1 maison à vendre à Meuse

Maison de luxe à vendre - À vendre, Très belle maison réalisees de mes mains il y a 35 ans. Les chambres viennent être refaite. Jardin piscinable Isolation à revoir Je préviens : le Jardin est fréquenté pas les écureuils et quelques touristes. Je la vends car je construis une tour face à la gare de Nancy Prix négociable échange possible

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITE STRUKTUR IMMOBILIER Livret et visite virtuelle sur demande Lumineuse Villa de 290 m² à Roussy-le-Village   Située à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un secteur prisé, au plus près de la nature tout en étant à proximité des écoles et des commerces, cette villa de 290 m² habitables accompagnée de son garage prennent place sur un terrain de +/-21 ares. Construite en 2021, elle affiche des finitions haut de gamme et propose un idéal de vie au plus grand calme avec ses volumes tournés vers son extérieur qui accueille un jardin ainsi qu'une piscine chauffée à l'abri des regards.   Dès l'entrée franchie, le ton est donné avec la vaste et volumineuse pièce à vivre de 60 m² qui comprend un espace salle à manger ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Une hauteur sous plafond cathédrale de 3,5 m et de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses orientées sud-est/sud-ouest viennent parfaire cet ensemble lumineux.   La cuisine lumineuse et moderne est entièrement équipée en électroménagers SMEG et dotée de larges plans de travail en quartz et d'un espace cellier/ buanderie accessible par une porte dérobée   Un vestiaire et un wc avec lave mains sont accessibles depuis l'entrée.   Côté nuit, l'espace parental avec dressing et salle d'eau profite d'un volume confortable et fonctionnel. Une chambre, une salle d'eau et deux suites supplémentaires composées également d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée   A l'étage, une cinquième chambre spacieuse peut également accueillir un bel espace bureau.   L'espace extérieur est composée d'une terrasse, d'une piscine chauffée, d'une douche et d'un wc.   Ses généreux volumes et ses extérieurs sans vis-à-vis font de cette propriété un bien rare bénéficiant d'un haut niveau de confort grâce à ses nombreux équipements domotisés (volets/BSO, chauffage, éclairages, système d'alarme et de vidéosurveillance).   Prestations Haut de Gamme :   Construction de qualité : Murs intérieurs en dur (parpaings luxembourgeois), plâtre traditionnel, finition vario vlies + peinture Parquet en chêne massif contrecollé Insert à bois : 100 cm ouverture guillotine Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur pour chauffage au sol, ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire Confort moderne : Adoucisseur d'eau, VMC simple flux hygrovariable Menuiserie en aluminium : Vitrage sécurit intérieur et extérieur sur les baies, brise-soleil orientable Isolation performante : Isolation extérieure de 20 cm Sécurité et domotique : Alarme, 4 caméras, ouverture et fermeture des volets roulants programmables et contrôlables à distance Mobilier sur mesure : Meubles, dressings, meubles de salle de bains, portes intérieures, plinthes, tous fabriqués sur mesure en MDF Plans de travail en quartz : Cuisine, salle de bains, WC Électroménager de luxe : Cuisine full SMEG, hotte ascenseur FALMEC avec moteur déporté Éclairage de prestige : Lampes sur la table à manger en feuilles d'or (valeur 3700€) marque Catellani and Smith Sanitaires modernes : Tous encastrés Piscine chauffée : 7,2/3,6 m, pompe à chaleur, WC et douche extérieurs   Intérieur Spacieux et Lumineux :   Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire WC avec lave-mains Salon séjour de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3,4m Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier/buanderie accessible par une porte dérobée Accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasque 2 suites avec dressing et salle d'eau privative Une chambre avec accès indépendant - idéal pour une activité professionnelle à domicile  une salle d'eau avec wc À l'étage : Une chambre spacieuse   Cette villa unique combine le luxe, la modernité et le confort. Ne manquez pas cette opportunité rare à Roussy-le-Village.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite DPE A/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 580 € et 840 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)   Infos et visites : Contactez Régis

Maison de luxe à vendre - Cet investissement porte sur des murs commerciaux de 467 m2 de immeuble emblématique de l ancien PRINTEMPS. Situé rue Serpenoise au coeur du centre ville pietonnier, Le bien est loué dans le cadre d un bail commercial neuf de 10 ans à la maison mère du 1 er groupe de parfumerie de France. Investissez dans l immobilier Premium à METZ dans des murs commerciaux dès 100 euros la part au tantiem Données financières clefs: rendement de 7 % net de frais la premiere année ( versement mensuel ) - les années suivantes loyer indexé avec un rendement visé de 6,1 à 6,8 % net de frais. Vous devenez copropriétaire au prorata de vos parts, tout en bénéficiant d une gestion structurée. TANTIEM - prorata , immobilier fractionné plus d infos sur simple demande par mail Céline ARAGON

Maison de luxe à vendre - Aux portes de Monaco, luxueuse villa contemporaine entièrement rénovée au coeur d'un jardin paysager avec piscine. Vue imprenable sur la mer et Monaco. La villa est composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 5 chambres avec salle de bains en suite. Parking.

Maison de luxe à vendre - Villa 10 pièces 185 m² Concilium Habitat a sélectionné pour vous cette superbe villa de 185m2 rénovée entièrement en 2012 avec des matériaux de qualités située à Roussy-Le-Village à 5km de Frisange. Le rez-de-chaussée se compose de : - Hall d'entrée, un salon avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un salon, une salle à manger avec sol en marbre, une cuisine toute équipée. Un wc séparé, 3 belles chambres à coucher avec dressing. Une salle de bains en marbre, une mezzanine sous-toit. Le sous-sol comprend : - Une entrée, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une cave, une remise, une buanderie, une chambre à coucher, Une salle de de douche avec WC. Un double garage. Un parking devant la propriété pouvant accueillir 8 voitures. Pour votre confort : - Triple vitrage, chauffage au fioul, cheminée à bois, volets motorisés Aucuns travaux à prévoir. Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 185 m² Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Maison de luxe à vendre - Maison 8 pièces 281 m² NANCY PLACE DE LUXEMBOURG Dans le secteur recherché de la place de Luxembourg, en plein coeur de Nancy, découvrez cette remarquable maison de Maitre développant 280 m2 habitables, récemment rénovée dans son intégralité par un architecte nancéien de renom. Derrière sa façade élégante se dévoile une demeure singulière, entièrement repensée pour conjuguer le cachet de l'ancien, l'élégance d'une architecture contemporaine et un confort de vie particulièrement abouti. Vitraux, volumes généreux, perspectives soigneusement travaillées et matériaux de qualité composent un univers raffiné, chaleureux et résolument intemporel. Dès l'entrée, le ton est donné. Entièrement rénovée, particulièrement spacieuse et élégante, celle-ci bénéficie d'un superbe dressing réalisé sur mesure. À la fois fonctionnelle et parfaitement intégré à l'architecture intérieure, cet aménagement permet de préserver la pureté des volumes. Cette entrée constitue une véritable pièce à part entière et laisse immédiatement entrevoir le niveau d'exigence apporté à la rénovation de l'ensemble de la maison. La circulation intérieure a fait l'objet d'un soin tout particulier. Les différents espaces s'articulent avec fluidité autour d'un magnifique escalier, créant de belles perspectives à travers la demeure et soulignant le caractère particulièrement esthétique de son architecture intérieure. Le niveau principal accueille une salle à manger et un salon disposé en enfilade, formant un ensemble de réception élégant et convivial. Ces volumes généreux permettent de recevoir avec aisance tout en conservant une atmosphère chaleureuse et familiale. Un insert vient compléter le salon et apporte, durant la saison hivernale, le charme incomparable et la chaleur réconfortante d'un feu de bois. Plus intimiste, le salon de télévision est accessible depuis un couloir par de remarquables portes à galandage vitrées, composées d'une multitude de petits vitraux. Véritables éléments décoratifs, celles-ci filtrent délicatement la lumière et apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. Elles permettent, selon les envies, d'isoler cet espace dédié aux moments de détente ou de l'ouvrir largement sur le reste de la maison. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse en bois exotique. Dès les beaux jours, celle-ci prolonge agréablement les espaces intérieurs et offre un cadre privilégié pour les repas en extérieur, les réceptions ou les moments de détente. Un escalier extérieur relie cette terrasse à une seconde terrasse située au niveau inférieur, elle-même ouverte sur le jardin. Cette configuration assure une circulation particulièrement agréable entre les différents espaces extérieurs et permet de profiter de plusieurs lieux de vie, chacun possédant sa propre atmosphère. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante, particulièrement pratique au quotidien. Dans un angle du garage double, un espace a par ailleurs été prévu afin de permettre, au besoin, la création d'une cuisine d'été en lien direct avec la terrasse inférieure et le jardin arboré. À l'étage supérieur, l'espace nuit réunit trois chambres. La suite parentale compose un véritable univers privé avec son dressing et sa salle de bains. Une deuxième chambre, pensée dans l'esprit d'une élégante chambre d'hôtel, séduit par son atmosphère enveloppante et la qualité de son aménagement. Une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant accessible depuis le palier. Le dernier étage propose deux nouvelles chambres aux volumes confortables, accompagnées d'une salle d'eau. Ce niveau constitue un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou les invités, chacun pouvant profiter d'une réelle indépendance. Pour assurer un confort optimal en toute saison, les cinq chambres sont équipées de la climatisation. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet Surface : 281 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Magnifique demeure. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et tables d'hôtes de luxe, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour poursuivre une activité d'accueil touristique, un restaurant gastronomique ou pour en faire une résidence familiale de caractère. Endroit paisible sur les pentes surplombant la ville, entourée de forêts. Réf. 1012-LV0511HA.

Maison de luxe à vendre - BARNES vous propose en exclusivité une remarquable demeure historique fin du 16ème siècles, implantée au cœur d’un environnement privilégié à Jouy-aux-Arches proche de toutes commodités. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 26 ares, cette propriété d’exception développe environ 430 m² pour la maison principale et conjugue avec élégance le charme de l’architecture ancienne, les volumes généreux, des prestations dédiées au confort et à l’art de vivre. Dès l’entrée, le caractère historique de la demeure se révèle à travers un majestueux escalier en pierre de taille d’époque, véritable pièce maîtresse de la propriété. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec dressing, salle de douche et WC, ainsi qu’une buanderie, un local technique, plusieurs caves et une cave à vin voûtée complètent les espaces de service. À l’étage, la propriété dévoile des espaces de réception particulièrement élégants. Un bureau ouvre sur une magnifique terrasse couverte et ombragée par une magnifique glycine, offrant une vue privilégiée sur le jardin arboré d'arbres centenaires et sa fontaine. Une salle de billard, un vaste salon agrémenté d’une cheminée en marbre et d’une bibliothèque, ainsi qu’une salle à manger composent un ensemble de réception chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, indépendante, bénéficie également d’une cheminée en marbre. Un WC d’invités complète cet espace. L’espace nuit propose plusieurs chambres, dont une chambre avec cheminée et salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres agrémentées de cheminées en marbre et bénéficiant d’une salle de douche. La suite parentale de plus de 50 m² constitue un véritable espace privé. Elle séduit par sa cheminée en marbre, son miroir d’époque, sa salle de bains, sa petite cuisine et son WC indépendant. Cette suite bénéficie d’un accès direct à l’espace bien-être, composé d’une piscine intérieure chauffée, d’un jacuzzi et d’une salle de douche avec WC. La piscine profite elle-même d’un accès direct au jardin et au verger, créant une continuité particulièrement agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. -Un potentiel locatif particulièrement intéressant: La propriété comprend également deux appartements indépendants, actuellement loués, d’environ 68 m² et 115 m². Cette configuration offre un potentiel locatif attractif tout en permettant de préserver pleinement l’intimité de la résidence principale. Deux spacieux garages pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement dans la cour, de beaux volumes a aménager ans les combles, une source naturelle et un puit traditionnel viennent compléter les prestations de cette demeure rare. Une demeure chargée d’histoire, rénovation labilisée par la fondation du Patrimoine, les volumes, les boiseries, les moulures, les prestations de bien-être et le potentiel locatif s’accordent avec élégance. Une propriété rare destinée aux amateurs de lieux uniques et d’un art de vivre privilégié.

Maison de luxe à vendre - Maison 7 pièces 190 m² Certaines propriétés sont rares. D'autres sont tout simplement exceptionnelles. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la métropole messine, découvrez cette magnifique maison contemporaine développant plus de 190 m2, implantée sur une superbe parcelle de plus de 800 m2 et bénéficiant d'un environnement absolument privilégié avec une vue dégagée sur le golf. Une adresse confidentielle, un cadre de vie unique et une architecture résolument contemporaine caractérisent cette propriété qui ne laissera aucun amateur de beaux biens indifférent. Dès l'extérieur, ses lignes architecturales, son toit plat, ses volumes et ses larges ouvertures donnent immédiatement le ton. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison développe des volumes particulièrement généreux et bénéficie de prestations premium, dans un état absolument irréprochable. Construite il y a moins d'un an, cette maison d'architecte ne nécessite évidemment aucun travaux : vous n'avez plus qu'à profiter. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur les extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et bénéficie elle aussi de prestations particulièrement qualitatives. Un espace totalement indépendant vient compléter ce niveau. Il comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une configuration extrêmement intéressante qui pourra répondre à de nombreux projets : espace pour un adolescent souhaitant son indépendance, logement pour recevoir famille ou amis, espace dédié à une profession libérale ou encore pièce de travail parfaitement séparée du reste de la maison. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère particulièrement intimiste. Deux belles chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une superbe suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa dimension. Le jardin de plus de 800 m2, parfaitement intégré à l'environnement, profite d'une situation exceptionnelle avec une vue sur le golf et aucun vis-à-vis. Une immense terrasse carrelée de près de 80 m2 prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une magnifique piscine, créant un véritable espace de réception et de détente aux beaux jours. Imaginez les longues soirées d'été autour de la piscine, les repas entre amis sur la terrasse, ou simplement le plaisir de profiter chaque jour d'un environnement aussi privilégié. Un garage ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement les prestations de cette propriété. Les points forts : Plus de 190 m2 habitables o 7 pièces o Parcelle de plus de 800 m2 o Vue exceptionnelle sur le golf o Architecture contemporaine o Toit plat o Prestations premium o Piscine o Terrasse carrelée d'environ 80 m2 o Jardin sans vis-à-vis o Cuisine aménagée et équipée o Suite parentale avec dressing et salle d'eau o 2 chambres supplémentaires o Espace indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau o Garage o Buanderie o Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 1 250 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. L'avis de l'agence Il est difficile de trouver les mots justes pour décrire une propriété de cette nature. Son architecture contemporaine, ses volumes, la qualité de ses prestations, son jardin avec piscine et surtout son emplacement exceptionnel face au golf en font un bien véritablement à part. La possibilité de disposer au rez-de-chaussée d'un espace indépendant complet ajoute encore à la rareté de cette maison et permet d'imaginer de nombreux usages, sans jamais sacrifier les volumes de la partie principale. Une propr Surface : 190 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison de luxe à vendre - Propriété 6 pièces 219 m² ? COUP DE COEUR ASSURÉ -- EXCLUSIVITÉ À YUTZ Certaines propriétés se visitent. D'autres marquent les esprits. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Yutz, découvrez une maison d'exception d'environ 220 m2, pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'élégance et une qualité de vie sans compromis. 6 pièces aux volumes généreux Une superbe pièce de vie, lumineuse et ouverte Piscine extérieure Prestations haut de gamme Une propriété rare sur le secteur Yutz séduit par son cadre de vie dynamique, ses commerces, ses écoles et ses services du quotidien. À deux pas de Thionville, sur l'axe Metz Luxembourg et aux portes de la frontière, elle offre un emplacement particulièrement recherché pour concilier vie familiale, mobilité et sérénité. Cette maison ne ressemble à aucune autre. Une adresse confidentielle, des prestations premium et un véritable coup de coeur à vivre. Prix : 1 050 000 EUR Dossier complet et informations sur demande. Contactez De Charles Immobilier en toute confidentialité -- visites réservées aux acquéreurs qualifiés. BienConfidentiel Exclusivité CoupDeCoeur Yutz Thionville Luxembourg ImmobilierPrestige DeCharlesImmobilier Surface : 219 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - CHALET DÉCOBOIS D'EXCEPTION AVEC EN PLUS UN TERRAIN DE 1200 M2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE 154 m² habitables 4 chambres Terrain 1 000 m² 2nd terrain 1200 m2 avec permis de construire accordé Sauna et bain finlandais Vendu Meublé et équipé A Xonrupt-Longemer, dans un écrin de verdure, ce chalet Décobois de 154 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre montagnard raffiné. Construit avec des matériaux nobles, bois massif, pierre locale, il séduit dès l'entrée par ses volumes chaleureux, ses poutres apparentes et sa décoration soignée, entre esprit chalet traditionnel et confort contemporain. Une pièce de vie généreuse et lumineuse Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central, espace repas convivial pouvant accueillir une large tablée, et salon cosy autour du poêle. Idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. 4 chambres pour accueillir une grande famille ou hôtes, elles sont réparties à l'étage et offrent chacune leur propre ambiance, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre avec mezzanine, et des espaces pensés pour les enfants. Une autre salle de bain contemporaine et deux WC indépendants complètent l'ensemble. Ce chalet se distingue par son véritable espace détente extérieur, avec sauna et bain finlandais en bois, une prestation rare qui en fait une destination prisée pour la location saisonnière. Un garage et buanderie apportent tout le confort du quotidien, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², avec terrasse en bois exposée plein sud pour profiter de la vue sur les sommets vosgiens. Classé 4 épis aux Gîtes de France, ce chalet est actuellement exploité en location saisonnière et génère 40 000 euros de revenus annuels. Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement exploitable, que ce soit comme résidence principale de standing ou comme investissement locatif clé en main dans une région touristique dynamique toute l'année (ski l'hiver, randonnée et lacs l'été). Le permis de construire porte sur la réalisation de deux chalets bois indépendants, conçus par GICO Maisons Bois (50 ans d'expérience), accompagnés d'une piscine et de ses aménagements extérieurs : Chalet 1 de 71 m² habitables environ Rez-de-chaussée (58 m²) : séjour/cuisine de 35,56 m², une chambre de 11,80 m², une salle de douche de 4,11 m², un cellier de 3,44 m² et un WC indépendant Étage en mezzanine (13 m² habitables) : espace nuit ouvert sur le séjour, hauteur sous plafond > 1,80 m Chalet 2 40 m² habitables environ Plain-pied : séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau et WC Idéal en pied-à-terre, logement d'appoint ou location saisonnière Extérieurs Piscine avec vaste terrasse bois reliant les deux chalets Local technique piscine, couverture tuiles rouges assortie aux chalets Deux places de stationnement privatives (25 m² chacune) Toitures tuiles rouges sur les trois volumes, harmonie architecturale d'ensemble Un permis solide, mais un délai à connaître Le permis de construire reste valable jusqu'au 1 122 000 euros Honoraires vendeur inclus Chalet rare sur le secteur de Gérardmer, à découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEFRANOUX Gregory, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANOUX Gregory, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462 777 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de luxe à vendre - À VENDRE - Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac de Gérardmer 1 325 000 EUR Mise en vente par l'Étude notariale Choné - Saint-Nicolas-de-Port Au coeur des hauteurs prisées de Gérardmer, dans le secteur des Gouttridos, découvrez ce somptueux chalet Decobois alliant avec élégance le charme authentique du bois et le confort d'une construction contemporaine. Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien offre une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer ainsi que sur les pistes de ski, dans un environnement calme et recherché. D'une conception pensée pour le confort et la convivialité, ce chalet se compose de : 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un vaste espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une grande terrasse offrant un panorama remarquable, idéale pour les repas et moments de détente. Un espace bien-être comprenant un jacuzzi intérieur et un sauna. Une buanderie, plusieurs WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Connexion Wi-Fi dans tout le chalet. Équipements : rack à skis et rack à vélos. Ce chalet séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire que des investisseurs souhaitant acquérir un bien de prestige dans une station vosgienne très recherchée. Prix de vente 1 325 000 EUR Renseignements et visites : Étude notariale Choné Saint-Nicolas-de-Port "Entre authenticité, élégance et panorama exceptionnel, ce chalet est une invitation à vivre Gérardmer autrement."

Maison de luxe à vendre - DOMAINE IMMOBILIER DE PRESTIGE SITUE DANS UN CADRE IDYLLIQUE Dans une jolie commune de 1200 habitants avec des commerces, idéalement positionné entre l'Alsace et les Hautes Vosges, isolé dans un superbe cadre de verdure, ce domaine situé sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 3,5 hectares avec 2 beaux étangs est composé de : Une magnifique maison de maitre datant du milieu du 19ème siècle. Dès le hall d'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses parquets en chêne, ses moulures, sa luminosité naturelle et la qualité exceptionnelle des matériaux utilisés. Une cuisine dînatoire sous l'immense verrière, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une superbe terrasse couverte soigneusement entretenue, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces de réception, comprenant plusieurs salons chaleureux dont un avec cheminée et une élégante salle à manger, offrent un cadre parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance accueillante. Vous y trouverez également un bureau spacieux et raffiné ainsi qu'un jardin d'hiver. Les espace nuits se composent d'une dizaine de chambres avec salle de bain privative ou espace équipé de lavabo pour la toilette. La maison possède en plus une buanderie et une seconde cuisine (prévue anciennement pour le personnel). Au sous-sol : plusieurs garages avec portes automatiques et nombreuses caves dépendances et ateliers. Fenêtres PVC équipées de volets électriques automatisés par secteur datant de 2020. Chauffage très économique chaudière centrale bois avec 4 ballons tampons (adaptable au pellet), une seconde chaudière au fuel est également disponible en relais, au besoin. Un puit alimente l'arrosage extérieur, les wc et la machine à laver. Une longère rénovée composée de 3 appartements en duplex entièrement équipés et meublés avec entrées indépendantes, d'une surface totale de 194 m2 avec terrasses ouvrant la vue sur les étangs, piscine chauffée privée de 14x6 m avec une 'Poolhouse'de 45 m2 équipée d'un grand abri, terrain de pétanque, jeux d'enfants. Idéale pour la location saisonnière avec actuellement un très bon rendement locatif. Fenêtres PVC double vitrage avec chauffage au sol par panneaux solaires équipés de traqueur pouvant être modulés entre la maison principale, la longère ou la piscine , pour la production d'électricité. Le domaine est sécurisé par 3 portails électriques avec portier vidéo et est joliment illuminé la nuit. Son architecture soignée, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, donnent à cette propriété alliant charme historique et confort moderne, un cachet à vous couper le souffle. Ce produit, très rare sur le marché, est une véritable invitation à la tranquillité et au plaisir de vivre. Toute visite sera déclenchée sous conditions fiables de financement et garanties. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 euros et 1.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immo'Valérie : Myriam GOUNANT Agent commercial (Entreprise individuelle). Immo'Valérie une autre image de l'immobilier !

Maison de luxe à vendre - Gîte de groupe Hautes-Vosges (88) PRIX DE VENTE : 1 012 000 euros HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEUR UN ANCIEN HÔTEL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Idéalement situé au coeur des Hautes-Vosges, dans une station touristique, ce bel établissement conjugue cachet montagnard et confort hôtelier. Entièrement rénové avec des matériaux nobles (bois, pierre), il offre un cadre chaleureux et haut de gamme, parfaitement adapté à l'accueil de groupes, séminaires, familles élargies ou séjours événementiels. Une opportunité rare de reprendre une activité déjà structurée, sur un secteur touristique dynamique été comme hiver (randonnée, ski, activités lacustres, Route des Crêtes). CAPACITÉ D'ACCUEIL 17 chambres, lits simples, doubles et superposés, avec ou sans salle de bain privative 1 chambre PMR au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne Salle à manger de 48 couverts (4 grandes tables rondes de 12 personnes) Pièce de vie commune XXL de 125 m² (bar + 2 salons) Capacité totale : 42 couchages Chiffre d'affaires moyen : 150 000 euros HT / an, capacité de développement pour la réalisation de séminaires et formations professionnelles. DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Bar professionnel entièrement équipé : plan de travail et comptoir XXL, frigos professionnels, cafetières semi-pro Cuisine professionnelle avec fours à pizza, service traiteur possible Terrasse panoramique avec sauna tube et bain suédois (spa extérieur) Salle de cinéma privée : fauteuils cinéma et télé géante Espace détente : billard, baby-foot, tennis de table Extérieurs : terrain de pétanque, grand espace BBQ Wifi et TV écran plat dans toutes les chambres, literie boxspring, isolation phonique soignée 3 emplacements de parking privés attenants à l'établissement CONFORMITÉ Établissement aux normes en vigueur, titulaire de l'attestation Jeunesse, permettant l'accueil de groupes et de mineurs. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13 310 euros et 18 020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, mandat n° 462072 contactez DEFRANOUX Gregory, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANOUX Gregory, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462072GDEF Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de luxe à vendre - Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par mail à BARNES vous propose à la vente une villa d’architecte récente de 2021 sur deux niveaux, offrant une vue panoramique ainsi qu’un jardin clôturé de +/- 11 ares, à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande. La villa peut être vendue entièrement meublée. Sa surface habitable est de +/- 340 m² et se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec placards intégrés haut de gamme, des toilettes invités, un double salon/salle à manger avec bar et accès direct au jardin et à la piscine extérieure. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un cellier donnant sur une vaste terrasse couverte, une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. À l’étage : - Un palier avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec salle de douche et WC, une troisième chambre avec terrasse, une salle de sport entièrement équipée et aménagée. Chaque chambre est pourvue d’un bureau et de rangements. Piscine extérieure chauffée, espace spa avec jacuzzi, salle de douche et WC. Buanderie, garage fermé motorisé pour deux véhicules, atelier, grenier et +/- 6 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

Maison de luxe à vendre - Chers futurs acquéreurs, Je me réjouis de vous présenter cette propriété unique érigée au coeur de Sainte-Thérèse. Située dans un environnement privilégié, à deux pas des écoles, lycées, gare et autres commodités, cette propriété d'environ 400m2 offre des espaces de réception majestueux baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et une orientation idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier remarquable sublimé par un élégant vitrail, témoignage du caractère unique de la maison. Les sols en marbre ponctués de cabochons confèrent une allure noble et intemporelle, tandis que la très belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de raffinement. L'étage à vivre, vaste et harmonieux, qui se prolonge par la terrasse et le jardin, se prête parfaitement aux réception comme à un quotidien familial. L'étage dédié à la partie nuit offre quatre chambres, une salle de bain et suite parentale. Un appartement de service, diverses caves et grenier complètent la demeure principale. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de près de onze ares offrant une atmosphère apaisante et préservée hors des rumeurs de la ville. Cet îlot de verdure est une parenthèse inattendue dans cet environnement urbain. La grande piscine chauffée et son pool-house viennent compléter l'ensemble. Ce dernier offre près de 45m2 et selon vos besoins, deviendra atelier d'artiste, maison d'invités ou salon d'été. Quelques travaux sont à envisager afin de lui redonner toute sa superbe mais vous en conviendrez, cette demeure allie charme et volumes exceptionnels. D'autant que les menuiseries extérieures, l'électricité, une salle de bain et le chauffage ont été rénovés récemment. Un cadre de vie idéal pour une famille d'esthètes que je me réjouis de vous faire découvrir. A très bientôt, Jean-Pierre (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de luxe à vendre - BARNES vous propose en exclusivité une remarquable demeure historique datant de 1577, implantée au cœur d’un environnement privilégié à Jouy-aux-Arches proche de toutes commodités.Édifiée sur un magnifique parc arboré de 26 ares, cette propriété d’exception développe environ 430 m² pour la maison principale et conjugue avec élégance le charme de l’architecture ancienne, les volumes généreux, des prestations dédiées au confort et à l’art de vivre.Dès l’entrée, le caractère historique de la demeure se révèle à travers un majestueux escalier en pierre de taille d’époque, véritable pièce maîtresse de la propriété.Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec dressing, salle de douche et WC, ainsi qu’une buanderie, un local technique, plusieurs caves et une cave à vin voûtée complètent les espaces de service.À l’étage, la propriété dévoile des espaces de réception particulièrement élégants. Un bureau ouvre sur une magnifique terrasse à l’italienne couverte de glycine, offrant une vue privilégiée sur le jardin arboré d'arbres centenaires et sa fontaine.Une salle de billard, un vaste salon agrémenté d’une cheminée en marbre et d’une bibliothèque, ainsi qu’une salle à manger composent un ensemble de réception chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, indépendante, bénéficie également d’une cheminée en marbre. Un WC d’invités complète cet espace.L’espace nuit propose plusieurs chambres, dont une chambre avec cheminée et salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres agrémentées de cheminées en marbre et bénéficiant d’une salle de douche.La suite parentale de plus de 50 m² constitue un véritable espace privé. Elle séduit par sa cheminée en marbre, son miroir d’époque, sa salle de bains, sa petite cuisine et son WC indépendant.Cette suite bénéficie d’un accès direct à l’espace bien-être, composé d’une piscine intérieure chauffée, d’un jacuzzi et d’une salle de douche avec WC. La piscine profite elle-même d’un accès direct au jardin et au verger, créant une continuité particulièrement agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.-Un potentiel locatif particulièrement intéressant:La propriété comprend également deux appartements indépendants, actuellement loués, d’environ 68 m² et 115 m². Cette configuration offre un potentiel locatif attractif tout en permettant de préserver pleinement l’intimité de la résidence ux spacieux garages pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement dans la cour, une source naturelle et un puit traditionnel viennent compléter les prestations de cette demeure rare.Une demeure chargée d’histoire, où le patrimoine, les volumes, les boiseries, les moulures, les prestations de bien-être et le potentiel locatif s’accordent avec élégance. Une propriété rare destinée aux amateurs de lieux uniques et d’un art de vivre privilégié.

Maison de luxe à vendre - Érigée en 2026 selon les standards exigeants de la maison passive, cette vaste villa contemporaine déploie 290 m² habitables sur une parcelle de 548 m². Située à Uckange, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités et des axes autoroutiers, elle s’illustre par son architecture inversée audacieuse, ses très hautes performances énergétiques et ses espaces de vie en surplomb de la Moselle. L’entrée dévoile un hall toute hauteur majestueux, où un escalier en béton brut donne immédiatement le ton architectural. L’habitation principale prend place au premier étage. Une vaste pièce de vie, complétée par un espace traversant, est inondée de lumière naturelle grâce à d’immenses baies vitrées. Cet espace de réception laisse une totale liberté pour y concevoir et installer une cuisine sur mesure. Véritable prolongement de la pièce de vie, une terrasse de 60 m² offre une vue totalement dégagée sur la Moselle, procurant la douce sensation de flotter au-dessus de l’eau. L’espace nuit, situé au même niveau, réunit une suite parentale complète avec emplacement dressing, salle d’eau privative et accès à la terrasse, ainsi que deux belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le rez-de-chaussée révèle un potentiel d’aménagement rare grâce à un plateau totalement indépendant. Composé de deux grandes pièces, dont l’une tournée vers le jardin et pré-équipée pour une cuisine, d’une pièce complémentaire et d’une salle d’eau, ce niveau se prête idéalement à l’exercice d’une profession libérale, à l’accueil d’invités ou à un projet locatif ou bi-famille. Les prestations fonctionnelles comprennent un vaste garage permettant d’abriter deux véhicules de front, un local technique, une buanderie, ainsi que plusieurs stationnements en extérieur et sous abri sur le côté de l’habitation. L’emplacement stratégique permet de rejoindre le centre-ville de Thionville en quelques minutes et la frontière luxembourgeoise en moins de vingt minutes en voiture. La gare accessible en moins de dix minutes à pied, ainsi que les commerces et écoles allant de la maternelle au collège présents sur la commune, garantissent une organisation quotidienne optimale. L’alliance d’une conception écologique d’avant-garde, de volumes épurés et d’un panorama hypnotique confère à cette réalisation immobilière une véritable singularité. Une découverte inspirante pour un projet de vie atypique et résolument tourné vers l’avenir.

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ JLI! A mi-chemin de la gare et de l'hypercentre, dans rue calme et sur parcelle de terrain de + de 6ares50, ensemble immobilier mixte composé d'un bâtiment principal, construction de caractère de 1906 sur rue avec plusieurs entrées, composé de 3 niveaux développant 462m2, niveaux de caves et grenier en plus. Second bâtiment indépendant, construction des années 1960, sur 2 niveaux développant 195m2. Nombreuses possibilités.(Visuels garantis sans IA)

Maison de luxe à vendre - JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce domaine implanté sur 27 627m² de terrain arboré situé dans le secteur de Gérardmer. Dans les massifs Vosgiens, à 10min de Géradmer et à proximité des pistes de ski, des chemins de randonnée et piste de VTT, il offre: Maison: Sous-sol: Garage, buanderie, cave. RDC: Entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour. Demi- niveau: Chambre 1 + dressing, salle de bain, WC 1, chambre 2. 1er étage: Chambre 3, chambre 4, salle de bain avec WC. POINTS FORTS: Terrasse + piscine hors-sol couverte. Gite 1: (2018) 20m² Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC Terrasse et jaccuzi. Gite 2: (2021) 31m² Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC Terrasse et jaccuzi. Gite 3: (2021) 41m² Chambre 1, chambre 2, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC Terrasse et jaccuzi. Gite 4: (2025) 34m² Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC Terrasse et bain nordique. Local technique: 20m² avec garage à vélo. POINTS FORTS: Très bonne rentabilité, pleine nature, secteur calme, vue imprenable, construction neuve, rénovation écologique,16 panneaux solaires sur la maison + 12 sur les gites, entretien permanent avec 2 robots tondeuse. Idéal investisseur et famille. A visiter exclusivement avec Samuel ! Ref: 3011-MS1

Maison de luxe à vendre - RARE ! Chalet bois récent avec vue sur le lac & proche des pistes de ski. Chalet comprenant au RDJ : dégagement, 2 chambres en suite avec douche et vasque, WC séparés, buanderie, espace détente avec sauna, douche, piscine extérieure chauffée 5m x 2m. RDC : entrée avec dégagement, vestiaire, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec accès terrasse et salon avec cheminée insert bois, WC séparés. Étage : dégagement, 2 chambres dont une dortoir, salle d’eau (douche italienne et vasque), WC séparés, salon avec accès balcon. Vendu meublé et équipé. Terrain aménagé attenant d'environ 605 m².

Maison de luxe à vendre - AT 9150 Gerardmer Coteau des Xettes , maison des années 70 d'environ 160 m2 habitables sur un terrain d'env 2800m2 arboré. Elle est composée au rez de chaussée d'une véranda de 22m2 , une cuisine équipée et aménagée accès salon- salle à manger avec une cheminée. A l'étage , 3 chambres . Salle de bain avec baignoire & buanderie. Au sous-sol :2 garages, cave à vin ,pièces annexes & chaufferie Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix 1 050 000€ Energie D

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - Gérardmer, secteur de la Mauselaine. Chalet d'exception, vue lac, pistes à pied, vendu meublé et équipé Sur les hauteurs de Gérardmer, dans le secteur recherché de la Mauselaine, ce chalet occupe une position dominante et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, les crêtes et le lac de Gérardmer. Les pistes se rejoignent à pied en moins de dix minutes, le centre-ville est à deux kilomètres. Le niveau de réception s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse panoramique. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée à foyer fermé adossée à un massif de pierre naturelle montée à la main : salon, salle à manger de douze couverts sous un lustre en andouillers, et cuisine ouverte équipée d'un piano La Cornue à la hotte bombée sur mesure. Trois baies coulissantes assurent la continuité entre le séjour et l'extérieur. Le niveau intermédiaire dessert deux chambres en suite. À l'étage, deux autres chambres en suite ouvrent sur les crêtes et le lac par de larges fenêtres et un balcon, une chambre d'enfants équipée de deux lits superposés en bois massif complétant la distribution. Cinq chambres, cinq salles d'eau privatives, douze couchages, tous en chambre. Le niveau jardin est consacré à la détente. Le sauna, adossé à un mur de pierre sèche, s'ouvre plein cadre sur la forêt. Une salle de jeux, une sixième salle d'eau et une buanderie occupent ce même niveau, prolongé par une terrasse abritée sous la charpente où se trouvent le bain à remous, les transats et un salon d'extérieur. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : ossature poteaux-poutres, vieux bois et pierre naturelle, charpente laissée apparente, menuiseries de grande largeur, plancher chauffant à tous les niveaux, fibre optique, télévision dans chaque chambre. Classe énergie B, performance rare pour un chalet de montagne. Un garage fermé de 30 m² et un stationnement de plain-pied pour cinq véhicules complètent ce bien. 170 m² habitables, environ 200 m² de surface totale, soit 230 m² bâtis avec le garage, sur une parcelle arborée de 770 m². Le chalet est vendu meublé et équipé dans son intégralité, mobilier dessiné pour les volumes, linge de maison et arts de la table compris. Exploité en location saisonnière haut de gamme, il peut être repris en l'état avec sa conciergerie ou devenir une résidence secondaire immédiatement habitable. Les éléments d'exploitation seront communiqués lors d'un entretien. Le domaine de la Mauselaine offre 21 pistes sur 40 km de tracés, deux télésièges, un espace luge et un jardin d'enfants ESF, accessibles à pied ou par la navette gratuite. Sentiers de randonnée et circuits raquettes partent des abords immédiats. Le lac, ses plages et sa base nautique sont à cinq minutes en voiture, comme les commerces, les restaurants et le casino. Gérardmer accueille chaque année le Festival international du film fantastique. La Bresse à 12 km, col de la Schlucht et Route des Crêtes à moins de vingt minutes, Colmar à 53 km, gares TGV de Remiremont, Saint-Dié-des-Vosges et Épinal à 27, 33 et 40 km. Classe énergie : B. Classe climat : A. Bien présenté par Virginie Maurice, Directrice BARNES Nancy Vosges.

Maison de luxe à vendre - Situé au 25 rue de la Marne, dans le quartier recherché de Metz Nouvelle Ville, à proximité immédiate du METTIS, des commerces et à seulement 600 mètres de l'église Sainte-Thérèse, cet immeuble de rapport offre un investissement patrimonial sécurisé. L'ensemble développe environ 441 m² habitables répartis comme suit : 2 appartements F3 de 80 m² avec balcon 2 appartements F3 de 72 m² avec balcon 1 appartement F3 de 80 m² avec chien-assis et balcon 1 appartement F2 de 57 m² avec chien-assis et vélux Chaque appartement dispose de caves. Les atouts : Immeuble entièrement loué Revenus locatifs annuels : 42 500 € Aucun syndic Aucune charge de copropriété Secteur recherché et bien desservi Proximité immédiate transports, commerces et services Idéal investisseur recherchant un actif patrimonial générant des revenus immédiats dans l'un des secteurs les plus prisés de Metz.