29 biens immobiliers à vendre à Meyrannes

Achat immobilier - ? Une belle maison contemporaine aux volumes optimisés Découvrez ce projet de maison moderne et fonctionnelle, pensée pour offrir confort, luminosité et agencement intelligent. ✨ Une organisation idéale des espaces Au coeur de la maison, une grande pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte, regroupe la cuisine, le séjour et la salle à manger. De part et d'autre de cet espace central : Un coin nuit enfants, composé de deux chambres et d'une salle de bain, Une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, et WC indépendant. ? Des prestations modernes et de qualité Chauffage par pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal, Menuiseries gris anthracite avec volets roulants motorisés pour une touche résolument contemporaine. ✅ La sécurité MAISONS FRANCE CONFORT Avec MAISONS FRANCE CONFORT, leader de la construction de maisons individuelles, vous bénéficiez de garanties solides : ✔️ Garantie de prix ✔️ Garantie de délais ✔️ Garantie de livraison ✔️ Assurance dommage-ouvrage incluse ✔️ Garanties biennale, décennale et de parfait achèvement ?️ Des plans 100 % personnalisables Tous nos modèles sont adaptables à vos envies, à votre style de vie et aux spécificités de votre terrain. ? Pour plus de renseignements ou un devis personnalisé, contactez Caroline au .

Achat immobilier - Une maison carrée, pensée pour s'adapter à chaque terrain ! De style contemporain, cette villa séduit par son architecture simple et fonctionnelle. Elle s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie largement ouverte au sud et à l'ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. ? Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. ? Côté jour, le volume généreux permet un bel espace de réception, une cuisine conviviale et un cellier pratique pour optimiser le rangement. Prestations et finitions Menuiseries gris anthracite avec volets roulants centralisés Pompe à chaleur air/air pour un confort optimal Carrelage sur toute la surface Façade grattée fin pour une touche élégante et moderne

Achat immobilier - Meyrannes - (30) GARD Mas en pierres offrant de nombreuses possibilitées sur un terrain de 3550 m² environ. Grande maison familiale ou plusieurs appartements. Au Rez de Chaussée se trouve de belles caves et atelier. Prevoir une remise en état de l'intereur du mas. Exposition pleins sud, terrain plat facile d'entretien. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92926

Achat immobilier - Située sur la commune de Meyrannes (30), à 10mins de Saint Ambroix, 30mins d'Alès et 15mins de Saint Paul le jeune (07). Je vous propose cette charmante maison érigée sur 566m2 de terrain, avec un intérieur entièrement rénovée avec goût, qui mélange la modernité et l'authenticité. Elle se compose ainsi : RDC : 3 caves et sur le terrain, 1 garage, 1 chalet équipé d'une cuisine intégrée. 1ER NIVEAU : 1 salon salle à manger, une cuisine équipée avec son îlot et une salle d'eau avec WC. 2ÈME NIVEAU : 1 couloir, un dressing pouvant servir de bureau ou une chambre d'enfants, une salle de bain et de deux chambres. CÔTÉ TECHNIQUE : Le bien est équipé du double vitrages et volets bois neufs. Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur. Ballon sanitaire thermodynamique. Électricité refaite. La maison est raccordée au tout à l'égout. La toiture est en bon état. Taxe foncière de 550€. Les matériaux utilisés pour la réhabilitation de cette habitation sont de qualités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744 RCP VD 7.000.002/AC15566

Achat immobilier - Charmante maison avec magnifique vue sur les montagnes – Meyrannes (30410) Située sur la commune de Meyrannes aux portes de l'Ardèche, à seulement 5mins de Saint Ambroix et 35mins d'Alès, je vous propose cette charmante maison individuelle implantée sur un terrain de 775 m². Érigée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle offre une grande terrasse de 110m2 avec vue sur les montagnes Cévenoles . À l'étage principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi équipée avec son cellier attenant, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le RDC dispose d'un beau potentiel de 74m² comprenant un grand garage, un bureau et une salle d'eau. Cet espace permet d'aménager facilement une belle chambre indépendante avec sa propre salle d'eau selon vos besoins. L'ensemble de la maison nécessite un simple rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout. La terrasse pièce maîtresse du bien, est exposée plein Sud et est agrémentée d'une pergola et de stores bannes récents de 2023. Le jardin comprend également un chalet en bois doté et de sa propre terrasse de 20 m², ainsi qu'un abri voiture de 14 m². Côté technique et rénovations, L'habitation équipée du double vitrage avec volets roulants, de la climatisation et du chauffage électrique. L'électricité a été refaite en 2020. La toiture en PST ainsi que l'isolation ont été refaites en 2015. L'isolation des murs date de 2010.(isolation par l'extérieur) L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme. La taxe foncière s'élève à 877 € par an. Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL Meilleur conseil immo. —————————— —————————— —————————— Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744 RCP VD 7.000.002/AC15566

Achat immobilier - Spacieuse maison ancienne Mitoyenne, en pierres apparentes, offrant 130 m² env. habitables répartis sur 3 niveaux, PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville - Petite cour mais avec droit de passage pour voisins - Profitant en face de l'autre coté de la route d'un terrain clos de 1000 m² descendant jusqu'à la rivière - Bon ensoleillement - A découvrir..

Achat immobilier - Maison complètement à rénover

Achat immobilier - Située dans un environnement agréable et paisible, cette maison individuelle élevée de deux étages sur rez-de-chaussée offre de beaux volumes, un vaste terrain et une vue particulièrement appréciable sur le château de Montalet. La maison se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. La cuisine, indépendante tout en étant semi-ouverte sur les espaces de vie, bénéficie d'un accès direct à une terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter pleinement de la vue sur le château de Montalet. Un cadre idéal pour partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces annexes et fonctionnels. Vous y trouverez notamment un garage d'environ 35 m², une cuisine d'été ainsi que quatre caves, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable. La propriété bénéficie également d'un terrain attenant d'environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant de profiter pleinement des extérieurs. La présence d'un forage, fournissant de l'eau toute l'année, constitue un véritable atout pour l'entretien du terrain et les différents usages extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une installation électrique datant de 2008. La toiture, quant à elle, date d'environ 20 ans. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de moderniser et personnaliser les différents espaces selon vos envies. Toutefois, la maison est saine, fonctionnelle et habitable immédiatement, vous permettant de vous y installer tout en réalisant progressivement les améliorations souhaitées. Avec ses quatre chambres, son terrain de 3 000 m², ses nombreuses dépendances, son forage et surtout sa belle vue sur le château de Montalet, cette propriété offre un cadre de vie rare et un beau potentiel pour une famille souhaitant profiter d'espace et de tranquillité. Une maison à découvrir sans tarder! Référence agence: 3749.

Achat immobilier - Coup de coeur! En exclusivité dans votre agence ORPI! Cette belle villa de plain-pied de 114m² est située à Meyrannes (30410) sur un grand terrain de 1842m² avec une piscine privée. La maison a été bien entretenue et offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11.41m², un salon spacieux de 31.74m² et une salle d'eau récemment rénovée. Il y a également 3 chambres confortables pour toute la famille. Le terrain est parfaitement entretenu et offre un bel espace pour se détendre et profiter de la nature. La piscine est un véritable plus, offrant un espace de loisirs pour les journées chaudes de l'été. En outre, la maison dispose d'un garage de 15m² pour garer votre voiture en toute sécurité, d'une VMC double flux, de panneaux photovoltaïques offrant une autonomie en eau chaude ( ballon thermodynamique)? Au niveau du chauffage le bien dispose d'une pompe à chaleur air/air et d'une cheminée sans insert. Le bien est également relié au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et paisible, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie tranquille, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités de la ville, de nombreux arbres fruitiers sont présents sur la propriété ( abricotiers, pruniers, pommiers, oliviers? ) N'hésitez pas à nous pour plus d'informations sur ce bien. Référence agence: 3188.

Achat immobilier - Situé aux portes des Cévennes, dans un environnement calme et verdoyant, cet immeuble en pleine propriété offre une qualité de vie privilégiée au cœur d'une commune classée Natura 2000. Il se compose de quatre logements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2, traversants et lumineux, sont immédiatement louables. Au premier étage, un appartement de type 4 présente un beau potentiel après rénovation. Le second et dernier étage accueille un appartement de type 4 déjà rénové, bénéficiant d'une belle luminosité. Les parties communes sont en excellent état, la toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, les menuiseries sont en double vitrage et l'ensemble est équipé de la climatisation réversible. La façade a également été rénovée et le terrain, d'une surface totale de 235 m², offre une vue dégagée sur les collines environnantes. À proximité des écoles maternelle et primaire, cet immeuble convient parfaitement à un projet de regroupement familial ou à un investissement locatif. La commune, entourée de nature, ravira les amateurs de randonnées et de balades à vélo. Une opportunité rare sur le secteur. Renseignement Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Et si votre future maison vous permettait aussi de générer un revenu complémentaire ? À Meyrannes, village Cévenol situé à 5 minutes de Saint-Ambroix et 25 minutes d'Alès, je vous invite à découvrir en exclusivité, cette agréable villa individuelle de plain-pied composée de 4 pièces. Construite en 2012, implantée sur un terrain de 1 854 m², avec une vue dégagée, vous apprécierez sa belle position dominante. L'habitation principale dispose de 102 m² habitables avec une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un couple souhaitant recevoir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse de 51 m², réunissant séjour et cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur le patio de 22 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, respectivement de 17, 15 et 10 m², une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, WC séparés dotés d'un espace buanderie. Vous apprécierez la qualité de la construction : - Maison principale sur vide sanitaire - Combles isolés, menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, baies à galandage - DPE classé B - Raccordement au tout à l'égout - Aucune anomalie électrique - Plusieurs équipements récemment remplacés ou rénovés : climatisation gainable, électroménager, salle d'eau, ballon d'eau chaude - Fibre optique - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain - Possibilité de créer une piscine, un garage ou une extension, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Ce bien dispose également d'une dépendance de 35 m², située en contrebas de la maison et totalement indépendante de l'habitation principale. Actuellement louée dans le cadre d'un bail en cours, elle génère un loyer mensuel de 420 €. Un véritable atout pour un acquéreur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Ce studio se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Il dispose également d'une salle d'eau avec branchement pour lave-linge, WC indépendants, d'un jardinet privatif et d'un emplacement de stationnement attenant. Le studio bénéficie également d'un DPE classé C, offrant de bonnes performances énergétiques. L'accès aux 2 biens se fait par un chemin privatif bétonné, parfaitement entretenu, desservant d'abord le studio loué, puis se poursuivant jusqu'à la maison principale. Une propriété qui combine confort, espace, indépendance et revenu locatif immédiat. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette propriété, je vous invite à me pour être accompagné dans votre projet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de Commerce de NIMES, sous le numéro RSAC 440 262 798. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15546

Achat immobilier - Lien vidéo de cette villa :  Avis aux investisseurs : Opportunité d'un rapport annuel brut de 7 % au coeur du village touristique de Meyrannes, aux portes du Parc National des Cévennes et en bord de Cèze. Découvrez cet immeuble de rapport de 3 niveaux, parfaitement entretenu, offrant un excellent potentiel de rendement (locatif classique ou saisonnier / Airbnb). Les points forts qui font la différence : Performance énergétique rare : Classé DPE : C / GES : A ! Toiture entièrement refaite et isolée, double vitrage et climatisation. Un parc immobilier à l'abri des restrictions locatives actuelles. Gestion simplifiée : Compteurs d'eau et d'électricité individuels déjà installés pour chaque lot (pas de gestion de sous-compteurs). Levier de valeur : Un appartement dispose de travaux de finition à prévoir, idéal pour créer du déficit foncier et optimiser votre fiscalité. Configuration du bâtiment (4 logements indépendants) : Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 (37 m² et 41 m²) comprenant séjour, cuisine et 1 chambre. Location possible à 600 euros/mois chaque. 1er Étage : Un grand appartement de 92 m² (travaux de rénovation à finaliser selon vos goûts, une grande partie des matériaux déjà achetés et sur place). 2ème Étage : Un grand appartement de 92 m² prêt à habiter ou à louer. Location possible : 900 euros/mois. Rapport brut annuel : 3000 euros soit 7 % du prix d'acquisition. Emplacement stratégique : Situé dans un cadre naturel exceptionnel et recherché (randonnées, baignades en rivière, tourisme vert), cet immeuble offre une excellente polyvalence locative entre demande locale permanente et attrait touristique estival. Bâtiment sain, aucun gros oeuvre à prévoir. Dossier diagnostics disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et étudier le plan de financement. DPE : C (122 kWh/m²/an) et GES : A (3 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels : Entre 660 euros et 710 euros par an pour les T2 . Entre 1510 euros et 1630 euros pour les surfaces de 92 m² . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 404.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.  : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MINE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440468 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - A26297DIV30 - Belle maison en pierre à rénover avec 3 chambres et très grand jardin dans un endroit très calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - A vendre maison individuelle avec piscine sécurisée chauffée et local technique. Garage, carport, atelier et local pour stoker le bois. Portail exterieur et de garage électriques Alarme centralisée Quartier calme Proche des commerces Ecole, créche City stade pour les enfants Nonbreuses manifestations dans la région

Achat immobilier - Charmante maison ancienne Mitoyenne, proche tous commerces, elle offre environ 83 m² habitables comprenant une cuisine, un agréable salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse de 30 m², de caves ainsi que d'un grenier aménageable de 13 m² env. disposant d'une entrée indépendante + une autre terrasse - Prête à vivre - A découvrir sans plus tarder..

Achat immobilier - GARD 30 - Meyrannes A vendre grande maison de village avec cour intérieure offrant de nombreuses possibilités + terrain non attenant à usage de jardin. Côté habitable : un appartement en rez de jardin avec une pièce de vie, coin cuisine, une salle d'eau, toilette et une chambre A l'étage 3 pièces de vie donnant sur une veranda lumineuse, 2 salles d'eau, 2 toilettes et 5 chambres Côté pratique : caves, abri jardin et garage fermé Chauffage central au fuel Emplacement agréable avec vue dégagée, s'adapte à un projet de maison de vacances tout comme une résidence à l'année Plus de détails par téléphone et sur notre site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX- Réf 92844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Mas en pierre avec gîte indépendant, terrain constructible de 1 750 m² et vue dégagée ! Aux portes du Gard et de l'Ardèche, dans un hameau de Meyrannes à proximité de Saint-Ambroix, découvrez ce magnifique mas en pierre de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant. Édifié sur un terrain constructible de 1 750 m², il offre une belle vue dégagée et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. La maison principale a bénéficié d'une rénovation de qualité (gros oeuvre, isolation, électricité, menuiseries). Il ne reste que les finitions intérieures (sols, murs, cuisine et salle de bains) à réaliser afin de personnaliser entièrement les lieux. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée plein sud, un espace cuisine, une très grande chambre avec double dressing, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de bureau, ainsi qu'une salle d ‘eau et une mezzanine. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel ensoleillé. Un gîte indépendant, entièrement rénové et déjà exploité, complète la propriété. Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse privative, idéal pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie de prestations confortables : menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout. De vastes caves, une cour intérieure pleine de charme, plusieurs accès indépendants, un jardin, de nombreux stationnements et une piscine hors sol viennent compléter l'ensemble. Une petite partie de la bâtisse est mitoyenne, sans nuisance, la maison voisine étant entretenue mais non habitée. Authentique, pleine de charme et offrant de multiples possibilités, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux de vieilles pierres que les porteurs de projets. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Achat immobilier - À seulement 5 minutes de Saint-Ambroix et 25 minutes d’Alès, découvrez cette belle villa de plain-pied située à Meyrannes, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 265 m², cette maison d’environ 183 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout, elle allie confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 57 m² s’ouvre sur deux grandes terrasses, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. Un poêle à bois Godin et une climatisation réversible gainable assurent un confort optimal toute l’année. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un plan de travail et d’un îlot central en quartzite, avec une belle vue sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et deux WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine, jacuzzi Sundance et terrasse ombragée, dans un cadre intime et paisible. Un garage ainsi que des panneaux photovoltaïques complètent ce bien parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Achat immobilier - GARD 30 MEYRANNES - Limite Gard - Ardèche Mas en pierres avec appartement indépendant idéalement situé sur les hauteurs avec un environnement très agréable sur un terrain de 1750 m² environ constructible. Au Rez de Chaussée se trouve de belles caves, une cour intérieure permettant d'accéder à la partie habitable. Plusieurs entrées sont possibles permettant d'accéder à la maison et à l'appartement indépendant. La partie habitable est entièrement rénovée (gros oeuvre, menuiseries, électricité, isolation) et nécessite une partie finition, idéal pour mettre à votre gout (carrelage, aménagement et peintures) La partie maison est composée d'une grande pièce de vie avec vue dégagée côté Sud, d'une grande cuisine, salle à manger salles d'eau - wc, 3 chambres. Le gite est totalement fini, il est composé d'un salon avec cuisine, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres Raccordement au tout à  l'égout, deux belles terrasses au Nord et au Sud. Menuiseries en alu double vitrage, chauffage neuf par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, toiture en bon état, système de wifi connecté dans toutes les pièces, materiaux de qualités et fait avec gout. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92843

Achat immobilier - A vendre Gard (30) - Meyrannes Terrain constructible avec vue dégagée et chemin d'accès déjà créé. Permis de construire en cours de validité pour une maison d'environ 90m² avec piscine de 32m² . Composée de 3 chambres, grand séjour, cuisine, salle de bain, WC indépendant, potentielle terrasse couverte d'environ 12m² Plus de renseignement sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92645

Achat immobilier - A VENDRE GARD (30) Meyrannes Terrain constructible avec une contenance de 868 m² environ. Belle vue dominante et exposition idéale Terrain raccordable au tout à l'égout, eau, EDF en bordure En supplément parcelles non-constructibles boisés non attenantes de 962 m² à proximité du terrain Plus de détails par téléphone ou sur le site internet saint- réf 92264

Achat immobilier - A VENDRE GARD (30) MEYRANNES MAISON EN PIERRES Ancien relais de poste Magnifique mas avec beaucoup de cachet, authenticité assurée avec des grandes pièces lumineuses et un fort potentiel à exploiter. A l'entrée de la propriété il y a une belle cour voutée avec la possibilité de stationner, le rez de chaussée est composé de caves saines et spacieuses. Par un escalier extérieur menant a l'étage vous accédez a une magnifique terrasse avec des parties couvertes et une jolie vue sur les cévennes et le chateau du montalet. L'intérieur de la maison est composé d'une véranda ajourée, d'une grande cuisine, un espace salle à manger - salon, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains et 3 wc. Au deuxième étage se trouve des combles facilement aménageables d'une surface d'environ 170 m² avec la possibilité d'un escalier indépendant pour la création de gites ou appartements, ou d'un escalier intérieur pour agrandir la surface habitable. A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET saint- Réf : 92165

Achat immobilier - A VENDRE (GARD) MEYRANNES 30410 Coup de coeur pour ce mas de village avec beaucoup de charme située sur les hauteurs avec terrain constructible de 380 m² environ et une vue dominante sur le château du Montalet. Cette maison est composée d'une partie d'habitation au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et une salle d'eau. Le 1er étage est composé de 3 chambres, un autre coin salon, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse donnant sur les cévennes. Une belle dépendance avec deux belles pièces aménagées pouvant servir de chambres supplémentaires ou gîte A VISITER SANS TARDER SUR NOTRE SITE saint- - REF 92692

Achat immobilier - Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison construite en 2011 vous séduira par sa position dominante et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle propose une distribution fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous découvrirez un séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, idéal pour partager des moments en toute simplicité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'usage et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté confort, la climatisation assure une température agréable tout au long de l'année. Un garage attenant complète le bien, offrant un espace pratique pour le rangement ou vos besoins du quotidien. À l'extérieur, la vue dominante constitue un véritable atout : un cadre naturel qui invite à la détente et valorise pleinement ce bien. Cette maison récente, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, représente une belle opportunité sur le secteur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13607 Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur .' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799.00 et 1083.00 €. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - MEYRANNES (30) A vendre terrain d'une superficie de 9849m2 dont 868m2 à bâtir borné récemment et châtaigneraie. la parcelle se situe sur les hauteurs de Meyrannes, au calme avec vue exceptionnelle et dispose des raccordements eau, électricité, téléphone, fibre et tout a l'égout à proximité. N'hésitez pas à me pour tous renseignements et visite. prix 62000€ frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel - Réf.944832

Achat immobilier - iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: SAINT AMBROIX - MEYRANNES : Maison de village mitoyenne en position dominante . Derrière un portail en bois , cette maison pleine de charme se dévoile en toute discrétion. Dès l'entrée sur la propriété , vous découvrez une partie privative , à l'abris des regards , offrant une atmosphère paisible et exclusive . L'accès à la maison s'effectue par une belle terrasse , véritable espace de vie extérieure , qui domine harmonieusement son environnement avec une vue sur le château de Montalet et l'église de Notre Dame. Cette maison vous offre : Un garage d'environ 26 m² ( rare pour une maison de village ). 3 caves d'environ 3 , 7 et 14 m² . Abris bois . Poulailler. Partie Habitable RDC : Une cuisine , conviviale équipée d'un joli poêle à bois très performant qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Un salon offrant un espace de vie agréable et chaleureux . Une salle d'eau . wc. A l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10 , 10 , et 17 m² Un point d'eau avec lavabo possibilité de faire une salle d'eau. wc . L'ensemble sur un terrain d'environ 1079 m² . Conclusion : Un bien authentique pour les amoureux de village de caractère , recherchant le calme . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Maison avec beaucoup de charme, qui se compose en rez-de-chaussée d' un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi que deux caves. La maison se compose sur un étage d’un espace séjour avec baie vitrée et poêle à bois, une cuisine ouverte, une grande terrasse de 50 m2 avec un côté terrasse couverte. Une salle d’eau. Un coin nuit qui se compose de deux chambres avec placard.dont une avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse. Au deuxième étage une mezzanine pouvant être aménagée en bibliothèque, une chambre ainsi qu’un bureau. La maison dispose de plusieurs terrasses couvertes et non couvertes, idéal pour profiter des belles journées en saison. Le tout sur 3804 m2 de terrain arboré et en partie constructible avec un abris de jardin en pierres. Bien avec du potentiel et vue dégagée !

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison de village authentique et pleine de charme sur son terrain arboré d'environ 500 m2 avec vue sur le château de Montalet. Ses nombreuses dépendances voûtées peuvent être transformées en pièce de vie, chambres supplémentaires ou atelier. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un petit coin salon très chaleureux et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un vaste dégagement pouvant servir de salon, de bureau ou autre. Se trouvent également sur ce niveau une chambre avec sa salle d'eau/wc et une jolie terrasse avec vue sur le jardin puis une deuxième chambre avec sa salle de bain avec baignoire et douche et wc. Au 2ème étage une dernière chambre de 22 m2. Pour les amoureux de la nature cette jolie propriété située dans les Cévennes, proche de l'Ardèche et de la Lozère bénéficie de la proximité des chemins de randonnée et des rivières pour d'agréables baignades, non loin des commodités (écoles, commerces...). Ne tardez pas à me directement pour plus d'informations et organiser rapidement une visite de cette charmante maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2084.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348975855 Nîmes RCP Beazley MA035A20ANPM/O1

Achat immobilier - À 25 minutes d'Alès et seulement 5 minutes de Saint-Ambroix, LGM Immobilier – Marine Godefroy EI est ravie de vous présenter cette belle villa de plain-pied, nichée dans le doux écrin du village de Meyrannes, un havre de paix à la croisée de l'Ardèche et du Gard. Dès l'ouverture du portail, l'allée paisible conduit à la maison et invite à la sérénité. Le terrain paysager de 2 265 m², entièrement clos, entoure la villa d'un écrin de verdure, où chaque détail contribue à la douceur de vivre, quelles que soient les saisons. La lumière naturelle inonde le séjour d'environ 57 m², qui s'ouvre sur deux terrasses aux belles proportions, prolongeant l'espace de vie et offrant des lieux agréables pour se détendre, contempler le jardin ou simplement profiter de l'air frais. Le poêle à bois Godin, compagnon des journées fraîches, diffuse une chaleur enveloppante, tandis que la climatisation réversible gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, véritable cœur de la maison, se pare d'un plan de travail et d'un îlot central en quartzite, matériaux choisis pour leur beauté et leur robustesse. Elle s'ouvre sur l'extérieur, offrant une perspective harmonieuse sur la piscine et le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La piscine, véritable écrin de sérénité, invite à la détente, sublimée par un jacuzzi Sundance, où chaque instant devient un moment de bien-être et de ressourcement. La terrasse ombragée constitue un refuge idéal, enveloppant le lieu d'une atmosphère de calme et de confort, même lorsque les températures se rafraîchissent. Après cette invitation au repos extérieur, pénétrons à présent dans l'intimité de l'espace nuit. Quatre chambres généreuses, dont une avec dressing, offrent un cadre apaisant, propice au repos et à la tranquillité. Les deux salles d'eau se distinguent chacune par leur style : l'une décorée de carreaux et mosaïques d'autrefois, l'autre habillée de galets, alliant charme et originalité. Deux WC séparés viennent compléter cet espace. Un garage complète harmonieusement ce bien, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison conjugue économie d'énergie et respect de l'environnement, pour un cadre de vie confortable et responsable. À Meyrannes, village empreint d'authenticité, la douceur de vivre se mêle aux promenades dans la nature environnante et aux instants de calme et de sérénité à la maison. Cette villa vous ouvre ses portes pour écrire un nouveau chapitre, où chaque moment se savoure pleinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13473