31 appartements à vendre à Mazamet

Appartement à vendre - Mazamet Grand appartement de caractère de 330 m2 habitable, garage, jardin, terrasse, cave. Cour commune. Rez de Chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, salle à manger, salon, 2 grandes chambres, salle d'eau wc, placards. 1er étage: dégagement, 5 chambres et salles de bains. Beaucoup de cachet Référence agence: 6434.

Appartement à vendre - L'appart qui coche toutes les cases Vous cherchez un investissement qui fait sens? Ce 3 pièces de 43,9 m² à Mazamet est peut-être votre futur coup de cœur immobilier (ou celui de vos locataires). À l'intérieur, la visite guidée: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (parfait pour discuter tout en surveillant la cuisson des pâtes). Deux vraies chambres confortables (parce qu'un bureau ou une chambre d'amis, ça change la vie). Une salle d'eau fonctionnelle, simple et efficace. Le tout en bon état, niché à deux pas des commerces et des transports. Prix demandé: 55 000 €. On parle ici d'un rendement attractif puisque l'appartement à déjà son locataire et de charges de copropriété toutes légères. En clair: un investissement qui rapporte sans vous compliquer la vie. Opportunité rare sur Mazamet. Et si vous veniez le découvrir avant que quelqu'un d'autre ne mette la main dessus? Contactez-nous vite pour organiser une visite. Référence agence: 4096.

Appartement à vendre - À vendre à Mazamet, au 2 rue du Pont de Caville, charmant appartement de 41 m² en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble construit en 1997, ce bien lumineux se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'agencement optimise chaque mètre carré pour offrir confort et praticité au quotidien. Un atout supplémentaire: une cave au sous-sol, parfaite pour le stockage de vélos, affaires saisonnières ou archives. L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, transports et services de Mazamet, facilitant la vie de tous les jours. Prix de vente attractif: 49 000 EUR. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un pied-à-terre ou un placement rentable dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement — une belle opportunité à saisir! Référence agence: 3983.

Appartement à vendre - Mazamet — L'investissement qui rapporte dès le premier jour! Vous cherchez un bien qui génère déjà des revenus? Bonne nouvelle: cet appartement a déjà son locataire, ponctuel comme une horloge et ravi de rester. Bref, un investissement qui démarre sans le moindre vide locatif! Situé proche du centre-ville, dans une copropriété soignée avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 48,91 m² offre un cadre idéal à vos futurs revenus. Il se compose: d'une chambre cosy, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, parfaite pour laisser les créations culinaires s'exprimer loin du salon, d'une salle de bain, et d'un balcon pour profiter du grand air. Garage + cave: les indispensables pour les locataires organisés… ou ceux qui aiment simplement avoir de la place. Avec son excellent rendement locatif, c'est une valeur sûre à ajouter à votre patrimoine. Prix: 68 000 € Une opportunité qui devrait attirer plus vite qu'un premier du mois! Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d'informations — les bons investissements n'attendent jamais longtemps. Référence agence: 4123.

Appartement à vendre - Charmant appartement d'environ 48,19 m², construit en 2010 et proposé à la vente pour 60 000 €. Situé à Mazamet, cet appartement en bon état offre un confort moderne avec une belle pièce à vivre lumineuse, une chambre cosy et une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'une construction récente garantissant une bonne isolation et de faibles charges d'entretien. Proche des commerces et du centre-ville, il séduira par sa localisation pratique et son potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. 380 Référence agence: 4090.

Appartement à vendre - À deux pas du centre-ville, ce studio lumineux regroupe coin vie, coin nuit et salle d'eau dans un seul espace fonctionnel. Un garage en sous sol et un ascenseur rendent le confort optimal. Prix: 45 000 € – Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Référence agence: 4103.

Appartement à vendre - Mazamet Centre – Bel et spacieux appartement Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 101 m² situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble composé de seulement deux logements, avec syndic bénévole. Lumineux et agréable à vivre, il offre de beaux volumes et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial de 25 m², de deux chambres, dont une bénéficiant d'une cheminée et d'un grand dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de bains et d'un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous disposerez également d'une pièce de 19 m² avec une grande vitrine, anciennement utilisée comme boutique, ainsi que d'une seconde pièce de 9 m². Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, atelier, stockage ou activité professionnelle. Un garage d'environ 11 m² vient compléter l'ensemble. Un bien lumineux offrant à la fois un agréable espace de vie et des surfaces annexes particulièrement intéressantes, le tout en plein cœur de ville.Référence annonce : MB Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an

Appartement à vendre - Ce joli T2 lumineux de 34,48 m² Loi Carrez constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé au 2e et dernier étage d’une copropriété récente datant de 2009, l’appartement profite d’une agréable exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon-séjour convivial, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique, avec commerces et commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes. La gare de Mazamet ainsi que l’accès à la N112 se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vendu libre de toute occupation, ce bien offre une réelle souplesse, mise en location rapide pour un investisseur ou installation immédiate pour un primo-accédant à la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé. Le montant de la taxe foncière 2025 est de 676€ {dont 95€ de taxe d'ordure ménagère} Prix de vente charges vendeur 46 000 €. TTC Surface Loi carrez: 34,48m² Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 204 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale: 107 kWh/m²/an), classe climat B (7 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Charges prévisionnelles annuelles: 667,12€/an Date de réalisation des DPE: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Appartement à vendre - À seulement quelques minutes de Mazamet et Castres, dans un cadre champêtre et paisible, cet immeuble de caractère représente une véritable opportunité pour développer une activité de gîtes ou d'hébergement touristique type Airbnb. Le bien se compose de 8 chambres confortables, toutes équipées de salles d'eau + WC rénovées, balcons privatifs ou terrasse et climatisation réversible. Un appartement indépendant T3 de 60 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un logement de fonction ou une location supplémentaire. Côté réception, deux vastes salles entièrement rénovées (60 et 100 m²) permettent d'organiser des événements, repas ou séminaires, le tout accompagné d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse offre un espace convivial et agréable en toutes saisons. L'immeuble est conforme aux normes incendie et électriques, ce qui en fait un investissement sécurisé et immédiatement exploitable. Les atouts selon votre conseiller : - 8 chambres indépendantes avec prestations récentes - Appartement privé de 60 m² - Espaces réception + cuisine professionnelle - Environnement nature à proximité des grands axes - Normes réglementaires à jour Une visite s'impose pour apprécier le potentiel exceptionnel de ce bien.

Appartement à vendre - Baisse de prix pour cet immeuble en centre ville, Composé de 5 appartements rénovés. En très bon état, il comprend trois T2, un T3 et un T4, un sous-sol avec cave et un jardin collectif. Situé dans un quartier recherché, il est proposée à 235 000 EUR. Très bonne rentabilité. Actuellement 3 appartements sont loués et 2 sont vides. Rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 3985

Appartement à vendre - Investissement idéal à Mazamet : appartement de type 3 en très bon état. Ce bien lumineux comprend 2 chambres spacieuses avec placards, un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle et une belle salle d'eau. Parfait pour une location long terme ou un premier achat locatif. Actuellement loué. Emplacement calme et proche des commodités. Prix attractif : 85 000 EUR. Opportunité rentable à visiter sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 6403

Appartement à vendre - Joli appartement T3 composé d’une cuisine meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes) ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparées. Appartement situé au 2ᵉ étage, en plein centre-ville de Mazamet, proposé à la location à 540 euros HC

Appartement à vendre - Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville, cet appartement T4 d'environ 92 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 5 ans, offrant une stabilité locative appréciable. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de sanitaires. Son emplacement en plein centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied : commerces, services et transports. Le logement génère actuellement un loyer mensuel de 530 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, offrant des revenus locatifs immédiats pour l'acquéreur. ? Photos réalisées avant l'occupation du bien afin de faciliter votre projection. ?? Le logement est actuellement occupé par un locataire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué avec locataire stable et emplacement pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère We Invest Laure Fargues. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES.

Appartement à vendre - Centre ville de Mazamet appartement avec jardin. Mazamet Grand appartement de caractere de 330 m2 habitable , garage, jardin , terrasse, cave. Cour commune. Rez de Chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, salle à manger, salon , 2 grandes chambres, salle d'eau wc, placards. 1er étage: dégagement, 5 chambres et salles de bains. Beaucoup de cachet

Appartement à vendre - Bâtiment de 600 m² composé de 2 niveaux de 300 m² chacun, idéalement situé au centre de Mazamet. Avec sa climatisation, son monte- charge, et une toiture entièrement rénovée, il est prêt à accueillir votre projet. Anciennement loué 2000 €/mois, il offre un potentiel unique pour votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous sommes là pour vous présenter ce bien à votre convenance. Contact: Janick Baurens agent commercial n° Rsac 326[Coordonnées masquées]7 Ei Tel: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Brusson immobilier : Janick Baurens Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 326[Coordonnées masquées]7

Appartement à vendre - L’Agence Immo vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé à Mazamet, une ville du Tarn alliant dynamisme économique, patrimoine historique et cadre de vie préservé. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien vous garantit un loyer mensuel de 1 712 € charges comprises, soit une belle rentabilité dès l’acquisition. Mazamet, entre tradition textile et développement touristique, attire une population stable de familles, actifs et retraités, assurant une demande locative forte et une vacance locative quasi inexistante. L’Immeuble, prêt à investir sans travaux lourds, offre une opportunité rare sur un marché où les biens de qualité se font rares. Profitez également des avantages fiscaux (Lmnp, déficit foncier) pour optimiser votre investissement et préparer votre retraite. Ll se compose de quatre appartements : un T1 de 46 m2, un T2 de 58 m2 ainsi que deux T3 de 64 m2 et 67 m2, ces derniers bénéficiant chacun d’un box individuel. Un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate dans une ville dynamique au pied de la Montagne Noire, reconnue pour son cadre de vie agréable et son attractivité.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE sur ce bel appartement au 1er étage : Entrée, espace bureau (donnant sur un balcon plein sud), salon, 2 chambres, cuisine, salle de bains Espace cave + grenier privatifs Doubles vitrages, chauffage indidivuels électriques, parquets, plafonds hauts La façade sud offre une jolie vue dégagée

Appartement à vendre - Iad France - Nicolas Billot vous propose : APPARTEMENT T4 en DUPLEX de 104 m² situé en plein centre ville de Mazamet. L'entrée vous accueille par une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée avec accès terrasse, une salle à manger et un salon + une buanderie et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement donnant sur une 2e terrasse. Cet appartement possède également une cave. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cet appartement en très bon état. REF NB La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Nicolas Billot vous propose : À DÉCOUVRIR ! APPARTEMENT T2 de 43 m² (57 m² au sol) situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en plein centre ville de Mazamet. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée avec wc et d'une cave. Idéal pour primo-accédant et / ou pour un projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations. REF NB La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Nicolas Billot vous propose : Appartement duplex T6 de haut standing d'une surface de 170 m² situé au 2e et dernier étage d'un immeuble au centre ville de Mazamet. Entièrement rénové en 2020, cet appartement offre de belles prestations avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² comprenant un coin salon avec cheminée et une salle à manger avec de nombreux rangement le tout exposé plein sud avec vue dégagée sur la montagne ainsi qu'une cuisine séparée récente avec cellier. Sur ce même niveau, une grande suite parentale de 30 m² avec une salle de bain ouverte sur la chambre, un coin dressing et une salle d'eau séparée avec wc + un wc séparé avec vestibule dans l'entrée de l'appartement. À l'étage, une grande mezzanine avec espace bibliothèque et coin bureau, 2 chambres avec placard, une salle d'eau équipée avec wc, un dégagement avec rangement donnant sur une 4ème chambre qui bénéficie également d'un accès indépendant. LES + : Menuiseries en double vitrage anti-effraction / Chaudière gaz à condensation de 2021 / Électricité OK / Murs doublés et isolés / Système audio centralisé avec enceinte dans chaque pièce / Syndic bénévole / Petit immeuble (ancien hôtel particulier) calme et entretenu comprenant que deux appartements et deux locaux. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter ce superbe duplex qui n'attend plus que vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE MAZAMET Dans cette résidence calme à deux pas du centre ville, appartement atypique, très lumineux et sans aucun vis à vis La pièce à vivre a une superbe vue sur la ville (cheminée) et conviviale grâce à sa cuisine ouverte, une chambre, salle de bains Terrasse privative plein sud, cellier, garage

Appartement à vendre - Au dernier étage, agréable appartement T4 en parfait etat d'entretien et de décoration,  composé d'une belle pièce de vie une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave-vaisselle), 3 chambres avec placards, une buanderie, une salle d'eau et un wc.

Appartement à vendre - Centre ville, appartement neuf au 3eme étage : pièce à vivre, chambre, salle d'eau, espace bureau Petit balcon privatif Chauffage électrique, compteur d'eau individuel Idéal pour un investisseur

Appartement à vendre - Idéal pour un investissement locatif, appartement au 3eme etage d'une residence securisée avec ascenseur : entrée, salle d'eau refaite a neuf, sejour salon avec espace kitchnette, une chambre. Cellier en sous sol. Doubles vitrages, chauffage eletrique individuel, taxe fonciere 828 euros, charges de copro annuelles 1020.00 euros

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE : Proche du centre ville, appartement en rez de chaussée d'une petite copropriété Entrée (placards), 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, la cuisine (ouverte sur le salon) accède à la terrasse privative Doubles vitrages, chauffage électrique, parking pour 2 voitures, cave privative Compteurs eau et électricité individuels Cet appartement est loué 422 euros Charges de copropriétés peu élevées

Appartement à vendre - Appartement lumineux au 2eme étage dans petite co-pro (2 biens) sans frais. Entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, arrière cuisine (placards), 2 chambres (dont une avec cheminée), salle de bains, toilettes séparés. Jolie vue dégagée. Au rez de chaussée : studio de 30 m2 (eau et électricité), cellier (9 m2), garage (10 m2) Chauffage au gaz de ville

Appartement à vendre - Centre ville, bel appartement dans maison bourgeoise : entrée, salon, cuisine séparée spacieuse aménagée et équipée (hotte, four, plaques, réfrigérateur), 1 chambre et 1 bureau, salle de bains, doubles vitrages. Chauffage individuel électrique recent. Grenier. Appartement acutellement loué 470.00 euros hors charges. Produit idéal pour un investissement locatif.

Appartement à vendre - Dans une residence sécurisée idéal pour un investissement locatif T1bis de 35m2 avec place de parking privative. Pièce de vie avec coin cuisine semi équipée, une salle de bains, une chambre en mezzanine. Doubles vitrages, chauffage electrique individuel. Bien actuellement loué 350.00 euros + 30.00 euros de charges