464 appartements à vendre à Mérignac

Appartement à vendre - Découvrez ce 1 pièce de 31m² à Mérignac Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 31m² Extérieur : Un balcon de 5m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Simon (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Simon Abbou Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Mér-Mag-33700

Appartement à vendre - A vendre, de particulier à particulier uniquement. Bel appartement T3 de 67m2 rénové, très lumineux et traversant, dans résidence avec piscine. A Mérignac Arlac, proche commerces, écoles, marché, tram Fontaine d’Arlac A et F, Environnement calme et agréable. La résidence est reliée à la fibre optique Idéal pour une résidence principale ainsi que pour un investissement locatif (forte dynamique) Autres photos et renseignements sur demande. Contact par mail

Appartement à vendre - À Merignac, quartier Arlac Nord et proche tram (entre arret Alfred de Vigny et fontaines d'Arlac), se trouve une petite copropriété construite dans les années 80. Venez y visiter ce joli T3 de plus de 72 m² aux volumes généreux. Au Rdc, l'entrée spacieuse distribue un cellier / dressing, deux chambres, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, des Wc et une salle de bain. Les chambres et le séjour donnent sur un beau balcon de 14 m². Une cave de 10 m² et une place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphanie Aguilar, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 534580832.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Hollyhome a le plaisir de vous présenter en exclusivité sa nouvelle pépite ! Idéalement situé au centre de Mérignac, vous bénéficiez d'un emplacement idéal : vous pouvez tout faire à pieds ou en transports en commun ! Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 70 m² à l'ambiance cocooning saura vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double (possibilité de faire une 3e chambre) donnant sur un beau balcon à la vue dégagée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec Wc, une loggia attenante et un cellier. Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! Le + : le ravalement a été fait en 2024 ainsi que d'autres travaux de copropriété. À visiter rapidement ! Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1942 euros. (Gedeon )

Appartement à vendre - Brauman&K vous présente : Bel T1 de 31m² à Mérignac Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 31m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Mér-Mag-33700

Appartement à vendre - A Vendre: Superbe 2 Pièces de 43m² avec balcon Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 43m² Extérieur : Un balcon de 3m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Mér-Hed-33700

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 79m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Mouren Thomas - [18]

Appartement à vendre - Immobilier Merignac. Situé dans le secteur de Chemin Long, au sein d'une résidence de 2013, sécurisée , découvrez cet appartement T2 de 39,27 m², niché au 3? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une loggia couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous trouverez également une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,00 € et 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre - Je mets en vente ce studio de 17 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans la résidence l'Hospitalière à Bordeaux et à Mérignac. Construite en 1978, cette petite surface offre un espace compact et fonctionnel, idéal pour un étudiant. Il est loué meublé. Ce studio comprend une pièce principale, une salle de bain avec baignoire et une cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'un accès à un balcon, offrant une ouverture sur l'extérieur et une belle luminosité. - Bon état général - Balcon - Ascenseur - Interphone et gardien - Cuisine équipée - Baignoire Situé près de Pellegrin, ce studio bénéficie d'une localisation pratique pour les étudiants. Chauffage électrique individuel. Classe énergie E - Classe climat B. Une opportunité idéale pour un étudiant ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21188 Dans une résidence haut de gamme et sécurisée de 2017, nichée dans un cadre verdoyant, découvrez ce charmant appartement deux pièces au calme, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec de grand placard, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé est, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec des WC. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, alimentée en électricité pour la recharge des véhicules électriques ou hybrides rechargeables. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (accessibilité extérieure à la résidence, ascenseur, espaces optimisés et largeur des portes). Pour votre sécurité et votre confort, la résidence est équipée : - D'un digicode et d'un interphone. - D'un vidéophone avec combiné mural placé dans l'entrée de l'appartement, permettant de converser avec le visiteur et de commander à distance l'ouverture du portillon piéton à l'entrée de la résidence. - D'une ouverture de la porte extérieure du hall du bâtiment par clavier codé et badge résident (Vizig). - D'une télécommande pour l'accès aux parkings. Idéalement placé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche : - Des commerces. - Des transports (ligne de bus 20 vers le centre-ville et le Chu). - D'une école maternelle et primaire. - D'un accès rapide à la rocade. Ce T2 allie confort moderne et emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable. N'hésitez pas à visiter ! Informations financières : La taxe foncière est de 869 € Les charges sont de 56 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 340 € Montant maximum : 500 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Iad France - Manon Valentino vous propose : T3 lumineux de 51 m², libre de toute occupation, situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence de 4 niveaux entièrement rénovée. Dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, collèges, lycées, universités et accès rocade, cet appartement offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de Wc séparés. Une grande cave en sous-sol complète l’ensemble. La localisation est idéale pour un quotidien pratique avec de nombreux commerces et services accessibles rapidement : Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie, laverie, bureau de tabac, restauration, établissements scolaires et transports. Le véritable atout du bien réside dans la rénovation énergétique complète de la copropriété, déjà votée, financée et entièrement réalisée pour ce bâtiment. (Travaux comprenant notamment : isolation thermique par l’extérieur, remplacement des fenêtres, modernisation du chauffage collectif, changement des radiateurs et de la chaufferie, installation d’une Vmc, nouvelles portes palières répondant aux normes actuelles, remise à niveau des parties communes et installation d’un nouveau digicode.) Un avantage majeur permettant d’envisager sereinement son projet sans avoir à supporter d’importants travaux de copropriété dans les années à venir. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'immeuble. Celles-Ci devraient baisser suite à l'installation de nouveaux radiateurs avec robinets thermostatiques et des compteurs caloriques qui permettent de payer ce que le logement consomme réellement. Ce bien conviendra aussi bien : à un investisseur recherchant un bien facile à louer, qu’à un acquéreur souhaitant créer un appartement à son goût dans une résidence déjà revalorisée. L’Appartement offre également des possibilités d’aménagement intéressantes avec la possibilité d’ouvrir certains espaces afin de gagner encore en luminosité et en sensation de volume. Pour les investisseurs, le secteur est particulièrement recherché par les étudiants grâce à la proximité des établissements scolaires et universitaires. Le bien peut être loué en T3 classique ou en colocation afin d'optimiser sa rentabilité. Si vous recherchez un bien sur le secteur, n’hésitez pas à me afin de découvrir également les autres biens disponibles, y compris certains encore non diffusés. Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir un avis de valeur ? N’hésitez pas également à me sur les secteurs de Pessac, Mérignac et alentours, secteurs dans lesquels je me spécialise et réside moi-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 138 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Valentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 851744581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 630. Quote part annuelle(moyenne) : 2132 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Mérignac - bel appartement T2, (1 chambre), Surf. Hab.56 m², situé dans une agréable résidence au rez de chaussée. Résidence bien située, à la limite de Bordeaux Caudéran, à 800 mètres de la rocade qui dessert toute l'agglomération bordelaise. Classement Dpe : D Ges : A Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 850 € et 1190 €. Chauffage électrique individuel Copropriété de 132 dont 69 lots principaux - Charges annuelles : 928.79 € Prix : 143 953 €- pas de frais d'agence. Frais notariés réduits Retrouvez toutes les informations sur les risques . Offre d'achat ouverte à tous à partir du 14 juillet 2026 avec priorité aux locataires du parc social jusqu'au 14 août 2026 du département par courriel : Référence annonce : Prn010011

Appartement à vendre - Mérignac Centre - Appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon et stationnement. Idéalement situé au centre de Mérignac à proximité directe du Tram, des commerces et écoles, cette appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 étages, sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin buanderie, un salon avec un grande baie vitrée ouverte sur un balconnet exposé Est donnant sur l'avenue, une cuisine séparée récente, 1 chambre avec placard, salle de bain, et wc indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage. L’Appartement est équipé de la fibre, de radiateurs électriques d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Ce bien fait partie d’une copropriété de 32 lots d’habitation. Le montant des charges est de 1200€/ an (eau froide comprise). Taxe foncière 955€. Ce Bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Libre Le -

Appartement à vendre - Résidence Parc de la Baronnie à Mérignac (33700), T2 de 37 m² avec loggia situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et dispose d'une loggia. La résidence de 2012 offre un environnement verdoyant avec des espaces paysagés agréables. Chauffage électrique individuel. Classe énergie en cours. 1 place de parking sécurisée au sous-sol complète cette opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Vendu Libre De Toute Occupation. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Bonjour ,je vends un studio de 14,23 M2 meublé libre de suite sans locataire. Studio meublé location possible de suite sur Mérignac proche de Bordeaux/Chu. L 'appartement se situe au Rdc sans vis à vis dans une résidence calme ,familiale ,arboré et sécurisé avec place de parking voiture et local pour les vélos. Ce studio a était optimisé pour avoir un maximum de place ,du rangement et vivre dans un cadre agréable et lumineux. Il comprend un pièce principale un lit banquette 1 personne convertible en 2 personnes ,matelas . Un coin cuisine tout équipé plaque vitro ,frigo ,meuble haut ,hotte aspirante , meuble bas de rangement et plan e travail. Table /2 chaises meuble télévision nombreux rangements sol carrelage sur toute la surface salle d'eau meuble bas ,évier ,étagère murale douche et Wc sanibroyeur . Copropriété et environnement le studio se situe au rez de chaussé d'une résidence de 10 étages. Population est majoritairement des jeunes couples et des retraités . Les fenêtres profitent du soleil et le studio donnent sur le parc arboré ,ombragé et calme . Commerce et transports tram A (arrêt Alfred De Vigny) a 700 mètres ou 6 minutes a pied bus 11 a 300 mètres parc Bourran 300 mètres faculté de médecine 20 min e tram de pore a porte ifsi à 15 minutes auchan supermarché Mondésir 14 minutes a pied Bordeaux (hôtel de ville) 18 minutes en tram aéroport de bordeaux Mérignac 30 minutes en bus 1 les loyers de location varient pour les appartements voisins de 490 à 590 euros par mois charges comprises (eau /électricité/chauffage /taxes ordures ménagères et entretien des parties communes inclus) je ne réponds pas aux agences et autres indépendant . Vente de particulier à particulier . Le prix et ferme non négociable . Si demande réservation du bien , cela se fera par versement de frais chez notaire annonce en ligne égale toujours en vente et je ne souhaite pas faire une location

Appartement à vendre - Appartement de 1 pièces principales Merignac Chu/ Arlac, studio loué au 2ème étage d'une résidence proche du Chu Pellegrin et des écoles de médecine. L'appartement est composé d'une entrée séjour/cuisine donnant sur un balcon plein ouest et une salle de bains avec wc. Une place de parking, proche des commerces et du tram A/F. Honoraires à charge acquéreur : 8.76% Référence annonce : 22-3942 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 97 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 824 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 546 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1977 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement de 1 pièces principales Merignac St Augustin Appartement loué comprenant entrée avec cuisine, salle de bains avec wc et un séjour donnant sur un balcon plein ouest avec une place de parking. Proche de l'église St Augustin, du tram A/F, des commerces et du Chu Pellegrin. Honoraires à charge acquéreur : 8.89% Référence annonce : 22-3944 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 90 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1040 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Mérignac- Quartier Arlac bel appartement lumineux T4 au 5éme étage avec ascenseur, (3 chambres), en exclusivité Brs, Surf. Hab.91 m², situé dans une résidence calme, avec square en rez de chaussée . Résidence particulièrement bien située, à la limite de Bordeaux, proche des Boulevards, du centre Hospitalier Pellegrin. Desservie en commerces, services et moyens de transports dont le tram A. Classement Dpe : D Ges : D Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1130 € et 1580 €. Chauffage individuel au gaz Copropriété de 194 dont 109 lots principaux - Charges annuelles : 1515.19 € Redevance annuelle : 1026.48 € (soit 85.54 €/mois) Offre d'achat ouverte à tous à partir du 14/07/26 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 14/08/26, par courriel. Prix : 194 541 €- pas de frais d'agence. Frais notariés réduits Retrouvez toutes les informations sur les risques Réception des offres : Référence annonce : Pchgo0505

Appartement à vendre - Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 65 m2 (Loi Carrez) idéalement situé à Mérignac quartier Chemin Long, au cœur des commerces et services. Pensé pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité. Cet appartement traversant s'ouvre sur un séjour convivial avec cuisine américaine et cellier, s'articule autour de deux chambres calmes et profite de deux terrasses pour profiter du soleil et des soirées d'été. Salle de bains, Wc séparés et une entrée avec rangements complètent l'agencement optimisé. Points forts : deux emplacements de parking privatifs, cadre résidentiel, proximité des commerces de centre-ville, écoles et espaces verts, et accès rapide aux transports en commun permettant de rejoindre Bordeaux en 15–20 minutes. A 800m de l'arrêt de tram A. La proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est un atout pour les voyageurs et les professionnels. Charges de copropriété : 148 € / mois. Taxe foncière estimée : 1397 € / an. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un placement locatif dans une commune recherchée de l'agglomération bordelaise, où la demande locative reste soutenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : Dom33437. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - Un Duplex D'exception Avec Toit-Terrasse Unique Et Jacuzzi Aux Portes De BORDEAUX Situé à Mérignac, cet appartement s'inscrit au coeur d'un véritable quartier en plein renouveau. Plus qu'une simple adresse, c'est un lieu de vie à part entière conçu pour faciliter votre quotidien : ici, tout se fait à pied. Le quartier offre une parfaite mixité urbaine où se côtoient commerces de proximité, terrasses conviviales et services. Idéalement connecté, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat au tramway pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en toute simplicité. De plus, vous profiterez d'une proximité privilégiée avec le splendide Parc de Bourran, un écrin de verdure historique de 17 hectares avec son château et son plan d'eau, parfait pour vos moments de détente, vos footings ou vos balades en famille. Ce quartier dynamique permet ainsi de savourer une vraie vie de communauté et de nature, tout en profitant du calme et du standing d'une résidence contemporaine entièrement neuve. Ce prestigieux appartement de type T5 de plus de 150 m² habitables est conçu comme une véritable maison sur le toit. Le premier niveau (R+6) accueille une spectaculaire et lumineuse pièce de vie de 48,5 m² avec espace séjour et cuisine. Côté nuit, vous y découvrirez deux belles chambres équipées de placards ainsi qu'une superbe suite parentale indépendante dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Le niveau supérieur (R+7) se distingue par sa flexibilité totale : cet étage est entièrement personnalisable et aménageable au gré de vos envies, que vous souhaitiez y configurer un espace de télétravail inspirant, une seconde suite de standing ou un salon de loisirs intimiste. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses incroyables espaces extérieurs totalisant près de 190 m² de terrasses et loggias. La terrasse principale du R+6, développant à elle seule 150,4 m², entoure littéralement l'appartement et propose une zone spécifiquement renforcée (pouvant supporter jusqu'à 600 kg/m²), idéale pour accueillir le spa ou le jacuzzi de vos rêves en toute sécurité. Côté finitions, le logement fait la part belle aux matériaux de qualité supérieure avec un sol élégant dans les pièces principales et deux ambiances de faïences et carrelages raffinées (contemporaine et moderne) pour sublimer les salles de bains. Deux parkings couverts et sécurisés complètent ce bien en Sus obligatoire (30 000€). - Frais de Notaire réduits - Ascenseur / Parkings / Terrasse - Garanties - Re 2020 - Bientôt Disponible - ... Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement UN Duplex D'exception Avec Toit-Terrasse Unique Et Jacuzzi Aux Portes De BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Rh Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac J Rcp J

Appartement à vendre - Exclusivité Cabinet Bedin - T2 Merignac Arlac - Peychotte . Grand T2 lumineux avec une belle terrasse et une place de parking en sous-sol, situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. À seulement 200 mètres de l'arrêt de tram Peychotte, à proximité immédiate du Chu et de toutes les commodités. Un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1152. 00 Euros

Appartement à vendre - Venez découvrir ce beau T1 bis rénové avec soin. Grande pièce à vivre et cuisine Us attenante. Il bénéficie d'un agréable balcon ensoleillé. Une place de parking souterraine complète ce bien. Emplacement idéal: tram A à 900 m , lignes de bus 71 / 16 / 34 , accès rapide rocade sortie 9, aéroport à 10 min (sans nuisance sonore), gare de Bordeaux à 25 min.

Appartement à vendre - Situé au 5 et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Est. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 30 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte et harmonieusement intégrée, s'inscrit parfaitement dans cet espace convivial. Entièrement rénové en 2012, l'appartement allie confort moderne et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil ou d'un moment de détente en fin de journée. Une salle de bains soignée ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Les équipements de chauffage ont été remplacés en 2022 et 2023, garantissant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Les + du bien : Dernier étage avec ascenseur Exposition Est offrant une belle luminosité Pièce de vie de 30 m² Balcon accessible depuis la chambre Appartement entièrement rénové en 2012 Chauffages remplacés en 2022 et 2023 Nombreux rangements Résidence calme et bien entretenue Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces du stade du jard et du parc de Bourran, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare, alliant luminosité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement à vendre - Dans une résidence sécurisée au calme ce grand T2 vous attend. Vous offrant une cuisine aménagée ouverte sur séjour et une terrasse sans vis à vis, vous pourrez en profiter été comme hiver et la suite parentale vous permettra aussi d 'avoir un coin bureau. Un garager complète ce bien. Proche des transports, commerce de proximité. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.