176 appartements à vendre à Mauguio

Appartement à vendre - Appartement 2 Pièces Avec Terrasse Carnon Plage (34130) Idéalement situé au centre ville de Carnon plage, à deux pas de la plage, du port et des commerces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 38 m2 avec sa terrasse de 20 m2. L'appartement comprends un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec coin placard ou bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse plein sud avec deux stores banne électrique et une vue dégagée sur le canal, le port ainsi que la mer. Les plus : climatisation réversible, fibre, nombreux rangements, vue dégagée. Parking collectif dans la résidence. Possibilité de louer un garage dans la même résidence en sous sol pour 130 €/mois. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 280 €/ Trimestre. La résidence comprend 138 lots, pas de procédure en cours. Taxe foncière: 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 484 € et 654 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Marion Iacono (Rsac no de Montpellier) ou votre agence Skoop . 'Faites de vôtre bien un Skoop !'

Appartement à vendre - Ref 104763 -   À Mauguio, à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence intimiste de 21 logements, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une résidence principale. D'une surface habitable de 62 m², ce bien propose un espace de vie confortable et parfaitement agencé. La pièce principale d'environ 28 m² accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Dans son prolongement, une agréable terrasse de près de 9 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un véritable espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux d'environ 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de bain, un Wc indépendant, une entrée avec placard ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble, chaque mètre carré ayant été optimisé pour un usage pratique au quotidien. Le prix comprend une place de parking. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Appartement à vendre - Superbe appartement rénové avec pièces de vie en bas, et deux chambres en étage dont une suite parentale vue mer, au dernier étage d'une des co-propriétés emblématiques de Carnon. Le Port de Carnon est en train de rénover les quais et la voie qui mène à la résidence a été embellie. A l'intérieur de cet appartement, la rénovation est de qualité, de très belles menuiseries ont été posées, et une cuisine américaine équipée a été posée. Côté séjour on profite d'une vue Port et on peut cuisiner en regardant les bateaux rentrer à leur amarrage. A l'étage, deux belles chambres, dont une avec sa propre terrasse plein sud, vue mer dégagée. La salle de bain propose une douche italienne et une baignoire. Ce bien est le parfait compromis pour rester près de Montpellier, tout en étant les pieds dans l'eau. Après le travail, on admire la vue et décide d'aller se balader sur la plage...un luxe. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Les commodités et commerces sont au pied de l'immeuble. Contactez l'agence et Clément Fontanel pour vos demandes de visites, sur Rendez-vous. Clément Fontanel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Montpellier.

Appartement à vendre - En exclusivité dans votre agence Domis Lattes Situé dans une résidence récente au centre de Mauguio, vous propose cet appartement composé d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse semi couverte de 22 m2, 2 chambres, une salle de bains et 2 places de parking privatives Proche des commerces et de toutes les commodités.

Appartement à vendre - Au centre de Mauguio, de la place de la mairie, des commerces et des transports cet appartement est idéal pour les personnes souhaitant être au calme tout en pouvant se déplacer partout à pied. L appartement se compose de 3 pièces une grande pièce à vivre de 40m2 une grande cuisine de 15m2 de 2 chambres de 14 m2 chacune ainsi que une salle d eau et de toilettes séparées. Une tropezienne vous permettra de profiter d un balcon protégé et de manger à l extérieur. L escalier est droit et facile. Les volumes sont importants et vous aurez une impression d espace dans chaque pièce. Vous pourrez également louer une place de parking couverte à proximité pour 60 euros. N hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire.

Appartement à vendre - Studio de 21 métres carré avec un scellier sur le meme etage. Il est à100 mettre de la plage. Il àun parking collectif. Tres bon rapport locatif.

Appartement à vendre - Vente de particulier à particulier (pas d’agence Svp) - Premier contact par mail Vue exceptionnelle sur les étangs et le Pic Saint-Loup Découvrez ce superbe studio de 27m², au 8ᵉ étage avec ascenseurs, offrant une vue panoramique dégagée sur les étangs et le Pic Saint-Loup, un cadre rare et privilégié sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Entièrement rénové avec goût, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon , ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Vous apprécierez particulièrement : - une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis - un 8ᵉ étage avec deux ascenseurs - une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - une baie vitrée récente en double vitrage - une résidence parfaitement entretenue avec parties communes rénovées - des charges maîtrisées d’environ 60 €/mois Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la plage, ce bien offre un équilibre recherché entre tranquillité, proximité du littoral et qualité de vie. Grâce à son étage élevé et à son exposition, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement présente un excellent potentiel dans un secteur recherché pour sa vue dégagée et sa tranquillité. (Possibilité d’acquérir une place de stationnement située au pied de la résidence) Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire Vente de particulier à particulier (pas d’agence Svp) - Premier contact par mail

Appartement à vendre - Appartement T2 en duplex – 56,95 m² – Centre-ville de Mauguio Situé au coeur de Mauguio, cet appartement T2 en duplex de 56,95 m² se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété, offrant calme et intimité. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre à l'étage ainsi qu'un coin bureau en mezzanine, d'une salle de bains, ainsi que de deux toilettes, apportant un réel confort au quotidien. Deux extérieurs complètent le bien et permettent de profiter agréablement de l'extérieur. Les menuiseries sont en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. L'emplacement central permet un accès rapide à l'ensemble des commerces et services, facilitant la vie quotidienne. Le bien est actuellement loué en bail mobilité et sera libre le 13 octobre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 799 245 212 Rcp 24[Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Au cœur de Mauguio, l’Agence Les Confidentielles vous propose cette charmante maison de village, baignée de lumière et idéalement située en plein centre, à deux pas des commerces, des écoles et du collège, et à seulement 15 minutes de Montpellier, de l’aéroport et de la gare Tgv. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. L'étage accueille l'espace nuit avec sa grande chambre climatisée, ouverte sur une terrasse, sa salle d'eau avec toilettes. Les volumes sont agréables et bien pensés. Nichée dans un environnement calme et particulièrement agréable à vivre, cette maison est une opportunité rare… à visiter sans tarder ! Prix : 185 000 € Fai . Agence Les Confidentielles . [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Classe énergie : C/A Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec uniquement 112€ de charge par an correspondant à l'assurance de la copropriété - 3 lots Réf.

Appartement à vendre - Rare À Carnon – Vue Mer Panoramique À 180° Une opportunité exceptionnelle à un prix particulièrement attractif ! À seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce studio de 22 m² bénéficiant d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Depuis sa terrasse exposée plein sud, profitez d'une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Situé au 3 € étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, d'une salle de bains avec Wc et d'une terrasse offrant un véritable espace de vie face à la mer. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce studio réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement privilégié, vue exceptionnelle, exposition plein sud et accès immédiat à la plage. Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit situé à seulement 100 mètres. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares sur Carnon. Contactez-Moi rapidement pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard !

Appartement à vendre - Exclusivité ! Mauguio Superbe appartement, 2 chambres au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne à taille humaine, calme et sécurisée. Très bon standing Proche de l'A9, la gare Sncf Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces Un bien rare sur le secteur offrant un excellent niveau de confort et une luminosité exceptionnelle Atouts Majeurs : Dernier étage avec ascenseur, grande terrasse en L de 24m2, Très lumineux, buanderie, climatisation réversible, Excellent classement énergétique, grand parking sécurisé privatif. Venez visiter sans tarder inter-agence acceptée avec le sourire

Appartement à vendre - Mauguio - L'esprit D'une Maison, Le Confort D'un Appartement À quelques minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce bel appartement T3 climatisé aux volumes généreux et aux prestations actuelles. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, la terrasse et le grand jardin privatif offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, un atout rare pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Garage privatif. Un appartement agréable à vivre, alliant confort, modernité et proximité des commodités, dans un environnement recherché de Mauguio. À découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Studio Meublé En Parfait État-Terrasse Vue MER Carnon à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités (commerces, parking, transport) Jérôme a le plaisir de vous présenter ce très beau studio entièrement meublé avec terrasse vue mer. Cet appartement sans travaux et en installation immédiate est Idéal pour un pied à terre à la mer ou pour un investissement locatif. Son prix est de 115 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du de 80 lots Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 87 euros.( chauffage et eau chaude compris) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement idéalement situé à proximité de la plage et de toutes les commodités, sans travaux et dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 immatriculé au Rsac de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 843601584

Appartement à vendre - Théo vous présente au O7.8O.41.19.22 en co-exclusivité ce Triplex coup de coeur : MAUGUIO : Triplex rénové de 76 m² + Terrasse + Place de parking Idéalement situé au sein d'une résidence calme aux faibles charges, à seulement quelques mètres du centre-ville, dans un environnement particulièrement prisé et recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Au premier niveau, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi que de nombreux placards de rangements. Enfin, au deuxième et dernier étage, une superbe suite parentale très intimiste vous séduira avec son dressing et sa salle de bains. Le triplex bénéficie d'un agencement idéal permettant une séparation harmonieuse des espaces de vie et de nuit, tout en garantissant un excellent confort et une véritable intimité. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 940.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Anne Hediard vous propose : T2 traversant de 46 m² avec garage offrant des vues exceptionnelles mer, port et étangs. Venez découvrir ce superbe appartement traversant situé au 9ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Sa position dominante offre des vues panoramiques exceptionnelles sur le port, la mer et les étangs. D’Une superficie d’environ 46 m², cet appartement se compose d’une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une loggia ouverte de 7 m², une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu’un Wc séparé. Le bien est vendu avec un garage fermé en box situé dans la résidence, un véritable atout à Carnon où le stationnement est particulièrement recherché. Un local à vélos est également disponible dans la résidence. Côté prestations : ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec digicode. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature. La présente annonce est soumise à la Vente Interactive par appel d’offres en ligne : 220 000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d’y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 190 et classe Climat D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Mauguio, en exclusivité, dans une résidence Helenis de 2012 sécurisée avec piscine. Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, situé au premier étage (sans ascenseur), sans voisin au-dessus, qui offre 63 m2 parfaitement agencés : - Pièce de vie de 26 m2 traversante avec cuisine ouverte - Une chambre de 10m2 - Une chambre de 13m2 avec placard - Nombreux rangements (placard entrée + tout le long du dégagement) - Wc séparé avec fenêtre - Salle de bain avec baignoire Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse de 26m2, orientée au sud, un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un logement confortable et économe en énergie où l'on se sent comme en vacances ! Mon coup de coeur : la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis. Vendu avec 2 stationnements en sous-sol dont un garage fermé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 147 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Stephanie Maggion inscrite au Rsac de Nimes n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 21 m² Carnon Plage - Studio cabine d'environ 21m2 loi carrez + terrasse, clef en main - double vitrage - cuisine, salon et salle de bain refaits Résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur avec terrasse double vitrage orientée Ouest Proche des commerces de la mer et à 200m du port Idéal pour un investissement locatif ou un petit pied à terre Appartement très demandé en location, l'agenda locatif est toujours rempli, même l'hiver A voir rapidement .. Vendu entièrement meublé, zéro travaux à prévoir, studio clefs en main !! Ml « Votre agence Blb immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 149 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 63 m² Idéalement situé au sein d'une résidence prisée, entre le port et la mer, récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement de 63 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au dernier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et son état irréprochable. Il offre une belle pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de 13 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port, la mer et les étangs. Deux balcons viennent compléter les espaces extérieurs, permettant de profiter de différentes expositions tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, le bien bénéficie de prestations modernes et confortables : climatisation réversible, cuisine et salle d'eau rénovées, revêtements, menuiseries et équipements récents... Aucun travaux n'est à prévoir, un cellier privatif, vendu avec le bien, complète cet ensemble, et possibilité location d'un garage dans l'immeuble. La résidence, parfaitement entretenue et récemment ravalée, bénéficie d'un accès direct à la plage par ses jardins, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de Carnon. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - En Exclusivite -A Vendre- Carnon Plage. L'agence Maeva Home vous propose ce charmant Studio + Coin nuit d'une surface totale de 25m². Cet appartement se situe au 6ème et dernier étage de la résidence. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Pic St loup/L'Etang de l'Or. Sa rénovation a permis la création d'une chambre avec un lit en 140., d'un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. A seulement à quelques pas de la plage, et des commerces, ce bien est parfait pour les amoureux de la mer ou pour un investissement locatif. Vendu meublé. Parking collectif.. Occasion à ne pas manquer.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 372.00 et 504.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Baisse des prix 159000 euro appartement terrasse 40 m2 à carnon plage avéc ascenseur 13 a 15 m2 de balcon wc Sépare à 30 m du port et des commerces ainsi que des transports en commun à 30 m des plages , super pour y habiter ou pour investissement locatif à l annee ou saisonnier

Appartement à vendre - Carnon Coquet F2 cabine situé en 1ere ligne mer, accès direct sur la plage par un petit portillon ! Lumineux, sa surface de 40 m2 + terrasse 6m2, (carrez 29.78m2 + chambre hors carrez 9.27m2) situé en rez de chaussée surrélevé au début de l'avenue Grassion Cibrand, proche des commerces, des restaurants, le port et ses autres commerces à quelques pas. L'appartement est composé d'un séjour avec kitchenette (2 plaques, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle), un coin cabine indépendant avec lits superposés, salle d'eau wc, chambre aveugle au niveau inférieur avec lit en 140, accès par un escalier en colimaçon. Appartement climatisé. Place de parking intérieure privative dans le bâtiment. Très belle vue sur plage et mer, acces direct plage depuis la terrasse.. Expo plein sud. Situation idéale dans Carnon, tous commerces et port à quelques pas, plage sous la terrasse. Charges annuelles : 1100 €/an environ avec la consommation d'eau froide. Nombre de lots : 17. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Mauguio - Exclusivite Appartement T3 Bis - 2 Chambres + Mezzanine - Faibles CHARGES Charmant T3 bis avec mezzanine, balcon et prestations de qualité Situé dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 bis de 75m2 (dont 58 m² en Loi Carrez), complété par une agréable mezzanine, un espace supplémentaire idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant. Entièrement rénové récemment, ce bien ne nécessite Aucun Travaux. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente. LES Atouts: - Mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre - Climatisation réversible gainable - Rénovation récente - Aucun travaux à prévoir - Balcon - Local à vélos - Petite copropriété de seulement 3 lots - Faibles charges de copropriété : 12 € par mois - Secteur résidentiel recherché et au calme Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et faibles charges. Ne tardez pas à le découvrir. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite Immersive 360° Disponible

Appartement à vendre - Situé en première ligne, au deuxième et dernier étage d'une résidence à Carnon-Plage, découvrez ce superbe appartement T2 de plus de 39 m² offrant une vue exceptionnelle dégagée sur la mer. Une place de parking privative dans la résidence. Une cave de 3 m², Hsp 2,30 m Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution idéale des pièces. L'espace séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposition Sud baignée de lumière avec sa vue mer idéale pour profiter d'un panorama unique ainsi que d'une exposition Ouest. Une cuisine séparée.. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable exposée Est. Une salle de bain et un Wc indépendant. L'appartement offre les prestations suivantes : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser à 100% le potentiel de cet appartement, ainsi vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, avec accès direct à la plage, dans un environnement calme et recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement Cette annonce référence 322996 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Silvère Scannavino (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro . Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 205 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Aucun travaux à prévoir pour cet appartement situé au 4ᵉ étage. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une loggia de 9 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les étangs, un atout particulièrement recherché. L'appartement dispose de prestations appréciées : Double vitrage Stores électriques Chauffage par radiants à cœur de fonte Local vélos commun Situé à Carnon, à seulement 3 minutes à pied de la mer, il profite d'un environnement côtier privilégié : promenades le long des étangs, plages accessibles à pied, commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, marché local), écoles maternelles et primaires à proximité. Accès rapide vers Montpellier, transports en commun, et aéroport Montpellier-Méditerranée à 10 minutes. un bien d'exception avec vue mer. Des travaux seraient à prévoir pour réunir les deux appartements, mais le potentiel est exceptionnel. Un investissement attractif Location annuelle : loyer estimé à 590 € Cc minimum Location saisonnière possible, forte demande sur le secteur bord de mer Très bon rendement locatif, encore amélioré en cas de réunion des deux lots Prix de vente : 185 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 325100 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christelle Gaudron (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro . Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 118 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :