2 maisons à vendre à Melun

Maison de luxe à vendre - Villa ultra spacieuse. Entièrement Climatisée ! A 35 mn de Paris ! A 12 minutes de la gare de Melun (Direct Paris Gare de Lyon en 25 mn). A 12 minutes de la gare de Bois le Roi (Direct Paris Gare de Lyon en 35 mn). En quelques chiffres : une superficie de 500 M2 environ (600 m² de surface utile) un hall de 38 m² un double salon/séjour 'vitré' de 127 m² une suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bain) + 5 grandes chambres (dont une de 25 m² en rez-de-jardin) 2 grands bureaux entierement équipés (ou 2 chambres supplémentaires) en rez-de-jardin, etc... On apprécie grandement les volumes et la lumière de cette villa : chaque pièce est équipée de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, la villa est entourée de grandes terrasses. Le tout sur un agréable jardin boisé de 5600 M2 environ, entièrement clos, perché sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très recherché, avec une vue dominante sur la vallée. Sous sol : Buanderie, grande cave à vin, garage triple, atelier, 3 locaux de rangement et ... Une pièce Sauna ! Technique : Double pompes à chaleur + climatisation reversible dans chaque pièce + chauffage au sol si vous le préférez à la climatisation... + isolation thermique doublée + double vitrage etc... fibre, prises Rj45, portail automatique, visiophone sur les trois niveaux. Pratique : A seulement 45 minutes de Paris via l'A6, A 12 minutes de la gare de Melun (Direct Paris Gare de Lyon en 25 mn). A 12 minutes de la gare de Bois le Roi (Direct Paris Gare de Lyon en 35 mn)., proche de toute commodité, du centre commercial de Villiers en bière, des écoles maternelle et élémentaire, à proximité des bus à destination du Collège de Perthes et des Lycées de Fontainebleau, à quelques minutes à pied d'un cabinet médical et d'une pharmacie. A 15 mn de l'école internationale, de l'INSEAD et des grandes écoles de Fontainebleau. A 15 minutes de l'Université Assas Campus Melun. A 15 minutes de trois golfs ! (Coudray-Montceaux, Cély, et Fontainebleau). Un Bien D'exception ! Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 26937

Maison de luxe à vendre - Ref 4865 : Belle demeure à vendre en bordure de rivière, à 50 km de Paris Située dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier ordre en bordure immédiate de la Seine. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et protégé, elle offre un cadre de vie bucolique à seulement quelques kilomètres des commodités urbaines et des accès rapides vers Paris. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend jusqu'aux berges, offrant une vue apaisante sur le fleuve. Cette élégante propriété contemporaine développe des volumes généreux et lumineux dans un environnement verdoyant et privilégié. Entièrement ouverte sur le jardin paysager et ses vues dégagées, elle offre des prestations soignées et un confort de vie remarquable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et toilettes dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures. Ce niveau accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, un espace bureau ouvert distribue trois chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing ainsi que de sa salle d'eau privative, offrant à chacun confort et indépendance. La propriété dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules et offrant de vastes espaces de rangement ou de stockage. Le terrain d'environ 2 979 m² constitue un véritable écrin paysager, bordé par l'eau et soigneusement aménagé afin de préserver son caractère intimiste et privilégié. Magnifiquement arboré, il déploie de vastes espaces engazonnés ponctués de beaux sujets, créant une atmosphère verdoyante et apaisante. Ouvert sur les berges, il offre un cadre exceptionnel où la nature est omniprésente et où les vues sur l'eau participent pleinement au charme des lieux. Les berges ont été renforcées afin de protéger durablement la propriété contre l'érosion liée au passage des péniches. Entre les terrasses en bois, la piscine et ce paysage naturel remarquable, l'ensemble procure une véritable sensation d'évasion : ici, le sentiment de vacances est permanent, comme dans une maison de villégiature où l'on oublierait rapidement le quotidien. Cabinet Le Nail – Ile-de-France – Mme Juliette Perrin : Juliette Perrin, Ei, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison de luxe à vendre - Une maison du 19 e s., en ville et son terrain constructible, à 30 min de Paris. La propriété se laisse deviner derrière une enceinte de pierre. Après en avoir franchi l'entrée, la demeure, construite dans la seconde moitié du 19e s. Comme résidence de villégiature, se dresse au milieu d'un jardin entièrement clos. La maison dévoile une façade à la rigoureuse symétrie qui se répartit en trois travées ordonnancées dans une classique sobriété qui se décline en deux volumes distincts harmonieusement liés. L'ensemble repose sur un soubassement en pierre apparente, qui n'est pas un simple choix esthétique, mais le marqueur d'un territoire et d'une époque, celle de la signature des demeures de maître et des villas de la Belle Époque. L'enduit clair des façades est bordé de chaînes d'angle et souligné de bandeaux horizontaux de couleur gris perle qui donnent à la résidence son cachet. Chaque fenêtre est protégée par un garde-corps en fer forgé aux motifs délicats. La porte à deux battants est encadrée par un chambranle classique et un discret entablement permet d'accéder à l'entrée. La toiture, couverte de tuiles sombres, est rythmée par deux lucarnes capucines, héritage direct de l'architecture rurale noble. Enfin, aux abords de l'habitation, se trouve une maison de gardien dans le même style, qui constitue une dépendance. L'ensemble s'insère dans un jardin d'agrément. Référence annonce : 492359 Consommation énergétique : 465 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 € et 14 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison de luxe à vendre - 30 minutes from Fontainebleau, in Morsang sur Seine, a charming village on the banks of the Seine, in an ultra-residential area, on the edge of the forest, in absolute calm... Luxurious contemporary house of 700M² in total, built in 2008. A main house of 574m². On the ground floor: triple living room with American kitchen, master suite on terrace with dressing room, bathroom and private lounge. Upstairs, 3 bedrooms with private bathrooms and lounge. Indoor swimming pool with jacuzzi. Full basement with studio, gym, cinema room, arrivals awaiting sauna and jacuzzi, double garage. 3 separate apartments, adjoining the house (guest houses or extensions...). High-End services: geothermal heating by drilling, heated floor, air conditioning, central vacuum. Excellent energy performance and low charges. Outside, double terraces, covered summer kitchen with shower and toilets. Fully paved paths, magnificent landscaped garden. Landscaped garden of 2666m² opening onto the forest. Possibility to Mandat : 27260

Maison de luxe à vendre - Contactez Nathalie au [Coordonnées masquées] En Avant Première ! l'Élégance de la discrétion, le privilège de l'espace caractérise cette propriété. Au coeur du village de Bièvres, à deux pas de son église emblématique, des écoles, des commerces et de toutes les commodités à l'abri des regards, sans vis à vis cette adresse illustre parfaitement l'expression < < Pour vivre heureux, vivons cachés. >> Édifiée sur une parcelle arboré et fleuri de 580 m2. La propriété réunit deux habitations indépendante, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou l'accueil de proches. Le Tilleul : Maison principale de 220 m2 se compose d'une entrée majestueuse avec rangement sur mesure , bureau avec cheminée, spacieux séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte aménagées et équipée avec matériaux unique , une élégante mezzanine de 15 m2 pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, salle de bain avec water closet, buanderie et chaufferie. Au premier: Deux vastes chambres très lumineuse , salle de bain et water-closet. Au dernier sous les combles , une grande pièce à vivre de 50 m2 laissant le choix à vos envies d'aménagé sous une belle luminosité, une suite parentale, salle de jeux, salle de sport. La Cerisier: En fond de jardin, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité offre un véritable indépendance. Dès l'entrée, un charmant patio invite à la détente. La pièces de vie de 44 m2 chaleureuse et baignée de lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle d'eau avec water-closet. A l'étage: un dégagement dessert deux belles chambres aux poutres apparentes et un espace bureau composent un lieu de vie mélangeant caractère et douceur. Une propriété unique cette demeure a su préserver avec le plus grand soin de remarquables matériaux nobles et d'origine datant du Xix siècle, une authenticité particulièrement rares. Proche de Paris par la N118 - au pas des écoles maternelle et primaire 2 minutes à pieds et de Hec Paris ainsi que du plateau de Saclay le plus grand pôles européens d'enseignement supérieur, Centre de recherche et grandes entreprises . Golf de Verrières et Golf de St Marc à 10 minutes en voitures. (5.74 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Oganessian (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - Propriété d'architecte construite en 2012 au coeur d'un parc de 2 hectares arborés, en lisière de la foret de Fontainebleau avec des vues plongeantes et un accès direct à la foret à pieds ou à cheval. La maison tout en baies vitrées fut entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , elle se compose: Au rez-de-chaussée, une entrée, une triple réception lumineuse avec une partie en toit cathédrale qui s'ouvre sur une terrasse, chaque pièce à un accès indépendant à la terrasse. Une cuisine verrière aménagée et équipée, une master bedroom, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. Au premier étage, un salon télévision avec terrasse, une chambre avec terrasse, deux chambres et une salle de bains, possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un double garage chauffé. les dépendances comprennent cinq boxes que l'on peut transformer, si besoin. Possibilité de construire une superficie de 210 m² supplémentaire. La gare est à 5 minutes pour rejoindre Paris gare de Lyon avec un trajet de 58 minutes et un trajet de 1h en voiture via la A6. Les commerces et écoles sont à proximités. (4.17 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Vendu par l'agence Noisy Sur Ecole, accès direct à la forêt des trois pignons, propriété contemporaine exceptionnelle, belles prestations, d'une surface de 240m² habitables, sur un terrain clos sans vis à vis de 2800m² avec piscine chauffée et pool house, proposant une grande pièce à vivre avec baies vitrées et cheminée insert de 60m² ouverte sur une cuisine équipée de 19m², au rez de chaussée une suite parentale avec salle de douche, un bureau, wc, à l'étage mezzanine, une seconde suite parentale avec salle de douche, dressing, deux chambres , une salle de bains et douche séparée. Un sous-sol vient compléter ce bien d'exception vous proposant une salle de sport, une lingerie, un garage trois voitures. Chauffage par géothermie, portail et volets automatiques, alarme et fibre, arrosage automatique. Pas de travaux à faire.En termes de localisation, vous serez séduit par les différentes activités de plein air du secteur : randonnées, escalade, équitation... Pour vos activités culturelles, vous serez à seulement 10 minutes de Barbizon , 15 minutes de Fontainebleau et de son célèbre château. Enfin, pour vos achats quotidiens, vous vous tournerez vers Milly-la-Forêt, avec ses nombreux commerces à 5mns en voiture.Honoraire inclus à la charge des vendeurs .

Maison de luxe à vendre - Vendu par l'agence Barbizon secteur très recherché propriété de 236m2, sur un parc boisé de 4500 m² environ avec un accès direct à la forêt, offrant de beaux volumes comprenant pièce de vie avec cheminée toit cathédrale 58.5m², cuisine indépendante, 4 chambres dont une en rez de chaussée de 30 m², bureau en mezzanine 16m² et mezzanine coin bibliothèque 21m², chauffage gaz de ville et géothermie eau eau, en dépendance atelier et appentis deux voitures, au calme, pas de vis à vis, un box à chevaux, idéal pour les amoureux de la nature, forage sortie . Emplacement rare . A visiter rapidement. Honoraires inclus

Maison de luxe à vendre - Vendu par l'agence A Barbizon, Découvrez cette magnifique maison de style campagne chic d'une surface de 200m2 environs, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur un sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux équipé de placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. La grande pièce à vivre de 42 m², agrémentée d'une cheminée, cuisine dînatoire de 32 m² est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.La maison dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et Wc privatifs. Trois chambres complémentaires, une salle de bains supplémentaire et un Wc indépendant complètent l'espace nuit. Le sous-sol propose un garage double, une cave à vin, une buanderie, une chambre d'ami avec salle d'eau et Wc, ainsi qu'une pièce de stockage.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un chalet de jardin, parfait pour vos moments de détente. De plus, un permis de construire pour une extension de 90 m² a été accordé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. A 5mns à pieds de la rue commercante.N'hésitez pas à venir la découvrir !

Maison de luxe à vendre - Exceptionnel ! Aux portes de la forêt de Fontainebleau et tout proche du Grand Parquet de Fontainebleau, nous vous proposons un centre d'entrainement de chevaux de haut niveau, sa demeure de 500 m² environ et ses appartements (200m²), le tout sur un domaine de 10 hectares. Le centre d'entrainement de chevaux de haut niveau : - Une écurie intérieure de 22 boxes avec sellerie et postes de soin - Une écurie intérieure de 17 boxes avec sellerie et postes de soin - Un barns de 10 boxes avec une sellerie et un poste de soin - 4 grands paddocks en herbe - 18 paddocks individuels avec arrosage et abreuvoir automatique - Un marcheur électrique avec arrosage 6 chevaux - Un tapis roulant - Un manège couvert de 66 X 32 mètres Toubin Clément - Une carrière 85 X 45 mètres, avec système de subirrigation, Toubin Clément et éclairage nocturne - Un rond d'havrincourt, avec système de subirrigation, Toubin Clément - Une grande carrière de concours 90 X 60 mètres avec arrosage aérien - Un héliport privé avec hangar - 4 appartements 2 pièces , 2 duplex et un grand 3 pièces. - 2 appartements pour colocation des palefreniers - Une ancienne écurie à rénover ou réhabiliter - Des hangars de stockages et rangements. - Bureaux administratifs. La demeure : - Au rez-de-chaussée , on entre via une grande entrée qui dessert un séjour cathédrale, un salon télé, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec double dressing et une salle de bain. - A l'étage, un grand palier surplombe le séjour, 4 grandes chambres avec dressing et salle de bain, un salon tv, une salle de bain, une grande salle de jeux et une buanderie. - Au sous-sol , une cave à vin et un espace détente avec bar / salon et une grande pièce salle de cinéma et discothèque privée. - A l'extérieur : un parc paysagé équipé d'un système d'arrosage automatique, une grande piscine, un pool-house, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Un grand garage. - Technologie de l'habitat : pompes à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant. Nous pouvons vous envoyer d'autres photos sur demande. Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 28086

Maison de luxe à vendre - Situation: -Proche de Fontainebleau Situé dans une région très dynamique, au coeur d'un cadre verdoyant et recherché, Ce Domaine équestre en Activité , regroupe plusieurs pôles: -Centre équestre -Poneys-club -Ecurie de propriétaires Implanté depuis de nombreuses années, sur une surface d'environ 3 hectares, il est doté d'installations complètes, facilitant ainsi l'exercice de différentes disciplines permettant une reprise aisée de l'activité. -Une cinquantaine de boxes, 3 aires d'entrainements, ect... ainsi qu'une confortable maison de charme séduiront tout porteur souhaitant développer un projet équestre..! Dossier complet sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - -La Chauvennerie - Un morceau d'histoire à 45 minutes de PARIS Découvrez une propriété d'exception datant du dix-neuvième siècle, nichée au coeur d'un environnement verdoyant de près de 2 hectares à OZOIR-LA-FERRIERE. Derrière son architecture pleine de caractère se dévoile une demeure rare, entièrement rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec près de 500 m² habitables, cette bâtisse offre des volumes remarquables et une atmosphère unique : 3,50 mètres de hauteur sous plafond, lumière naturelle, espaces de réception généreux et vues apaisantes sur la nature. Dès l'entrée, le charme opère avec un premier espace de vie Chaleureux autour de la cheminée, prolongé par un spectaculaire salon de réception de 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition Plein Sud et ouvert sur le jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète ce niveau. L'espace nuit propose 7 chambres, dont une superbe suite avec Vue sur le Domaine, plusieurs pièces d'eau ainsi qu'un espace indépendant permettant d'accueillir famille, invités ou de donner vie à différents projets. À l'extérieur, le décor est tout aussi exceptionnel : un parc paysager, des douves traversées par un pont plein de charme, des prairies arborées et un environnement préservé qui donnent à ce lieu une atmosphère unique. Garages, espaces de stockage et nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter cette propriété hors du commun. Cette propriété dispose également d'un ascenseur permettant d'accéder à une grande pièce. Résidence familiale, maison secondaire, projet de chambres d'hôtes, activité professionnelle ou lieu de réception La Chauvennerie offre un terrain d'expression rare pour écrire une nouvelle histoire. Un bien confidentiel, chargé d'âme, aux portes de Paris. Honoraires inclus de 5.35% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4485.00 et 6000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 887991289 Rcp en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-Nous sur

Maison de luxe à vendre - À Montgeron, découvrez une propriété contemporaine unique de 280 m², imaginée et conçue par deux architectes, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, luminosité, confort et art de vivre. Derrière son architecture contemporaine aux lignes épurées se dévoile une maison aux volumes remarquables, sublimée par de vastes surfaces vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le spectaculaire espace de vie d'environ 80 m² accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée et bénéficie d'impressionnantes baies vitrées offrant une connexion permanente avec les extérieurs. Un lieu de réception exceptionnel, pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un local technique, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, un dégagement entièrement vitré dessert l'espace nuit et s'ouvre sur une terrasse plein sud équipée d'un store électrique. Cet espace constitue un salon extérieur idéal pour profiter du soleil. L'étage comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et Wc, ainsi qu'une remarquable suite parentale avec dressing. Celle-Ci bénéficie d'un élégant patio végétalisé, véritable cocon de sérénité. Le sous-sol a été aménagé comme un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Vous y découvrirez un espace bar convivial idéal pour recevoir, complété par un sauna et un hammam. Une salle de sport, un bureau ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une grande terrasse de réception, billard extérieur, espace barbecue-rôtisserie, multiples coins détente et jardin paysager composent un environnement propice à la convivialité sans aucun vis à vis. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Pour encore plus de confort et de simplicité, la maison peut être acquise entièrement meublée et équipée. Au-delà de ses prestations résidentielles haut de gamme, cette propriété bénéficie d'un potentiel de valorisation locative particulièrement attractif. Déjà exploitée pour des locations événementielles et professionnelles, elle a accueilli des tournages de films et de séries, des productions audiovisuelles, des créateurs de contenu, des influenceurs et des événements privés. Les acquéreurs souhaitant obtenir davantage d'informations sur les performances locatives et les possibilités d'exploitation pourront être accompagnés dans leur projet. Cette propriété d'architecte offre une combinaison rare : une qualité de vie exceptionnelle au quotidien, des prestations haut de gamme, une maison vendue clé en main et un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée de cette propriété hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Romain Galbes Agent commercial (Entreprise individu...

Maison de luxe à vendre - Domaine comprenant une maison sur 3 niveaux, construite en 2014, joyau d'un parc paysager de 6 000 m2 avec accès direct à la forêt et à un chemin de randonnée/course à pied. Idéal pour être au calme (habitation, lieu de séminaire/retraite…) mais avec un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly. Triple orientation (Sud, Ouest, Est) et terrasses à tous les niveaux. RDC : réception (double salon, salle à manger et cuisine ouverte de 120 m2), chambre en suite, piscine de 10 m sur 5 1er étage : master bedroom (pièce de dressing), atelier/bureau, 3 autres chambres en suites Sous-sol : buanderie, salle de sport, sauna, studio de musique, cave à vin… Un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures (et parking extérieur). Surface au sol : 564,52 m2. Matériaux et finitions haut de gamme, équipements techniques en parfait état. Dpe : A. Prix Fai : 4.700.000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison de luxe à vendre - Ury (77) — Propriété en pierre de taille, cœur de village, lisière de forêt de Fontainebleau. Au centre du village d'Ury, dans le périmètre du Parc naturel régional du Gâtinais français et en lisière de la forêt de Fontainebleau, cette propriété en pierre de taille se développe sur un terrain de 5 500 m², à dominante de parc arboré. L'ensemble réunit une maison principale, une annexe indépendante et des dépendances, articulées autour de plusieurs cours intérieures et desservies par trois accès depuis la rue. La maison principale, d'environ 356 m², s'articule sur trois niveaux. En soubassement, éclairé naturellement, une cave voûtée aménagée en salle de jeux et billard. Au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale traversant — salle à manger et salon réunis en double hauteur autour d'une cheminée monumentale — apporte hauteur sous plafond et lumière de part et d'autre un second salon, plus intime, avec cheminée, se prête à la lecture. S'y ajoutent une cuisine dînatoire et un bureau une partie des cours est couverte et permet le stationnement. L'étage, desservi par trois escaliers distincts, sépare clairement les usages : une aile pour la suite parentale, avec dressing et salle de bains deux ailes pour quatre chambres et deux salles de bains. L'annexe, d'environ 90 m², dispose d'un accès véhicule autonome et de trois chambres. Sa configuration indépendante convient au logement de personnel comme à une mise en location. Le bâti s'implante sur la rue, à l'alignement du village le parc arboré se déploie à l'arrière, clos et protégé des vues, et constitue la part dominante du terrain. Côté jardin, une terrasse dessert les pièces de réception et la cuisine et ouvre sur la piscine, abritée par une couverture basse. L'ensemble est complété par un garage deux voitures, un appentis et des ateliers. Situation — Fontainebleau à environ 10 minutes en voiture, 20 minutes en bus Paris–Gare de Lyon en environ 1 h 15 en transports accès à l'autoroute A6 à proximité. Urbanisme — Le bien relève du secteur UAv2 du Plu (centre historique de type villageois), en zone urbaine. Il présente une double façade sur rue et trois accès existants. Sous réserve des règles du règlement et du classement des parcelles au plan de zonage, cette configuration pourrait ouvrir des possibilités d'évolution ou de division du foncier bâti.

Maison de luxe à vendre - Dans le secteur le plus recherché et prisé, en lisière de forêt, découvrez ce ranch de plain-pied d'exception d'environ 300m² offrant : une vaste entrée avec placards, séjour lumineux avec salon décaissé et cheminée, immense cuisine aménagée et équipée avec îlot central et coin repas, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, cabinet de toilette avec lave-mains, et suite parentale avec salle d'eau et wc. Le tout complété par un grand garage avec grenier, une cave enterrée, un carport et une terrasse donnant sur le jardin et la forêt. Terrain clos, piscinable. Prestations de qualité (huisseries haut de gamme, volets roulants électriques, matériaux soignés). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Délégation de mandat ? Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - Au cœur d’un environnement naturel préservé, en lisière de forêt et dominant la Seine, le Château offre un cadre de vie rare, alliant intimité, élégance et puissance patrimoniale. Entièrement rénovée en 2024, la propriété développe environ 1 000 m² habitables et bénéficie d’un parc paysager (28 hectares) ouvert sur l’eau, avec piscine, maison de gardien et dépendances. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception baignées de lumière. Grand salon, petit salon, salle à manger et salon de compagnie s’enchaînent avec fluidité, offrant des volumes généreux et des hauteurs sous plafond remarquables. Les cheminées anciennes, les larges ouvertures et la symétrie architecturale confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. La cuisine et les espaces de service ont été modernisés avec exigence, permettant une organisation fonctionnelle sans altérer le caractère du lieu. À l’étage, plusieurs suites et chambres aux surfaces confortables permettent d’accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. La suite principale dispose de volumes particulièrement généreux et d’un dressing indépendant. Les chambres supplémentaires bénéficient chacune d’une belle luminosité et de vues dégagées sur le parc ou la Seine. Les combles aménagés offrent une capacité d’accueil supplémentaire significative, idéale pour une grande famille ou une activité de réception privée. Le domaine bénéficie d’un emplacement unique, à proximité immédiate de Fontainebleau et à moins d’une heure de Paris. La présence de la Seine, la forêt environnante et l’absence totale de nuisances créent une atmosphère de retraite élégante, tout en restant parfaitement accessible.

Maison de luxe à vendre - Jaizkibel, à deux pas du golf, cette propriété d'environ 500m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain paysager de près de 4000 m². Édifiée à la fin des années 1970, elle offre de beaux volumes avec de vastes pièces de réception ouvertes sur les terrasses et le jardin, quatre suites parentales, un second salon ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Parfaitement entretenue, cette demeure nécessite une mise au goût du jour qui permettra de révéler tout son potentiel. À seulement 20 minutes de Saint-Sébastien, 30 minutes de Biarritz et 1 heure de Bilbao, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, golf et littoral.

Maison de luxe à vendre - Villa d'architecte de plain-pied avec piscine et maison d'invités. A l'Est de Fontainebleau, dans un environnement calme et privilégié, voici une villa de plain-pied de 215 m² avec piscine installée sur un parc paysager d'1 hectare. Une belle entrée nous conduit vers une pièce de vie de 60m², très lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et un magnifique parc. Depuis le séjour, on accède à une cuisine équipée, avec un accès à une seconde grande terrasse proposant une vue sur le parc. Trois grandes chambres dont deux suites parentales composent l'espace nuit. La maison d'amis comporte une grande chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Vous saurez profiter de la grande piscine chauffée (12x6) entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité. La maison principale est installée sur un sous-sol composé d'un garage double où l'on peut stationner deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et la machinerie neuve de la piscine. La maison d'amis est également installée sur un sous-sol total. Cette villa a été intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. En chiffres : Surface 215 m² 1 Entrée 15 m² 1 Séjour 60 m² 1 Cuisine 18 m² 1 Chambre 32 m² 1 Chambre 19 m² 1 Dressing 7 m² 1 Salle de douche 7 m² 1 Chambre 15 m² 1 Salle de douche 3 m² 1 Toilettes 3 m² 1 Dégagement 4 m² 1 Entrée 3 m² 1 Chambre 17 m² 1 Salle de douche 3 m² 1 Toilettes 1 m² A Proximité : Bus 3 minutes Commerces 2 minutes École primaire 3 minutes Technique : Vidéo surveillance Alarme Double vitrage Interphone Portail électrique Piscine chauffée + volet immergé. Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 28077

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé en plein centre-ville de Mennecy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : Une maison individuelle de 160 m2 sur trois niveaux avec de beaux volumes et 4 chambres. Un duplex indépendant de 33 m2, idéal pour un investissement locatif. Un local commercial de 165 m2, actuellement exploité en restaurant (fin de bail en cours), comprenant deux salles, un bar, une cuisine professionnelle et des sanitaires. Un appartement de 87 m2 situé au-dessus du restaurant, composé d'une belle pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains. Cet ensemble offre un excellent potentiel d'investissement, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 duplex déja divisé (sous réserve des autorisations administratives), de louer les murs commerciaux ou de développer un projet mixte habitation/commerces. Une opportunité unique, offrant une rentabilité potentielle pouvant dépasser 10%. Prix : 1 155 000 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Mandat no25059 Taxe foncière: 6200€ Informations complémentaires: Diagnostic de Performance Energétique (Dpe) : Classe énergie : E (indice 309) Classe climat : B (indice 10) Date de réalisation du Dpe : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3450€ / an (indexé sur 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago, agissant en qualité de responsable d’agence auprès de la Sas Lce Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 Grande rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, Siret , Rcs EVRY.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no Cpi 000 023, délivrée par la Cci d’EVRY.Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de Aig Europe Sa RCP. Contact : Frankck GNANAGOTéléphone : / Immatriculée au Rsac sous le numéro Siret Lce Immobilier Transactions52-54 Grande Rue Charles de Gaulle91250 Saintry-sur-Seine

Maison de luxe à vendre - Un magnifique château I.S.M.H., d’une superficie de 800 m2 environ, à 50 km de Paris, complété par des communs de 800 m2, situé au centre d’un domaine de 71 hectares comprenant un parc de 19 hectares et 52 hectares de terres et bois. Le corps de bâtiment central incombustible, sur 3 niveaux, comprend de magnifiques pièces de réception avec boiseries et une dizaine de chambres et salles de bains. Les communs offrent salles de réception, écuries, salle de chasse et logements, avec possibilité d’aménager 10 chambres supplémentaires. Un bâtiment annexe comprend logement de gardien et garages. Éléments de décoration anciens : sol en pierre à cabochons, tomettes, parquet, plafonds peints, boiseries, moulures, cheminées. Le parc de 19 ha a la particularité d’être le premier parc à l’anglaise conçu en France vers 1750 par Jean-Pierre Gerbier et comprend des étangs, une île, une roseraie et des arbres remarquables (des platanes de plus de 250 ans). Vergers, potager, serres, orangerie, jardin botanique, jardin aromatique, maison d’invités et pavillon de chasse. Le terrain de 52 ha offre une possibilité d’extension à 120 ha pour la chasse. L’ensemble est en excellent état extérieur et intérieur (à l’exception de l’orangerie qui n’a pas encore été restaurée) et peut aisément permettre un développement commercial. Le statut Ismh offre d’importants avantages fiscaux. Ce lieu historique a accueilli de nombreuses personnalités depuis sa création. Notamment, le prince de Conti, la duchesse de Chartres ou encore le Général Carlos Faivre d’Aunoy. Dans les années 70, ce château a servi de décor pour un film de Bertrand Tavernier et ses jardins, pour les clichés du célèbre photographe Helmut Newton.

Maison de luxe à vendre - Villa contemporaine neuve à seulement 500 mètres de Monaco, surplombant toute la principauté et offrant presque 300 m2 de espaces habitables raffinés sur environ 1500 m2 de terrain parfaitement aménagé. La propriété bénéficie d'une belle exposition Sud, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme de Beausoleil. La propriété comprend 4 chambres d'hôtes généreuses, chacune avec dressing ou dressing intégré, ainsi que des salles de bains privatives, dont une chambre principale et une chambre Vip avec douches et baignoires séparées. En outre, il y a aussi deux salons, tous deux offrant des espaces de vie généreux et lumineux et tous deux avec de belles vues panoramiques sur la mer, une généreuse cuisine américaine entièrement équipée et un Wc pour les invités. La propriété comprend également un bureau, une salle de sport avec salle de bain, une salle de cinéma et un abri voiture pour 4 voitures. La propriété est vendue meublée et prête à emménager!

Maison de luxe à vendre - A 35 mn de Paris. Voici une grande villa entièrement climatisée ! Profitez des immenses terrasses tout autour de la maison tout en bénéficiant du flux d'air naturel pulsé par la vallée de la Seine. En quelques chiffres : une superficie de 500 M2 environ (600 m² de surface utile) un hall de 38 m² un double salon/séjour 'vitré' de 127 m² une suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bain) + 5 grandes chambres (dont une de 25 m² en rez-de-jardin) 2 grands bureaux entierement équipés (ou 2 chambres supplémentaires) en rez-de-jardin, etc.... On apprécie grandement les volumes et la lumière de cette villa : chaque pièce est équipée de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, la villa est entourée de grandes terrasses. Le tout sur un agréable jardin de 5600 M2 environ, entièrement clos, perché sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très recherché, avec une vue dominante sur la vallée. Sous sol : Buanderie, grande cave à vin, garage triple, atelier, 3 locaux de rangement et ... Une pièce Sauna ! Technique : Double pompes à chaleur + climatisation reversible dans chaque pièce + chauffage au sol si vous le préférez à la climatisation + isolation thermique doublée + double vitrage etc... fibre, prises Rj45, portail automatique, visiophone sur les trois niveaux. Pratique : A seulement 45 minutes de Paris via l'A6, à quelques minutes à pied de la gare (Direct Paris Gare de Lyon 25 minutes), proche de toute commodité, du centre commercial de Villiers en bière, des écoles maternelle et élémentaire, à proximité des bus à destination du Collège de Perthes et des Lycées de Fontainebleau, à quelques minutes à pied d'un cabinet médical et d'une pharmacie. A 15 mn de l'école internationale, de l'INSEAD et des grandes écoles de Fontainebleau. A 15 minutes de trois golfs ! (Coudray-Montceaux, Cély, et Fontainebleau). Un Bien D'exception ! Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 26937

Maison de luxe à vendre - Le Grand Veneur Immobilier vous invite à découvrir à seulement une heure de Paris, une propriété d'exception où le charme intemporel d'une authentique longère se conjugue avec des prestations contemporaines de très grand standing. Développant 414 m² habitables et 513 m² de surface utile, cette demeure prend place au cœur d'un magnifique jardin paysager de 2 575 m², entièrement clos de murs et parfaitement préservé des regards. À quelques minutes à pied du centre de Bourron-Marlotte, l'un des villages les plus recherchés de la région de Fontainebleau, cette propriété offre un art de vivre rare, dans un environnement aussi paisible qu'élégant. Village emblématique des peintres de l'École de Barbizon, Bourron-Marlotte séduit depuis le Xix? siècle les amoureux de nature, d'art et de patrimoine. Ses ruelles bordées de demeures anciennes, son château, sa proximité immédiate avec la forêt de Fontainebleau et sa gare reliant Paris en font une adresse particulièrement recherchée. Des artistes tels que Claude Monet, Alfred Sisley, Pierre-Auguste Renoir ou encore John Singer Sargent y ont trouvé une source d'inspiration, contribuant à forger l'identité unique de ce village où authenticité et douceur de vivre demeurent intactes. Au quotidien, ses commerces de proximité, ses restaurants et son marché hebdomadaire du samedi matin, accessible à pied depuis la propriété, offrent un cadre de vie aussi pratique que convivial, où l'on profite pleinement de l'art de vivre bellifontain. Dès l'arrivée, un sas d'entrée conduit vers une spectaculaire entrée cathédrale dont les volumes généreux donnent immédiatement le ton. La lumière naturelle accompagne chaque espace de vie, mettant en valeur les matériaux et les perspectives offertes sur le jardin. La vaste cuisine ouverte de 34 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité, s'ouvre sur une élégante salle à manger de 30 m². Cet espace de réception se prolonge naturellement par un salon chaleureux de 80 m² agrémenté d'un magnifique bow-window offrant une vue permanente sur le jardin paysager. Un espace bar et billard complète cet ensemble dédié aux réceptions et aux moments de partage. Dans le prolongement des pièces de vie se dévoile un remarquable espace bien-être de plus de 110 m². Véritable invitation à la détente, il accueille une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un spa, permettant de profiter de ces équipements tout au long de l'année dans une atmosphère privilégiée. Dans la continuité de cet espace s'ouvre une immense terrasse baignée de soleil, véritable prolongement naturel de la maison. Elle accueille une majestueuse table ronde en pierre, idéale pour partager de longs repas en famille ou entre amis, tout en offrant de généreux espaces dédiés aux bains de soleil et à la détente. Cet ensemble crée une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Le rez-de-chaussée offre également une organisation particulièrement confortable avec une superbe suite parentale bénéficiant d'un impressionnant dressing Xxl et d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative permet de recevoir famille ou invités dans les meilleures conditions. Une arrière-cuisine faisant office d'office, une buanderie ainsi que des toilettes invités viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'étage, un dégagement distribue un bureau ainsi que trois belles chambres aux volumes généreux. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, tandis que des toilettes indépendantes viennent parfaire le confort de cet espace nuit, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin clos de murs constitue un véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis, il offre une intimité absolue au cœur d'un environnement verdoyant. Un vaste carport permet d'abriter confortablement trois véhicules. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette propriété d'exception. Le chauffage au sol est assuré par une installation en géothermie, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur, offrant un usage en toute saison. Rare sur le marché, cette demeure conjugue avec élégance le cachet d'une longère de caractère, des volumes spectaculaires, des prestations de bien-être particulièrement abouties et un emplacement privilégié au cœur de l'un des plus beaux villages de la forêt de Fontainebleau. Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'une propriété familiale de prestige. Une propriété d'exception présentée par Le Grand Veneur Immobilier, spécialiste des demeures de caractère et des propriétés d'exception à Fontainebleau et dans sa région.