1 210 biens immobiliers à vendre à Menton

Achat immobilier - Tres rare et exclusivement Entre Particulier Seulement, derniere très beau terrain Bordighera, dans un quartier résidentiel de villa... Constructible de 15.840 m2 avec un COS de10%, viabilisé eau/ électricité, très rare et accessible par route, expo plein sud , juste à quelques minutes des plage et centre-ville.. Geo localisation du terrain "N7°40'39.6"E 25 minutes de menton/Monaco par l'autoroute A8, 12minute des plages, mer, 6mn de l'autoroute, Très calme, ensoleillé, sans vis à vis , avec forêt et rivière en bordure du terrain sur 80 metres Prix du terrain :175.000 € Documents visible sur place ou cher le notaire et sur rendez-vous exclusivement. "Pas d'envoi de documents sur le Web) Agents Immobilier et Démarcheurs s'abstiennent fermement, Merci.

Achat immobilier - 4 pièces avec terrasse + Parking + Cave - MENTON Appartement au calme avec ascenseur, actuellement loué depuis de nombreuses années par une famille sérieuse à jour de ses loyers ainsi que respectueuse des lieux. Idéalement pour investisseur, bail vide au loyer actuel de 1070€cc soit un rendement brut de 5% Autrement bail dénoncé au . La cuisine se trouve au dos du séjour, de plus, ces deux pièces communiquent avec la terrasse. Les chambres sont desservies par un couloir séparant l'espace de vie et celui de nuit. La plupart donnent sur une vue champêtre. Appartement soigneusement entretenu. Une cave saine et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité de louer une seconde place au prix de 40€ par mois. Nb de lots principaux : 164 Charges annuelles : 2879€ Taxe Foncière 2025 : 1328€ Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Achat immobilier - Sud Finances Conseils vous propose à la vente viager occupe sur une tete ce très joli T2 avec terrasse et un grand garage fermé en sous sol sur Menton. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine ouvrant droit sur une belle terrasse, d'une chambre et d'une salle de douche. Le bien en excellent état, trés calme, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur. à 5 minutes à pied du bord de mer. bouquet 144 225 € pas de rente . valeur vénale du bien 284 500 € . une dame seule agée de 71 ans. Contactez Thierry

Achat immobilier - Sud Finances Conseils vous proposent à la vente en plein coeur de Menton cet appartement de trois pièces baigné de lumière bénéficie d'un emplacement privilégié au calme tout en étant proche des gares SNCF et routiere et des commerces. En excellent état avec sa décoration moderne ce bien comprend un beau séjour avec sa cuisine américaine, deux chambres dont une grande pouvant etre modifiée en deux chambres pour enfants. exposé à l'ouest donc ensoleillé vous pourrez bénéficier de sa grande terrasse de 36 m² . 2 caves complètent le produit. Tout collectif ( eau froide , eau chaude, et chauffage)

Achat immobilier - En exclusivité, votre agence vous propose à la vente ce charmant appartement situé au cœur de la Vieille Ville de Menton, à seulement 50 mètres à pied des plages, et à proximité immédiate du marché, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement sous-comble offre une surface de 27 m² loi Carrez, pour environ 68 m² de surface au sol, bénéficiant ainsi d’un volume particulièrement intéressant. L’appartement a été entièrement rénové et dispose également de la climatisation. Une cave située au même étage complète le bien. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et au cœur de la Vieille Ville, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, notamment saisonnier, mais également idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre pour profiter pleinement de Menton et de la Côte d’Azur. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Située dans un secteur calme et pratique, à deux pas de l’Intermarché du Suillet, cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs, son jardin et ses différentes terrasses. Elle se compose comme suit une entrée avec séjour lumineux, donnant sur l’extérieur, une cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et bien agencée À l’étage : Deux chambres confortables, dont une chambre avec mezzanine aménagée en très grande chambre supplémentaire, une vaste salle de bain, équipée d’une baignoire et offrant un bel espace de rangement Le bien est idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un garage vient compléter ce bien.

Achat immobilier - Sud Finances Conseils vous propose à la vente, dans un palace mentonnais, un bien d'exception par le secteur une adresse prestigieuse tres proche du casino et des jardins de Bioves et sa surface hors normes. un superbe appartement de quatres pièces de 168 m² loi carrez. Vous serez séduit par ce bien d'exception Intégralement refait avec des materiaux de qualités et une décoration comtemporaine. Composé d' un séjour de 78 m² très lumineux, avec vue sur les jardins Bioves et la mer, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, le ratio chambres/ salles de bain de trois chambres avec leur salle d'eau valorise le bien dont une chambre de maitre de 21 m² et un cellier.Situé dans le carré d'or au centre ville de Menton, l'appartement est climatisé,et trés bien isolé, DPE Classé B .Possbilite de stationnement privatif en sous sol. Contactez Thierry

Achat immobilier - Sud Finances Conseils vous propose à la vente, dans un ancien palace Mentonnais, un grand T2 de 114 m² habitable en centre ville, sur les jardins Bioves. Cet appartement de type T3 à l'origine a été modifié en grand T2, et se compose: d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine américaine, d'une grande chambre, d'un WC séparé et d'une grande salle de douche. L'appartement est totalement rénové est en excellent état. Vous serez séduit par ses volumes, sa décoration et son emplacement . Bien rare à visiter sans tarder. Contactez Thierry au

Achat immobilier - Sud Finances Conseils vous proposent à la vente ce joli T3 d'une belle surface habitable en excellent état rue magenta donc ultra central ou tout se fait à pied. Une grande terrasse de 35 m² en plein centre ville est un point fort de produit car rare et précieux. cela aggrandit considérablement l'espace de vie " effet petite maison" . la bien se compose d'un sejour ouvrant droit sur la terrasse d'une cuisine  américaine équipée et meublée, de deux grandes chambres avec placard, et d'une salle de douche. l'apparetement est en excellent état.  tout collectif au niveau des cahrges et une cave complete le bien. dieal famille.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement lumineux de 70 m², idéalement situé sur la commune de Menton, au 22, rue Saint-Michel. Ce bien propose une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre spacieuse, et une salle de douche moderne avec toilettes. Profitez d'une exposition plein Sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. L'appartement est vendu vide, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché.

Achat immobilier - SFC Immo vous propose à la vente, ce grand 3 pièces en avant-dernier étage d'une belle résidence située en centre ville de Menton, proche de toutes les commodités (gare, école, bus, plage, restaurant, commerces, médecins...). D'une superficie de 64 m², ce bien climatisé offre une disposition très agréable, chaque pièce s'ouvrant sur une jolie terrasse de 13 m² exposée ouest, avec vue dégagée et échapée mer. La résidence avec accès handicapé, est sécurisée et très bien entrenue. Possibilité d'acquérir un parking sous-terrain en plus du prix. Contactez Mika au

Achat immobilier - L'agence SFCIMMO vous propose à la vente, en exclusivité, ce joli et grand deux pièces au centre ville bord de à MENTON, secteur du casino. Le bien se compose: d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains et d'une grande chambre. Un bel extérieur donne droit à une vue sur le bord de mer. Dans une belle résidence sécurisée avec gardien, proche tous commerces et commodites, acces direct aux transports en commun et de la gare SNCF. Contactez Thierry Rouviere au

Achat immobilier - En exclusivité à Menton, au sein de la résidence recherchée Castel Castaga, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 45,95 m² Carrez situé au 6ème étage du bâtiment B. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une cuisine séparée. Le bien comprend également une cave (lot 33) et un parking (lot 142), offrant ainsi un confort de vie optimal. L'immeuble, construit entre 1975 et 1990, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de charges annuelles de 1588 € incluant l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1028 €. Idéalement situé dans le quartier du Borrigo, ce bien rare est une opportunité à saisir.

Achat immobilier - À vendre à Menton, superbe terrain agricole de 2700 m² offrant un cadre idéal pour une petite campagne. Ce terrain dispose d'un cabanon en bois cadastré ainsi que de restanque en pierre, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Opportunité rare à saisir pour profiter d'un espace en pleine nature, à proximité de la ville. Idéal pour un projet agricole ou de loisirs. À découvrir rapidement !

Achat immobilier - Nextimmo vous propose à Menton, dans le centre ville un investissement locatif. Cet appartement se trouve au deuxieme étage d'une petite copropriété de 6 lots dans une villa qui respire le charme de l'ancien et de la cote d'azur. Idéal pour faire de la location ou du saisonnier. Actuellement loué 530€/mois hors charges en location meublée depuis 2018 par le meme locataire, le loyer peut etre augmenté pour l'année 2024 à 549€/mois hors charges. Rentabilité net de 5.3 %.

Achat immobilier - Nextimmo vous propose à Menton, proche des plages dans la rue Edouard 7, un bien divisé en 2 appartements. - Un studio de 32 m² se composant: une cuisine séparée, une chambre/séjour et une salle d'eau - Un 2 pièces de 50 m² se composant: une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau Idéal pour un investissement locatif ou pour un achat familiale. Un garage est disponible en supplément du prix.

Achat immobilier - NEXTIMMO vous propose dans le plus beau palace de Menton un spacieux 4p de 117m2 traversant composé de 3 chambres, une cuisine indépendante et un salon. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Résidence avec grand parc parfaitement entretenu face à la mer et proche de toutes les commodités! A visiter sans tarder!

Achat immobilier - Nextimmo vous propose à Menton, dans le haut borrigo un charmant terrain ensoleillé et arboré de 1828 m². Accès direct en voiture avec parking en béton. Ce terrain cloturé est proche des commodités idéal pour les amoureux de la nature ou une activité agricole.

Achat immobilier - Description Nice terrace facing east , this 3-room apartment is located in Menton (06500) CARREI. Located in a building with a lift on the level 5 of total levels in the building -7, this 53 sq m (570 sq ft) 3-room apartment offer you a balcony, loggia, and cellar. The apartment comprises: an entrance hall, a separate kitchen opening onto a loggia, a living/dining room opening onto a balcony, two bedrooms, a shower room, and a separate WC. A cellar completes this property. Bright and airy, with easy access to highways. Some updating is needed. Reference ad: men

Achat immobilier - Description Castellar, border Menton, French Riviera , flat garden, facing south On the hills of Menton, in the charming village of Castellar, house with sea view and mountain views located in a very quiet area, flat land of 575m2 planted with fruit trees, small japonaise  garden, above ground swimming pool. The house is composed as follows: veranda, entrance, living/dining room, American kitchen, and bathroom. Upstairs two bedrooms, one opening onto a balcony, a bathroom and storage space. An independent studio, terraces, outbuildings under the house as well as 2 parking spaces complete this property. Latest work undertaken: Exterior insulation, roofing, installation of solar panels and change of the heat pump. To visit without delay. Near Monaco, I deal holidays Reference ad: janjan

Achat immobilier - Description Land with 5000sqm. – Sospel Countryside A Rare Land Opportunity with Open Views Near Monaco For those dreaming of space, nature, and the chance to create their ideal home, this exceptional 5000sqm. flat land in Menton offers endless potential. Set in a peaceful countryside location with open views over the hills and forest, the property is only a 40–45 minute drive from Monaco. The plot includes a small 50 sqm house with bedroom, living room, large kitchen, bathroom, and WC, as well as cellars and utility rooms. While simple, the existing structure provides a starting point, and the land allows for the construction of a new villa to your design. With many fruit trees already planted, electricity, and source water, the land is ready for immediate use and development. Property Highlights: 5000sqm of flat land with open views Small 50 sqm house (bedroom, living, kitchen, bathroom) Fruit trees already planted Utilities in place: electricity and source water Cellars, utility rooms, and workshops Covered parking + open-air spaces Swimming pool possibility Plenty of light from morning until late afternoon Lifestyle & Location Only 40–45 minutes’ drive to Monaco Close to Menton town centre and amenities Absolute calm and privacy Ideal for agriculture, nature lovers, or building your dream villa This is a rare chance to acquire extensive flat land on the French Riviera with the freedom to create your perfect property. Whether for agricultural use, a lifestyle project, or the construction of a new villa, this land combines nature, space, and proximity to Monaco.   ? Contact ISM Property today to arrange your private viewing.   Reference ad: sospel st.

Achat immobilier - Description Private garden (with the option of a hot tub) and a 70m² terrace. Situated in a quiet side street, with views of greenery and rolling hills. The flat is in a modern block close to all amenities. It appears to include all the necessary facilities for the occupant’s comfort. It is a three-room flat measuring 52m², situated in a recently built residential complex with CCTV. In the heart of Menton, close to all amenities (shops, public transport, schools, hospital, sports ground and swimming pool). This lovely flat features a living room that can easily be reconfigured as there are no load-bearing walls, a separate fitted kitchen opening onto a pretty, west-facing, sunny terrace, a large bedroom opening onto the terrace, a second bedroom opening onto the garden, and a bathroom with a toilet. The flat is fitted with air conditioning. It also comes with a parking space included in the price and a large locked garage available for €44,000. The flat is also ideal for spending a peaceful summer and enjoying the nearby activities. For walkers, there’s the Promenade Le Corbusier, the Millennium Olive Tree and the medieval village of Menton. For water sports enthusiasts, just a 15-minute walk away: sailing, diving and kayaking. Simply perfect for your laid-back lifestyle. Ideal for holidays and as a rental investment. Reference ad: mouda

Achat immobilier - Description In Sospel. For the nature lovers only .Classic wood house of about 40sqm on 6500sqm land. Open view over hills and the forest and perfect quiet, TA independent ruin of 8sqm to renovation. The house offers you: bedroom-living room, kitchen and bathroom. Parking for 8 cars . Swimming pool. Plenty of light from morning to late afternoon. You see the rainbow colours of the sun comes up and the evening time the pink colours of the sun goes down from your terrace and you are only 30 min. drive from Monaco. For people wanting to get away from the noise of the busy Monaco city, the suffocation of the Monaco’s streets with too many cars and from air-conditioned ”prison-like” rooms. If you enjoy sleeping almost in open air, if you enjoy stars, birds songs, mountains- here is HEAVEN for you! Reference ad: sosp

Achat immobilier - Situé dans le secteur recherché de Piogiero de Careï, sur la route de l’Annonciade à Menton, ce terrain en restanque d’environ 2 665 m² constitue une opportunité rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de paysages méditerranéens préservés. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, typique des collines mentonnaises où se mêlent harmonieusement végétation méditerranéenne, vues dégagées et atmosphère paisible. À seulement quelques minutes du centre-ville de Menton, des plages, des commerces et de la frontière italienne, ce terrain offre un véritable havre de paix tout en restant facilement accessible. Le terrain est agrémenté de magnifiques oliviers centenaires qui témoignent du caractère authentique des lieux et participent au charme unique de la propriété. Ces arbres emblématiques de la Côte d’Azur apportent une véritable valeur patrimoniale et confèrent au terrain une identité méditerranéenne particulièrement recherchée. Organisé en restanques, selon la tradition locale, le terrain bénéficie d’une configuration permettant de profiter pleinement de ses différents espaces. Un important travail d’aménagement a déjà été réalisé avec la construction d’un mur de soutènement, élément essentiel qui valorise l’ensemble de la propriété tout en facilitant son entretien et son accessibilité. Un cabanon en bois est déjà présent sur le terrain. Cet espace constitue un lieu idéal pour le rangement du matériel, pour les activités de loisirs ou simplement pour profiter pleinement de cet environnement naturel privilégié lors de vos moments de détente. Classé en espace naturel sensible, ce terrain est non constructible. Cette classification garantit la préservation du site et de son environnement exceptionnel, assurant ainsi la pérennité du cadre naturel qui fait toute la richesse des lieux. Les acquéreurs pourront ainsi profiter d’un espace préservé, loin de l’urbanisation, tout en conservant la proximité des services et des infrastructures de la ville. Cette propriété conviendra parfaitement à une personne souhaitant disposer d’un vaste terrain de loisirs, développer un projet agricole ou oléicole à petite échelle, entretenir un jardin méditerranéen ou simplement profiter d’un espace de détente en pleine nature. Entre mer et montagne, dans l’un des secteurs les plus authentiques de Menton, ce terrain représente une opportunité rare d’acquérir un patrimoine naturel unique. Son environnement préservé, ses oliviers centenaires, son cabanon existant et sa proximité avec la ville en font un bien particulièrement attractif pour les passionnés de nature et de tranquillité. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place, contactez .

Achat immobilier - Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Charmant studio avec balcon – Résidence sécurisée – 5ᵉ étage Ce studio de 19,68 m² est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Un emplacement de choix qui séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur en quête d'un bien clé en main. Au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée (digicode), ce studio offre une pièce de vie lumineuse et astucieusement agencée, avec cuisine équipée et WC indépendant. Véritable atout : son balcon de 5 m², donnant sur cour, à l'abri des nuisances de la rue pour profiter d'un extérieur calme et préservé. Pour votre sécurité, le logement est équipé d'une porte blindée. La copropriété vient par ailleurs de rénover sa façade, valorisant durablement l'ensemble de l'immeuble. Prêt à habiter ou à louer immédiatement — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ne tardez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - On the border of Menton and Roquebrune-Cap-Martin, just 150 meters from the beaches, discover this charming 32 sq m (344 sq ft) one-bedroom apartment, combining comfort, light, and a prime location. Situated on the first floor of a small villa with only three owners, this property benefits from a south-facing aspect and a peaceful setting. Completely renovated, it requires no further work and offers an ideal living environment close to shops, transport, and the seafront. The apartment comprises a bright living room opening onto a first balcony, a bedroom with access to a second balcony, a functional kitchen, and a shower room with WC. An attic of approximately 8 sq m (86 sq ft) and a private parking space complete this property. Ideal as a primary residence, a pied-à-terre on the French Riviera, or a rental investment. For more information: +33 6

Achat immobilier - Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose dans le secteur du haut-Borrigo, un appartement de type deux pièces principales d'une superficie de 38.75m² Loi Carrez. En étage, ce bien dans une résidence récente se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Spacieuse terrasse au-devant du séjour et de la chambre. Situation idéale à proximité des écoles,commerces et accès autoroute. Faibles charges ! Idéal primo-accédant ou investissement locatif !

Achat immobilier - Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une résidence récente, un lot de deux parkings intérieurs au sous-sol ainsi qu'une cave au rez-de-jardin. Situation idéale à proximité des écoles,commerces et accès autoroute. Possibilité de dissocier les lots.

Achat immobilier - Menton Garavan - Dans une petite copropriété, appartement 3 pièces mansardé, au dernier étage (2ème) sans ascenseur, il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de douche/wc, terrasse de 15m², cave. Loi carrez 41,74m² + 63,77m² hors carrez + 15m² terrasse. Les atouts: Vue mer panoramique, aperçu sur l'Italie, les montagnes, et la vieille ville. Immeuble bourgeois avec cachet - plages à quelques pas, centre ville accessible à pied. Idéal pour une résidence principale ou secondaire et aussi pour investissement locatif.

Achat immobilier - Votre agence Laforêt vous propose ce charmant 3 pièces de 74 m², situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, en plein coeur de Menton. Après quelques marches, vous découvrirez un appartement lumineux et chaleureux, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Son agréable séjour bénéficie de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur au quotidien. Il se compose également de deux chambres, dont une avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et l'accès à une cour collective complètent ce bien. À quelques minutes à pied des commerces, restaurants et du bord de mer, vous profiterez d'un emplacement privilégié et d'une véritable vie tout à pied. L'avis Laforêt : un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre mentonnaise.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 67 m² 4 pièces avec terrasse + Parking + Cave - MENTON Appartement au calme avec ascenseur, actuellement loué depuis de nombreuses années par une famille sérieuse à jour de ses loyers ainsi que respectueuse des lieux. Idéalement pour investisseur, bail vide au loyer actuel de 1070euroscc soit un rendement brut de 5% Autrement bail dénoncé au . La cuisine se trouve au dos du séjour, de plus, ces deux pièces communiquent avec la terrasse. Les chambres sont desservies par un couloir séparant l'espace de vie et celui de nuit. La plupart donnent sur une vue champêtre. Appartement soigneusement entretenu. Une cave saine et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité de louer une seconde place au prix de 40euros par mois. Nb de lots principaux : 164 Charges annuelles : 2879euros Taxe Foncière 2025 : 1328euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 152 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 € et 1 473 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement de 2 pièces de 47 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, à Menton. Construit en 1990, ce bien ancien offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et lumineux. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et dispose d'un balcon de 10m2. Le ravalement de façade et la rénovation de la piscine ont été réalisé en 2023. Les charges sont de 110€ par mois. - Bon état général - Balcon - Ascenseur - Interphone - Cuisine équipée et ouverte L'appartement est situé dans le quartier du Borrigo à Menton, offrant un cadre agréable avec accès aux commodités locales. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. Disponible à partir de novembre 2026. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - À quelques pas du littoral, au 5ᵉ étage d’une résidence recherchée, ce studio entièrement repensé par une architecte d’intérieur offre une interprétation élégante et contemporaine du pied-à-terre méditerranéen. Chaque détail de la rénovation a fait l’objet d’une attention particulière : matériaux de premier choix, cuisine aménagée aux tonalités chaleureuses, zellige terracotta, salle de bains sophistiquée avec robinetterie encastrée et finitions particulièrement soignées. L’espace intérieur se prolonge naturellement vers un généreux balcon d’environ 11 m², véritable pièce de vie extérieure, depuis lequel se dévoile une superbe vue latérale sur la Méditerranée. Entièrement clé en main, ce bien conjugue emplacement privilégié, qualité d’exécution et art de vivre azuréen. Une adresse idéale pour une résidence secondaire élégante ou un investissement locatif premium à Menton. Diagnostic de performance énergétique : 137 (C) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 404-546 euros. Copropriété de 36 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 1188 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Achat immobilier - À deux pas de l’emblématique église Saint-Michel, au cœur de la vieille ville de Menton, découvrez ce charmant deux-pièces situé au 1er étage d’un immeuble typique du quartier historique. L’appartement séduit par son cachet de l’ancien, notamment grâce à son parquet d’époque. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant une spacieuse chambre avec rangements, puis d’un agréable séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de trois fenêtres offrant une vue sur les toits de Menton, un magnifique bougainvillier et une belle aperçu mer. La cuisine entièrement équipée dispose d’une verrière qui favorise la circulation de la lumière et apporte une belle sensation de profondeur à la pièce. Une salle d’eau avec toilettes complète ce bien. Une cave est également incluse dans la vente. A visiter sans tarder !

Achat immobilier - À VENDRE MENTON QUARTIER HOPITAL 2 PIÈCES 48M2 VUE EXCEPTIONNELLE 257 000€ Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Menton, proche de l’hôpital découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², offrant une belle vue dégagée sur les collines. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bain , water closet séparé. Il bénéficie également d’un environnement calme et agréable, au sein d’une résidence bien entretenue entourée de végétation. Les points forts de ce bien: L’appartement est lumineux et très bien pensé, l’agencement est moderne avec une cuisine adaptée au confort fonctionnel, la salle de bain est travaillée avec charme et élégance pour offrir un bien être optimal. Cet espace de 48 m² généreux séduit d'emblée, niché dans une magnifique résidence aux espaces verts et à proximité de la mer. L’environnement est plaisant et parfaitement calme. A retenir: Appartement lumineux Menton Prix : 257 000 € FAI charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un excellent investissement locatif.

Achat immobilier - Idéalement situé face aux plages, bel appartement de 48 m² en très bon état, au troisième étage d’une residence de grand standing avec conciergerie, vidéosurveillance, piscine, sauna et salle de sport. Composé de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - chambre avec placard - salle de bains avec WC - terrasse avec agréable vue mer - cave Une adresse recherchée, à quelques pas de la Promenade du Soleil, des commerces, du Casino Barrière et de la zone piétonne de Menton.

Achat immobilier - A deux pas de la Basilique Saint Michel, coquet 2 Pièces de 43,46 M² avec cave. L' appartement est situé au 1er étage, il bénéficie d'une belle luminosité et une agréable vue avec aperçue Mer. Expo Sud. Pas de charges. Pour les amoureux de l' authentique. A due passi dalla Basilica di San Michele, grazioso bilocale di 43,46 M² con cantina. L'appartamento si trova al 1° piano, gode di una bella luminosità e di una piacevole vista con scorcio mare. Esposizione Sud. Nessuna spesa condominiale. Per gli amanti dell'autentico. A stone's throw from Saint Michael's Basilica, charming 2 Rooms of 43,46 M² with cellar. The apartment is located on the 1st floor, it enjoys beautiful brightness and a pleasant view with a glimpse of the sea. South exposure. No fees. For lovers of the authentic.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE' - Découvrez ce charmant appartement de 51,75m² vue mer situé dans le quartier residentiel de Garavan à Menton. Idéalement agencé, il se compose de deux pièces lumineuses, dont une spacieuse chambre, offrant confort et tranquillité dans un cadre paisible à quelques pas de la mer. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 64m² et d'un accès facile grâce à l'ascenseur. Les pièces sont bien distribuées et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Profitez de la douceur de vivre du quartier de Garavan et de la proximité des plages et des transports en commun. Opportunité à saisir dans un environnement privilégié.

Achat immobilier - ✨ 2-BEDROOM APARTMENT – THROUGH LAYOUT – RENOVATED – HIGH FLOOR ✨ Estelle is pleased to present this bright, fully renovated 2-bedroom apartment with a dual-aspect layout, located on a high floor of a well-maintained building ? ? Location: Ideally situated close to the city center and all amenities, the property enjoys a convenient and sought-after location. ?️ Description: The apartment features an entrance hall, a living room with open-plan kitchen ?️, two bedrooms ?️, and a bathroom with WC. A cellar is included with the property. ? Easy street parking available. ? Ideal as a primary residence or rental investment. Agency fees payable by the seller.

Achat immobilier - For sale close to beaches and shops, large duplex apartment of 140 m², quiet, living room with kitchen of 72 m². 3 bedrooms of beautiful proportions. Renovated with quality materials. Deep terrace of 100 sqm upstairs giving in a courtyard. Many outbuildings. Large cellar in the basement. Very charming!

Achat immobilier - A unique opportunity to own an exclusive penthouse, where every detail has been designed to maximize comfort, light, and beauty. The interiors achieve a perfect balance between sophistication and functionality. The apartment features three bedrooms, including a mezzanine bedroom that enhances the sense of space and airiness. High ceilings further distinguish the home, amplifying natural light and highlighting every corner. The living area opens seamlessly onto the terraces, creating a harmonious connection between indoor and outdoor spaces. The spacious and inviting living room is ideal for both everyday relaxation and entertaining guests, while the large, fully equipped kitchen adds another layer of appeal. Each room enjoys terrace access, ensuring abundant light, privacy, and effortless outdoor living. The property is completed by two elegant and functional bathrooms and a convenient parking space, offering both practicality and peace of mind.

Achat immobilier - Situé dans le secteur de Garavan, à quelques mètres des plages secteur agréable et facile d'accès. Actuellement aménagé en atelier, il se compose d’un espace de 25,18 m², avec une mezzanine d’environ 18 m². Le local est vendu avec une cave de 5,80 m², bénéficiant d’une hauteur de 4,50 m. Convient à différents types d’activités, hors restauration. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Sur la commune de Menton, terrain à bâtir de 484 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l’autoroute A8, offrant un accès rapide au centre-ville, à Monaco ainsi qu’à l’Italie.Maison existante d’environ 110 m², offrant possibilité d’une démolition dans le cadre d’un nouveau projet de construction »Le Plan Local d’Urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, une hauteur maximale de 12 mètres et la réalisation d’une construction en R+3, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Construction potentielle théorique de 774m² environ et sous réserveLa réglementation d’urbanisme permet notamment les destinations suivantes : Habitation, Artisanat, Commerces, Restauration, Bureaux.Ce terrain représente donc une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs, particulier ou artisan souhaitant développer un projet immobilier dans un environnement attractif de la Côte d’Azur

Achat immobilier - Bright and spacious 1 bedroom penthouse apartment, which is ideally situated within the renowned residential district of Garavan, just a few steps from facilities, beaches and the marina. On the top floor of a beautiful old style building, this magnificent penthouse apartment, with a living area of 76m2, is in excellent condition and features a security door, video intercom, double glazing, electric sun-blinds and shutters. Entrance hall with fitted cupboards, very bright living room, dining room, fully equipped independent kitchen, bedroom, dressing room, shower room with a bidet and window, 44m2 spectacular terrace with a lovely loggia and amazing panoramic sea views. There is also the possibility of cellar and garage. South-east facing and in a very sunny setting. FEATURES Outdoor Lighting Videophone Security Door Lift Electric Shutters Electric Awnings Turn Key Panoramic Views Excellent Condition Terrace: 44.27m2 Living/Dining Area: 28.76m2 Equipped Kitchen: 8.05m2 Bedroom: 16.96m2 Shower Room WC: 9.01m2 Walk-in Closet: 2.75m2 Corridor: 3.42m2 Entrance: 7.46m2

Achat immobilier - Situé dans le secteur de Garavan, à quelques mètres des plages secteur agréable et facile d'accès. Actuellement aménagé en atelier, il se compose d’un espace de 25,18 m², avec une mezzanine d’environ 18 m². Le local est vendu avec une cave de 5,80 m², bénéficiant d’une hauteur de 4,50 m. Convient à différents types d’activités, hors restauration. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Bright dual aspect apartment with 2 bedrooms in the heart of Menton with balcony and unobstructed panoramic views of the city, the sea, the hills, and the Bioves gardens. The 5th floor property comes with a 25m2 wrap-around balcony offering 360 degree views. It includes a spacious living room opening onto the impressive balcony. This bright apartment, due to its commanding position, remains a rare property for sale. It would benefit from updating and modernisation. A parking space is available.

Achat immobilier - Ideally located in the centre of Menton, just a few steps from facilities, beaches and the main train station, this 2 bedroom penthouse apartment is situated within a high standing building with a caretaker and parking. With a living area of 62m2, this magnificent penthouse apartment is in excellent condition and has air conditioning, double glazing, electric sun-blinds and shutters. Features include: entrance hall with a fitted wardrobe, very bright living room, fully fitted and equipped open-plan kitchen (fridge, freezer, gas hob, oven, dishwasher), 2 bedrooms with wardrobes, shower room with a WC and window, separate WC with a sink, 118m2 spectacular terrace with a Jacuzzi and pleasant panoramic views over the city up towards the sea, a cellar and spacious garage. South-west facing and in a very sunny setting, this is an exceptional apartment. FEATURES Electric Gate Intercom Caretaker Digicode Optical fibre Lift Outdoor Lighting Irrigation Sprinkler Electric Awnings Jacuzzi Internet Sliding Windows Double Glazing Air Conditioning Turn Key Panoramic Views Garage Excellent Condition Cellar Terrace: 117.35m2

Achat immobilier - Garavan, secteur résidentiel, dans petite résidence neuve avec de 2015 avec piscine, appartement de 4P de 143 m2. Composé comme suit : Entrée avec grand séjour et salle à manger ouverts sur terrasse, cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle de bains et deux avec douche et WC. Un WC invités. Terrasse de 40m² offrant une vue mer panoramique de l'italie au cap martin, ensoleillement optimal. Possibilité d'acquérir un garage ou un double garage en supplément Bien soumis au statut de la copropriété 35 lots / charges annuelles 3600€ / commission charge vendeur Contact Prisca PALMER

Achat immobilier - Exclusivité API, Menton Centre (Rue du centre des impôts), nous vous proposons un emplacement de parking privatif pour une petite voiture (type toyota yaris ou similaire) ou motos ou scooters accessible sécurisé par la porte de garage de la résidence Bien introuvable à ce prix et pour cette situation - charges annuelles 252€ - bien soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur Visites et renseignements - clés agence - Faites vite !!!

Achat immobilier - Exclusivité API Menton Borrigo, dans une résidence sécurisée, spacieux appartement de 2 pièces traversant en étage élevé bénéficiant d'une belle terrasse, d'un balcon et d'une vue dégagée, garage disponible en supplément L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée toute la matinée, une cuisine indépendante équipée, une jolie chambre avec rangements, un balcon au calme en Ouest avec une vue sur la nature, une salle d'eau et un wc indépendant, l'appartement est climatisé, les stores et les volets sont électriques. Possibilité d'acheter en supplément un beau garage fermé de 18m² en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété / charges annuelles 2484€ (incluant le chauffage collectif, eau froide et eau chaude) / honoraires charge vendeur Renseignements et visites

Achat immobilier - SOUS OFFRE ACCEPTEE Nouveauté API ! A Menton, dans un quartier résidentiel à 10mn du centre ville, maison mentonnaise indépendante de 3/4 pièces bénéficiant d'une vue dominante et dégagée jusqu'à la mer, dans un environnement calme et nature, un jardin de 300m² et une grande dalle de 100M² pour accueillir une superbe terrasse, exposée plein sud, cette maison est une vraie opportunité!!! La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, une grande buanderie de 16m² pouvant être transformée en 3ème chambre au 1er étage, 2 chambres lumineuses avec une salle de bains et wc Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge acquéreur Renseignements et visites

Achat immobilier - Exclusivité API Menton Borrigo, dans un bel immeuble de standing, studio avec coin nuit de 32,04m2 refait entierement à neuf très lumineux et au calme. Il se compose d un séjour avec coin nuit, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé et d un beau balcon Une cave et une place de parking complètent ce bien Commerces et écoles à 5 min a pied et 12min des plages et de la gare SNCF Bien soumis au statut de la copropriété - lots - honoraires charge vendeur Renseignements et visites

Achat immobilier - Very nicely presented single bedroom apartment in the very centre of Menton, only a few steps from the Casino Barriere, the beaches and the Tennis Club. Situated on the top floor of a nice old-style building without lift, for sale a 65m2 apartment finely refurbished with air conditioning. Consisting of hall, bright East facing living room, overlooking the famous Jardins Bioves, fully equipped independent kitchen, bedroom, spacious bathroom (tub, WC, bidet, window). Triple aspect Intercom Turn Key Excellent condition Bathroom WC Bedroom Equipped Kitchen Living/Dining Area Entrance

Achat immobilier - Absolutely exceptional 15 bedroom historical estate, nestling in 3.5 hectares of exquisite gardens and pool, enjoying panoramic sea views from its prestigious location in Menton Garavan. This magnificent demeure was extended and artistically reimagined in 1924 by Ferdinand Bac. The Grandson of Jerome Bonaparte, Ferdinand Bac was an exceptional designer, artist, and writer, and at Les Colombieres he created a true masterpiece, uniting architecture, art, and landscape. The world-famous gardens, conceived as a poetic interpretation of the Odyssey, unfold through extraordinary landscape architecture featuring fountains, pools, frescoes, statues, bridges, a mausoleum, an olive grove, and a dovecote. Over the years, this remarkable estate welcomed illustrious guests, including General Charles de Gaulle at the Liberation in 1945, and before him the social and cultural elite of the Cote d'Azur between the two World Wars. Engraved on the front facade of the house, in Latin, is the following inscription: "I have found my haven. Hope and fortune, farewell - you have played with me long enough go play with someone else. " A gated entrance drive leads to the main porch, with open parking for six vehicles, a large three-car garage with remote-controlled electric doors, and additional garaging with a spacious workshop below. The graceful and generous reception hall (17.68m2) opens onto a spectacular triple-aspect living space comprising a salon, music room, dining room, and library (totalling approximately 107m2). The walls throughout are hand-painted by Ferdinand Bac, depicting classical female figures and landscapes. The original marble dining table, sideboards, fireplaces, tiled and parquet floors have all been preserved. Architectural details such as arched doorways, a rotunda, a small terrace, and a feature window offering breathtaking views over Menton, Cap Martin, and the Mediterranean give this living space its unique character. From this extraordinary area, double glass doors with decorative ironwork open onto an enclosed patio known as "Homer's Garden", centred around a large lily pond reflecting the villa. An outdoor salon and bar create an intimate and refined space for entertaining, day or evening. The surrounding walls are adorned with scenes from the Odyssey, hand-painted by Ferdinand Bac on zinc panels. Also on the reception level is a service kitchen with dumb waiter connected to the main kitchen, guest cloakroom with wc and storage. The "Venetian Room" (31.53m2) is currently used as an office with archive room, though equally suitable as a bedroom with en-suite bathroom, decorated with night scenes from the Venice carnival. A sweeping marble staircase connects the upper bedroom level with the lower family, kitchen, and pool levels. A marble staircase illuminated by magnificent stained-glass windows leads to a parquet landing adorned with a wall mural, giving access to: "Chambre Verte" - a double bedroom suite (35.28m2) with fireplace, elegant en-suite bathroom, and separate wc. "Chambre Pampre" - a double bedroom suite (21.47m2), south-facing with views over Menton, fireplace, and en-suite bathroom with wc. "Chambre Perroquet" - a single bedroom suite (20.45m2), north-facing, lined with hand-painted cupboards depicting parrots ideal as a study, walk in wardrobe, or bedroom, with en-suite shower room and wc. "Chambre Violette" - a double bedroom suite (21.21m2), south-facing, decorated with romantic landscapes, with walk in wardrobe or shower room en suite, and potential connection to the adjacent room. "Chambre Espagnole" - a master bedroom suite (45.09m2), facing east and south, decorated with Spanish nocturnal scenes, opening onto a small east-facing balcony and a Spanish-style bow window very large en-suite bathroom. "Chambre Grecque" (15.47m2), facing east and south, decorated with Greek figures, currently used as a walk in wardrobe but suitable as a bedroom with shared access to the main bathroom, and possible connection to "Chambre Violette". The pool level is accessible via the main staircase or an independent exterior service entrance, this level comprises: a lower hall with access to the cellar (9.79m2) housing gas-fired boilers, an informal family dining and breakfast room (24.07m2) with fireplace and direct garden access, a superb semi-professional open-plan kitchen (26.19m2) with larder and kitchen office, plus separate delivery access. There is a children's playroom suite (or bedroom) with en-suite bathroom and wc, laundry room (7.83m2) with window and ventilation, an independent staff apartment (90m2) with private entrance, comprising two en-suite bedrooms, kitchen, living room, and private terrace. A magnificent pool level with covered dining terrace and lounging areas, offering sweeping views over Menton, the Mediterranean, the gardens, and surrounding hills. The swimming pool measures 15 x 5 metres, with an ionisation water treatment system, finished in green to complement the villa's shutters and its distinctive Carpaccio-red facades. Also on this level is a pool changing room with shower and wc. A lily pond decorated with Bac tiles, surrounded by succulents, leading toward the staff apartment terrace, and on the lower garden level are stone steps leading from the pool terrace past a Ferdinand Bac dove fountain to the lower gardens, featuring: Storage areas, an air-conditioned cold room, and wine cellar (20m2), including pool heating and filtration systems, an independent three-bedroom guest apartment (115.52m2) with double access, underfloor heating, and full air conditioning all rooms open onto the garden. Bedroom suite 1 with en-suite shower room, wc, and walk in wardrobe, Bedroom suite 2 with en-suite bathroom and wc, Bedroom suite 3 or study with separate bathroom, wc, and walk in wardrobe, and spacious living room with integrated kitchen. A charming independent gardener's lodge (85m2) with private vehicle access and parking, comprising three bedrooms, two bathrooms, a living room, kitchen, and front terrace with lovely views over Menton and the gardens, complete this extraordinary estate. The sale includes all exterior statuary and ornaments, all fixed and suspended lighting, and all original furniture, fixtures, and fittings.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ API Toutes les grandes propriétés ont un point de départ. Ici, ce n’est pas une maison que nous vous proposons. C’est la possibilité de créer celle qui vous ressemble. À Menton Garavan, sur un terrain de 2 253 m² bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle, un permis de construire est déjà accordé pour une élégante villa californienne de 165 m² avec piscine, garage et stationnements. Un emplacement rare. Une vue que l’on ne construit pas. Une opportunité qui ne se présente que rarement. Dossier et plans disponibles à l’agence - contact

Achat immobilier - Menton Centre, dans résidence de standing avec gardien, appartement 4 pièces en avant dernier étage de 94m2 traversant avec terrasses, cave et parking collectif. Très lumineux, il se compose d'un séjour donnant sur un terrasse exposition ouest, une cuisine séparée semi équipée, de trois chambres, d'une salle de douche avec fenêtre, d'un WC séparé et d'un dressing. Beaucoup de potentiel - rafraichissement à prévoir Bien soumis au statut de la copropriété - lots - charges 3000 euros/an- honoraires charge vendeur Renseignements et visites

Achat immobilier - Menton Borrigo, dans un immeuble récent, appartement 3 pièces de 65,26m2, terrasse de 24,60, jardin de 27m2. Il se compose d'un séjour avec une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant etre ouverte sur je séjour. deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Toutes les pièeces donnent sur la terrasse et le jardin APPARTEMENT VENDU LOUE - bail de 3 ans renouvelable le 1er Fevrier 2028 Une cave et un garage complètebt ce bien Commerces, écoles, et transport à proximité de l appartement Bien soumis au statut de la copropriété - lots - honoraires charge vendeur Renseignements et visites

Achat immobilier - FR and GB Version ? INVESTISSEMENT INTELLIGENT ET VALEUR RÉFUGE ? Dans le contexte actuel, mieux vaut investir son argent dans l'immobilier plutôt que de le laisser prendre la poussière à la banque. ? Appartement 2 pièces – 25 m² – Dernier étage – Très lumineux – 2 balcons – Parking privé – Cave- Libre actuellement ➡️ Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif (possibilité de location sur Airbnb) immédiatement rentable. ✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Très lumineux – Exposition sud-est ? 5e et dernier étage avec ascenseur ? Sans vis-à-vis – Vue dégagée sur la verdure ?️ Véritable chambre indépendante ?️ Vendu entièrement meublé avec factures ? Lit escamotable de 140 cm très confortable avec table d’appoint ❄️ Climatisation réversible ? Porte blindée ? Lave-linge inclus ? Grande cave ? Place de parking privée au sous-sol ? Deux balcons d’une superficie totale de 10 m² ? Caméras de sécurité (entrée, sous-sol et ascenseur) ? Performances et charges maîtrisées ✔️ CPE : C (immeuble de 2001) ✔️ Taxe foncière : 843 € / an ✔️ Charges de copropriété : 207 € / trimestre ? RENDEMENT INTÉRESSANT Possibilité de location à long terme : ➝ 700 € / mois + 100 € de parking ? Un bien rare sur le marché : Place de parking + espace extérieur + dernier étage + cave + DPE C = Location à court terme autorisée = potentiel de rendement encore plus élevé ? Produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, d’une valeur tangible, sûre et rentable, sans travaux ATTENTION : ME CONTACTER A.P.R.E.S. AVOIR OBTENU LA PREUVE DE VOTRE CAPACITE D ACHAT DE LA BANQUE OU AUTRE ( POF - preuve de fonds). ? SMART INVESTMENT AND SAFE HAVEN ? In the current climate, it’s better to invest your money in real estate than to let it sit idle in the bank. ? Two-room apartment – 25 m² – Top floor – Very bright – 2 balconies – Private parking – Storage unit- available now ➡️ Ideal as a second home or rental investment (can be rented on Airbnb) with immediate returns. ✨ THE ADVANTAGES THAT MAKE THE DIFFERENCE ? Very bright – Southeast-facing ? 5th and top floor with elevator ? No direct neighbors across the way – Unobstructed view of greenery ?️ True separate bedroom ?️ Sold fully furnished with receipts ? Very comfortable 140 cm fold-out bed with storage shelf ❄️ Reversible air conditioning ? Security door ? Washing machine included ? Spacious storage room ? Private parking space in the basement ? Two balconies totaling 10 m² ? Security cameras (entrance, basement, and elevator) ? Energy efficiency and expenses under control ✔️ CPE: C (building constructed in 2001) ✔️ Property tax: €843 /year ✔️ Condominium fees: €207/quarter ? ATTRACTIVE RETURN Potential for long-term rental: ➝ €700/month + €100 for parking ? A rare property on the market: Parking space + outdoor area + top floor + basement + CPE rating of C = Short-term rental permitted = even greater yield potential ? Perfect for an investor looking for a turnkey property—a tangible, secure, and profitable asset that requires no renovations, PLEASE NOTE: CONTACT ME AFTER YOU HAVE OBTAINED PROOF OF YOUR ABILITY TO MAKE THE PURCHASE FROM THE BANK OR ANOTHER SOURCE (POF—proof of funds).

Achat immobilier - Stunning Palladian-style villa in the highly sought-after Garavan district of Menton, within a secure and peaceful residence, featuring high-quality finishes, a generous terrace, infinity pool, and a charming landscaped garden. The refined living space of 280m2 includes on the main level, an elegant entrance hall, guest WC, a stunning 60m2 living and dining area with fireplace, and a spacious fully equipped kitchen with pantry (approximately 45m2), opening onto a superb terrace with breathtaking sea views and direct access to the infinity pool. Upstairs, a luxurious master suite and a second en-suite bedroom both enjoy panoramic sea views, each with their own bathroom and dressing room. The garden level comes with three additional bedrooms with fitted wardrobes, two bathrooms with wcs, a laundry room, as well as an outdoor wine cellar and a technical room located in the side corridor. A covered carport can accommodate six vehicles. This rare property boasts spectacular sea views, is within walking distance to the port, beaches, shops, and the town centre. Swimming Pool Electric Gate Intercom Alarm System Outdoor Lighting Double Glazing Fireplace Air Conditioning Turn Key Good Condition Panoramic Views Parking Excellent condition Terrace: 250 m2

Achat immobilier - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Menton, dans une résidence récente de 2009, appartement 3 pièces de 52,55 m2 refait à neuf avec terrasse. Cette appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le sejour qui donne sur une terrasse. Deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains et des WC séparés. Il est equipé de la climatisation réversible Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément au prix de 25 000 euros Renseignements et visite Bien soumis au statut de la copropriété - charges 1420 euros/an - honoraires charge vendeur

Achat immobilier - Menton, dans le secteur résidentiel de Garavan, à moins de 10mn des plages et de la rue pietonne, dans domaine privé très confidentiel, superbe projet de construction pour une villa d'exception avec vue mer à couper le souffle qui s'ouvrira jusqu'au centre historique de Menton, accès direct, permis accepté et purgé Attention : ce projet rare et introuvable ne s'adresse qu'à des acquéreurs conscients du potentiel exceptionnel ! Dossier complet consultable en agence - Renseignements et visites

Achat immobilier - Menton, proche accès A8 et à 5mn des commodités, terrain de loisirs de 1882m² en planches, accès direct, petite ruine cadastrée d'environ 15m² sur deux niveaux, eau et électricité en bordure de propriété, bel ensoleillement, à visiter Bien non soumis au statut de la copropriété - pas de charges - honoraires charge vendeur renseignements et visites

Achat immobilier - NOUVEAUTE - Menton centre, appartement 3 pièces de 71,81 m2 avce balcon et cave Idéalement situé, à proximité de la mer, des commerces et des écoles, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grande chambre parentale, une salle de bain avec espace pour les machines avec fenetre, des WC séparés avec fenetre et une chambre enfant. Parking collectif au sein de la copropriété Possibilité de le transformer en 4 pièces Renseignements et visite Bien soumis au statut de la copropriété - charges 2220 euros/an - honoraires charge vendeur

Achat immobilier - L'agence API vous propose à la vente ce 4 pièces en étage élevé.  Situé dans le secteur recherché de la Vallée du Careï à Menton, au 7? étage d’une résidence, cet agréable appartement 4 pièces  rénové saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. L’appartement se compose également de trois chambres, d’une salle de douche et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profitez d’une belle terrasse de 13 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un balcon supplémentaire. Grâce à son exposition, le bien bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'obtenir une place de parking en supplément du prix à 22 000€  Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou en résidence principale.  Bien soumis au statut de copropriété, honoraires 6% TTC charge vendeur/ Votre conseillère Carole Hanrion

Achat immobilier - Menton, à 5mn de l'accès autoroute, dans un environnement calme et nature, belle opportunité à saisir pour investisseurs ou famille nombreuse !!! Propriété bâtie sur plus de 1800m² de terrain avec terrasses et nombreux parkings privatifs Cette grande maison indépendante est actuellement divisée comme suit : Au rez-de-jardin : un appartement de 3p de 63,85m² avec terrasse et jardin loué 1000€/mois en bail meublé Au rez-de-chaussée : un appartement de 3p de 66,55m² avec terrasse 25m² loué 1100€/mois en bail meublé Au 1er étage : un garage transformé en appartement de 2/3 p en duplex 85m² (41,22m² Carrez) libre d'occupation (loyer potentiel 1000€/mois) Au 1er étage : un appartement de 3p de 70m² avec terrasse 25m² et jardin libre d'occupation (loyer potentiel 1300€/mois) Chaque logement a son accès indépendant - pas de charge - beau potentiel - bien rare sur le marché Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites :

Achat immobilier - Rare opportunity to acquire this charming and versatile town-house in a quiet area of the old town in Menton, close to Boulevard de Garavan and Basilique Saint Michel. The 93m2 property house consists of two separate apartments that share a common staircase. On the ground floor, there is a 1-bedroom unit with living room, kitchen, bathroom with wc and a sleeping area. This space is ideal for hosting family and friends or for short term rentals. On the 1st floor, there is a duplex apartment comprising a large kitchen with dining area, a bedroom and a bathroom with wc. Upstairs, a beautiful living room opens onto a terrace with panoramic sea views and the Italian coast. This charming house, with its exposed beams, terracotta tiles and wooden doors, can also be combined into a single unit. It also offers all the modern comfort with air conditioning, electric shutters and shades to enjoy the terrace all day long. Electric Shutters Electric Awnings Internet Air Conditioning Panoramic View Excellent condition Terrace: 10.8 m2 Living/Dining Area: 19.37 m2 Walk-in Wardrobe: 1.45 m2 Bedroom: 12.69 m2 Kitchen: 19.47 m2 Bedroom: 11.65 m2 Living/Kitchen/dining: 20.39 m2 Shower Room WC: 8.3 m2 VIEWS Panoramic ORIENTATIONS.

Achat immobilier - Venez découvrir cette jolie maison à Menton, nichée dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une sérénité absolue dans ce havre de paix. La cuisine est ouverte sur le salon baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre en famille. Les trois chambres, chacune avec sa propre salle de d'eau et WC, offrent un confort intime et raffiné. À l'extérieur, laissez-vous séduire par des terrasses ensoleillées, Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Accès direct, avec un garage et deux parkings. Vivez dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison n'attend que vous. Bien soumis au statut de copropriété - Nb de lots:10 - Honoraires charges vendeur

Achat immobilier - In excellent condition is this stylish and bright one bedroom apartment, enjoying sea views from its ideal location near the beach and all amenities in the heart of Menton. Situated just a few steps from facilities, the Casino Barriere and the Tennis Club, on the third floor of a high standing beach-front building with caretaker, video surveillance, swimming pool, sauna and fitness room. The 53m2 is composed of a hall, bright living and dining room with fitted open plan kitchen (fridge, freezer, electric hob, oven, dishwasher, washing machine), spacious bedroom with wardrobe, bathroom with WC, The apartment is in very good condition with a security door, double glazing and electric shutters. The South-West facing balcony offers lovely panoramic sea views, and a cellar and underground parking space is included. FEATURES Video CCTV Security Security Door Intercom Optical fibre Concierge Fire alarm system Electric Shutters Internet Double Glazing Central Vacuum System

Achat immobilier - Grand 19th Century property set on 4,867m2 of land, ideally situated in a quiet setting withinthe renowned residential district of Garavan, close to the Italian border and the famous Michelin-starred restaurant Mirazur. This magnificent property, with beautiful panoramic sea views and several parking spaces, features the main house of 550m2 on 3 levels to renovate, a building of 182m2 on 3 levels in raw condition, caretaker's house of 60m2 and a swimming pool of 107m2 with large pool house. South facing, in a very sunny and peaceful setting, surrounded by a superb landscaped gardens with palm trees, cacti and banana trees which grow thanks to the tropical climate present specifically in this green area. FEATURES Swimming Pool Caretaker's House Multiple Dwellings May Require Improvement Panoramic Views Land: 4,867m2 Pool house: 26m2 House: 60m2 House: 182m2 House: 550m2

Achat immobilier - Bright and spacious 3 bedroom refurbished apartment with communal pool and garden, ideally located on the sea front in Menton. With a south-facing terrace in a quiet environment overlooking the condominium's garden in the sought-after area of Garavan. This superb property of 92m2 comprises a living and dining room with open fitted kitchen and access to a large south-facing terrace, and a spacious master bedroom with built-in cupboards as well as air-conditioning and access to a south-facing terrace. There is a second spacious bedroom with access to the terrace, and a third bedroom with built-in cupboards (with no window to the outside), a superb shower room with double washbasin, and a separate WC. Sold with an indoor parking space and a large storage room in the condominium. FEATURES Intercom Caretaker Electric Shutters Electric Awnings Sliding Windows Double Glazing.

Achat immobilier - Inviting 3 bedroom penthouse apartment, which is ideally located in Menton, in the beautiful residential district of Garavan, just a few steps from facilities, beaches and the marina. Situated on the top floor of a new high standing building with a swimming pool and garden, this magnificent apartment with air conditioning, a security door, double glazing, electric sun-blinds and shutters, has a spacious living area of around 134m2, which comprises of: spacious entrance hall with wardrobe, guest WC with a sink and bidet, very bright open plan living/dining room, fully equipped independent kitchen, 2 en-suite bedrooms (bath, shower, bidet, window), bedroom and a 33m2 terrace with amazing panoramic sea views. Possibility of garage or double garage. South facing, in a very sunny and peaceful setting. FEATURES Condominium garden Security Door Electric Gate Disabled Access Outdoor Lighting Central Vacuum System Videophone Lift Electric Shutters Electric Awnings Sliding Windows Double Glazing Air Conditioning Wheelchair Accessible Garden Turn Key Good Condition Panoramic Views Terrace: 33.54m2

Achat immobilier - Unique opportunity to acquire a stunning 3 bedroom duplex apartment ideally located near all amenities in the heart of Menton, while enjoying panoramic sea views from the roof terrace. Situated on the top floor of an old style building without lift, this duplex apartment of 68m2 is in excellent condition with security door, air conditioning and double glazing. It is composed of a hall with wardrobe, living room room with fireplace, master bedroom with shower room, 2 bedrooms, a spacious shower room with WC, a living room with fully equipped open-plan kitchen and 10m2 spectacular roof top terrace with a magnificent panoramic sea view. South facing and very sunny, just a few steps from facilities, beaches, the old port and the pedestrian area of Menton. FEATURES Security Door Intercom Digicode Optical fibre Internet Double Glazing.

Achat immobilier - Fabulous sea front apartment in a highly sought-after residence in the heart of Menton with panoramic Mediterranean views. This bright and airy one-bedroom apartment has been fully renovated and benefits from full southerly exposure on the penultimate floor, and comes with an outstanding panoramic sea view from its large terrace - a living masterpiece where the blue of the sky merges with the Mediterranean. The apartment features a bright living room opening onto the terrace, a modern fully equipped kitchen, an elegant contemporary shower room, a separate wc, and a spacious, sun-filled bedroom also facing the sea. Every space has been thoughtfully designed to offer comfort, well-being and a gentle way of life. Its location is exceptional: beaches, shops and the town centre are right at the foot of the residence, while still ensuring peace, convenience and immediate access to all amenities. A rare, elegant, move-in-ready property - perfect for those seeking a privileged setting, an exceptional view and a unique lifestyle. Sliding Windows Intercom Digicode Optical fibre Lift Fire alarm system Outdoor Lighting Electric Shutters Window Shade Internet Double Glazing Central Vacuum System Excellent condition.

Achat immobilier - Wonderful opportunity to acquire a brand new 3 bedroom luxury apartment with communal pool, enjoying panoramic sea views from its exclusive location in Garavan. Inside a huge garden with its Mediterranean scents and elsewhere, this stunning architectural complex offers the opportunity to live a unique experience. The residence amongst a lush vegetation is composed of 6 exceptional apartments facing South with views over the bay of Menton and the Old Town. This exclusive property is composed of a spacious living and dining room, 3 bedrooms including a master bedroom with walk-in wardrobe, two bathrooms, a WC, kitchen and laundry room. All the main rooms are equipped with large bay windows opening onto a 63m2 planted terrace with pergola. A large cellar and private parking, complete this superb property. FEATURES Videophone Video CCTV Security Alarm System Connected Thermostat Double Glazing Home Automation

Achat immobilier - Well maintained 1 bedroom 2nd floor apartment, which is ideally situated in a beach-front residence in the centre of Menton. The prestigious beach-front building has a caretaker and video surveillance, With a living area of 41m2 and in good condition, features include an entrance hall with wardrobe, bright living room, open fitted kitchen (fridge, freezer, dishwasher, washing machine), bedroom with bunk-beds, shower room with a WC and bidet, 6m2 south-west facing terrace with beautiful panoramic sea views and an underground parking space. There is also an alarm, security door, double glazing and electric shutters. Situated just a few steps from facilities, the Casino Barriere and the main train station of Menton. FEATURES Electric Gate Digicode Alarm System Videophone Video CCTV Security Security Door Caretaker Lift Fire alarm system Disabled Access Wheelchair Accessible Electric Shutters Double flow ventilation Internet Sliding Windows Double Glazing Air Conditioning Good Condition Balcony Parking Unobstructed Views

Achat immobilier - Dans une petite copropriété de 5 lots à 2 mn du centre ville dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 80.46 m² ayant son entrée indépendante avec terrasse et cour privative. Actuellement agencé en 4 / 5 pièces, il est facilement transformable en 3 pièces comme à son origine pour des volumes plus généreux. Il se compose d'un séjour, une grande cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur la terrasse de 35 m² exposée Sud/Ouest, une grande salle de bains avec baignoire / douche / wc, un wc indépendant, 4 chambres et un grand balcon circulaire de 26 m². Il est équipé de fenêtres en double vitrage, climatisation réversible, stores toiles et un débarras. Très lumineux et vue dégagée sur la vallée. Parking collectif dans la copropriété. Accès par quelques marches depuis le parking.

Achat immobilier - Dernières opportunités - frais de notaire offerts Nichée sur une colline surplombant la Méditerranée, cette résidence vous permettra de découvrir Menton sous son meilleur jour, en bénéficiant d’un environnement résidentiel préservé, à 10 minutes en voiture du centre-ville. Les établissements scolaires de tous niveaux et les commerces sont accessibles en moins de 14 minutes en voiture, et la proximité immédiate du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région. L’appartement est situé au dernier étage (rez-de-chaussée en hauteur) avec ascenseur. Il se compose de : une entrée, un séjour avec vue mer, cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon de 12 m², 2 chambres et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Solution meublée disponible. Livraison prévue en fin 2026. Idéal pour investissement locatif ou comme pied-à-terre.

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Achat immobilier - Exclusivité Menton centre ville, dans immeuble de standing situé à 50m du bord de mer, appartement 2 pièces 50.74m² + 12.62m² terrasse, VUE MER. Proche de toutes les commodités (commerces, plage, transports..) Étage élevé (6eme). Loué par bail meublé de trois ans depuis le : 970.57 € + 120 € de provision sur charges. Dame 93 ans. Belle affaire !

Achat immobilier - Dans la prestigieuse Résidence Le Louvre, ancien Palace idéalement située au cœur de Menton, découvrez ce charmant studio au 5ᵉ étage et dernier étage, avec vue mer. Très belle opportunité d’investissement en location saisonnière, offrant un fort potentiel de rentabilité. Rendement propriétaire détaillé sur demande. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : à 50 m des Jardins du Casino et des commerces à 200 m de la mer à seulement 100 m de la gare SNCF et de la gare routière. Studio en excellent état, il offre une belle luminosité et de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond. Si souhaité, vendu meublé. Il dispose notamment de : une vue dégagée sur la mer, les jardins privés et les Biovès Un balcon exposé plein Sud La résidence bénéficie également d’un grand parking collectif, un véritable atout en plein centre de Menton. Un emplacement exceptionnel Un pied-à-terre idéal pour profiter de Menton à pied, à proximité immédiate des commerces, des transports, des jardins et de la mer.

Achat immobilier - Situé dans le secteur de Garavan, à quelques mètres des plages secteur agréable et facile d'accès. Actuellement aménagé en atelier, il se compose d’un espace de 25,18 m², avec une mezzanine d’environ 18 m². Le local est vendu avec une cave de 5,80 m², bénéficiant d’une hauteur de 4,50 m. Convient à différents types d’activités, hors restauration. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - 3/4 pièces 73 m² 1629 m² terrain, Menton,dernier étage, villa dolce,appartement villa de 73 m², terrain de 1629 m²,vue mer exceptionnelle. Menton , exclusivité immobilier menton, route des ciappes, une des plus belle vue de Menton pour cet appartement villa de 73 m² , en dernier étage d 'une villa divisée en 2 , Composé de 3 pièces dont un double séjour. 1629 m² de terrain. Sommes en exposition sud et ouest.vue panoramique, mer, montagnes, l’ensemble du bassin mentonnais sous vos yeux. Pas de charge. Sommes dans une maison divisée en 2 Les plus : Vue exceptionnelle Le calme, luminosité, pas de charge, produit introuvable sur le ande hauteur de plafond 2,95 m + sous toit. en complement du prix de vente de l 'appartement villa:: Parking :11550€ devant le garage Garage prix 41000€ : 4,20 m de large 5,430 de profondeur et 4,770 de hauteur. Le terrain est contigu à la route des ciappes.petit accès marche pour arriver au pied entrée du terrain principal. Accès marches , équivalent hauteur 4 étages. Présence d’un ascenseur horizontal. sommes sous fosse septique. votre contact direct : philippe Perin : ou Agathe Meunier :

Achat immobilier - Located in the Careï neighborhood, very close to the highway access, this covered parking space is located on the 2nd basement of a secure and well-maintained residence. Easy to access, it is suitable for both personal use and investment. Features: Indoor covered parking Secured residence Located on the 2nd basement Co-ownership charges: 9 € per month (or 108 € per year) Price: €39,000 HAI Agency fees included, at the seller's expense. Regulatory information: Property subject to co-ownership status. Co-ownership of 185 lots. Annual current charges: €108. No ongoing procedures known to us. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website . This real estate ad was written under the editorial responsibility of Mme MORETTI, a real estate sales agent, registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of Nice under number 819 329 061. For more information or to arrange a visit, contact us now.

Achat immobilier - Located in a peaceful haven on the hill above Menton, with a 360° panoramic view of the sea, the mountains, Menton, and Italy. This multi-level villa, with a floor area of 180 m² and in need of updating, is laid out as follows: Garden level: entry hall, living room with fireplace, fully equipped separate kitchen, enclosed veranda opening onto two terraces, one bedroom, one bathroom, and a separate toilet. A staircase leads to the upper level: hallway, 3 bedrooms (one with access to a Tropézienne-style terrace), one bathroom, and a separate toilet. Direct access via an electric gate and a very large garage beneath the villa, and a spacious workshop. Several outdoor parking spaces. A 2,900 m² lot with wide, flat plots, featuring a swimming pool (10.50 x 4.50 m) and a sun deck. A 40 m² duplex guest house or caretaker’s quarters completes this exceptional property, thanks to its location and spectacular views! Compliant septic tank.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces dans un Ancien Palace Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 86 m² environ, niché au sein d’un ancien palace au charme intemporel. Vous serez séduit par ses beaux volumes, belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa magnifique exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour, cuisine semi ouverte, un grand cellier, une chambre parentale avec sa salle d’eau, une seconde chambre, salle de bains, de nombres placards, porte blindée, belle prestation, vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un parking collectif. Une adresse prestigieuse, un cadre de vie unique et un bien d’une rareté exceptionnelle qui séduira les amateurs de caractère et d’élégance. À découvrir sans tarder. CONTACTER Virginie /Armi

Achat immobilier - Appartement villa 3 pièces 82 m² 575 m² terrain, Menton, villa dolce,appartement Maison en pleine vue mer exceptionnelle. route des ciappes, une des plus belle vue de Menton pour cet appartement villa de 82 m² et 575 m²de terrain. Actuellement composé d 'un 2 pièces et d 'un studio , donc 3 pièces, déja réuni par une porte d 'accès interne. + 15 m² d 'annexe au rez de jardin. Sommes en exposition sud et ouest.en pleine vue panoramique, mer, montagnes, l’ensemble du bassin mentonnais sous vos yeux. Pas de charge. Sommes dans une maison divisée en 2. Les plus :Vue exceptionnelle Le calme, luminosité, pas de charge, produit introuvable sur le ande hauteur de plafond, 2,7 m. en complément du prix :2 Parkings : 2 x 22000€ Le terrain est contigu à la route des ciappes.petit accès marche pour arriver au pied du terrain principal. Accès marches , équivalent hauteur 4 étages. Présence d’un ascenseur horizontal. sommes sous fosse septique. 2 contacts directs : Agathe Meunier : Philippe Perin :

Achat immobilier - Menton à 30 m du bord de mer, coeur centre ville de menton ,cet appartement villa de 79 m² et de 63 m² de terrasse au 8ème et dernier étage d 'une belle résidence de standing à 30 mètres du front de mer. Seul quelques immeubles possèdent 8 étages sur Menton. Nous sommes donc sur un bien d 'exeption à l 'emplacement 5 étoiles.l 'appartement villa n' à donc aucun vis à vis, vue à 300 ° mer , montagnes,. Proche de tout, l' appartement se compose de: salle de bains et d’un WC indépendant. hall d’entrée, séjour , salle à manger , d’une cuisine séparée, de deux chambres, ,four à pizza sur terrasse. toutes les pièces donnent sur une terrasse formant un L de 63 m². Au niveau 0 de ce bel imeuble de standing, l 'appartement béneficie d'un parking et d 'une cave dans le prolongement de celui ci.

Achat immobilier - Il s'agit d'une rare opportunité de rejoindre deux appartements et d'en faire un magnifique 5 pièces situés au cœur de Menton, niché dans une superbe copropriété dotée d'une piscine. Bénéficiant de l'emplacement privilégié du dernier étage, il offre une agréable vue sur le parc et la piscine, tout en étant tout près de toutes les commodités et commerces. Ses plafonds d'une hauteur de 3,10 m, associé à des prestations de qualité tout à fait modernes, font de ce bien une véritable pépite rare à trouver sur le marché actuel. À noter que l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée et couverte.

Achat immobilier - Menton , exclusivité immobilier Menton , en 8 ème et dernier étage, ce 3 pièces rénové par architecte , de 74 m² habitables, 72,67m² carrez.et 22 m² de terrasse , exposition sud . séjour de 39,40m². ce 3 pièces d 'exception vient d 'être repeint suite au départ du proriétaire. Très belle résidence, le méditerranée, gardien, sécurité, sous vidéo protection, porte blindée. Nous sommes dans le triangle d 'or, entre l 'Orient palace, le Malte, les jardins de l 'Orient palace , les jardins du méditerranée. l 'appartement est traversant , au sud, le séjour et la terrasse principale de 16 m² , en vue mer, cap martin, montagnes , le centre historique de Menton, le parc du méditerranée, de l 'Orient palace. l 'appartement est traversant, une salle d 'eau, une salle de bains , 2 dressings , 2 wc complètent ce bien d 'exception., une cave au 0 du batiment. Possibililté d 'achat d 'un garage de 13,50 m², 2,7 m de largeur sur 5 m de longueur: prix 45000€, ce dernier ne pourra être vendu avant l 'appartement.

Achat immobilier - Superb 5 bedroom villa in a peaceful setting overlooking Menton in a remarkable position with exceptional 360 degree panoramic views encompassing the Mediterranean, the mountains, the town of Menton and the Italian coastline. With living space of 210m2 , the property sits in spacious grounds of approximately 2,900m2 featuring wide terraces and a pool , and provides excellent potential for modernisation. The garden level comprises an entrance hall, a living room with fireplace, a fully equipped separate kitchen and a generously glazed veranda opening onto two panoramic terraces. A bedroom, bathroom and separate WC complete this level. Upstairs, a hallway leads to three bedrooms, one of which opens onto a private roof terrace, together with a bathroom and separate WC. The outdoor spaces are one of the property's principal attractions, featuring a 10.50 x 4.50 metre swimming pool with a generous sun terrace, enjoying an open setting between the sea and mountains. An independent two-storey guest house of approximately 40m2 provides additional accommodation for family, guests or staff. Direct access through electric gates, a very large garage beneath the villa, a spacious workshop and several outdoor parking spaces complete the property. A rare opportunity benefitting from a peaceful setting, extensive grounds and, above all, spectacular views, offering excellent renovation potential on the hills above Menton.

Achat immobilier - In the prestigious Garavan district, in Menton, within an elegant recently renovated building consisting of only 8 apartments, we offer an exclusive 168 sqm duplex with splendid panoramic views of the sea and the Saint-Michel Cathedral. The apartment, particularly bright thanks to the south/west exposure, is spread over two levels and consists of 5 rooms, including a large living room of approximately 70 sqm. The outdoor space represents a true added value: a 100 sqm panoramic terrace and a 132 sqm private garden. The property is completed by a double garage and a cellar on the ground floor. The property is presented in good general condition, with the possibility of being customized and enhanced according to contemporary tastes. A rare solution for location, dimensions, and commanding views of the sea.

Achat immobilier - // MENTON // GARAVAN // VUE MER // PROCHAINEMENT SUR LE MARCHÉ! EXCLUSIVITÉ RIVIERA DREAM IMMOBILIER Dans une résidence sécurisée et au calme à Garavan, l'un des plus beaux quartiers de Menton, découvrez ce grand 2 pièces bis de 67 m² à rafraîchir composé comme suit: - Un séjour avec accès à la terrasse vue mer, - Une cuisine ouverte équipée, - Une grande chambre avec accès à la terrasse vue mer, - Une chambre/bureau, - Une buanderie/dressing, - Une salle de bains avec WC, - Un WC séparé. Possiblilité de transformer en 3 pièces. - Une cave et un garage/box en sus completent ce bien. Proche du train, du bus, des plages, de l'Italie et de Monaco, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels: 164 € (DEPENSES GENERALES, CHARGES PARLOPHONES, ASCENSEUR BAT B, DEPENSES COMPTEURS, EAU FROIDE) Taxe foncière 2025: 1936€ Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge acquéreur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1135 €. Surface loi Carrez: 67 m².

Achat immobilier - 4 pièces avec terrasse + Parking + Cave - MENTON Appartement au calme avec ascenseur, actuellement loué depuis de nombreuses années par une famille sérieuse à jour de ses loyers ainsi que respectueuse des lieux. Idéalement pour investisseur, bail vide au loyer actuel de 1070€cc soit un rendement brut de 5% Autrement bail dénoncé au . La cuisine se trouve au dos du séjour, de plus, ces deux pièces communiquent avec la terrasse. Les chambres sont desservies par un couloir séparant l'espace de vie et celui de nuit. La plupart donnent sur une vue champêtre. Appartement très bien entretenu. Une cave saine et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité de louer une seconde place au prix de 40€ par mois. Nb de lots principaux : 164 Charges annuelles : 2879€ Taxe Foncière 2025 : 1328€ Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Achat immobilier - Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE dans le secteur du Bas-Borrigo, un appartement lumineux de type studio-T1 d'une superficie de 29.54m² Loi Carrez. Au dernier étage, ce bien dans une résidence de bon standing, se compose d'une entrée avec placard, séjour avec possibilité de création d'un coin-nuit, cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Balcon au-devant du séjour et de la cuisine en exposition sud. Situation idéale à deux pas du centre-ville, gare SNCF et plages. Un parking privatif au sous-sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble ! Faibles charges ! Beau potentiel !

Achat immobilier - Très beau 2 pièces lumineux, entièrement rénové, dans une maison de pays située dans le magnifique quartier de Garavan à deux pas de la frontière Italienne et à 50 m de la mer. Idéal pour un investissement locatif de type Airbnb, pour des baux étudiants ou tout simplement pour y résider paisiblement dans le calme absolu.