60 biens immobiliers à vendre à Messanges

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 2500m² entre Vieux Boucau et Messanges. Terrain plat hors lotissement, situé dans un quartier très recherché de Messanges pour sa situation géographique et son calme. L'ensemble des commodités, plages et nécessités de la vie quotidienne se trouvent à moins de 3km et sont accessibles en vélo. Ce terrain, entouré de parcelles de même dimension, vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, loin de toute nuisance mais proche de tous les atouts de notre région. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux sont proches de la parcelle car les parcelles voisines sont bâties. Emprise au sol maximum de 20% (500m²), R+1 autorisé. Une opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 4339

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 174m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un jardin de 104m² et une terrasse de 13m² après une longue journée. La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! HASSOUN Elise - BLG Immobilier [14]

Achat immobilier - Iad France - Yannick Letellier vous propose : Vivre à Messanges, c’est profiter d’un village landais authentique, à 4 minutes de l’océan et des plages dorées, tout en restant au centre de la vie locale. Cette maison T5 conjugue confort, luminosité et convivialité. Le séjour avec cuisine ouverte de 28 m² s’ouvre sur une terrasse et un jardin, un véritable prolongement de votre quotidien pour les repas ensoleillés, les moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, offrant un cocon de tranquillité et un vrai confort au quotidien. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bain et une seconde salle d’eau, pensés pour la vie moderne et familiale. Pratique et rare dans le centre, 4 places de parking privées viennent compléter ce bien, un vrai plus pour le quotidien et pour recevoir vos proches. Son emplacement rare fait toute la différence : centre du village, accès rapide aux commerces et pistes cyclables, et océan à moins de 5 minutes. Ici, vous pouvez profiter pleinement de chaque instant, entre forêt, sable fin et douceur de vivre landaise. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et ressentir par vous-même ce cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité — Ensemble de deux maisons à rénover sur un terrain de 3 000 m², idéalement situé Chemin de Guilhem à Messanges. Première maison d'environ 92 m² + 65 m² de combles aménageables: 3 chambres, cuisine, salle d'eau avec WC, séjour salon avec cheminée offrant un fort potentiel de transformation. Seconde maison d'environ 75 m²: 2 chambres, salle d'eau, WC, séjour salon. Au total 167 m² habitables annoncés, répartis sur 5 chambres et 2 pièces à vivre. Extérieurs généreux avec jardin, terrasse et stationnement extérieur — opportunité rare pour projet familial ou locatif. Bornage en cours terrain 3000 m² environ. Référence agence: 0000.

Achat immobilier - Un domaine résidentiel dans le paysage landais Le décor de Messanges donne immédiatement le ton : forêt de pins maritimes, plages de sable fin et océan composent un environnement où la nature occupe une place essentielle. C'est dans ce contexte que s'inscrit Domaine de Bruna, au coeur d'un site verdoyant et naturellement boisé. Le projet a été conçu pour conserver un lien étroit avec ce paysage. Son architecture sobre privilégie notamment le bois et des matériaux durables, avec une écriture volontairement épurée destinée à s'intégrer à l'environnement plutôt qu'à le dominer. Domaine de Bruna mise sur une conception durable La résidence répond à la RE2020 et associe plusieurs solutions pensées autour du confort et de la performance du logement. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude repose sur un ballon thermodynamique. Cette approche prolonge la volonté d'inscrire Domaine de Bruna dans une logique durable, en cohérence avec le caractère naturel de Messanges et avec l'identité paysagère de la côte landaise. Des volets roulants adaptés aux différentes pièces Le séjour et la chambre principale disposent de volets roulants électriques. Dans les autres pièces concernées, ils sont à commande manuelle. Ces équipements viennent compléter des logements conçus autour d'un niveau de confort adapté aux usages quotidiens. Des intérieurs sobres et faciles à aménager Les murs et plafonds reçoivent une peinture lisse. Au sol, un carrelage 45 x 45 cm est prévu dans l'ensemble du logement, à l'exception des chambres qui bénéficient d'un parquet stratifié. Une salle de bains déjà équipée La salle de bains comprend une douche à l'italienne ou un receveur de douche selon la configuration. Elle est complétée par un meuble vasque avec tiroirs, un miroir intégré et un sèche-serviettes. Ce choix de prestations compose des intérieurs simples, fonctionnels et cohérents avec l'esprit général du programme. Un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée Les logements situés en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin clôturé avec portillon. Cet extérieur prolonge directement l'habitation et renforce la relation avec l'environnement boisé du domaine. La présence du jardin prend tout son sens dans une commune comme Messanges, où l'essentiel du cadre de vie se construit autour de la nature, des espaces extérieurs et des activités de plein air. Messanges, une station tournée vers l'océan Station balnéaire de la côte Atlantique, la commune est marquée par le surf, les longues plages et la forêt de pins. Elle dispose également de commerces de proximité, de services, d'une vie associative active et d'événements culturels. résidence conforme à la RE2020 architecture privilégiant le bois chauffage électrique ballon thermodynamique volets roulants électriques dans le séjour et la chambre principale jardin clôturé pour les logements en rez-de-chaussée. Un programme neuf à Messanges ancré dans son environnement Domaine de Bruna construit son identité autour d'un principe simple : proposer des logements contemporains sans rompre avec le paysage de Messanges. Matériaux, jardins, cadre boisé et prestations intérieures participent ainsi à une même approche, tournée vers un habitat durable à proximité du littoral landais.

Achat immobilier - Vente directement par le propriétaire, sans agence et sans frais d'agence pour l'acheteur Terrain de 565 m² situé à Messanges • Surface : 565 m² • Eau potable et électricité déjà raccordées • Assainissement individuel à prévoir • Vente sans intermédiaire au prix de 155 000 € • A 500 m du Bourg de Messanges • A 2.5 km de Messanges Plage La vente est proposée sans condition suspensive, pour une transaction directe et rapide avec un acquéreur disposant des fonds nécessaires. Les renseignements complémentaires concernant le terrain pourront être communiqués directement. Premier contact par message

Achat immobilier - À seulement quelques minutes de l’océan, découvrez cette maison spacieuse de 190 m², idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière rentable. ? LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔️ 8 pièces – grande capacité d’accueil (idéal famille nombreuse ou rendement locatif) ✔️ Piscine extérieure dans un environnement calme et verdoyant ✔️ Terrain de 950 m² ✔️ Maison lumineuse, volumes généreux ✔️ Secteur recherché proche plages et nature ?️ UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ? Résidence principale familiale ? Maison secondaire pour les vacances ? Investissement locatif (fort potentiel saisonnier) ? Possibilité d’accueillir de nombreux couchages ( jusqu'à 17 couchages)→ idéal pour Airbnb ou location estivale ? EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE Profitez d’un espace extérieur agréable avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d’été en famille ou entre amis. ? EMPLACEMENT Située dans village cotier, dans un environnement calme tout en restant proche : des plages des pistes cyclables des commerces AGENCES S'ABSTENIR

Achat immobilier - Au sein d'une résidence achevée en 2025 située en plein coeur de la commune de Messanges, appartement duplex 3 pièces en rez-de-jardin conforme à la nouvelle règlementation thermique RE2020. Il est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin avec terrasse et cabanon, cellier et WC indépendants. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. D'autres appartements sont encore disponibles au sein de la résidence, n'hésitez pas à nous joindre pour en savoir plus. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles: 250.00 euros. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DAX.

Achat immobilier - Je vends ce mobilhome récent de 3 chambres de 32 m² situé à Messanges. Construit en 2021, ce bien offre un espace compact et fonctionnel. Ce mobilhome comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Les espaces sont optimisés pour offrir un confort maximal dans un format réduit. - Très bon état général - Climatisation - 2 places de parking - Terrasse couverte avec auvent. Situé à Messanges dans un environnement verdoyant et arborisé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Non soumis au DPE. Une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence secondaire ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible à partir de septembre 2026.

Achat immobilier - GM Immobilier vous propose cet appartement neuf de 56,1 m² comprenant 2 pièces, offrant un cadre de vie agréable et une belle fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 230 000 € Points forts : Surface de 56,1 m² bien optimisée 2 pièces lumineuses et agréables Bien adapté pour résidence principale ou investissement Bon potentiel sur le marché local Mais surtout : D’autres biens disponibles immédiatement en agence Sélection variée selon vos critères et votre budget Nouvelles opportunités régulièrement proposées Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez GM Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner rapidement. Appelez-nous sans attendre. Photo non constructuelle.

Achat immobilier - Situé au sein d’une résidence moderne, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 56m². Il se compose d’un séjour cuisine de 20m² prolongé d’une terrasse de 12m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale. Situé dans un quartier résidentiel, proche du centre ville, à proximités des commerces et des transports. Un parking en sus. Résidence de standing aux dernières normes. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement. Pour toutes informations complémentaires, contactez Loane au 06.72. 56.45. 37.

Achat immobilier - Maison de campagne à vélo du bourg et de l'océan Dans un cadre verdoyant, cette maison de campagne profite d'un beau terrain arboré et non clos, avec une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante pouvant être associée à un espace studio offre une belle possibilité d'accueil ou d'aménagement. Les menuiseries et le chauffage, récemment remplacés, apportent confort et modernité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon donnant sur le terrain, d'une terrasse couverte ainsi que d'un abri permettant de stationner deux véhicules. Une propriété idéalement située pour profiter de la nature tout en restant à vélo du bourg de Messanges et de l'océan. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

Achat immobilier - Iad France - Isabelle Maurelet vous propose : Belle maison de 3 chambres à Messanges. Dans un environnement calme entre forêt et océan, à proximité de la plage et à quelques minutes à pieds du centre du village, de ses commerces et de son marché. La maison se compose : d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier, Un séjour et salon ouvrant sur une véranda lumineuse et une terrasse, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et un garage attenant. À l’étage : une chambre, une salle de bain avec wc, une mezzanine des combles aménagés offrant du rangement supplémentaire. Surface habitable de 101 m² sur une parcelle de 397 m². Le jardin est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Maurelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 817640006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Au cœur du bourg de Messanges, dans un secteur particulièrement recherché de la côte landaise, découvrez cette maison de plain-pied bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, et à seulement quelques minutes des plages de l'océan. Implantée sur un beau terrain clos de 1 244 m², entièrement piscinable, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur, complète l'ensemble, ainsi qu'un cabanon extérieur d'environ 10,55 m², pratique pour le rangement, les vélos ou le matériel de jardin. Les menuiseries sont en bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovation permettront de moderniser la maison, de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Son vaste terrain piscinable, sa configuration de plain-pied et surtout sa situation au cœur de Messanges en font un bien à fort potentiel, dans un environnement apprécié pour son accès aux plages, à la forêt landaise et aux nombreuses pistes cyclables. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image et profiter pleinement du mode de vie de la côte landaise. Référence agence : 2767

Achat immobilier - Située à Messanges (40660), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre plages, lac et forêt, offrant calme et tranquillité. Avec une grande piscine chauffée (13 6m) orientée sud, elle est idéalement implantée pour profiter du soleil. Son parc arboré et clôturé de 2500 m2 vous procure un espace propice à la détente, sans vis à vis. A l'intérieur, elle se compose : entrée, séjour, grande terrasse, cuisine et arrière cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain et WC, salle d'eau, WC séparés, dégagement. Un studio indépendant avec un intérieur quasiment neuf se compose d' un séjour, d'une cuisine ouverte, salle d'eau et WC, une chambre, placard. Cet ensemble totalise 209 m2 habitables avec un fort potentiel de fonctionnalités. Dotée d'un double garage, local technique et abris jardin, toutes les commodités sont réunies pour y vivre confortablement. Honoraires d'agence réduits (Mandat charge acquéreur), ainsi vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 825 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899648893

Achat immobilier - Terrain constructible de 1040m2 à Messanges (40660) Vous envisagez de construire à Messanges ? Plusieurs opportunités foncières sont actuellement disponibles sur la commune et ses environs. Maisons BMC peut vous accompagner dans la recherche du terrain qui correspondra à vos attentes, à votre projet et à votre budget, puis étudier avec vous les différentes possibilités de construction. Chaque projet est conçu sur mesure, en tenant compte du terrain, de son orientation, de votre mode de vie et de vos envies. Architecture contemporaine ou inspiration landaise, volumes, lumière, grandes ouvertures, terrasse, piscine… imaginons une maison qui vous ressemble. Les visuels présentés illustrent différentes réalisations Maisons BMC. Vous avez déjà repéré un terrain ? Transmettez-moi sa référence ou sa localisation afin d'en étudier le potentiel et les possibilités d'implantation. Contactez-nous pour échanger sur votre recherche et votre projet. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Achat immobilier - Iad France - Malaury Péturaud vous propose : MESSANGES MAISON de 83 m² A seulement 900 mètres des plages ! Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle construite en 2009 et soigneusement rénovée, séduit par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied bien pensé. Développée sur 83 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, bien posée sur un terrain de 667 m² avec jardin. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. La salle à manger, lumineuse naturelle grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres, avec rangements offrant une configuration adaptée à différents projets de vie. Une pièce d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un équipement moderne et confortable : chauffage individuel assuré par un insert à bois, complété par une alimentation électrique, fibre optique, et raccordement au tout-à-l'égout. La propriété est implantée dans un environnement clos et sécurisé, avec une terrasse bois pour profiter des bons jours, un jardin entretenu, un garage de 18 m² et parking privative puit pour arrosage automatique. À proximité des plages, et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Au calme côté océan à Messanges face à la nature sur un beau jardin arboré et paysagé bordé par un ruisseau, maison traditionnelle contemporaine de 2010 sans vis à vis comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec rangement, salle de bains avec douche, WC séparé, garage, grande terrasse en partie couverte avec spa 5 places. Plage, commerces et forêt tout proche ! L'emplacement idéal pour votre futur paradis landais tout près de la plage! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement exceptionnel au cœur d'un arial, offrant un calme absolu à seulement quelques minutes des plages de Vieux Boucau et Messanges. Sur une parcelle arborée de plus de 2400m2 la maison de Maître se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon avec accès à la terrasse, une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de douche et un WC invités. Au premier étage, on trouve trois chambres spacieuses, une salle de douche, une salle de bain et des WC séparés. Au second étage deux chambres et salle de bain avec WC. La terrasse est exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. La chapelle peut servir d'annexe pour recevoir amis et famille, de salle de jeux ou de sport, etc. Une cave sert d'espace de stockage en sus. Cette maison spacieuse dans cet environnement privilégié à proximité des plages est idéale pour un projet de résidence secondaire ou à l'année. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier . Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: Mandat 1640 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Achat immobilier - Ce nouveau projet immobilier, niché au c&oelig;ur de Messanges et à deux pas de la forêt des Landes et de ses plages, propose 38 logements, allant de confortables appartements 2 et 3 pièces à de spacieuses maisons duplex de 3 à 5 pièces. Intégré harmonieusement dans le paysage pavillonnaire, ce complexe résidentiel, de taille modeste, vous charmera par son style architectural typiquement landais. Trois blocs de bâtiments placés face à face renforcent l'ambiance chaleureuse de la résidence tout en respectant l'échelle architecturale. Pour rester en accord avec l'architecture locale, les bâtiments sont revêtus d'un enduit de façade en beige et blanc et d'un bardage en bois. Chaque logement bénéficie d'un jardin privé ou d'une terrasse pour profiter des belles journées landaises.<br>Laissez-vous séduire par des logements aux espaces de vie ouverts, dotés d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière. Pour les villas, vivez une expérience unique sur deux niveaux, avec des espaces de vie traversants et bien agencés. Le rez-de-jardin offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse qui s'étend vers un jardin privé, tandis que l'étage se dédie à l'espace nuit. La conception du projet, avec une gestion réfléchie des vis-à-vis, des espaces extérieurs et des accès piétonniers à votre logement, vise votre bien-être. Quel que soit le logement que vous choisissez, vous apprécierez une luminosité exceptionnelle grâce à des orientations diversifiées, des espaces de vie bien conçus et de charmants extérieurs propices à la détente. Profitez de terrasses en bois et de jardins privés arborés pour des repas conviviaux en famille ou entre amis!<br>Pour plus de sérénité, deux places de parking aérien sont attribuées à chaque logement. <br><br>Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Achat immobilier - Vends maison avec piscine, et 1 appartement,

Achat immobilier - À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Messanges et à 9 minutes à vélo des plages, découvrez cette belle villa T5 duplex au sein d'une résidence pavillonnaire à l'architecture typiquement landaise. Cette villa duplex de 111 m² habitable se déploie sur deux niveaux, TRAVERSANTE et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Vous profiterez d'un GRAND JARDIN PRIVATIF ARBORÉ d'environ 127 m², cabane/rangement également. Au Rez de Chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau/WC, entrée avec dégagement. Au premier étage, 3 chambres, 2 salles de bains, WC indépendant. 4 places de parking Abri vélo/surf privatif dans la résidence Forêt des Landes et 26 km de pistes cyclables sécurisées à proximité immédiate, Messanges est une commune familiale entre Vieux-Boucau et Moliets, qui vous offre 5 km de plage de sable fin, une vie de village animée (Sardinades, festival C'Rock Maïs) et toutes les commodités du quotidien. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Rendez-vous et réservation sur demande – joignable 7/7 Matilde. FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Achat immobilier - Entre le bourg et l'océan, dans un environnement calme et discret, découvrez cette propriété de 400m² environ et édifiée en 2010 sur un terrain plat de 2500m². Cet ensemble au style contemporain proposant des volumes généreux et de nombreuses prestations se compose d'une villa principale et d'une dépendance de plus de 100m²! La villa principale se compose ainsi: Au rez de jardin: une grande entrée, un lumineux séjour, une cuisine US, un salon, une suite parentale de 30m² environ, trois autres chambres et une salle de bains. A l'étage: un palier desservant deux chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Côté extérieur: une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée et un spa. Le plus: la dépendance comprenant un salon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau! Que d'espace pour recevoir... et un excellent rapport locatif saisonnier! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3890 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Découvrez cette maison T4 duplex mitoyenne neuve de 88 m² située dans le bourg de Messanges, proposée à 359 000 EUR. Conforme à la dernière réglementation environnementale RE 2020, elle offre un cadre de vie moderne avec 3 chambres, un salon lumineux avec vide sur séjour, une terrasse de 7m², un jardin de 51 m² et 2 places de parking extérieur. Situé dans le bourg, profitez de la proximité directe de l'océan, de la forêt, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence: 4285.

Achat immobilier - Découvrez cette maison T3 duplex mitoyenne neuve de 66 m² située dans le bourg de Messanges, proposée à 299 000 EUR. Conforme à la dernière réglementation environnementale RE 2020, elle offre un cadre de vie moderne avec 2 chambres, un salon lumineux, une terrasse de 8m², un jardin de 20 m² et 2 places de parking extérieur. Situé dans le bourg, profitez de la proximité directe de l'océan, de la forêt, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence: 4285.

Achat immobilier - Opportunité rare sur la charmante et très convoitée commune de MESSANGES. L'environnement naturel est superbe : La station balnéaire offre à la fois des plages magnifiques pour baigneurs et surfeurs, ainsi que des forêts verdoyantes pour les promeneurs. Terrain plat viabilisé de 703 m², situé au coeur du bourg de MESSANGES, à proximité des commerces et services, dans un environnement calme et boisé. La surface plancher maximum est de 550 m² La plage est à 1,8 km, et accessible en quelques minutes par la piste cyclable voisine.

Achat immobilier - Au coeur de Messanges, dans un environnement au calme et verdoyant, villa sans vis-à-vis offrant de beaux volumes avec garage et piscine. Elle se compose de 7 chambres, 3 salles d'eau, et salle de bains. Spacieuse et conviviale, idéalement pensée pour une vie de famille à l'année.

Achat immobilier - Villa contemporaine de standing sur 2500 m2 de terrain, offrant 4 suites, 2 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. 2 salons, 1 salle à manger et 1 cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ces très spacieux espaces de vie, aménagés avec goût, sont complétés par une salle à manger extérieur, une piscine chauffée, un spa et un espace BBQ Une deuxième habitation indépendante complète la propriété. Parking privatif. Excellant rendement locatif saisonnier pour investisseur.

Achat immobilier - A MESSANGES sur un terrain de 565 m², Ma Première Maisons d'en France vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 83.63 m² habitables avec 3 chambres. Ma Première Maisons d'en France vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez David DESTAILLATS au O6 ou au O5 (Ma Première Maisons d'en France - Agence d'Hagetmau). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - A seulement quelques pas de l'hyper-centre de Messanges, et au coeur de la trame végétale des Landes, des pistes cyclables et des plages, découvrez au sein d'un ensemble immobilier différents types d'habitations, allant du T2 au T5 duplex. L'emplacement de la résidence est idéale : à 2 minutes à pied du centre-ville et de ses halles, à proximité idéale des services publics et des commodités. Appartement de type 5 duplex de 111,20m² comprenant entrée avec rangement, séjour cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC, dégagement, 1 terrasse, jardin privatif avec cabane et 2 places de parking. Frais de notaire réduits ! N'hésitez pas à réserver rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A seulement quelques pas de l'hyper-centre de Messanges, et au coeur de la trame végétale des Landes, des pistes cyclables et des plages, découvrez au sein d'un ensemble immobilier différents types d'habitations, allant du T2 au T5 duplex. L'emplacement de la résidence est idéale : à 2 minutes à pied du centre-ville et de ses halles, à proximité idéale des services publics et des commodités. Appartement de type 5 duplex de 112,20m² comprenant entrée avec rangement, séjour cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC, dégagement, 1 terrasse, jardin privatif avec cabane et 2 places de parking. Frais de notaire réduits ! N'hésitez pas à réserver rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 136 m² habitables sur un terrain paysager de 911 m² avec piscine chauffée. Lumineuse grâce à son exposition plein Sud, elle offre un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine rénovée, quatre chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, une mezzanine avec balcon pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, un local technique et un garage motorisé. Vous apprécierez également ses prestations de qualité : chauffage au sol, fibre installée, arrosage automatique, terrasse en bois IP et travertin autour de la piscine. Une maison familiale alliant confort, calme et qualité de vie.

Achat immobilier - Maison de 115m² construite en 2012 sur terrain de 1000m². D'un coté de la maison, l'espace nuit, composé de 3 chambres avec placards, un bureau aménagé en 4eme chambre, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. De l'autre coté, une grande pièce de vie exposé Sud avec cuisine ouverte offrant une surface de plus de 50m². S'ajoute à cela un cellier/buanderie facilitant la gestion de la vie quotidienne. A l'extérieur, un espace terrasse couverte de plus de 15m² qui se poursuit autour de la piscine pour développer au total 70m² de terrasse carrelée. Située dans un quartier calme, à seulement 200 m de la piste cyclable, 500 m du bourg et 3 km de la plage, cette maison conviendra aussi bien à une recherche de résidence principale que de résidence secondaire avec fort potentiel locatif. Référence agence: 4359.

Achat immobilier - Idéalement située à Messanges, dans un environnement privilégié de nature, à quelques minutes de la plage, cette élégante maison d'environ 100 m² séduira les amateurs de confort et de qualité de vie. Développée sur deux niveaux, le garage en sous sol , elle offre des prestations soignées et des espaces parfaitement agencés. La pièce de vie, et sa véranda lumineuse et conviviale, invitent à la détente, tandis que les trois chambres, dont deux avec accès directe terrasse, offrent un cadre paisible et confortable pour toute la famille. A l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour profiter des belles journées ou soirées en toute intimité. Cette propriété allie avec harmonie emplacement recherché, volumes généreux et prestations de qualité. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial à proximité immédiate du littoral. Ses atouts? proximité de la plage et des plus belles plages de l'Océan 3 chambres dont 2 avec des accès terrasses Toiture révisée en 2016 Garage, accès extérieur et intérieur Douche et wc garage cumulus changé en 2024 Exposition Sud terrain piscinable Tonnelle N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2043 et 2765 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 525000 Euros HAI (honoraires inclus de 20000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4% soit 505000 Euros hors honoraires). (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - .

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - À seulement quelques minutes des plages de Messanges, au cœur de la Côte Landaise, découvrez cette agréable maison familiale de 129 m² implantée sur un terrain arboré de 782 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité des pistes cyclables, de la forêt landaise, des commerces et des nombreuses activités de plein air qui font le charme de cette station balnéaire. Construite en 1993, elle offre un cadre de vie confortable avec un séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains ainsi que deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Le chauffage électrique complété par un poêle à bois, la cheminée et le double vitrage assurent un confort apprécié tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de détente autour de la piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre intimiste. Une place de stationnement fermée complète les prestations. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire proche de l'océan ou un bien offrant un fort attrait pour la location saisonnière, cette maison représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés des Landes. Référence agence : 2758

Achat immobilier - Messanges, dans un environnement au calme et verdoyant, villa offrant de beaux volumes pour environ 180m² avec garage et piscine. Elle est sur 2 niveaux, avec 7 chambres, 3 salles d'eau, et salle de bains. Spacieuse et conviviale, elle parfaite en vie de famille à l'année, mais aussi pour une belle rentabilité locative.

Achat immobilier - Offrez-vous un cadre de vie idyllique à Messanges. Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation à l’esprit village, idéalement située à 2 minutes à pied des commerces et à quelques minutes à vélo de l'océan. Votre futur cocon entre forêt et océan. Des intérieurs chaleureux, prêts à vivre avec cuisine et salle de bain équipées, baignés de lumière naturelle. La douceur de vivre dehors : Chaque logement se prolonge par une belle terrasse en bois ou un grand jardin privatif arboré. Le sens du détail : places de parking et un abri privatif pour ranger facilement vos vélos et surfs. Que ce soit pour y vivre, investir ou vous offrir un pied-à-terre, profitez du parfait équilibre entre nature sauvage et convivialité landaise. Saisissez cette opportunité rare et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ172899 : T4 environ 88m2 Au cour du centre de Messanges, une nouvelle Résidence neuve jardins privatifs, sans vis-à-vis. L'ensemble du projet s'intègre totalement dans son environnement. Maison avec une belle hauteur sous plafond dans le salon, cuisine, 3 Chambres dont une suite parentale en rez chaussée, deux à l'étage avec salle de bain et toilette. Jardin, terrasse, cabanon. Plusieurs espaces communs arborés, fleuris. A proximité des commerces, pistes cyclables et des plages. Idéalement située, pour y vivre à l'année ou passer des vacances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ172898 : T3 63m2 Au coeur du centre de Messanges, dans une belle Résidence Neuve , avec balcons ou jardins avec cabanon privatifs, sans vis-à-vis. L'ensemble du projet s'intègre totalement dans son environnement Logement 2 chambres, salle d'eau wc séparé, cuisine, salon. Plusieurs espaces communs arborés, fleuris. A proximité des commerces, pistes cyclables et des plages. Idéalement située, pour y vivre à l'année ou passer des vacances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, dans le quartier recherché du Moisan à Messanges, découvrez cette agréable maison familiale d'un peu plus de 100 m², offrant un cadre de vie privilégié entre océan et forêt. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une buanderie complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, pergola et piscine hors sol, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et recherché. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et des plages, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte landaise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - À seulement 2 km des plages de l'océan, découvrez cette agréable maison T4 en duplex de 97,11 m², idéalement située dans un quartier calme de Messanges, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des pistes cyclables. Construite en 2004 et en bon état général, elle offre un cadre de vie recherché sur la côte landaise, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour d'environ 33 m², une cuisine ouverte favorisant la convivialité, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit avec une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est et d'un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des plages et de la forêt landaise. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Messanges, entre océan, nature et station balnéaire. Référence agence : 2753

Achat immobilier - Iad France - Yannick Letellier vous propose : Messanges – T3 avec jardin à seulement 4 minutes de l'océan Et si votre prochain chez-vous était à deux pas des plages landaises ? Au cOEur de Messanges, découvrez cette agréable maison T3 de 63 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et village vivant toute l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un jardin privatif de 33,10 m², parfait pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement profiter du soleil. L'espace nuit se compose de 2 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Parce que le confort passe aussi par le pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Les points forts : - À seulement 4 minutes des plages - Centre de Messanges et commerces à proximité - Séjour avec cuisine ouverte de 22 m² - Jardin privatif de 33,10 m² - 2 chambres - 2 places de parking privatives Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Marine Orieux vous propose : MESSANGES – Authentique maison landaise de caractère avec piscine À quelques minutes des plages, des pistes cyclables et du centre-bourg de Messanges, découvrez cette charmante maison landaise de caractère d’environ 140 m², nichée au cOEur d’une magnifique parcelle arborée de près de 1 000 m². Véritable maison de famille, elle séduit dès l’entrée par son architecture typique, ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert qui confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, récemment rénovée, profite d’un accès direct aux terrasses et à l’espace piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, deux belles chambres d’environ 25 m² chacune disposent de nombreux rangements. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC, créant un agréable espace parental. À l’extérieur, la piscine parfaitement intégrée au jardin arboré offre un cadre intime et propice à la détente. Les terrasses, les espaces ombragés et la végétation environnante participent à cette atmosphère de vacances toute l’année. Un second garage indépendant avec son espace de rangement permet de stocker vélos, tondeuse, mobilier extérieur. Une propriété idéale en résidence principale comme en maison de vacances, au cOEur d’un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Amandine Bertheux vous propose : RARE ! Vous êtes à la recherche d'une maison aux volumes généreux, alliant confort, luminosité et praticité, en étant idéalement placée ? La voici ! Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse et sur une spacieuse cuisine (entièrement équipée), de 7 chambres, 3 salles de bains, 4 WC, un espace buanderie et un garage attenant. Vous apprécierez son parc, entièrement clos et joliment arboré d'environ 980 m², possédant deux entrées distinctes et accueillant une agréable piscine chauffée. L'ensemble, situé au calme, dans une impasse, à environ 200m des commodités et à moins de 2km de la plage ! En bref : Vous allez être séduits par cette maison familiale qui s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou bien d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - L'agence AUPA IMMOBILIER vous propose un terrain rare à la vente, idéalement situé au bourg de Messanges, un charmant village de la côte landaise réputé pour son cadre naturel, sa convivialité et sa proximité avec l'océan. Implanté hors lotissement, au fond d'un chemin en impasse, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, bordé par un ruisseau et entouré de végétation, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des pistes cyclables. D'une surface totale de 1 041 m², dont 800 m² constructibles, ce terrain viabilisé, borné et clôturé permet de concevoir un projet immobilier harmonieux, alliant confort, nature et authenticité. L'accès direct à l'égout, au gaz et à l'électricité facilite la réalisation de votre future maison, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. L'emprise au sol de 40 % offre de belles perspectives de construction, dans le respect du caractère paysager et architectural de la commune. Grâce à sa situation exceptionnelle, à seulement 1,5 km de l'océan, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant tranquillité, accessibilité et fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral landais. Une belle occasion de concrétiser un projet immobilier durable et harmonieux au cœur d'un environnement préservé. Référence agence : 2674

Achat immobilier - Venez découvrir cette magnifique maison plain pied très proche des plus belles plages de l'Océan. Entre forets et plages, la nature environnante sublime ce bien d'exception. Cette maison de plain pied comprend 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant ainsi qu'un garage attenant. Le terrain entièrement clos, le forage et son arrosage automatique sont des plus appréciables. N'hésitez pas à me pour organiser une visite . DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1162 et ..1572 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 390000Euros HAI (honoraires inclus de 19500Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,% soit 370500 Euros hors honoraires). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - .

Achat immobilier - Au calme au bout d'un chemin proche des commodités et des plages de Messanges, magnifique terrain de 1041m² hors lotissement arboré, viabilisé, borné et bordé par un ruisseau! 40% d'emprise au sol et 800m² sont exploitables pour la construction. L'emplacement idéal pour votre future maison! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €.

Achat immobilier - Situé à Messanges, au cœur de la côte landaise, cet appartement T3 de 65,17 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des pistes cyclables et de la forêt landaise. Dans un environnement calme et recherché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, ce bien offre un agréable séjour lumineux de près de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée Est de plus de 8 m² permettant de profiter pleinement du climat doux de la station balnéaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure complète les prestations. Conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, l'appartement dispose du double vitrage, de la climatisation et d'un accès PMR. À seulement quelques minutes de l'océan et des commodités, cette opportunité rare sur le secteur de Messanges séduira aussi bien les amoureux de la côte landaise que les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif. Référence agence : LINARIA

Achat immobilier - Situé au cœur de Messanges, sur la côte landaise, à seulement quelques minutes de l'océan et des plages, cet appartement lumineux entièrement rénové et vendu meublé offre un cadre de vie idéal entre nature, pistes cyclables et commodités accessibles à pied. Niché au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce charmant T3 de 63,89 m² séduit par sa belle pièce de vie de plus de 35 m² avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine semi-ouverte, alliant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En parfait état, sans travaux à prévoir, ce bien est proposé clé en main, idéal pour une installation immédiate ou un projet de location saisonnière sur la côte landaise. À l'extérieur, une agréable terrasse de 10,53 m² exposée Est constitue un véritable atout pour profiter des matinées ensoleillées. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Disponible à partir de novembre, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché proche de l'océan et des commerces. Référence agence : 2730

Achat immobilier - Maison familiale avec piscine à Messanges Située dans un quartier calme et recherché de Messanges, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié entre forêt, nature et océan, à seulement quelques minutes des plages landaises et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel composé d'un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la côte landaise. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

Achat immobilier - Vivez entre océan et nature à Messanges Au coeur de la côte landaise, découvrez la résidence DOMAINE DE BRUNA idéalement située à Messanges, charmant village entre océan, forêt et nature préservée. Cette adresse privilégiée vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages de sable fin, des pistes cyclables et des commerces du quotidien. La résidence propose de 12 appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de bien-être d'aujourd'hui. Les logements bénéficient de belles expositions, d'espaces extérieurs généreux tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que de prestations de qualité favorisant une vie agréable en toute saison. Entre l'ambiance authentique des Landes, les activités de plein air et la proximité des stations balnéaires renommées, Messanges séduit autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. TRAVAUX EN COURS! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ179694 : À deux pas de la plage, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison d’architecte contemporaine aux prestations de qualité. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine, ainsi que deux salles d’eau, 1 salle de bain, deux WC. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible, poêle à bois ainsi que chauffage au sol. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’une agréable terrasse et d’un cadre calme et naturel. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Moliets-et-Maa. - Mentions légales : Proposé à la vente à 659610 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 630000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Appartement neuf deux pièces de 51 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre de Messanges, avec commerces et plages accessibles rapidement. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif premium sur la côte landaise. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures, avec un séjour-cuisine donnant sur une agréable terrasse et un petit extérieur parfaitement exploitable pour profiter des beaux jours. La chambre bénéficie d'un bel espace de rangement et donne accès à une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant complète l'agencement. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative, un vrai plus en centre-village, et bénéficie de prestations neuves garantissant confort et tranquillité. Acheter du neuf à Messanges, c'est profiter d'avantages concrets : – Frais de notaire réduits – Performances thermiques optimales et économies d'énergie – Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) – Possibilité de prêt à taux zéro selon situation – Fort potentiel locatif en LMNP, saisonnier ou longue durée – Valorisation sécurisée grâce à la rareté du neuf dans le secteur Un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé : l'opportunité idéale pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre haut de gamme entre forêt, village et océan. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et recherché de Messanges, à quelques minutes des plages océanes, des pistes cyclables et de la forêt landaise, cette grande maison familiale rénovée en 2015 offre un cadre de vie idéal sur la côte landaise. Développant environ 193 m² habitables sur un terrain arboré de 978 m², elle séduira aussi bien une famille nombreuse qu'un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière grâce à ses volumes généreux et son fort potentiel d'accueil. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine conviviale avec espace repas de 21 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 7 chambres dont plusieurs grandes suites dépassant les 20 m², de deux salles de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants répartis sur les deux niveaux pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente avec piscine chauffée, terrasse exposée Est et balcon exposé Sud permettant de profiter pleinement du climat agréable des Landes. Un garage de 20 m² complété par un cellier apporte des espaces de rangement appréciables. Entre océan Atlantique, nature préservée et station balnéaire prisée, ce bien rare à Messanges représente une excellente opportunité pour une maison familiale, une résidence secondaire ou investissement locatif sur la côte landaise. Référence agence : 2707

Achat immobilier - Messanges (40660) dans les Landes, terrain de 600 m² au prix de 215000€. Dans les Landes je vous propose ce terrain en partenariat avec un de nos prospecteurs fonciers. Si vous recherchez un terrain bien placé dans le sud des Landes, à 5 minutes de l'océan, ce terrain est fait pour vous. Ce terrain vous est proposé par C MOBI constructeur de maisons ossature bois en nouvelle Aquitaine. Messanges est une ville des Landes Limitrophe à l'océan atlantique. Messanges se situe entre vieux-boucau-les-bains et Moliets-et-Maa. Cet endroit est idéal pour un projet de construction d'une maison ossature bois. Messanges était la première embouchure sur l'Adour avant que le fleuve soit détournée en 1578 au profit de Bayonne. Le lac de Moïsan est un vertige de cette entrée vers l'Océan d'où appareillèrent les navires « basques » et « gascons » qui rejoignirent Terre-Neuve dès 1392. La commune était célèbre pour son vin de sable qui faisait l'objet d'une culture très particulière afin de fixer le sable du littoral. C'est la récolte et le commerce de la résine obtenue depuis la vaste pinède de la commune ainsi que l'exploitation du chênes lièges qui firent la richesse de Messanges. Cette commune vit principalement aujourd'hui du tourisme avec la présence proche du port d'Albret réaliser autour du lac marin. elle se trouve aux portes de vieux boucau sur les vestiges de l'estuaire de l'Adour. Si vous avez un projet sur mesure, écologique et respectueux de l'environnement qui sera répondre à toutes vos exigences environnementales nous pouvons nous rencontrer. Pour une maison 100% personnalisable qui répondra à votre style de vie, votre budget et vos envies. Pour tout renseignements vous pouvez me joindre au O7 Cécile ALBIN Adresse mail :

Achat immobilier - Aujourd'hui une véritable pépite immobilière vous ai proposée : authentique maison landaise de plus de 200 m² habitables, implantée au cœur d'un environnement paisible dans la charmante commune de Messanges, réputée pour son atmosphère conviviale et sa proximité immédiate avec les plages. Ce bien rare allie le cachet d'une demeure traditionnelle et la générosité des volumes, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis tout au long de l'année ou pour profiter de séjours balnéaires ressourçants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de près de 50 m², avec sa cheminée et donnant sur un magnifique jardin exposé plein sud qui s'étend sur plus de 2 400 m², offrant ainsi un espace extérieur exceptionnel pour profiter du calme environnant et imaginer différents aménagements. La cuisine, spacieuse et conviviale, est parfaitement adaptée pour préparer de bons repas à partager autour de grandes tablées. La maison dispose d'un agencement généreux et fonctionnel, comprenant pas moins de sept chambres de surfaces variées allant de 8 m² à 17 m², permettant d'accueillir confortablement famille, ou amis. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, plusieurs WC ainsi qu'un salon secondaire de 21 m², créant des espaces distincts qui sauront s'adapter à vos besoins. À l'étage, un grenier vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou des aménagements à imaginer selon vos envies. L'ensemble est à rénover, laissant ainsi la liberté de repenser les volumes, de moderniser les équipements et de redonner tout son éclat à cette demeure landaise pleine de charme et d'authenticité. Idéalement implantée à Messanges, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée : à seulement quelques minutes des plages océanes, elle reste proche des commodités locales, tout en profitant du calme et de la sérénité d'un environnement naturel unique. Que vous recherchiez un projet de rénovation pour en faire votre résidence principale, une maison familiale de vacances ou encore une opportunité d'investissement à fort potentiel, ce bien rare représente une véritable toile blanche à façonner selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison landaise à rénover au cœur des Landes, où l'océan, la nature et l'authenticité se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Référence agence : 2699

Achat immobilier - Au cœur du charmant village landais de Messanges, niché entre forêt et océan, découvrez une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, convivial et idéalement situé. À seulement quelques minutes à pied des plages sauvages de la côte Atlantique et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce programme immobilier séduit par sa qualité de construction, son confort moderne et son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel du littoral. Cette sélection de logements neufs allant du T2 au T4, répartis entre appartements lumineux avec balcon et maisons contemporaines dotées de jardins privatifs et de spacieuses terrasses. Les surfaces généreuses, comprises entre 46 m² et 110 m², ont été pensées pour répondre aux besoins d'un quotidien agréable, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, d'un stationnement privé et de prestations modernes qui garantissent confort et tranquillité. Situé dans un environnement calme tout en étant au centre du village, ce programme combine le charme de la vie de quartier avec la proximité immédiate de toutes les commodités – commerces, restaurants, pistes cyclables et bien sûr, les plages réputées de Messanges. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un bien familial dans un cadre naturel et dynamique, cette nouvelle résidence saura vous séduire par sa qualité de vie unique et son emplacement stratégique sur la côte sud des Landes. Référence agence : HESTA

Achat immobilier - Située dans le centre de Messanges, et à proximité immédiate de la forêt des Landes et de ses plages, le programme Sporting Hesta offre à ses résidents un cadre de vie unique. Avec 38 logements, allant du T2 duplex au T5 duplex, tous dotés d'espaces extérieurs sans vis-à-vis, notre nouvelle signature a été pensée pour votre bien être. S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à taille humaine vous séduira par son architecture de type Landaise. Composée de trois îlots disposés face à face, l'aspect convivial de la résidence et le respect des volumes architecturaux lui offrent une atmosphère cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En exclusivité, superbe villa individuelle construite en 2010, située dans le paisible village de Messanges, niché entre océan, forêt et pistes cyclables, au cœur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les plages landaises. Implantée sur un terrain de 610 m² entièrement clos et joliment aménagé, cette maison séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité omniprésente grâce à son orientation plein sud, ainsi que par ses prestations de qualité alliant confort, modernité et fonctionnalité. D'une surface habitable de 130 m², elle est pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de sérénité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 35 m², composée d'un salon lumineux et d'un espace salle à manger, le tout ouvert sur une belle cuisine moderne parfaitement équipée. Un cellier attenant renforce la praticité de l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative permet de bénéficier d'un espace nuit indépendant et confortable. Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Un WC indépendant est également présent, ainsi qu'un accès direct au garage et à l'abri voiture. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un second WC séparé, offrant ainsi un agencement optimal pour la vie de famille ou l'accueil des invités. À l'extérieur, la villa dévoile de magnifiques espaces pensés pour la détente : plusieurs terrasses invitent aux repas en plein air, tandis qu'une grande piscine chauffée de 4 x 8 mètres, équipée d'un rideau de sécurité électrique, devient l'atout majeur des beaux jours. Un local technique dédié à la piscine complète ces installations. Le jardin entièrement clôturé, l'élégance du portail électrique, le double vitrage et les volets roulants électriques renforcent la sécurité et le confort quotidien. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 kilomètres des plages océanes, à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires et des pistes cyclables, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Messanges. Elle combine avec brio les atouts d'un cadre de vie privilégié, la fonctionnalité d'un intérieur moderne et des prestations extérieures haut de gamme. Référence agence : 2696