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Fiche Id-VIZ155922 : MERIBEL Les Allues Très confortable et lumineux studio de 26 m2 initialement en configuration T1 pour 4 personnes avec séjour plus kitchenette, chambre et coin montagne, situé au 2è étage (sans asc) d'une résidence de standing, de 1998, de style chalet savoyard. Petite copropriété calme jouissant d'une vue magnifique sur la vallée et les pistes. Proche du centre village, route de L'Agentila. Cave et local à ski privé. Taxe foncière 856 €. Possibilité parking privé en sous sol en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie E : 297 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Meylan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Mottaret, ce chalet mitoyen vous offrira une expérience familiale inoubliable. Situé non loin des pistes et du centre station ce chalet propose une organisation fluide pensée pour accueillir jusqu'à dix personnes. Le séjour, ouvert et central, constitue le point de convergence des espaces. Le poêle à bois accompagne les retours de ski et installe une atmosphère chaleureuse, propice pour les moments de partage en famille ou entres amis. Côté nuit, quatre chambres en suite et une chambre cabine composent un ensemble équilibré, offrant confort et intimité à chacun. Un lieu conçu pour vivre la montagne où l'équilibre des volumes et la lumière dessinent un ensemble harmonieux, fidèle à l'esprit de Méribel Mottaret. Images travaillées avec l'IA.

Une parenthèse montagnarde à Méribel Village Au coeur du quartier prisé de Méribel Village, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière, la pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Organisée autour d'un espace salon accueillant et d'un coin repas convivial, elle s'ouvre naturellement sur un balcon offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. Un véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à profiter pleinement du panorama alpin en toute saison. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi que deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée aux séjours en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié constitue un atout majeur. À proximité immédiate des commerces, des commodités du village et des pistes de ski, cet appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre à Méribel tout en bénéficiant d'un accès rapide au domaine des 3 Vallées. Les essentiels : Appartement 4 pièces / Méribel Village / Trois chambres / Pièce de vie lumineuse / Balcon avec vue sur les montagnes.

Une atmosphère conviviale et fonctionnelle Situé au sein d'une Résidence récente, cet appartement, avec de beaux volumes, développe une organisation simple et confortable, adaptée aux séjours en altitude. La pièce de vie réunit cuisine équipée et salle à manger dans une composition ouverte et conviviale, pensée pour accompagner les moments partagés après la journée en station. Les volumes sont lisibles, les circulations fluides, permettant une appropriation immédiate du lieu. L'espace nuit accueille deux chambres, offrant une capacité d'accueil adaptée à un usage familial ou entre proches, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'ensemble propose un cadre pratique et confortable pour profiter pleinement de la montagne, dans une continuité d'usage pensée pour les séjours en toute simplicité. Photos travaillées avec l'IA.

Volumes Généreux Au sein d'une résidence bénéficiant d'un bel environnement montagnard, cet appartement, avec de beaux volumes, offre une atmosphère chaleureuse et une ouverture remarquable sur les paysages alpins. Ses deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie et permettent de profiter pleinement d'une très belle vue sur les montagnes. L'espace est complété par une chambre ouverte, pensée dans l'esprit des appartements de montagne. Un bien qui conjugue simplicité et proximité des commerces ainsi que des pistes. Une cave, un casier à skis et une place de parking viennent parfaire cet appartement. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La vie de station et la vue réunies Au coeur de la station, au sein d'une résidence récente, cet appartement trois pièces est à proximité immédiate des commerces et à quelques pas des pistes. L'ensemble propose une lecture claire, où l'accès aux usages se fait sans contrainte, dans un rythme naturel propre à la vie en station. La pièce de vie déploie des volumes équilibrés, réunissant cuisine équipée, espace repas et séjour dans une continuité évidente. La cheminée accompagne les moments de retour de ski et structure l'atmosphère. La lumière naturelle, portée par une double ouverture, traverse les espaces. Deux balcons exposés plein Sud prolongent les pièces de vie et installent une respiration vers l'extérieur. Les vues se dégagent sur les sommets environnants, inscrivant le lieu dans un dialogue direct avec le paysage, tout au long de la journée. L'espace nuit s'organise autour de deux chambres, dans une distribution simple et lisible. Les circulations sont fluides, les usages clairement définis, permettant une occupation confortable en famille comme entre amis. Après le ski, le sauna privatif introduit un temps de retrait, dans une atmosphère propice à la récupération. Il prolonge la qualité d'usage du lieu en intégrant une dimension de bien-être, sans rupture avec l'ensemble. L'appartement est proposé meublé et s'inscrit dans un cadre d'exploitation structuré. L'ensemble compose un lieu cohérent, pensé pour profiter pleinement de la station. Les essentiels : Situation centre station / Résidence récente avec piscine / Pièce de vie avec cheminée / Deux balcons exposés Sud / Vue dégagée sur les sommets / Revenus locatifs garantis / Appartement vendu sous bail commercial.

L'adresse au coeur de Station Au coeur de Méribel, au sein d'une copropriété idéalement située, cet appartement de cinq pièces bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants, services de la station ainsi que les principaux accès au domaine skiable. Réparti sur trois niveaux, cet appartement dévoile une pièce de vie qui s'organise autour du séjour et de l'espace repas, le tout sublimé par une vue sur les sommets environnants. Cet espace invite, ainsi, à des moments de partage en famille ou avec des amis. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont certaines délicatement nichées sous les toits. L'emplacement constituant un véritable atout, l'appartement permet de vivre Méribel sans contrainte, en profitant pleinement de tout ce que la station a à offrir, été comme hiver. Une adresse recherchée où la qualité de vie se conjugue avec la praticité d'un emplacement central, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station. Les essentiels : Coeur de Méribel / Appartement 5 pièces / Proximité immédiate des pistes et des commerces / Adresse recherchée /

Un lieu pensé pour se retrouver Au sein d'une Résidence récente, directement en prise avec les pistes, cet appartement développe une atmosphère contemporaine et une expérience de la vie en station. La pièce de vie s'organise autour d'un espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et séjour. Les volumes, bien proportionnés, privilégient une circulation naturelle et une appropriation immédiate. L'ensemble se prolonge vers une terrasse ensoleillée, offrant une respiration vers l'extérieur et une relation directe avec le paysage. L'organisation distingue clairement les espaces de réception et les zones de repos. Deux chambres doubles en suite composent un ensemble confortable, complété par une chambre enfants avec lits superposés. La distribution reste lisible, pensée pour accueillir famille et invités dans un équilibre entre intimité et convivialité. La résidence prolonge cette qualité d'usage avec des équipements intégrés : espace Spa & Wellness, piscine intérieure d'environ 25 mètres, lounge bar, business room et ski-room avec accès direct aux pistes. Un ensemble pensé pour accompagner le rythme du séjour, sans rupture. L'appartement propose ainsi une lecture équilibrée entre confort, services et accès direct au domaine. Les essentiels : Appartement de 4 pièces / Skis aux pieds / Terrasse ensoleillée / 2 chambres en suite / 1 chambre d'enfant.

Un Chalet au coeur des Allues À quelques pas de la télécabine de l'Olympe, ce Chalet, édifié récemment avec des matériaux de qualité, conjugue à merveille le charme traditionnel alpin avec des touches contemporaines Développé sur trois niveaux, le chalet a été pensé pour répondre aux exigences d'un confort moderne tout en préservant une atmosphère authentique. Chaque espace révèle un soin particulier porté aux matériaux, aux volumes et à la lumière, créant une harmonie où il fait bon se retrouver en toute saison. Par sa construction récente et sa situation ce Chalet constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de Méribel. Les essentiels : Chalet récent / Matériaux de qualité / Trois chambres /Grande pièce de vie avec cuisine ouverte / Proximité immédiate de la télécabine de l'Olympe.

Entre matière, lumière et caractère Au sein de la résidence Parc Alpin, à quelques pas des commerces, du télésiège de Morel et des principaux accès à la station, cet appartement développe une vision singulière de la montagne. D'une superficie d'environ 135 m², l'appartement développe des volumes généreux organisés autour d'une vaste pièce de vie. Véritable coeur du lieu, cet espace réunit naturellement séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. L'exposition Ouest accompagne les espaces d'une lumière évolutive, offrant une ambiance chaleureuse jusqu'en fin de journée. Les deux terrasses prolongent naturellement les pièces de réception et offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'environnement alpin en toute saison. L'espace nuit accueille quatre chambres, permettant de recevoir jusqu'à huit personnes dans un confort optimal. Les volumes sont équilibrés, les circulations évidentes et l'organisation générale privilégie aussi bien les moments partagés que les temps plus intimistes. L'appartement séduit par son identité affirmée. Les matériaux naturels, les jeux de textures et les touches colorées composent une atmosphère chaleureuse, loin des interprétations convenues de la montagne. Chaque détail participe à créer un lieu vivant, personnel et immédiatement accueillant. Une adresse pensée pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités, la facilité d'accès au domaine skiable et une véritable qualité de vie au coeur de Méribel. Les essentiels : Résidence Parc Alpin / Environ 135 m² / 4 chambres / Capacité 8 personnes / Deux terrasses privatives / Exposition Ouest / Atmosphère contemporaine et matériaux de caractère. Images retravaillées avec l'IA.

Une parenthèse au coeur de Méribel Au sein de la résidence Parc Alpin, cet appartement d'environ 99 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une adresse, proche du domaine skiable et à proximité immédiate des commerces ainsi que du coeur de la station. Dès l'entrée, les volumes s'organisent avec fluidité autour d'une pièce de vie chaleureuse, pensée pour les moments partagés. Le séjour, ouvert sur les montagnes, bénéficie d'une lumière naturelle agréable et d'une vue dégagée qui accompagne le quotidien en toute saison. La décoration privilégie une lecture douce et contemporaine de la montagne. La cheminée constitue le coeur du séjour. Elle accompagne les retours de ski et invite aux longues soirées d'hiver dans une ambiance conviviale et authentique. L'appartement dispose de trois chambres et permet de recevoir confortablement jusqu'à six personnes. Les espaces nuit ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun tout en conservant une cohérence d'ensemble propice aux séjours en famille ou entre amis. Les deux balcons prolongent naturellement les espaces intérieurs et offrent différents points de vue sur l'environnement alpin. Un appartement équilibré, où l'emplacement, la qualité de vie et l'atmosphère se rejoignent avec évidence pour vivre Méribel dans ce qu'elle a de plus authentique. Les essentiels : Résidence Parc Alpin / Environ 99 m² / 3 chambres / Capacité 6 personnes / Cheminée / Deux balcons / Vue montagne / Proche du domaine skiable. Images retravaillées avec l'IA.

Au coeur des Allues, dans un cadre montagnard, cette grange mitoyenne offre une opportunité de réhabilitation. Le bâti existant constitue une base pour imaginer un projet sur mesure, selon ses envies. Les volumes bruts permettent d'imaginer différentes configurations, selon les besoins et les usages. Un bien à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation situé à proximité de Méribel et de ses infrastructures.

Dans le secteur de Morel, ce studio de montagne bénéficie d'une belle vue degagée sur les sommets et d'une opportunité de créer un intérieur à son image. Il dispose d'un coin montagne avec deux lits superposés, complété par une chambre annexe aménagée en face de l'appartement principal. Une cave, un casier à ski et un emplacement de parking couvert viennent compléter ce bien. A proximité des pistes et des commerces, une adresse idéale pour imaginer un intérieur alpin entièrement personnalisé.

À Méribel Mottaret skis aux pieds, vend appartement 2 pièces + mezzanine: 27,60m2 loi Carrez (séjour avec coin cuisine orienté plein sud, WC, salle de bain, chambre) + 10m2 mezzanine (2eme chambre + cagibi), avec casier à skis et cave. L’appartement se situe au Laitelet, résidence les Erines, idéal famille 5 personnes. Terrasse sud, appartement traversant sud nord, quartier très calme, parking public non payant devant la résidence

Construction neuve (2023), ce chalet de montagne se déploie sur trois niveaux, alliant élégance savoyarde et prestations haut de gamme. Idéalement situé sur un terrain arboré, avec 4 places de stationnement extérieures, dans le cadre paisible du hameau du Raffort sur la commune des Allues, à seulement quelques minutes du centre de Méribel. •Surface de 300m2 sur 3 niveaux, tous ouverts sur des balcons aux vues intimistes et dégagées. •4 chambres en suite. •1 dortoir en suite modulable, parfait pour les enfants. •Espace de vie convivial au sommet: salon avec cheminée à inserts, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et arrière-cuisine attenante conçues pour recevoir et cuisiner dans un décor chaleureux. •Salle de sport + spa, l’endroit parfait pour une détente totale après les activités de montagne •Ski-room très fonctionnel accueillant les équipements complets. •Buanderie discrète et fonctionnelle pour un quotidien fluide •Garage double en enfilade au rez de chaussée, accès par rampe chauffante si nécessaire. •Emplacements de stationnement extérieurs, complémentaires au garage. Chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité: matériaux nobles (bois, pierre), finition haut de gamme, volumes généreux baignés de lumière naturelle. Les larges ouvertures sur chaque niveau vous plongent au cœur de l’environnement alpin, tout en préservant votre intimité et votre tranquillité hivernale. Accès facile aux pistes du domaine des Trois Vallées, grâce à la navette ou à l’intermédiaire de la télécabine, seulement à 150m du chalet. Retour ski possible selon enneigement, idéal pour les skieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours La Résidence : LES RAVINES 491 Rue des Jeux Olympiques, 73550 Méribel Le Bien : Studio Cabine de 28.93 m2 au 2e etages Avec balcon de 5.69 m2 Prix de vente : 150 912€ Loyer annuel sans occupation : 6 060€ Loyer avec occupation : nous consulter Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 711€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Bail renouvelable en cours 06/2033

Votre nouveau chez vous ! T6 BIS de 163m² avec extérieur(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Maison T6 BIS tout confort Surface : 163m² de pur bonheur Extérieur(s) : Oui Description : Cette maison 6 pièces de 163m² va vous faire craquer ! Située dans une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 5 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme et d'autres programmes à proximité : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire [92]

A VENDRE: Magnifique 7 PIÈCES de 163m² avec extérieur(s) - Livraison mi-2027 Caractéristiques principales : Type : T7 Surface habitable : 163m² Extérieur(s) : Oui (23m²) Date de livraison : 2eme trimestre 2027 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Simon (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles - Simon [04]

Luxury ski-in/ski-out one to five bedroom apartments in the charming sought-after village of Méribel-Mottaret with spa and wellness area, stunning views, and modern/traditional Alpine style interiors. Near fantastic restaurants, bars, shops, and top tier facilities. Presenting these luxury one to five bedroom apartments set directly on the slopes, facing Mont Vallon, in the charming village of Méribel-Mottaret. Each of these exceptional apartments boast spacious warm and cosy interiors with a modern yet traditional Alpine feel. Enjoy exclusive access to the spa and wellness area featuring an indoor pool, spa, sauna-hammam, massage room, and fitness suite. Not to mention top tier facilities including private secure ski rooms, cellars, and concierge service. Truly a residential experience on par with the world's finest hotels. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. Set directly on the snow front at the highest point of the Méribel-Mottaret resort, these spectacular apartments represent the rare privilege of ski-in/ski-out access, full southern exposure for optimal sunlight, breathtaking views of the Saulire ridge, and the warmth of a true home. MÉRIBEL & LOCAL AREA Méribel is located in the heart of the 3 valleys, the largest ski area in the world with 600km of ski slopes and 62,000 vertical meters, which benefits from optimal snow cover with 85% of the ski slopes at 1800m above sea level. The development sits at an altitude of over 1,750 meters, offering majestic views of the Vanoise valley from all sides. Méribel-Mottaret offers supermarkets, restaurants, ski hire and clothes shops, ski schools, a tourist office, night-club and a cinema. In summer, Méribel is a meeting place for lovers of nature and outdoors. Valleys and peaks, glaciers, and forests offer a perfect setting for the most diverse outdoor activities. Enjoy an 18-hole golf course on 35 hectares of land, 150kms of hiking trails and 11 downhill slopes, totalling 35 kms in length, perfect for biking. DAVID LLOYD ESTATES - OUR CUSTOMER CHARTER All our properties are carefully handpicked to meet the high quality standards of our customer charter. We have expert French ski property sales advisors with years of experience and sales staff on the ground in all our property areas, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly oversee the buying process for you - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Exclusivement 2 terrains très bien situé au villard des allues. Situation parking départ ratracks pour le refuge du Christ et de la traie. Accès routier depuis le villard. Pour la situation voir le cadastre ou Géoportail. Idéal parking, entreposage. Terrains plats. Parcelle T m2 et T m2 au petit plan

Luxury ski-in/ski-out one to five bedroom apartments in the charming sought-after village of Méribel-Mottaret with spa and wellness area, stunning views, and modern/traditional Alpine style interiors. Near fantastic restaurants, bars, shops, and top tier facilities. Presenting these luxury one to five bedroom apartments set directly on the slopes, facing Mont Vallon, in the charming village of Méribel-Mottaret. Each of these exceptional apartments boast spacious warm and cosy interiors with a modern yet traditional Alpine feel. Enjoy exclusive access to the spa and wellness area featuring an indoor pool, spa, sauna-hammam, massage room, and fitness suite. Not to mention top tier facilities including private secure ski rooms, cellars, and concierge service. Truly a residential experience on par with the world's finest hotels. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. Set directly on the snow front at the highest point of the Méribel-Mottaret resort, these spectacular apartments represent the rare privilege of ski-in/ski-out access, full southern exposure for optimal sunlight, breathtaking views of the Saulire ridge, and the warmth of a true home. MÉRIBEL & LOCAL AREA Méribel is located in the heart of the 3 valleys, the largest ski area in the world with 600km of ski slopes and 62,000 vertical meters, which benefits from optimal snow cover with 85% of the ski slopes at 1800m above sea level. The development sits at an altitude of over 1,750 meters, offering majestic views of the Vanoise valley from all sides. Méribel-Mottaret offers supermarkets, restaurants, ski hire and clothes shops, ski schools, a tourist office, night-club and a cinema. In summer, Méribel is a meeting place for lovers of nature and outdoors. Valleys and peaks, glaciers, and forests offer a perfect setting for the most diverse outdoor activities. Enjoy an 18-hole golf course on 35 hectares of land, 150kms of hiking trails and 11 downhill slopes, totalling 35 kms in length, perfect for biking. DAVID LLOYD ESTATES - OUR CUSTOMER CHARTER All our properties are carefully handpicked to meet the high quality standards of our customer charter. We have expert French ski property sales advisors with years of experience and sales staff on the ground in all our property areas, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly oversee the buying process for you - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Reference: 257331

T2 cosy avec balcon sans vis-à-vis – 36,70 m² – Méribel La Gittaz Dans un chalet savoyard plein de charme au sein d’un ensemble composé de deux chalets ce 2 pièces séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible Implanté dans le hameau recherché de Méribel – La Gittaz au cœur d’un environnement naturel préservé l’appartement profite d’un balcon sans vis-à-vis idéal pour savourer le calme et la vue dégagée L’agencement propose un séjour agréable avec cuisine équipée , une chambre confortable une salle de bains et WC séparé ainsi que des espaces de rangement optimisés Situation idéale pour profiter pleinement de la montagne avec accès skis aux pieds remontées mécaniques à proximité navette gratuite accessible en quelques minutes à pied et stationnement aisé juste devant le chalet. Travaux d’amélioration énergétique prévus comprenant le remplacement des menuiseries avec double vitrage renforcé ossature bois l’installation d’un chauffage électrique performant ainsi que la création d’un ski room au niveau des caves. Les résidents bénéficient également de parties communes comprenant caves chaufferie laverie et casiers à skis Une opportunité parfaite pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans un secteur très recherché

T2 de 42,70 m² situé au sein d’un grand chalet de caractère, dans un ensemble composé de deux bâtisses indépendantes (3 et 4 appartements), offrant un cadre intimiste, calme et authentique. Situé à Méribel dans un environnement préservé, cet appartement bénéficie d’une situation idéale pour profiter pleinement de la station et de la montagne. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle de bain séparée. Un balcon complète ce bien, permettant de profiter pleinement du cadre alpin. Accès pistes skis à la main, remontées mécaniques à proximité, navette gratuite à 2 minutes à pied et parking public d’environ 20 places juste en face. Des travaux de revalorisation énergétique sont prévus afin d’améliorer significativement la performance du bien, comprenant le remplacement des menuiseries par du double vitrage renforcé, l’optimisation de l’ossature bois ainsi que l’installation d’un chauffage électrique performant. En complément, création d’un ski room prévue au niveau des caves ainsi que des parties communes comprenant caves, chaufferie, laverie et casiers à skis. Plans d’aménagement et de décoration offerts par notre architecte d’intérieur, ameublement à la charge de l’acquéreur. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, alliant charme, emplacement et potentiel de valorisation. 73550 Méribel – La Gittaz

Just steps away from the Morel ski lift in Méribel, this two-bedroom apartment is the brainchild of a distinguished developer celebrated for their dedication to quality and luxury finishes. About the Location Strategically placed within a short 30-second stroll from the ski lift, and amidst a plethora of shops, dining venues, and essential services, this apartment finds itself in the prime location of the scenic Méribel Morel. It is part of the larger Three Valleys ski region, known for its unparalleled skiing experience across 600km of pristine slopes, guaranteeing a fresh experience with each visit. The resort, a proud holder of the Famille Plus certification, offers a vast range of activities aimed at families, including specialized ski areas for children, ice skating, and a variety of ski schools. Méribel's appeal extends through all seasons, featuring an array of hiking and walking trails, as well as an 18-hole golf course merely six minutes away by car, providing spectacular scenic vistas. About the Property The new project embodies Méribel's quintessential chalet-style aesthetic, marrying traditional stone and wood in its construction with wooden balconies and a characteristic sloping tiled roof. The apartment, located on the fourth floor and spanning 119 sqm, presents two double bedrooms, one of which is ensuite and has a balcony, and a multifunctional bedroom which can be arranged as a double bedroom or a bunk bedroom. There is an expansive 47sqm open-plan living area, complete with a high-end kitchen outfitted with appliances from Bosch, Samsung, or Siemens, opening onto a terrace facing west. The living area opens up to a lovely wraparound balcony. The design inside speaks of refined Alpine sophistication, with oak wood flooring in a selection of hues and walls adorned with fir wood panelling. The bathrooms boast fittings from Duravit and Hans Grohe, with elegant tiled floors and walls. The property also includes two subterranean parking spots, a ski locker, and a cellar. Investment Potential Offering an exceptional investment opportunity, this spacious apartment combines new construction with flawless finishes for lasting satisfaction. Its enviable location in one of France's most cherished ski resorts enhances its rental appeal, offering potential for year-round income and the possibility to reclaim 20% VAT on the purchase. Assistance with this VAT recovery process is provided. Additionally, as a new build, the property enjoys a reduced notary fee of just 2%. ATHENA ADVISERS - Added value and 360° purchase support since 2003 In addition to organising property viewings from our offices in the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Set in the prestigious Rond Point des Pistes neighbourhood, these ski-in ski-out Méribel apartments not only have the vast Three Valleys on the doorstep but also a good selection of restaurants, shops and bars. From here, you can easily walk or ski down to the centre of Méribel where you can find even more services. About the Location Part of the world's largest ski area, the Three Valleys, sporty Méribel is a world-class resort with access to 600km of interconnected slopes and a further 120km of cross country skiing. This means that no two days are the same. Impressive skiing credentials aside, Méribel is well-loved for its pretty chalet-style architecture, welcoming village atmosphere and sunny aspect. During the warmer months, Méribel turns into a summer sports paradise. With ribbons of trails waiting to be explored, on foot or by bicycle, and an 18-hole golf course with breathtaking views, there is something for the whole family to enjoy. The resort comprises several different villages, each with its own ambience and charm. This brand-new collection of apartments and penthouses occupies an unrivalled ski-in ski-out spot in the coveted Rond Point des Pistes neighbourhood, one of the highest and sunniest parts of Méribel. About the Property Created by a local developer who has years of experience in Méribel and an excellent track record, Alba will be built in a traditional style with a sloping roof and a facade made from wood and stone. Spanning 157 sqm, this 3 bedroom apartment will be set on the first floor of the residence with a terrace for enjoying the late evening sun and taking in the wonderful views over the valley. Inside, the apartment will feature an open-plan living and dining area with oak parquet flooring and brushed spruce wood panelling on the walls to give it a welcoming, Alpine ambience. The future owners will also have the option to choose their preferred finishes from a curated selection of styles, allowing them to make their mark on the property. The apartment also comes with a bunk bedroom, ideal for accommodating young children and providing flexible sleeping space for guests. Investment Potential Without a doubt, le Rond des Pistes is the most premium part of Méribel with prices ranging going up to �40,000 per sqm. The high-end finishes, exceptional location and large outdoor areas of this project are unbeatable. Recent investment has been poured into the area with old hotels being turned into apartments, which means that it has been fully renovated creating a charming new neighbourhood. If future owners decide to rent their property out, they may be able to reclaim the VAT on the property price. ATHENA ADVISERS - Added value and 360° purchase support since 2003 In addition to organising property viewings from our offices in the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Située au cœur des Allues, cette maison de village déploie ses volumes sur trois niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée. Le premier niveau comprend trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Au deuxième niveau, la maison propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche indépendante et un espace mezzanine d'une superficie d'environ 15m² ouvrant de nombreuses perspectives d'agencement. Trois garages viennent compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Située dans un secteur calme et privilégié, à 250 mètres du télésiège de Morel et des commerces, cette petite maison mitoyenne offre un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du centre de la station. La maison se développe sur 4 niveaux et se compose de : Sous-sol : espace bien-être comprenant une salle de douche équipée d'un sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Rez-de-chaussée : entrée desservant une chambre confortable. Étage : agréable séjour exposé ouest, offrant une belle luminosité, avec kitchenette ouverte. Dernier niveau : chambre en mezzanine surplombant le séjour, apportant charme et volume à l'ensemble. L'ensemble demande un rafraîchissement. A prévoir selon vos goûts. En option, possibilité d'acquérir une place de parking couverte, située à environ 100 mètres de la maison. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en station. Pour tout complément d'information, vous pouvez joindre Sabine par téléphone ou par SMS au : o. Located in a quiet and sought-after area, at 250 meters from the Morel chairlift and local shops, this charming terraced house enjoys an ideal location, just a 10-minute walk from the resort centre. The property is arranged over four levels and comprises: Basement: a wellness area featuring a shower room with sauna, perfect for relaxing after a day in the mountains. Ground floor: an entrance hall leading to a comfortable bedroom. First floor: a pleasant west-facing living room filled with natural light, with an open-plan kitchenette. Top floor: a mezzanine bedroom overlooking the living area, adding character and a sense of space. The house needs to be refreshed. To be planned according to personal taste. As an option, there is the possibility to purchase a covered parking space, located approximately 100 metres from the property. A rare opportunity in a highly desirable setting, ideal as a second home or a mountain investment. For further information, please contact Sabine by phone or SMS at: o.

Résidence Le Creux de l'Ours - Méribel Mottaret (73550 Les Allues). Situé dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de la résidence Le Creux de l'Ours, directement sur les pistes de ski et au cœur de l'animation de Méribel Mottaret.Une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans un environnement à très forte fréquentation touristique, hiver comme été.Caractéristiques: Local commercialEmplacement skis aux piedsRésidence Le Creux de l'OursChauffage au solPlafond coupe-feuAccès immédiat aux commerces et remontées mécaniquesForte visibilité selon activité exercéeLocal à rénover permettant un aménagement sur mesureInformations financièresCharges de copropriété : 3 120 euros / anTaxe foncière 2025 : 1 809 eurosLes atouts :Station internationale des 3 ValléesEmplacement recherché au cœur de Méribel MottaretFlux touristique important en saisonPotentiel locatif professionnel attractifPossibilité de valorisation après rénovationÀ noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter entièrement les locaux à votre activité et à vos besoins.Un bien rare à destination d'investisseurs ou de professionnels souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes françaises.

Local commercial en rez-de-chaussée d'une galerie en plein centre de la station de ski. Emplacement premium Le local bénéficie d'une superficie totale de 36 m2 environ disposant d'une zone de stockage de 7m2 environ. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact : /

Cet appartement luxueux de 4 chambres (3 doubles + cabine) de 134 m2, prêt à emménager, est situé à seulement 30 secondes à pied du télésiège Morel et de l’arrivée de la piste Hulotte, et prendra place dans une nouvelle résidence exceptionnelle de 28 appartements magnifiques de 2 à 6 chambres. Avec la Route du Centre à quelques minutes à pied (environ 10 minutes) et sa sélection de restaurants et de commerces, le Rond Point avec ses bars et restaurants est à seulement 15 minutes à pied dans l’autre direction. Une addition parfaite au marché immobilier de Méribel, ces propriétés incroyables seront livrées avec des finitions d’exception. Construite par un promoteur qui a réalisé de nombreux projets de luxe dans la station, la résidence complètera la zone en utilisant une architecture traditionnelle à l’extérieur mêlant bois et pierre. À l’intérieur, tous les appartements bénéficieront d’une ambiance alpine luxueuse. Tous disposent de cuisines entièrement équipées et certains appartements possèdent une cheminée. De plus, les appartements bénéficient d’un espace extérieur sous forme de balcon ou terrasse et disposent d’un parking intérieur, de casiers à skis et de caves privées. Pour ceux qui souhaitent louer (aucune obligation de location étant vendue en pleine propriété classique), il est possible de récupérer 20% du prix affiché du bien. Étant tout neuf, les frais de notaire sont également réduits à 2%. Pour plus d’informations, les prix, les plans et pour organiser une visite, soit en personne soit via vidéo (WhatsApp, Facetime, etc.), veuillez contacter.

Cet appartement luxueux de 3 chambres et 121 m2 prêt à emménager est situé à seulement 30 secondes à pied du téléphérique Morel et de l’arrivée de la piste Hulotte et s’inscrira dans une toute nouvelle résidence remarquable de 28 appartements exceptionnels de 2 à 6 chambres. Avec la Route du Centre à seulement 10 minutes à pied et ses restaurants et commerces, le Rond Point avec son propre ensemble de bars et restaurants se trouve à 15 minutes à pied dans l’autre direction. Une addition parfaite au marché immobilier de Méribel, ces propriétés incroyables bénéficient toutes d’exceptionnelles finitions. Construite par un promoteur qui a réalisé de nombreux programmes de luxe dans la station, la résidence complétera la zone avec une architecture traditionnelle extérieure mêlant bois et pierre. À l’intérieur, tous les appartements profiteront d’une ambiance alpine luxueuse avec parquet en bois de chêne et tous seront dotés de cuisines entièrement équipées. Certains appartements seront équipés d’une cheminée. De plus, les appartements disposent d’un espace extérieur sous forme de balcon ou de terrasse et bénéficient d’un parking intérieur, de casiers à ski et de celliers privés. Pour ceux qui envisagent une location (aucune obligation de location vendu en tant que Propriété Libre Classic), il est possible de récupérer 20 % du prix annoncé du bien. Étant tout neufs, les frais de notaire sont également réduits à 2 %. Pour plus d’informations, les prix, les plans et pour organiser une visite, soit en personne soit par visioconférence (WhatsApp, Facetime, etc.), veuillez .

Ces tout nouveaux appartements de 1 à 4 chambres, situés dans un endroit fantastique à seulement 50 m de la piste verte Perdrix pour offrir un accès ski immédiat dans le vaste domaine des 3 Vallées, se trouvent dans le village d’altitude de Mottaret à 1850 m. Le développement comprendra 26 appartements dans une rénovation réfléchie d’un immeuble existant afin de créer une résidence économe en énergie dans un emplacement exceptionnel qui offre, hauteur, accès au ski et qualité Ski in et out et un emplacement prisé grâce à son altitude et sa fiabilité de neige ainsi qu’à sa capacité à atteindre Courchevel, St Martin de Belleville et les pistes de Val Thorens, sans avoir à retirer les skis, la nouvelle résidence bénéficie d’un accès facile et pratique à pied pour atteindre tous les restaurants et commodités proposés à Mottaret. Avec les 26 appartements allant de 28 à 99 m2, chaque appartement disposera de son propre grand espace extérieur prévu pour optimiser la vue ainsi que d’un parking privé en sous-sol, d’un casier à skis et de caves privées pour ranger les effets personnels lorsqu’ils ne sont pas sur place. Une merveilleuse opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un accès ski in et out sur les 3 Vallées à des prix abordables. Pour plus d’informations, y compris les plans d’étage, les dernières disponibilités et pour organiser une visite, veuillez .

Découvrez le frisson de la commodité ski-door, qui vous donne un accès direct aux célèbres 3 Vallées, tout en profitant de vues panoramiques sur le centre animé de la station et le Roc de Fer majestueux dans ce remarquable appartement hors programme de 5 chambres (4 doubles + cabine) d’une surface de 196 m2. Un projet exceptionnel, porté par une référence de l’architecture alpine, qui réinvente l’art de vivre unique à Méribel. De l’interaction des volumes et des toits au charme délicat du bois vieilli en revêtement, chaque détail reflète l’essence de l’élégance alpine. De grandes fenêtres inondent votre espace de lumière naturelle, tandis que des balcons et terrasses invitants offrent des échappées paisibles pour s’imprégner du paysage à couper le souffle. Ces vastes logements sont conçus avec soin pour incarner à la fois l’élégance et la praticité. Au-delà de ses splendides intérieurs, lorsque vient le moment de se détendre, sortez sur la terrasse et laissez le calme ambiant vous envelopper, une façon parfaite de se détendre après une journée de ski enrichissante dans le célèbre domaine des 3 Vallées. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété véritablement exceptionnelle dans les Alpes françaises. Imprégnez-vous de la beauté du paysage alpin et découvrez le mode de vie montagnard ultime. Étant tout neuf, ces appartements permettent de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat en louant lorsque vous n’y êtes pas, si tel est votre projet. Pour ceux qui ne souhaitent pas louer, il n’y a pas d’obligation de location. Étant tout neuf, les frais de notaire sont également réduits à 2 %. Pour plus de détails, ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Expérience du ski-door, vous donnant un accès direct aux 3 Vallées, tout en profitant de vues panoramiques sur le centre de la station et le Roc de Fer dans ce superbe appartement hors programme de 3 chambres. Ce projet exceptionnel, porté par une référence de l’architecture alpine, réinvente l’art de vivre unique à Méribel. De l’interaction des volumes et des toits au charme délicat du bois vieilli en revêtement, chaque détail reflète l’essence de l’élégance alpine. De grandes fenêtres inondent votre espace de lumière naturelle, tandis que des balcons et terrasses invitants offrent des échappées paisibles pour s’imprégner du paysage à couper le souffle. Cette habitation spatiale s’étend sur environ 158,9 m2 et a été conçue avec soin pour incarner à la fois élégance et praticité. En entrant dans le salon spacieux avec son plafond cathédral de plus de 4 mètres, la cheminée centrale devient le cœur de votre nouvelle retraite. Trois chambres doubles, dont deux en suite, garantissent que chaque résident bénéficie du summum du confort. Un coin montagne dédié, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées ajoutent à la commodité. Outre ses splendides intérieurs, cet appartement dispose d’un sauna et d’une cave à vin, offrant des possibilités de détente et de plaisir. Votre commodité est encore accrue avec deux places de parking couvertes, deux casiers à skis et une cave supplémentaire. Et lorsqu’il est temps de se détendre, sortez sur la terrasse et laissez le calme ambiant vous envelopper, une manière parfaite de se relaxer après une journée de ski dans le réputé domaine des 3 Vallées. Cet appartement résume ainsi :3 chambresSurface habitable de 158,9 m2Ski in ski outOpen-plan living with fireplaceCuisine entièrement équipée et espace repasSuperbe vue panoramiqueBalcon et terrasseEspace bien-êtreParkingsCave à skisAscenseurEmplacement Premium.Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété véritablement exceptionnelle dans les Alpes françaises. Imprégnez-vous de la beauté du paysage alpin et découvrez le mode de vie montagnard ultime. Pour plus de détails, ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ce penthouse duplex luxueux à planifier de 5 chambres, skis sur place et hors-piste, à vendre à Méribel, d’une superficie de 225 m2 ainsi que 23 m2 supplémentaires sous 1,8 m, et de vastes terrasses extérieures de 77 m2, fera partie d’un tout nouveau et exceptionnel développement 5 étoiles ski sur place et hors-piste, juste à côté des remontées mécaniques et de l’arrivée des pistes. Composé de 29 appartements allant de 1 à 6 chambres, ce nouveau développement disposera d’un espace commun avec piscine et spa pour tous les résidents. Cet emplacement imbattable, sans tracas, ski sur place à Meribel, dans le quartier Morel, garantira un accès direct au télésiège Morel et donc au domaine des 3 Vallées via un escalier intérieur et un futur tunnel. À seulement 8 minutes à pied du centre de la station, le Rond Pont est facilement accessible en 10 minutes de marche dans l’autre direction. Orientation ouest et est avec des vues incroyables sur la vallée, les propriétés seront construites par un développeur local d’exception selon les normes les plus élevées, équipées de cuisines entièrement équipées. Avec une atmosphère alpine traditionnelle, les appartements et chalets seront dotés de parquet en chêne et de bois sur les murs dans le séjour et les chambres, les futurs propriétaires ayant la possibilité d’influencer le type de bois utilisé. Toutes les propriétés disposent de leur propre garage, caves, casiers à skis et balcons ou terrasses extérieurs. Étant tout nouveau, les frais de notaire sont réduits à 2 - 2,5 %. Sans obligation de louer si les propriétaires ne le souhaitent pas, pour ceux qui souhaitent louer leur bien, comme il s’agit d’un bien neuf, il est possible de récupérer la TVA de 20 %. Pour plus d’informations, y compris les plans, la liste des prix, la brochure et pour organiser une visite vidéo virtuelle ou une visite sur place, veuillez .

Ces appartements tout neufs de 3 chambres, de 52-63 m2, situés dans un emplacement fantastique à seulement 50 m de la piste verte Perdrix pour offrir un accès ski immédiat dans le vaste domaine des 3 Vallées, se trouvent dans le village de haute altitude de Meribel-Mottaret (Mottaret) à 1850 m. Le programme comprendra 26 appartements dans une rénovation réfléchie d’un bâtiment existant pour créer une résidence éco-énergétique dans un endroit exceptionnel qui offre hauteur, accès au ski et qualité d’un ski in/out, ainsi qu’un emplacement prisé grâce à son altitude et à la fiabilité des neiges, tout en permettant d’atteindre Courchevel, Saint-Martin-de-Belleville et les pistes de Val Thorens, sans avoir à retirer les skis. La nouvelle résidence bénéficie d’un accès facile et pratique à pied pour rejoindre tous les restaurants et services proposés à Mottaret. Avec les 26 appartements allant de 28 à 99 m2, chaque appartement disposera de son propre grand espace extérieur prévu pour optimiser les vues, ainsi que d’un parking souterrain, d’un casier à ski et de caves privées pour stocker les effets personnels lorsqu’ils ne s’y trouvent pas. Une magnifique opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un accès ski-in/out dans les 3 Vallées à des prix abordables; pour plus d’informations, y compris les plans d’étage, les dernières disponibilités et pour organiser une visite, veuillez communiquer .

Ces appartements neufs de 2 chambres, de 40 à 53 m2, situés dans un emplacement fantastique à seulement 50 m de la piste verte Perdrix, offrent un accès ski-in/ski-out immédiat au vaste domaine skiable des 3 Vallées et se trouvent dans le village d’altitude de Méribel-Mottaret à 1850 m. Le programme comprendra 26 appartements dans une rénovation réfléchie d’un bâtiment existant pour créer une résidence écoénergétique dans un endroit d’exception qui offre, hauteur, accès ski et qualité, ski-in/ski-out et un emplacement prisé grâce à son altitude et sa fiabilité de neige, ainsi que sa capacité à atteindre Courchevel, Saint-Martin-de-Belleville et les pistes de Val Thorens, sans avoir à enlever les skis. La nouvelle résidence bénéficie d’un accès facile et pratique à pied pour rejoindre tous les restaurants et les services proposés à Mottaret. With 26 appartements allant de 28 à 99 m2, chaque appartement disposera de son grand espace extérieur prévu pour maximiser les vues, ainsi que d’un place de parking souterraine, d’un casier à skis et de caves privées pour ranger les objets personnels lorsque vous ne serez pas là. Une formidable opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un accès ski-in/ski-out dans les 3 Vallées à des prix abordables. Pour plus d’informations, y compris les plans d’étage, les dernières disponibilités et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Ces appartements neufs de 1 à 6 chambres, allant de 46 à 204 m2, offrent un accès skis aux pieds directement sur le bord des pistes et se trouvent dans la station d’altitude de Mottaret, l’un des villages du célèbre domaine de Méribel. Située à une altitude de 1800 m et bénéficiant d’un accès facile aux domaines de Courchevel, Saint-Martin-de-Belleville et les pistes de Val Thorens, allant de 2400 à 3200 m sans avoir à sortir les skis, ces 15 appartements exposés plein sud, sans obligation de location pour ceux qui ne souhaitent pas louer, profiteront d’un large éventail d’installations de bien-être comprenant piscine, spa et salle de sport. À terminer d’ici fin 2027, la résidence offre à la fois la commodité des équipements accessibles à pied et des vues panoramiques à couper le souffle, faisant de cet endroit un refuge alpin merveilleux et exclusif ainsi qu’une seconde résidence idyllique dans le domaine des 3 Vallées. Alliant architecture traditionnelle et matériaux tels que le bois d’épicéa et la pierre naturelle typiques de l’extérieur du bâtiment, l’intérieur verra chaque appartement équipé d’un parquet en chêne dans le salon et les chambres, de cuisines entièrement équipées et de leur propre espace extérieur privé. Les appartements disposeront également d’un casier à ski, d’une cave privée pour le rangement des effets personnels et, selon l’appartement, d’un ou plusieurs places de parking. Une résidence qui incarne une vision renouvelée de la vie alpine dans ce secteur de Méribel. Pour plus d’informations, plans, dernières disponibilités et pour organiser une visite, veuillez contacter ."} }?Oops, final is a JSON object. Ensure no extraneous text. Wait the key: the JSON must be exactly {

Situé dans le quartier très prisé du Rond Point des Pistes à Méribel, qui bénéficie du plus grand ensoleillement grâce à son emplacement élevé et son exposition largement ouverte, ce remarquable programme immobilier d’appartements de luxe de 3 à 5 chambres offrira des surfaces allant de 111 à 248 m2. L’appartement de 5 chambres (3 doubles + 2 cabines) aura une surface intérieure de 157 m2, plus 140 m2 de terrasses et balcons offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. Alliant façades traditionnelles en bois et pierre avec des toitures en pente à l’extérieur, tous les appartements disposent de leur propre espace de vie extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse, pour profiter du soleil tardif ainsi que des vues magnifiques. En interne, les appartements seront finis avec des matériaux de luxe tels que des planchers en parquet bois et des lambris en bois brossé. Avec une bonne sélection de restaurants, boutiques et bars dans ce quartier de Méribel pour répondre à vos besoins et souhaits, chaque appartement disposera également de son propre casier à ski, d’une cave et de 4 places de parking. Étant tout nouveau, ces appartements bénéficient de frais de notaire réduits (coûts d’achat TTC) à 2 %. De même, pour tout client souhaitant louer son appartement lorsqu’il n’est pas utilisé, il est possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat indiqué. Veuillez demander plus d’informations à ce sujet. Si cela vous intéresse et que vous souhaitez plus d’informations, plans, brochure ou organiser une visite, que ce soit en personne ou via visioconférence telle que WhatsApp ou FaceTime, merci de contacter.

Ces nouveaux appartements d'une chambre, de 28 à 33 m2, situés dans un emplacement fantastique à seulement 50 m de la piste verte Perdrix, offrent un accès immédiat au domaine skiable immense des 3 Vallées et se trouvent dans le village d'altitude de Mottaret à 1850 m. Le programme comprendra 26 appartements dans une rénovation réfléchie d’un bâtiment existant pour créer une résidence économe en énergie dans un emplacement exceptionnel qui offre hauteur, accès au ski et qualité de ski in/out, et une localisation prisée grâce à son altitude et à sa fiabilité de la neige, ainsi qu’à sa capacité à atteindre Courchevel, Saint-Martin-de-Belleville et les pistes de Val Thorens, sans avoir à enlever les skis. La nouvelle résidence bénéficie d’un accès facile à pied et de la commodité d’atteindre tous les restaurants et équipements proposés à Mottaret. Avec les 26 appartements allant de 28 à 99 m2, chaque appartement disposera de son propre grand espace extérieur prévu pour maximiser les vues ainsi que d’un parking souterrain, d’un casier à ski et de caves privées pour ranger les effets personnels lorsqu’ils ne sont pas utilisés. Une merveilleuse opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un accès skis aux pieds dans les 3 Vallées à des prix abordables. Pour plus d’informations, y compris les plans d’étage, les dernières disponibilités et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Ces appartements tout neufs de 5 chambres et 93 m2, situés à un emplacement fantastique à seulement 50 m de la piste verte Perdrix pour un accès immédiat au domaine skiable immense des 3 Vallées, se trouvent dans le village d’altitude de Mottaret à 1850 m. Le développement comprendra 26 appartements dans une rénovation réfléchie d’un bâtiment existant afin de créer une résidence économe en énergie dans un cadre exceptionnel qui offre hauteur, accès ski et qualité. Le ski in/out et un emplacement prisé grâce à son altitude et à sa fiabilité de la neige, ainsi que sa capacité à atteindre Courchevel, St Martin de Belleville et les pistes de Val Thorens, sans avoir besoin d’enlever les skis, la nouvelle résidence bénéficie d’un accès facile et pratique à pied pour rejoindre tous les restaurants et commodités proposés à Mottaret. Avec les 26 appartements allant de 28 à 99 m2, chaque appartement disposera de son propre grand espace extérieur conçu pour maximiser les vues ainsi que d’un parking souterrain, d’un casier à skis et de caves privées pour stocker les effets personnels lorsque vous n’y êtes pas. Une formidable opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un accès ski-in/ski-out dans les 3 Vallées à des prix abordables; pour plus d’informations, y compris les plans d’étage, les dernières disponibilités et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Ces appartements de 4 chambres, en plan, de luxe ski-in et ski-out à Méribel, dont les surfaces varient de 141 à 159 m2 et qui disposent de leurs propres espaces extérieurs privatifs de 23 à 66 m2, feront partie d’un tout nouveau développement hôtelier 5 étoiles exceptionnel, directement à côté des remontées et de l’arrivée des pistes. Comportant 29 appartements allant de 1 à 6 chambres, ce nouveau développement sera livré avec une piscine commune et un espace bien-être pour tous les résidents. Cet emplacement inégalable et sans souci, ski-in/ski-out, dans le quartier Morel de Méribel, garantira un accès direct au télésiège Morel et, par un escalier adjacent et un futur tunnel, au domaine skiable des 3 Vallées. À seulement 8 minutes à pied du centre de la station, le Rond Pont est facilement accessible en 10 minutes de marche dans l’autre direction. Ouvertures ouest et est offrant des vues incroyables sur la vallée, les propriétés seront construites par un développeur local d’exception selon les normes les plus élevées et équipées de cuisines entièrement aménagées. Avec une ambiance alpine traditionnelle, les appartements et chalets auront un parquet en chêne et du bois sur les murs dans le séjour et les chambres, les futurs propriétaires pouvant influencer le type de bois utilisé. Toutes les propriétés disposent de leur propre place de parking en garage, de caves, de casiers à skis et de balcons ou terrasses extérieurs. Étant tout neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 - 2,5 %. Sans obligation de louer si les propriétaires ne le souhaitent pas, pour ceux qui veulent louer leur bien, étant tout neuf, il est possible de récupérer la TVA de 20 %. Pour plus d’informations, y compris plans, liste des prix, brochure et pour organiser soit une visite virtuelle en vidéo, soit une visite sur site en personne, veuillez contacter.

Ce nouvel ensemble de 4 chambres d’une superficie de 138 m2 avec une terrasse de 50 m2 offre un accès direct au ski sur le bord de la piste, situé dans la station d’altitude de Mottaret, l’un des villages du célèbre domaine des 3 Vallées à Méribel. Situé à une altitude de 1800 m et profitant d’un accès facile au ski vers Courchevel, St Martin de Belleville et les pentes de Val Thorens allant de 2400 à 3200 m sans avoir à retirer les skis, ces 15 appartements exposés plein sud, sans obligation de location pour ceux qui ne souhaitent pas louer, bénéficieront d’un large éventail d’installations de bien-être comprenant une piscine, un spa et une salle de sport. À terminer d’ici fin 2027, la résidence offre à la fois la commodité des services à pied et des vues panoramiques à couper le souffle, faisant de ce lieu un refuge alpin merveilleux et exclusif ainsi qu’une résidence secondaire idyllique dans le domaine skiable des 3 Vallées. Profitant d’une architecture traditionnelle associant bois de mélèze et pierre naturelle courante à l’extérieur du bâtiment, à l’intérieur, chaque appartement sera doté d’un parquet en chêne dans le séjour et les chambres, de cuisines entièrement équipées et de son propre espace extérieur privé. Les appartements disposeront également d’un casier à skis, d’une cave privée pour le rangement des effets personnels et, selon l’appartement, de jusqu’à 3 places de parking. Une résidence qui incarne une vision renouvelée de la vie alpine dans ce secteur de Méribel; pour plus d’informations, plans, dernières disponibilités et pour organiser une visite, veuillez contacter .

Ces appartements neufs de 5 chambres allant de 146 à 172 m2 offrent un accès direct au ski sur le bord de la piste et se trouvent dans la station d'altitude de Mottaret, l’un des villages du célèbre domaine de Méribel. Située à une altitude de 1800 m et bénéficiant d’un accès facile au ski vers Courchevel, St Martin de Belleville et les pistes de Val Thorens allant de 2400 à 3200 m sans avoir à retirer les skis, ces 15 appartements exposés sud, sans obligation de location pour ceux qui ne souhaitent pas louer, profiteront d’un large éventail d’installations bien-être comprenant piscine, spa et salle de sport. À achever d’ici fin 2027, la résidence offre à la fois la commodité d’équipements accessibles à pied et des vues panoramiques à couper le souffle, faisant de ce lieu un magnifique refuge alpin exclusif ainsi qu’une résidence secondaire idyllique dans le domaine des 3 Vallées. Alliant architecture traditionnelle et bois de mélèze ainsi que pierre naturelle, à l’extérieur du bâtiment, l’intérieur proposera des parquets en chêne dans le salon et les chambres, des cuisines entièrement équipées et leur propre espace extérieur privé. Les appartements seront également dotés d’un casier à skis, d’une cave privée pour le rangement des effets personnels et de jusqu’à 3 places de parking en fonction de l’appartement. Une résidence qui incarne une vision renouvelée de la vie alpine dans ce secteur de Méribel. Pour plus d’informations, plans, dernières disponibilités et pour organiser une visite, veuillez contacter .

MÉRIBEL – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ À vendre en pleine propriété, murs commerciaux d'une superficie d'environ 62 m², idéalement situés sur les hauteurs de Méribel, au cœur d'un secteur bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et d'une excellente visibilité. Le local bénéficie d'une importante surface vitrée, offrant une belle exposition commerciale et permettant de valoriser efficacement toute activité auprès de la clientèle de la station. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation et permet d'envisager différents types de commerces ou d'activités commerciales. Atout particulièrement intéressant à Méribel : le local dispose d'une extraction ainsi que d'un espace cuisine, permettant notamment l'installation d'une activité de restauration. Au fil des années, plusieurs activités commerciales différentes y ont été exploitées avec succès, démontrant la polyvalence et le potentiel commercial de cet emplacement. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs et développer son activité dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes, mais également pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial bénéficiant d'un emplacement touristique de premier ordre. Prix de vente : 525 000 € honoraires d'agence inclus. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3861€ soit 321€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel - Réf.965042

L'appartement Sylvae se situe dans le quartier de Morel, à Méribel, entre 1500 et 1600 mètres d'altitude, dans un secteur exposé plein sud et réputé pour son excellent ensoleillement. À quelques pas des pistes et à 10 minutes à pied du centre station, ce quartier animé rassemble commerces de proximité, magasins de ski, bars et restaurants, avec un accès direct au domaine des Trois Vallées via le télésiège de Morel. D'une surface de 133 m², cet appartement neuf de grand standing peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Organisé de plain-pied, il comprend une cuisine ouverte sur un espace repas et un coin salon lumineux, complétés par trois balcons qui offrent un accès extérieur depuis les pièces de vie et les chambres. Trois chambres doubles avec salle de bain composent l'essentiel de l'espace nuit, auxquelles s'ajoute une chambre équipée de deux lits superposés, pour 4 couchages supplémentaires. L'ensemble totalise quatre salles de bain et dispose d'un garage privé. Idéal pour profiter du ski l'hiver comme des sentiers de randonnée l'été, ce bien s'adresse aux acheteurs en quête d'une résidence secondaire alliant confort, authenticité et potentiel patrimonial. Acheter à Morel, c'est investir dans un quartier vivant, prisé toute l'année, à Méribel.

Implantée sur les hauteurs de Méribel, dans le quartier du Plateau, la résidence neuve Castel Rock bénéficie d'un emplacement recherché, avec un bon ensoleillement, un accès direct aux pistes et la proximité de nombreuses commodités. Conçue à échelle intimiste, elle associe matériaux traditionnels et lignes contemporaines. La résidence se compose de 8 appartements, du Type 2 avec coin montagne au Type 5 duplex, pour des surfaces comprises entre 55 et 135 m². Chaque logement dispose d'espaces de vie confortables, de chambres en suite et de prestations haut de gamme, complétés par une cave, un casier à skis et une place de stationnement intérieur. L'appartement 001, un Type 2 de 61,80 m², comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin repas et un salon, ouverts sur une terrasse de 23 m². L'espace nuit est composé de deux chambres en suite. Les copropriétaires bénéficient également d'un espace bien-être comprenant hammam, sauna et jacuzzi. Bien en vente en état futur d'achèvement, présenté en exclusivité par Méribel Sotheby's International Realty.

Niché dans le quartier de Morel, à Méribel, entre 1500 et 1600 mètres d'altitude, l'appartement Sylvae bénéficie d'une exposition plein sud, réputée pour son ensoleillement généreux. Situé à quelques pas des pistes et à 10 minutes à pied du centre station, ce quartier animé regroupe commerces de proximité, magasins de ski, bars et restaurants, ainsi qu'un accès direct au domaine des Trois Vallées grâce au télésiège de Morel. Cet appartement neuf de grand standing, d'une surface de 133 m², peut accueillir jusqu'à 10 personnes. De plain-pied, il propose une cuisine ouverte sur un espace repas et un coin salon lumineux, ainsi que trois balcons offrant un accès extérieur depuis les pièces de vie et les chambres. L'espace nuit comprend trois chambres doubles avec salle de bain, ainsi qu'une chambre équipée de deux lits superposés, portant la capacité à 4 couchages supplémentaires. Quatre salles de bain complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage privé. Idéalement situé pour profiter du ski l'hiver comme des sentiers de randonnée l'été, ce bien s'adresse aux acheteurs en quête d'une résidence secondaire alliant confort, authenticité et potentiel patrimonial. Acheter à Morel, c'est investir dans un quartier vivant, prisé toute l'année, à Méribel.

Niché au cœur du quartier recherché de Morel, à Méribel, l'appartement Lagoa affiche 140 m² dans un style contemporain caractéristique des Trois Vallées. Neuf et de grand standing, ce bien de plain-pied accueille jusqu'à 10 personnes et se prête aussi bien à une résidence secondaire qu'à un investissement patrimonial. L'appartement s'organise autour d'une cuisine ouverte donnant sur l'espace repas, propice aux instants partagés, et d'un coin salon doté d'une cheminée. Une terrasse prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant une vue panoramique et un jacuzzi extérieur, véritable invitation à profiter du cadre alpin. Côté nuit, trois chambres doubles et une chambre équipée de lits superposés (4 couchages) permettent d'accueillir confortablement famille ou amis, tandis que trois salles de bain assurent à chacun intimité et confort. Sa localisation au pied des pistes constitue un atout rare sur le marché de Méribel, combinant accès direct au domaine skiable et prestations haut de gamme. Un bien qui s'adresse à ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire au cœur des Trois Vallées, où standing et praticité se conjuguent avec l'authenticité du cadre alpin.

Niché au cœur du quartier recherché de Morel, à Méribel, l'appartement Aurea affiche 157 m² dans un style contemporain caractéristique des Trois Vallées. Neuf et de grand standing, ce bien de plain-pied accueille jusqu'à 12 personnes et se prête aussi bien à une résidence secondaire qu'à un investissement patrimonial. L'appartement s'organise autour d'une cuisine ouverte donnant sur l'espace repas, complétée par un coin salon. Deux terrasses prolongent le séjour vers l'extérieur, offrant une vue panoramique et un bain nordique extérieur, véritable invitation à profiter du cadre alpin. Côté nuit, quatre chambres doubles et une chambre équipée de lits superposés (4 couchages) portent la capacité à cinq chambres, tandis que quatre salles de bain assurent à chacun intimité et confort. Son accès direct aux pistes de ski constitue un atout rare sur le marché de Méribel, combinant accès immédiat au domaine skiable et prestations haut de gamme. Un bien qui s'adresse à ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire au cœur des Trois Vallées, où standing et praticité se conjuguent avec l'authenticité du cadre alpin.

Sur les hauteurs de Méribel, le quartier du Plateau accueille la résidence neuve Castel Rock. Son emplacement, particulièrement recherché, offre un bon ensoleillement, un accès direct aux pistes et la proximité de nombreuses commodités. L'architecture, pensée à taille humaine, associe matériaux traditionnels et lignes contemporaines. Le programme se compose de 8 appartements, du Type 2 avec coin montagne au Type 5 en duplex, avec des surfaces comprises entre 55 et 135 m². Chaque logement offre des espaces de vie confortables, des chambres en suite et des prestations haut de gamme, ainsi qu'une cave, un casier à skis et une place de stationnement intérieur. L'appartement 103, Type 4 de 74,46 m², s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un salon, ouverts sur une terrasse. L'espace nuit réunit deux chambres en suite ainsi qu'un coin montagne équipé de lits superposés. Un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi est également accessible aux copropriétaires. Bien vendu en état futur d'achèvement, présenté en exclusivité par Méribel Sotheby's International Realty.

Rare appartement de 5 chambres au cœur de la prestigieuse station de Méribel - Idéalement situé au cœur de Méribel Centre, ce spacieux appartement triplex de 108 m² bénéficie d'un accès direct aux pistes et se trouve à quelques pas des commerces, bars et restaurants de la station. Il comprend cinq chambres, deux salles de bains, une chaleureuse cheminée à foyer ouvert, des vues panoramiques sur les montagnes ainsi que trois casiers à skis privatifs, offrant un confort idéal pour les familles nombreuses et les groupes. Situé au sein du prestigieux domaine skiable des Trois Vallées, ce bien allie qualité de vie exceptionnelle et excellent potentiel locatif, faisant de lui une résidence secondaire ou un investissement de premier choix au cœur des Alpes françaises.

MÉRIBEL – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SKIS AU PIED Appartement d'Exception (133 m²) – Résidence « Fleur des Alpes » - Quartier du Morel Au cœur de Méribel (1 600 m), au sein du prestigieux domaine des 3 Vallées, découvrez ce joyau architectural alliant authenticité alpine, luxe contemporain et services hôteliers haut de gamme. Niché dans le quartier prisé du Morel, à la croisée des pistes et des commerces tout en restant en retrait et au calme absolu, ce bien s'élève comme une véritable demeure de famille conçue pour durer et se transmettre. Emplacement Hyper-Prime & Ski au pied : accès direct aux pistes au départ du télésiège du Morel. Votre casier à ski privé garde votre matériel au chaud au pied des pistes. Exposition Sud-Ouest & Vues Panoramiques : une luminosité baignant les pièces de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur les cimes. Architecture & Matériaux Nobles : pierre alpine, mélèze massif et hauteur sous plafond spectaculaire avec un séjour sous plafond cathédrale. Grand Extérieur : 31 m² de terrasses suspendues et balcons exposés sud-ouest prolongent les pièces de vie vers les montagnes. Entièrement Meublé & Prêt à Vivre : mobilier et aménagements de grande qualité soigneusement sélectionnés. D'une grande capacité d'accueil cet appartement comporte dix couchages, il sera idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Ses quatre salles de bain/d'eau vous assureront tout le confort dont vous avez besoin. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur les terrasses suspendues est articulé autour d'une cuisine parfaitement équipée et d'un espace repas convivial. L'espace nuit est composé de plusieurs chambres conçues comme de véritables havres de paix en retrait de la pièce de vie. SERVICES & ÉQUIPEMENTS DE LUXE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE Conciergerie 5★ & Services Para-hôteliers : réception, linge et ménage pris en charge par un exploitant dédié. - Restaurant et Ski Shop de 200 m² intégrés à la résidence. - Garage privé sécurisé équipé d'une borne IRVE (recharge pour véhicule électrique). - Éco-performance : construction de très haute exigence avec géothermie, isolation phonique et thermique optimale. ? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT & FISCALITÉ Propriété éligible au statut para-hôtelier, offrant la possibilité de récupération de la TVA (20 %) sur l'acquisition, tout en conservant la liberté de profiter de votre bien d'exception. Dossier complet et accompagnement personnalisé de l'acquisition à la transmission sur demande.

Au Rond-Point des Pistes, à 1 700 mètres d'altitude au cœur de Méribel, la résidence Alba s'élève au pied des mélèzes pour offrir une expérience rare en accès direct skis aux pieds. Niché au bord des pistes tout en restant en retrait et au calme en pleine nature, le bien 103 se présente comme une véritable demeure de famille conçue pour traverser les générations. Ce duplex meublé de 157 mètres carrés habitables dispose d'une capacité d'accueil remarquable pouvant aller jusqu'à 12 personnes avec ses 5 chambres et espaces de couchages multiples. La pièce de vie principale réunit une cuisine et une grande table de repas sous de chaleureux habillages en vieux bois. L'espace de vie s'ouvre sur un extérieur exceptionnel composé de 138 mètres carrés de terrasses et d'un jardin privé, offrant une vue panoramique et dégagée sur les cimes, le tout baigné par la lumière du sud-ouest jusqu'au soir. À l'étage, les chambres proposent un havre de paix et de silence favorisant le repos. Les résidents profitent d'équipements de bien-être haut de gamme directement intégrés à la résidence avec une piscine, un spa, une salle de fitness et un service de conciergerie cinq étoiles à demeure. L'ensemble est complété par un casier à skis privé au pied des pistes ainsi qu'un garage sécurisé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La construction garantit des prestations thermiques et acoustiques d'exception grâce à un système de chauffage écologique par géothermie. Disponible immédiatement pour des visites, ce bien ouvre droit au régime para-hôtelier avec gestion de la réception, du linge et du nettoyage par un exploitant dédié, permettant ainsi la récupération de la TVA de 20 %. Un accompagnement sur mesure est assuré à chaque étape, de la réservation à la transmission de ce patrimoine d'exception. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

Méribel est une station attractive de par sa situation au cœur du domaine skiable des trois vallées. Vous accédez très rapidement sur le domaine de Courchevel ou des Ménuires, Val Thorens. Son architecture savoyarde ne vous laissera pas indifférent. Dans un cadre très calme et préservé, ce chalet « résidence » offre un accès aisé au domaine skiable à l'aide d'un télésiège à proximité. Ce meublé contemporain a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. L'identité et le charme savoyards sont mis en valeur. Vous profiterez ainsi pleinement de ses atouts lors de vos séjours en altitude. La copropriété très bien gérée a été également entièrement rénovée dans son ensemble. Un atout supplémentaire pour un investissement serein au sein d'une station très prisée des Alpes Françaises. Méribel is an attractive resort thanks to its location in the heart of the Three Valleys ski area. You can quickly access the Courchevel, Les Menuires, and Val Thorens ski areas. Its Savoyard architecture is sure to impress. In a peaceful and unspoiled setting, this chalet offers easy access to the ski slopes via a nearby chairlift. This contemporary furnished apartment has been tastefully renovated with high-quality materials. Its Savoyard character and charm are highlighted. You will thus be able to fully enjoy its advantages during your stays in the mountains. The well-managed condominium has also been completely renovated. An additional advantage for a sound investment in a highly sought-after resort in the French Alps.

LE HAMEAU Le hameau est situé dans le quartier Morel à Méribel, au cœur du domaine skiable Les 3 Vallées. Pensé comme un village de montagne, les chalets et appartements représentent un seul et même élément architectural. Il se fond parfaitement dans son environnement naturel grâce à la fine sélection des matériaux comme le bois et la pierre. Composé de 32 appartements et penthouses ainsi que de 3 chalets de prestige, le projet se distingue pour vous offrir confort et espace dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bel équilibre entre architecture authentique et moderne s’accorde avec les prestations uniques : réception avec service de conciergerie, navette privée vers les remontées mécaniques et le centre de la station, piscine, espace bien-être, ski room et parking souterrain. L'APPARTEMENT Découvrez ce somptueux attique, offrant plus de 170 mètres carrés d'espace habitable, idéalement perché au sommet et doté de trois balcons offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. L'appartement se compose de quatre chambres, dont trois avec salles de bains attenantes, créant un espace intime et fonctionnel. L'étage supérieur abrite un espace de vie généreux, alliant charme, luminosité et confort pour une expérience résidentielle exceptionnelle. Ce véritable joyau immobilier est l'union parfaite entre élégance alpine et sophistication contemporaine créant une résidence unique, où chaque détail est soigneusement conçu pour une vie luxueuse et agréable. Du T3 cabine au chalet T7, de 1'795'000 € à 9'495'000 €

Construit récemment avec des matériaux de qualité et de très belles finitions, le chalet Chebi est situé à proximité de la télécabine de l’Olympe et de l’arrêt de la navette. Ce chalet harmonise à merveille le charme traditionnel alpin avec des touches contemporaines, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque aspect a été minutieusement conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Le chalet est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : une chambre une salle de bain en suite avec une douche et vasque. WC séparés une buanderie A l’étage principal : grande pièce de vie salon / salle à manger une cuisine équipée ouverte sur le séjour A l’étage supérieur : 2 chambres, 1 salle de bain master avec douche, baignoire, deux vasques, WC séparés Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Situé au cœur des 3 Vallées. Somptueux chalet neuf avec piscine à proximité de la remontée mécanique de l'Olympe. Ce chalet d'une surface Habitables de 323m² comprenant 6 chambres dont un dortoir. Chacune avec sa propre salle de bain. Salon cheminée Salle à manger cuisine Américaine entièrement équipée, buanderie. Plusieurs balcons et terrasse. ski room, Garage privé couvert pour plusieurs voitures.

Appartement à vendre – Meribel secteur Les Allues Résidence recherchée À vendre, dans une résidence recherchée Meribel secteur les Allues, cet appartement de 50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé à seulement 800 mètres des remontées mécaniques, il offre un accès pratique au domaine skiable tout en permettant de profiter pleinement du charme et de la tranquillité du secteur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il dispose également d'une terrasse de 5 m², idéale pour profiter de l'environnement montagnard. Le bien est complété par une cave, un casier à skis ainsi qu'une place de parking couverte, des prestations particulièrement recherchées en station. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Un appartement idéalement situé, alliant calme, proximité des commerces et accès aux remontées mécaniques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 0000

Appartement de 65 m2 offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Possibilité de réunir cet appartement avec un lot attenant de 113,5 m2, permettant de créer un vaste espace de vie ou de développer un projet immobilier sur mesure. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, dans un hameau calme et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Méribel Village et de Méribel Centre. Les atouts de l'emplacement : Télécabine de l'Olympe à seulement 10 minutes à pied. Méribel Village à 3 minutes en voiture. Environnement paisible avec un accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées, aux commerces et aux commodités.

Bel appartement de caractère bénéficiant d'un environnement calme et d'un fort potentiel. Il comprend une agréable pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre double, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. En bon état général et habitable sans délai, ce bien offre également de belles possibilités de modernisation afin d'en révéler tout le potentiel. Une cave et un casier à skis viennent compléter les prestations de cet appartement. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, dans un hameau recherché, il profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Méribel Village et de Méribel Centre. Les points forts de son emplacement : Télécabine de l'Olympe à 10 minutes à pied. Méribel Village à 3 minutes en voiture. Accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées, aux commerces et à l'ensemble des commodités, tout en profitant d'un environnement préservé.

Charmant appartement de 113,5 m2 offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie de deux terrasses et deux balcons, idéalement exposés Sud et Ouest, permettant de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un second lot de 65 m2 (hors combles aménageables), offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de projet familial. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, dans un hameau calme et recherché, l'appartement se trouve à quelques minutes de Méribel Village et de Méribel Centre. Les atouts de l'emplacement : Télécabine de l'Olympe à seulement 10 minutes à pied. Méribel Village à 3 minutes en voiture. Environnement paisible avec un accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées et aux commerces.

Au cœur du village des Allues, à quelques pas des pistes du domaine des Trois Vallées, la Résidence Galerie des Cimes (L'Arolaz II) abrite ce triplex de 82,21 m² Loi Carrez (108,11 m² au sol).L'appartement se compose d'un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, de quatre chambres et deux salles de douche/wc, répartis sur trois niveaux offrant une belle intimité pour une famille ou des invités. Un coin nuit supplémentaire à l'étage permet d'accueillir des couchages additionnels.Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble et les pistes de ski à environ 50 mètres, un emplacement particulièrement recherché sur la commune des Allues.

Dans un hameau authentique de Méribel, à seulement 2 km des Allues, des commerces et des télécabines de l'Olympe, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant environ 140 m² habitables sur trois niveaux, ce chalet séduit par ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation réalisée entre 2010 et 2020 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie avec toilettes complète ce niveau. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest et un jardin plat arboré, un véritable atout rare sur le secteur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et double vasque, ainsi qu'un balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier niveau accueille une chambre en soupente offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Ce bien bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à une grange attenante d'environ 60 m², à aménager selon vos envies (extension de l'habitation, espace bien-être, atelier...), ainsi qu'à une grande cave de plus de 60 m². Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un chalet de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la vallée de Méribel. AGENCES IMMOBILIERES S'ABSTENIR

Chalet Alpin a vendre MERIBEL Secteur : Rhone-Alpes Savoie 73550 MERIBEL Résidentiel V E F A Délégation de mandat N hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Chalet Alpin a vendre GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Beautiful, fully renovated apartment of 39 m2 weighted (36 m2 Carrez Law), offering an optimized layout and an exceptional view. It consists of an entrance with storage, a separate WC and a pleasant living room with a fully equipped kitchen. Upstairs you will find a cabin bedroom, a charming attic bedroom and a bathroom with WC. You will also enjoy a south-facing balcony, offering a magnificent unobstructed view of Mont Vallon. The apartment has been completely and carefully renovated and requires no further work. Located in a 40-unit residence in the sought-after Châtelet district, it enjoys a prime location. The inclined elevator provides easy access to local shops, while the ski slopes are just a few dozen meters away, offering quick access to the ski area.

Ensemble immobilier composé de 7 lots offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Lot 1 – Appartement T4 de 113,5 m² Ce spacieux appartement se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, ainsi que de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Il bénéficie de deux terrasses et de deux balcons exposés Sud et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Possibilité d'acquérir en complément le lot 2 (74 m²) ou le lot 3 (65 m², hors combles aménageables). Lot 2 – Appartement atypique de 74 m² Cet appartement offre une grande pièce de vie actuellement ouverte, facilement transformable en une ou deux chambres selon vos besoins. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein Sud. Lot 3 – Appartement T3 de 65 m² Fonctionnel et offrant un beau potentiel, il se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable. Lot 4 – Appartement T2 de 37 m² Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par un balcon exposé plein Sud, apportant une agréable luminosité. L'espace nuit se compose d'une chambre double, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Lot 5 – Appartement T2 de 43 m² Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant accès à un balcon exposé plein Sud avec une belle vue dégagée. Il comprend également une chambre double, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Possibilité de réunir les lots 4 et 5 afin de créer un appartement de plus grande superficie. Lot 6 – Appartement T4 de 103 m² Spacieux et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un balcon exposé plein Sud permet de profiter d'un excellent ensoleillement. Lot 7 – Appartement de 74 m² L'appartement comprend une entrée, une salle de bains, des toilettes indépendantes, deux chambres et un vaste séjour bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de volume et de caractère. La cuisine complète harmonieusement l'espace de vie. Un balcon exposé Ouest permet de profiter du soleil en fin de journée. Chaque appartement est vendu avec une cave et un casier à skis. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, dans un hameau calme et recherché, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Méribel Village et de Méribel Centre. Les atouts de l'emplacement : - Télécabine de l'Olympe à seulement 10 minutes à pied. - Méribel Village à 3 minutes en voiture. - Environnement paisible offrant un accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées, aux commerces et à l'ensemble des commodités. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement locatif ou de création d'une grande propriété familiale. Nombre de lots de la copropriété : 21 dont 7 lots principaux. Montant des charges : NC

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au c?ur des Allues, offrant une surface habitable de 41,6 m² agrémentée d'un espace extérieur de 8 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Niché au 5ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition favorable, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier des Allues est un endroit prisé pour son cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, des espaces verts et une ambiance paisible, tout en étant à quelques pas des commodités nécessaires au quotidien. Commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et agréable. Les transports en commun desservent également la région, facilitant vos déplacements vers les stations de ski et les autres attraits de la vallée. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. Cet appartement répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée, garantissant votre tranquillité d'esprit. De plus, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, assurant un confort optimal. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes ! Prix indiqué hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Situé à Méribel Mottaret dans le quartier du Laitelet, ce charmant appartement de 52,54 m² offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour profiter des montagnes en toute saison. L’appartement se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux au style montagnard, et deux chambres chaleureuses à la décoration contemporaine mêlant bois et matières naturelles. Les espaces de vie s'ouvrent sur un balcon exposé Ouest. Vous apprécierez son emplacement de qualité, dans une résidence calme et entièrement rénovée, à seulement quelques pas des pistes.

Set on the site of the former La Tarentaise hotel, this new-build residence in Méribel Mottaret brings modern alpine living to one of the Alps’ most sought-after ski-in ski-out locations. Combining timeless design with state-of-the-art finishes by Méribel’s most renowned developer, this south-facing project offers panoramic mountain views, private ski rooms, and an on-site wellness centre—all at an altitude of 1800m in the heart of the Three Valleys. Méribel Mottaret stands at the nexus of the Three Valleys, offering the fastest and most direct access to Courchevel and Val Thorens. With the green Perdrix slope at your doorstep and the lifts just metres away, this is the area’s ultimate ski-in ski-out address. All daily amenities are within walking distance, while the resort’s snow-sure altitude ensures dependable skiing from early December to late April. Each south-facing apartment, ranging from 86 to 204 sqm, comes with expansive terraces or balconies that capture uninterrupted views of the surrounding mountains. Interiors blend alpine warmth with contemporary comfort, featuring high-end finishes and generous living spaces. The residence includes a wellness area with a swimming pool, spa, and gym, alongside private and guest ski rooms, on-site concierge, and 1–3 parking spots per apartment. Due for delivery in Q4 2027, this is one of the most compelling new-build opportunities in Méribel Mottaret. Its ski-in ski-out location, secure altitude, and prime connectivity across the Three Valleys make it highly attractive for both lifestyle buyers and investors. With Méribel’s reputation for quality and scarcity of new builds, demand is expected to remain high for years to come.

Devenez propriétaire de ce 7 pièces de 154m² idéalement situé à Les Allues qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 6 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 16m² et un jardin de 7m². Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. JOFFRINEAU Paul - [18]

Située au cœur d'un hameau de Méribel, cette propriété se trouve à moins de 2 km des commerces et de la télécabine de l’Olympe, et à seulement 6 km du centre de Méribel et de ses pistes de skis. Cette propriété offre environ 160 m², composés d'une entrée avec rangements, d'une chaleureuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée, prolongée par une cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés côtoient une salle de bain. Une suite parentale complète ce niveau, offrant balcon privé et salle d’eau. Les combles accueillent une quatrième chambre soupente, intime et parfaitement aménagée. Le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. En complément, une superbe cave voûtée de 60 m² et une dépendance attenante d’environ 60 m² viennent parfaire ce bien. Le terrain permet de stationner aisément deux véhicules.

Ref. MER250090 - Located in the heart of a Méribel hamlet, this property is less than 2 km from shops and the Olympe gondola, and just 6 km from the centre of Méribel and its ski slopes. This property offers 160 sq m comprising an entrance hall with storage space, a warm reception room with fireplace, and a fitted kitchen opening onto a large south-west-facing terrace. Upstairs, two bright bedrooms with built-in storage and a bathroom. A primary suite completes this level, offering a private balcony and bathroom. The attic is home to a fourth bedroom, intimate and perfectly appointed. The wooded garden invites you to take full advantage of the fine weather in this beautiful outdoor space. A superb 60 sq m vaulted cellar and an adjoining 60 sq m outbuilding complete this property. The grounds provide ample parking for two vehicles. Please note, the map does not show the exact location of the property and all measurements are approximate, the data and visuals are provided for guidance purposes only.

L'esprit montagne, au coeur de la station Situé dans l'hyper centre de Méribel, cet appartement entièrement rénové développe une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l'esprit montagnard. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, réunit séjour, espace repas et cuisine équipée dans une continuité fluide, pensée pour les moments partagés, entre amis ou en famille. L'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une mezzanine, permettant une capacité d'accueil jusqu'à neuf personnes, dans une organisation confortable et lisible. Le balcon exposé Ouest prolonge naturellement les espaces de vie et bénéficie du soleil de l'après-midi, dans une relation directe avec l'ambiance de la station. Un lieu rénové avec justesse, pensé pour vivre Méribel à pied, entre centralité, confort et usage familial. Par ailleurs, grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des pistes accessibles à pied, l'appartement présente un potentiel locatif particulièrement intéressant, porté par une demande constante sur ce secteur central de Méribel.

Nous vous proposons cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 177m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cette maison d'un balcon de 16m² et un jardin de 7m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! JOFFRINEAU Paul - Brauman&K [14]

A VENDRE: Charmant 6 PIÈCES de 171m² avec extérieur(s) Caractéristiques principales : Type : T6 Surface habitable : 171m² Extérieur(s) : Oui (25m²) Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Paul (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Joffrineau Paul [04]

Skis aux pieds, en plein cœur du Rond-Point des Pistes de Méribel, adresse d'exception dans les 3 Vallées : voici Alba 202, un appartement de grand standing de 150 m², signé Rising Stone, référence de la construction alpine contemporaine.Le salon, pièce maîtresse de l'appartement avec ses 61,70 m² de séjour-cuisine ouverts, incarne un art de vivre alpin résolument contemporain : boiseries anciennes patinées, mobilier design, larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein ouest. Un lieu pensé pour recevoir, dans une élégance sans ostentation.Quatre chambres, dont une suite parentale avec accès balcon et salle de bains privative, quatre salles d'eau : chaque espace de vie a été conçu avec la même exigence de raffinement et de confort.La résidence prolonge cette signature d'exception : piscine, spa, salle de sport, commerces intégrés — un art de vivre complet, sans jamais quitter les lieux. Quatre places de parking privatives et un casier à ski complètent cet ensemble pensé dans les moindres détails. École de Ski et jardin d'enfants à deux pas, pour les familles en quête d'excellence.DPE B — une performance énergétique rare pour un bien de cette envergure en altitude.Bien de moins de 5 ans, l'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits (0,715% au lieu de 5,8% en ancien) — un avantage financier substantiel sur ce type d'acquisition.Le bien est proposé à la vente dans le cadre de la transmission de son activité de location meublée para-hôtelière en cours d'exploitation, que l'acquéreur poursuivra. Dans ce schéma, la cession bénéficie de la dispense de TVA prévue à l'article 257 bis du CGI : le prix affiché est net et définitif, aucune TVA ne s'y ajoute. Toute acquisition en dehors de ce cadre fera l'objet d'une étude spécifique, le régime de TVA applicable étant alors différent. Dossier complet sur demande.5 450 000 € FAI (honoraires 4% TTC charge acquéreur)BARNES Méribel — — [email protected]Julien Colletas — +33 6

Au cœur du quartier du Morel, à Méribel, à seulement 50 mètres du départ du télésiège et à proximité immédiate du centre : voici Fleur des Alpes 304, un appartement de 72 m², au sein d'une résidence livrée en 2024.Le séjour-cuisine, largement ouvert, s'articule autour d'un espace de vie lumineux, pensé pour recevoir en toute simplicité. Deux chambres doubles et une cabine multicouchage permettent d'accueillir famille ou amis dans un confort optimal, complétées par deux salles d'eau.Vendu meublé, clé en main — le bien est complété par deux places de parking intérieur, une cave et un casier à ski, pour un confort pratique optimal.L'emplacement conjugue les deux atouts recherchés à Méribel : l'accès rapide au domaine skiable et la proximité du centre-village, commerces et services à quelques mètres seulement.Bien de moins de 5 ans, l'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits (0,715% au lieu de 5,8% en ancien) — un avantage financier substantiel sur ce type d'acquisition.Le bien est proposé à la vente dans le cadre de la transmission de son activité de location meublée para-hôtelière en cours d'exploitation, que l'acquéreur poursuivra. Dans ce schéma, la cession bénéficie de la dispense de TVA prévue à l'article 257 bis du CGI : le prix affiché est net et définitif, aucune TVA ne s'y ajoute. Toute acquisition en dehors de ce cadre fera l'objet d'une étude spécifique, le régime de TVA applicable étant alors différent. Dossier complet sur demande.1 500 000 € FAI (honoraires 4% TTC charge acquéreur)BARNES Méribel — — [email protected]Julien Colletas — +33 6

Ref. FDA 304 - In the heart of the Morel district in Méribel, just 50 metres from the chairlift departure and within easy reach of the village centre: introducing Fleur des Alpes 304, a 72 sqm apartment within a recent-build residence completed in 2024. The open-plan living and dining area is bright and welcoming, designed for effortless entertaining. Two double bedrooms and a bunk cabin comfortably accommodate family or friends, complemented by two bathrooms. Sold furnished, turnkey — the property also includes two indoor parking spaces, a cellar, and a ski locker, for optimal practical comfort. The location combines Méribel's two most sought-after advantages: quick access to the ski area and proximity to the village centre, with shops and services just steps away. As a new-build property under 5 years old, the acquisition benefits from reduced notary fees (0.715% instead of 5.8% for older properties) — a substantial financial advantage on this type of purchase. The property is offered for sale as part of the transfer of its ongoing para-hotel furnished rental activity, to be continued by the buyer. Under this framework, the transaction benefits from the VAT exemption provided by Article 257 bis of the French Tax Code: the displayed price is net and final, with no VAT added. Any acquisition outside this framework will be subject to a specific review, as a different VAT regime would then apply. Full file available on request. €1,500,000 all fees included (4% VAT-inclusive agency fees, buyer's charge) BARNES Méribel — — Julien Colletas —

MÉRIBEL – LE PLATEAU / ROND-POINT DES PISTES Contactez Guillaume au O ou Marine au O6O214197O Adresse emblématique de Méribel, le quartier du Rond-Point des Pistes figure parmi les secteurs les plus prisés de la station. Son emplacement privilégié séduit autant les amateurs de ski que les amoureux de la montagne : départ skis aux pieds, accès immédiat aux commerces, restaurants, supermarché et services du quotidien. Cet appartement rénové avec soin et parfaitement entretenu offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter de la station en toute saison. Il se compose de : Une entrée avec espace buanderie et toilettes indépendantes, Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salon et une salle à manger, ouverte sur un agréable balcon exposé plein Sud, Une grande chambre double avec rangements intégrés, Une salle de bains. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. Ses atouts : Exposition plein Sud! Vue dégagée sur les sommets Balcon et loggia pour des déjeuners en famille en toutes saisons Résidence avec gardien Casier à skis et cave Stationnements au pied de la résidence Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement d’exception, confort et qualité de vie, au cœur de l’un des plus beaux domaines skiables des Alpes. Visite virtuelle sur demande!

MERIBEL CENTRE est l’un des quartiers le plus recherché pour la proximité des pistes et l'accès immédiat à toutes les commodités. Il s'agit du quartier le plus vivant de la station. L'appartement, partiellement rénové et très bien entretenu, offre de beaux volumes. Il est composé comme suit: Une entrée, dégagement, une chambre double, salle de bains avec wc, grande pièce à vivre avec cheminée. Son exposition est Ouest. L’appartement est vendu meublé. Annexe: un casier à skis, une cave. Résidence très bien entretenue Contactez Guillaume au O ou Marine au O6O

Ref. ALBA 202 - Ski-in, ski-out, right at the heart of the Rond-Point des Pistes in Méribel, an exceptional address in the Three Valleys: introducing Alba 202, a 150 sqm apartment of exceptional standing, signed Rising Stone, a leading name in contemporary alpine construction. The living room — the apartment's centrepiece, with its 61.70 sqm open-plan living and dining area — embodies a truly contemporary alpine art of living: aged, patinated timber, designer furniture, and expansive glazing opening onto a west-facing terrace. A space made for entertaining, with understated elegance. Four bedrooms, including a master suite with balcony access and private bathroom, and four bathrooms: every living space has been designed with the same commitment to refinement and comfort. The residence extends this signature of excellence: swimming pool, spa, gym, on-site shops — a complete lifestyle without ever leaving the building. Four private parking spaces and a ski locker complete this meticulously designed ensemble. Ski school and children's club just steps away, ideal for families in search of excellence. Energy rating B — a rare performance for a property of this scale at altitude. As a recent-build property under 5 years old, the acquisition benefits from reduced notary fees (0.715% instead of 5.8% for older properties) — a substantial financial advantage on this type of purchase. The property is offered for sale as part of the transfer of its ongoing para-hotel furnished rental activity, to be continued by the buyer. Under this framework, the transaction benefits from the VAT exemption provided by Article 257 bis of the French Tax Code: the displayed price is net and final, with no VAT added. Any acquisition outside this framework will be subject to a specific review, as a different VAT regime would then apply. Full file available on request. €5,450,000 all fees included (4% VAT-inclusive agency fees, buyer's charge) BARNES Méribel — — Julien Colletas —

Investissement locatif sous bail commercial résidence tourisme Appartement type studio cabine avec balcon situé au 2 ème étage, exposition Est Échéance bail commercial juin 2033 Taxe foncière : 711 € Charges générales 0 € Loyer perçu propriétaire annuel 6048 € Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Brauman&K vous présente: Belle maison 6 pièces de 171m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 5 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 19m² et un jardin de 6m². Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Paul tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Paul Joffrineau Brauman&K [27]

A Vendre: Charmant 7 Pièces de 154m² avec extérieur(s) Caractéristiques principales : Type : T7 Surface habitable : 154m² Extérieur(s) : Oui (23m²) Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Paul (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Joffrineau Paul [04]

Quand la lumière habite l'espace Au sein d'une résidence récente skis aux pieds, cet appartement s'inscrit dans une relation directe et fluide avec la montagne. L'accès au domaine se fait sans rupture, inscrivant le lieu dans une continuité d'usage naturelle. Les volumes s'organisent avec justesse, portés par une lumière constante qui accompagne les espaces au fil de la journée. La pièce de vie déploie une composition généreuse. Le séjour double intègre l'espace repas et la cuisine entièrement équipée dans une continuité lisible, sans cloisonnement inutile. Les proportions sont équilibrées, les circulations évidentes, permettant une appropriation immédiate des lieux. Les ouvertures prolongent les perspectives et renforcent la perception d'un espace ouvert, structuré autour du partage. La cuisine s'inscrit avec discrétion dans cet ensemble, accompagnant les usages sans en perturber la lecture. Elle participe pleinement à la vie du lieu, dans une logique fluide et cohérente. L'espace nuit propose une organisation claire. Une chambre en suite avec rangements s'ouvre directement sur la terrasse, établissant un lien privilégié avec l'extérieur. Une seconde chambre double et une salle de bains indépendante complètent l'ensemble, offrant une répartition équilibrée entre intimité et confort. Les fonctions sont distinctes, les circulations simples, adaptées à un usage en famille comme entre invités. À l'extérieur, la terrasse de plus de 80 m² constitue une véritable extension des espaces de vie. Elle prolonge largement les volumes intérieurs et installe un point d'ancrage vers le paysage. L'ensoleillement et la vue dégagée composent un cadre ouvert, propice aux temps de détente comme aux moments partagés, dans une continuité naturelle avec l'intérieur. La résidence prolonge cette qualité d'usage avec des équipements intégrés : espace Spa & Wellness, piscine intérieure d'environ 25 mètres, lounge bar, business room et ski-room avec accès direct aux pistes. Un ensemble pensé pour accompagner le rythme du séjour, sans rupture. L'appartement propose ainsi une lecture équilibrée, où volumes, extérieur et accès au domaine s'articulent avec précision. Un lieu conçu pour vivre la station avec fluidité, au plus près des pistes, en toute saison. Les essentiels : Skis aux pieds / Séjour double avec cuisine entièrement équipée / Deux chambres, dont une en suite / Vue dégagée / Ensoleillement généreux.

Appartement skis aux pieds au cœur de Méribel Centre. Idéalement situé dans une résidence recherchée à côté de La Chaudanne, cet agréable appartement de deux chambres bénéficie d'un accès direct aux pistes et se trouve à quelques pas des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités de la station. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé ouest, offrant une belle vue sur les pistes et un ensoleillement idéal en fin de journée. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine ouverte entièrement équipée et un intérieur chaleureux au charme montagnard. Une place de parking couverte, située juste à côté de l'entrée de la résidence, complète ce bien. Une opportunité rare, idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Méribel. déalement situé au cœur de Méribel Centre, ce charmant appartement de deux chambres offre la rare combinaison d'un emplacement skis aux pieds, d'un cadre de vie agréable toute l'année et d'une authentique ambiance alpine. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de style chalet traditionnel, il bénéficie d'un accès facile ainsi que d'un vaste balcon exposé ouest offrant une vue dégagée sur les pistes, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et de la fin de journée après une journée en montagne. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante offrant un espace pratique pour les manteaux et les chaussures de ski. Celle-ci mène naturellement vers une agréable pièce de vie lumineuse, où les boiseries chaleureuses et les grandes ouvertures créent une atmosphère cosy et typiquement montagnarde. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Son bar permet de partager de bons moments en famille ou entre amis tout en restant au cœur de la vie de l'appartement. Le salon, confortable et lumineux, donne directement accès au spacieux balcon exposé ouest, offrant une belle vue dégagée sur les pistes et les montagnes environnantes. C'est l'endroit idéal pour savourer un verre en admirant le retour des skieurs en hiver ou profiter des magnifiques couchers de soleil durant la saison estivale. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions. La chambre principale dispose de rangements intégrés, tandis que la seconde est aménagée avec deux lits simples, convenant parfaitement à des enfants ou des invités. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC complète ce bien. Le bien dispose d'un casier à skis et d'une cave, idéalement situés dans les parties communes de la résidence, à proximité immédiate d'une sortie donnant un accès direct aux pistes, permettant de ranger facilement votre matériel de ski et vos effets personnels. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte, située à proximité immédiate de la résidence, un véritable atout en plein centre de Méribel. Grâce à son emplacement privilégié, tout peut se faire à pied : commerces, restaurants, bars, écoles de ski, remontées mécaniques et départs des pistes sont accessibles en quelques minutes seulement. Méribel – Le cœur des 3 Vallées Méribel est considérée comme l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes françaises. Réputée pour son architecture harmonieuse composée de chalets traditionnels, ses paysages spectaculaires et son art de vivre en toutes saisons, elle séduit une clientèle internationale fidèle. Située au cœur du plus grand domaine skiable relié au monde, Les 3 Vallées, Méribel offre un accès à plus de 600 km de pistes, reliant Courchevel, Val Thorens, Les Menuires et Saint-Martin-de-Belleville. Le domaine skiable répond aux attentes de tous les niveaux, des débutants aux skieurs les plus expérimentés, avec de larges pistes faciles, des descentes techniques, des itinéraires hors-piste renommés et plusieurs snowparks de référence. Son altitude et la qualité de ses remontées mécaniques garantissent un enneigement fiable et une longue saison de ski. L'été, Méribel dévoile un tout autre visage. Les montagnes deviennent un formidable terrain de jeu pour les amateurs de nature et de sports de plein air : randonnée, VTT, cyclisme sur les cols mythiques des Alpes, escalade, via ferrata, trail, équitation, parapente ou encore golf sur le magnifique parcours 18 trous. Les familles profitent également des lacs, des espaces de loisirs, des courts de tennis, de la piscine, ainsi que des nombreux événements sportifs, culturels et musicaux organisés tout au long de la saison. Grâce à sa renommée internationale, à son attractivité en hiver comme en été et à une demande immobilière soutenue, Méribel demeure l'un des marchés les plus recherchés des Alpes françaises, offrant un excellent potentiel locatif tout en constituant un investissement patrimonial de premier ordre. Que vous recherchiez une résidence secondaire familiale, un pied-à-terre facile à vivre ou un investissement dans l'une des destinations alpines les plus prestigieuses d'Europe, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien parfaitement entretenu bénéficiant d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, au cœur même de Méribel. ------

Exclusivité Foncia. Au cœur de Méribel, dans le quartier résidentiel de Mussillon, découvrez ce magnifique chalet construit au début des années 2000, alliant charme alpin, volumes généreux et emplacement privilégié. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes à pied de la navette et 10 minutes du centre de la station, de ses commerces et de ses restaurants, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Le chalet s'ouvre sur un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Les deux niveaux inférieurs accueillent quatre chambres spacieuses en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une buanderie, un cellier (aux niveaux inférieurs), ainsi qu'une cinquième chambre située au dernier étage complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée sur les sommets environnants et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chalet dispose également de quatre places de stationnement, un atout rare au sein de la station. Une propriété de caractère, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre à la montagne, été comme hiver. Pour tout complément d’information, vous pouvez joindre Sabine par téléphone ou par Sms au : o. Nestled in the heart of Méribel, in the sought-after residential area of Mussillon, this beautiful chalet, built in the early 2000s, combines authentic Alpine charm, generous living spaces, and a prime location. Set in a peaceful and preserved environment, just a 5-minute walk from the shuttle stop and 10 minutes from the resort centre, with its shops and restaurants, the property enjoys an exceptional setting. The chalet features a stunning cathedral-style living room flooded with natural light, complete with a fireplace and an open-plan kitchen, creating a warm and inviting atmosphere. The two lower levels accommodate four spacious en-suite bedrooms, each with its own bathroom and private toilet, ensuring comfort and privacy for family and guests alike. A laundry room and a storage cellar on the lower levels, together with a fifth bedroom located on the top floor, complete the layout. Outside, a beautiful south- and west-facing terrace offers uninterrupted views of the surrounding mountain peaks and enjoys optimal sunshine throughout the day. The chalet also benefits from four parking spaces, a rare and highly desirable feature within the resort. A property full of character, perfectly suited for enjoying the Alpine lifestyle all year round, whether in winter or summer. For any further information, please contact Sabine by phone or text message at: o.

Ce chalet traditionnel , situé dans une impasse calme , se trouve à seulement 500 mètres des télécabines des Allues. D'une surface habitable d'environ 82 m² répartie sur deux niveaux, il offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une parcelle de 473 m², dont une partie est constructible. Son architecture traditionnelle en bois lui confère un charme authentique. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, le chalet dispose actuellement de trois chambres et de deux salles d'eau avec Wc. L'agencement permet de repenser facilement les espaces et de les adapter à vos besoins. Ce bien à rénover représente une belle opportunité pour réaliser un projet dans un environnement paisible, à proximité des remontées mécaniques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Cyril Bauchaud Agent commercial – Rsac Chambéry n° 511 105 629 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000

Au pied des pistes de Méribel-Mottaret, au cœur des Trois Vallées — le plus grand domaine skiable du monde. Un emplacement d'exception dans le quartier du Laitelet, avec vue panoramique sur la Saulire, la Dent du Burgin et le Mont-Vallon. Chalet individuel de prestige sur 3 niveaux, 154 m² habitables, au sein d'un hameau alpin intimiste labellisé Nf Habitat : Au 1er étage (niveau principal) : - Vaste séjour / cuisine de 48 m² avec larges baies vitrées - Chambre master de 17 m² avec salle d'eau attenante - Grand balcon de 12 m² Au rez-de-chaussée : - 3 chambres - Salle de bains et salle d'eau - Wc séparé - Terrasse de 7 m² - Garage intégré Au 2e étage (sous combles aménagés) : - Ski-room avec casiers à skis et patères chauffantes pour chaussures - 2 chambres avec salles d'eau attenantes - Balcon de 4 m² - Accès direct aux pistes Prestations luxueuses : - Architecture chalet traditionnel bois, pierre et ardoise, labelllisée Nf Habitat - Chauffage au sol - Poêle à bois - Parquet dans les chambres - Faïence murale dans les salles de bain - Agencement intérieur des placards sur 3 niveaux - Isolation phonique et acoustique optimale - Appareillages électriques haut de gamme - Robinetterie haut de gamme - Ski-room avec casiers et patères chauffantes - Garage intégré - Vue panoramique sur les sommets Domaine skiable des Trois Vallées ski aux pieds Remontées mécaniques et pistes directement accessibles depuis le chalet Parc de la Vanoise à proximité immédiate Bien neuf – Tva 20% – Frais de notaire réduits. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-Moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires. Et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessair

Authentique chalet alpin composé de 3 appartements indépendants dans un emplacement privilégié à Méribel A37298krj73 - Situé dans le charmant hameau du Raffort, ce superbe chalet de 6 chambres et 5 salles de bains allie le charme authentique de la Savoie au confort de la vie alpine. Construit en vieux bois, il séduit par ses plafonds travaillés, ses éléments d'origine et son ambiance chaleureuse. Il peut être occupé comme une grande résidence familiale ou divisé en trois logements indépendants : deux spacieux appartements de 2 chambres et un appartement en rez-de-chaussée avec une chambre et un coin montagne, offrant un excellent potentiel locatif. Espace bien-être avec jacuzzi et sauna, grand garage, stationnements extérieurs, balcons exposés sud-ouest, poêles à bois et cuisines ouvertes complètent ce bien. À quelques minutes de Méribel, le Raffort bénéficie d'un accès rapide au domaine des Trois Vallées grâce à la télécabine et à la navette gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A37298krj73 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 260 € et 9 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A Visiter ! Découvrez un véritable havre de paix à la montagne avec cet appartement de 41,14 m² situé au c?ur de la station prestigieuse des Allues. Ce bien de 2 pièces vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Imaginez-Vous profitant de votre balcon privé, offrant une vue imprenable sur les paysages enneigés ou verdoyants selon les saisons. Parmi les atouts indéniables de ce bien, le balcon est un espace idéal pour se détendre et respirer l'air pur des montagnes. Situé à la fois au calme et proche des commodités, cet appartement est un choix parfait pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Installé dans un quartier prisé des Allues, le cadre de vie est exceptionnel. La station de Méribel est réputée pour son charme authentique et ses pistes de ski de renommée mondiale. En été, les sentiers de randonnée vous attendent pour des moments en pleine nature. La résidence elle-même offre une architecture savoyarde élégante, alliant tradition et modernité. Les prestations sont pensées pour le confort maximal des résidents : de beaux espaces lumineux, des finitions soignées et une isolation thermique et phonique de qualité. Côté transports, l'appartement est idéalement situé à proximité des lignes de bus qui desservent toute la vallée. Vous rejoindrez rapidement les quartiers animés de la station. Pour vos trajets en voiture, la route départementale D90, située à quelques minutes, vous permet de rejoindre aisément les grands axes routiers vers Chambéry et Albertville. Les commodités à proximité complètent ce cadre idyllique : commerces de proximité, restaurants gourmands, écoles et services essentiels sont tous accessibles en quelques minutes de marche, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien qui allie à la perfection nature et confort urbain. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement est une valeur sûre pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Prenez contact dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite personnalisée.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Chalet à vendre secteur Méribel – Domaine des Trois Vallées Situé sur la commune de Méribel (Le Plantin) , au cœur du domaine skiable des Trois Vallées, ce chalet se trouve à seulement 1 km des pistes de ski, alliant accessibilité et cadre de vie privilégié. Édifié sur une parcelle de 207 m², ce chalet de 90 m² habitables est réparti sur trois niveaux et se distingue par sa configuration en deux appartements entièrement indépendants. Une disposition idéale pour une résidence principale avec logement indépendant, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel locatif. Le premier appartement comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un balcon. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aménagées sous les combles. Le second appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'un coin nuit, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'une terrasse d'environ 20 m² offrant une belle vue sur les montagnes. À l'extérieur, le chalet bénéficie d'un jardin, d'un garage, de deux places de stationnement, d'une cave à vin ainsi que de deux locaux de stockage indépendants d'environ 3 m² chacun. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations du bien. Les atouts : Commune de Méribel, au cœur des Trois Vallées. À seulement 1 km des pistes de ski. Deux appartements totalement indépendants. Terrasse avec belle vue et jardin. Poêle à granulés. Panneaux photovoltaïques. Stationnements 2 places de parking privées, fort potentiel locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation dans l'un des domaines skiables les plus recherchés des Alpes. Cyril Bauchaud Agent commercial – Rsac Chambéry n° 511 105 629 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000

Situé au coeur du village prisé des Allues, cet appartement de type 'T4', rare de 82 m² combine esprit montagnard et confort moderne, à seulement quelques minutes des pistes de Méribel. Implanté dans une petite copropriété d'une dizaine de lots construite en 2006, ce bien bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, supérette, arrêt de bus et télécabine de l'Olympe permettant de rejoindre Méribel Station en moins de 5 minutes. L'appartement, situé au 2? étage sur 3, offre une triple exposition et une vue dégagée sur les sommets, idéale pour profiter pleinement de la lumière et du cadre environnant. Il se compose de la manière suivante : • Une entrée fonctionnelle avec rangements, • Un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², baigné de lumière, • Trois véritables chambres confortables, • Une salle de bains, • Un W.C séparé. • Deux grands balcons filants, accessibles depuis le séjour, offrant de superbes vues sur les montagnes environnantes. En annexes : • Une grande cave, • Un garage double permettant d'accueillir deux véhicules, un atout rare dans le secteur. Les + : • Emplacement recherché au coeur du village des Allues, • Accès rapide à Méribel grâce à la télécabine de l'Olympe, • Petite copropriété récente et bien entretenue, • Appartement traversant, lumineux et en bon état général, • Vue dégagée sur les montagnes. Un bien rare à la vente dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bel appartement aux Allues et laissez-vous séduire par son charme alpin et sa situation privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B.

L’Agence Gsi by Foncia vous propose ce magnifique appartement, situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 7 appartements, dans un environnement naturel d’exception. Nichée dans le quartier du Plateau, la résidence Castel Rock s’élève entre sapins et montagnes, à quelques pas des pistes de ski. Cette adresse rare bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme absolu, ensoleillement généreux et vues panoramiques sur les massifs environnants. Mêlant avec élégance pierre, bois et verre, la résidence revisite l’architecture alpine dans un style contemporain, largement ouvert sur la nature. Elle propose des prestations haut de gamme, avec notamment un espace bien-être comprenant sauna, hammam et jacuzzi. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un luxe discret. D’une superficie de 74.46m², l’appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangements Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une chambre double en suite avec sa salle d’eau et Wc Une chambre double Une salle de bains Un cellier Un Wc invités Une terrasse de 6.5m2 En annexes, vous bénéficierez de : Une cave et un casier à skis Une place de stationnement couverte La résidence est actuellement en cours d’achèvement. Il ne reste plus que 4 appartements disponibles. Les visites sont possibles dès à présent, directement sur site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à Guillaume Charrier ou Marine Pouliquen.

L'élégance alpine au cœur des 3 Vallées Nichée au centre du plus grand domaine skiable au monde, Méribel est bien plus qu'une station : c'est un art de vivre. À la fois intimiste, raffinée et résolument sportive, elle séduit par son architecture de chalets traditionnels et son atmosphère feutrée. C'est ici, dans cet écrin préservé, que se situe votre futur refuge d'exception. Découvrez une adresse exclusive qui revisite l’esthétique alpine avec une élégance rare, mêlant pierre, bois et verre dans un style contemporain ouvert sur la nature. La résidence est actuellement en cours d’achèvement. Il ne reste plus que 4 appartements disponibles. Les visites sont possibles dès à présent, directement sur site. Services exclusifs : Ascenseur privatif à voitures, plateforme rotative, caves et casiers à ski personnalisés. Espace Bien-être : Après une journée intense en altitude, profitez d'un accès privé au sauna, hammam et jacuzzi de la résidence. Dès l’entrée, ce superbe appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvertes sur les cimes. Livré clés en main, il a été pensé pour vous offrir un confort absolu grâce à des matériaux nobles, une domotique intuitive et du mobilier intégré. Le bien se compose de : Une pièce de vie chaleureuse : un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, idéal pour des moments de partage. Un extérieur d'exception : une grande terrasse privative, véritable extension naturelle du séjour, pour savourer la vue et les saisons. L'espace nuit : deux belles chambres raffinées, conçues comme des cocons de douceur. Les pièces d'eau : deux salles d’eau contemporaines au design soigné et un Wc indépendant. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent l’exception, le confort d'un appartement neuf haut de gamme et l'art de vivre unique de Méribel. Pour obtenir le dossier complet, contactez Guillaume ou Marine dès aujourd'hui.

Au Rond-Point des Pistes, l'une des adresses les plus recherchées de Méribel, appartement de 135,50 m² skis aux pieds, au cœur des 3 Vallées.Accès direct à la piste depuis le dernier niveau de la résidence (secteur Col de la Loze). École de ski à 200 m commerces, restaurants et terrasses du village à quelques minutes. Résidence reliée à un hôtel, avec accès au restaurant sur demande.L'appartement s'organise autour d'un double séjour — salon, salle à manger et cuisine équipée — exposé Sud-Ouest, lumineux et ouvert sur de belles vues montagne. Il se prolonge par une terrasse Sud-Ouest face aux sommets.Côté nuit : trois chambres doubles en-suite (salle de bain ou salle d'eau), une cabine à lits superposés et une buanderie indépendante.Performance rare en altitude : Dpe C, Ges A, chauffage collectif à granulés de bois et plancher chauffant basse température — coût énergétique estimé entre 932 et 1 262 €/an.Prestations : salle de sport et espace bien-être en résidence, ascenseur, deux stationnements couverts, deux casiers à skis, cave.Récupération de la Tva (sous conditions), frais de notaire réduits (~2 %), fort potentiel locatif.Visuels réalisés en home staging virtuel ameublement définitif en mercialisé par Barnes Méribel — Julien Colletas.[email protected] · [email protected]+33 6 · +33 4 Disponible dès maintenant.

Ref. Bdo601 - On Méribel's sought-after Rond-Point des Pistes, a 135.50 sqm ski-in/ski-out apartment at the heart of the Three Valleys. Direct piste access from the top level of the residence (Col de la Loze sector). Ski school 200 m away village shops, restaurants and terraces within minutes. The residence is linked to a hotel, with restaurant access on request. The apartment is arranged around a double reception — sitting room, dining area and fitted kitchen — south-west facing, bright and open to fine mountain views. It extends onto a south-west terrace facing the peaks. Sleeping quarters: three double en-suite bedrooms (bathroom or shower room), a bunk cabin and a separate utility room. Energy performance rare at altitude: Epc C, carbon A, collective wood-pellet heating with low-temperature underfloor — estimated energy cost €932–1,262/year. Amenities: residence fitness room and wellness area, lift, two covered parking spaces, two ski lockers, cellar. VAT recovery (subject to conditions), reduced notary fees (~2%), strong rental potential. Images show virtual staging final furnishing in progress. Marketed by Barnes Méribel — Julien Colletas. j. · · Available now.