, à l'écart de toute nuisance. La parcelle est dotée des raccordements eau, électricité et fibre, seul l'assainissement individuel est à prévoir. Différents services sont présents sur l'agréable commune de Masclat : Garage Automobiles avec station carburants et 2 restaurants réputés. Idéalement situé à 5mn des nombreuses commodités de Saint Julien de Lampon (commerces et plages de Dordogne), 15mn de Souillac et Gourdon, 25mn de Sarlat, ce terrain vous séduira pour son cadre champêtre et authentique. Les informations sur lles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

David et Audrey vous proposent en Exclusivité ce joli terrain à bâtir d'environ 819m², niché au calme dans un charmant nouveau lotissement de village comprenant 5 lots, au coeur d'un environnement verdoyant et boisé, à l'écart de toute nuisance. La parcelle est doté des raccordements eau, électricité et fibre, seul l'assainissement individuel est à prévoir. Différents services sont présents sur l'agréable commune de Masclat : Garage automobiles avec station carburants et 2 restaurants réputés. Idéalement situé à 5mn de toutes les commodités de Saint Julien de Lampon (commerces et plages de Dordogne), 15mn de Souillac et Gourdon, 25mn de Sarlat, ce terrain vous séduira pour son cadre champêtre et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

David et Audrey vous proposent ce très beau terrain à bâtir d'environ 1 223m², niché au calme avec jolie vue dégagée, situé dans un charmant nouveau lotissement de village comprenant 5 lots, au coeur d'un environnement verdoyant, à l'écart de toute nuisance. La parcelle est dotée des raccordements eau, électricité et fibre, seul l'assainissement individuel est à prévoir. Différents services sont présents sur la jolie commune de Masclat : garage automobiles avec station carburants et 2 restaurants réputés. Idéalement situé à 5mn de toutes les commodités de Saint Julien de Lampon (commerces et plages de Dordogne), 15mn de Souillac et Gourdon, 25mn de Sarlat, ce terrain vous séduira pour son cadre champêtre et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

David et Audrey vous proposent en Exclusivité ce très beau terrain à bâtir d'environ 979m², niché au calme avec jolie vue dégagée, situé dans un charmant nouveau lotissement de village comprenant 5 lots, au coeur d'un environnement verdoyant, à l'écart de toute nuisance. La parcelle est dotée des raccordements eau, électricité et fibre, seul l'assainissement individuel est à prévoir. Différents services sont présents sur la jolie commune de Masclat : garage automobiles avec station carburants et 2 restaurants réputés. Idéalement situé à 5mn de toutes les commodités de Saint Julien de Lampon (commerces et plages de Dordogne), 15mn de Souillac et Gourdon, 25mn de Sarlat, ce terrain vous séduira pour son cadre champêtre et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

David et Audrey vous proposent ce joli terrain à bâtir d'environ 816m², niché au calme, situé dans un charmant nouveau lotissement de village comprenant 5 lots, au coeur d'un environnement verdoyant et boisé, à l'écart de toute nuisance. La parcelle est dotée des raccordements eau, électricité et fibre, seul l'assainissement individuel est à prévoir. Différents services sont présents sur l'agréable commune de Masclat : garage automobiles avec station carburants et 2 restaurants réputés. Idéalement situé à 5mn de toutes les commodités de Saint Julien de Lampon (commerces et plages de Dordogne), 15mn de Souillac et Gourdon, 25mn de Sarlat, ce terrain vous séduira pour son cadre champêtre et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Sabine Abadie vous propose : Cette maison sur sous sol comprenant une cuisine équipée et un salon lumineux donnant sur un balcon orienté sud. Dans le salon / salle à manger vous aurez le choix entre la cheminée insert et le poêle à pellets. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain entourant la maison d'environ 6930 m², offrant la possibilité de créer un jardin à votre image ou d'aménager des espaces extérieurs sur mesure. Située dans un quartier calme de Masclat, cette maison offre un joli potentiel pour les personnes souhaitant concrétiser un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 237 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

David et Audrey vous proposent cet authentique corps de ferme comprenant une jolie maison rénovée en pierre d'environ 101m² sur sous-sol total d'environ 100m² avec garage, chaufferie et buanderie, grange d'environ 240m², l'ensemble posé sur un vaste terrain d'environ 20 430m². La maison est composée d'un accès par une agréable terrasse plein sud d'environ 25m², une belle entrée, grande cuisine aménagée et équipée récente d'environ 21m² avec cantou, salon cosy et chaleureux d'environ 20m² avec cheminée, 3 belles chambres lumineuses de 9 à 19m², salle de bains et toilettes séparées. Les combles aménageables sont isolés, menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz et accès fibre. Coup de coeur assuré pour ce bel ensemble en pierre, idéalement situé à 5mn des nombreux commerces et services de Saint Julien de Lampon, 5mn des plages de la Dordogne, 10mn de Gourdon, 15mn de Souillac, 25mn de Sarlat et 45mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ensemble rare composé de deux maisons en pierre, totalement indépendantes, chacune avec piscine privée, jardins séparés et accès distincts. Situé dans un environnement calme, à deux pas de restaurants, à proximité de Gourdon, Sarlat et tous les grands sites touristiques. ? 7 chambres au total, 5 salles de bain ? 3,5 hectares de terrain avec potager, pâturage, source ? Dépendances : grange, garage, atelier, borne électrique ? Une maison principale + un gîte déjà en activité Idéal pour résidence principale + revenus locatifs ou projet multigénérationnel / agricole / artisanal. ? Calme, nature, et potentiel dans un secteur très recherché. ? Me pour plus d’infos ou organiser une visite.

Maison en Pierre (90m2) explosé sud ,elle est érigée sur cave . Au Rdc une cuisine équipée avec pièce a vivre de 35m2, 1chambre de 11 m2 et une salle d eau et wc de 2.60 m2. A l étage 1 chambre 12,50 m2, 1 chambre 11,96 m2 et 1salle d eau et wc de 3,55 m2. Le système de chauffage et une chaudière à granulés et un silo de 3 tonnes situé à la cave de 61 m2.(Cumulus pour l été ). 1 dépendance grangette de 44m2 1 dépendance grange de 60m2 Elles sont équipées d électricités. Le parc 4380 m2 arboré avec un puit sécurisé et une citerne de 55 m3. L assainissement de 2018 Dpe 2025 Prix 295000 euros

Situé dans le charmant village de Nadaillac, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 2 555 m2, saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Idéalement positionné entre Sarlat, Souillac et Brive, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité de la campagne et proximité des commodités. Ce terrain est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel préservé. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou organiser une visite !

Maison 4 pièces 91 m² À quelques minutes de Souillac, dans le village recherché de Pinsac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie où confort, lumière et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement cet ensemble vers une terrasse de 60 m2, véritable lieu de vie aux beaux jours, avec une agréable vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m2 et une chambre indépendante, offrant un espace privilégié propice au calme et à l'intimité. Une mezzanine peut accueillir un couchage d'appoint. Pensée pour un confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 1 900 m2 constitue un véritable atout. Agrémenté de fruitiers et piscinable, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Lot. Une partie est également constructible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : extension, maison d'amis, projet locatif. Une dépendance de 19 m2 sert actuellement de chambre, Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien confortable, fonctionnel et évolutif, dans un environnement privilégié où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie, à l'intérieur comme à l'extérieur. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Appelez vos conseillers immobiliers de proximité Fabienne au [Coordonnées masquées] ou Christian au [Coordonnées masquées] . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial Surface : 91 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

A vendre maison familiale 250m2 Proche commodités Quartier paisible

Maison en pierre de 5 pièces principales Cette maison en pierre se situe proche des commerces et services de Salviac, habitable de suite, elle propose 4 chambres et un beau volume à vivre ouvert sur une grande terrasse. Elle dispose également d'un agréable extérieur au calme et d'une piscine refaite intégralement récemment. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% Référence annonce : 266-0668X Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 225 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison en pierre de 4 pièces principales Bâtisse de charme rénovée avec des prestations de qualité : un vrai potentiel à exploiter avec ses dépencances attenantes ! Située à la campagne, mais non loin de la ville de Gourdon, vous profiterez d'un séjour/cuisine de près de 75m², d'une chambre avec salle d'eau, d'un dressing, et d'espaces à finir d'aménager à votre goût. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% Référence annonce : 266-9981K Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison lotoise de charme T4 – 117 m² sur grand terrain boisé Prix : 179 250 € (vente de particulier à particulier - hors frais de notaire) Localisation : proche Souillac / Cressensac Description du bien Découvrez cette charmante maison lotoise de 117 m², idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Nichée au cœur d’un environnement boisé, elle bénéficie d'un magnifique terrain de 8 952 m², offrant une vue sur la nature environnante sans vis-à-vis. - L'intérieur se compose de : - Un grand séjour particulièrement lumineux - Une cuisine ouverte et conviviale - 3 chambres confortables - Une véranda pour profiter de l'extérieur en toutes saisons - Une salle d'eau et un Wc séparé En bonus : une dépendance offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement (atelier, bureau, etc.). Situation géographique idéale. Parfaitement située pour allier calme et commodités : - 8 min de Souillac et Cressensac (commerces, écoles, accès autoroute/gare) - 25 min de Brive-la-Gaillarde - 40 min de Sarlat-la-Canéda et Gourdon Caractéristiques techniques La maison est saine, bien entretenue et prête à être habitée : Confort thermique : poêle à granulés (pellets) performant + radiateurs électriques d'appoint. Isolation : menuiseries en Pvc double vitrage. Production d'eau chaude : ballon de 200 L. Performances énergétiques : Dpe classe D / Ges classe B (très bon score pour le secteur). Assainissement : fosse toutes eaux. Fiscalité : taxe foncière avantageuse de 655,00 € / an. Contactez-Moi directement par téléphone. Mon numéro est disponible dans l'onglet contact. Merci Damien

Projet de vie sur-mesure à Saint-Projet Situé sur la commune de Saint-Projet (46300), à proximité immédiate de Gourdon, ce terrain de 2 100 m² est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Offrant une très belle vue au loin, il vous promet un spectacle quotidien grandiose grâce à ses magnifiques couchers de soleil. C'est dans cet écrin privilégié que Maisons Naturéa vous invite à concrétiser votre projet. Parfaitement adaptée à ce paysage, l'inspiration Mira se distingue par son élégance discrète et contemporaine. Sa conception structure idéalement l'espace en séparant naturellement l'aile dédiée au repos (de 2 à 4 chambres selon vos besoins) des espaces communs. Tout en rez-de-chaussée, le cœur de la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert de 42 m², rassemblant salon, cuisine et salle à manger qui se prolonge vers l'extérieur par une superbe terrasse. Côté pratique, la maison propose un cellier traversant menant à un garage spacieux, lui-même complété par un carport idéal pour abriter un grand véhicule. Contactez dès maintenant notre équipe pour découvrir les propositions d'aménagement intérieur et personnaliser ensemble vos futurs plans. Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre terrain. En sa qualité de constructeur, Maisons Naturea Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier. Référence annonce : Ea-Nat-

Propriété 7 pièces 164 m² Au coeur d'un environnement préservé, où le calme n'est troublé que par les sons de la nature, cette authentique propriété située sur la commune de Le Roc, à proximité de Souillac et de Gourdon, séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de belles demeures. À l'abri de tout vis-à-vis et de toute nuisance, la maison développe 164 m2 habitables et offre une distribution harmonieuse, pensée pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une généreuse pièce de réception de 43 m2, où séjour ( avec insert) et salle à manger se prolongent dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine indépendante de 13 m2 complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable chambre parentale de 15 m2, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un Wc indépendant. L'étage révèle un vaste palier desservant trois belles chambres aux dimensions confortables (de 14 à 18 m2), un bureau de 8,70 m2 pouvant aisément devenir une chambre d'appoint, ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 12 m2, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un Wc indépendant. Le rez-de-jardin abrite plusieurs caves aux volumes remarquables, dont l'une conserve un authentique four à pain, rappel du caractère et de l'histoire des lieux. À quelques pas seulement de la maison se dresse une superbe grange en pierre datant de 1900, offrant 100 m2 au sol. Son étage, entièrement exploitable, permet de porter la surface totale à près de 200 m2, ouvrant la voie à de nombreux projets : maison d'amis, gîtes, atelier d'artiste, espace de réception ou garage de collection. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 17 800 m2, composé de prairies et d'espaces arborés, dont 1 700 m2 constructibles, un atout rare qui renforce encore le potentiel patrimonial de cet ensemble. Aux beaux jours, une élégante piscine de 6 x 12 mètres s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel, invitant à la détente en toute intimité. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale de qualité qu'à des acquéreurs recherchant une demeure de campagne, un projet touristique ou un lieu de vie mêlant caractère, nature et potentiel de développement. Une adresse confidentielle où authenticité, sérénité et qualité de vie se conjuguent avec douceur de vivre. Appelez vos conseillers immobiliers Fabienne au [Coordonnées masquées] ou Christian au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 4 pièces 84 m² Située sur la commune de Meyronne (46200), à deux pas de la Dordogne, cette belle propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur des sites touristiques du Lot. À seulement 15 minutes de Souillac, 9 minutes de Montvalent et 14 minutes de Martel, cette ravissante maison de plain-pied, construite en ossature bois, offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle profite également d’un environnement naturel préservé, propice à la détente. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des bases de canoë et des nombreux sites pittoresques à découvrir dans les environs. Construite en 2017, la maison repose sur une dalle béton entièrement drainée. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage bois avec volets bois récents, ainsi que de deux baies vitrées en Pvc double vitrage dans le salon, dotées de volets roulants électriques. Édifiée sur un terrain de 727 m², cette maison d’environ 83 m² propose un agencement pratique et fonctionnel, avec un véritable esprit cocooning. Son bardage bois intérieur apporte un confort thermique appréciable et une atmosphère chaleureuse en toute saison. Elle se compose de 3 chambres avec placards intégrés, un wc séparé, une belle salle d'eau avec sèche serviette, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, un endroit idéal pour une vie de famille ou pour profiter d’une retraite paisible. Un garage d’environ 15 m² complète l’ensemble, tandis que le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduits par la tranquillité du quartier, la maison étant située au fond d’une impasse. Aucun travaux à prévoir : parfaitement entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette maison vous garantit un achat clé en main. Les + : combles aménageables, fibre installée et récupérateur d’eau de pluie enterré de 3000 L. Une maison chaleureuse et soignée, idéale pour un projet de vie au vert… N’attendez plus, le coup de cœur est au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cécile Feutriez, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro 953 034 758 Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764 € et 1 034 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de bourg de 10 pièces principales Maison de caractère de 202 m² située dans un bourg calme et agréable. Cette bâtisse pleine de cachet séduira les amateurs de rénovation et de volumes. Vous profiterez également d'un jardin ainsi que d'une cour, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Un beau projet pour laisser libre cours à vos envies! A découvrir! Honoraires à charge acquéreur : 8% Référence annonce : 231-4122L Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 130 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 320 € et 7 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison en pierre de 6 pièces principales Ancienne bergerie rénovée intégralement avec soin et ne nécéssitant aucun travaux. Le caractère a été conservé. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une vie de plain-pied, 3 chambres à l'étage avec 1 salle d'eau. Profitez de la terrasse donnant sur la piscine avec vue dégagée et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.24% Référence annonce : 266-9906E Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 360 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de plain-pied moderne, lumineuse et économique Vincent Renaudin vous propose en exclusivité : Découvrez cette magnifique maison construite en 2016, offrant un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. Alliant confort moderne et grands espaces extérieurs, elle est idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette propriété se compose: Une grande pièce de vie baignée de lumière, regroupant le salon et la salle à manger. Un espace convivial parfait pour recevoir. Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments en famille. 3 belles chambres confortables, prêtes à vous accueillir. Une salle d'eau contemporaine et soignée. Une terrasse bien exposée, véritable extension de la pièce de vie aux beaux jours, parfaite pour vos barbecues et moments de détente. La maison est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant une température idéale été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. La maison est louée 850€ par mois , juqu'a mars 2027. A visiter rapidement!!!! Mandat 6332 Hm Immo Renaudin Vincent [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 481 206 803 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 6332 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,55% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561 € et 759 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Projet de construction Re2020 : Maison contemporaine de plain-pied sur un grand terrain de 1 700 m² à Lanzac Découvrez cette opportunité exclusive signée Maisons Naturéa Cahors, située route de Laborie à Lanzac. Ce projet d'exception réunit un magnifique terrain de 1 700 m² en lotissement et une villa contemporaine de plain-pied conçue dans le strict respect de la réglementation environnementale Re2020, vous garantissant de très hautes performances énergétiques et un confort thermique optimal en toute saison. Le terrain, niché dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 3 km de Souillac, offre une belle surface rare sur le marché. Bien que non viabilisé, les réseaux se trouvent à proximité immédiate et le tout-à-l'égout est disponible en bordure, simplifiant vos futures démarches de raccordement. La maison, lumineuse et idéalement agencée, déploie 89 m² de surface habitable optimisée. Le cœur du foyer se compose d'une vaste et chaleureuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies coulissantes totalisant plus de 23 m² de surfaces vitrées. L'espace nuit, parfaitement distribué par un dégagement, se compose de trois belles chambres confortables d'environ 11 m² chacune. Une salle de bain fonctionnelle, un Wc indépendant et un cellier attenant (idéal pour la pompe à chaleur et le rangement) viennent compléter ce bien parfaitement pensé pour la vie de famille. Ne laissez pas passer cette chance de construire une maison neuve, éco-responsable et sur mesure avec Maisons Naturéa Cahors, au carrefour du confort moderne et d'un environnement naturel privilégié. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de vie. Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre terrain. En sa qualité de constructeur, Maisons Naturea Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier. Référence annonce : Ea-Nat-