25 biens immobiliers à vendre à Meyrals

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement privilégié, sur la commune recherchée de Meyrals, découvrez ce superbe projet alliant espace, confort et raffinement, sur un magnifique terrain plat de 1 800 m², parfaitement exposé.Un cadre rare, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans l'un des plus beaux secteurs de la Dordogne.Superficie : 1 800 m²Terrain plat, facilitant l'aménagement extérieurExposition optimale, garantissant luminosité et confort de vieEnvironnement calme, naturel et préservéUne maison alliant charme et modernitéSurface habitable : 90 m²3 chambres confortables, idéales pour une vie familiale ou un pied-à-terre de standingBelle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, pensée comme un véritable coeur de maisonToiture 4 pans, apportant élégance et cachet architecturalMenuiseries Ral 7016 (gris anthracite), pour une touche contemporaine et haut de gammeChaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Un projet personnaliséCette maison est entièrement modulable afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie, avec un accompagnement sur-mesure.Pour plus d'informations ou une étude personnalisée, Blandine O7 .Réalisez votre projet avec Alpha Constructions - Sarlat et Boulazac Isle Manoire

Achat immobilier - Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Exclusivité : Nichée dans un petit hameau, à seulement 9 minutes de Saint-Cyprien, ses commerces et sa gare Sncf, cette splendide maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Implantée sur un beau terrain de 3659 m², elle vous séduira dès l'arrivée grâce à sa jolie allée goudronnée menant à la propriété. Un garage double, accessible directement depuis la maison via un sas, offre un confort de vie appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour de 40 m² avec insert. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée allie convivialité et fonctionnalité. Une chambre de 16 m², une salle d'eau ainsi qu'un toilette complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure dans un cadre paisible. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 147 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 279 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Meyrals (24220), village d’artiste peintres sculpteurs, cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche de la nature, elle offre à ses habitants un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne au cœur d’un village. À quelques pas, les commodités du quotidien ainsi que des sites touristiques. Le bien dispose d'une terrasse et d’un balcon offrant ainsi praticité et confort. D’Une superficie habitable de 102 m², elle présente une architecture traditionnelle qui s'intègre harmonieusement au paysage environnant. À l'intérieur, cette charmante maison se compose d’un salon,cuisine,chambre,mezzanine et d’un rez de chaussée pouvant accueillir un studio ou atelier d’artiste après aménagement pour un espace de vie convivial et fonctionnel. L'agencement intérieur met en valeur la luminosité des lieux, offrant des pièces agréables à vivre. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison de village allie charme et praticité, offrant un véritable havre de paix . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marc Louis, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 523 578 284

Achat immobilier - Périgourdine de 7 pièces principales Charmante maison périgourdine offrant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier. Elle se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un carport et 3 garages avec un pool house et une piscine sur un beau terrain clos de 2660 m². Un cadre paisible et spacieux, un joli point de vue dégagé. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% Référence annonce : 135-6022G Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Aurélie et Eric Asdrubal vous proposent ce terrain constructible sur la commune de Meyrals. La parcelle C 322 de 1985 m² n'est pas bornée mais le sera rapidement et possède un Cu. Entre noyeraie et prairie ce terrain a de nombreux atouts et se situe dans un secteur proche des commodités sans en avoir les inconvénients. Seulement à 5 mn de St Cyprien, vous bénéficiez d'un emplacement idéal. Terrain secteur protégé soumis aux Architectes des Bâtiments de France. Les raccordements sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Aurélie Asdrubal, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 478 962 541

Achat immobilier - Située dans un cadre magnifique et au calme absolu, à seulement 15min de Sarlat-la-Canéda et Les Ezyies, venez découvrir cette superbe propriété avec des prestations généreuses sans tarder: Belle maison avec 5 chambres, grande cave à vin de 90m2, hangar de 210m2 et atelier de 123m2 + plusieurs dépendances sur un grand terrain de 13595m2. Rez-De-Jardin: grande entrée avec une cave à vin de 90m2, locale de stockage de 30m2, bureau/chambre (20m2), salle d'eau avec toilette et locale technique. Rdc: séjour lumineux avec accès au terrasse de 40m2 et veranda, cuisine ouverte, couloir de nuit, 2 chambres de 16m2, salle d'eau et toilette. Étage: bureau, salle d'eau et deux chambres spacieuses (16 et 19m2) Exterieurs: plusieurs hangars, un de 210m2 et un atelier de 123m2, 2 carports à côté l'entrée, plusieurs abris, belle terrasse de 40m2, champ d'une hectare, potager, plusieurs arbres fruitiers, parti forêt, ... Dpe: 106 kWh/m2/an (B) Ges: 3 (A) Matériaux de qualité supérieur, isolation extérieur récente, double vitrage en bois, pompe à chaleur, située au calme, ... Intéressé ? N'hésitez pas à Milo sur pour plus d'informations ou pour planifier votre visite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Sylvie Salles vous présente ce bien. Cet ensemble immobilier se prête à un projet associant habitation et activité. La maison d'environ 53 m², se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre aves sa salle d'eau et Wc. Un espace fonctionnel, agréable à vivre au quotidien. Les annexes attenantes constituent un véritable atout. Un atelier d'environ 60 m², adapté à une activité artisanale. Un bureau indépendant d'environ 29 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Un bâtiment d'environ 80 m² avec une mezzanine de 17, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage Une cave complète l'ensemble. Implanté sur une parcelle avec cour et jardin, à proximité des commodités du village, dont une boulangerie et un restaurant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Salles, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 341 220 416

Achat immobilier - Je suis née au coeur des années 1800, dans ce hameau préservé de Meyrals, où le temps semble suspendu. Depuis des générations, j'abrite des vies, des instants précieux et des souvenirs que mes pierres murmurent encore à ceux qui prennent le temps de m'écouter. Je déploie aujourd'hui 250 m² de caractère, façonnés par des murs en pierre apparente, des poutres anciennes et des volumes généreux qui témoignent de mon authenticité. Mon rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie, baignés d'une atmosphère chaleureuse et résolument cocooning. Au coeur de mon salon, ma cheminée en pierre et son poêle à bois créent un véritable lieu de partage, fidèle à mon histoire. À l'étage de ma grange, un espace loft ouvre le champ des possibles : atelier, espace de réception ou lieu de création. Une chambre plus intime vous accueille pour des instants de calme et de sérénité. J'ai traversé les époques sans jamais perdre mon âme et je suis prête aujourd'hui à écrire, avec vous, une nouvelle histoire. Ma visite 3D est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Michel Dupont - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 333 474 179

Achat immobilier - Belle Maison Et Grange En Pierre A Gros Potentiel Pour Habitation Plus Atelier Voir Commerce A Sa Maison avec atelier – emplacement idéal pour activité professionnelle Située au cœur d'un charmant village du Périgord Noir, cette propriété offre un fort potentiel pour allier habitation et activité professionnelle. Elle se compose : D'une partie habitation d'environ 51 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. D'un espace professionnel avec : un garage d'environ 58 m² un atelier spacieux d'environ 80 m², en très bon état, prêt à être exploité , une cave , un grenier aménagé superbement L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 030 m², avec un grand portail facilitant l'accès. Ce bien ne demande qu'à revivre et conviendra parfaitement à un entrepreneur, artisan, artiste ou pour l'installation d'un cabinet (ostéopathe, profession libérale, etc.). Emplacement stratégique au centre du village, idéal pour développer une activité. À visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus :140 000 € Prix honoraires exclus :130 000 € Honoraires de 7,69 % Ttc à la charge de l'acquéreur Bien proposer par Dupuy Christophe Agent Commercial Mandataire Numero Cpi agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Annonce proposée par un agent commercial a visiter rapidement a visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : CD-57af96e5 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 170 000 €

Achat immobilier - Maison avec atelier – emplacement idéal pour activité professionnelle Située au cœur d’un charmant village du Périgord Noir, cette propriété offre un fort potentiel pour allier habitation et activité professionnelle. Elle se compose : D’une partie habitation d’environ 51 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. D’un espace professionnel avec : un garage d’environ 58 m² un atelier spacieux d’environ 80 m², en très bon état, prêt à être exploité , une cave , un grenier aménagé superbement L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 030 m², avec un grand portail facilitant l’accès. Ce bien ne demande qu’à revivre et conviendra parfaitement à un entrepreneur, artisan, artiste ou pour l’installation d’un cabinet (ostéopathe, profession libérale, etc.). Emplacement stratégique au centre du village, idéal pour développer une activité. À visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus :140 000 € Prix honoraires exclus :130 000 € Honoraires de 7,69 % Ttc à la charge de l’acquéreur Bien proposer par Dupuy Christophe Agent Commercial Mandataire Numero Cpi agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Mail: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Annonce proposée par un agent commercial a visiter rapidement a visiter rapidement

Achat immobilier - Iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos. Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m2 et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelques marches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m2 environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m2, buanderie de 11,5 m2, toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25m2 , 20,5 m2 avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m2. Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest. En demi-étage vers le sous-sol : deux chambres de 11,3 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m2, toilettes séparées. Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m2, un garage de 56 m2, et d'une belle surface de 97 m2 incluant un atelier. Double vitrages. Chauffage via une pompe à chaleur, et poêle à bois. Panneaux solaires (chauffe-eau). Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine pouvant être chauffée. Contactez-Moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 99 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Périgourdine de 6 pièces principales Jolie Périgourdine lumineuse, profitant d'une spacieuse entrée, une cuisine séparée ainsi que d'un très agréable séjour de 40m2 avec une cheminée pierre insert à bois. Une chambre suivie de sa salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec beau parquet, salle de bain et wc. Garage attenant. Sympathique jardin fleuri, plat et arboré. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% Référence annonce : 135-3630G Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 215 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Dans un environnement paisible de la commune de Meyrals, au cœur du Périgord Noir, cette propriété de charme avec piscine est nichée dans un cadre naturel sans aucun vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, la maison offre un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte et poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit comprend une magnifique suite parentale lumineuse avec salle de bains et Wc, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau et d'un Wc — un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie à la campagne dans le confort et la tranquillité. À proximité immédiate, une belle piscine de 11 x 5 mètres complète le tableau, également orientée vers la vue. L'ensemble se situe à seulement quelques minutes des commerces de Meyrals et de tous les sites remarquables du Périgord Noir. Vous Souhaitez Visiter ? Appelez votre agence Ici Dordogne (), et organisons ensemble votre découverte du bien. Plus D'informations ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. Une Estimation Gratuite De Votre Bien ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 41692

Achat immobilier - Située au cœur d’une nature préservée, à seulement 15 minutes de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette superbe propriété en pierre offrant un cadre de vie idyllique et des prestations généreuses. Avec environ 230 m² habitables, cette demeure incarne l'authenticité périgourdine alliée au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 80 m². Cet espace convivial regroupe un salon chaleureux, une cuisine aménagée et une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour savourer la vue en toute saison. La partie nuit se compose de 5 belles chambres spacieuses et de 3 salles d’eau, garantissant confort et intimité pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Les amateurs de terroir apprécieront l'impressionnant espace en rez-de-jardin : une véritable cave à vin complétée par une zone de stockage de 115 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire unique. L'extérieur est un véritable écrin de verdure. Le parc de 1,3 hectare, au calme absolu, abrite plusieurs dépendances, dont un hangar de 12x18 mètres (216 m²). Ce volume exceptionnel est un atout majeur pour un artisan, un collectionneur ou tout projet d’activité professionnelle à domicile. Une opportunité rare alliant charme du bâti, calme et fonctionnalité. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvain Ladeuille, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 789 354 164

Achat immobilier - Au bout d’un petit chemin, après avoir franchi un portail s’ouvrant sur un véritable écrin de verdure, découvrez une belle maison construite en 2003 en pierre de taille de Sarlat. D’une surface habitable d’environ 230 m², elle se compose de trois niveaux offrant de vastes pièces de vie et de nombreuses dépendances. Protégée par une véranda, l’entrée mène au rez-de-chaussée qui se compose d’une cuisine ouverte exceptionnelle par ses dimensions et ses équipements, dignes d’un restaurant (fourneau professionnel, plan de travail en granit, etc.). Cette cuisine s’ouvre sur une grande salle à manger et un petit salon, l’ensemble pouvant être chauffé au bois, par pompe à chaleur ou grâce à des panneaux photovoltaïques. Sur ce même niveau se trouvent également deux grandes chambres, un Wc et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, un Wc et une salle d’eau. L’isolation extérieure a été refaite et la maison est équipée de volets roulants solaires. L’immense sous-sol comprend une partie aménagée en exceptionnelle cave à vin et une autre en grande remise. Grâce à son entrée indépendante, cet espace pourrait être transformé en gîte avec chambre, Wc et salle d’eau. À l’extérieur, plusieurs dépendances de tailles et de styles différents offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, abri pour véhicules ou extension de l’espace habitable. Le point remarquable : un immense garage de 18 × 12 m, équipé d’un bureau, d’eau, d’électricité et isolé, idéal pour toute activité professionnelle ou passion nécessitant de grands volumes. Cette propriété de plusieurs hectares, composée de prés, de bois et d’un potager, dispose également d’une belle terrasse avec espace barbecue, parfaite pour profiter de journées paisibles dans un environnement calme et naturel. Particuliers ou entrepreneurs, une visite s’impose afin de découvrir les nombreuses possibilités qu’offre cet ensemble immobilier, auquel peuvent s’ajouter 1 800 m² de terrain constructible. Une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me pour convenir d'une visite,Christophe Dupuy : Mail: mail: Bien proposé par Dupuy Christophe agent commercial mandataire chez Open IMMOBILIERNumero Cpi Annonce publiée par celui-ci : numéro 440 827 046 RSACAnnonce proposée par un agent commercial« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Annonce proposée par un agent commercial

Achat immobilier - À 15km de Sarlat et 8km de St Cyprien - Périgord Noir Ancienne ferme située dans un charmant hameau typique du Périgord proche d'un village, comprenant une maison d’habitation avec poutraison et cantou traditionnel, 2 chambres, ainsi qu’une petite grange non attenante. Le tout est implanté sur un terrain de 1,5hectares, agrémenté de chênes truffiers et d’un verger. Un cadre naturel préservé, idéal pour une famille en quête de calme ou pour des amoureux des animaux. La maison d'habitation : En rez-de-chaussée : -Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, séjour, salon avec cheminée, -Petit cellier, -Pièce vitrée, -2 chambres, -Salle d'eau, -WC. En combles : -Grenier aménageable. Non attenant : -Petite grange en pierre du pays à usage de remise, -Préau couvert avec remise/atelier. Confort : -Menuiserie bois simple et double vitrage en partie, -Chauffage centrale gaz citerne enterrée, -Assainissement : Fosse septique. Terrain attenant à la maison avec verger. Non attenant : terrain clos boisé avec chênes truffiers. Au total 1Ha 51a 12Ca soit 15 112m2 compose l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Soit : 235 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,9% Ttc du prix net vendeur.

Achat immobilier - Nichée en pleine campagne, cette charmante maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et son véritable écrin de verdure. Bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, elle offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de calme et de nature. La maison propose une agréable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert double-face, ouverte sur une cuisine américaine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec Wc. Une seconde salle de douche, des toilettes indépendantes et un bureau complètent l'ensemble. Fonctionnelle, elle dispose également d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. Un garage ainsi qu'un sous-sol partiel de 55 m² viennent parfaire les prestations. Équipements : adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chauffage au sol électrique.

Achat immobilier - Entre Saint-Cyprien et Sarlat Authentique maison périgourdine avec jardin arboré Située à proximité d’un charmant village typique du Périgord Noir, cette belle maison périgourdine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son excellent état. Implantée sur un terrain arboré de 1 470 m², la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la douceur de vivre périgourdine. Elle dispose de deux terrasses ensoleillées parfaites pour vos repas en extérieur, ainsi que d’un garage. Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. ✅ Rez-De-Chaussée : Grande pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes Cuisine indépendante Chambre avec salle d’eau et Wc ✅ Étage : 2 chambres mansardées Salle de bains WC séparé ✅ Extérieur : Terrain 1470 m² arboré Garage Deux terrasses (Sud & Nord) Allée arborée menant à la maison Ne passez pas à côté c'est une aubaine, Son jardin paysager et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. ! Prix honoraires inclus : 243800 € Prix honoraires exclus :230000 € Honoraires de 6% Ttc à la charge de l’acquéreurBien proposer par Dupuy Christophe Agent Commercial Mandataire Numero Cpi agent mandataire : numéro 440 827 046 Rsac Christophe Dupuy Mail : Between Saint-Cyprien and Sarlat, an authentic Périgord house with a wooded gardenLocated near a charming village typical of the Périgord Noir, this beautiful, characterful Périgord house will charm you with its authenticity and excellent condition.Set on a 1,470 m² wooded plot, the property offers a peaceful, green setting, ideal for enjoying the gentle Périgord lifestyle. It features two sunny terraces, perfect for outdoor dining, as well as a garage.Tastefully renovated, this house combines old-world charm with modern comforts. Its landscaped garden and warm atmosphere make it a pleasant place to live, whether as a primary residence or a vacation home. ! Price including fees: €243,800 Price excluding fees: €230,000 Fees of 6% including tax payable by the purchaserProperly offered by Dupuy Christophe Commercial Agent Mandataire Cpi number agent: number 440 827 046 Rsac Christophe Dupuy Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par ce magnifique domaine périgourdin, véritable havre de paix niché dans un parc arboré de 4700 m², idéalement situé entre Sarlat et Le Bugue. Cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié et une activité touristique florissante au carrefour des sites les plus prestigieux de la Dordogne. La demeure principale de 90 m² allie confort et tradition. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², tandis que l'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Côté réception, le domaine propose deux structures de prestige : un gîte de charme pour 4 personnes et un grand gîte de 200 m² pouvant accueillir jusqu'à 12 convives, idéal pour les réunions de famille ou les groupes. Une grange aménagée complète cet ensemble avec un bureau, une salle de sport et un espace de stockage. Son étage, encore brut, offre un potentiel de développement supplémentaire selon vos projets. L'extérieur est une invitation à la détente : profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jacuzzi sous les arbres centenaires. Un domaine rare, prêt à exploiter, où la magie du Périgord opère dès l'arrivée. Une opportunité d'investissement exceptionnelle à découvrir sans tarder. Visite Virtuelle 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvain Ladeuille, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 789 354 164.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette superbe maison périgourdine de 115 m², nichée au cœur d’un environnement privilégié entre deux cités emblématiques de la région et a 3 minutes a pied de l'école. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, cette demeure est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie magistrale de plus de 60 m². Baigné de lumière, ce volume généreux accueille un salon chaleureux sublimé par sa cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative et Wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires à l’ambiance feutrée, complétées par une salle de bain et un second toilette indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec un parc arboré de 1 470 m². Une terrasse spacieuse invite à la détente, tandis qu'un garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Le coup de cœur est assuré. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande pour une première immersion immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvain Ladeuille, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 789 354 164

Achat immobilier - Offrez-Vous un cadre de vie rare et privilégié avec ce projet de maison de 114 m², idéalement situé sur la commune prisée de Meyrals, en Dordogne.Nichée dans un environnement naturel préservé, cette réalisation allie élégance architecturale, confort moderne et qualité de vie incomparable.Une villa pensée avec exigenceSurface habitable : 114 m²4 chambres lumineuses, conçues pour accueillir famille et invitésSuite parentale indépendante, véritable espace privé, implantée à l'écart du coin nuit des enfants pour une intimité totaleSuperbe pièce de vie ouverte, aux volumes généreux, baignée de lumière naturelleExposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journéeChaque espace est conçu avec soin pour offrir fluidité, confort et bien-être au quotidien.Un emplacement recherchéSituée à Meyrals, au coeur d'un territoire d'exception, cette propriété vous permet de profiter :d'un environnement calme et verdoyantde la proximité des plus beaux sites du Périgord Noird'un cadre de vie authentique, entre nature et patrimoineUn projet sur-mesureCette maison est entièrement personnalisable afin de répondre à vos exigences les plus élevées et créer un lieu de vie qui vous ressemble.ALPHA Constructions vous accompagne avec expertise pour donner vie à ce projet d'exception.Contactez-nous au O7 dès aujourd'hui pour une étude personnalisée.Réalisez votre projet avec Alpha Constructions - Sarlat et Boulazac Isle Manoire

Achat immobilier - Située au coeur du Périgord Noir, à moins de 20 minutes de la cité historique de Sarlat, découvrez cette élégante maison périgourdine de 120 m² habitables. Édifiée sur un terrain large et dégagé de 2 660 m², cette propriété de plain-pied bénéficie d'une belle exposition et d'une luminosité constante, idéale pour ceux qui recherchent un environnement aéré et facile d'entretien. L'intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 50 m², extrêmement lumineuse, intégrant une cuisine ouverte tout équipée. Ce volume spacieux dialogue directement avec une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, complétées par une salle d'eau moderne équipée d'une luxueuse douche à l'italienne. Le jardin, offre un espace de loisirs complet avec une belle piscine sécurisée et son pool house dédié. Les prestations sont complétées par deux garages, une dépendance et un espace abrité pouvant accueillir une future cuisine d'été. Située dans un secteur calme et dépourvue de nuisances sonores, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux au coeur d'une région prisée. Un bien fonctionnel aux volumes généreux, prêt à vous accueillir. Possibilité d'envoyer la visite virtuelle 3D sur simple demande pour découvrir chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvain Ladeuille, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 789 354 164.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Un Bien D'EXCEPTION"....Là , tout n'est qu'ordre et beauté, Luxe , calme et volupté...."Ce refrain emprunté au poète Baudelaire, reflète parfaitement Le ressenti lors de la visite de ce bien d'exception .Cachés par des îlots de verdure, entourés par milles fleurs odorantes et variées, de vastes bâtiments anciens tous rénovés en pierre de taille et au style du pays, harmonieusement répartis sur une magnifique propriété de 5600m2 , comprennent une maison d'habitation , 2 gîtes et une grange à aménager . Dans un calme apaisant au milieu d'une nature à nulle autre pareille , c'est un régal des yeux et des sens !La maison d'habitation et ses terrasses avec vue magnifique, se compose au rez de chaussée avec tout le confort exigé, d'une cuisine aménagée , d'une vaste salle à manger, d'un salon,d'un wc à l'étage 2 chambres avec 2 salles d'eau avec une toilette dans chacune .La poêle a pellet , les poutres apparentes et le mobilier contemporain , apportent un charme évident.Au rez de chaussée du plus grand gîte agréablement meublé et décoré,on peut trouver une chambre, une salle d'eau , deux grand salon, une salle à manger et une cuisine. L'étage est occupé par 4 chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bain, wc . Le charme de L'ancien se ressent dans tous les recoins.Le plus petit gîte très cosy, comporte également tout le nécessaire pour un séjour agréable ,une cuisine , salon salle à manger, une chambre à l'étage , salle d'eau et wc .Buanderie, bureau, dressing , rangement ,une salle de sport complètent cet ensemble habitable de 400 m2 , totalisant 25 pièces dont 8 chambres,6 salles d'eau, 7 wc, et 1 salle de bain .A L'extérieur, dans le parc aménagé avec soin et beaucoup de goût ,au milieu des arbres et arbustes bien taillés ,des massifs bien soignés , des murettes de pierres ,de L'étang , entre les recoins intimistes , depuis la belle piscine très appréciée en été , où depuis le jacuzzi ou la détente est assurée , le regard se perd dans une campagne environnante verdoyante et magnifique ..." détente assurée .La surprise nous vient du poulailler sympathique , bien à sa place dans le jardin il ne dépare pas et produit des oeufs frais pour le bonheur des vacanciers.Une visite s'impose qui permettra à la place des mots, de découvrir dans ce petit coin de paradis une véritable pépite qui intéressera ,à n'en pas douter, un investisseur avisé , un amoureux des vieilles pierres , ou une familleJ'ajoute que les revenus sont intéressants et permettent de vivre aisément dans un jolie petit coin de France !Prix honoraires inclus 800 000 € Prix honoraires exclus 770000 € Honoraires de 3,9 %Ttc à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me pour convenir d'une visite,Christophe Dupuy : Mail: mail: proposé par Dupuy Christophe agent commercial mandataire chez Open Immobilier Numéro Cpi Annonce publiée par celui-ci : numéro 440 827 046 Rsac Annonce proposée par un agent commercial« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Annonce proposée par un agent commercialAnnonce proposée par un agent commercial AN Exceptional Property"... .Hidden by islands of greenery, surrounded by a thousand fragrant and varied flowers, vast old buildings all renovated in cut stone and in the style of the country, harmoniously distributed over a magnificent property of 5600m2, include a dwelling house, 2 gîtes and a barn to convert. In a soothing calm in the middle of nature like no other, it is a feast for the eyes and the senses!The dwelling house and its terraces with magnificent views, is composed on the ground floor with all the comfort required, a fitted kitchen, a large dining room, a living room, a toilet in the upstairs 2 bedrooms with 2 bathrooms and a toilet. The pellet stove, the exposed beams and the contemporary furniture provide an obvious charm.On the ground floor of the largest gîte, pleasantly furnished and decorated, a bathroom, a large living room, a dining room, a kitchen andThe first floor is occupied by 4 bedrooms with 2 shower rooms and a bathroom, toilet. The charm of the old is felt in every corner.The smallest, very cozy gîte also has everything you need for a pleasant stay, a kitchen, living room, bedroom upstairs, bathroom and toilet. Laundry room, office, dressing room, storage, bathroom. Sports complete this living space of 400 m2, totaling 25 rooms including 8 bedrooms, 6 shower rooms, 7 toilets, and 1 bathroom.Outside, in the park laid out with care and great taste, among the well-trimmed trees and shrubs, well-kept flower beds, stone walls, the pond, between the intimate nooks and crannies, from the beautiful, very appreciated in summer, where from the jacuzzi where relaxation is assured, the gaze is lost in a green and magnificent surrounding countryside..." relaxation assured. The surprise comes to us from the f

Achat immobilier - À vendre cette charmante maison de style Périgourdine agréable avec piscine et dépendances sur 2 660 m² de terrain entre st cyprien et sarlat . Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de style Périgourdine, alliant charme, espace et fonctionnalité.Agencée de plain-pied, elle se compose,d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger, d' un salon cosy,4 chambres, avec des armoires pratiques,d'une salle d’eau,et sa grande doucheD'une buanderie,un cellier2 Wc le chauffage donne un très bon Dpe , climatisation réversible et radiateur électrique en complément . De nombreux rangements son aussi dans le hall d'entrée À l’extérieur, vous serez séduit par le calme de la vue et les nombreux équipements, une clôture du terrain parfaite mais aussi de la piscine sécurisée avec son local technique, de nombreux rangements ainsi que des toilettes sèches.4 garages,Un poulailler,Un cabanon en bois,une serre idéale pour le jardinage ou l’autonomie alimentaire,Le tout sur une parcelle arborée et bien entretenue.Une maison idéale qui vous ravira,pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour les amoureux de nature et de tranquillité. Prix honoraires inclus : 335000 € Prix honoraires exclus :320000 € Honoraires de 4,47% Ttc à la charge de l’acquéreur Bien proposer par Dupuy Christophe Agent Commercial Mandataire Numéro Cpi agent mandataire : numéro 440 827 046 Rsac Christophe Dupuy Mail : Annonce proposée par un agent commercial For sale: this charming Perigourdine-style house with a pool and outbuildings on 2,660 m² of land.In a calm and green environment, come and discover this beautiful Perigourdine-style house, combining charm, space, and functionality. Arranged on one level, it consists of a large, bright living area with an open kitchen connected to the dining room, a cozy lounge, 4 bedrooms, a shower room, a laundry room, and 2 toilets. The heating provides a very good energy performance rating (Dpe), with reversible air conditioning and additional electric radiators.Outside, you will be charmed by the tranquility, the view, and the numerous amenities: fully fenced land, a secure swimming pool with a technical room, ample storage, and dry toilets. There are 4 garages, a chicken coop, a wooden shed, and a greenhouse ideal for gardening or self-sufficiency, all on a plot of approximately 2,660 m², planted and well maintained. An ideal house for a family. , a second home project or for nature and tranquility lovers. Price including fees: €349,975 Price excluding fees: €335,000 Fees of 4.47% Vat included, payable by the buyer Well offered by Dupuy Christophe, Commercial Agent Mandate Holder Cpi Number Mandate agent: number 440 827 046 Rsac Christophe Dupuy Email: Listing offered by a commercial agent