229 biens immobiliers à vendre à Meschers-sur-Gironde

Maison neuve à construire ARUM 3CH 76 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Dans un quartier calme et arboré, le long de la rue Albert Lupiet, à moins de 15 minutes à pied de l'animation du centre-ville et à seulement 1,5 kilomètre des superbes plages des Nonnes et des Vergnes, Nexity aménage pour vous << Les Jardins d'Athenaïs >>, 24 terrains à bâtir de 265 à 488 m² viabilisés et libres de constructeur. Le terrain idéal, pour y construire la maison de vos rêves !Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Propriété 6 pièces 139 m² Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier calme et recherché de Meschers sur Gironde, au sud de Royan, sur la Côte Atlantique, découvrez cette maison à moderniser pour la mettre au goût du jour, d'une surface d'environ 139m2, édifiée sur une belle parcelle de terrain arborée et à quelques pas des commerces et des plages accessibles à pied. Située dans un magnifique jardin avec pigeonnier, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose 3 chambres confortables, une suite parentale, un bureau, un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que 2 sanitaires, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le demi sous-sol et le garage viennent parfaire les prestations, tandis que la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Une adresse rare, alliant douceur de vivre, élégance et proximité immédiate de l'océan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560EUR et 6 220EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les + qui font la différence : - Quartier recherché, proche de tout... - Menuiseries en PVC double vitrage en partie - Cuisine entièrement équipée - Cheminée avec insert - Alarme Les accès rapides : - A 15mn de Royan - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dans un environnement calme à seulement 300 m du centre-ville et 1 km de la plage. Découvrez cette maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une vie active ou une résidence secondaire. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une circulation fluide et une vraie séparation des espaces. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec salon (cheminée avec insert)et salle à manger de 66 m², avec climatisation. - une cuisine entièrement équipée et aménagée, semi ouverte, - 3 chambres dont 1 avec dressing sur mesure et 1 au rez-de-chaussée de chaussée, - une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours, - une salle d’eau, 2 WC, - buanderie et garage. - petit jardin entièrement aménagé, sans tonte à faire. - chauffage électrique, climatisation réversible dans pièce à vivre et cheminée avec bouches de sortie chaleur. Stationnement possible de 2 à 3 voitures ou un camping-car. -> Un bien atypique, confortable et prêt à vivre, qui va séduire les amateurs de caractère. AGENTS IMMOBILIERS S’ABSTENIR, MERCI

À moins de 500 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel recherché de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette agréable maison d'environ 170 m², implantée sur une jolie parcelle de près de 900 m². La maison principale offre une configuration familiale avec deux chambres de plain-pied, ainsi qu'un étage comprenant actuellement une troisième chambre. À ce niveau, un espace supplémentaire offre la possibilité de créer facilement un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. La pièce de vie bénéficie d'une belle atmosphère avec une cheminée, complétée par un poêle à granulés. Autre véritable atout de cette propriété : son appartement indépendant en rez-de-jardin, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Propre et fonctionnel, il pourra être idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore envisager un projet locatif. Un garage de plus de 35 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de près de 900 m², dans un environnement résidentiel privilégié et à quelques minutes à pied de la plage. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans la maison principale, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage ainsi qu'un rafraîchissement général. L'appartement indépendant est quant à lui propre et ne nécessite pas de travaux importants. Une propriété offrant de beaux volumes, un appartement indépendant et un potentiel d'aménagement intéressant, le tout à seulement à moins de 500 mètres de la plage. Un emplacement privilégié à Meschers-sur-Gironde pour profiter pleinement de la proximité de l'océan, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et recherché. À découvrir rapidement ! Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4713.

Dans le centre de Meschers proche plage (650m) et tous commerces , maison des années 30 de plain pied avec dépendances et véranda (14m2) salle de bain et cuisine a aménager Travaux à prévoir

Maison 5 pièces 97 m² À Meschers-sur-Gironde, dans un quartier calme tout près des plages, se trouve une maison construite en 2003. En arrivant, on découvre de l'espace pour stationner et un garage. En franchissant la porte d’entrée, un hall avec placard pratique accueille les habitants comme les visiteurs. La pièce de vie s’ouvre ensuite, lumineuse et chaleureuse, donnant directement sur la terrasse à l’arrière de la maison avec la cuisine. C’est un endroit paisible, idéal pour profiter des beaux jours et de la parcelle de 826 m² qui entoure la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale, avec sa propre salle d’eau, offre un vrai coin d’intimité. Une autre chambre est équipée d’un placard intégré, tandis que la troisième propose un espace confortable. Une seconde salle de bain, avec douche et baignoire, vient compléter l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Fonctionnelle, cette maison raconte une vie paisible en bord de mer, où chaque espace est pensé pour offrir confort et tranquillité. Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861 Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Terrain 300m2 Meschers-Sur-Gironde Dans un quartier calme et arboré, le long de la rue Albert Lupiet, à moins de 15 minutes à pied de l'animation du centre-ville et à seulement 1,5 kilomètre des superbes plages des Nonnes et des Vergnes, Nexity aménage pour vous « Les Jardins d'Athenaïs », 24 terrains à bâtir de 265 à 488 m² viabilisés et libres de constructeur. Le terrain idéal, pour y construire la maison de vos rêves ! Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Référence annonce : T-17S--1300 Non soumis au DPE

Maison de ville 2 chambres avec patio – Cœur de ville, à 1 km des plages À vendre, charmante maison de ville idéalement située en plein cœur de ville, à seulement 1 km des plages. La maison se compose de 2 chambres, d’une pièce de vie agréable et bénéficie d’un patio privatif de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un petit espace détente. ? Emplacement privilégié : commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, tout en étant à proximité immédiate du bord de mer. ? Les atouts : Maison de ville 2 chambres Patio privatif de 9 m² Cœur de ville Plages à seulement 1 km Possibilité de vendre la maison entièrement équipée et meublée Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Terrain à bâtir à Meschers-sur-Gironde (17132) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 597 M² À MESCHERS-SUR-GIRONDE, PROCHE DE SAINTES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 597 m² situé à Meschers-sur-Gironde offre un emplacement privilégié pour bâtir une maison selon vos envies dans un cadre proche de la mer. Cette parcelle vous permet de concevoir un espace extérieur adapté à vos besoins tout en profitant d'une belle surface pour votre futur projet. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme et proche des commodités. ENVIRONNEMENT Meschers-sur-Gironde est une commune bien située à proximité de Saintes, à environ 30 kilomètres. La mer est accessible à seulement un peu plus de 7 kilomètres. Les transports comprennent plusieurs gares à proximité, notamment à Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer. On trouve également une nationale à 12 kilomètres facilitant les déplacements. Une école primaire se trouve à une courte distance à pied dans la commune. Autour du terrain, plusieurs commerces sont disponibles pour assurer un cadre de vie pratique. Des équipements culturels et sportifs sont présents tout près, avec notamment un cinéma à moins de 10 minutes ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme un court de tennis. NOUS Ce terrain en vente est proposé par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Royan, avec un prix fixé à 185 470 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Grégory ROY se tient à votre disposition au O7., pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : GR

Construit sur une parcelle de 480 m² environ, immeuble composé de 3 logements pour une superficie totale de 125 m² environ: - lot 1: sur deux niveaux, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau avec toilettes - lot 2: au rez de chaussée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau et toilettes - lot 3: à l'étage, cage d'escalier, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau et toilettes Peut convenir à un investisseur ou pour une grande famille voulant se réunir dans une maison de vacances A 550 m du centre ville - Ensemble à rénover.

Au coeur d'un site historique offrant un cadre de vie incomparable, dans une copropriété sécurisé, bel appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, de 3 pièces de 54 m² habitables offrant un espace cuisine aménagé ouvert sur le séjour/salonl donnant sur une terrasse et son aperçu mer une salle d'eau, toilettes séparés. En semi-enterré deux chambres. Un parking privatif. Cabanon Et pour compléter ce bien, une grotte à usage privative face à la mer pour des moments de convivialités.

Maison très lumineuse, très bien située dans un environnement calme, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une très belle terrasse, parfaite pour les beaux jours et d'une belle parcelle de terrain de 540 m2 Un sous-sol vient compléter ce bien.

Située dans un quartier résidentiel au calme, proche du centre ville et des plages, cette maison de charme, d'une superficie totale de 180 m², comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée avec en prolongement un séjour, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un sous sol intégral avec coin atelier, buanderie, atelier, une pièce et garage, vient compléter ce beau produit. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 724 m².

Maison individuelle à vendre à Meschers-sur-Gironde, idéalement située à deux pas des plages. Construite en 1970 et en bon état, cette propriété d'environ 137,65 m² habitable offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré. Au premier étage: une véranda, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée: une grande pièce d'environ 34,53 m² aménageable en pièce de vie ou petit logement secondaire pour location, un bureau et une buanderie. Le bien est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le confort énergétique. Accès tout-à-l'égout et jardin. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 3572.

Bel appartement, au rez-de-chaussée, proche de la plage des Vergnes. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un beau jardin vient compléter ce bien. Grande cave Charges de 221 Euros par trimestre A visiter rapidement!

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Commerces à pieds, SUPER U à 150m. Plages à moins de 5 minutes à pieds. À vendre: venez découvrir à MESCHERS SUR GIRONDE (17132) cette maison de plain pied, 5 pièces de 146,24 m². On trouve un salon de 21 m², une grande salle à manger de 29 m², quatre chambres (une de 10 m², une de 9 m², une de 12 m² et une de 12 m²), une salle d'eau, deux toilettes, un cellier, une entrée, une véranda, un couloir et un dégagement. Des radiants électriques assurent le chauffage de la maison de plain-pied. Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 670 m². Une cave de 10,78 m² est associée à la maison. C'est une maison de plain-pied construite en 1980. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Côté stationnement, il possède trois garages et quatre places de parking. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. On trouve aussi la gare à 10 minutes. La nationale N150 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Relais de même qu'un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Prenez contact avec votre agence pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence: 3274.

MESCHERS SUR GIRONDE, Dans un cadre boisé et privilégié, avec un accès direct à la plage, La maison sera rénovée avec une décoration raffinée en respectant au mieux la nature. Vous bénéficierez également des nouvelles performances énergétiques grâce à leur système de pompe à chaleur. Au RDC: séjour, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, cellier Etage: 3 chambres, dégagement, salle d'eau. Terrasse, le tout édifié sur environ 745m2 de jardin. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Référence agence: 3129.

Cette jolie maison de 2001 et d'une superficie totale de 117 m², se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'un garage avec une buanderie en fond. Le terrain de 890 m² est clos. Entièrement de plain pied, elle se situe entre Meschers et Royan, proche des plages et centre ville. Convecteurs électriques - Assainissement individuel -.

Century 21 Agence de la Seudre vous propose cette maison 3 chambres avec dépendances .Fort potentiel à Meschers-sur-Gironde. Vivre à Meschers-sur-Gironde, entre estuaire et océan Imaginez un lieu où le rythme ralentit, où l'air marin accompagne vos journées, et où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Bienvenue à Meschers-sur-Gironde, perle de Charente-Maritime. Nichée entre falaises et plages, à quelques minutes de Royan, cette commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Un cadre de vie privilégié Plages et criques naturelles Balades le long de l'estuaire Activités nautiques et port de plaisance Marchés et ambiance conviviale Les Grottes de Matata et Grottes du Régulus participent au charme unique de la commune. La maison Cuisine fonctionnelle Salon et séjour lumineux Salle d'eau WC indépendants Espace nuit Trois chambres spacieuses Dépendances Un véritable atout Garage avec espace de stockage Pièce à l'étage (bureau / atelier) Deux dépendances supplémentaires Idéal pour : Activité professionnelle Atelier ou stockage Projet d'aménagement (studio, gîte) Équipements Chauffage central au fioul Fenêtres PVC double vitrage Volets battants PVC Tout-à-l'égout Les + du bien Environnement calme et recherché Proximité mer Nombreuses dépendances Fort potentiel Un bien rare dans un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Joannie Century 21 Agence de la Seudre Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.66 %TTC. Bien proposé par Joannie ROLLAND EI, agent commercial (RSAC 989709639)

Tout à pied à Meschers-sur-Gironde – Maison de charme rénovée Un emplacement rare en plein centre, à quelques pas du port, des commerces et des plages… et derrière une façade discrète, une véritable surprise. Cette maison de ville entièrement rénovée dévoile un intérieur lumineux et harmonieux, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire conviviale s'ouvre sur un salon chaleureux et agréable à vivre, salle d'eau -WC et cellier. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable et apaisant. Un petit espace extérieur permet de profiter des beaux jours pour un moment de détente. Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie à pied, en résidence principale comme en pied-à-terre. Prix de vente : 221 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

Meschers-sur-Gironde, à 600 m de la plage et 1 200 m des commerces, beau terrain à bâtir situé en zone boisée, hors lotissement. Idéal pour une construction individuelle dans un environnement naturel et préservé, ce terrain offre un cadre de vie calme à proximité immédiate du littoral et des commodités. (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meschers-sur-Gironde – Maison d'habitation de plain-pied d'environ 110 m² sur une parcelle close et arborée d'environ 602 m². Une belle entrée vous mène vers un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous disposez de trois chambres, une cuisine indépendante dînatoire, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier. La maison se situe dans un quartier résidentiel, à 100 mètres des commerces, à 1 kilomètre de la plage et à deux pas du Family Fun Park.

Venez découvrir en exclusivité cette agréable villa de plain-pied, idéalement située à Meschers-sur-Gironde, dans un environnement calme et plaisant. D'une surface habitable d'environ 109 m², cette maison offre un bel espace de vie, lumineux et convivial, avec une ouverture directe sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'un garage ainsi que de dépendances extérieures, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois, pour conjuguer confort et chaleur lors des soirées d'hiver. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à Meschers-sur-Gironde. À découvrir sans tarder ! (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur Meschers-sur-Gironde ! Terrain constructible non viabilisé à seulement quelques minutes à pied de la plage et à 5 minutes du centre et des commodités. Environnement calme et recherché, idéal pour votre future résidence ou un projet à forte valeur. Réseaux en bordure. Opportunité à saisir rapidement ! Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf Immobilier. Illustration non contractuelle.

Maison à réinventer – 155 m² – jardin et chai 17m2 – proche centre et mer. Située à 600 m du centre de Meschers, 1 km du port et 1,5 km de la plage, cette maison issue d'un ancien corps de ferme développe environ 155 m² habitables et un chai attenant de 17m2, sur un terrain de 1400 m². Elle propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, trois chambres, dépendances et jardin, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Son état nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie personnalisé ou un projet à forte valeur ajoutée. Prix de vente : 199 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

Située en plein coeur de ville sur la belle commune de Meschers sur Gironde commodités, écoles, restaurants et plages à seulement 15 minutes à pied. Découvrez cette jolie maison de ville entièrement rénovée il y a moins de 5 ans. Elle dispose au RDC d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un patio couvert de 9m2 qui offre un espace supplémentaire hiver comme été, une cave sous la maison. A l'étage, palier desservant deux chambres individuelles avec unité de rangement, une salle d'eau avec WC. Fenêtre double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif. Vendu meublé Aucun travaux à prévoir Idéal premier achat, investissement locatif saisonnier ou à l'année. A visiter sans plus tarder. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') PRIX : 187 182 Euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 182 euros), soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SCLISSON Romain, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SCLISSON Romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881433098 RSAC Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463 453RSCL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .

A 100 mètres du supermarché Super U et à 1200 mètres de la plage des Nonnes. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour des vacances dans un village atypique par ses grottes. Ce appartement de 40,04 m² loi carrez A RENOVER. Il est composé d'une grande cuisine et son coin repas, une chambre avec accès à la salle d'eau, un toilette séparé et un dégagement avec grands placards. Dans une petite copropriété au calme d'un quartier résidentiel.

En Charente-Maritime, près de Royan, nichée au cœur du pittoresque village de Meschers, se cache une maison rêvé avec quatre chambres, une piscine, un séjour spacieux, un garage immense et un jardin. Pas besoin de voiture, tout est à portée de sandales : commerces, port, plage, à vous la belle vie ! Cette maison de plain-pied a trouvé son nid dans un quartier paisible, tout en restant à deux pas du centre de ce village convivial et prisé. L'endroit est une perle rare, offrant un accès facile aux boutiques, au port, à la plage et à cette corniche à couper le souffle qui surplombe le plus grand estuaire d'Europe. Cette villa 'de Maçon' charme avec son séjour grandiose, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée, avec vue sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres accueillent famille et copains avec style. Les bricoleurs vont adorer le garage XXL, surtout avec un 'galetas' aménagé sous la charpente traditionnelle en bois. La véranda jouxtant la cuisine est l'endroit rêvé pour un dîner mi-saison. Les atouts majeurs de cette propriété, outre son emplacement de choix, sont son orientation parfaite, sa piscine éclatante, son garage spacieux, et bien sûr, la taille impressionnante du séjour. Une maison idéale pour savourer une retraite paisible et ensoleillée !

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, se situe à Meschers-sur-Gironde, au cœur du village, une maison de deux chambres dotée d'une très grande terrasse et d'un garage. Ce pied-à-terre est idéalement placé au centre de ce charmant et convivial village, à quelques pas des commerces, du port, des plages et de la magnifique corniche. La maison comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes attenantes. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour les repas en famille lors des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un coin salon agrémenté d'une terrasse offrant une vue sur le village, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes. Rare en centre-ville, cette habitation dispose également d'un garage fermé. C'est une maison de vacances idéale, qui peut également être utilisée pour la location estivale ou annuelle. À visiter sans tarder !

À seulement 550mètres du centre-ville et des commerces, 1500mètres de la plage, et à deux pas de la corniche, cette maison située à Meschers-sur-Gironde bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre vie pratique et cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 600m², cette maison de plain-pied construite en 1984 développe une surface habitable de 87m². Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, elle offre un confort immédiat et un agencement harmonieux. Le séjour, d'environ 30m², profite d'une belle luminosité et d'une ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, donne elle aussi sur le jardin, invitant à une vie tournée vers l'extérieur, fluide et conviviale. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards, accueillent la famille ou les invités avec simplicité et efficacité. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC complète cet espace. En rez-de-jardin, un niveau en sous-sol abrite une pièce polyvalente, une cave, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, faisant également office de local technique pour la piscine. À l'extérieur, une piscine couverte de 9x4mètres (profondeur progressive de 1,50m à 2m) s'inscrit parfaitement dans cet environnement de détente. Un emplacement de stationnement intérieur et un autre extérieur viennent parfaire l'ensemble. Climatisation réversible, carrelage, menuiseries récentes : autant d'éléments qui contribuent à faire de cette maison un bien pratique, agréable et idéalement situé, à quelques pas seulement des beautés naturelles de la corniche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 981 020 - Greffe de SAINTES) Gerwin LANDEMARD Entrepreneur Individuel - Réf.968150

À quelques kilomètres de Royan, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s&rsquo;installe au c&oelig;ur de Meschers-sur-Gironde, une station balnéaire prisée au charme authentique. Nichée dans un cadre naturel privilégié, à deux pas des plages de sable fin et bercée par l&rsquo;air marin, cette résidence conjugue sérénité et praticité. Toutes les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles, tout comme les transports en commun facilitant les déplacements quotidiens.<br>L&rsquo;architecture mêle élégamment le contemporain et le traditionnel, s'intégrant avec harmonie dans son environnement. Parfaitement rénovée, la résidence propose des logements allant du studio au 2 pièces, dont certains en duplex, offrant des volumes lumineux et bien pensés. Chaque appartement bénéficie des avantages du neuf : agencement fonctionnel, larges baies vitrées, équipements modernes, double vitrage, salle de bain aménagée et sécurité renforcée.<br>Certains biens disposent d&rsquo;un jardin privatif, idéal pour savourer les belles journées d&rsquo;été en toute convivialité. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de qualité. Ce programme constitue une opportunité attractive, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif stratégique sur la côte Atlantique. <br><br>Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Traditionnelle de 3 pièces principales À Meschers sur Gironde, dans un quartier calme, cette maison offreun cadre de vie agréable avec séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains et terrasse. Son sous-sol et son terrain clos offrent un fort potentiel. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence annonce : 525-480 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 226 236 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Traditionnelle de 5 pièces principales Idéalement situé, à deux pas du port et du centre de Meschers, maison récente tout confort sous décennale avec séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite, au total 2 salle d'eau et 3 WC, un cellier et grand garage. Une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% Référence annonce : 525-479 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 620 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) A MESCHERS-SUR-GIRONDE sur un terrain de 1635 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : A proximité du centre-ville, ce terrain à bâtir de 1635 m² vous permettra d'apprécier sa situation privilégiée au cœur d'un environnement agréable de vie. Proche des commerces, services et restaurants, à 1 km du port et 1,5 km des plages, cette parcelle peut séduire pour une résidence principale ou secondaire. Hors lotissement, ce terrain offre une belle liberté de conception pour réaliser un projet entièrement personnalisé. Les réseaux sont situés en bordure de terrain. À noter : la mise en place d'un système d'assainissement individuel sera à prévoir (absence de raccordement au tout-à-l'égout) Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Damien ACKERMANN au O6 (Maisons Chantal B - Agence Royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain non viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMDAD3F9

Projet de construction d'une maison 113 m² avec terrain à MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) A MESCHERS-SUR-GIRONDE sur un terrain de 1635 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 113 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : A proximité du centre-ville, ce terrain à bâtir de 1635 m² vous permettra d'apprécier sa situation privilégiée au cœur d'un environnement agréable de vie. Proche des commerces, services et restaurants, à 1 km du port et 1,5 km des plages, cette parcelle peut séduire pour une résidence principale ou secondaire. Hors lotissement, ce terrain offre une belle liberté de conception pour réaliser un projet entièrement personnalisé. Les réseaux sont situés en bordure de terrain. À noter : la mise en place d'un système d'assainissement individuel sera à prévoir (absence de raccordement au tout-à-l'égout) Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Damien ACKERMANN au O6 (Maisons Chantal B - Agence Royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain non viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMDAD943

Maison en bois de 45m2 dans une copropriété de 14 lots. Terrasse de 15m2 Aucun travaux à prévoir, ni dans la maison, ni dans la copro. Logement refait à neuf en 2024 Radiateurs et chauffe eau neufs et connectés... Raccordée à la fibre Environnement très paisible et calme, entouré de chênes et à 600m de la plage des Vergnes 2 chambres 1 Salle d'eau WC séparés 1 local partagé pour les vélos Pour plus d'informations et plus de photos : contacts par téléphone PAS D'AGENCE SVP

Maison à construire de 49 m² proche de saintescette maison située à meschers-sur-gironde offre 49 m² habitables sur un terrain de 314 m², à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose de trois pièces principales, pour réaliser un agencement adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, apportant une facilité d'accès et d'usage. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 314 m², pour profiter d'un espace extérieur agréable. Environnementmeschers-sur-gironde est une commune proche de la mer, offrant un cadre naturel proche de l'océan atlantique. La grande ville de saintes se situe à 30 km. Des gares sont accessibles à royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer, situées à environ 8 à 9 km. La nationale n150 est à 12 km. Une école primaire est présente dans la commune. Des commerces se trouvent aux alentours. Nous ce bien est en vente au prix de 197800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maison à construire de 80 m² proche de saintesavec une surface de 80 m² sur un terrain de 597 m², ce projet de maison à bâtir se situe à meschers-sur-gironde, à proximité de la mer et au sein d'un secteur résidentiel calme. Cette maison à construire comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre complet pour aménager votre futur intérieur selon vos envies. Elle est proposée sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et organise l'espace de manière accessible et agréable. L'espace extérieur de 597 m² permet d'envisager un aménagement paysager dédié et personnaliser votre environnement de vie à votre goût. Environnementsituée à meschers-sur-gironde, cette résidence bénéficie d'un cadre proche de la mer tout en restant à 30 km de saintes, grande ville aux diverses commodités. La commune offre un accès proche aux transports avec plusieurs gares dans un rayon d'environ 9 km, dont celles de royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer. La nationale n150 se trouve à 12 km, facilitant les déplacements en voiture. La proximité d'une école primaire vous permettra une installation confortable pour les familles. Vous trouverez également des commerces variés à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des infrastructures sportives comme un terrain de tennis. Nous la vente de ce projet de construction est proposée au prix de 283 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez samuel kammoun, de maisons de la côte atlantique saintes. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Terrain à construire de 314 m² à meschers-sur-gironde, proche de saintesréalisez votre projet de construction. Bâtissez votre maison sur mesure sur cette parcelle de 314 m² située à meschers-sur-gironde, à proximité de la mer. Profitez d'un cadre idéal pour créer un extérieur selon vos envies. Cette parcelle offre un espace suffisamment grand pour accueillir votre future habitation et un jardin. Elle vous permettra de concevoir un espace extérieur à votre image. Il est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique saintes, au prix de 91 340 euros. Environnementla commune de meschers-sur-gironde est une zone d'habitation paisible, proche de l'océan atlantique situé à environ 7 km. La ville de saintes se trouve à 30 km. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment à royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer. L'axe routier principal à proximité est la nationale n150, située à 12 km. Pour l'éducation, une école primaire est implantée non loin du terrain. Des commerces et des restaurants se trouvent également à proximité, ainsi qu'une bibliothèque et un court de tennis. Un cinéma est accessible à quelques minutes à pied du centre-ville. Nous ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique saintes. Pour obtenir plus de renseignements sur ce terrain, prenez contact avec samuel kammoun, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique saintes. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

Maison à construire 85 m² proche de saintesimaginez-vous dans votre future maison à meschers-sur-gironde, une commune située à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 597 m², parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison à réaliser dispose de trois chambres ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle comprend également trois autres pièces, offrant un agencement fonctionnel à adapter selon vos besoins. Elle s'élève de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces et offrant une organisation en un seul niveau. Le terrain généreux de 597 m² apporte un espace extérieur agréable, idéal pour aménager un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de meschers-sur-gironde, la maison bénéficie d'un cadre proche de la mer, accessible en quelques minutes. Saintes, grande ville à environ 30 km, offre un accès élargi à différents services. Pour les déplacements, plusieurs gares se trouvent à une dizaine de kilomètres, notamment à royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer. Des commerces, des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives telles que le tennis sont également présents à proximité de la commune. Une école primaire est accessible en moins de 10 minutes à pied. Nous cette maison est proposée à la vente au prix de 215000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maison à construire à Meschers-sur-Gironde (17132) MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À MESCHERS-SUR-GIRONDE, PROXIMITÉ SAINTES Devenez propriétaire d'une maison située à Meschers-sur-Gironde, avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 314 m², à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Elle est à édifier sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation. Elle offre un terrain de 314 m², permettant de profiter d'un extérieur à aménager selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Meschers-sur-Gironde est une commune proche de la mer et située à 30 km de Saintes, grande ville à proximité. La zone est desservie par plusieurs gares telles que celles de Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer. La nationale N150 se trouve à 12 km. Une école primaire est accessible à pied, l'école primaire Les Petits Carrelets. Plusieurs commerces et restaurants se situent également à quelques minutes à pied. NOUS Cette propriété est en vente au prix de 260000 euros. Pour plus d'informations, veuillez Samuel KAMMOUN du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Son équipe saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Référence annonce : SK

Terrain à construire de 597 m² proche de saintes. Faites construire sur ce terrain et réalisez une maison sur mesure dans un cadre proche de l'océan atlantique. Profitez d'une parcelle offrant un espace extérieur agréable pour aménager vos projets. Ce terrain de 597 m² permet de concevoir librement votre future habitation. Il offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Il bénéficie d'une superficie suffisante pour accueillir votre projet de construction. Environnementsitué à meschers-sur-gironde, ce terrain se trouve à proximité de la mer. La ville de saintes est accessible à 30 kilomètres. Plusieurs gares se situent dans les environs, notamment à royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer. La nationale n150 est à 12 kilomètres, facilitant les déplacements. À meschers-sur-gironde, vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme un terrain de tennis se trouvent également à proximité, à moins de 10 minutes à pied. Nous ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique saintes au prix de 150000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

À quelques kilomètres de Royan, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’installe au cœur de Meschers-sur-Gironde, une station balnéaire prisée au charme authentique. Nichée dans un cadre naturel privilégié, à deux pas des plages de sable fin et bercée par l’air marin, cette résidence conjugue sérénité et praticité. Toutes les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles, tout comme les transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. L’architecture mêle élégamment le contemporain et le traditionnel, s'intégrant avec harmonie dans son environnement. Parfaitement rénovée, la résidence propose des logements allant du studio au 2 pièces, dont certains en duplex, offrant des volumes lumineux et bien pensés. Chaque appartement bénéficie des avantages du neuf : agencement fonctionnel, larges baies vitrées, équipements modernes, double vitrage, salle de bain aménagée et sécurité renforcée. Certains biens disposent d’un jardin privatif, idéal pour savourer les belles journées d’été en toute convivialité. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de qualité. Ce programme constitue une opportunité attractive, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif stratégique sur la côte Atlantique. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - EXCLUSIVITE MONNEREAU ! 1.5 km de la plage des Vergnes, dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied d’environ 94 m2 profite d’un agréable terrain de plus de 1 000 m2. Distribution fonctionnelle avec un grand séjour et sa cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu’un espace complémentaire avec une entrée indépendante et une troisième chambre en mezzzanine. Buanderie. À l’extérieur, le bien dispose d’un garage et d’un préau, parfaits pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace annexe. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement, laissant la possibilité à ses futurs occupants de la remettre au goût du jour. Les principaux postes techniques ont toutefois déjà fait l’objet d’améliorations : toiture, isolation renforcée, menuiseries en double vitrage, volets PVC, chauffage électrique à inertie complété par la cheminée avec insert. Son environnement sans vis-à-vis, son terrain agréable et son potentiel d’aménagement en font une maison intéressante pour qui recherche le calme, l’espace extérieur et la possibilité de personnaliser son futur lieu de vie.

-Meschers-sur-Gironde - Maison de plain-pied d'environ 120m² sur une parcelle d'environ 394m². Salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé, garage et cellier. Proche du centre-ville, du port et des plages. A visiter rapidement !

Terrain à vendre - 130 000 € Ce terrain de 1 040 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Implanté dans un secteur résidentiel recherché, il bénéficie d'un environnement agréable à quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et des célèbres falaises de calcaire qui font le charme de la région. Le terrain dispose déjà d'un compteur d'eau, le raccordement au tout-à-l'égout et à l'électricité est à prévoir. Son exposition et son emplacement en font un lieu idéal pour une construction résidentielle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Lilya LELIEVRE Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir ce charmant terrain situé à Meschers-sur-Gironde, à seulement 1,5 km de la plage à pied. Dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible de 1 040 m², dont une allée de 360 m², offre un cadre de vie agréable. Le terrain dispose déjà d'un compteur d'eau. Les raccordements au tout-à-l'égout et à l'électricité sont à prévoir. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 314 M² À MESCHERS-SUR-GIRONDE, PROCHE DE SAINTES Réalisez votre projet de construction. Bâtissez votre maison sur mesure sur cette parcelle de 314 m² située à Meschers-sur-Gironde, à proximité de la mer. Profitez d'un cadre idéal pour créer un extérieur selon vos envies. Cette parcelle offre un espace suffisamment grand pour accueillir votre future habitation et un jardin. Elle vous permettra de concevoir un espace extérieur à votre image. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saintes, au prix de 91 340 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Meschers-sur-Gironde est une zone d'habitation paisible, proche de l'océan Atlantique situé à environ 7 km. La ville de Saintes se trouve à 30 km. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment à Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer. L'axe routier principal à proximité est la nationale N150, située à 12 km. Pour l'éducation, une école primaire est implantée non loin du terrain. Des commerces et des restaurants se trouvent également à proximité, ainsi qu'une bibliothèque et un court de tennis. Un cinéma est accessible à quelques minutes à pied du centre-ville. NOUS Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Pour obtenir plus de renseignements sur ce terrain, prenez contact avec Samuel KAMMOUN, constructeur de maisons chez Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Meschers-sur-Gironde, agréable village côtier situé à seulement 10 minutes de Royan, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des plages, du centre-ville et de ses commerces. Au calme, cette maison d’environ 73 m2 habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine aménagée, une première chambre et une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin permettant de savourer pleinement les beaux jours, le tout sur une parcelle d’environ 172 m2 comprenant la maison et ses extérieurs. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort pour le stationnement ou le rangement. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités et du littoral. À voir rapidement !

Maison, Bel environnement A Meschers sur Gironde Dans un bel écrin de verdure et dans un environnement calme, proche des plages, Vous serez sous le charme de cette belle maison indépendante, composée : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée/insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains, 2 chambres, wc avec lave-mains- A l'étage : mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau- Arrière cuisine - Garage - Deux grandes terrasses viennent compléter ce bien pour profiter de bons moments en extérieur en famille ou entre amis. Sur une belle parcelle arborée 1 275m² avec un abri de jardin Référence agence : 3701 Référence annonce : V7UR-SA6-CDQ Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À Meschers-sur-Gironde, agréable village côtier situé à seulement 10 minutes de Royan, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 400 mètres des plages et à proximité du centre-ville et des commerces. Implantée au sein d’une résidence avec piscine et terrain de tennis, cette maison de vacances d’environ 37 m2, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une véranda d’environ 15 m2 prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Cette maison dispose également d’une place stationnement en sein de la résidence. Un véritable atout complète cet ensemble : un terrain constructible séparé d’environ 200 m2, offrant de belles possibilités pour un futur projet ou pour y garer plusieurs véhicules. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet familial à proximité immédiate des plages. A voir rapidement !

En Charente-Maritime, à Meschers sur Gironde, cette propriété est accessible à pied vers le centre ville et dispose d'un garage ainsi que d'un jardin potager agrémenté de beaux arbres fruitiers. La plage se trouve à environ à un kilomètre huit cent environ. Il s'agit d'une maison située dans un quartier semi-résidentiel, caractérisé par un faible nombre de maisons, à proximité des commerces et du port de plaisance. Le village ancien, typique avec ses grottes et sa falaise dominant un magnifique estuaire, offre une vue au loin sur le majestueux phare des rois. Les cinq plages sont accessibles à vélo ou à pied, tout comme tous les commodités. Cette maison est à la fois attrayante et fonctionnelle. Elle est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce principale, complétée par des convecteurs. Côté jardin, une belle salle de détente, à aménager, serait idéale pour une suite parentale. La buanderie et le garage, de bonnes dimensions, offrent de nombreux rangements et des possibilités d'agrandissement. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée. Le jardin se divise entre potager, arbres fruitiers et ornementaux. Il est soigneusement entretenu et attend les passionnés de jardinage. Au plaisir de vous accueillir pour une visite !

Maison face à la mer avec vue Océan, elle est en première ligne avec accès direct à la plage. Composée de : 3 chambres, séjour-cuisine, salle d'eau. Agrandissable. Terrain arboré de : 761 m², accessible en voiture. Habitable de suite en très bon état, non mitoyenne. Non inondable. A MESCHERS. 609 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Meschers, 1000 m plage, 500 m centre, maison rénovée entièrement en 2011, comprenant de plain pied séjour cuisine ouvrant sur cour, une chambre ouvrant sur cour, salle d'eau /WC, rangements, à l'étage une mezzanine avec V-Lux, une belle cour de 50 m² environ. Stationnement possible sur le terrain. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un village au bord de l'estuaire de la Gironde , grand séjour de 35 m2 , 2chambres de 25m2 ,jardin de 120m2,courette à l'arrière. Situé à equidistance d'une plage et d'un port de plaisance et à 5mn à pied du centre. Tous commerces.

À vendre mobilhome climatisé sur emplacement sans vis à vis dans le camping l’Escale . Le mobilhome se compose de 2 chambres, une lit 140 avec placard penderie, store occultant, la seconde 2 lits en 80 avec placard penderie et store occultant. Pièce à vivre avec banquette convertible en lit 140, table , 4 chaises, télévision, lave-vaisselle, plaque gaz, hotte, micro-ondes, four électrique, frigo congélateur, chauffe-eau électrique et clim réversible. Salle d’eau avec douche et vasque. WC séparé. Terrasse 15 m2 couverte et fermée sur rail, 2eme frigo congélateur, clic-clic, table et chaises de jardin, transats, abris de jardin. Place de parking sur la parcelle. Le mobilhome est dans le camping l’Escale 2 , 100 route de Semussac 17132 Meschers sur Gironde. Ouvert du 1er avril au 31 octobre . Nombreuses animations en saison( concerts, karaoke, soirées mousse , disco ….) Piscine avec pataugeoire chauffées et surveillées par maître nageur, terrain de pétanque, aire de jeux, tennis. Plage des nonnes accessible à pieds, Royan 15 minutes. Meschers, marchés tous les jours en saison, magasin U, tous commerces en ville. À 10 minutes à pieds, boulangerie, boucherie, et Family Fun Park ( bowling, karting, laser game, escalade, billard, trampoline… Mobilhome IRM 32 m2 + terrasse 15 m2 Prix location de la parcelle 2600€/an Droit d’entrée 1000€ Taxe de séjour 47€/an Prix 17500 €

Vend mobil-home super mercure MOREVA 8x4 Année 2009 A MESCHERS CAMPING LES OMBRAGES département le 17. Camping 2 étoiles calme à 200 mètres de la mer. Ouvert du début mars et ferme fin octobre. 6 personnes 2 chambres 1 salle de bain- WC separé Cuisine amenagé: Four,Plaque Gaz,Micro Onde,Cafetière,Frigo,Table avec chaise,Vaisselle. 2 télévisions Terrasse avec table et parasol. 1 place de parking Loyer réglé jusqu'à fin saison. Prix : 12000€ Si besoin de plus de renseignements ou photos n'hesiter pas.

Mobil home a vendre dans un camping à Mershers a quelque kilomètre de Royan. Camping l’escale . Prix a négocier

Meschers-sur-Gironde - Proche centre-ville et plage, quartier recherché. Maison de plain-pied d'environ 102 m² sur une parcelle close d'environ 383 m². La maison dispose de 3 chambres, 4 ème chambre possible. Cette maison offre un beau séjour lumineux, avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte puis un cellier. Une entrée vous mène vers les 3 chambres avec une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants. Côté extérieur, un bel espace terrasse abrité par deux stores bannes télécommandés. La maison est en bon état et le terrain nécessite peu d'entretien. À l'arrière, vous bénéficiez d'un abri voiture qu'il est possible de fermer, avec un atelier. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel où vous pouvez tout faire à pied.

EXCLUSIVITE ORPI MESCHERS, A seulement 10 minutes de ROYAN, 5 minutes des plages et des commerces, dans un secteur calme. Venez découvrir ce beau terrain de 1 500m2 viabilisé ( eau, électricité, télécom..) Accès au tout à l'égout Référence agence : 3365

Meschers, à 150m de la plage des Vergnes, au 1er et dernier étage d'une petite résidence, appartement T2 de 43m² hab comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie ouvrant sur terrasse plein sud équipée d'un store, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, chambre. Parking privatif. L'appartement peut être vendu meublé - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Propriété 219 m² Meschers-sur-Gironde Situé sur la charmante commune de Meschers-sur-Gironde, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un projet familial, locatif ou touristique. Implanté sur une même propriété, il se compose de trois maisons indépendantes : Maison principale – environ 110 m² Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine indépendante avec cellier, une chambre, salle d’eau, WC, arrière-cuisine et véranda. À l’étage : mezzanine, seconde chambre, salle d’eau et WC indépendant. Deuxième maison – environ 52 m² Séjour, cuisine indépendante, deux chambres et salle d’eau avec WC. Troisième maison – environ 57 m² Séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau et WC indépendant. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, avec un garage d’environ 26 m² surmonté d’un vaste grenier de 92 m² ainsi qu’un hangar de 77 m², offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou de futurs projets d’aménagement. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble et de l’adapter à votre projet. Trois habitations indépendantes, de belles surfaces annexes et de multiples possibilités : un bien rare sur le secteur de Meschers-sur-Gironde à découvrir rapidement. Surface : 219 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MESCHERS SUR GIRONDE, 10 Min de Royan, 5 min de Saint Georges de didonne, Exceptionnel! Seulement dans votre Agence ORPI! TRAVAUX EN COURS Domaine de la Plage de l'Arnèche Venez découvrir nos Maisons avec un accès privée à la Plage! 1er Rang de Mer! Ces maisons à vendre proposent 2 ou 3 chambres avec jardins et terrasses privatifs. Dans un cadre boisé et au calme, avec un accès direct à la plage, vous serez séduit pour passer vos vacances à proximité de la ville de Royan. Les maisons seront rénovées avec une décoration raffinée en respectant au mieux la nature. Vous bénéficierez également des nouvelles performances énergétiques grâce à leur système de pompe à chaleur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Réservez vite votre cottage au milieu de la nature! Référence agence: 3131.

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Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE - MESCHERS-SUR-GIRONDE – PLAGE À PIED – MAISON 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN CLOS À Meschers-sur-Gironde, à seulement 10 minutes de Royan, découvrez cette maison individuelle soignée, construite en 2008 dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement. Son emplacement permet de profiter facilement du littoral : la plage des Vergnes est accessible en 10 minutes à pied et le premier commerce se trouve à seulement 300 mètres. Dès le rez-de-chaussée, tout est réuni pour vivre de plain-pied. La maison s’organise autour d’une pièce de vie traversante de 44 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse couverte et le jardin, pour profiter facilement des extérieurs dès les beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Une configuration fonctionnelle qui permet de disposer de l’ensemble des espaces nécessaires au quotidien sans avoir à utiliser l’étage. À l’étage, un second espace nuit accueille deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. Une organisation intéressante pour recevoir enfants, famille ou amis tout en préservant l’intimité de chacun. Au total, la maison développe environ 100 m² habitables et quatre chambres avec rangements. Sa distribution offre ainsi un rez-de-chaussée entièrement autonome et un étage permettant d’augmenter facilement la capacité d’accueil selon les besoins. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 500 m² offre un jardin agréable sans entretien démesuré. Deux véhicules peuvent stationner à l’intérieur de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l’égout et se situe hors zone inondable. Ici, le quotidien peut facilement se vivre au rythme de Meschers : rejoindre la plage à pied, accéder rapidement aux commerces, profiter du jardin et recevoir famille et amis grâce aux quatre chambres et aux deux salles d’eau. Une configuration qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire à Meschers-sur-Gironde, à proximité du littoral et à seulement quelques minutes de Royan et de l’estuaire de la Gironde. Dossier complet et diagnostics sur demande. Visite sur rendez-vous. (référence annonce JB ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS - A 3 minutes à pieds de la GRANDE PLAGE DE SUZAC en passant par un petit chemin dans les pins, cette villa nichée sur sa dune à l'abri des regards, offre : une entrée, pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la grande terrasse orientée plein SUD (où l'on peut entendre le bruit des vagues), une cuisine aménagée et équipée, elle aussi avec accès direct sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale menant au jardin (avec sa salle d'eau et ses WC privatifs). Une salle de bains et un WC indépendant. TRAVAUX REALISES : - Baies vitrées et fenêtres en double vitrage alu noir (2021) - Cuisine (2024) - Toiture neuve (2022) - Isolation toiture (2021) - Electricité refaite en 2021 - Convecteurs fonte (2021) - Salles d'eau et WC (2022) Produit rare, dépaysement total ! INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - François Chehar vous propose : Charmante Maison de 62 m² à Meschers-sur-Gironde Bienvenue dans cette ravissante maison située à Meschers-sur-Gironde. Idéale pour les couples ou les petites familles, cette propriété est en excellent état, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter de votre nouvel chez-vous sans travaux à prévoir. La maison comprend 3 pièces lumineuses, dont 2 belles chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Vous apprécierez les espaces bien agencés, pensés pour votre confort au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison est son balcon offrant une agréable vue dégagée sur un terrain arborés, De plus, la présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des moments conviviaux en extérieur. La résidence, est en très bon état général et offre un cadre de vie sécurisé. Avec une exposition au sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel via des radiateurs. De plus, une ventilation mécanique est présente pour garantir une qualité d'air optimale à l'intérieur. Enfin, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, vous offrant ainsi des options de stationnement pratiques et sécurisées. Potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Meschers-sur-Gironde. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien disponible dés à présent et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et très calme à dix minutes des plages et de toutes les commodités (commerces, administrations, divertissements. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chehar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 435304399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

À découvrir sur Meschers-sur-Gironde, cette agréable maison de 102 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez particulièrement sa belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée, réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial ouvert sur le jardin. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir famille et amis ou d'aménager facilement un bureau pour le télétravail. Une grande buanderie, particulièrement pratique au quotidien, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les repas en famille, les moments de détente et les belles journées charentaises. Les + : -5 chambres -Environ 102 m² habitables -Belle pièce de vie lumineuse -Cuisine conviviale -Grande buanderie -Jardin -Secteur recherché de Meschers-sur-Gironde Une maison familiale et chaleureuse à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Située à Meschers-sur-Gironde, dans un environnement agréable, cette maison ancienne de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable de 117 m², elle se compose de : Un spacieux séjour de 40 m², lumineux et convivial, Une cuisine aménagée et équipée, Quatre chambres, Deux salles d'eau, Deux WC, dont un indépendant. La maison est en bon état général et dispose des prestations suivantes : chauffage fioul, chauffe-eau électrique, VMC simple flux, ouvertures PVC/Aluminium, raccordement tout-à-l'égout. Extérieurs & annexes Implantée sur un terrain de 883 m², cette propriété offre : Une terrasse de 25 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208. Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3597.00 euros et 4868.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emmanuelle MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452887268 RCP ORUS

Plages et commerces à pied pour cette maison composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, garage et cellier. A l'étage deux chambres et un wc. Une terrasse et un jardinet arboré vous permettront de profiter des beaux jours. Au calme. A visiter rapidement!

On dit souvent que j’ai du caractère, mais c’est surtout mon élégance et mon état impeccable que l’on remarque en premier. Choyée par des propriétaires exigeants qui ont pris soin de moi au fil des années, je vous ouvre aujourd’hui mes portes pour écrire un nouveau chapitre de mon histoire. Dès l'entrée, je vous accueille dans un vaste salon, et mon séjour chaleureux se prolonge par une belle cuisine entièrement équipée où il fera bon préparer vos dîners, et ma véranda vous permettra été comme hiver de profiter de mes extérieurs. Pour votre confort au quotidien, je dispose également d'un cellier bien pratique. De plain-pied : Je vous propose une suite parentale complète avec placard, salle d’eau privée et WC. À mon demi-éttage (quelques marches plus haut) : Un dégagement dessert deux autres chambres aux surfaces généreuses, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Parfait pour vos enfants ou vos invités ! Je cache un bel atout sous mon toit : une grande pièce avec coin cuisine. Actuellement, j'adore y recevoir de grandes tablées pour des moments festifs, mais si vous préférez, je peux facilement me transformer en un spacieux garage pour vos véhicules ou votre atelier. Je suis nichée dans un quartier très calme, le lieu idéal pour profiter de la sérénité charentaise. Pourtant, je ne suis pas isolée : je me situe à seulement 500 mètres du centre de Meschers, de ses commerces et de son ambiance unique. Ma promesse : Plus de 189 m² de confort, aucun travaux à prévoir, et une propreté exemplaire. Il ne manque plus que vos valises.

Meschers-sur-Gironde – Ensemble immobilier rénové proche plage Rare sur le secteur. Dans un environnement boisé et au calme absolu, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové composé de deux habitations indépendantes de plain-pied, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou du locatif saisonnier. Maison principale d'environ 106 m² : • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée avec accès terrasse • 2 chambres • Grande salle d'eau avec douche à l'italienne • 2 dressings • WC séparés Seconde maison indépendante d'environ 57 m² : • Séjour avec cuisine aménagée et équipée • 2 chambres • Salle d'eau avec WC Les extérieurs offrent un cadre privilégié sans vis-à-vis : • Terrain clos et paysager d'environ 776 m² • Terrasse d'environ 130 m² • SPA et sauna • Carport Piscine existante avec remise en service à prévoir. Les + : ? Double habitation indépendante ? Aucun vis-à-vis ? Fort potentiel locatif ? Environnement recherché proche plage et commerces ? Bien rénové, sans travaux immédiats sauf exterieur Dossier complet sur demande. Votre binôme RE/MAX Valérie Prat – Nathalie Rollin – Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de 1999 composée d'une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. Le séjour donne sur une terrasse vous permettant de profiter d'un jardin entièrement clos. Petit quartier résidentiel au calme et avec les plages à pied!! A visiter sans tarder! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MESCHERS-SUR-GIRONDE - CHARENTAISE EN COEUR DE VILLE - Située à environ 200m des premiers commerces et du marché du centre, Home & Company Immobilier vous présente cette charentaise rénovée sur 2 niveaux développant 134m2 habitables sur une parcelle de 252m2. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 45m2 incluant la cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage de son côté, propose l'espace nuit avec 3 chambres dont une ayant un point d'eau et une salle de bains. A l'arrière un chai de 20m2 amène au jardin. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2110€ et 2930€.

Maison de bourg en hyper centre de Meschers, proche commerces. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et une cour extérieure. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

En plein coeur de Meschers, cette maison de 1973 sur sous sol se compose en rez de jardin d'une entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et deux garages. A l'étage une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau. Très beau potentiel que ce soit pour une maison familiale ou un investissement. A visiter rapidement! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Emplacement idéal à Meschers! Maison lumineuse proche du port, plages et commerces. Séjour agréable, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains salle d'eau. Jardin et garage complètent ce bien vendu meublé. Parfait en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans attendre.

À deux pas des plages et des commerces de Meschers, découvrez cette maison, avec au rez-de-chaussée: son séjour lumineux, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Deux chambres à l'étage avec balcon. Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien et un garage pour compléter ce bien. À visiter! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Century 21 Agence de la Seudre vous propose cette maison familiale de 4 chambres avec trois garages à Meschers-sur-Gironde. Idéalement située à proximité des plages, des commerces et des services accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, un dressing, un cellier ainsi qu'une grande véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 600 m², entièrement exploitable, comprenant trois garages, un atelier et un poulailler. La propriété dispose également de deux accès indépendants, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement. Les atouts du bien : Proximité des plages Commerces et commodités accessibles à pied 4 chambres Grande véranda Trois garages/ dépendance /poulailler Double accès à la propriété Terrain fonctionnel et facile d'entretien Cette maison réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un environnement privilégié de la côte royannaise. Joannie Century 21 Agence de la Seudre Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.84 %TTC. Bien proposé par Joannie ROLLAND EI, agent commercial (RSAC 989709639)

MESCHERS-SUR-GIRONDE - MAISON AVEC PISCINE AU CALME - Située à moins de 2km du centre et du marché, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de plain-pied de 118m2 habitables sur une parcelle de 1000m2 avec piscine. Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec un abri rétractable surplombant le jardin paysagé agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque... Pour compléter l'espace de vie, une cuisine aménagée et un cellier. Un dégagement dessert un WC, 2 chambres avec placards, une salle d'eau. Un studio complète le tout ainsi qu'un garage. Du stationnement est assuré y compris pour un camping-car. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1270 € et 1780€.

Dans un secteur recherché de Meschers - Villa aux prestations de qualité - Composée d'une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, quatre chambres dont deux suites parentales, un garage, un sous-sol, une piscine, un joli jardin paysagé et une seconde habitation d'environ 50m² complète ce bien. A VISITER SANS TARDER

Coup de coeur pour cet ensemble immobilier sur Meschers composé de deux habitations rénovées: la maison principale est une belle charentaise composée de trois suites parentales avec piscine et jaccuzi . Une seconde maison permet divers projets comme un projet locatif ! A visiter sans tarder!

Au coeur de Meschers, dans un quartier calme avec commerces et plages à pieds, cette maison sur sous sol se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, une véranda et une terrasse. Le sous sol se compose d'un auvent, un garage, deux pièces supplémentaires. A visiter rapidement!

Dans un quartier trés recherché de Meschers, maison sur sous-sol composée à l'étage d'un séjour et ubne cuisine donnant sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau,. En rez de jardin une buanderie, un bureau et le garage. Vous profiterez d'un jardin clos arboré près prés de la plage! A visiter sans tarder!

Meschers-sur-Gironde, joyau de la Charente-Maritime, séduit par son charme authentique et ses paysages époustouflants. Perchée sur les falaises, cette commune offre des vues imprenables sur l'estuaire de la Gironde. Ses fameuses grottes troglodytiques, nichées dans la roche, témoignent d'un patrimoine unique. Avec ses plages de sable fin, son port de plaisance convivial et ses sentiers côtiers, Meschers est une destination idéale pour les amoureux de nature et de sérénité. Entre authenticité, douceur de vivre et richesses naturelles, cette commune est un véritable havre de paix où poser ses valises. NOUS AVONS D'AUTRES TERRAINS , CONSULTEZ-NOUS ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée en plein cœur de Meschers, avec commerces et plages accessibles à pied. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Une superbe parcelle de terrain aménagée vient compléter ce bien et offre un véritable espace extérieur appréciable en centre-ville. Charges: 238 euros /trimestres.

Dans un cadre privilégié, cette jolie maison construite en 2005, dispose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un cellier. Le jardin a une superficie de 588 m². A 550 m² de la plage et 1.5 kms des commerces.

À Meschers-sur-Gironde, certaines maisons offrent bien plus qu'un simple lieu de vie : elles offrent un art de vivre. À seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, nichée dans un environnement privilégié où le calme et la nature sont les maîtres des lieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cadre verdoyant, son absence de vis-à-vis et cette sensation de sérénité qui s'en dégage. Ici, il n'est pas rare d'apercevoir quelques animaux sauvages venus traverser le jardin, rappelant le caractère préservé de cet environnement exceptionnel. La maison développe 58 m² parfaitement agencés. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un état d'entretien irréprochable complètent l'ensemble. Non mitoyenne, facile à vivre et sans travaux à prévoir, elle conviendra aussi bien comme résidence secondaire que comme pied-à-terre pour profiter de la côte toute l'année. Imaginez-vous rejoindre la plage à pied, rentrer déjeuner sur votre terrasse, puis profiter du silence des lieux en fin de journée. Si vous recherchez un véritable havre de paix à quelques pas de l'océan, cette maison mérite toute votre attention. Un avantage rare vient compléter ce bien : une partie du terrain est constructible. Déjà divisée et viabilisée, elle représente une belle opportunité pour un projet familial, une maison d'amis ou un investissement. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Meschers-sur-Gironde, à seulement quelques pas du centre-ville et des plages. Cette maison comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau avec WC, une seconde salle d’eau, une arrière-cuisine ainsi qu’une véranda. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 941 m² constructible, agrémenté d’un atelier, d’un garage et d’un carport. La maison bénéficie déjà de travaux importants: toiture neuve et menuiseries remplacées, électricité remise aux normes. Il ne reste qu’un simple rafraîchissement à prévoir pour la remettre à votre goût. Un bien rare à Meschers, alliant pierre, charme, beau terrain et proximité immédiate du centre et des plages.

Au coeur de la très prisée Côte de Beauté, à seulement trois kilomètres du bourg de Meschers-sur-Gironde et de ses plages, se dévoile cette élégante maison charentaise mitoyenne de plus de 150 m2. Érigée sur une parcelle intimiste de plus de 600 m2, cette bâtisse ancienne intégralement rénovée offre un cadre de vie familiale avec sa piscine et son jardin entièrement clos. Dès l'entrée se dévoile une rénovation particulièrement soignée. Les aménagements contemporains trouvent leur place en accompagnant parfaitement les matériaux d'époque. La cuisine moderne et le vaste salon lumineux s'habillent de pierre et bois pour créer une atmosphère douce et apaisante. Les espaces, faciles à meubler, s'accommodent parfaitement du quotidien. L'étage, accessible depuis un charmant palier aménagé, dessert un espace nuit paisible. Trois confortables chambres mansardées se distinguent avec une décoration particulièrement soignée, ainsi qu'une élégante salle de bain. La rénovation d'excellente facture garantit une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la vaste terrasse invite à la détente absolue autour de la piscine, un atout majeur de la convivialité des lieux. L'environnement immédiat allie la sérénité de la campagne et la praticité urbaine : les commerces, les écoles et les charmes de l'estuaire de la Gironde se trouvent à quelques minutes, facilitant grandement le quotidien. Le charme indéniable de ses façades traditionnelles et de ses murs en moellons, harmonieusement associé à des aménagements contemporains, confère à cette propriété un caractère atypique et rare sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Olivier GERARD Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Secteur recherché, au coeur d'un écrin de verdure, maison en très bon état offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un SAS d'entrée et une véranda complètent le bien. À 5 min à pied des plages et proche commodités, elle est idéale pou profiter sereinement du littoral

Dans le centre de Meschers sur Gironde, sur un terrain de 445 m², située à 650 m de la plage et du centre, proche de tous commerces, maison des années 30 de plain-pied et ses dépendances offrant un beau potentiel soit en maison d'habitation, soit en local professionnel au vu de son emplacement et de ses possibilités de stationnements. La maison principale comprend une véranda ouverte sur le séjour, deux chambres, wc, cuisine, trois annexes (wc, douche). Des travaux sont à prévoir.

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² AVEC 3 PIÈCES PROCHE DE ROYAN à 1,9 km de la plage des Nonnes. Faites construire votre maison à Meschers-sur-Gironde, dans un emplacement privilégié. Profitez d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 334 m², idéal pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales ainsi que trois chambres, offrant un cadre agréable pour votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Vous bénéficierez d'un espace pensé pour le confort sans compromis. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et la circulation dans l'ensemble des espaces. Située sur un terrain généreux de 334 m², cette maison à réaliser offre un extérieur suffisamment spacieux pour divers aménagements selon vos envies. ENVIRONNEMENT Meschers-sur-Gironde est un secteur résidentiel proche de la mer et à seulement 30 km de la grande ville de Saintes. Vous trouverez dans ce cadre paisible diverses installations à proximité, notamment une école primaire accessible à pied. Plusieurs restaurants, commerces et une bibliothèque sont également accessibles à pied, tout comme un court de tennis. Les gares de Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer sont situées à environ 9 km, facilitant vos déplacements. L'accès à la nationale N150 se fait à 12 km pour rejoindre facilement les principaux axes routiers. NOUS Cette maison est en vente au prix de 247000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à Grégory ROY de Maisons de la Côte Atlantique Royan au O7-. Il vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions. Frais de notaire et frais annexes compris. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

MESCHERS-SUR-GIRONDE face à un supermarché et à 800m de la plage des NONNES votre agence côté plage Imobilier Pontaillac est heureuse de nous proposer à la vente un spacieux et lumineux appartement type F3 de 75m2 situé au 1er et dernier étage d'un immeuble sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur la belle terrasse, cuisine ouverte, cellier, un dégagement dessert la partie nuit avec ses 2 chambres avec placards,une salle d'eau et son wc séparé. Un garage avec galta complète ce bien à visiter sans tarder. Tout à pied (commerces, plage et port).

Je suis une maison lumineuse à quelques minutes de l'océan… À Meschers-sur-Gironde, dans un quartier calme où les journées semblent parfois ralentir un peu, j'attends simplement de nouvelles histoires à accueillir. Je ne suis pas une maison figée. Je suis une maison qui évolue avec ceux qui y vivent. Dès l'entrée, la lumière du Sud-Ouest traverse ma pièce de vie et vient réchauffer les moments simples du quotidien: les cafés du matin, les repas improvisés, les soirées d'été où l'on oublie de regarder l'heure. Ma cuisine ouverte accompagne naturellement cette ambiance conviviale, pensée autant pour la vie de famille que pour les amis qui passent “juste boire un verre”… et repartent beaucoup plus tard. Côté nuit, je propose: Trois chambres confortables Un bureau pouvant devenir atelier, chambre d'appoint ou refuge pour télétravailleur inspiré Une salle d'eau avec double vasque Des WC séparés pour le confort de tous Mais mon vrai petit secret, c'est mon double garage. Aujourd'hui garage… demain: Atelier d'artiste Salle de jeux Chambre supplémentaire Studio indépendant pour accueillir famille, amis… ou financer quelques vacances grâce à la location. Je laisse de la place aux projets et aux idées. À l'extérieur, ma grande terrasse n'attend plus que les repas d'été, les rires, les longues soirées et les grillades autour du barbecue en dur, devenu au fil du temps le complice de nombreuses soirées conviviales. Et pendant ce temps-là, l'océan n'est jamais bien loin… Côté confort: Isolation thermique par l'extérieur Bonnes performances énergétiques DPE: C – GES: B Je suis prête à vivre immédiatement, tout en laissant à mes futurs propriétaires la possibilité de me faire évoluer à leur image. Peut-être suis-je simplement la maison où votre prochain chapitre a envie de commencer. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro Référence agence: 105.

Meschers-sur-Gironde - Nous vous proposons cette belle maison de 138 m2 avec sa terrasse de 130 m2 sur un terrain plat et arboré de 900 m2, un double garage de 50 m2, accès PMR. Cette maison se compose d'un grand salon séjour de presque 60 m2, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain et douche, toilettes séparées et une cave. Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel dans une impasse et sans vis à vis. À 500 mètres des plages et du centre-ville et à 10 minutes de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.