10 biens immobiliers à vendre à Ménigoute

Achat immobilier - 79340. Cette bâtisse divisée en deux maisons autrefois a profité d'une réunification pour en faire un seul logement adapté aux personnes âgées qui y vivaient. Une nouvelle séparation en deux logements (plus un autre aménageable dans la dépendance) pourrait être envisageable mais à ce jour, l'ensemble est vendu en un seul lot. Les deux maisons possèdent une cave qui devaient communiquer dans le passé. La première maison dispose en rez de chaussée d'une chaufferie qui sert d'accès principal, d'une salle à manger/salon avec cheminée-insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. L'escalier qui démarre du séjour, se divise en deux dans sa partie haute pour desservir deux chambres dont une a été divisée par une cloison à demie vitrée. Au dessus de la plus grande chambre se trouve un grenier aménageable pour lequel il faudrait créer un escalier d'accès. Un jardin avec garage indépendant complète cette partie. L'autre maison, dispose d'une entrée par la véranda ancienne à refaire, un couloir avec wc, un grand séjour communiquant avec la première maison et une chambre. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un cabinet de toilette, un escalier mène au grenier aménageable. Une dépendance non attenante offre environ 100 m² sur 2 niveaux à usage de remise, atelier, stockage elle abrite la cuve à fuel. C'est ce bâtiment à réhabiliter qui pourrait devenir un logement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Thierry Coinon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°442 783 932 Greffe de Niort) (réf. 603331 )

Achat immobilier - 79340. Cette grande maison sera libre d'occupation au 1er septembre. Elle rassemble beaucoup de critères pour une famille nombreuse avec de belles possibilités d'aménagement grâce aux espaces disponibles. Elle offre déjà, une vaste entrée traversante avec wc, un salon à gauche et une grande salle à manger à droite qui se prolonge par une plus modeste ouvrant sur le coin cuisine avec un débarras. Cet endroit pourrait être réorganisé en cuisine dinatoire qui ouvre sur la cour intérieure pavée. En dessous se situe une cave et au dessus un petit grenier. De l'entrée, un escalier tournant, en bois, nous conduit à l'étage où le palier dessert une grande chambre, la salle d'eau avec wc et un couloir emmenant aux deux autres chambres. L'escalier se poursuit pour accéder au deuxième étage où l'on trouve un grenier et une ancienne chambre de bonne puis de l'autre côté une grande pièce déjà réaménagée et habitable. Dans le grand garage est installée la chaudière et au fond sa cuve à fuel. Un escalier nous conduit à une grande pièce au dessus de ce garage, cet espace communiquait anciennement avec la maison d'habitation et si la porte était recréée, elle déboucherait dans la plus grande des chambres évoquées précédemment. Un joli jardin avec poulailler complète cette charmante propriété qui n'attend que vous !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Thierry Coinon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°442 783 932 Greffe de Niort) (réf. 606220 )

Achat immobilier - Ménigoute, au calme, sans vis-à -visavec les commerces à proximité,Pavillon des années 80, sur sous-sol enterré, avec accès en rez-de-jardin, composé :Entrée, salon-séjour avec insert, cuisine indépendante, dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard, wc, salle d'eau avec placard.Sous-sol intégral avec partie garage, chaufferie, une pièce aménagée pour bureau ou chambre supplémentaire. Cave totalement enterrée.Véranda avec accès depuis garage.Terrasse, en façade, ensoleillée (de 2022) en gré de 34m² et seconde terrasse devant la véranda.Jardin arboré (verger), terrain clos avec portail motorisé, sur parcelle de 2500m².Possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-jardin, (sur le niveau de vie) en plus de la pièce déjà existante au sous-sol. Beau potentiel.Maison saine.Huisseries Pvc triple vitrage (pièces de vie) et bois survitrage, volets roulants aluminium.Chaudière fioul (2013) + insert Assainissement individuel à revoir.Prévoir travaux de remise aux normes électriques, rafraichissement général.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Mickael Treny vous propose : Sur la commune de Menigoute, maison de plain-pied de 2006.(Investissement locatif) À découvrir sur la commune de Ménigoute, à proximité immédiate des commodités, école et collège, cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’Une surface d’environ 90 m², elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse ainsi que sur le cellier / buanderie. L'espace nuit propose quant à lui deux chambres spacieuses avec placard (11.6 et 12.3), ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparé. Implantée sur un terrain de plus de 400 m², elle bénéficie d’un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. On y trouve un abri voiture ouvert, attenant au cellier ainsi qu'un abri de jardin pour stocker vos outils de jardinage. ? Atout investisseur : Le bien est actuellement loué 540 € / mois, avec un bail en cours jusqu’au 31 / 01 / 2028, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. ✨ Points forts : Maison récente (2006) Aucun travaux à prévoir Dpe C (bonne performance énergétique) Chauffe eau solaire Plain-pied pratique et recherché Locataire en place (revenu immédiat) ? Idéalement située dans un secteur calme, a proximité de l'accès à l'autoroute A10 et a quelques kilomètres de Parthenay et St Maixent l'Ecole, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein ou un patrimoine à long terme. Possibilité d'acquérir en plus une ou deux autres maison identiques ! ? À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 148 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - 86600 – Sanxay – Quartier CALME Maison de caractère – 7 pièces – 5 chambres – 175 m² – Terrasse – Combles aménageables effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située dans un environnement calme et agréable. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains moderne et un Wc séparé. Une terrasse de 15 m² exposée plein Sud permet de profiter pleinement de l'extérieur. Les combles aménageables de 50 m² offrent un fort potentiel d'agrandissement. Le bien est édifié sur un terrain de 800 m². Construite entre 1850 et 1919, cette maison conserve tout le charme de l'ancien. Elle dispose de deux compteurs d'eau et d'électricité, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur, la maison ayant auparavant été divisée en deux logements. LES Plus : - terrain fermé et clôturé - maison de 1900 - maison en pierre - très grande surface - 2 compteurs d'eau - 2 compteurs électriques - maison ouverte pour n'en faire qu'une seule, possibilité de refermer pour avoir deux maisons individuelles - idéal pour la location - toiture refaite à neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Dimitri Guillon - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - En plein centre de Menigoute, Pictave immo, votre agence immobilière à Vasles, vous propose à la vente deux maisons d’habitation attenantes, idéalement implantées à proximité immédiate des commodités (boulangerie, épicerie, écoles primaires et secondaires, pharmacie, maison de santé). Cet ensemble immobilier comprend : Une première maison : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’un cellier. Au premier étage : une chambre avec douche et Wc (travaux de rénovation à terminer), une seconde chambre, une salle de bain avec douche et Wc, et un dressing. Au deuxième étage : une chambre et un espace de rangement. Une seconde maison à rénover : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie et une seconde pièce à aménager selon vos besoins. À l’étage : deux chambres. Deux parcelles de terrain, non attenantes à la maison, complètent l’ensemble. L’ensemble est édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 678 m2. Ce bien représente une belle opportunité, notamment pour un projet d’investissement locatif. Bien proposé par Hugues Pied, agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 479 713 638.

Achat immobilier - Iad France - Camille Douard vous propose : Maison des années 80 à beau potentiel, nécessitants quelques travaux énergétiques (chauffage au fuel) et d'un rafraichissement général afin de lui donner une seconde vie. Ce bien sur sous-sol est équipé d'un garage avec portail électrique et d'un ascenseur, permettant un accès aux personnes à mobilités réduites. La propriété est fermée et dispose d'un portillon côté rue ainsi que d'un portail manuel avec une allée en goudron, idéale pour stationner plusieurs véhicules. À l'étage, un couloir dessert d'un côté une cuisine aménagée, de l'autre un salon / séjour lumineux de 29 m². Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un placard complète le niveau. Au sous-sol, une arrière cuisine avec espace chaufferie ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner un véhicule et de garder de l'espace pour un atelier. Des possibilités d'aménagement sont envisageables (cuisine d'été, pièce supplémentaire) certains travaux ont déjà été réalisés tels que, huisseries double vitrage ainsi que l'isolation du plafond. Côté extérieur, une parcelle fermée de 851 m² laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagements, notamment grâce à son terrain vierge à l'arrière de la maison. À l'avant, vous y trouverez une terrasse sur tout le long permettant de profiter du soleil aux beaux jours. La maison se trouve à proximité de tous commerces, boulangerie, banque, garage, coiffeur, poste, bar / tabac. Environnement calme et verdoyant ce village historique dispose de plusieurs sentiers de randonnées à découvrir ainsi que des sites naturels pleins de charmes, qui ne vous laisseront pas indifférents. Une visite s'impose ? C'est par ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 207 et classe Climat E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Steve Jaulin vous propose : Menigoute, Maison A Etage De 196 m² Habitable, comprenant au premier niveau, une entrée, un salon, une cuisine ouvrant sur un séjour, quatre chambres équipées chacune d'un placard avec point d'eau (12,13. 3 et 13.5 et 11.9 m²), une salle de bain, une seconde salle de bain avec douche, et un Wc indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec double placard et point d'eau (23 et 23.2 m²) et un second Wc indépendant. Cette maison dispose d’un demi sous-sol comprenant garage et un espace chaufferie. Une terrasse ouvrant sur le salon et le séjour, complète l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 273 et classe Climat F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - 79340. Dans le bourg de Ménigoute venez découvrir cette charmante maison des années 30 aux beaux volumes avec son jardin très agréable et ses dépendances. L'entrée se trouve en façade Sud-Est et permet l'accès à la partie principale sur vide sanitaire comprenant la cuisine aménagée et en partie équipée la salle à manger et le salon sont sur parquet, éclairés par de grandes ouvertures. Un dégagement nous conduit vers la salle d'eau avec wc et la buanderie, plus loin on descend quelques marches pour accéder à la chaufferie. Un grenier au-dessus serait facilement aménageable pour y créer une pièce supplémentaire avec une salle d'eau. De l'entrée, un très bel escalier en ormeau galeux, nous conduit à l'étage ou un palier dessert une salle de bains avec wc, un bureau, un dressing et deux grandes chambres. Sur le coté Sud-Est de la maison un atelier et un jardin d'hiver surmontés d'un grenier, offrent des espaces supplémentaires à aménager à votre guise. Côté dépendances, un préau et des petits toits complètent cette propriété avec un puits, dans le jardin planté de grands arbres offrant de l'ombrage pour l'été, des fruitiers sont également présents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Thierry Coinon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°442 783 932 Greffe de Niort) (réf. 595502 )

Achat immobilier - Située en plein coeur de Menigoute, venez découvrir cette maison à rénover d'une surface d'environ 120 m², implantée sur un charmant terrain clos et arboré d'environ 460 m². Dès l'entrée, vous accéderez à une pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salon, salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres et un bureau dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec Wc. En complément vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie ainsi qu'un Wc indépendant. A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter le bien : un atout supplémentaire à découvrir rapidement ! Cette maison offre un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 2495Sb Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A vendre pavillon de 2023 de plain pied de 110 m² comprenant une entrée avec placard un salon salle à manger avec cuisine aménagée équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d eau, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 900

Achat immobilier - Lamirault Immobilier, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette magnifique maison de maître en pierre, véritable havre de paix situé au coeur de la commune de Vouillé.Construite aux alentours de 1900, cette demeure de caractère déploie une surface habitable généreuse d'environ 197m2. Elle saura séduire les amoureux de l'ancien par l'authenticité de ses pierres apparentes, ses volumes impressionnants et son potentiel d'évolution.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux : un salon de 22,7m2, idéal pour vos soirées d'hiver, une vaste salle à manger de 36m2 équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine dînatoire de 26m2, spacieuse et conviviale. Ce niveau est complété par deux entrées indépendantes, une buanderie et un Wc. Au premier étage, un couloir dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres. Deux d'entre elles (20,5m2 chacune) disposent de leur propre espace douche et lavabo privatifs, offrant un confort optimal. La troisième chambre dispose d'un grand placard intégré. Une salle de bains familiale avec double vasque et un Wc indépendant complètent cet étage. Pour les projets d'agrandissement, un grenier aménageable de 150m2.En extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 725m2 avec terrasse, préau, garage et atelier. Une cave saine d'environ 70m2 vient parfaire les prestations de ce bien d'exception.Côté technique : la maison bénéficie de menuiseries en Pvc double vitrage pour une isolation thermique de qualité. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois performant. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Achat immobilier - À l'abri des regards, au cœur d'une « petite cité de caractère » du sud des Deux-Sèvres, se dévoile une propriété d'exception, dont la prestance et l'histoire confèrent à l'ensemble une rare noblesse. Édifiée sur les vestiges des défenses avancées d'un château disparu, cet ensemble architectural remonte aux Xiiiᵉ et Xvᵉ siècles. Transformé en corps de ferme au Xviiᵉ siècle tout en conservant son allure défensive, il constitue aujourd'hui l'un des témoignages les plus anciens et les plus imposants de la cité. Ses hauts murs, ses deux tours médiévales – l'une carrée, restaurée avec le concours de la Fondation du Patrimoine, l'autre ronde – et sa proximité immédiate avec une Orangerie classée monument historique en font un lieu chargé de mémoire et d'âme. La demeure principale, développant environ 390 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et l'élégance de ses prestations. Derrière une entrée spacieuse, la cuisine, vaste et authentique, s'ouvre sur de superbes dalles calcaires anciennes et accueille un piano Godin. Le grand salon, sublimé par une cheminée monumentale, bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 4,80 mètres et d'un confort moderne avec plancher chauffant. Un second salon, une bibliothèque aux proportions harmonieuses, ainsi que cinq cheminées au total, participent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux. La maison offre huit chambres, dont deux de plain-pied avec accès direct au jardin, ainsi que deux salles d'eau et trois toilettes. Les deux tours habitables apportent un caractère unique à l'ensemble, conjuguant charme historique et usage contemporain. Rénovée avec soin entre 2010 et 2015, la propriété présente un excellent état général. À ces espaces s'ajoutent un grenier de 130 m², aisément aménageable, et une cave. Les dépendances, d'une superficie remarquable de plus de 700 m², comprennent plusieurs granges aux charpentes majestueuses, offrant des volumes impressionnants et un potentiel d'aménagement rare, que ce soit pour une activité artistique, événementielle ou résidentielle. Le terrain, entièrement clos de murs, s'étend sur environ 4 300 m². Il se compose d'un élégant jardin d'agrément à l'avant, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, et, à l'arrière, d'anciennes douves réinventées en jardins et verger aux essences variées. Une discrète venelle permet de rejoindre le cœur du bourg en quelques pas seulement. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités du quotidien (écoles, services, commerces, gare Sncf) et à seulement quinze minutes d'une gare Tgv reliant Paris Montparnasse comme Bordeaux Saint-Jean en environ 2h30. Ce lieu singulier, où se mêlent héritage médiéval et confort contemporain, s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien d'exception, porteur d'histoire et offrant un potentiel d'évolution rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 397 150 - Greffe de Niort) Heiata Thouraine Entrepreneur Individuel - Réf.953557

Achat immobilier - Idéalement situé à 300 mètres de la mairie et de l'école. Prix : 38610 €. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Idéalement situé à 500 mètres de la mairie et de l'école d'Augé. (Saint-Maixent l'Ecole (8kms) ou Champdeniers (12kms) ) Prix : 38985 €. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Maison de village à rénover entièrement ! Idéal primo-accédant ou investisseur ! Située dans le bourg de Chantecorps, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger de 21 m² avec cheminée, d’un bureau, d’un espace cuisine, d’un sas permettant d’accéder à une buanderie de 17 m² avec un Wc indépendant et une salle d’eau, d’une cave, d’un garage de 31 m² et d’une petite véranda vitrée. À l’étage : deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bains et un grenier de 46 m² pouvant être facilement aménagé en espace habitable. Un atelier de 28 m² avec étage, une cour à l’avant et un jardin entièrement clos à l’arrière complètent ce bien. Le terrain fait 376 m². Mitoyenne des deux côtés, cette maison au fort potentiel nécessite une rénovation complète : toiture, isolation, système de chauffage, huisseries… tout est à refaire pour apporter confort et modernité. Le tout-à-l’égout est présent, ainsi que la fibre, pour rester connecté ! Non soumise au Dpe, car il n’y a pas de système de chauffage, la maison n'est pas habitable en l'état. Située tout près de l’école, cette maison sera très agréable pour une vie paisible à la campagne. Chantecorps, appartenant à la commune des Châteliers, est un charmant village qui saura vous charmer par son authenticité. À 15 minutes de Saint-Maixent-l’École, 20 minutes de Parthenay et 45 minutes de Poitiers et Niort. Appelez-Moi vite pour plus de renseignements, ne laissez pas passer cette occasion rare ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47000 euros. Prix hors honoraires : 42500 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (10,59% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 42 500 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison compacte 3 ch et un garage pièce de vie de 43 m²11.5 m de large pour les terrains étroitsInformations du terrain : 5 minutes de Poitiers, proche centre bourg, terrain viabiliséInformations : notre conseiller .Prix incluant assurance dommages-ouvrage, Vrd compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Je vous propose à la vente cette maison bénéficiant d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces et services essentiels. Cette maison de 81 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle invite à un quotidien confortable et harmonieux. Les espaces bien distribués offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour concilier vie familiale et professionnelle. Un cadre de vie optimal pour ceux en quête d'un habitat où il fait bon vivre. En rez-de-chaussée, on retrouve un garage pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, une grande buanderie et un pièce de stockage. À l'extérieur, cette propriété charmante dispose d'une terrasse accueillante pour les moments de détente ainsi qu'un abri idéal pour faire un atelier. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jade Obach-Chango, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 517 760 922

Achat immobilier - Km Immobilier vous présente cette très belle villa lumineuse située à 7 minutes de Poitiers Ouest sur la commune de Béruges proche de Vouneuil sous Biard avec un magnifique terrain boisé au calme ! Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie. Côté nuit, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, deuxième salle de bains, 2 Wc. Grand garage avec mezzanine, très belle cave voutée. Second garage fermé et préau. Piscine avec abri et local piscine. Dans le jardin, bassin décoratif.

Achat immobilier - Km Immobilier vous présente cette très belle villa lumineuse située à 7 minutes de Poitiers Ouest sur la commune de Béruges proche de Vouneuil sous Biard avec un magnifique terrain boisé au calme ! Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie. Côté nuit, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, deuxième salle de bains, 2 Wc. Grand garage avec mezzanine, très belle cave voutée. Second garage fermé et préau. Piscine avec abri et local piscine. Dans le jardin, bassin décoratif.

Achat immobilier - Je vous propose à la vente cette maison de 77,92m², située à proximité du jardin publique. Elle dispose de 4 pièces et d'une grande cave. Une page blanche à repenser entièrement. Les bases sont saines puisque la couverture a été refaite entièrement. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jade Obach-Chango, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 517 760 922

Achat immobilier - Gourdon Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Boivre La Vallee et plus précisément sur La Chapelle Montreuil (86470) à 10 minutes de Vouillé, 16 min de Lusignan et 20 min de Poitiers Sud, cette maison construite en 2002, de plain pied de 179 m2 habitables en bon état. Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec coin salon, un Wc indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 5 chambres possible dont une avec salle d'eau et Wc, un bureau, un cellier. Une mezzanine de 30 m² domine le salon. En extérieur : un terrain de 1811m² avec terrasse à l'arrière de la maison, une terrasse ombragée, un abri de jardin, une piscine chauffée, une terrasse couverte et un four à pain fonctionnel. Assainissement collectif, chauffage au sol par une chaudière gaz de ville, huisseries en Pvc double vitrage, volets roulants électriques. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, M. Lorioux Justin mandataire indépendant - Gourdon Immobilier . Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 231 000 € net vendeur et 8 900 € honoraires d’agence soit 3,8 %. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lorioux Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853€ et 3861€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Gourdon Immobilier vous propose à la vente, à Latillé - proche écoles et commodités, deux maisons anciennes attenantes à rénover entièrement, de 90 m2 pour la première et de 56 m² pour la seconde, comprenant en rez-de-chaussée pour la maison 1: entrée, wc, cellier. Au premier étage : deux pièces. Au troisième étage : palier, wc, une chambre. En rez-de-chaussée pour la maison 2 : Grande pièce. À l'étage : grenier. En extérieur : Terrain de 784 m² bâtiments inclus. Assainissement collectif. Ensemble non éligible au Dpe car absence de chauffage central. Pour visiter, contactez nous . Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 40 000 € net vendeur et 5 000 € honoraires d’agence soit 12.5 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non éligible au DPE. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sur l'axe Poitiers La Rochelle, un ancien relais de poste du 17eme siècle, Avec son Hôtel Restaurant référencé logis de France d'une surface de 540m² environ, doté de belles prestations, est actuellement à la recherche de nouveaux propriétaires pour la reprise du fonds commercial. Il présente un emplacement qui permet une reprise lucrative. Il se compose d'une entée coté bistro avec une salle de 16 couverts, suivit d'une salle de 24 couverts accompagné d'une magnifique cheminée d'époque avec son grand foyer fonctionnel. En suivant une autre salle de 12 couverts suivit d'une salle de 12 places pour le service du petit déjeuné de l'Hôtel. Les cuisines sont entièrement équipée avec tout le matériels en bon état pour une cuisine gastronomique réalisée par le chef, la plonge avec son sens de la marche , l'établissement et aux normes Pmr. Une réserve coté cuisine suivit d'une belle cave a vin. Coté Hôtel, passage par une grande voûte donnant sur un parking privé pour les véhicules de l'Hôtel qui vous dirige sur une belle terrasse ombragée fleurie avec sa serre et ses herbes fraîches pour les plats du chef et un emplacement de 30 couverts, suivit d'un hall et bureau d'accueil avec petit salon .A l'étage 8 somptueuses chambres, suivies d'une décoration personnalisée pour chacune d'elle (1 chambre avec baignoire et 7 chambres avec cabine de douche) les combles sont aménageables. Le logement de fonction situé au Rez de Chaussée avec deux entrées, une par le restaurant et une par l'extérieur se compose: d'un double salon, séjour, une cuisine, 3 chambres, une sdb , une Sde. Contrôle de sécurité effectué en 2024 positif RAS. N'hésitez pas a me pour une visite, affaire pour les amoureux de belles pierres et d'une cuisine très raffinée. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Philippe Dubois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°319 007 613 Greffe de La Rochelle) (réf. 581377 )