81 biens immobiliers à vendre à Mauron

Achat immobilier - Située sur la commune de Mauron, avec son emplacement idéal, écoles et commerces accessibles à pied, venez découvrir cette habitation à finir de rénover de 66m2, composée d'une belle et très lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon ( conduit de cheminée existant, possibilité d'installer un poêle ), deux chambres, une salle d'eau neuve et un wc indépendant. Sous sol intégral avec garage, atelier, chaufferie ( chaudière fioul ), buanderie, cellier. Terrain de 571m2 clos avec cabanon. Taxe foncière : 450€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marina Zuccolotto, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro 831 653 811

Achat immobilier - Iad France - Sabrina Lorillec vous propose : Charmante maison de 210 m² à Mauron – 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains Située à Mauron, cette agréable maison de 210 m² répartie sur trois niveaux propose de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille, elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains avec Wc, et des espaces lumineux grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une buanderie et de Wc séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une grande pièce à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le grenier abrite une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine. Implantée au cOEur d’un magnifique terrain boisé de plus de 5 000 m², la propriété dispose également d’un parking privé. La maison est équipée de double vitrage, d’une fosse septique et d’une toiture en ardoises naturelles. À seulement 5 minutes du centre de Mauron, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et restaurants. Une belle opportunité pour un investissement familial ou locatif dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 11 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - 56430 – Mauron – Maison À Rénover – 5 Pièces – 120 M² – Annexe Attenante 12,5 M² – Terrain 970 M² – Sous-Sol – Fort POTENTIELEfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel, idéalement située à Mauron, à proximité des commerces, écoles, collèges, maison médicale, voie verte et de la forêt de Paimpont.Cette maison de 120 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, comprend :Au rez-de-chaussée :• Entrée avec dégagement• Cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct au jardin• Salon-séjour lumineux de 29 m², exposé sud• Chambre de 13 m²• WC séparéÀ l’étage :• 3 chambres (14 m², 13 m² et 9 m²)• Espace avec Wc et lavabo, menant à la salle de bainLes atouts :• Beaux volumes et distribution fonctionnelle• Parquet en bois massif (hors pièces d’eau)• Pièce attenante de 12,5 m² avec point d’eau (idéal bureau, atelier ou extension)• Sous-sol complet• Assainissement collectif• Terrain arboré de 970 m²• Emplacement proche du centre-bourgAprès rénovation, cette maison pourra devenir une belle résidence familiale au charme atypique, alliant confort et caractère. Une opportunité à saisir pour y vivre ou réaliser un investissement.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser votre visite.

Achat immobilier - Merci Aux Agences Et A Tous Les Démarcheurs De S'abstenir Mauron 56430 Bourg De Mauron Proche Du Stade Et Du Super U Sur La Route De Guilliers... Situé Au Le Bouée 2 ANCIENs Corps De Ferme Sur Un Terrain De 1065 M2 Composés De 2 Bâtiments A Viabiliser Et A Renover Complètement.. Sans Vis A Vis. Tres Bonne Exposition. 1Er Bâtiment : 150m2 au sol 2ème Bâtiment : 80m2 au sol Parcelle cadastrale : N° Xc 123 Et 164de 1065m2 Vous Pouvez Vous Renseigner Au Service De L'urbanisme De La Mairie De Mauron. Contact par mail pour plus d'informations.. Agence S'abstenir.. Prix : 58.500 €

Achat immobilier - Venez découvrir cet ensemble immobilier au coeur de la campagne de Mauron. Il comprend : -Une belle Longère en pierre de 186 M2 , 5 chambres dont la performance énergétique est rare : Dpe. A - une bâtisse à rénover entièrement, offrant un potentiel pour une création de gîte, location à l'année, espace pour activité indépendante - un hangar agricole de 300 M2 Le tout sur un terrain de 1590 M2 entièrement clôturé. Dècouvrons ensemble cette vaste pièce de 65 M2, alliant le charme et l'ancien, elle se divise en deux espaces ouverts : La cuisine èquipèe et l'espace salon. Agrémenté de son insert. Au même niveau, un espace buanderie, rangement avec ses grands placards intégrés et un accès à l'arrière de la maison, complète le rez -de -chaussée. A l'ètage: Un vaste couloir offre un espace détente, lecture. Nous dècouvrons 4 grandes chambres de 16 M2 chacune, dont une avec son espace dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche , un Wc complète ce niveau. Cette maison est èquipèe d'une pompe à chaleur air / eau , d'un chauffage au sol qui offre une èconomie d'ènergie optimale. Diagnostic rare :A A l'extérieur, une belle terrasse , un store banne vous abritera du soleil lors de vos repas en famille. Une bâtisse ancienne à rénover entièrement, offre plusieurs projets possibles: Gîte, location à l'année, espace pour activité indépendante Un hangar, divisé en plusieurs parties, dont un garage de 40 M2 laisse place à plusieurs possibilités. Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 1590 M2 clôturé. Ce bien offre de nombreux atouts: Le calme de la campagne, la proximité de la commune de Mauron oú vous trouverez tous les commerces, ècoles, colléges, médecins, activités extrascolaires. Ce bien est déal pour une vie de famille. Agent Commercial

Achat immobilier - Située dans un hameau calme à 3 km du bourg de Mauron et de ses commodités, cette longère en pierre de 181 m² habitables offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud. Elle propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace réserve, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc, ainsi qu'une buanderie et un local technique. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, un Wc et un grenier isolé de 28 m² complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un double garage attenant avec un grenier d'environ 50 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 60 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet indépendant. Le tout sur un terrain arboré de 4 500 m² avec terrasse exposée plein sud et un grand espace de stationnement. Informations complémentaires : maison rénovée en 1996, chauffage fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, pompe à chaleur existante non fonctionnelle (devis réalisé), menuiseries Pvc double vitrage au rez-de-chaussée, assainissement individuel, panneaux solaires avec revente d'électricité. Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet familial, un regroupement ou un projet professionnel, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°921 228 185 - Greffe de Vannes) Aurélie Guillon Entrepreneur Individuel - Réf.948985

Achat immobilier - Vous souhaitez faire construire à Mauron? Ce terrain plat de 700 m2, clôturé, arboré sera parfait pour accueillir votre futur maison. Il possède déjà un garage de 40 M2 avec une dalle béton. Il est exposé Sud. Tous les réseaux sont à proximité et faciliteront la viabilisation. Le terrain dera borné pour la vente. Sa situation géographique est idéale : A proximité de tous les commerces, Vous pourrez ainsi vivre dans une commune qui bénéficie d'un cadre agréable, un étang, un collège public, un privé, école publique où privée, centre médical, pharmacie, opticien, dentiste. Mauron se trouve à 20 min de Ploërmel, 50 min de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial

Achat immobilier - Située sur la commune de Mauron, en Brocéliande, dans un petit hameau, en campagne, venez découvrir cette bâtisse mitoyenne d'un côté, à rénover entièrement. Elle se compose actuellement de trois pièces à redéfinir, d'une superficie totale d'environ 64m2 au sol. Garage attenant d'environ 20m2 et grenier aménageable. Terrain de 1232m2 avec puits et poulailler. Taxe foncière : 114€ / an. Aucun assainissement en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 36 500 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 8,22 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Marina Zuccolotto, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro 831 653 811

Achat immobilier - Iad France - Sabrina Lorillec vous propose : Longère – Potentiel Gîtes ou Grande Famille – Mauron. À seulement 20 minutes de la mythique forêt de Brocéliande, découvrez cette charmante longère située au calme de la campagne de Mauron. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes, cette propriété de 269 m² est nichée sur un terrain arboré de plus de 6 700 m². Une maison principale spacieuse et fonctionnelle : Au Rdc : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée et son coin véranda. Profitez d'une vie de plain-pied avec 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau aux normes Pmr. À l'étage : Un espace nuit généreux comprenant 5 chambres supplémentaires, une salle de bain, un Wc et un grenier. Un fort potentiel locatif : La propriété dispose d’une deuxième partie communicante (idéale pour un gîte, une location annuelle ou saisonnière) comprenant une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative à l'étage. Les extérieurs et bonus : Vaste terrain de 6 778 m² sans vis-à-vis. Garage, 3 abris de jardin, un cabanon, un hangar pour vos projets d'atelier ou de stockage. Chauffage électrique et assainissement individuel conforme, toiture fibro, menuiserie Pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 258 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - ? À Vendre – Longère À Rénover – Mauron (56430) Dans le cadre d’une succession, nous proposons à la vente une longère avec dépendances, située sur un terrain d’environ 9430 m². ⚠️ Bien à rénover La maison est actuellement inhabitable en l’état (absence de chauffage depuis plusieurs années). Des travaux sont à prévoir : rénovation partiel/complète ou projet de reconstruction en conservant les murs existants, murs et toiture maison principale en bon état. ?️ Fort potentiel de projet Ce bien s’adresse idéalement à : • des particuliers souhaitant un projet de rénovation globale pour une vie • des investisseurs • des professionnels du bâtiment Possibilité d’imaginer différents aménagements ou projets selon vos besoins (sous réserve des autorisations d’urbanisme). ? Composition actuelle (87 m² habitables) : • Pièce de vie avec coin cuisine et cheminée • Salle d’eau avec Wc • Cellier • 2 chambres (dont une avec salle d’eau et Wc) ? Extérieurs : • Terrain de 9430 m² • Deux dépendances • Puits ?? Accessibilités : • A 6 minutes du centre-ville de Mauron ( 56430 ) • 18 minutes de Ploërmel - 52 minutes de Rennes et 52 Vannes • Voie verte à 500m • Campagne très calme ? Prix : 94 750 € (honoraires Notaire inclus) ? Pour plus d’informations, photos ou organiser une visite, merci de me demandez Madame Orain Lise-Marie. ? Annonce destinée à un public conscient de l’ampleur des travaux. Site Notaires Binard et Binard-Reno : Selarl Not'terres De Broceliande

Achat immobilier - Belle longère à vendre sur la commune de Mauron, indépendante, rénovée en 2016, construite en pierres et couverte en ardoises, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (classée A). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, un Wc indépendant et une buanderie. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres (dont certaines avec rangements et dressing), une salle de bains et un WC. À l'extérieur, le bien dispose d'un débarras et d'une cave attenants, d'un grand hangar en trois parties et d'un garage. Terrain attenant en cours de bornage (environ 1590 m²). Bien rare offrant espace et dépendances, idéal pour un projet familial ou professionnel au calme. (3.88 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Marie Colin vous propose : Située dans le bourg de Mauron, au calme et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison individuelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un Wc séparé, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, accessible par un escalier escamotable, un palier dessert deux grandes chambres. Le bien dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort : chauffage au gaz complété par un poêle à granulés, ouvertures en Pvc double vitrage avec volets roulants. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé avec cour, terrasse, jardin et poulailler. Un portail ainsi qu’une porte de garage motorisés viennent compléter l’ensemble. Dans le bourg de Mauron, vous serez à moins de 20 minutes de Ploërmel et de la forêt de Brocéliande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 252 et classe Climat E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison 2 pièces 60 m² Exclusivite Ker Le Ster Immobilier ! A vendre maison de plain pied de 60 m² sur un terrain d'environ 2000 m², entre Paimpont, Concoret, Mauron , et Trehorenteuc. Cette maison vous offre une grande pièce de vie de 38 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec Wc . Vous disposerez également d'un grand garage de 32 m² et d'un puits. A visiter très vite ! Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située sur la commune de Mauron, en Brocéliande, venez découvrir cette habitation de 107m2 sur plus de 6200m2 de terrain clos et arboré.( portail électrique ) Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, séjour avec insert bois, spacieuse et lumineuse véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant. Les plus : pas de gros travaux à prévoir ( rafraîchissement ), Dpe D, tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage ( volets roulants électriques au rez de chaussée ), salle d'eau récente ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,9 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Marina Zuccolotto, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro 831 653 811

Achat immobilier - Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026Votre maison familiale contemporaine aux normes RE2020Idéalement située, cette maison moderne de 100 m² répond aux dernières normes énergétiques Re2020, offrant de belles prestations. Elle a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité à votre quotidien.Une conception moderne et optimiséeVoici un aperçu des caractéristiques qui font de cette maison un lieu idéal pour les familles:-Salon, séjour et cuisine ouverte de 38 m² : Un espace de vie convivial et lumineux avec un accès direct au garage accolé.-Suite parentale au rez-de-chaussée : Avec une salle d’eau privative et des toilettes séparées, cet espace garantit confort et intimé.-3 grandes chambres à l'étage : D'une superficie comprise entre 12 et 15 m², elles offrent tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille.-Salle de bains de 8 m² : Située à l'étage, elle est complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité.-Garage accolé : Parfait pour abriter votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire.Pourquoi choisir cette maison?1. Design contemporain : Une architecture moderne et des matériaux de qualité.2. Confort familial : Une organisation des espaces pensée pour la vie quotidienne.3. Performances Re2020 : Des économies d’énergie et un habitat respectueux de l’environnement.Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses espaces pensés pour le quotidien, elle conjugue modernité, confort et durabilité.N’hésitez pas à nous pour en savoir plus ou pour discuter de votre projet. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure.Contactez notre agence ou (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Iad France - Valérie Gignac vous propose : Propriété De Charme Avec Piscine – Environnement Privilégié Aux Portes De Broceliande À seulement 5 minutes de Mauron (écoles, commerces et infrastructures médicales), 15 minutes de Ploërmel, et idéalement située à équidistance de Vannes et Rennes, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de 145 m² invite à ralentir et à savourer un art de vivre tourné vers la nature, la lumière et la sérénité. Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain de 1 264 m², la maison se dévoile avec élégance, baignée de lumière et ouverte sur ses extérieurs. Le cOEur de la maison, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et espace repas, prolongée par un grand salon indépendant, devient un véritable lieu de partage. L’Exposition sud-ouest y diffuse une lumière douce tout au long de la journée, tandis que les ouvertures invitent naturellement vers la terrasse et la piscine, comme une évidence. La nuit venue, chacun trouve son espace dans une atmosphère paisible et enveloppante. La suite parentale, avec son dressing généreux et sa salle d’eau privative, offre un véritable cocon. Les autres chambres, dont une délicate chambre mansardée pleine de charme, accueillent famille et invités dans un esprit chaleureux. À l’étage, le grand palier devient tour à tour bureau, coin lecture ou espace de respiration. À l’extérieur, les saisons s’apprécient pleinement. La piscine de 12 x 6 mètres promet des instants privilégiés aux beaux jours, tandis que la grande terrasse et sa partie couverte prolongent les soirées, entre lumière dorée et douceur de vivre. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter, se retrouver, et simplement se sentir bien. Le chauffage au bois apporte une dimension authentique et réconfortante, tout en assurant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, estimées à environ 1 200 € par an. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie, une parenthèse, un équilibre subtil entre confort, nature et intimité. Un lieu à découvrir, et à ressentir. N'attendez plus et visitons ensemble votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 323 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de vannes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Nathalie Fontaine vous présente en exclusivité : Venez découvrir cette belle maison en pierre de 100 m2, située dans le bourg de Mauron. Nous entrons par un couloir qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert. Une cuisine indépendante , équipée, possède aussi son insert, avec sa baie vitrée donnant sur une la terrasse équipée d'un store banne. Un cellier, un Wc, une grande cave, une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, nous découvrons 3 belles chambres lumineuses dont deux avec des dressings et une avec un balcon. Une grande salle de bain et un Wc indépendant complète ce niveau. Au 2eme étage, un grenier partiellement isolé offre un potentiel supplémentaire. Un double garage donnant sur le beau terrain arboré de 1000 m2 entièrement clôturé complète ce bien. Des arbres fruitiers sont présents dans le jardin: pruniers, poiriers , pommiers, pêchers. Une remise et un autre atelier offre du rangement supplémentaire pour vos tondeuses, vélos, outillage, matériaux divers. Ce bien est relièe au tout à l'égout. Cette maison familiale est idéale pour une famille : Vous pourrez ainsi emmener vos enfants à l'école à pied, la boulangerie est au pied de la maison ainsi que tous les commerces: pharmacie, épicie bio, esthéticienne , boucherie, pharmacie, médecin, supermarché, salle de sport... Dpe En Cours Je vous attends pour découvrir ce bien. Agent Commercial

Achat immobilier - Mauron - Le Bois De La Roche- Dans un village très calme, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, pleine de charme, bien entretenue et lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée, buan...

Achat immobilier - Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026Investissez dans une Maison de Plain-Pied à Aménager : 78 m² de Potentiel à Personnaliser !Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier où vous pourrez laisser libre cours à vos envies, cette maison de plain-pied en hors d’eau hors d’air (Heha) pourrait bien être l’opportunité idéale pour vous !Mais qu’est-ce qu’une maison hors d’eau hors d’air ?Cela signifie que le gros œuvre est déjà terminé. Le bâtiment est protégé contre les intempéries (pluie, vent, etc.) grâce à une toiture et des menuiseries déjà installées. Concrètement, vous n’aurez plus à vous soucier des travaux extérieurs. Ce qui vous laisse toute la liberté d’imaginer et de réaliser l’aménagement intérieur selon vos préférences.Un projet à fort potentielCette maison offre une surface habitable de 78 m², idéale pour créer un espace de vie fonctionnel et moderne. Vous bénéficierez d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaite pour y installer une cuisine ouverte et un coin salon convivial. L’Aménagement intérieur reste totalement à votre charge, mais vous avez déjà l’opportunité de choisir 3 chambres possibles, une salle de bain et des Wc séparés, le tout avec un garage accolé pour plus de praticité.Les avantages d’un bien en hors d’eau hors d’air :-Gros œuvre terminé : Vous gagnez du temps et de l’énergie en évitant les contraintes liées à l’extérieur.-Liberté d’aménager à votre goût : Réalisez la maison de vos rêves avec des finitions qui vous ressemblent.-Investissement malin : Vous achetez à un prix avantageux et pouvez choisir des matériaux adaptés à vos besoins.C’est un projet parfait pour ceux qui cherchent à investir intelligemment tout en apportant une touche personnelle à leur futur chez-soi. Que vous soyez bricoleur averti ou que vous souhaitiez simplement faire appel à des professionnels pour l’intérieur, ce bien offre une base solide et un grand potentiel.Contactez notre agence ou (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuelsBénéficiez de 15 années d’expériences, de 2000 réalisations à ce jour, et des avantages d’un contrat CCMI.Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme Re 2020 en vigueur.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Idéalement situé dans la commune de Mauron, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cet immeuble de rapport de 222 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation. DESCRIPTION Du Bien : L'immeuble se décompose comme suit : Au Rez-De-Chaussée : Espace modulable avec parking Deux surfaces actuellement à usage commercial : Un premier local d'environ 34 m² avec WC. Un second local spacieux d'environ 63 m² avec WC. Atout majeur : Le changement de destination est autorisé par la mairie, vous permettant de transformer ces surfaces en logements locatifs pour maximiser la rentabilité. 3 places de parking privée est incluse. À L'étage : Grand logement d'habitation Un vaste appartement de type T3 d'environ 95 m², disposant de son entrée privative : Un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée. Deux chambres confortables. Une salle de bain et un Wc séparé. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. DONNÉES Financières Et Potentiel : Potentiel locatif résidentiel : Prévision locative pour l'appartement T3 estimée à 580 € / mois. Revenu existant : Un panneau publicitaire génère un revenu annuel de 200 €. Potentiel total : Forte rentabilité brute possible en louant les deux locaux du Rdc (en l'état ou après transformation en habitations). LES Plus : Situation géographique porteuse à Mauron. Flexibilité du rez-de-chaussée (commercial ou habitation). Bien éligible au Ptz (Prêt à Taux Zéro) selon conditions, un levier intéressant pour votre financement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier le potentiel de cet investissement et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°494 833 833 - Greffe de Vannes) Fabien Barbe Entrepreneur Individuel - Réf.944179

Achat immobilier - Maison 6 pièces 150 m² En campagne de Mauron , petite ville située à l'orée de la forêt légendaire de Brocéliande et au bout de la Voie Verte Mauron-Questembert lui donnant un attrait touristique tout particulier. Cette cité est munie d'administrations publiques, d'écoles et collèges, de commerces et d'un secteur de santé. Venez donc découvrir cette jolie maison de caractère en pierre dans un environnement calme se composant d'un charmant séjour ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée et une cheminée avec insert, à la suite le salon vous attend tres chaleureux sur parquet avec cheminée et poêle à bois. A L'étage , le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux autres chambres , une salle de bains et wc ,et une chambre sous combles. Plein Sud, une belle terrasse ouvrant sur la piscine pour profiter des belles journées d'été. Dépendance à la suite à usage de remise et double garage Enfin le jardin arboré n'attend que vous ... Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan, Lamballe, Caulnes, Corseul et Lanvallay Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Côtes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale. Françoise Rolland (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rennes. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrire cette charmante maison de caractère tout près de nôtre légendaire forêt de Brocéliande. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipé, salle a mangé, salon avec un insére et poile à bois . A l'étage une partie parentale avec sa salle d'eau/ wc privative une nôtre partie avec ces 3 chambres et salle d'eau/wc. En extérieur : Une grande terrasse avec piscine sécurisé, un jardin de 1264m² et un double garage.

Achat immobilier - Maison avec beau terrain et fort potentiel d'aménagement ! Venez découvrir cette maison de 80 m² située sur un terrain généreux de 4540 m², idéale pour les amoureux d'espace et de projets ! Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage : 3 chambres dont une très belle chambre de 32 m², entièrement rénovée et aménagée en 2024, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atelier attenant de 30 m², offrant un vrai potentiel : il peut facilement être transformé en une nouvelle pièce de vie et s'ouvrir sur le séjour existant. Un garage et trois dépendances, parfaits pour du stockage ou des ateliers. Assainissement à prévoir (actuellement équipé d'un sanibroyeur). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Un bien à fort potentiel, idéal pour un primo accédant , ou pou un projet d'investissement ! Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite ! Prix de vente 135 320 euros Prix net vendeur 125 297 euros Honoraires acquéreur 10 023 euros DPE F Ges C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Charpentier, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Vannes auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 440590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marie Charpentier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Vannes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Située sur la commune de Mauron, en Brocéliande, en plein Centre avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande Bâtisse en pierres d'environ 220m2, composée d'une habitation principale et d'un local commercial avec son logement ( emplacement idéal pour une activité ou un projet locatif ) L'habitation principale se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, un grand séjour avec insert et un wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle de bains et wc privatif, une seconde salle d'eau avec wc complètent l'étage. Garage avec buanderie et chaufferie ( chaudière fioul de 4 ans ) donnant accès à un cour avec carport. La deuxième partie est composée d'une grande pièce ( anciens bureaux ), un coin cuisine, une bureau ( ou chambre ), une salle d'eau et un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Cave au dessous. Gros potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou locatif ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marina Zuccolotto, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro 831 653 811