5 maisons à vendre à Mennecy

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé en plein centre-ville de Mennecy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : Une maison individuelle de 160 m2 sur trois niveaux avec de beaux volumes et 4 chambres. Un duplex indépendant de 33 m2, idéal pour un investissement locatif. Un local commercial de 165 m2, actuellement exploité en restaurant (fin de bail en cours), comprenant deux salles, un bar, une cuisine professionnelle et des sanitaires. Un appartement de 87 m2 situé au-dessus du restaurant, composé d'une belle pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains. Cet ensemble offre un excellent potentiel d'investissement, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 duplex déja divisé (sous réserve des autorisations administratives), de louer les murs commerciaux ou de développer un projet mixte habitation/commerces. Une opportunité unique, offrant une rentabilité potentielle pouvant dépasser 10%. Prix : 1 155 000 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Mandat no25059 Taxe foncière: 6200€ Informations complémentaires: Diagnostic de Performance Energétique (Dpe) : Classe énergie : E (indice 309) Classe climat : B (indice 10) Date de réalisation du Dpe : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3450€ / an (indexé sur 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago, agissant en qualité de responsable d’agence auprès de la Sas Lce Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 Grande rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, Siret , Rcs EVRY.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no Cpi 000 023, délivrée par la Cci d’EVRY.Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de Aig Europe Sa RCP. Contact : Frankck GNANAGOTéléphone : / Immatriculée au Rsac sous le numéro Siret Lce Immobilier Transactions52-54 Grande Rue Charles de Gaulle91250 Saintry-sur-Seine

Maison de luxe à vendre - Bien d'exception centre ville de Mennecy. Située dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre des prestations de grande qualité (entièrement rénovée en 2022 : intérieur et extérieur) le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 300 m² environ, clos de murs. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un élégant salon, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme, ainsi que d'une chaleureuse salle à manger. Une grande chambre et une salle de bains complètent ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il propose une grande cave à vin voûtée, un garage pouvant accueillir deux véhicules et une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux belles dépendances (maisonnettes à aménager), idéales pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un garage supplémentaire. Un bien rare, alliant charme, volumes et prestations de qualité, dans un cadre verdoyant et recherché. Rénovations 2022 (toiture, huisseries, système de clim réversible pompes à chaleur, cuisine haut de gamme, parquets...). Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 27460

Maison de luxe à vendre - Iad France - Luciano Martins vous propose : Maison Moderne à Mennecy Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine située à Mennecy, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace. Cette propriété unique vous offre une surface habitable de 260 m² sur un vaste terrain de 3369 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon lumineux et la cuisine entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain / salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une buanderie, un Wc avec lave-mains, et une agréable salle à manger. À l'étage, vous découvrirez les 3 autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, un Wc et un palier aménagé pour plus de confort. Profitez d'une belle terrasse avec vue sur la piscine pour des moments de détente en extérieur et d'un grand jardin pour des activités en plein air. Pour les amateurs de véhicules, un garage avec 3 portes automatisées est également présent. Cette maison bénéficie des dernières technologies en matière de confort avec la présence de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de chauffage par le sol, cheminée et pompe à chaleur pour un bien-être optimal toute l'année. Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités et des écoles, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 70 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Propriété d'exception avec 2 habitations Propriété d'exception au cœur d'un environnement naturel préservé Implantée sur un parc d'environ 11 600 m², agrémenté d'un étang et bénéficiant d'un accès direct au cour d'eau l'Essonne, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, lumineux et intimiste. Elle se compose de deux habitations distinctes, parfaitement intégrées dans leur environnement. La maison principale, développe une surface habitable d'environ 232 m² carrez (250m2 au sol). Dès l'entrée, de beaux volumes s'ouvrent sur une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine contemporaine ouverte. L'ensemble offre une vue dégagée sur le parc et la piscine et jacuzzi, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie aménagée complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit propose une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un espace bien-être indépendant accueille un sauna avec vue directe sur le parc, accompagné d'une douche, d'un Wc et d'un pièce de rangement. Ce niveau dispose également d'un Wc indépendant ainsi que d'un accès direct au garage, prolongé par un espace en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, cinéma privé, etc.). À l'étage, un vaste palier, actuellement dédié aux loisirs de grimpe, dessert trois chambres en duplex, une salle d'eau et un Wc. Un second garage indépendant, complété par un bureau avec wc, vient enrichir les prestations de l'ensemble. Une seconde habitation de type chalet (F4), parfaitement aménagée, propose une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres et salle d'eau avec wc constitue un espace idéal pour recevoir ou développer un projet locatif ou pour recevoir des amis. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : piscine avec jacuzzi intégré, trois pontons en bord d'eau, espace brasero propice aux moments de convivialité, ainsi qu'un terrain de pétanque. Une vaste cour pavée permet le stationnement de nombreux véhicules. L'ensemble bénéficie d'un calme absolu, d'une luminosité remarquable et d'un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité, en bord de l'eau. N'hésitez plus et appelez Adeline Jousselin pour programmer une visite. Prix : 1 250 000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison de luxe à vendre - Mennecy : maison de 15 pièces (417 m²) à vendre. Immeuble de caractère au cœur de Mennecy (91540) – Surface totale : 417 m² Idéal investisseur ou usage mixte (résidence principale / investissement locatif) Située en plein centre de Mennecy, dans le charmant quartier de la vieille ville, cette superbe propriété de caractère se compose de trois bâtiments indépendants, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. • Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, pouvant facilement être divisée en deux appartements duplex. • Bâtiment 2 : Sur cour, duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb. • Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant en rez-de-chaussée un local commercial (anciennement restaurant) et à l’étage, un spacieux appartement duplex sous combles. Atouts : • Cour intérieure pavée à l’abri des regards • Deux places de parking privatives • Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie • Huisseries double vitrage, décoration sobre et contemporaine • Changement de destination possible – vendu libre de tout occupant L’ensemble immobilier est en excellent état d’entretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation / commerce. Une belle opportunité, rare à la vente sur le secteur recherché de Mennecy Centre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro

Maison de luxe à vendre - L'agence Logisvert vous propose à vendre en Exclusivite un immeuble de rapport à Palaiseau comprenant 12 Appartements Renoves avec Possibilite D'extension de 5 appartements supplémentaires, permis de construire en cours. Immeuble d'environ 420 m² composé comme suit : Au rez-de-jardin : 1 studio, 1 studio Pmr et 1 F4 Au rez-de-chaussée : 3 studios Au premier étage : 6 F2 en duplex Le tout sur une parcelle de 1440 m² avec places de parking. Immeuble rénové en 2026. Environ 120 000 de revenus locatifs annuels. A Decouvrir RAPIDEMENT Honoraires inclus de 3.57% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000.00 et 5000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - À vendre, quartier Centre ancien - Parc du Rancy, superbe immeuble Mansart entièrement neuf, élégant et parfaitement pensé, livré clé en main et spécialement conçu pour la location. D'une surface totale de 238,92 m² habitables, il se compose de cinq appartements indépendants, tous équipés et immédiatement prêts à être loués. Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel, interphones individuels, compteurs d'eau individuels, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain ou salle d'eau parfaitement agencée. Cet immeuble a été conçu avec un soin particulier, alliant rigueur et sens du détail. Les matériaux choisis sont de belle qualité, offrant un rendu élégant et durable. L'ensemble se distingue par une harmonie sobre et raffinée, qui confère au lieu une allure à la fois moderne et intemporelle. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée et premier étage côté droit : Appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, Wc séparés et une chambre avec dressing. Rez-de-chaussée et premier étage côté gauche : Appartement comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et coin bureau et une salle d'eau avec WC. Deuxième étage sous Mansart : Appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte , dressing ou bureau, deux chambres, une salle de bain et des Wc séparés avec lave-mains. Cet immeuble neuf, aux prestations de qualité et sans aucun travaux à prévoir, séduira les investisseurs exigeants en quête d'un placement sûr et pérenne. Son revenu locatif potentiel de 73 000 par an assure un rendement brut d'environ 5,8 %, combinant rentabilité et tranquillité d'esprit. Un bien rare offrant un équilibre parfait entre patrimoine, performance et sérénité, dans un cadre privilégié. Atouts majeurs: Construction neuve : aucun travaux à prévoir, conformité Rt 2012. Matériaux et finitions de qualité, agencements optimisés. Deux appartements du rez-de-chaussée disposent d'une petite terrasse privative. Compteurs électriques individuels et aménagements pratiques facilitant la gestion locative. Immeuble immédiatement prêt à être loué, idéal pour un investissement locatif. Très bon rendement locatif. Cet immeuble neuf, élégant et parfaitement pensé, représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Appelez-nous pour convenir d'une visite ! C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bien d'exception. Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 104 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 932 659 485 Rcp MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-Nous sur

Maison de luxe à vendre - A deux pas seulement des commerces et de toutes commodités, s'élève cette villa contemporaine d'exception, conçue en 2003 par l'architecte de renom Philippe Georgi. Pensée avec un rare souci du détail et de la qualité, elle incarne à la fois modernité, élégance et confort de vie. Idéalement orientée plein sud, cette demeure se déploie autour d'un patio méditerranéen orné de palmiers majestueux et d'un olivier centenaire, véritable témoin du temps. Edifiée sur un terrain clos, parfaitement préservé des regards, elle conjugue intimité et sérénité. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne subtil, sublimant chaque essence végétale et révélant de nuit la magie des lieux. Développant une surface habitable de 482 m² (avec une surface de 761 m²), la villa propose des volumes remarquables, des prestations haut de gamme et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre de plain-pied sur trois terrasses, chacune avec sa propre orientation, offrant des ambiances variées au fil de la journée. Une mezzanine élégante surplombe cet espace de vie et peut accueillir bureau, salle de jeux ou salon Tv selon les envies. Dans le prolongement naturel du séjour, une piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être, s'ouvre sur le jardin. Elle est équipée de toutes les installations nécessaires à la détente ou au sport : nage à contre-courant, sauna, hammam, salle d'eau privative, système sonore intégré et bar attenant. La cuisine, réalisée sur mesure par un cuisiniste français, associe esthétique et fonctionnalité. Entièrement ouverte sur la pièce de vie, elle s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement équipée, avec de généreux espaces de rangement. Ce niveau accueille également une suite parentale climatisée ainsi qu'une seconde chambre également climatisée, toutes deux tournées vers le patio et ses essences méditerranéennes. Accessible par un bel escalier, le premier niveau dessert quatre chambres lumineuses, toutes prolongées par un balcon ou une terrasse privative. Une salle d'eau moderne et des sanitaires indépendants viennent compléter cet étage dédié à l'intimité familiale. Sur plus de 300 m², le sous-sol réserve des prestations rares tel qu'un un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, une cave à vin spécialement conçue pour la conservation optimale des grands crus, de vastes espaces de rangement et des sanitaires, et surtout une véritable salle de discothèque d'environ 100 m², entièrement équipée avec un espace Dj, une sonorisation professionnelle, une cuisine aménagée faisant également office de bar. Un lieu unique pour revoir et célébrer. Ce niveau abrite également le local technique regroupant l'ensemble des installations de la villa (chaudières, déshumidificateur de la piscine, etc.), garantissant confort et efficacité. Un studio vient compléter cet ensemble d'exception, idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel en toute autonomie. Honoraires inclus de 3.73% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5100.00 et 6950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Domaine d'exception 7 hectares de nature préservée avec étang et installations équestres Aux portes de Paris, Découvrez un domaine naturel unique, implanté sur près de 7 hectares de verdure, offrant un cadre de vie rare, paisible et totalement préservé. Un Etang d'environ 2 hectares vient sublimer l'ensemble et confère au lieu une atmosphère incomparable. Les extérieurs &amp installations Ce domaine propose des infrastructures idéales pour les passionnés de nature, d'équestre ou pour un projet professionnel : Garage de 240 m², entièrement carrelé Espace dédié au stockage (foin, paille, matériel) Deux pâtures . Carrière de sable Parc arboré exceptionnel entourant l'étang Un environnement parfait pour développer une activité équestre, événementielle, ou un lieu de retraite / télétravail . Maison principale 196 m² environ Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 69 m² avec cheminée monumentale et accès direct à la terrasse dominant le parc Suite parentale de 25 m² avec salle de bains Cuisine familiale de 22 m² + cellier WC indépendant Étage Palier / mezzanine de 15 m² (bureau, bibliothèque, espace détente) 3 grandes chambres Salle d'eau WC indépendant Maison de gardien 124 m² environ Rez-de-chaussée Entrée Rangements Salon / séjour avec cheminée Cuisine semi?ouverte 1 chambre / SDE WC séparé Buanderie Étage 3 chambres Salle de bains + Wc séparé Atout supplémentaire : une cave voûtée extérieure, idéale pour les amateurs de vin et de charme authentique. Un lieu rare, aux possibilités multiples Ce domaine séduira : les amoureux de nature et d'espace, les porteurs de projets équestres, les professionnels de l'événementiel, Création d'un gîte, style écolodges ou toute personne recherchant un cadre exceptionnel pour vivre ou travailler. Je reste preneuse de toute demande d'information ou d'organisation de visite. Laura Klein (Ei), votre consultante partenaire, Rsac d'Evry N° 843197377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 843 197 377 Evry

Maison de luxe à vendre - À Montgeron, découvrez une propriété contemporaine unique de 280 m², imaginée et conçue par deux architectes, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, luminosité, confort et art de vivre. Derrière son architecture contemporaine aux lignes épurées se dévoile une maison aux volumes remarquables, sublimée par de vastes surfaces vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le spectaculaire espace de vie d'environ 80 m² accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée et bénéficie d'impressionnantes baies vitrées offrant une connexion permanente avec les extérieurs. Un lieu de réception exceptionnel, pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un local technique, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, un dégagement entièrement vitré dessert l'espace nuit et s'ouvre sur une terrasse plein sud équipée d'un store électrique. Cet espace constitue un salon extérieur idéal pour profiter du soleil. L'étage comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et Wc, ainsi qu'une remarquable suite parentale avec dressing. Celle-Ci bénéficie d'un élégant patio végétalisé, véritable cocon de sérénité. Le sous-sol a été aménagé comme un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Vous y découvrirez un espace bar convivial idéal pour recevoir, complété par un sauna et un hammam. Une salle de sport, un bureau ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une grande terrasse de réception, billard extérieur, espace barbecue-rôtisserie, multiples coins détente et jardin paysager composent un environnement propice à la convivialité sans aucun vis à vis. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Pour encore plus de confort et de simplicité, la maison peut être acquise entièrement meublée et équipée. Au-delà de ses prestations résidentielles haut de gamme, cette propriété bénéficie d'un potentiel de valorisation locative particulièrement attractif. Déjà exploitée pour des locations événementielles et professionnelles, elle a accueilli des tournages de films et de séries, des productions audiovisuelles, des créateurs de contenu, des influenceurs et des événements privés. Les acquéreurs souhaitant obtenir davantage d'informations sur les performances locatives et les possibilités d'exploitation pourront être accompagnés dans leur projet. Cette propriété d'architecte offre une combinaison rare : une qualité de vie exceptionnelle au quotidien, des prestations haut de gamme, une maison vendue clé en main et un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée de cette propriété hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Romain Galbes Agent commercial (Entreprise individu...

Maison de luxe à vendre - Domaine comprenant une maison sur 3 niveaux, construite en 2014, joyau d'un parc paysager de 6 000 m2 avec accès direct à la forêt et à un chemin de randonnée/course à pied. Idéal pour être au calme (habitation, lieu de séminaire/retraite…) mais avec un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly. Triple orientation (Sud, Ouest, Est) et terrasses à tous les niveaux. RDC : réception (double salon, salle à manger et cuisine ouverte de 120 m2), chambre en suite, piscine de 10 m sur 5 1er étage : master bedroom (pièce de dressing), atelier/bureau, 3 autres chambres en suites Sous-sol : buanderie, salle de sport, sauna, studio de musique, cave à vin… Un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures (et parking extérieur). Surface au sol : 564,52 m2. Matériaux et finitions haut de gamme, équipements techniques en parfait état. Dpe : A. Prix Fai : 4.700.000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison de luxe à vendre - Au coeur d'un espace naturel et aux portes de Paris, belle propriété équestre de 9 hectares env. La maison principale de 196 m2 offre au rez de chaussée, une pièce de réception avec cheminée de 70 m2, une cuisine séparée avec cellier, une suite parentale, des wc séparés. A l'étage: une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. La maison de gardiens de 124 m2 se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une buanderie, des wc et une suite. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et des wc. Dépendances: vaste garage au sol carrelé de 240 m2 (aménageable en écuries), hangar pour stockage du foin et du matériel. Deux belles patûres de 3 hectares env. Carrière. Etang de 2,5 hectares. Proche golf. Ensemble unique aux portes de Paris! Visite Virtuelle Accompagnee Sur Demande. Contact: Pierre Chauvin [Coordonnées masquées]

Maison de luxe à vendre - Réf. Annonce : 9811 - Viager Semi-Occupe Sans Rente Avec Perception Par L’Acquereur Longpont-Sur-Orge (91) A 30 Km du Sud de paris, et 2,5 Km. De la Gare de Saint Michel sur Orge, dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse Villa sur 3 niveaux sur très beau Terrain plat. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Une vaste entrée avec bel escalier, • Une grande cuisine aménagée, • Un salon double avec cheminée, • Deux chambres, • Une salle de bains et une salle d’eau, • Un wc séparé. Etage : • Une grande salle, • Deux chambres, • Une salle de bains et une salle d’eau, • Un wc séparé. Entresol : Deux pièces. Sous-sol complet : Une chaufferie et Caves. Sols : marbre, parquet et carrelage Superficie : 319.03 m² Terrain de 3 325 m² Chauffage par 4 pompes à chaleur et eau chaude par cumulus. N.B. : Superbe propriété parfaitement entretenue. Reliée tout à l’égout. Loyer à percevoir par l’acquéreur de 600 euros/mois dont 200 euros de charges sur la partie louée. Comptant : 836 000 euros Hai sans rente Occupe 1 Tete : 91 ans (D) Valeur Vénale : 1 100 000 euros T.F. : 3 300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Jaizkibel, à deux pas du golf, cette propriété d'environ 500m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain paysager de près de 4000 m². Édifiée à la fin des années 1970, elle offre de beaux volumes avec de vastes pièces de réception ouvertes sur les terrasses et le jardin, quatre suites parentales, un second salon ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Parfaitement entretenue, cette demeure nécessite une mise au goût du jour qui permettra de révéler tout son potentiel. À seulement 20 minutes de Saint-Sébastien, 30 minutes de Biarritz et 1 heure de Bilbao, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, golf et littoral.

Maison de luxe à vendre - Villa contemporaine neuve à seulement 500 mètres de Monaco, surplombant toute la principauté et offrant presque 300 m2 de espaces habitables raffinés sur environ 1500 m2 de terrain parfaitement aménagé. La propriété bénéficie d'une belle exposition Sud, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme de Beausoleil. La propriété comprend 4 chambres d'hôtes généreuses, chacune avec dressing ou dressing intégré, ainsi que des salles de bains privatives, dont une chambre principale et une chambre Vip avec douches et baignoires séparées. En outre, il y a aussi deux salons, tous deux offrant des espaces de vie généreux et lumineux et tous deux avec de belles vues panoramiques sur la mer, une généreuse cuisine américaine entièrement équipée et un Wc pour les invités. La propriété comprend également un bureau, une salle de sport avec salle de bain, une salle de cinéma et un abri voiture pour 4 voitures. La propriété est vendue meublée et prête à emménager!

Maison de luxe à vendre - Nichée dans l'une des rues les plus prisées d'Antony, en plein coeur de ville, cette magnifique demeure de 2001 et d'environ 275 m² habitables vous offre un cadre de vie unique aux portes de Paris ! Un véritable havre de paix qui vous offrira calme et tranquillité. Vous profiterez d'un accès immédiat à la rue 'Auguste Mounié', au Rer 'Antony' (ligne B) et aux écoles, notamment la prestigieuse institution Sainte Marie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les magnifiques volumes et la qualité des prestations de cette demeure pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une très grande et belle entrée, une pièce de vie spacieuse de 55 m² baignée de lumière avec une somptueuse cheminée qui domine la pièce, une grande cuisine familiale et dînatoire de 26 m² ouverte sur le jardin, pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un bureau, une buanderie, un wc. (Chambre au rez-de-chaussée possible) Des matériaux nobles comme le chêne massif et la pierre de Bourgogne ainsi que des prestations de qualité (double vitrage, portail électrique, chauffage au sol. ). • 1er étage : Un espace parental exceptionnel avec une grande chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un dressing et un wc, le tout donnant sur le jardin pour une parfaite intimité. Vous trouverez aussi une belle suite (avec salle d'eau) et enfin deux chambres, une salle de bain et un wc. Les chambres sont de belles tailles : 14 m², 20 m², 14 m², 12 m² et 12 m². • Dernier niveau : Une très belle pièce de 30 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de sport. Vous serez séduits par l'extérieur avec une grande terrasse exposée plein Sud (idéal pour des repas conviviaux) et une piscine. Rare sur le secteur, cette maison allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités. Les futurs acquéreurs auront le privilège d'acquérir une propriété d'exception à deux pas de la capitale. Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 995 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Lucie Louchart, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro 520 821 299.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Corps de ferme de charme de 366 M2 dont 300 M2 habitables , situé à Bruyères-le-Châtel. Construit en 1850, cette maison individuelle de 9 pièces offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Ce Corps de ferme comprend 5 chambres, dressing et 4 salles de bain, ainsi que plusieurs toilettes (5). La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur les espaces de vie. L'architecture ancienne de la propriété, visible dans ses murs en pierre de caractère, confère à l'ensemble une authenticité remarquable. La luminosité généreuse et l'environnement verdoyant créent une atmosphère apaisante. - Très bon état général - Terrasse de 100 M2 - Orientation sud - Climatisation - Dépendances plus Garages - Construction ancienne préservée et rénovée La propriété bénéficie d'un cadre champêtre privilégié avec un terrain de 968 m² entièrement aménagé et clos de murs. L'environnement verdoyant et arborisé offre une véritable oasis de calme et de sérénité. Le Rer reliant Paris en 35 minutes est à 2 Km Toutes les commodités, médecins,écoles sont accessibles à pieds. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat C. Une opportunité rare à saisir ! Idéal à vivre pour grande une famille ou au choix en chambres d'hôtes, en louant une partie tout en habitant l'autre, plusieurs possibilités sont envisageables selon vos attentes. Contactez-Moi pour plus d'informations ,de photos ou pour organiser une visite.

Maison de luxe à vendre - Situé sur un axe stratégique et bénéficiant d'une très bonne visibilité, immeuble constitué d'un grand local professionnel et de 5 appartements. Surface aménagée actuelle de 313 m2 évolutive, des espaces n'ayant pas été exploités. Nombreuses places de parkings privatives Pas de travaux à prévoir Bien rare à la vente Bonne rentabilité Dpe en C Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5550.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Nicolas CARRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 491 380 515 - Evry

Maison de luxe à vendre - Maison 9 pièces 208 m² Centre Ville, quartier prisé à Sucy en Brie, grande maison meuliere familiale de plus de 200 m2 avec un sous sol total de 120m2, chaleureuse et ensoleillée (orientée sud ouest) , à l'abri des regards, sur un terrain arboré et entierement clos de 1538m2. Elle est agencée comme suit : Au Rdc , entrée, double salon et salle à manger de 65m2, cuisine fermée, Toilettes et bureau pouvant etre transformé en [Url masquée pour votre sécurité] cuisine, le salon et la salle a manger donnent directement acces à la terrasse de 25m2 ainsi qu'au jardin. Au 1er etage, 3 chambres et une salle de bain avec toilette, Au 2eme étage, deux grandes chambres et une salle de douche avec toilette. Elle bénéficie de Grands volumes, belle hauteur sous plafond avec moulures, esprit haussmannien, parquet massif ancien, cheminées. Garage deux voitures. Le terrain est piscinable , possibilité d'aménager une pièce en accés indépendant pour profession libérale. Montant annuel de la taxe foncière 2024 : 3 396 Eur.. Chaudière à gaz récente , dépense énergétique gaz et éléctricitré pour 2024 : 3400Eur. Proximité: Écoles primaires maternelles, collège lycée, centre ville, marché, château. Rer A à environ 12 mn à pied. Le Dpe indique une note de D (213) en consommation énergétique et D (46) pour le gaz à effet de serre. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à Les Maisons d'Olivia au [Coordonnées masquées], agence immobilière à Sucy en Brie. Surface : 208 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Bien exceptionnel A vendre en Nue Propriété- Située dans un cadre idyllique cette propriété d'exception est le fruit d'une vie de soins et d'attentions. Le propriétaire qui a eu la joie de vivre dans cette maison pendant de nombreuses années, n'a négligé aucun détail. A 96 ans, Il souhaite maintenant transmettre cette demeure à une nouvelle famille qui saura en apprécier tout le potentiel. Cette maison représente une opportunité rare pour quiconque recherche un lieu de vie chargé d'histoire et de caractère. Magnifique gentilhommière du Xvii Siècle en plein cœur de Briis sous Forges. Située seulement à 45 minutes de Paris , cette somptueuse propriété offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Caractéristiques du bien Maison Principale : Gentilhommière du Xvii siècle, offrant 400m sur deux étages , composée de 13 pièces spacieuses, alliant charme d'antan et confort Trois annexes en très bon état le tout faisant 200m2 Une avec une salle de réception de 52m2ainsi qu'une mezzanine de 8m2 Un studio de 18m2 Une « maison de gardien »de 66m2 Extérieur : Splendide parc arboré de 9500m2, arbres centenaires parsemé de fleurs ainsi qu' une petite mare ou évoluent des canards. Un véritable havre de paix Environnement : Briis sous Forges est un village vivant composé de commerces, d'une école. A proximité découvrez de nombreux châteaux pour vos escapades culturelles. Accès Via l'A 10 Idéalement situé pour des personnes travaillant à Paris, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou maison de Week end. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception. La nue propriété a de nombreux atouts pour les acheteurs : prix d'achat réduit, aucune gestion locative, aucune fiscalité pendant l'usufruit, revalorisation automatique . Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Pascale Vanneaux - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - Très belle maison en meulière du début du 19ième, totalement restaurée, très agréable à vivre, bénéficiant d’un grand jardin arboré, intégrant piscine, dépendance aménageable et abri trois voitures. Ce bien se répartit sur trois niveaux : 1) au rdc : grande entrée avec vestiaire séparé, salon transformable en chambre, vaste séjour avec cuisine ouverte donnant par des baies vitrées sur une terrasse extérieure contigüe avec la piscine. Une lingerie avec placards, une salle de sports et un cellier viennent compléter ce niveau. 2) au 1er étage : un bureau, un palier et deux suites parentales intégrant placards dressing, salle d’eau et salle de bains équipée de baignoire balnéo et douche, 3) au 2nd étage : deux grandes chambres mansardées dont une avec bureau ou salle de jeu séparée, une salle d’eau commune et une pièce de rangement. En complément, chaque étage comporte un wc séparé, le parking est équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, la Piscine dispose d’un auvent et d’équipements en facilitant l’usage et l’entretien. La maison dispose d'un chauffage central au gaz individuel. L’Accès aux transports en commun est très simple avec un arrêt de bus en face de la maison. Par son agencement et son emplacement proche des commerces et des écoles ce bien est idéal pour toute famille souhaitant un cadre de développement épanouissant.

Maison de luxe à vendre - Maison 9 pièces 220 m² A Bois-le-Roi proche gare. Jolie maison contemporaine située à 10 minutes de Fontainebleau, d'une superficie de 220m² environ. Bénéficiant d'un terrain privatif de 4500m² au sein d'un parc arboré, Sans travaux, construction récente 2006 avec des matériaux de qualité. Composée de 9 pièces dont, un beau salon 35m² toit cathédrale, 3 chambres en Rez-de-chaussée de type suite et 4 chambres de type suite au premier étage, chacune d'elle dispose d'un balcon (à l'exception d'une) et d'une salle de bain attenante avec Wc. Grande cuisine séparée et toute équipée. Bonne isolation. Parfaite exposition, cadre de vie agréable. Proche de la gare et des commerces. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Maison de luxe à vendre - À Vendre - Maison Familiale De Caractère - Beaux Volumes - Jardin Clos Et Arboré ! Votre agence Era Immobilier Antony vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 7 pièces d'environ 160 m², édifiée sur un terrain de 309 m². Idéalement située dans un secteur recherché d'Antony, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et à environ 7 minutes à pied de la gare Rer B ANTONY. La maison s'organise sur trois niveaux : - Sous-sol aménagé : palier, penderie, chaufferie au gaz de ville et buanderie, salle de sport avec penderie aménagée ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse couverte. - Rez-de-chaussée : entrée, palier bureau/mezzanine, chambre avec salle de douche et water-closet, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour triple très lumineux avec cheminée, water-closet indépendant. - Étage : palier desservant deux chambres avec placards et penderies aménagés ainsi qu'une salle de douche avec Wc. Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, son excellent état général ne nécessitant pas de travaux, ainsi que son agréable extérieur exposé sud-est comprenant un patio, une terrasse couverte, une cave à vins, une cour sur rue et un jardin clos et arboré offrant un cadre de vie calme et privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre ville d'Antony. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Immobilier Antony . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Maison de luxe à vendre - Voici une propriété, située à 40 minutes de Paris, comprenant quatre belles maisons de caractère, entièrement rénovées, et clos de murs sur 1 hectare. Le tout est entouré de 12 hectares de forêt. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, de gîtes, pour l'organisation d'évènements divers ou tout simplement pour une grande famille aspirant à une vie tranquille au sein de la forêt. Descriptif du domaine : Bâtiment A - La villa - Une demeure d'une superficie d'environ 355 m² installée sur un sous-sol total d'environ de 170 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue la cuisine, l'arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie, la salle à manger, le salon avec cheminée, la suite parentale avec cheminée, un grand dressing, un accès direct au sous-sol entièrement aménagé, et un couloir donnant accès direct à la piscine, et une salle de bains avec balnéothérapie et douche. A l'étage, on profite de cinq grandes chambres dont deux suites parentales avec salle de bains et salle d'eau et d'une salle de bains supplémentaire bien située pour les autres chambres. Matériaux et prestations haut de gamme au rdc et à l'étage : parquet, marbre, tomettes A l'extérieur, on apprécie la grande piscine et sa grande terrasse, entièrement close. On profite également d'une grande terrasse proposant une vue sur le vaste parc arboré. Bâtiment B Deux appartements F4 et F3 - Au rez-de-jardin, voici deux appartements : Un appartement F4, d'une superficie d'environ 100 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau et de trois chambres. On profite d'un grand jardin privatif. Puis, un second appartement de type F3 d'une superficie d'environ 58 m² comprenant une entrée sur pièce de vie, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau et deux chambres. On profite aussi d'un jardin privatif. Les combles sont aménageables sur 158 m² (Hauteur sous plafond de 3,70 m). La surface totale est d'environ 158 m². Bâtiment C Deux appartements F2 - Deux appartements F2 comprenant pour chacun : une chambre, une cuisine/salle à manger et une salle d'eau. La surface totale est d'environ 70 m². Deux jardins privatifs avec terrasses agrémentent ces beaux appartements. Bâtiment D Un appartement F2, un grand garage et un grand local technique : L'appartement d'une superficie d'environ 56 m² propose une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. On profite d'un jardin privatif. Le garage propose une superficie très confortable d'environ 150 m². Le local technique comprend une chaufferie haut de gamme : trois chaudières Vaillant, deux ballons d'eau chaude et un système pompe à chaleur.. Un hangar de 150 m². Eclairage automatique dans tout le parc. Vidéosurveillance récente Visiophone et caméra connectés Fibre optique Internet raccordée à tous les bâtiments. 20 places de parking éclairées. Clos d'un beau mur en pierres + des accès via trois portails en fer forgé réalisés sur-mesure. . A proximité de l'A6 et de la N7. Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 27001