647 appartements à vendre à Metz

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :METZ SAINTE THERESE :EXCEPTIONNEL ! Somptueux F4 de 90 m2 rénové avec goût. Equipé de prestations haut-de-gamme, il offre :Une vaste entrée en open-space, avec rangements intégrés, donnant sur un superbe espace séjour double de 33.39 m2 avec parquets anciens et moulures (exposition sud ouest), une superbe cuisine américaine très design, avec buanderie attenante, salle de douche italienne, wc séparés avec lave-mains, 2 chambres avec de 12.16 m2 et 17.49 m2 (avec dressing sur mesure).Cave.L'énorme atout : un extérieur privatif de 40 m2 avec terrasse refaite à neuf et espace jardin aménagé, tout cela en plein coeur de ville.Proche de la gare, des commerces et des écoles. Faibles charges. Décoration raffinée, lumineux, bien agencé, Il a tout pour vous séduire.DPE : DPlus d'informations ? Contactez Thé ou Café Immobilier Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Appartement à vendre - Situé 4 place du Bastion Saint-Vincent, en plein cœur de Metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Au 4e étage avec ascenseur, découvrez ce logement de type F2, fonctionnel et bien agencé. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche, un W.C. indépendant ainsi qu’un balcon. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Le logement bénéficie d’un chauffage urbain. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au cœur de Metz. À découvrir en exclusivité chez FONCIA

Appartement à vendre - Iad France - Ferdinand Dijoux vous propose : METZ QUEULEU - RÉSIDENCE CHAMBORD - APPARTEMENT D'EXCEPTION T5 135,7 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE PISCINE & PARC - 2 PARKINGS - CAVE XXL Laissez-vous charmer par cet appartement, situé au dernier étage d'un petit immeuble de standing à Metz. Dès l'entrée, où se dissimule un premier placard sur mesure, la noblesse d'un superbe sol en marbre et la luminosité naturelle posent le décor d'un art de vivre unique. Le cOEur de la maison s'articule autour d'un vaste salon, habillé de ce même sol en marbre, et qui s'ouvre largement par de grandes baies vitrées sur un premier long balcon-terrasse de 25 m², offrant une vue imprenable sur la piscine de la résidence. La visite se poursuit avec une superbe cuisine haut de gamme signée Varenna (groupe Poliform), associant esthétisme et fonctionnalité grâce à son plan de travail en Corian, son sol en marbre et ses équipements de marques réputées (four Whirlpool, lave-linge Miele, ainsi qu'un micro-ondes et une plaque à induction Gaggenau). Côté nuit, un second placard intégré dans le dégagement dessert 4 belles chambres au calme : deux d'entre elles s'ouvrent sur le balcon avec vue sur la piscine, tandis que les deux autres profitent du second balcon donnant sur le parc arboré. Il y a une chambres qui disposent également de son propre placard privatif. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bain (baignoire, sol en marbre, carrelage mural toute hauteur, double vasque), d'une salle d'eau (douche, lavabo, sol en marbre et carrelage toute hauteur) ainsi que de deux WC. L'un des balcons abrite également une loggia fermée, véritable pièce de vie supplémentaire abritée toute l'année. Les prestations de confort et de sécurité : -Une immense cave de 17,3 m², un espace de stockage exceptionnel. -Un parking souterrain sécurisé sous vidéosurveillance, composé de deux places de stationnement ouvertes, avec possibilité d'installer une borne de recharge. -Résidence sécurisée avec gardien, interphone, digicode et porte blindée. Le privilège rare d'un accès à une très grande piscine au cOEur de la copropriété. Un bien, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme, calme absolu et un esprit de voisinage chaleureux. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 733.33€ par mois (soit 8800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ferdinand Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 106953367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 254. Quote part annuelle(moyenne) : 8800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - A vendre : Appartement F5 dans le quartier Sainte-Thérèse, au 1 rue Lançon, 57000 Metz. Cet appartement entièrement rénové comprend une entrée avec porte blindée et placard, un spacieux salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'électroménagers Miele (plaque a induction, four, lave-vaisselle). Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 14 m2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Un petit balcon vient compléter ce bien. Toutes les fenêtres sont en aluminium avec volets roulants. Le chauffage est collectif, avec des répartiteurs de calories sur chaque radiateur pour une consommation individualisée. La toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2025. La rénovation de la façade a été votée et intégralement réglée par le propriétaire actuel. L'acquéreur n'aura donc aucun frais à prévoir pour ces travaux. Les charges s'élèvent à environ 4 200 € par an pour une famille de cinq personnes. Une place de parking privative dans la cour de l'immeuble ainsi qu'une grande cave sont également incluses. Agences immobilières et prestataires, merci de ne pas me .

Appartement à vendre - ? Exclusivité Metz : T3 de 65 m² avec Espace Vert Privatif Sécurisé d'environ 100 ares ( 1Hectare) ! — Vente de Particulier à Particulier Prix de vente : 193 000 € (Aucun frais d'agence à ajouter) Secteur : Metz - La Corchade / Vallières (Rue des Œillets) Surface Carrez : 65,42 m² Étage : Rez-de-chaussée Performances énergétiques : DPE D / GES B ? ATTRACTION PRINCIPALE : UN SATELLITE DE NATURE SÉCURISÉ & CONVIVIAL DE 1 HECTARE Découvrez ce véritable écrin de verdure, une rareté absolue à Metz. Ce T3 en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à un immense espace vert privatif d'environ 100 ares (soit 1 hectare !). Un cadre d'exception pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Liberté & Convivialité : L'endroit idéal pour organiser de grands barbecues, célébrer des anniversaires en plein air ou simplement vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Un Véritable Coin Potager : Possibilité d'avoir son propre espace de jardinage et potager en plein cœur de la ville. Sécurité & Intimité Totales : L'ensemble du terrain d'un hectare est entièrement clôturé. Accès Exclusif : Toutes les portes et portails d'accès sont fermés à clé. Seuls les propriétaires et copropriétaires détiennent les clés, garantissant une sécurité absolue pour vos enfants et vos événements. ? DESCRIPTION DU BIEN & AGENCEMENT OPTIMISÉ D'une superficie Carrez de 65,42 m², cet appartement « clé en main » est parfaitement entretenu, avec une cuisine moderne équipée et aucun travail à prévoir : Entrée & Couloir avec Grand Placard : Spacieux hall de 8,30 m² intégrant un grand placard de rangement sur mesure très pratique au quotidien. Pièce de vie lumineuse : 16,86 m² Cuisine : 9,78 m², séparée et entièrement équipée Chambre 1 : 13,00 m² Chambre 2 : 10,72 m² (idéale pour un enfant ou le télétravail) Salle de bains : 4,95 m² Toilettes séparées & Débarras : 1,35 m² + 0,46 m² ? UNE SITUATION IDÉALE ET TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉ Le quartier de La Corchade / Vallières offre un cadre de vie verdoyant et ultra-pratique au quotidien : Bus Le MET' au pied du quartier. Accès rapide aux grands axes routiers (A31 et A4). À seulement 10-12 minutes du centre-ville et de la gare de Metz. Supermarchés, commerces, écoles, médecins et accès direct aux Hôpitaux (Robert Schuman / Mercy) à quelques minutes. ? INFORMATIONS FINANCIÈRES & COPROPRIÉTÉ Prix : 193 000 € (Acheter en direct propriétaire vous évite plus de 8 000 € de frais d'agence) Charges de copropriété : ~ 110 € / mois (petite copropriété au calme) Diagnostics : DPE D / GES B (excellente isolation, faible coût de chauffage) Stationnement : Place de parking privative incluse. ? CONTACT & VISITES Un bien rare réunissant confort intérieur, nombreux rangements et un espace extérieur sécurisé d'exception pour recevoir vos proches. Premier contact par message ou mail avec votre nom et numéro de téléphone. Merci de vous assurer de votre capacité de financement (accord de principe bancaire ou étude de solvabilité récente) avant la visite.

Appartement à vendre - Idéalement situé dans le quartier de Sainte-Thérèse à Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, je vous propose ce bel appartement traversant de 90m², baigné de lumière toute la journée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge). L'appartement offre également 2 chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Pour le rangement, vous profiterez d'un cellier, d'un débarras et d'un balcon, complétés par une cave et un garage fermé, un vrai plus pour le quotidien. Un bien lumineux et fonctionnel, dans un quartier calme et bien desservi, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements et plus de photos.

Appartement à vendre - À VENDRE – APPARTEMENT ATTIQUE D’EXCEPTION – METZ L’agence DOUET IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement attique de 87 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing livrée fin 2025. L’appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité, la qualité de ses finitions et ses différents espaces extérieurs, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Le bien se compose tout d’abord d’une entrée équipée d’un placard, desservant un WC indépendant avec lave-mains et menant naturellement vers les différents espaces de l’appartement. Nous découvrons ensuite la pièce de vie, qui constitue le véritable cœur du bien. Avec une superficie d’environ 50 m², elle offre un espace très confortable et lumineux, composé d’un séjour et d’une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d’un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest avec vue sur le Mont Saint-Quentin, ainsi qu’à une seconde terrasse de 12 m². Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès à un extérieur : l’une donnant sur un long balcon indépendant et l’autre bénéficiant d’un accès direct à la grande terrasse. Une troisième pièce, actuellement aménagée en dressing sur mesure, complète cet espace. Elle pourra également être utilisée comme bureau ou adaptée selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne vient compléter l’ensemble. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez en sous-sol sécurisé, d’un grand garage fermé de 34 m², offrant un espace de stationnement et de rangement conséquent, ainsi que d’une place de parking extérieure privative. Cet appartement réunit des caractéristiques particulièrement recherchées : À seulement 8 minutes du centre-ville de Metz, axes autouroutiers et gare à proximité, dernier étage avec ascenseur, beaux volumes, pièce de vie de 50 m², terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest, seconde terrasse de 12 m², balcon, dressing sur mesure, garage de 34 m² et parking privatif. Un bien exceptionnel et rare sur le secteur de Metz, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par e-mail. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 120 € par mois. Chauffage : réseau de chauffage urbain. Garanties : bien sous garanties décennales. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur demande.

Appartement à vendre - Duplex d’exception en dernier étage — Vue panoramique unique sur Metz Vente de particulier à particulier (agences s'abstenir, merci). Découvrez ce duplex inversé de 104 m², véritable bijou conçu par architecte, niché aux 3ᵉ et 4ᵉ étage (derniers étage) de la résidence de standing FIRST (2018). Situé avenue François Mitterrand, au cœur du quartier prisé de l’Amphithéâtre, ce bien bénéficie d'une situation idéale : à deux pas de la gare, du centre commercial MUSE et du Centre Pompidou, sur lequel il offre l'une des rares vues directes et totalement dégagées de la résidence. Les prestations et l'agencement Entièrement habillé de parquet massif, doté de portes toute hauteur et de finitions haut de gamme, l'appartement séduit par sa luminosité et sa continuité intérieur/extérieur : toutes les pièces s'ouvrent sur un balcon. Au 4ᵉ étage (espace de vie) : Une entrée mène à un séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvrant directement sur le balcon avec une vue imprenable sur le Centre Pompidou, la gare, la cathédrale et le mont Saint-Quentin. La cuisine ouverte est entièrement équipée en électroménager Siemens. Une salle d'eau haut de gamme (douche, WC) en carrelage grand format Porcelanosa complète ce niveau. Au 3ᵉ étage (espace nuit) : Trois belles chambres avec placards intégrés et accès balcon, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. La résidence et les annexes La résidence FIRST propose des prestations rares : une salle de sport réservée aux résidents, un rez-de-jardin paysager et un chauffage urbain. Charges mensuelles : 280 € En option : Une place de parking sécurisée en sous-sol (22 000 € en supplément). En passant directement par nous, vous évitez tout frais d'agence. Contactez-nous pour recevoir des photos complémentaires ou organiser une visite !

Appartement à vendre - Découvrez ce beau T3 de 67 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Méliades, au cœur du très recherché quartier de la ZAC Amphithéâtre à Metz. L’appartement offre une belle pièce de vie de 27 m², avec séjour et cuisine ouverts, ainsi que 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. ? Le vrai plus : une terrasse de plus de 10 m², directement accessible depuis le séjour, idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. ? Un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Metz : commerces, transports, services et centre-ville sont facilement accessibles. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. ? Contactez-nous pour plus d’informations !

Appartement à vendre - Nous vous proposons un appartementT5 de 96m2 habitables, situé au 45, rue Sente à My 57000Metz Sablon. Il bénéficie d un environnement calme. Il est en excellent état. Le bien se compose comme suit: 3grandes chambres,salon sejour de 32m2, cuisine équipée, sdb et wc séparés , balcon. S ajoute un garage fermé une cave. Le bien se situe à proximité des commerces Des établissements scolaires , à 15mn de la gare de Metz. Le bien a été isolé par l extérieur en 2023.

Appartement à vendre - Appartement situé dans le secteur Impérial à Metz-Centre à quelques encâblures de la Gare et de la prestigieuse Avenue Foch. Séjour ouvert sur cuisine, trois chambres et une salle de bains desservies par un charmant couloir et une galerie d'entrée. L'appartement est au deuxième étage d'un immeuble ancien aux parties communes élégantes. DPE en cours. Me via Leboncoin.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 67 m² Appartement T2 - 66,64 m² - 3ème étage avec Ascenseur METZ Hyper-Centre, proximité, Place St Louis, découvrez ce charmant appartement T2, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, en excellent état. Avec une surface habitable de 66,64 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa rénovation soignée et aux prestations de qualité. Ce bien haut de gamme est composé d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour, une chambre, un dressing et une salle de douche. En sus, vous disposerez d'un cellier dans les combles. A visiter sans attendre. Disponibilité : de suite. Charges mensuelles : 215 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide collectif, électricté et entretien des communs, ascenseur). TF : 1219 € Prix de vente : 205.000 € Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Vincent BONOMO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC RCP Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 57 m² Metz Les Bordes : ,à 10mn en voiture du centre-ville de Metz, à proximité immédiate des accès autoroutes A31 et A4, du campus Bridoux, du technopole ainsi que des écoles et des commerces de Metzanine Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cet appartement 3 pièces au sein d'une petite copropriété de seulement 4 villas situé en rez de jardin. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec espace séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains. le rez de jardin et un parking extérieur sont de véritables atouts. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant le confort d'un logement sans travaux dans un cadre paisible. Honoraires charge vendeur Charges courantes annuelles : 1144€/an Classe énergétique : C Gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1020€/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021. Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 66 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages à Metz Centre. Construite en 1960, cette propriété bénéficie d'une belle architecture classée avec des détails de prestige. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les plafonds hauts et les moulures d'époque ajoutent du caractère à ce bien. - Très bon état général - Bâtiment classé avec architecture de prestige - Interphone - Exposition sud - Cuisine équipée Situé en plein cœur de Metz Centre, cet appartement offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et services de la ville. L'environnement urbain dynamique et la proximité des attractions locales font de ce quartier un lieu de vie idéal. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en septembre 2026.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 58 m² À Woippy Village, dans un secteur agréable et idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, venez découvrir cet appartement T3 d’environ 59 m². Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement ultra lumineux vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres. Enfin, vous apprécierez son garage privatif, véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483 Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 143 € et 1 547 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 74 m² METZ GARE/MUSE : Appartement 3 pièces - 74,41 m2 - Terrasse Sud, cave et garage Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1975, cet appartement traversant développe une surface habitable de 74,41 m2. Il bénéficie d'une terrasse de 10 m2 exposée sud, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est équipée d'un ascenseur. Le hall d'entrée dessert une cuisine équipée prolongée d'un cellier/buanderie et un salon donnant sur la terrasse. Un dégagement avec placard mène à une première chambre avec dressing et accès direct à la terrasse, à une seconde chambre, à une salle de bains ainsi qu'à un wc avec lave-mains. Au sous-sol, une cave et un garage complètent le bien. Aspects techniques : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage et production d'eau chaude collectifs. Visiophone. Résidence sécurisée avec ascenseur, Cuisine équipée. Le secteur : Le bien se situe à la charnière du Sablon et du quartier de l'Amphithéâtre. La gare de Metz est accessible à pied en quelques minutes, tout comme le centre commercial Muse, le Centre Pompidou-Metz et le centre-ville, à 10 minutes. L'accès à l'A31 s'effectue par l'échangeur Metz-Centre, à quelques minutes en voiture, ce qui place le secteur dans une position favorable pour les trajets vers Thionville, Nancy, Paris et le Luxembourg. Nombreux commerces de proximité, écoles et lignes de bus, dont le Mettis, desservent le quartier. DPE : D/E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 030 EUR et 2 790 EUR par an Honoraires charge Vendeur Infos et visites : Contactez Régis au [Coordonnées masquées] Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement de 4 pièces 3 chambres Surf. hab: 89.90 m² En exclusivité Spacieux appartement F4 de 89.90 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un quartier résidentiel calme, proche des transports et de l’ensemble des commodités. Ce bien se compose d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour, d’une cuisine avec coin buanderie, d’un couloir nuit, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Un balcon, un garage avec porte électrique et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et sera prochainement transformé en chauffage urbain. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal. Ses différentes pièces permettent d’aménager facilement les espaces selon les besoins de chacun, tout en bénéficiant d’un environnement pratique et recherché. Prix du bien : 169 070 € – Bien vendu libre de toute occupation. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 72 appartements – Bien soumis à la copropriété : 72 lots sur immeubles de 3 niveaux (72 lots principaux) Statut provisoire du syndicat : sans procédure. Charges de copropriété : environ 2 800€/an Taxe foncière 2026 : environ 900 € DPE réalisé en juin 2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an – Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.520€ et 2.056€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Vends, 18 rue Lançon 57000 METZ, appartement 2 pièces - parking extérieur 2 voitures - cave Travaux à prévoir, beau potentiel. Plus de photo et de renseignements sur demande 42,80m2 carrez 15 minutes à pied de la gare Dernier étage, vue dégagée Ascenseur Cave Place privée 2 voitures en extérieur Syndic professionnel Disponible de suite Charges trimestrielles : 605,72€ comprennent les charges courantes + Eau froide + eau chaude + chauffage collectif Pas de démarchage professionnel merci

Appartement à vendre - A vendre, studio semi-meublé de 25,9 m² situé au 10 rue des Jardiniers à Metz, dans le quartier recherché du Sablon. Le logement se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur, ce qui permet de limiter les charges de copropriété). ? Emplacement privilégié : Gare SNCF de Metz à environ 15 minutes à pied Centre commercial Muse et Centre Pompidou à proximité Arrêt de bus à moins de 5 minutes Commerces et services accessibles rapidement Le bien comprend :✔ Une pièce principale très lumineuse avec kitchenette équipée✔ Un hall d'entrée avec placard✔ Une salle de bains avec WC✔ Une place de parking privative couverte et sécurisée dans la résidence✔ Accès à un local à vélos commun ? Radiateurs électriques remplacés il y a moins de 3 ans. ? Investissement locatif sécurisé : Locataire étudiant sérieux en place depuis 4 ans Parents garants Aucun incident de paiement Souhaite poursuivre la location environ un an Loyer actuel : 395 € hors charges + 40 € de provisions sur charges ? Informations complémentaires : DPE : D GES : B Taxe foncière 2025 : 632 € Charges de copropriété : environ 77 € / mois. Immeuble classé en D Syndic : Claude Rizzon Les + du bien :✅ Dernier étage✅ Très lumineux✅ Place de parking sécurisée incluse✅ Quartier recherché✅ Revenus locatifs immédiats✅ Locataire fiable en place Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec revenus locatifs dès l'achat. ❌ Agences immobilières et mandataires, merci de s'abstenir

Appartement à vendre - METZ QUEULEU – Studio investisseur loué – Bail commercial Rue Vercly, à Metz Queuleu, je vous propose ce studio de 20 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec loyer garanti à 100 % et sans carence locative depuis sa mise en location, générant un loyer annuel de 2 400 € HT — un rendement brut d'environ 4,9 % ( pas de frais ) Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif sécurisé et clé en main, avec la possibilité d'opter pour le statut LMNP et sa fiscalité avantageuse. Secteur recherché de Queuleu, proche commerces et transports. Prix : 49 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Appartement à vendre - Duplex 5 pièces 100 m² METZ - Appartement duplex d'exception avec terrasse panoramique ! Idéalement situé à proximité immédiate du parc de la Seille, du centre commercial Muse et de la gare, découvrez ce superbe appartement en duplex aux prestations contemporaines. Livré en 2024 et bénéficiant encore de la garantie décennale, ce bien rare séduit par ses volumes et sa luminosité. Il offre notamment une exceptionnelle terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter d'une vue panoramique et de moments privilégiés en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, d'une spacieuse pièce de vie exposée Ouest sublimée par une belle hauteur cathédrale, d'une première chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Deux places de parking au sein d'une résidence sécurisée complètent ce bien. En option : un garage fermé peut être acquis en supplément. Caractéristiques complémentaires : - DPE : B - Double exposition Est / Ouest, offrant de magnifiques levers et couchers de soleil - Terrasse de plus de 50 m² - Chauffage urbain au sol - Double vitrage avec volets motorisés - Bien sous garantie décennale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et prestations de qualité. Pour plus de renseignements l'agence L'ADRESSE METZ au [Coordonnées masquées], sur [Coordonnées masquées] ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons, SYNDIC. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Immeuble de rapport constitué d'un local commercial de 116m2, 3 appartments type T3 de 80m2 environ chacun et un appartement T2 de 42m2 Les revenus Locatifs avoisinent 68000€ annuels et le taux de rendement se positionne autour de 7,5% pour cet actif immobilier avec cachet en plein centre-ville de Metz (Cathédrale, Place d'Armes...) DPE en cours. Me via Leboncoin.

Appartement à vendre - À vendre – F2 de 50 m² avec une terrasse exceptionnelle de 48 m² à Metz sablon. Un extérieur aussi grand que votre intérieur ! Situé au coeur du sablon , en rez-de-chaussée surélevé, ce charmant appartement F2 de 50 m² séduira les amateurs de grands espaces extérieurs tout en offrant les avantages de la vie en ville. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre spacieuse avec deux dressings, idéale pour un rangement optimal. Une salle d'eau. Une cave en sous-sol et un grenier . Son atout majeur ? Une magnifique terrasse privative de 48 m², soit une surface quasi équivalente à celle de l'appartement. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente, le jardinage urbain ou pour recevoir famille et amis. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Très faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. DPE : F Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un avantage rare : profiter d'un extérieur aussi vaste que votre intérieur, tout en restant en ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Agence s'abstenir.

Appartement à vendre - À vendre, bel appartement de 81 m² situé rue du XXe Corps Américain à Metz, dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville, dans une petite copropriété. L’appartement séduit par son charme de l’ancien : beau parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Très lumineux, il bénéficie également d’un double vitrage phonique. Il se compose actuellement d’un séjour, de 2 chambres, avec la possibilité d’aménager facilement les espaces en 1 grande chambre et double séjour selon les besoins. L’appartement peut être vendu avec le mobilier. Vous trouverez également une cuisine équipée, un espace dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés. Le Mettis est situé juste devant l’immeuble, permettant de rejoindre rapidement la gare et le centre-ville. DPE : D. Appartement avec beaucoup de cachet, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

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Appartement à vendre - ✨ METZ – T1 lumineux entièrement rénové et meublé avec parking sécurisé METZ CENTRE Venez découvrir ce charmant T1 de 29 m², entièrement rénové et meublé, situé au 3ᵉ étage et bénéficiant d'une belle luminosité et d'une décoration soignée. Entièrement repensé et rénové, l'appartement séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, sa décoration élégante et ses prestations de qualité . La pièce de vie offre un espace agréable et lumineux, complété par une magnifique cuisine équipée moderne et parfaitement intégrée à l'ensemble. L'appartement dispose également d'un espace nuit aménagé en alcôve ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée, avec WC. Un parking privatif et sécurisé vient compléter ce bien, un véritable atout pour un appartement situé à Metz. ? Un appartement prêt à vivre… et un investissement clé en main L'appartement est vendu entièrement meublé et est actuellement loué 690 € charges comprises par mois Le bail en cours prendra fin le 1er avril 2027. Il constitue ainsi une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien rénové, décoré avec soin, entièrement équipé et déjà loué. Les points forts 29 m² T1 lumineux Entièrement rénové Très belle décoration Entièrement meublé Magnifique cuisine équipée Salle de bain rénovée Espace nuit en alcôve 3ᵉ étage Parking privatif sécurisé Chauffage électrique DPE : D Loyer actuel : 690 € charges comprises / mois Charges de copropriété : environ 90 € / trimestre Bail en cours jusqu'au 1er avril 2027 ❤️ Un bien avec beaucoup de charme Ce T1 offre une combinaison particulièrement recherchée : une rénovation récente, une décoration soignée, une belle luminosité, un appartement entièrement meublé et un parking privatif sécurisé. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement sans travaux et déjà loué, mais également une excellente opportunité pour un futur acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre agréable à Metz. À découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 83 m² Appartement 3 pièces avec triple balcon Idéalement situé dans le quartier deux Fontaines à Metz, cet appartement est composé comme suit : Une entrée avec placards, Une buanderie indépendante et spacieuse, Un salon-séjour accès balcon, Cuisine équipée, Deux chambres spacieuses, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un garage fermé. Situé dans un secteur recherché de Metz, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, des transports et des axes principaux. Prix de vente : 135 000 € Honoraires à la charge vendeur. DPE : D Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Vincent BONOMO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC RCP Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 25 m² À vendre ? Studio de plus 25 m² situé à Metz, dans le quartier de Devant-les-Ponts, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la faculté du Saulcy. Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement se compose de : Une entrée Une salle de bains avec WC Une kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vie Des fenêtres en double vitrage Une cave L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports, commerces et services, tout en étant proche de la faculté du Saulcy, ce qui peut en faire un bien particulièrement intéressant pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Les + : 25m² 4? étage avec ascenseur Double vitrage Cave Proximité commerces et commodités Proche de la faculté du Saulcy Quartier de Metz Devant-les-Ponts À découvrir rapidement ! DPE : D Copropriété de 367 lots dont 240 principaux. Charges annuelles 1400 euros comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude. Emilie CAUSSETTE: [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 367 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Iad France - Anouck Barril vous propose : APPARTEMENT de 95 m² / 3 CHAMBRES / GRENIER / CENTRE VILLE de METZ COUP de COEUR assuré pour ce SUPERBE F4 très LUMINEUX et CALME, à deux pas de la prestigieuse Place SAINT LOUIS. Ayant bénéficié d'une RENOVATION récente avec de BEAUX MATERIAUX, une belle hauteur sous plafond, les différentes VUES des fenêtres de l'appartement situé 2ème étage, avec ASCENSEUR, donnent sur des cours intérieures végétalisées procurant CONFORT, CALME et ambiance BUCOLIQUE à ses occupants. Un grand COULOIR aménagé dessert une PIECE A VIVRE spacieuse de 22 m², baignée de lumière et orientée au SUD, ayant accès à une CUISINE entièrement équipée de 10 m², 3 CHAMBRES de 11,12 et 14 m², une SALLE de BAIN, un CELLIER et un WC séparé. L'appartement est très fonctionnel et l'agencement permet d'accéder à toutes les pièces en tournant autour de l'îlot central. Non négligeable : grand GRENIER au 5ème étage, accessible par l'ascenseur. DPE réalisé en mars 2026 : D / C - Chauffage urbain INCLUS dans les CHARGES - Radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques - Huisseries pleines de charme en bois oscillo-battantes - CHARGES de copropriété mensuelles : 256€ dont le CHAUFFAGE de l'appartement, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et l'électricité des communs ainsi que l'entretien des ESPACES VERTS. Syndic de copropriété FONCIA - Taxes Foncières annuelles : 1 530€ La résidence est FERMEE et SECURISEE par une télésurveillance la nuit. L'appartement bénéficie des équipements tels que la FIBRE OPTIQUE, le câble TV et un interphone relié au portable. Stationnement aisé avec un macaron résident dématérialisé pour 17€ / mois ou au parking Saint Jacques à quelques mètres. Idéalement situé dans le quartier HAUTE SEILLE très dynamique, cet appartement exposé au SUD, à l'arrière de la résidence, loin des nuisances de la ville, est un HAVRE de PAIX au cOEur de la VILLE. Commerces, restaurants, lieux culturels, jardins, écoles et autres commodités sont à proximité sans oublier la GARE, les transports en communs et tous les axes autoroutiers. Belle OPPORTUNITE pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF, ce bien LIBRE de toute occupation, prêt à être habité et sans AUCUN TRAVAUX, n'attend plus que vous ! DISPONIBLE quand vous l'êtes, APPELEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement Metz Sainte-Thérèse 5 pièces 97.93 m2 en très bon état !. Dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et son environnement résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et à la gare, découvrez cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 97 m². Situé au premier étage d'un immeuble à l'architecture élégante et graphique, dont la façade s'apprête à retrouver tout son éclat grâce à une rénovation prochainement réalisée, travaux d'ores et déjà votés. Entièrement rénové en 2018, l'appartement offre une distribution agréable et de beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard/buanderie, une vaste pièce de réception de 36 m², ouverte sur un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès à un balcon. Un dégagement dessert l'espace nuit composé d'un WC, d'une salle d'eau contemporaine et de deux chambres. Très pratique : une grande cave au sous-sol. Il est également possible d'acquérir un emplacement de stationnement situé à l'arrière de l'immeuble. Les atouts : - Un emplacement privilégié dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse - Une qualité de vie appréciable avec commerces et services à proximité - La proximité immédiate des écoles de Sainte-Thérèse - Le centre-ville et la gare facilement accessibles - Un futur arrêt METTIS à quelques pas de l'immeuble, dans les prochains mois - Un appartement entièrement rénové en 2018, sans travaux à prévoir - Une toiture refaite en 2023, chauffage urbain, - Une façade prochainement rénovée, travaux déjà votés - Une grande cave - Possibilité d'acquérir un stationnement DPE : D (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3841.00 euros. Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 2 343 € • Rentabilité : 4,51% • Gestionnaire : Pythagore Residences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pythagore Residences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec wc ainsi qu'un rangement. À propos de la résidence : La résidence Pythagore Queuleu est une résidence Étudiante, idéalement située à Metz, à proximité du Technopole, du Campus scientifique Bridoux, de plusieurs écoles supérieures et des commerces. Elle accueille une clientèle étudiante et de jeunes actifs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à 10 minutes de la gare, proche du centre-ville et du METTIS B accessible à 500 mètres, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : réception, Wi-Fi illimité, vidéosurveillance, contrôle d’accès, réception de colis, salle de fitness, laverie, parking à vélos et parking sécurisé. La copropriété est composée de 207 logements. A propos du gestionnaire occupant : Pythagore Residences est un gestionnaire spécialisé dans les résidences étudiantes, implanté notamment à Metz, Paris, Courbevoie, L’Haÿ-les-Roses et Grenoble, avec une offre axée sur des logements meublés et des services adaptés. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Leo Houel agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28393 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur de Metz, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d&rsquo;une adresse rare dans l&rsquo;hypercentre. Préfecture de la Moselle, la ville séduit par son dynamisme économique et culturel, son patrimoine remarquable et sa proximité avec plusieurs frontières européennes.<br>Installée dans une rue commerçante et animée, la résidence permet de profiter pleinement d&rsquo;un quotidien à pied. Un arrêt de bus se situe à seulement 1 minute, la place Saint-Jacques et ses terrasses à 2 minutes, tandis que la place de la République se rejoint en 4 minutes de marche. La gare TGV est accessible en 16 minutes à pied et le port de plaisance en 14 minutes. L&rsquo;Université de Lorraine se trouve à 13 minutes en transports en commun. Grâce à l&rsquo;accès rapide à l&rsquo;A31, l&rsquo;Allemagne, la Belgique et le Luxembourg sont accessibles en moins d&rsquo;une heure de route.<br>Le projet redonne vie à une majestueuse bâtisse dotée d&rsquo;une façade en grès des Vosges. Il accueille 89 logements, du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces comprises entre 28 et 150 m².<br>Les appartements dévoilent des plans optimisés, de belles hauteurs sous plafond et une généreuse luminosité naturelle. Parquet en chêne contrecollé, plancher chauffant-rafraîchissant et cuisine équipée composent les prestations de standing.<br>Selon les configurations, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les pièces de vie vers le c&oelig;ur d&rsquo;îlot. Son jardin paysager offre un écrin verdoyant et paisible en plein centre de Metz, idéal pour vivre ou réaliser un investissement patrimonial pérenne. <br><br>Découvrez également nos 25 autres résidences dans le 57 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz 57050.

Appartement à vendre - À Metz, ce programme immobilier neuf constitue une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif pérenne. Dynamique et attractive, la métropole accueille chaque année près de 24 000 étudiants, alimentant une demande constante pour des logements adaptés à leurs besoins.<br>La résidence étudiante s&rsquo;installe au c&oelig;ur du Technopôle, un secteur stratégique réunissant établissements d&rsquo;enseignement supérieur, entreprises et espaces verdoyants. Plusieurs campus sont accessibles en quelques minutes à pied, notamment MEWO, l&rsquo;IMC École de Commerce & Management et CentraleSupélec, située à seulement 4 minutes de marche.<br>Le quartier offre un environnement calme et pratique. Supermarchés, commerces, services et commodités facilitent le quotidien des résidents. Les transports en commun permettent de rejoindre la gare de Metz en 20 minutes de bus et le centre-ville en 27 minutes.<br>Le projet réunit 140 logements étudiants, déclinés du studio au 2 pièces. Fonctionnels et confortables, les intérieurs ont été conçus pour répondre aux usages des étudiants. Un pack meublé est disponible afin de proposer des logements immédiatement prêts à vivre. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence garantit également une isolation thermique et phonique performante.<br>Plusieurs espaces communs enrichissent l&rsquo;expérience résidentielle : salle de sport, laverie, espaces de coworking et patio extérieur favorisent la convivialité, les échanges et le bien-être.<br>Un parking en sous-sol ainsi qu&rsquo;un local à vélos complètent les prestations de cette adresse étudiante attractive au c&oelig;ur du Technopôle de Metz. <br><br>Découvrez également nos 25 autres résidences dans le 57 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz 57050.

Appartement à vendre - À Saint-Julien-lès-Metz, cette résidence étudiante neuve prend place au c&oelig;ur du Technopôle de Metz, dans un environnement particulièrement adapté aux étudiants et jeunes actifs. Les grandes écoles, les facultés, les commerces et les services se trouvent à proximité immédiate, avec l&rsquo;université accessible dans un rayon de 800 mètres. La gare de Metz se rejoint en 20 minutes en bus ou à vélo, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de la métropole.<br>La résidence bénéficie également d&rsquo;une excellente desserte grâce à plusieurs lignes de bus, dont les lignes A et B, situées dans un rayon de 150 mètres. Cette accessibilité renforce la praticité de l&rsquo;adresse au quotidien.<br>Le programme propose des appartements neufs de type studio et studio PMR, répartis au sein d&rsquo;un bâtiment de 168 logements. Pensée pour répondre aux besoins de la vie étudiante, la résidence respecte la réglementation RE 2020 et offre un cadre moderne, fonctionnel et confortable.<br>La gestion est assurée par un gestionnaire spécialisé, garantissant un accompagnement adapté et un entretien régulier. Un intendant assure l&rsquo;accueil et la réception, tandis que le nettoyage des parties communes est inclus.<br>Les espaces partagés favorisent les échanges et la convivialité. Cafétéria, salle de fitness, salle commune, terrasse commune, espace de coworking et laverie composent un lieu de vie complet. Le c&oelig;ur d&rsquo;îlot paysager apporte une respiration verdoyante agréable.<br>Des stationnements en sous-sol et en extérieur, ainsi que des locaux vélos en libre accès, complètent les prestations. <br><br>Découvrez également nos 25 autres résidences dans le 57 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz 57050.

Appartement à vendre - Appartement de 85m2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour accès balcon, deux chambres accès balcon, une salle de bain, un wc, un cellier. Un garage et une cave complètent l'appartement. Pour votre confort : Menuiseries en double vitrage PVC avec volets motorisés Ascenceur Chauffage collectif Travaux de façade réalisés en 2025 Copropriété bien entretenue Proximité des commerces, transports, et axes routiers Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 85.15 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Pas de procédure en cours.

Appartement à vendre - Iad France - Sophie Celerier vous propose : METZ SABLON – LE CHARME DES VOLUMES, À DEUX PAS DE LA GARE À seulement 700 m de la gare et à proximité des commerces, cet appartement de 158 m² offre une qualité de vie particulièrement agréable, dans une petite copropriété bien entretenue. Le charme opère dès les premiers pas grâce à un agencement fonctionnel, des matériaux de qualité, de beaux parquets et des éléments anciens, le tout dans un appartement soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes et une circulation fluide. L’espace de vie offre près de 70 m², généreusement répartis entre un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un ensemble chaleureux et convivial. L’espace nuit propose 3 chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau, dans une organisation parfaitement séparée de l’espace de vie. En duplex, une quatrième chambre, la plus spacieuse, accompagnée de son dressing, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : chambre parentale, espace indépendant ou bureau selon les besoins. Et pour compléter l’ensemble : • une arrière-cuisine avec espace buanderie • des placards intégrés • 2 stationnements en location pouvant être repris • 2 caves • un jardinet commun • une petite copropriété bien tenue Une belle opportunité pour profiter d’un appartement de caractère, aux volumes généreux et idéalement situé. Un bien qui séduit par son cachet, sa lumière et cette sensation d’espace qui s’installe dès que l’on franchit la porte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Kevin Mallet vous propose : METZ - APPARTEMENT - T1 27 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Metz, cet appartement de type studio offre 27 m² bien agencés, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 2 niveaux. Construit en 2019 et en excellent état, il bénéficie d'une double exposition est-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie central, fonctionnel et soigneusement optimisé, s'articule autour d'une cuisine séparée et d'une chambre distincte, offrant ainsi une vraie séparation des espaces peu courant dans ce format. Un dressing complète l'ensemble, apportant une solution de rangement appréciable. La salle d'eau, moderne et bien équipée, est accompagnée d'un WC indépendant — un confort supplémentaire qui distingue ce bien. Les équipements techniques sont au niveau des attentes actuelles : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC), chauffage individuel par radiateurs et résidence sécurisée avec accès contrôlé. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien conçu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Julien Robert vous propose : Situé rue Lothaire, en plein cOEur du quartier prisé du Sablon à Metz, ce bel appartement T4 de 95 m² occupe le 4ᵉ étage d'une copropriété agréable. ​L'espace de vie se distingue par un double espace comprenant un salon et un séjour séparé, particulièrement volumineux et baignés de lumière. La partie cuisine accueille un aménagement sur-mesure de la marque Ecocuisine installé en 2019, entièrement équipé et très fonctionnel. L'espace nuit propose deux grandes chambres au calme. ​Côté confort et dépenses énergétiques, le logement bénéficie d'une chaudière individuelle à condensation récente ainsi que d'un doublage des menuiseries en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. ​L'emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'arrêt de bus Lothaire, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre directement la gare et le centre-ville via la ligne L5. La gare de Metz-Ville reste également accessible en une dizaine de minutes à pied. L'ensemble des commerces de proximité, supermarchés, écoles et services du quartier se trouvent à quelques pas. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.08€ par mois (soit 828.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 828.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Cédric Evrard vous propose : DUPLEX 100 m² / TERRASSE PANORAMIQUE 50 m² / 2 PLACES DE PARKING / PROXIMITÉ GARE / Au cOEur de la résidence Signature, livrée en 2024 sous garantie décennale, ce magnifique duplex traversant de 100 m², situé au 4e étage avec ascenseur, prend place aux portes du quartier très prisé de l'Amphithéâtre. Situé à 15 minutes à pied de la gare de Metz-Ville, le duplex bénéficie d’un emplacement idéal pour rejoindre facilement Luxembourg ou Paris, tout en offrant un parfait équilibre entre une vie urbaine dynamique et un environnement calme, sans nuisance, à deux pas du Parc de la Seille. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par son séjour cathédrale et ses volumes exceptionnels. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest et à ses grandes baies vitrées qui courent du sol au plafond, l'espace se prolonge naturellement vers une cuisine séparée et entièrement équipée. Dans le prolongement direct du salon et de la cuisine, la terrasse de 50 m² exposée Sud-Ouest offre une vue dégagée et panoramique, idéale pour les moments de détente ou de réception. Le niveau principal accueille une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative (baignoire et double vasque). Une buanderie et un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l'étage, la mezzanine dessert deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage urbain au sol, de volets roulants motorisés et d'un DPE classé B. Le quotidien s'organise facilement avec les écoles ainsi que le centre commercial Muse à 5 minutes à pied, et les commerces de proximité au pied de l'immeuble. Deux places de parking sécurisées en cour intérieure (pré-équipées de bornes électriques) accompagnent le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en option. La copropriété met également à disposition un jardin partagé sur le toit ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Une adresse à découvrir pour apprécier pleinement les volumes, la lumière et les espaces extérieurs de ce duplex. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Melissa Maurice vous propose : Metz – Duplex 3 pièces – 69,87 m² Carrez / 87,86 m² au sol – Garage À découvrir à Metz, secteur Sablon, ce charmant duplex en très bon état offrant 69,87 m² loi Carrez et près de 88 m² de surface au sol. Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement séduit par sa configuration atypique et ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine, d'un séjour agréable, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un dégagement et des rangements. Les volumes sous pente apportent beaucoup de charme et permettent de profiter d'une surface au sol totale de 87,86 m², pour 69,87 m² Carrez. L'appartement est présenté en très bon état, permettant une installation sans prévoir de rénovation importante. Un garage privatif en sous-sol complète le bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Mathilde Doux vous propose : METZ quartier SABLON- APPARTEMENT - T4 de 99 m² - BALCON, PARKING et CAVE A Metz (Sablon), découvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 99 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un salon- séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace buanderie ainsi que des rangements viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, agréable prolongement de l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage urbain par radiateurs, interphone, ascenseur, double vitrage récent. Et parce que le confort passe aussi par les annexes, le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave. C'est une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 5600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Carole Belkhiri vous propose : -EXCLUSIVITÉ – Appartement de caractère METZ NORD PATROTTE Ici, 60 m² parfaitement entretenus, chaleureux et prêts à vivre, auxquels viennent s’ajouter des prestations qui font toute la différence. À l’intérieur : – Un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon – Deux chambres confortables – Une cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle – Une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne – Un toilette séparé – De nombreux rangements intégrés – Aucun travaux à prévoir Et ce n’est pas tout : – Un balcon pour profiter des beaux jours – Un garage privatif – Une cave – Des possibilités de stationnement devant la résidence – Écoles, commerces et commodités à proximité Un appartement qui réunit le charme, le confort et le côté pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien prêt à habiter. 60 m² sur le papier… mais surtout beaucoup d’atouts une fois la porte franchie. Les photos vous donneront une première impression. La visite pourrait bien faire le reste. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à vos besoins et répondre à vos questions avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Duplex 5 pièces 159 m² À Metz Nouvelle Ville, au premier étage d’une copropriété intimiste de seulement trois logements, ce duplex de 159 m² Carrez offre un cadre de vie aussi spacieux que lumineux. En très bon état, il séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses parquets et sa vue dégagée. La pièce de vie profite d’une belle lumière naturelle, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée. Trois belles chambres et un bureau permettent à chacun de disposer de son espace, que ce soit pour une famille ou le télétravail. Trois balcons prolongent les différentes pièces. Une cave et un garage disposant d’un système de recharge pour véhicule électrique complètent l’ensemble. Chauffage individuel au gaz, DPE D et faibles charges de copropriété. Un appartement particulièrement complet, par sa surface, sa distribution et sa proximité immédiate du centre-ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI :

Appartement à vendre - Idéalement placé, studio de 27 m² au 4 éme étage sur 5, ascenseur, parking composé : hall d'entrée avec un grand placard, kitchinette équipée, salle de bains wc, séjour chambre proximité : 2 lignes de transport en commun, tous commerces, lycée hotelier, technopôle metz 2000, hôpitaux claude bernard, schuman, mercy, zone d'activité idéal achat personnel ou investissement dpe : e 283 / 61 libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement à vendre - À Metz, rue Lothaire, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé, à proximité de la gare et du centre-ville, mais également à quelques pas de la place Saint-Livier, de ses commerces et de son marché. Un emplacement particulièrement agréable pour cet immeuble à faibles charges, qui permet de profiter pleinement d'une vie de quartier tout en faisant facilement ses déplacements à pied. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse typique des appartements anciens : parquet en chêne, portes vitrées et belles proportions donnent immédiatement le ton. La pièce maîtresse est sans conteste le vaste salon-séjour baigné de lumière. Ses grandes ouvertures, et sa vue agréable et dégagée lui confèrent une vraie sensation d'espace. Le parquet en chêne et les touches décoratives contemporaines viennent souligner tout son caractère. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée offre de nombreux rangements ainsi qu'un coin repas. Elle bénéficie d'un cellier attenant et se prolonge par un petit balcon, appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une avec de grands placards, ainsi qu'une salle de bains, où la pierre apporte une note élégante et intemporelle. Les WC sont séparés et profitent eux aussi d'un aménagement soigné. Côté annexes, l'appartement est particulièrement bien doté avec une cave, un grenier et un garage adapté aux motos ou deux-roues. Un stationnement privatif extérieur vient compléter l'ensemble, véritable atout dans ce secteur. Venez vite découvrir ses volumes, son cachet et sa lumière en appelant votre Agence Century 21 Immo Val - Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

Appartement à vendre - Idéalement situé en face de la Cité Administrative, à quelques pas de la Place d’Armes et de la Cathédrale, cet appartement traversant et lumineux se trouve au 1er étage d’une petite résidence de standing en excellent état d’entretien, avec ascenseur. D’une surface de 114 m² Carrez, il offre 5 pièces spacieuses, un balcon agréable ainsi qu’un box en sous-sol. La résidence bénéficie de travaux récents : toiture refaite et double vitrage récent, garantissant confort et économies d’énergie. Un bien rare par sa situation et sa luminosité, à découvrir sans tarder ! Mandat n°617. Prix 339 000 €. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de NC lots. Charges de copropriété annuelles à prévoir: 1800 €. Pas de procédure en cours. Dossier diagnostics complet. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)

Appartement à vendre - Bel appartement F2 de 50,70m2 au premier étage d'un bel immeuble de caractère en hypercentre ville piéton de Metz. Cet appartement offre de beaux volumes à repenser et à aménager entièrement selon vos envies. L'espace permet notamment d'envisager une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains ainsi que différents espaces de rangement. L'aménagement intérieur restant à créer, vous bénéficiez d'une véritable liberté pour concevoir un appartement à votre image, adapter la distribution des pièces et exploiter pleinement son potentiel. Un bien à fort potentiel, offrant une excellente base pour un projet de rénovation sur mesure. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avec l'un de nos conseillers EVORA Immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Appartement à vendre - 80 m², 3 chambres, 2 balcons, ascenseur et gare à pied: un appartement traversant qui coche toutes les cases! Vous recherchez un appartement familial, lumineux et idéalement situé? Découvrez ce bel appartement traversant de 80,80 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses deux balcons constituent un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur du matin au soir selon l'exposition recherchée. L'espace intérieur se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave vient compléter l'ensemble pour un stockage pratique au quotidien. Appartement traversant et lumineux 80,80 m² habitables 3 chambres 2 balcons Ascenseur Cave privative DPE D Gare et centre-ville à 10 min à pied Commerces, écoles et transports à proximité Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément: 13 000 €. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 3250.

Appartement à vendre - Appartement 1 pièce - 18.00 m² - SAINT-JULIEN-LèS-METZ Idéalement situé rue Graham Bell à Saint-Julien-lès-Metz, cet appartement s'inscrit au coeur du Technopôle de Metz, à seulement quelques minutes de l'hypercentre. Le quartier bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, accueillant plusieurs écoles d'ingénieurs, le campus Bridoux de l'Université de Lorraine et plus de 1 000 entreprises, créant un cadre idéal pour étudier, travailler et évoluer. Les transports en commun, le tramway et les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de Metz-Ville, tandis que le lac Symphonie et les espaces verts à proximité offrent des lieux agréables pour se détendre au quotidien. Cet appartement de 18 m² se trouve au 3ème étage de la résidence neuve. Entièrement meublé et équipé, il bénéficie d'une kitchenette aménagée comprenant électroménager, vaisselle et ustensiles, d'une salle d'eau privative, d'un espace bureau et d'une connexion Wi-Fi très haut débit. Conforme à la RE 2020, le logement allie confort et performance énergétique. Pas de parking inclus dans ce bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : tramway de Metz à 8 min à pied, ligne de bus à 3 min à pied. - Écoles : Université de Lorraine campus Bridoux à 10 min à pied, École d'ingénieurs Mines Nancy à 12 min à pied. - Santé : Pharmacie de la Technopôle à 5 min à pied, Centre hospitalier régional de Metz à 15 min en voiture. - Commerces : Hypermarché à 6 min à pied, Centre commercial Muse à 8 min à pied.

Appartement à vendre - LAFORET IMMOBILIER vous propose : Au coeur du Sablon, à proximité de toutes commodités, rue Sente à My, venez découvrir ce superbe duplex situé dans petite copropriété, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouvrant sur séjour avec accès terrasse de 12m2 bien exposée, une vue dégagée, une chambre, chauffage individuel gaz, A DECOUVRIR! Pour plus de renseignements, contactez nous : Agence LAFORET METZ - (0.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros.

Appartement à vendre - Dernières belles opportunités ! Emménagez sans attendre. Au cœur du centre historique de Metz, cette adresse rare s'inscrit dans un environnement piéton recherché, à proximité immédiate de la cathédrale, des quais de la Moselle et des commerces. L'ensemble réhabilité offre un cadre de vie authentique, entre patrimoine préservé et dynamisme urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, s'intègrent harmonieusement dans ce secteur vivant et culturel, idéal pour profiter pleinement de la ville à pied. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine.

Appartement à vendre - Stéphane SCHMITT - Les Agents LOGIA En plein coeur du quartier PONTIFFROY, allée St Médard, au 1er étage avec ascenseur, Magnifique appartement F4 traversant, belle entrée avec placards, cuisine ouverte sur le double séjour , cellier, toilette séparé, salle de bains avec baignoire et deux grandes chambres,(possibilité 3e). Une cave de 9m2 et un garage 2 places en sous sol. Chauffage urbain inclus dans les charges. N'attendez pas, Contactez moi !! Copropriété de 521 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660.00 euros.

Appartement à vendre - Venez découvrir ce bel appartement lumineux et familial, situé au 2 € étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, dans le secteur recherché de Metz Sablon, à seulement quelques pas de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour traversant donnant accès à deux balcons, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et de W.C séparés. Atout majeur sur le secteur : Possibilité d'acheter un garage fermé permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports, de la gare et des axes autoroutiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La toiture est en cours de réfection et les travaux sont entièrement payés. DPE : D Absence d'amiante Possibilité d'acquérir un deuxième garage en complément.

Appartement à vendre - Au cœur du quartier des quatres Bornes, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement offrant des espaces agréables et fonctionnels. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle et spacieuse, de WC séparés. La cuisine offre un espace agréable et confortable. Vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, véritable pièce de vie de l’appartement, qui s’ouvre sur une petite terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Côté stationnement, le bien dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’un box fermé, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités. N'hésitez plus à nous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56€ par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - Benedic Immobilier vous présente en exclusivité ce lumineux F1 de plus de 30 m², une belle opportunité pour un investissement locatif serein ! Situé rue Christian Pfister, cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Bien agencé, il offre une entrée avec placard et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse, véritable atout au quotidien. À l'extérieur, une place de stationnement privative et abritée sous carport vient compléter l'ensemble. Déjà loué à une locataire sérieuse et sans difficulté de paiement, le bien génère un loyer de 364 € par mois hors charges : vous bénéficiez ainsi d'un investissement immédiatement opérationnel, sans vacance locative à prévoir. Enfin, la résidence est actuellement en cours de ravalement, un véritable plus pour sa présentation et sa valorisation future. Terrasse, luminosité, stationnement couvert et locataire en place : un investissement complet et sans souci ! Il me tarde de vous le faire découvrir. A très bientôt, Jean-Pierre (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.00 euros. Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre - La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement F5 avec garage et cave à Metz Nouvelle Ville - Saint-Thérèse. Situé dans une petite copropriété de 8 logements en impasse et au calme, cet appartement traversant situé au 2ème étage vous apporte des volume généreux, un salon séjour avec accès balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant, trois confortables chambres, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et WC séparés. L'appartement, en parfait état d'entretien, bénéficie d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente de 2020, d'une bonne isolation thermique et vous offre des prestations de qualité avec parquets massifs dans toutes les pièces principale. Un grand garage et une grande cave complètent cette offre rare sur le marché. N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3975

Appartement à vendre - Le Cabinet Benedic vous propose à la vente ce superbe F2 bis idéalement situé en hypercentre de Metz, rue des Clercs, au sein d'un immeuble de bon standing et parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec soin, cet appartement de charme séduit par ses prestations de qualité et son caractère unique. Vous serez immédiatement conquis par ses magnifiques moulures, sa belle hauteur sous plafond, ses superbes vitraux et sa cheminée en marbre qui apportent une touche d'élégance et d'authenticité. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien atypique offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse : - une entrée avec toilettes indépendants - un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - un second salon avec alcôve - un espace dressing / buanderie pratique - un coin nuit, cosy et intimiste En excellent état d'entretien, avec une chaudière neuve, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les citadins, amateurs de biens de caractère. Au plaisir d'échanger avec vous et de vous faire découvrir ce véritable coup de coeur. A bientôt, Jean-Pierre Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre - Dernières belles opportunités ! Emménagez sans attendre. Au cœur du centre historique de Metz, cette adresse rare s'inscrit dans un environnement piéton recherché, à proximité immédiate de la cathédrale, des quais de la Moselle et des commerces. L'ensemble réhabilité offre un cadre de vie authentique, entre patrimoine préservé et dynamisme urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, s'intègrent harmonieusement dans ce secteur vivant et culturel, idéal pour profiter pleinement de la ville à pied. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine.

Appartement à vendre - Benedic Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé en hyper-centre de Metz, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové, il séduit par sa belle luminosité et son agréable balcon filant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette et d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, et bénéficie d'un accès direct au balcon. Un véritable atout en plein centre-ville : l'appartement dispose également d'un box privatif en sous-sol. Le bien est actuellement loué 620.00 € (hors charges) par mois à une locataire sérieuse et soigneuse, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, avec un appartement rénové et déjà occupé. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. A très bientôt, Jean-Pierre (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1676.00 euros. Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre - Idéalement situé dans le quartier très agréable, calme et verdoyant du Pontiffroy à Metz, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² en rez-de-chaussée, Les atouts : • Quartier très agréable à deux pas des bords de Moselle, des commerces, des écoles, • 5 min à pied du centre-ville historique de Metz • Accès immédiat à l’autoroute A31. • Un garage privatif situé dans un parking en sous-sol sécurisé La disposition du bien : L'appartement parfaitement agencé se compose : • Une entrée fonctionnelle • Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager • 3 chambres confortables • Une salle de bains intégrant le WC • Un garage privatif situé dans un parking en sous-sol sécurisé • Une cave saine pour du stockage supplémentaire Données techniques et énergétiques : • DPE : Classe D (Consommation énergétique) • GES : Classe C (Émissions de gaz à effet de serre) Prix de vente : 195 000 € Agences s'abstenir. Premier contact par message ou téléphone.

Appartement à vendre - Metz – Rue Clovis | Appartement 3 pièces de 87 m² – 2e étage Le Cabinet Guerbert vous présente en exclusivité un bel appartement au cœur du quartier prise de Sainte Thérèse, rue Clovis. Au 2e étage d'un immeuble de 4 lots, ce bien bénéficie d'une accessibilité idéale et de la proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 87 m², l'appartement s'articule autour d'un vaste salon-séjour de 35 m², très lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres : une première chambre donnant sur la cour arrière du bâtiment (13 m²), et une seconde donnant sur la rue (15m²). L'agencement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien de qualité dans un emplacement de premier ordre. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler le plein potentiel de ce bien. Une cave complète cet appartement. A visiter sans tarder. Prix de vente : 195 000 Euros Nombre de lots : 16 Charges annuelles : 1393euros Procédure en cours : Non Pour plus d'informations, ou pour programmer une visite, le Cabinet GUERBERT

Appartement à vendre - Situé rue Saint-Marcel à Metz, à proximité de l'université et des commodités, découvrez ce studio d'environ 20 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Le logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À rénover selon vos envies, il offre la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces afin de créer un logement fonctionnel et agréable. Sa situation, à proximité du campus universitaire, des transports et du centre-ville de Metz, en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, notamment pour une location étudiante. Une cave privative complète ce bien. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien par la rénovation et profiter d'un secteur recherché pour la location. Prix de vente : 75 000 euros honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 160 euros / an Aucune procédure en cours DPE : F – GES : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 euros et 1210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement T4 de 82,94 m² à vendre à Metz Nouvelle Ville, à quelques minutes à pied de la gare de Metz, dans une petite copropriété de charme de 1935 ne comptant que 3 lots d'habitation. Situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur), ce quatre pièces conserve tout le cachet de l'époque : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquets d'origine et beaux volumes traversés par la lumière grâce à une exposition sud-est. Composition : vaste entrée, salon-séjour, 2 chambres, cuisine aménagée, WC indépendant, balcon et cave de 8 m². Une salle de bains peut être créée pour un budget d'environ 10 000 euros — un potentiel intéressant pour valoriser le bien. Le quartier Nouvelle Ville est l'un des plus recherchés de Metz : architecture , commerces de proximité, écoles, et accès immédiat à la gare TGV (Paris en 1h25). Charges de copropriété : 70 euros/mois, soit environ 800 euros/an. Copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours. Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC. Diagnostic de performance énergétique : classe E (272 kWhEP/m².an) — GES : E (59 kg CO?/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 900 euros et 1 990 euros par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Visites organisées par Sandrine Chaintreuil – Herbeth Immobilier Metz

Appartement à vendre - METZ – SECTEUR SABLON / LIMITE MONTIGNY-LÈS-METZ – APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 118 M² AVEC TERRASSE DE 40 M² ET GARAGE RENOUARD IMMOBILIER vous propose, dans un secteur résidentiel recherché à la jonction du Sablon et de Montigny-lès-Metz, ce bel appartement familial de 118 m² situé au sein de la résidence Le Victoria. Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, il séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille. La pièce de vie de 40 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une grande terrasse de 40 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage individuel avec porte motorisée complète ce bien. Les atouts du bien : - 118 m² habitables - Grande terrasse d'environ 40 m² - 3 chambres - Séjour d'environ 40 m² - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle de bains et salle d'eau - WC indépendant - Ascenseur - Garage individuel avec porte motorisée - Double vitrage PVC - Volets électriques - Chauffage individuel au gaz - DPE : C Un appartement offrant une combinaison particulièrement recherchée entre surface, volumes, extérieur et stationnement, dans un secteur résidentiel apprécié aux portes de Montigny-lès-Metz. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son volume et son potentiel ! Pour obtenir davantage d'informations, : RENOUARD IMMOBILIER Rémy Jacquard Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 746 117 RCP

Appartement à vendre - Exclusivité LAMY au SABLON!24 rue Gabriel Pierné 57000 MetzProche gare (12 min à pieds) et centre ville de Metz Appartement traversant Type T4 situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Surface: 80m2Le bien composé d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, de nombreux placards et deux balcons.Double vitrage Chauffage collectif au gaz urbain En annexes: Un garage privatif et une cave Pour plus d'informations, veuillez Kelly ACOCA

Appartement à vendre - Appartement Metz 1 pièce(s) 21.75 m2. SPECIAL INVESTISSEUR ! 127 avenue André Malraux, à 15 mn à pied de la GARE et à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports en commun, associations sportives ...), au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1990, appartement de 21,75 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec espace cuisine, d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique (radiateurs), fenêtres en PVC double vitrage, isolation intérieure, VMC, volets roulants manuels, interphone, fibre optique. Cet immeuble bénéficie d'un local vélo collectif. Cet appartement est vendu loué (loyer mensuel H.C. : 500 € et 40 €/ mois de charges). Rendement locatif : 7,40 % Charges mensuelles : 78 € (électricité et assurance de l'immeubles, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur et des parties communes) Taxes foncières : 505 €/an

Appartement à vendre - Rare dans le secteur de Plantières – Queuleu BATIGERE HABITAT VEND à METZ (57070) au 5 Rue Montplaisir un appartement T2 avec balcon et garage en sous/sol. Réf. . Lot n°11 DPE : C (102 kWh/m2/an) - GES : C (18 kgCO2/m2/an) Situé à Metz, dans le très recherché quartier de Plantières Queuleu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, cadre résidentiel de qualité et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 49.1 m² se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un salon-séjour avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et 1 chambre. Un garage fermé en sous/sol compris dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. PRIX (logement : 92 973 € + garage : 10 000 €) : 102 973 € Possibilité d'acquérir une place de stationnement aérienne au prix de 8000 € selon disponibilités. Atouts principaux : Proche des commerces, des écoles et des infrastructures de santé Idéal 1er achat, couple, investissement Travaux d'embellissements à prévoir Copropriété de 106 lots (dont 48 logements) répartis sur 5 entrées. Charges de copropriété estimées à 1248€/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550€ et 790€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rdv et justificatif de financement Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du , par e-mail et selon les dispositions consultables

Appartement à vendre - A Metz, au 3 Rue Pierre Perrat, à proximité immédiate de la gare et proche des axes autoroutiers et de toutes commodités, dans un bel imeuble bien entretenu et sécurisé - Exclusivité Foncia - Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, une cuisine équipée donnant dans un salon, une chambre et une grande salle de bains. Sa situation exceptionnelle en font un bien pouvant convenir autant à la résidence principale qu'à un projet d'investissement.

Appartement à vendre - Emplacement premium en hypercentre de Metz ( Potentiel Airbnb ) ! idéalement situé dans une rue calme de l'hypercentre messin, cet appartement séduit par son emplacement rare : à deux pas de la Cathédrale du marché couvert de toutes les commodités du centre e la ville , tout en préservant une véritable quiétude. Dès l'entrée, l'appartement révèle tout son charme et sa luminosité. Le salon-séjour, généreux avec ses 23 m², offre un véritable lieu de vie chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de calme. La cuisine est très lumineuse, bien pensée, et complète harmonieusement cet espace de vie. La chambre, spacieuse avec ses 16,8 m², invite au repos dans un cadre paisible et authentique. Véritable atout de ce bien : une belle cour extérieure commune, écrin de verdure et de tranquillité en plein centre-ville, où il fait bon profiter des beaux jours . L'appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, gage de sérénité et de qualité de vie au quotidien. Un bien idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au rythme de Metz proche de tout sans renoncer au calme et à l'authenticité d'un véritable cocon urbain. Votre référence 28650 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER . Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.

Appartement à vendre - Duplex 4 pièces 98 m² Duplex 98 m2 avec terrasse de 33 m2 Quartier prisé de la Seille Dans le quartier prisé de la Seille, au 2e et dernier étage d'un immeuble à taille humaine composé de seulement 11 appartements, découvrez ce magnifique duplex de 98 m2. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec WC séparé et lave-mains, ainsi que d'une grande pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte et accès à une loggia. À l'étage, vous trouverez une buanderie, trois belles chambres et une salle de bains avec WC. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse de 33 m2, sans vis-à-vis, orientée sud-est. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et recherché. Surface : 98 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 196 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Appartement 94 m² avec terrasse de 21 m², piscine et grand garage - Metz Vallières À Metz Vallières, découvrez cet agréable appartement de 94 m², situé dans une résidence de standing construite au début des années 2000. La résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant très bien située, avec un accès facile aux commodités et aux principaux axes. L'appartement séduit avant tout par ses beaux volumes et son exceptionnelle terrasse de plus de 20 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un intérieur spacieux et modulable L'appartement est actuellement aménagé en 2 chambres, mais était à l'origine composé de 3 chambres. Il est donc tout à fait possible de retrouver cette configuration selon les besoins. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains complète l'ensemble. La pièce de vie est agréable et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour, mais le bien est globalement en très bon état et offre une excellente base pour créer un intérieur à son image. La terrasse bénéficie par ailleurs de dalles sur plots récentes, un véritable atout pour profiter durablement de cet espace extérieur. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec notamment : Piscine collective avec entretien et maintenance compris dans les charges Espaces verts entretenus Portail sécurisé avec télécommande Vidéosurveillance Ascenseur Les charges de copropriété sont d'environ 300 euros par mois et comprennent notamment l'eau, le syndic ainsi que l'entretien et la maintenance de la piscine, des espaces verts et de l'ascenseur. Le bien dispose également d'un très grand garage privatif en sous-sol de plus de 28 m². Un espace particulièrement appréciable pour stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement. Un appartement qui offre un très bel équilibre entre espace intérieur, grand extérieur, prestations de résidence et capacité de stationnement, dans un secteur recherché de Metz. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien possède un réel potentiel pour devenir un appartement très agréable à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Appartement à vendre - ENVENTE – Metz Place Saint-Louis – Appartement en triplex inversé – 87 m² – Idéal location courte durée – Cour privative – Cave voûtéePour plus d’informations : en plein cœur de Metz, Place Saint-Louis, cet appartement en triplex inversé développe environ 87 m² Loi Carrezet offre une configuration particulièrement atypique, répartie sur trois niveaux.Son emplacement central, sa configuration et ses volumes en font également un bien particulièrement adapté à un projet de location courte durée.• Appartement en triplex inversé• Environ 87 m² Loi Carrez• 2 chambres• 2 salles d’eau / bains• Salon / séjour• Cuisine• Cour privative• Grande cave voûtée de plus de 100 m²• Configuration atypique sur 3 niveauxAgencement :• Au niveau d’entrée : salon / séjour et cuisine• Au niveau inférieur : 2 chambres et 2 salles d’eau / bains• Au niveau inférieur suivant : espace chaufferie / buanderie, WC et accès direct à la cour privativePrestations techniques :• Chauffage individuel au gaz• Chaudière gaz à condensation• DPE : DInformations complémentaires :• Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 310 € et 1 830 € / an• Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Metz• Configuration particulièrement adaptée à la location courte duréeUn bien atypique au caractère affirmé, offrant une configuration rare, une cour privative et une spectaculaire cave voûtée de plus de 100 m², au cœur de la Place Saint-Louis.

Appartement à vendre - Iad France - Guillaume Manin vous propose : Metz hyper-centre piétonnier – Lumineux appartement de caractère de 75 m² Au cOEur de l’hyper-centre-ville de Metz, en secteur piétonnier, découvrez ce bel appartement lumineux de 75 m², situé au sein d’une petite copropriété bien tenue, gérée par un syndic professionnel, avec faibles charges. Dès l’entrée, vous accédez à un toilette séparé avec lave-mains ainsi qu’à des rangements en hauteur. Un placard sur mesure toute hauteur complète cet espace avec fonctionnalité et discrétion. L’appartement s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et salle à manger, développant environ 26 m². Cet espace séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures anciennes, ainsi que par sa grande fenêtre en double vitrage agrémentée de superbes vitraux restaurés, qui confère au lieu un cachet particulièrement rare. Dans le prolongement, vous profitez d’un dressing indépendant sur mesure d’environ 4,50 m², parfaitement optimisé. Le salon, d’une surface d’environ 26 m², offre un volume très agréable et tout le charme de l’ancien, avec notamment une cheminée en marbre. Un espace complémentaire permet également l’aménagement d’un coin bureau ou d’un espace d’appoint selon vos besoins. L’appartement dispose également d’un espace nuit indépendant, ainsi que d’une salle d’eau récente, aménagée avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes relié au système de chauffage. Ce bien bénéficie de prestations rassurantes et confortables : menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de l’appartement, chaudière à condensation récemment remplacée, porte blindée, ainsi que ventilation récente assurant une bonne distribution de l’air dans les pièces d’eau. Vous serez séduit par son charme de l’ancien, avec ses parquets anciens, ses moulures, sa belle luminosité et son emplacement particulièrement recherché. Aucun gros travaux à prévoir pour ce bien rare sur le secteur. Je suis disponible et joignable du lundi au dimanche, en journée ainsi qu’en début de soirée, pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Nicolas Ehl vous propose : À Metz-Sablon, découvrez ce bel appartement familial de 101,9 m² loi Carrez, idéalement situé avenue André Malraux, à proximité de la gare, du Centre Pompidou-Metz, du centre commercial Muse, des commerces et des transports en commun. Traversant et parfaitement entretenu, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec une séparation bien pensée entre les espaces de vie et la partie nuit. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour de plus de 34 m², ainsi qu’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un véritable espace repas. La partie nuit accueille trois chambres, une salle d’eau entièrement rénovée avec une grande douche et une double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Deux balcons viennent prolonger les espaces intérieurs, dont un balcon principal orienté à l’ouest, suffisamment spacieux pour aménager un agréable coin détente ou repas dans un environnement Calme. Climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage renforcé, volets roulants électriques et fibre optique : tout a été pensé pour offrir un excellent confort au quotidien. Aucun travail n’est à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une grande cave d’environ 15 m², un garage fermé équipé en eau et en électricité, ainsi qu’une seconde possibilité de stationnement devant celui-ci complètent ce bien aux prestations particulièrement complètes. Un appartement lumineux, spacieux et prêt à vivre, réunissant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - METZ CENTRE, 2 chambres, une terrasse - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, dans le quartier des îles, cet appartement de caractère de 110 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable, au calme d'une cour intérieure, offrant une véritable sensation de maison de ville. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi accès à l'extérieur, d'une buanderie, d'un salon lumineux, de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains et de wc séparés. Entièrement rénové en 2021, le bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux éléments de charme, tout en bénéficiant d'équipements récents, notamment une chaudière gaz individuelle. À l'extérieur, une grande terrasse privative constitue le véritable atout de cet appartement. Intimiste et au calme, elle offre un espace extérieur rare en plein cœur de Metz. Une cave complète le bien. Un appartement singulier par sa configuration et particulièrement rare sur le marché messin, idéal pour un acquéreur recherchant le charme de l'ancien, le calme et un véritable extérieur en centre-ville. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : / Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Appartement à vendre - 23 Rue Charles Pêtre Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité, proche gare, cet appartement de 105 m² au 1er étage avec balcon et possibilité de garage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine accès balcon, d'un lumineux salon-séjour lui aussi donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Trois caves complètent le bien. Le : Cet appartement propose la possibilité d'acquérir en sus un ou plusieurs garages dans la copropriété (convient pour petit véhicule). • Chauffage et eau chaude : chaudière gaz collective, neuve • DPE : D (192) et GES : D (40) Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : / Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Appartement à vendre - Anciens locaux bancaires réinterprétés, cet appartement de 211 m² carrez se développe sur deux niveaux au sein d'un immeuble de caractère dans le quartier Impérial. Situé à moins de 5 minutes à pied de la gare, ce lieu de vie singulier propose une organisation spatiale originale, caractéristique des réhabilitations de surfaces professionnelles. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée avec vestiaire s'ouvrant sur une cuisine dînatoire spacieuse et lumineuse. Un dégagement conduit au séjour qui profite d'une lumière zénithale apportée par une verrière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un cellier-buanderie. Le premier étage, conçu en mezzanine au-dessus du séjour, abrite un second salon. La partie nuit se prolonge avec une salle de bain et trois chambres, dont une dotée d'un dressing. Un escalier permet d'accéder à une terrasse nichée sur le toit de l'appartement. Véritable patio suspendu au coeur de l'îlot, cet extérieur offre un espace de respiration à l'abri de l'agitation urbaine. L'environnement immédiat constitue un atout majeur pour une vie urbaine facilitée. Le quartier dispose de tous les commerces et services de proximité. Les familles apprécieront la présence des écoles, collèges et lycées à moins de 10 minutes de marche. L'hypercentre de Metz est accessible en 10 minutes à pied, tandis que la gare SNCF et le Mettis se trouvent à quelques pas. Un box de stationnement en sous-sol peut être acquis séparément. Ce duplex à l'agencement atypique et à l'histoire singulière s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie protégé et original en pleine ville. Une visite permettra d'en apprécier tout le charme. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3030 et 4110 € Contact : Valérie Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.00 euros. Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Appartement à vendre - Iad France - David Delhaye vous propose : METZ - APPARTEMENT - T3 75 m² - TRAVAUX Bien situé à Metz, cet appartement de 75 m² occupe le 4e étage d'une résidence de 11 niveaux construite en 1960, dotée d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé au quotidien. L'appartement s'articule autour de 3 pièces principales et propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. L'ensemble offre un agencement bien pensé qui se prête à une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Le bien bénéficie du chauffage urbain distribué par radiateurs muraux, garantissant un confort thermique maîtrisé, ainsi que de la fibre optique. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement est à rafraichir plus fenêtres a changer - Electricité à refaire. Possibilité de rajouter une place de parking Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.67€ par mois (soit 3188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 3188 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - METZ – À QUELQUES PAS DU CŒUR DE VILLE 61 m² – 2 chambres – DPE C Une belle adresse, un immeuble remarquable et le centre-ville à pied. Situé boulevard Paixhans, à proximité immédiate du cœur historique de Metz, cet appartement de 61 m² prend place au 3ᵉ étage d'un superbe immeuble ayant bénéficié d'une rénovation complète. Dès l'arrivée, le charme opère: la rénovation met en valeur l'architecture et le caractère du bâtiment tout en lui apportant une atmosphère particulièrement soignée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie et deux chambres. Son DPE classé C constitue également un véritable atout. Mais c'est aussi son emplacement qui fait la différence: ici, le centre-ville de Metz se vit à pied. Commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de la ville sont accessibles en quelques minutes. Un bien qui réunit le charme d'un bel immeuble rénové, une bonne performance énergétique et une situation privilégiée aux portes de l'hypercentre messin. Une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. David DE SOUSA Référence agence: 3282.

Appartement à vendre - Sur les hauteurs de Metz Vallières, bel appartement F3 78m2 habitable, grand balcon 7m2, 3ème et dernier étage avec ascenseur, spacieux et lumineux exposition Sud-Est dans une impasse avec environnement de qualité Entrée, cellier de grande surface de stockage - Placards Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour créant un espace de vie convivial avec accès direct au balcon 2 chambres de bonne dimension avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire et douche Chauffage individuel au gaz entièrement rénové Double vitrage Accès bâtiment par digicode Parking privatif en sous-sol avec accès sécurisé et télécommande Parking extérieur Local vélo/poussette sécurisé Année de construction 1980 Diagnostic de performance énergétique (DPE) D Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) D Charges de copropriété 1 655€ TTC /an

Appartement à vendre - A Metz (Magny), bel appartement T5 de 121m² (102m² loi carrez) dans petite copropriété au calme (construction 1997). L’appartement se compose de : • 1 cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre • 3 chambres (dont l’une avec douche et lavabo) • 1 grande buanderie • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé Annexes : 1 balcon, 2 places de parkings privées (dont 1 couverte), 1 cellier A 20mn du centre-ville, à 2mn des balades de la Seille Proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, etc…), grands axes routiers et ligne de bus Agences merci de s’abstenir

Appartement à vendre - À VENDRE – Magnifique F4 traversant de 98 m² avec terrasse et garage Metz – Quartier Sainte Thérèse – 409 000 € Coup de cœur assuré pour cet appartement de haut standing, traversant et lumineux, situé dans une rue calme du quartier prisé de Sainte Thérèse à Metz. À deux pas des écoles, commerces de proximité et transports, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare : le compromis idéal entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. L'appartement • Superficie de 98 m², traversant, dans une résidence cossue au calme • Livré en août 2020 : état quasi neuf, aucun travaux à prévoir • Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur • Garage fermé en sous-sol + local à vélos sécurisé • Terrasse de 15,25 m² avec jolie vue dégagée Les espaces de vie • 3 chambres, dont une grande chambre de 17 m² avec dressing • 1 grand espace de vie de 35 m² • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec matériaux et électroménager de qualité • Salle de bains avec baignoire • Nombreux rangements et placards dans le couloir • Matériaux au sol et sanitaires haut de gamme Prestations techniques • Chauffage au sol • Double vitrage • Fibre optique • Volets partiellement électriques Environnement et quartier • Quartier résidentiel très prisé de Sainte Thérèse • Arrêt de bus / Mettis à 2 minutes • École primaire, collèges et lycées à proximité immédiate • Commerces de proximité à pied • Centre-ville et gare de Metz à 15 minutes à pied Informations complémentaires • DPE : B (66,4) — GES : B (6,2) économie d'énergie réelle • Garantie décennale encore valable • Consommation électricité & chauffage estimée : ~1 400 €/an • Charges de copropriété : ~1 500 €/an • Taxe foncière : 1590€ Prix : 409 000 € Un bien rare, alliant confort moderne, calme résidentiel et emplacement stratégique. Visites sur demande.

Appartement à vendre - Nouvelle opportunité ! Rare à saisir au centre-ville de Metz sur le boulevard Paixhans, un quartier recherché où il fait bon vivre : Appartement d'exception de 4/5 pièces en duplex en excellent état au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une superbe terrasse de 24 m², dans un immeuble de caractère en pierre de taille, totalement rénové. D'une surface de 131 m² utile (107 m² loi Carrez), cuisine équipée contemporaine récente, salon salle-à-manger très lumineux avec vue dominante sur la ville, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés. Chauffage individuel, faibles charges. En plus de la terrasse, l'appartement dispose d'une grande cave claire et agréable de 30 m², et d'un garage individuel dans la cour. Prix : 379.000 € honoraires d'agence inclus 7% TTC à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 6 pièces 150 m² À Metz, découvrez ce superbe appartement de caractère développant 150 m2 Carrez et près de 199 m2 au sol, entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse. L'appartement séduit immédiatement par son cachet, avec ses volumes sous toiture, ses poutres anciennes apparentes, ses parquets et sa luminosité. La pièce de vie bénéficie d'un espace généreux permettant d'organiser confortablement salon et salle à manger. La cuisine entièrement équipée, contemporaine et élégante, associe des façades aux tons clairs, des éléments bois et des équipements intégrés. L'espace nuit permet de disposer de 4 chambres ainsi que d'un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou une chambre supplémentaire. La salle de bains a également été entièrement rénovée avec des prestations soignées, associant baignoire, mobilier contemporain et robinetterie finition laiton. L'appartement a bénéficié d'une rénovation importante : isolation périphérique complète remplacement des fenêtres bois avec validation des Architectes des Bâtiments de France chaudière à condensation rénovation des parquets peintures reprises cuisine équipée salle de bains rénovée. Les parties communes participent également au charme de l'ensemble avec escalier ancien, ferronneries, terrazzo et éléments architecturaux préservés. Un appartement rare pour les amateurs de beaux volumes, d'architecture et de caractère, à proximité immédiate du centre de Metz. Les + : 150 m2 Carrez o 199 m2 au sol o 4 chambres o bureau o rénovation complète o poutres apparentes o beaux parquets o cuisine équipée o volumes atypiques o beaucoup de cachet. CENTRUM IMMOBILIER Renseignements et visites sur rendez-vous. Surface : 150 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - METZ – SAINTE-THÉRÈSE | BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 72 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE À découvrir dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse à Metz, cet agréable appartement 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 2 étages, avec un seul appartement par niveau. Bénéficiant d’un environnement calme, verdoyant et agréable, l’appartement profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie, etc. Le centre-ville de Metz ainsi que l’accès à l’A31 sont également facilement accessibles. L’appartement offre une distribution agréable et se compose de : D'un grand salon lumineux De deux chambres Une belle cuisine équipée indépendante Une salle de bain Un balcon accessible directement depuis la cuisine et le salon Son exposition Est/Ouest permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les + de l’appartement Emplacement privilégié dans le quartier Sainte-Thérèse Petite copropriété de seulement 2 étages Environnement calme et verdoyant Exposition Est/Ouest Balcon filant avec accès depuis le salon et la cuisine Place de parking extérieure privée Grande cave en sous-sol Faibles charges de copropriété : environ 30€ / mois Un appartement lumineux, agréable et fonctionnel dans un quartier apprécié de Metz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2500 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Appartement à vendre - METZ SABLON : Spacieux F5 rénové à proximité de la gare. À quelques minutes à pied de la gare de Metz, des commerces et commodités, du centre commercial Muse, du Centre Pompidou-Metz et de l'hyper-centre messin, venez découvrir ce spacieux appartement F5 entièrement rénové en 2023. Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux et bien exposé, une cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur le séjour, trois belles chambres, un dégagement avec placards, deux salles d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de bénéficier d'un bien prêt à louer, sans travaux ni investissement supplémentaire en mobilier. Côté confort : double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz. Un appartement idéal pour une famille, un couple à la recherche d'espace ou un investissement de qualité, grâce notamment à sa proximité immédiate de la gare et du centre-ville. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez moi dès maintenant et laissez moi vous accompagner à la découverte de votre futur chez-vous. Romain (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1408.00 euros.

Appartement à vendre - À Metz, dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien : gare de Metz accessible en 10 minutes, écoles, supermarché, commerces et arrêts de bus à proximité immédiate. UN APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX Avec près de 97 m² habitables, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable. Il se compose de : • une entrée • une belle pièce de vie traversante d'environ 33 m² • une cuisine séparée, rénovée en 2018 • deux à trois chambres (selon pièce de vie) • une salle de douche rénovée en 2018 • un WC indépendant. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine, la salle de douche, l'électricité et les peintures ont été rénovées en 2018. UN JARDIN PRIVATIF, RARE POUR UN APPARTEMENT EN VILLE L'un des véritables atouts du bien est son jardin privatif d'environ 35 m², permettant de profiter d'un espace extérieur en pleine ville. L'appartement dispose également : • d'un balcon d'environ 3 m² • de deux balconnets • d'une cave privative d'environ 11 m². LES + DU BIEN ✔ Près de 97 m² habitables ✔ Belle pièce de vie d'environ 33 m² ✔ Appartement traversant et lumineux ✔ 2 grandes chambres (3 chambres possibles) ✔ Jardin privatif de 35 m² ✔ Balcon + 2 balconnets ✔ Cave de 11 m² ✔ Cuisine et salle de douche rénovées ✔ Électricité refaite ✔ Petite copropriété de 5 lots ✔ Aucun travaux de copropriété prévu ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Diagnostics électricité, gaz et amiante sans anomalie ✔ Gare à 10 minutes ✔ Écoles, commerces, supermarché et transports à proximité INFORMATIONS Prix : 285 000 € Charges de copropriété : environ 40 €/mois (hors eau) Taxe foncière : environ 1 140 €/an Chauffage individuel au gaz Fenêtres double vitrage PVC DPE : E Pas de garage ni de place de stationnement privative. Appartement idéal pour un couple ou une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur privatif et la proximité immédiate de la gare et des commodités, dans un secteur résidentiel de Metz. Vente de particulier à particulier – agences s'abstenir.

Appartement à vendre - Bel appartement entièrement rénové en 2025 – Lumineux, traversant et avec nombreuses annexes ✨ À seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de 74 m², situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, dans le quartier Saint-Thérèse. ? Bâtiment de caractère : • Toiture refaite en 2025 • Façade nettoyée en 2025 • Fibre optique • Aucun travaux à prévoir ? Composition de l’appartement : • Entrée • Salon / séjour spacieux et très lumineux • Cuisine récente, entièrement équipée, avec accès à un balcon et un cellier • Salle à manger avec accès à un second balcon • Grande chambre avec dressing • Salle de bain récente • WC séparé ? Prestations et entretien : • Fenêtres PVC double vitrage • Chaudière entretenue (révision effectuée en juin 2025) ? Nombreuses annexes : • Parking gratuit • Cave saine • Palier privatif pour chaque appartement ? À proximité immédiate : Commerces de quartier (boulangerie, boucherie, pharmacie, banques…), écoles et transports. ? Charges de copropriété faibles : 45€ / mois. Pas d’agence immobilière Cordialement

Appartement à vendre - F2 très lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un salon-salle à manger, d' une cuisine équipée individuelle, d'une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau( travaux de rénovation carrelage pour cette dernière.) Deux placards dans l entrée ainsi qu'une cave complète ce bien. Le chauffage au gaz est collectif. Idéalement situé, il se situe face à un bel écrin de verdure, le parc de la seille, avec ses nombreuses balades. Le centre Pompidou ainsi que le centre commercial Muse se trouvent à 5mn à pieds, la gare SNCF à 10mn ainsi que la Place St Louis réputée pour son architecture, et ses nombreux restaurants. Une station de bus ( desservant le centre ville entre autre) est à côté de la résidence. L appartement est au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Des travaux de remise aux normes électriques ont été effectués ( tableaux et distribution). La toiture a été refaite en 2025. DPE en cours. 1er contact par messagerie. Photos sur demande. Agence immobilière + curieux s'abstenir.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE LAMY § A METZ DEVANT LES PONTS A VENDRE T2 AVEC BALCONAu calme d'une impasse (Jacques Swebach), venez découvrir ce charmant F2 situé au 2ème étage avec ascensuer d'une copropriété de 4 étags seulement et parfaitement entretenue.Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie ouverte avec cuisine US équipée avec ilot central. Dans cette belle pièce de vie, vous bénéficiez d'un accès direct au balcon, idéalement situé, au calme.Un dégagement distribue l'espace nuit avec une belle chambre, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.IDEAL premier achat ou investisseur, sa cuisine fonctionnelle, sa salle de bain rénové et son extérieur seront vous séduire!Situé à deux pas de toutes commodités et commerces, de l'accès autoroutier A31 axe NANCY METZ THIONVILLE LUXEMBOURGPour plus d'informations, Jennifer LEVRESSE A METZ DEVANT LES PONTS, proximités commerces et toutes commodités, ROUTE DE LORRY, VOISIN DE BAN SAINT MARTIN, LORRY LES METZ, SAULNY, LONGEVILLE LES METZ, METZ CENTRE, UNIVERSITE DE LORRAINE

Appartement à vendre - 3 pièces 68 m² au 1er étage. Quartier Gare/Nouvelle ville la gare de Metz est à 5 minutes, 500 m à pied. Idéal frontalier solo/couple pour train quotidien ou rejoindre l'entrée de l'autoroute à 700 m. Cet appartement lumineux, avec fenêtres en double vitrage, dispose de 2 chambres au calme, orientées sud-ouest se situe au 1er étage d'un immeuble 1930, avec tous commerces à proximité immédiate. Composé d'une entrée distribuant toutes les pièces, d'une cuisine équipée - avec un cellier avec son balcon sur cour, d'un salon-séjour de 20 m² bien orienté sud/sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, de 2 chambres (11,75 m² et 13,6 m²), d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé. HSP 3 m. Parquet chêne dans les pièces de vie. DPE E. Charges mensuelles : 75 euros par mois (incluant l'entretien d'un ascenseur en demi-étage). Chaudière individuelle au gaz. Une cave. Surface Carrez 68,28 m². Taxe foncière 2026 annuelle (estimée) ca. 950 €. Emplacement rêvé au cœur du quartier impérial pour conjuguer vie professionnelle et loisirs urbains, du marché dominical de Sainte-Thérèse à 400 m à la détente au plan d'eau en quelques foulées et ses espaces verts , être en 10 mn au centre-ville, aller à la boulangerie d'en bas ou à celle d'à côté ..

Appartement à vendre - Vous recherchez un appartement offrant à la fois un rendement locatif immédiat et une belle perspective de valorisation patrimoniale ? Découvrez cet appartement en très bel état, actuellement loué à un locataire sérieux et soigneux, offrant ainsi une rentabilité dès l'acquisition. Les atouts du bien : Appartement T2 en très bel état Cuisine séparée Balcon Cave Loyer actuel : 540 € / mois Locataire en place Copropriété soignée et bien entretenue Toiture récente Très belle façade Parties communes en cours de rénovation Un bien présentant une valeur latente dès l'achat, grâce à la qualité de l'immeuble et à son entretien. ? Rentabilité brute : environ 6,2 % : un investissement patrimonial clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire. ? Metz ? 48 m² – T2 avec cuisine séparée ? Prix : 105 000 € Professionnels de l'immobilier et mandataires, merci de vous abstenir. Vente de particulier à particulier.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 29 m² EVORA Immobilier vous propose un appartement F2 de 28,99 m², situé au 3? étage d'un immeuble de caractère, au coeur du centre historique. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, l'appartement offrira une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie , une chambre indépendante ainsi qu'un salle d'eau moderne dans le respect du charme et de l'authenticité de l'immeuble. Les visuels 3D réalisés par notre agence vous permettent de vous projeter dans votre futur intérieur. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial : UNE OPPORTUNITÉ RARE RUE TAISON À METZ. PRÉSENTATION DU PROJET SUR RENDEZ-VOUS. Surface : 29 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Quartier St Livier, rue baltus, dans un immeuble en tres bon état (façade recente, toiture moins de 3 ans et les communs en bon état), nous vous proposons un appartement remis à neuf ( Isolation renforcée, electricité neuve, fenêtres de toit neuve, plomberie neuve et climatisation reversible) de 45 m2 au sol. Une entée, un cellier, un wc separé, une grande piece à vivre avec cuisine équipée et une chambre avec sa salle de bain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement à vendre - Idéal pour investisseur, ce studio en bon état général se situe au cœur du quartier du Sablon à Metz, dans sa partie agréable et commerçante. A 10 minutes de la gare TGV, cet appartement de type F1 bis de 31.10 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 3 étages dont les parties communes viennent d’être rénovée. Bien situé, dans une rue calme à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, boucherie, poissonnerie…), services (banque, pressing, poste, …) et des transports en commun. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une grande cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC. La chaudière gaz est récente et la copropriété ne comporte que 6 logements et bénéficie de charges faibles. L’immeuble a été rénové en 2026 : – Toiture neuve – Combles isolés – Façade arrière ravalée – Porte d’entrée, portes palières et fenêtres des communs neuves – Cage d’escalier des communs rénovée Un appartement à fort potentiel (rafraichissements intérieurs à prévoir), dans un immeuble rénové en 2026, parfait pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Metz proche des transports et de la gare TGV. A noter qu’un garage extérieur peut être acheté, en option, dans la copropriété, en sus de l’appartement, pour 16 480 € En résumé : – Nombre de lots immeuble : 8 – Nombre étages : 3 – Étage du bien : 1 – Surface habitable : 31,10 m² – Nombre de pièces : 1 – Charges annuelles de copropriété : 420 €