20 biens immobiliers à vendre à Mauprévoir

Achat immobilier - Située sur un lieu-dit, sur la commune de Mauprévoir, cette propriété développe un ensemble composé d’une maison d’habitation, d’un vaste grenier aménageable et de nombreuses dépendances, dans un cadre campagne ouvert et sans nuisance. La maison, d’environ 150 m² habitables, s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant. Un cellier complète le rez-de-chaussée et permet l’accès à un grenier d’environ 200 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété comprend plusieurs dépendances représentant près de 300 m², permettant différents usages : stockage, atelier ou activité complémentaire. À l’extérieur, l’ensemble bénéficie d’un jardin clos, d’une réserve d’eau ainsi que d’un ancien four à pain, venant souligner le caractère rural du lieu. Équipements : chauffage par radiateurs électriques, cheminée et poêle à bois, menuiseries bois double vitrage et production d’eau chaude par ballon électrique. Un ensemble offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution important, dans un secteur apprécié pour son calme et son cadre rural, tout en restant à environ 5 minutes de Pressac et de ses commerces de proximité. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix indexés en . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Exclusive To Beaux Villages! Located in a popular village this 2 bed house is ideal permanent home or lock up and leave holiday home. Within easy walking distance the village boasts a bar/restaurant, bakery, grocery shop which even opens on a Sunday morning, doctor's and a chemist. The accommodation consists of a large entrance hallway, ground floor bedroom, lounge dining room with log burner, kitchen, shower room with W.C. And barn/ workshop. Upstairs are potentially two bedrooms- one is currently a large attic area and needs dry lining plus a delightful bathroom with roll top bath and W.C.. Easily maintained enclosed front and rear gardens. Views to the front over countryside. View now to avoid disappointment or request a video tour. Price including agency fees : 100 000 € Price excluding agency fees : 90 910 € Buyer commission, tax included: 10%

Achat immobilier - Située dans un petit hameau paisible au coeur de la campagne charentaise, à seulement 25 minutes de Confolens, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la vallée environnante. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, développant plus de 400 m² habitables. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall aux volumes impressionnants, rappelant l'esprit d'une maison de maître. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 140 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et espace détente, avec de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin soigneusement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle est complétée par une arrière-cuisine tout aussi fonctionnelle, ainsi qu'un espace technique doté d'un système de chauffage performant, offrant un excellent classement énergétique en B, fait rare pour une bâtisse ancienne. Un Wc et un grand garage double viennent parfaire ce niveau. A l'étage, les volumes restent remarquables avec une suite parentale comprenant salle de bains privative et grand dressing. Trois autres chambres spacieuses bénéficient de vues agréables sur la campagne. Une salle de bains familiale, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles vasques, complète cet espace nuit. Plusieurs pièces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de cinéma ou encore salle de jeux avec bar. A l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs terrasses permettent de savourer des moments de détente dans un environnement calme, agrémenté d'une fontaine. Une piscine hors-sol est actuellement en place, avec un projet validé pour la création d'une piscine enterrée. Le jardin dispose également d'un espace bar extérieur, d'un coin spa avec vue sur la nature, ainsi que de dépendances pratiques. Enfin, une grande grange attenante offre un potentiel supplémentaire important, que ce soit pour un projet d'extension, un atelier ou un espace dédié à une activité spécifique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de belles demeures à la recherche de tranquillité, d'espace et de prestations de qualité. (5.32 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Exclusivité Efficity – 86460 Mauprévoir – Corps De Ferme D'une Surface Totale De 990 M² – Maison D'une Surface Habitable De 85 M² – 2 Chambres Avec Possibilité D'en Faire Deux Autres – Ensemble De Dépendances D'une Surface Totale De 905 M² – Garage – Seconde Maison À Réhabiliter – Deux Granges – Hangar – Terrain 59 185 M² Ou 5,9 Ha – PUITS.
 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Mauprévoir, un corps de ferme d'une surface totale de 990 m². Vous y trouverez une maison d'habitation d'une surface habitable de 85 m² comprenant deux chambres et avec la possibilité d'en faire deux autres. L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 905 m². Vous y trouverez un double garage, une seconde maison à réhabiliter, deux granges et un hangar. Le terrain fait quant à lui 59 185 m² (5,9 ha). Vous y trouverez un puits.
 De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison : - 2018 : Toiture maison. - 2018 : Menuiseries + volets roulants. - 2022 : Toiture grange.
 La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/cuisine (19,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder à la chambre 2. - Une première chambre (18 m²). - Un séjour (19 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un lavabo. - Un local chaufferie (14,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder aux combles et un accès sur l'extérieur.
 À l'étage : - Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Des combles aménageables (50 m²) pouvant être aménagés en deux chambres.
 Concernant l'extérieur : - Une partie longère attenante à la maison (120 m²) qui était autrefois une seconde maison. - Une grange (210 m²). - Un double garage (45 m²). - Une seconde grange (106 m²). - Un appentis (67 m²). - Un hangar (300 m²). - Un puits.
 Informations complémentaires : - Il n'y a pas de système de chauffage sur ce bien. - Il n'y a pas de système d'eau chaude sur ce bien. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Bien Non Soumis Au Dpe Cadre calme et agréable, idéalement situé à Mauprévoir. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Era immobilier vous propose cette magnifique longre dans un hameau au calme quelques kilomtres du bourg de Mauprvoir et de ses commodits (boulangerie, picerie, bar/restaurant, pharmacie, salon de coiffure, cole) et quelques minutes de la commune de Charroux.Cette proprit comprend : entre, sjour/cuisine quipe de 65m avec insert bois, chambre de 17m avec salle d'eau, Wc, espace de rangement, accs au garage.A l'tage : une seconde chambre avec suite parentale (salle d'eau et Wc), dressing, deux autres chambres, salle de bains et une magnifique mezzanine qui amne une luminosit sur la pice de vie.A l'extrieur : jardin attenant, espace terrasse avec pergola. Le tout sur environ 820m de parcelles.Aucun gros oeuvre prvoirA savoir :- Toiture en bon tat- Assainissement individuel conforme- Bon classement nergtique- Chauffage bois et convecteurs- Ballon lectrique 200L- Vmc hygro type A- Fibre optique

Achat immobilier - A Mauprévoir situé à 15kms de Civray, commune dynamique offrant divers commerces, services et infrastructures. Je vous propose cette bâtisse du 18 -ème siècle au charme authentique. Rénovée avec soin avec des matériaux dépoque préservés et au potentiel exceptionnel ! Cette bâtisse en pierre, allie parfaitement caractère et confort . Elle vous offre: un espace de vie de plain-pied entièrement rénové où pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux créent une atmosphère unique. Une entrée de 9 m2 Une cuisine dinatoire de de 30 m2 aménagée, équipée et dotée d'un poêle à bois Un salon/séjour de 47 m2 avec sa cheminée foyer ouvert, Un cellier Trois belles chambres de 13, 18 et 21 m2 Une salle d'eau de 7 m2 avec douche italienne Un wc indépendant. Au dessus, sur toute la surface de la maison vous disposerez d'un imposant grenier qui vous permettra de doubler la surface de la maison selon vos envies ! A l'extérieur sur un terrain de 11450 m2 vous pourrez profiter de plusieurs dépendances à exploiter d'une surface totale de 330 m2 dont une grange pour laisser libre cours à vos projets atelier, gîte, espace de stockage Un bien qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces ! Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Exclusivit Amanda !Era Immobilier vous prsente cet immeuble en coeur de bourg de Mauprvoir.Il comprend:- En rez de chausse un bar restaurant en activit, salle de restaurant, cuisine, chambre froide, des toilettes dont une partie Pmr. - Au 1er tage, un appartement indpendant comprenant une cuisine, sjour, deux chambres, bureau, salle de bains et Wc. Une partie htel comprenant 5 chambres avec salles d'eau, Wc. - Au 2nd tage un beau grenier amnageable de 140m.A deux pas des commerces de Mauprvoir, cet immeuble avec Licence Iv incluse, offre un fort potentiel d'exploitation commerciale.Idal pour un projet de bar, restaurant ou tablissement de nuit, ce bien bnficie d'un atout majeur : une autorisation prcieuse et de plus en plus rare, prte tre exploite immdiatement.Emplacement stratgique, visibilit optimale et nombreuses possibilits d'amnagement.Investisseurs et professionnels, saisissez cette occasion unique !Les honoraires sont la charge de l'acqureur. Confolens 20 minutesCivray 20 minutesPoitiers 50 minutesAroport de Poitiers 1hAroport de Limoges 1h (6.92 % honoraires Ttc la charge de l'acqureur.) Jrme Paronneau (Ei) Agent Commercial - Numro Rsac : - .

Achat immobilier - Mauprevoir - À vendre à Mauprévoir : Grande maison de bourg et dépendances à rénover. Pour amateur de travaux, venez découvrir cette grand maison de bourg sur 2 niveaux d'environ 165 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements. Elle se compose au rez de chaussée de plusieurs espaces de vie (cuisines et séjours) de 2 chambres, d'une salle d'eau et 2 wc ainsi que des espaces de rangements. Au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, et des combles à aménager. Un garage et un grand jardin avec divers rangements. Dpe : E / Ges : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 889 et 5 261 € par an Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi avec Julie Koessler au [Coordonnées masquées] Modalités de remise des offres d'achat et règlement des ventes à consulter sur notre site Acheter dans l'ancien – Habitat de la Vienne Date limite de remise des offres : mercredi 13 mai 2026 Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 889 € et 5 261 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Charmante maison de village située proche des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Vous apprécierez également sa terrasse, son jardin, son puits plein de charme, ses deux greniers aménageables, ainsi que ses dépendances et sa cave offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Il se compose de : Au Rdc : - 1 Pièce De Vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à fioul - 2 grandes Chambres - 1 belle Salle D'eau - 1 Wc séparé Au 1er étage : - 1 Chambre - 2 Greniers aménageables Au sous-sol : - 1 belle Cave voûtée Les plus : - Pour votre confort, 2 chambres et 1 salle d'eau situées en rez-de-chaussée - 2 greniers aménageables, pour créer des pièces supplémentaires - 1 abri de jardin, 1 cave et des dépendances, pour satisfaire vos besoins en stockage - 1 joli jardin, muni d'un puits - Proche des commodités Caractéristiques : - Superficie maison : 88 m2 - Superficie terrain : 491 m2 - Assainissement : tout à l'égout - Dpe : F / Ges : D - Huisseries : double vitrage Pvc - Système de chauffage : combiné radiateurs électriques et poêle au fioul - Eau chaude : ballon électrique - Travaux récents : toitures, ravalement de façade, huisseries - Pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique..). Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !

Achat immobilier - English Description BELOW Charmante ferme rénovée avec gîte, piscine et terrain magnifique à Mauprevoir, Vienne. Échappez à la beauté tranquille de la campagne française. Une ferme familiale rénovée avec amour sur 2,2 hectares de terrain ouvert, cette maison offre une retraite sereine sans voisins en vue - parfait pour les amateurs d'équitation ou ceux qui recherchent un style de vie paisible en harmonie avec la nature. L'entrée spacieuse mène à la cuisine entièrement équipée de 26m², Cuisine entièrement équipée : 26m² d'espace bien pensé avec un Wc, Salon/salle à manger ouvert : Un grand espace de 57m² avec une belle cheminée en pierre et une vue imprenable sur la propriété. A l'étage trois chambres (9m², 13,5m² et 19m²). Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains privative, tandis que la chambre principale est dotée d'un charmant balcon en bois. Salle de bains supplémentaire : Une salle de bains familiale. Gîte séparé: - Espace de vie ouvert : 25m² combinant les espaces de vie, de cuisine et de salle à manger. - Une chambre spacieuse de 13,5m². - Salle d'eau : Salle de bain moderne de 4,5m² avec Wc. - Garage/atelier attenant Caractéristiques extérieures: - Piscine : Une piscine flambant neuve de 10 x 4 m (1,5 m de profondeur) est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des longues journées d'été. - Grange en bois : Environ 100 m² d'espace polyvalent - Terrain de 2,2 hectares de terrain ouvert et luxuriant, idéal pour les chevaux ou pour créer votre propre sanctuaire. Double vitrage,cheminée à bois, des radiateurs électriques et fosse septique individuelle. ENGLISH DESCRIPTION Charming Renovated Farmhouse with Gîte, Pool, and Stunning Grounds in Mauprevoir, Vienne, France. Escape to the tranquil beauty of the French countryside with this stunning property. A lovingly renovated family farmhouse set on 2.2 hectares of open land, this home offers a serene retreat with no neighbours in sight – perfect for equestrian enthusiasts or those seeking a peaceful lifestyle in harmony with nature. Step into a spacious entrance leading to: • Fully Fitted Kitchen: 26m² of thoughtfully designed space with a Wc • Open Plan Living/Dining Room: A grand 57m² area with a beautiful stone fireplace and expansive views of the property. • Three large bedrooms (9m², 13.5m², and 19m²). Two feature en suite bathrooms, while the master bedroom boasts a charming wooden balcony, additional Bathroom. Separate Gîte The perfect rental opportunity or guest accommodation, this single-level gîte includes: • Open-Plan Living Area: 25m² combining living and kitchen • Bedroom 13.5m² • Shower Room: A 4.5m²with Wc. • Attached Garage/Workshop: A practical addition to the gîte. • Swimming Pool: A brand-new 10x4m pool (1.5m deep) provides the ultimate spot to relax and enjoy long summer days. • Wooden Barn: Approximately 100m² of versatile space • Expansive Land: 2.2 hectares The property includes double glazing, a wood-burning fireplace, electric radiators, and an individual septic tank. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Lucy Esposito Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angouleme) (réf. 602770 )

Achat immobilier - Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Mauprévoir (86460) – Terrasse et Garage sur Parcelle Située au cOEur du village de Mauprévoir, cette maison de caractère d’environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, mêlant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le salon de 31,44 m², spacieux et convivial, constitue un véritable espace de vie où recevoir famille et amis. La cuisine équipée de 26,69 m², généreuse et fonctionnelle, permet d’allier confort et praticité au quotidien. L’Espace nuit se compose de trois chambres confortables (12,22 m², 11,63 m² et 9,57 m²), idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau avec Wc complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. La propriété dispose également d’un garage situé sur la parcelle, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, associé à une installation photovoltaïque, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Dans le cOEur du village tu trouveras plusieurs services pratiques qui facilitent le quotidien : • Boulangerie-pâtisserie pour le pain et les produits du quotidien. • Épiceries de proximité pour les courses de base. • Coiffeur / Pole de Santé / Pharmacie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 89 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Ref. Our local agent, Mr. Andy Portsmouth, presents: This detached house is located in a sought-after riverside village with a grocery store and a bar/restaurant, situated along a beautiful tree-lined avenue. This property offers a pleasant setting and great flexibility in layout. The house is arranged over two levels and can easily accommodate an extended family or offer rental potential. The ground floor can function as a self-contained one-bedroom apartment, comprising a living room with kitchen/dining/lounge area, a bedroom, a shower room, and a Wc – ideal for hosting relatives or for a seasonal rental project. Upstairs, the main living area comprises three bedrooms, a bright living/dining room, and a kitchen opening onto a raised, east-facing conservatory (12m²), perfect for enjoying the morning light. A shower room and separate Wc complete this level. The two floors are connected by an internal staircase, allowing the house to be used either as a single dwelling or with two separate living spaces. The house also benefits from double glazing, electric radiators, attic insulation, mains drainage, a garage with an electric door, recently installed Pvc fencing and front gate, a workshop (30m²), and a pleasant setting back from the road. The road continues along a beautiful route through the forest, leading to the countryside. Supermarkets are 16 minutes away.

Achat immobilier - 86460 Mauprévoir Maison De Plain-Pied À Rafraichir - 2 Chambres - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à rafraichir d'environ 70m2, située sur un terrain de 4410m2 dans le village de Mauprévoir, à 20 kms de Civray. Elle se compose : - d'une entrée - d'un séjour d'environ 15m2 - d'une cuisine dinatoire d'environ 13m2 - d'une chambre d'environ 14m2 - d'une seconde chambre d'environ 10m2 - d'un espace pouvant faire office de bureau d'environ 8m2 - d'une salle d'eau - d'un WC Elle bénéficie : - d'un garage d'environ 35m2 - d'un atelier d'environ 25m2 - d'une chaufferie - d'une cave - d'un cabanon Une partie du terrain est clôturé et possède un puits. Sur l'autre partie se trouvent plusieurs arbres fruitiers. Fenêtres en simple et double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la production d'eau chaude par un ballon d'eau chaude électrique. La maison est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Adeline Guers-Roy - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Mauprevoir, charmante commune en Sud Vienne, située à 50 mn de Poitiers, à environ 15 mn de Confolens ou de Civray, et pourvue de tous commerces de première nécessité (pharmacie, supérette, boulangerie, salon de coiffure, hôtel-bar-restaurant, agence postale,....) Sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 700 m², cette charmante maison vous offrira plus de 90 m² habitables, voire plus de 125 m² avec quelques travaux intérieurs, cette maison est équipée d'un chauffage central au fioul, et certaines menuiseries sont en Pvc et double vitrage. Au rez-de-chaussée l'entrée se faisant soit par la véranda, soit par la buanderie pour accéder à une entrée desservant une cuisine aménagée, et un séjour très lumineux. Vous trouverez également des toilettes séparées et une salle d'eau. La buanderie donnant accès à une belle cave idéale pour la conservation de vins et conserves, et accès également au garage. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un second Wc indépendant, complètent l'espace nuit. Deux greniers aménageables à faibles frais permettraient une ou deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain très bien arboré et entièrement clos, réparti sur plusieurs espaces propose: détente à l'ombre des arbres, moments conviviaux en famille ou espace jardinage, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Ce terrain est piscinable. Ce bien bénéficie également d'un garage attenant, d'une cave et de plusieurs dépendances. Cette maison conjugue authenticité, tranquillité et possibilités d'évolution. Elle saura séduire autant pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet locatif de caractère. Les atouts : Environnement calme et naturel Grenier aménageable pour créer de nouvelles pièces Garage, cave et nombreuses dépendances Un cadre de vie harmonieux, prêt à accueillir votre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Karim Bensaid Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°353 441 256 Greffe de Tours) (réf. 589006 )

Achat immobilier - À Mauprévoir, à proximité du centre et de ses commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 120 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Elle s’ouvre sur une entrée desservant d’un côté le salon, et de l’autre une cuisine donnant directement accès à un cellier, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace de rangement. Ce cellier communique également avec le garage de 23 m². La partie nuit comprend trois chambres de 10 m² à 13 m², une salle de bains et un Wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, ainsi que d’une dépendance de 15 m² située au fond de la parcelle. La maison est habitable immédiatement, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment : l’amélioration du système de chauffage (actuellement assuré par des radiateurs), la mise aux normes de la fosse septique, ainsi que quelques travaux de finition. Les menuiseries sont en bois double vitrage Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix indexés en . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Exclusivité Efficity – 86460 Mauprévoir – Corps De Ferme D'une Surface Totale De 990 M² – Maison D'une Surface Habitable De 85 M² – 2 Chambres Avec Possibilité D'en Faire Deux Autres – Ensemble De Dépendances D'une Surface Totale De 905 M² – Garage – Seconde Maison À Réhabiliter – Deux Granges – Hangar – Terrain 59 185 M² Ou 5,9 Ha – PUITS.
 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Mauprévoir, un corps de ferme d'une surface totale de 990 m². Vous y trouverez une maison d'habitation d'une surface habitable de 85 m² comprenant deux chambres et avec la possibilité d'en faire deux autres. L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 905 m². Vous y trouverez un double garage, une seconde maison à réhabiliter, deux granges et un hangar. Le terrain fait quant à lui 59 185 m² (5,9 ha). Vous y trouverez un puits.
 De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison : - 2018 : Toiture maison. - 2018 : Menuiseries + volets roulants. - 2022 : Toiture grange.
 La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/cuisine (19,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder à la chambre 2. - Une première chambre (18 m²). - Un séjour (19 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un lavabo. - Un local chaufferie (14,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder aux combles et un accès sur l'extérieur.
 À l'étage : - Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Des combles aménageables (50 m²) pouvant être aménagés en deux chambres.
 Concernant l'extérieur : - Une partie longère attenante à la maison (120 m²) qui était autrefois une seconde maison. - Une grange (210 m²). - Un double garage (45 m²). - Une seconde grange (106 m²). - Un appentis (67 m²). - Un hangar (300 m²). - Un puits.
 Informations complémentaires : - Il n'y a pas de système de chauffage sur ce bien. - Il n'y a pas de système d'eau chaude sur ce bien. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Bien Non Soumis Au Dpe Cadre calme et agréable, idéalement situé à Mauprévoir. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Cette propriété unique est proposée en excellent état, récemment recâblée, isolée et l'ajout de panneaux solaires pour chauffer l'eau et d'une pompe à air ultramoderne pour le chauffage central, desservant tous les radiateurs de la maison, rend cette propriété économique à exploiter. Située dans un village juste au-dessus de la rivière et à distance de marche de la belle ville de L'Isle jourdain, avec ses magasins, ses restaurants, ses promenades au bord de la rivière, son ancienne voie ferrée pour le vélo et l'équitation ainsi que de nombreuses autres activités, dont le deuxième plus grand circuit automobile de France à seulement 8 km, c'est la maison de vacances ou permanente idéale. La propriété est accessible directement dans la salle à manger de 20 m² avec une cheminée ornementale et mène à une grande chaufferie avec un Wc en bas et un escalier menant à un loft avec hauteur de tête qui pourrait convenir à un développement ultérieur. La cuisine est équipée d'éléments intégrés et à 18 m², elle est de bonne taille pour une table à manger complète. Le séjour de 18 m² dispose de portes doubles donnant sur un magnifique jardin avec terrasse et terrasse pour profiter de soirées isolées avec un verre de vin. Le jardin dispose également d'une dépendance/atelier, d'un poulailler et d'un chemin isolé menant à un plus grand jardin/vignoble. Ici, il serait possible de créer un abri voiture pour fournir un parking hors route pour de nombreux véhicules. A l'étage, il y a 3 grandes chambres doubles de 18 m², 14 m² et 17 m², toutes avec un style individuel, un Wc séparé et une salle d'eau avec Wc, une grande douche à l'italienne, un Wc et un beau lavabo créé par le propriétaire. Cette propriété doit être vue pour être appréciée car il y a la possibilité de la développer davantage ainsi que de créer un jardin de travail si la "belle vie" est pour vous.

Achat immobilier - Era immobilier vous prsente sur la commune de Mauprevoir et proche des commodits (cole, boulangerie, picerie, cabinet mdical, salon de coiffure) cette proprit de 220 m habitable.Elle se compose : D'une entre, cuisine amnage/quipe, salle de bains avec Wc, sjour, salle manger, chambre, salle de jeux, salle de sport, une seconde cuisineA l'tage : Palier, deux chambres, bureau, dressings, salle de bains et WCToitures rcente, huisseries double vitrage, pompe chaleur air/eau, ballon thermodynamique, lectricit refaite neuf, volets roulants lectrique...Aucun travaux prvoirA l'extrieur : Jardin, espace terrasse, piscine hors sol chauffe, dpendance et garageaucun vis visL'ensemble sur presque 7 000 m de parcellesN'hsitez pas venir visiter si ce bien correspond votre projet. Je reste votre disposition pour toutes informations complmentaires.Ce bien vous est propos par Florent Viseur, Agent commercial enregistr sous le n2020AC00091 Ei, Siren 884 746 553 (5.97 % honoraires Ttc la charge de l'acqureur.)

Achat immobilier - &Nbsp Construite en 2012, maison de 286 m² de plain-pied très bien agencée en bordure du village de Mauprévoir avec un certain nombre de commodités. Dpe ‘’A’’, chauffage géothermique au sol. Elle offre 4 chambres dont 3 avec salles de bains/d’eau/WC privatives et une 4e pouvant faire office de bureau. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses.Le salon/salle à manger et la cuisine ont de grandes baies coulissantes ouvrant sur la terrasse couverte intégrée à la maison et sur la piscine. La chambre principale a une double orientation et possède des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière dont la terre est très fertile. La maison est accessible aux personnes en situation de handicap à l’exception d’une marche vers le garage intégré à la maison. Deux dépendances de 19 m². La plupart du mobilier peut être acquis par négociation séparée.   L’ensemble sur 5630 m² avec terrains agricoles non-constructibles sur trois côtés.   DIVERS Etat général  : excellent pour tout l’ensemble Double vitrage partout Volets roulants électriques partout Chauffage  : géothermie – au sol – partout Assainissement  : micro-station – inspectée récemment et déclarée conforme Fibre A Mauprévoir  (10 mn de marche jusqu’à la mairie)  : supérette/dépôt de pain d’un boulanger local, poste, docteur, pharmacie, école primaire, hôtel/restaurant, terrain de jeux pour enfants, étang pour la pêche, court de tennis Charroux à 11 km  : 2 boulangers, supérette, poste, pôle santé, pharmacie, banques, garages, marché hebdomadaire, école de musique, collège… A 20 mn, petite ville de Civray avec toutes commodités y compris lycée Ramassage scolaire à Mauprévoir A moins d’une heure de Poitiers avec son Tgv et son aéroport   Dimensions Maison Hall D’Entree (47 m²) avec WC/lave-mains (3,8  m²) Dressing (6,8 m²) Wc (3,3 m²) – lave-mains Salon / Salle A Manger (74 m²) – parquet Kardean haut de gamme, cheminée ornementale, 2 grandes baies coulissantes ouvrant sur le garage intégré et la piscine Cuisine équipée (40 m²) – grande baie coulissante ouvrant sur le garage et la piscine   Debarras 1 (3,3 m²) Debarras 2 (3,3 m²) Buanderie et Lingerie (9,3 m²) Chambre 1 (30,2 m²)                       Salle De Bains / Wc / Douche indépendante privative (10,5 m²), bidet Chambre 2 (15,3 m²)                       Salle D’Eau / Wc privative (5,7 m²) Chambre 3 (15,3 m²)                       Salle D’Eau / Wc privative (5,7 m²) Chambre 4  / Bureau (11,4 m²)   Porche intégré (12,3 m²) Terrasse Couverte intégrée (33 m²) Garage intégré (39,3 m²)   A L’Exterieur Atelier (19 m²) Cabane A Outils / Tracteur (19 m²) Piscine 8 x 4 m avec couverture télescopique de haute qualité Terrasse de la piscine (16 m²) Local Technique (7,7 m²) Verger avec pommes, figues, cerises, nectarines, poires   Dpe ‘’A’’ (52 kWh/m²/an) – Ges ‘’A’’ (2 kg Co2 m² /an) – voir photo   Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel. Honoraires de 5 % (soit  (18 250  €) à la charge de l’acquéreur – prix avant honoraires  : 365 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :              Informations Complementaires Le but de notre agence est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne : le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre ! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la propriété en détail.

Achat immobilier - Era Immobilier Buy et Sell vous propose cette maison d'habitation sur sous-sol situe en plein coeur de la commune de MauprvoirIdalement situe et proche des commerces de proximits et cole, elle se compose:Au rez de chausse: Entre cuisine amnage, sjour/salle manger, trois chambres, vranda de 12m, salle d'eau et WCAu sous-sol: une cuisine/salle manger de 24 m, salle d'eau, Wc, espace buanderie, pice et un garage avec atelier de 28m.A l'extrieur: Jardin attenant tout autour avec abris ouvert et ferm de 45 mL'ensemble sur une parcelle de plus de 1200 m Pas de gros oeuvre prvoir. N'hsitez pas venir visiter si ce bien correspond votre projet. Je reste votre disposition pour toutes informations complmentaires.Ce bien vous est propos par Florent Viseur, Agent commercial enregistr sous le n2020AC00091 Ei, Siren 884 746

Achat immobilier - Petite maison de ville de deux chambres situées dans un quartier calme de la ville de Civray, jardin attenant donnant sur la Charente. Endroit paisible avec un accès direct à la rivière. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre. Beau jardin clos de murs avec belles vues. Près du centre ville avec tous ses commerces mais assez loin pour ne pas subir ses nuisances sonores. Rez de Chaussée: Entrée dans Salon (25 m²): poêle à bois, poutres et pierres apparentes, fenêtre, carrelage, escalier vers étage, ouvert sur la cuisine Cuisine (7 m²): Equipée, portes vitrées donnant sur la terrasse du jardin, carrelage Premier étage: Chambre( 16 m²): fenêtre donnant sur rue, plancher bois ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Située dans la charmante commune de Blanzay, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Datant de 1850 et rénovée avec goût, cette maison de 120 m² avec un terrain total de 5634 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un grand salon-salle à manger, une salle d'eau, un Wc et deux chambre, offrant ainsi un espace de vie convivial et pratique. À l'étage vous retrouverez une chambre lumineuses et spacieuse. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, préservant le cachet et le caractère de l'époque tout en offrant le confort moderne. Les surfaces généreuses et les espaces bien agencés confèrent à cette maison un charme indéniable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un insert, offrant une diffusion de chaleur confortable et agréable dans l’ensemble du logement en hiver. Côté extérieur, un vaste parc paysager non attenant vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs. Une opportunité rare à saisir dans un cadre bucolique et préservé. N'hésitez plus, venez visiter cette pépite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 248 et classe Climat D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de campagne située sur la commune St Maurice la Clouère, à 5 min du bourg de Gençay, à 5 min de La Villedieu du Clain, à 25 min de Poitiers (Auchan sud, Leclerc et Chu). Construite en 1998 cette maison bois offre confort thermique et acoustique. Idéalement placée proche de l’axe Gençay – Poitiers vous pourrez allier travail et vie de famille dans un cadre de vie aménagé et préservé naturel. De plain-pied elle est agencée de la façon suivante : - Entrée avec coin Wc. - La partie droite de la maison est réservé à l’espace de nuit avec : - Une première de chambre de 13,70 m² - Une seconde chambre de 11 m² avec meuble de bureau fait sur mesure. - Une troisième de chambre de 16,50 m² avec salle d’eau privative, (douche, toilette et meuble vasque) - Une quatrième chambre de 11 m² actuellement aménagée en dressing. Chaque chambre à son accès direct en extérieur sur le trottoir aménagé en périphérie de la maison hors dressing qui donne directement dans la véranda de 45 m². Coté pièce de vie vous retrouverez : - Un salon / salle à manger de 38,50 m² - Une cuisine aménagée de 10,60 m² avec cellier attenant de 2,90 m² - Une véranda de 45 m². Autres pièces : Buanderie de 17 m² avec espace chaufferie de 5,20 m². Depuis la véranda vous accéderez à la terrasse et son bassin d’ornement avec nénuphar et cascade Coté confort : la maison est équipée des éléments suivants : - Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. - Une pompe à chaleur principalement utilisée pour la climatisation pour un meilleur confort l’été. - Un poêle à granulés dans la véranda. - Un poêle scandinave pour le chauffage principal dans le salon. - Aspirateur centralisé. - Radiateur électrique en chauffage d’appoint. - Assainissement tout à l’égout. - Village desservi par la fibre mais non raccordé à la maison. Coté extérieur et environnement : La parcelle totalise 6656 m², vous y trouverez un double garage toujours en construction bois pour mieux se fondre dans cette espace pensé et aménagé pour garder le lieu le plus naturel et authentique possible. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature en quête de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 161 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - À la campagne, dans un hameau calme, maison sans confort mitoyenne, à rénover entièrement avec dégâts des eaux et vendue dans l'état, d'environ 95,5 m2, plain-pied composée : - Séjour, 2 chambres, couloir, pièce, cuisine et salle d'eau/ Wc. - Extérieur : Jardin attenant en friche avec bambou. - Dépendances : Grange attenante de 60m2, 2 greniers 35 m2 et 46 m2, célier de 32 m2.