0 appartement à vendre à Mirepeisset

A seulement 20 kms de Narbonne et 40 kms de la mer, dans un village typique du minervois, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée en 3 appartements. Sa rénovation est très soignée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ( double vitrage de qualité, béton ciré au sol, climatisation, poêle à bois....) Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans la location saisonnière et se situe proche du canal du midi. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Un studio de 22 m2 qui est idéal pour les couples ou les voyageurs en solo voir les cyclotouristes. Un atelier et un garage pour un maximum de praticité complètent ce niveau. 1er étage : Un appartement T3 lumineux plus une pièce pouvant servir de chambre d'appoint voir un bureau 2ème étage : Un grand T2 très lumineux, avec une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, tout en respectant les éléments d'origine de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété prête à accueillir des locataires ou à profiter en famille. Dpe en cours de réalisation. Pour tous renseignements, Contactez Christophe Hirsch de Hirsch Immobilier -

Prix : 678 600 € FAI À 20 minutes de Narbonne et de Béziers, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison de maître du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme de l’ancien et prestations soignées. D’une superficie totale de 580 m2 habitables sur trois niveaux, elle se compose de belles pièces de réception au rez-de-chaussée (salons, salle à manger, cuisine équipée avec plan de travail en marbre, buanderie), ainsi que d’un espace bien-être de 120 m2 avec piscine intérieure chauffée (pompe à chaleur) et jacuzzi. Les chambres se situent aux deux étages supérieurs : 6 grandes chambres dont 4 véritables suites avec salle d’eau privative. La cheminée en marbre du salon et les luminaires en cristal témoignent du soin apporté à la rénovation, complétée par du mobilier haut de gamme (valeur estimée : 27 500 €). Un studio indépendant de 42,5 m2, actuellement loué meublé, complète l’ensemble. Le jardin clos de 1 070 m2, à l’abri des regards, offre un stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Chauffage central au fioul, double vitrage Pvc, climatisation ponctuelle (1 chambre), sécurisation renforcée par serrures 3 points. Le diagnostic de performance énergétique sera actualisé pour la vente. Cette propriété se prête parfaitement à un usage familial ou à une activité de maison d’hôtes : les chambres à l’étage peuvent être proposées à la nuitée (tarifs estimés entre 150 et 180 €/nuit). Photos et vidéos sur demande. Contactez votre négociatrice Isabelle SOUCAILLE O6. Laissez-vous surprendre par ce lieu unique et enchanteur... Un véritable coup de cœur à vivre.

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 20 minutes de Narbonne et à deux pas du Canal du Midi, cette propriété de 350 m2 habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie idéal et de multiples possibilités d’usage. La maison principale dispose de 5 chambres, d’une grande pièce à vivre traversante et lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte. L’Ensemble a été rénové avec soin en alliant confort moderne et charme de l’ancien. Trois dépendances indépendantes complètent le bien. Chacune est autonome (accès privé, sanitaires, cuisine possible) et peut être exploitée en gîtes, logements locatifs ou intégrée à la maison principale selon les besoins. Elles offrent 4 chambres supplémentaires, portant le total à 9 chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé, d’une piscine, d’un garage et d’un environnement paisible, sans vis-à-vis. Idéal pour une grande famille, une activité touristique (chambres d’hôtes, gîtes) ou un investissement locatif rentable.

Mirepeisset, à 20 min de Narbonne et 35 min des plages, cette villa plain-pied de 120 m2 est un excellent investissement. Dans une impasse calme, proche commerces, elle est libre sur 4 faces et très lumineuse. Avec un terrain de 834 m2 et un garage, elle offre un fort potentiel locatif à un prix compétitif. Intérieur : Séjour de 40 m2 : ouvert, avec cuisine équipée. Cellier : rangement pratique. 3 chambres : dont une avec dressing. Salles d’eau : 1 salle de bain, 1 salle d’eau, Wc séparé. Extérieur : Terrain arboré de 834 m2 : idéal pour détente ou jardin. Garage : parfait pour atelier ou stockage Parking : place pour plusieurs véhicules. Équipements : Double vitrage : isolation optimale. Cheminée : chaleur et charme. Chauffage électrique : confort garanti. Atouts : Prix attractif pour une maison sans travaux. Potentiel locatif élevé près de Narbonne. Grand terrain et garage, rares à ce prix. Contactez Kévin pour une visite ou plus d’infos !

Mirepeisset, village typique du minervois à 18 kms de Narbonne et 35kms de Béziers, cette remise dispose de 115 m2 hors murs au sol. Il y a autant de superficie à l'étage. Elle est traversante et peut être réhabilitée en habitation. Elle est raccordée à l'eau et le reste est à proximité. Il y a 8 m au faitage ce qui permet une rénovation en R+1. Vous pouvez aussi créer une terrasse tropézienne de 35 m2. Le toit a été rénové il y a 20 ans. Non soumis au DPE Pour tous renseignements, Contactez Christophe Hirsch de Hirsch Immobilier -

Maison 4 pièces 90 m² Pobepo agence Occitanie vous propose en exclusivité votre maison de 90 m² T4, avec 3 chambres sur un beau terrain de 450 m² avec garage. La maison est équipées de fenêtre aluminium triple vitrage, carrelage au rez de chaussé et parquet à l'étage, les salles de bains et wc sont carrelés, les peintures murs et plafond sont également réalisées. Cette maison est située dans un secteur calme - A proximité des transports. Le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tout complément d'information contactez Sophie ou Jean-Yves. (Gedeon ) Surface : 90 m² Prix du bien : 399848 € Prix du bien hors honoraires : 394850 € Honoraires Ttc : 1.27 % soit 4998 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations

Cette Demeure, construite autour de 1850, est situ�e en centre-ville dans la r�gion de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Elle est construite en pierre de taille est class�e 'Remarquable? par la ville. On y trouve tous les �l�ments authentiques comme des beaux sols partout, soit en parquet soit en carreaux de ciment, des belles chemin�es en marbre et celle de la salle � manger en bois, un escalier en bois monumental, des plafonds hauts etc. Les pi�ces de r�ception sont spacieuses et lumineuses. En plus des 7 chambres le grenier offre du potentiel compl�mentaire. Une r�novation enti�re avec un budget cons�quent est � pr�voir.Diagnostics disponibles

Cette propri�t� rurale est situ�e dans la r�gion de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La vue est �poustouflante et, comme nous le savons, les photos ne peuvent pas vraiment rendre ce que le regard peut capter, ni le silence et la s�r�nit� qui r�gnent dans cette propri�t� exceptionnelle. Le chauffage central au gaz est install�, sauf dans un logement o� la climatisation r�versible est pr�sente l'eau de ville et l'internet haut d�bit sont �galement disponibles une microstation d'�puration a �t� r�cemment install�e. La piscine chauff�e avec sa grande cuisine d'�t� et sa terrasse est un havre de paix et un lieu bucolique.Id�al pour les personnes recherchant un cadre champ�tre avec un bon �quilibre de vie.

Cette Demeure bien r�nov�e, est situ�e dans la grande r�gion de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propri�t� a �t� un ancien domaine viticole et agricole et offre encore 89ha entourant les b�timents comme une ceinture protectrice, pour garder le silence et l'intimit� tant appr�ci�s. Les b�timents d'habitation expos�s au sud ont �t� r�cemment r�nov�s et les travaux ont �t� r�alis�s avec beaucoup de soin et d'amour. La propri�t� offre au rez-de-chauss�e une grande entr�e, une salle � manger 50m2, un salon 70m2 et un autre s�jour de 80m2, cuisine 50m2, bureau, une suite comfortable, une chambre avec salle d'eau, une salle de sport 20m2, cave � vin, buanderie, chaufferie et garages. Au premier �tage se trouve 6 chambres avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bain et 2 autres suites. Les d�pendances divis�es en atelier, ancienne �curie etc. D'environ 500m2 b�n�ficient d'un acc�s ind�pendant par l'arri�re. Selon les r�gles d'urbanisme, une extension des b�timents jusqu'� 30% serait autoris�e sous r�serve d'un permis de construire. Toutes les pi�ces b�n�ficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant, les villages et les vues lointaines jusqu'aux Pyr�n�es. S'asseoir sur les diff�rentes terrasses ou autour de la piscine est un tel bonheur que contempler la vue en m�me temps que le grand silence, c'est une sensation du paradis ! Les paysages sont superbes, la nature omnipr�sente, le calme une �vidence. Ce Domaine est vraiment id�al pour une activit� commerciale et pr�sente des divers possibilit�s d'exploitation et ce � grande �chelle. Bien que la propri�t� soit situ�e dans un environnement exceptionnel avec des vues spectaculaires ininterrompues, elle est proche des noeuds de communication, y compris les villes, les a�roports internationaux ainsi que de la mer M�diterran�e avec ses plages de sable.Terrain Les abords des b�timents offrent plein de coins pour se d�tendre dans une ambiance bucolique. Plus de 10km de sentiers, restant toujours � la propri�t�, invitent � d�couvrir ce que le climat M�diterran�en offre. Il y a une vari�t� de fruits � cueillir, selon la saison bien s�r, comme les figues, les olives, les cerises, les noix, les m�res, les fleurs de tilleul et les herbes sauvages comme le romarin et le thym. Avec environ 60ha de ch�nes et quelques pin�des, les amoureux de la nature trouveront divers champignons comme les c�pes, les girolles et aussi des truffes si vous avez le nez fin ! Le terrain restant d'environ 20ha � 25ha est constitu� de diff�rentes prairies, id�ales pour chevaux ou autres animaux. Commentaire Cette Demeure se pr�te soit pour une grande maison familiale, soit avec un fantastique potentiel commercial pour ceux qui recherchent un changement de mode de vie ! Difficile de trouver une telle propri�t�.

Impressionnante Maison de Maître du 19ème siècle, offrant environ 215m² d'espace habitable comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, un jardin intime avec piscine et cuisine d'été, une immense grange sur 2 étages et un double garage, à vendre dans un village animé et populaire à proximité de Narbonne et du Canal du Midi. Entièrement restaurée et rénovée de fond en comble au cours des 5 dernières années, cette maison de 3 étages est située dans un coin tranquille du centre historique du village. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés tout au long de la rénovation, avec de nouveaux sols en bois et en carrelage, des fenêtres à double vitrage, une nouvelle plomberie/électricité et un nouveau toit. Les équipements et le décor contemporains se marient parfaitement avec les nombreux éléments d'époque présents dans la propriété, tels que les poutres d'origine, les cheminées en marbre et les portes d'origine. L'entrée de la propriété se fait par de grands portails métalliques accessibles par une voie piétonne privée, qui s'ouvrent sur une allée gravillonnée menant à une belle cour intérieure paysagée, avec une piscine contemporaine carrelée (avec pièce d'eau), des espaces de détente et des plantations discrètes. Au bout de la cour se trouve une cuisine d'été en briques pour des repas en plein air à l'ombre. La façade classique de la maison, qui donne sur la cour, a été restaurée pour retrouver sa gloire d'antan, avec une porte d'entrée imposante et un balcon en fer forgé au premier étage. La porte d'entrée s'ouvre sur un large couloir, avec les principales pièces de réception de chaque côté et l'escalier d'origine à l'autre extrémité. D'un côté, des doubles portes s'ouvrent sur un salon avec une cheminée en marbre. De l'autre côté, deux doubles portes s'ouvrent sur une salle à manger et une cuisine sophistiquées. La cuisine design contemporaine est entièrement équipée, avec un îlot central, parfait pour recevoir. Ce niveau comprend également une grande buanderie, qui donne accès à l'immense premier étage du grange, ainsi qu'un Wc en sous-sol. Au premier étage, un couloir central mène à de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon et un charmant coin lecture. A l'extérieur du couloir se trouvent 3 chambres de bonne taille et une superbe salle de bain avec douche à l'italienne. Enfin, la pièce de résistance est la magnifique chambre principale qui occupe tout le dernier étage de la maison, avec une salle de bains ouverte, des dressings pour elle et lui, du parquet et d'impressionnantes poutres apparentes. Le garage double est accessible par un chemin de derrière au niveau inférieur. Il est attenant et s'ouvre sur la grange qui est sur 2 niveaux, le niveau supérieur étant accessible par un escalier en pierre au niveau du rez-de-chaussée et aussi directement depuis la buanderie. Cette propriété exceptionnelle est l'exemple d'une rénovation bien menée qui n'a pas besoin d'être embellie. Elle est décorée avec style et goût, mêlant parfaitement le contemporain et l'ancien. Une perle rare ! Rez de chaussée : Couloir d'entrée - 14m² Salle de séjour - 17m² Cuisine / Salle à manger - 30m² Buanderie - 11m² WC en sous-sol - 1,8m² 1er étage : Hall d'entrée - 14m² Chambre 1 - 13,7m² Chambre 2 - 14,3m² Chambre 3 - 14,7m² Salle de bain - 14,32m² 2ème étage : Suite parentale - 70m² Extérieur : Garage - 80m² Jardin de la cour - 140m² Grange - 80m² à chaque étage Généralités : Climatisation réversible Tout à l'égout Fibre optique Téléphone d'entrée Couverture de piscine motorisée Situation : St. Marcel sur Aude - Village animé avec toutes les commodités dont 2 supermarchés, plusieurs restaurants, centre culturel et médical et galerie marchande, à 2 minutes du Canal du Midi, 11 minutes de Narbonne, 25 minutes des plages de la Méditerranée et 45 minutes des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan.

Charmante maison en pierre en bout de terrasse offrant environ 56m² d'espace habitable comprenant un séjour ouvert, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse/jardin, située dans un lotissement haut de gamme avec des terrains communs paysagés, un espace barbecue et un parking sécurisé pour les résidents, niché au cœur de la région viticole des Corbières. Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style provençal contemporain, en utilisant des matériaux naturels tels que des peintures à la craie, des sols en travertin et des volets en bois. Au rez-de-chaussée, on accède à une salle de séjour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités à une extrémité et un salon à l'autre. Les triples portes-fenêtres à cette extrémité s'ouvrent sur une belle terrasse/jardin délimitée par des haies et des arbustes méditerranéens. Un solide escalier en pierre mène à l'étage supérieur, où un petit couloir s'ouvre sur deux chambres, toutes deux dotées d'armoires encastrées, et sur une salle de bains dotée d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. La propriété est bien entretenue, est en excellent état et est vendue entièrement meublée. Le prix compétitif fait de cette propriété une proposition très attrayante pour tous ceux qui recherchent un logement sécurisé et sans entretien dans le sud de la France. Rez-de-chaussée : Salon ouvert - 27.6m² WC - 1.2m² 1er étage : Chambre 1 - 12m² Chambre 2 - 9,4m² Salle de bain - 4,2m² Hall d'entrée - 1,6m² Extérieur : Terrasse/jardin d'environ 40m² Généralités : Climatisation réversible dans les chambres et chauffage électrique dans l'ensemble de la maison Double vitrage partout Tout à l'égout Détecteur de fumée Charges - environ 1500€p.a (incluant l'eau et l'électricité) Taxe Foncière environ 1161€p.a Fibre optique disponible dans le développement Emplacement : Saint Laurent de la Cabrerisse - Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes les commodités, y compris plusieurs restaurants, à 10 minutes du village touristique de Lagrasse, à 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport, à 40 minutes de Narbonne et des plages.

Dans un joli village des Corbières, maison unique en pierre de plus de 300m² habitables comprenant un vaste séjour, 4 chambres et 2 salles de bains, sur un beau terrain paysagé de 1589m² avec piscine, cuisine d'été et garage. La propriété possède un charme contemporain et des volumes généreux. Elle se compose de deux niveaux - rez-de-chaussée et sous-sol. Au rez-de-chaussée, on accède à une superbe pièce de vie ouverte avec d'impressionnantes poutres apparentes, des murs en pierres apparentes et un plancher en bois, aménagée en salon avec une cheminée insert moderne, un coin repas et une cuisine contemporaine. Dans cette pièce se trouve la chambre principale, qui dispose d'une grande salle de bains attenante avec baignoire, cabine de douche et sauna. Depuis le salon, on descend à l'étage inférieur où se trouvent 3 autres chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bains. L'accès à cet étage est indépendant, ce qui lui confère la flexibilité d'un espace locatif. A l'extérieur, il y a une grande terrasse devant la maison qui donne sur la piscine de 12m x 6m et une cuisine d'été en briques. Le splendide jardin est magnifiquement aménagé et bien entretenu. En outre, il y a un garage ainsi qu'un parking hors rue. Située au cœur de ce village médiéval, cette propriété serait parfaite comme maison de vacances ou comme résidence permanente. Elle est en excellent état et prête à être emménagée. Rez-de-chaussée : Salle de séjour - 117m². Chambre 1 - 28m² salle de bain attenante - 18m². Chambre 2 - 14m² Chambre 3 - 15m² Chambre 4 - 22,5m² Bureau - 11,4m² Buanderie - 14,2m² Généralités : Chauffage central au gaz Double vitrage partout Tout à l'égout Taxe Foncière env. 1442€P.A Situation : Tourouzelle - Petit village viticole du Minervois, à 10 minutes du Canal du Midi et de la ville d'Olonzac avec tous les commerces, à 25 minutes des villes de Narbonne et Carcassonne, à moins de 45 minutes des aéroports de Carcassonne et Béziers, et des plages méditerranéennes de Narbonne et Leucate.

Superbe maison de village entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 150 m² comprenant 2 salons, 4 chambres, 2 salles de bains et une terrasse avec une vue sublime sur l'étang, à vendre dans un village côtier recherché situé à seulement 10 minutes de Narbonne. A l'origine maison de pêcheur, puis boulangerie et enfin maison privée, cette charmante maison de 3 étages est perchée sur une position élevée au centre du village. Elle a été entièrement rénovée dans un style discret, tout en conservant le charme et le caractère du bâtiment d'origine. On entre directement de la rue dans une grande pièce dont l'élément central est le four à pain massif d'origine. Cette pièce est séparée par une autre pièce qui sert actuellement de rangement mais qui pourrait faire office de chambre supplémentaire. Un escalier en pierre partant de la pièce principale mène au premier étage, où se trouvent 3 chambres, une salle de bains et une pièce de rangement. Le dernier étage se compose d'un espace de vie lumineux et aéré qui s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant une vue imprenable et dégagée à 180° sur l'étang. L'espace de vie est composé d'un salon surélevé, d'une cuisine et d'une salle à manger. La chambre principale, avec sa salle de douche attenante, se trouve à côté de la cuisine et de la salle à manger. Avec ses proportions plus grandes que la normale et ses vues incroyables, cette propriété est une trouvaille exceptionnelle dans un endroit déjà exceptionnel et recherché. A voir absolument ! Rez-de-chaussée : Grande pièce - 22,5m² Petite pièce - 8,2m² Four à pain - 8,8m² 1er étage : Chambre 1 - 19,55 m² Chambre 2 (étang) - 13,4 m² Chambre 3 (étang) - 13,25m² Débarcadère - 5,1m² Salle de bain - 3,8m² WC - 1,6m² 2ème étage : Salle de séjour/cuisine - 21,95m² Salon - 21,45m² Suite parentale (chambre, salle de bain et Wc) - 17m². Extérieur : Terrasse - 9m² Généralités : Isolation de la toiture et traitement des poutres en bois 2006 Chauffage électrique à convection Double vitrage (sauf 3 fenêtres) Tout-à-l'égout Détecteur de fumée Taxe Foncière env. 931€P.A Situation : Bages - Village pittoresque surplombant les étangs à la périphérie de Narbonne, avec restaurants, galeries d'art et épicerie, à 15 minutes du centre de Narbonne, à 45 minutes des aéroports de Carcassonne, Béziers et Perpignan et à 20 minutes des plages de Gruissan.

Somptueuse résidence de 3 étages au centre d'un village prisé du Minervois offrant environ 400m² de surface habitable, avec 5 chambres, 4 salles de bains et plusieurs pièces supplémentaires, sur un terrain de plus de 350m² avec un jardin privé et intime clos de murs et une piscine. Actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes chic, la propriété dispose déjà de 4 chambres avec salle de bain qui ont été entièrement rénovées, ainsi que les espaces publics tels que le salon, la salle à manger et la salle de réception. Le dernier étage d'environ 85m² offre la possibilité de créer d'autres chambres ou un appartement indépendant. La propriété présente une superbe façade avec une entrée surélevée à laquelle on accède par deux escaliers en pierre menant à un petit balcon d'entrée. Une porte d'entrée originale s'ouvre sur un vestibule vitré menant à un large couloir avec des carreaux originaux et une fontaine murale ornementale en marbre. Le salon et la salle de réception, situés de part et d'autre du couloir, sont orientés vers l'avant du bâtiment, tandis que la salle à manger et la cuisine se trouvent à l'arrière du bâtiment et s'ouvrent sur le jardin isolé. Un impressionnant escalier d'origine mène au couloir du premier étage qui s'ouvre sur les 4 chambres avec salle de bains, chacune avec son propre caractère. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage où se trouve une série de pièces qui peuvent être conservées dans leur configuration actuelle ou remodelées en chambres et salles de bains supplémentaires ou en un seul appartement indépendant. Cette propriété intéressante a été rénovée dans un esprit artistique, en conservant les nombreux éléments d'époque présents dans toute la maison, comme les magnifiques cheminées en marbre dans plusieurs pièces. Elle fonctionne déjà très bien en tant que chambre d'hôtes, mais elle ferait également une superbe résidence privée. Rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée - 28,4m² Salle de réception - 24m² bureau 6,8m². Salon - 23,4m² Salle à manger - 26,4m² Cuisine - 23,7m² Garde-manger - 6,5m² Vestiaire - 3,8m² 1er étage : Hall d'entrée - 23m² Chambre 1 - 26,3m² avec salle de douche attenante de 5.7m². Chambre 2 - 24,9m² avec salle d'eau attenante de 5.8m². Chambre 3 - 24,8m² avec salle de bain attenante de 6m². Chambre 4 de 18,9m² avec salle d'eau attenante de 6m². 2ème étage : Hall d'entrée de 22,6m² Buanderie - 25,9 Chambre 5 - 12,8m² Chambre 1 - 16,2m² Chambre 2 - 14,3m² Chambre 3 - 11m² Chambre 4 - 4,3m² Extérieur : Jardin intime clos d'environ 300m² avec une piscine de 7m x 3,5m², des plantations matures et des espaces de repos ombragés. Généralités : Tout-à-l'égout Détecteur de fumée Taxe Foncière env. 3,071€P.A Situation : Ginestas - Village animé avec tous les commerces dont 3 restaurants, café, boulangerie, etc. - 5 minutes du Canal du Midi, 15 minutes de Narbonne et de l'autoroute, 45 minutes des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, et 35 minutes des plages.

Très belle opportunité d'acquérir un bar à vin prospère situé dans une maison en pierre indépendante, offrant un potentiel de 240m² d'espace habitable, y compris un bar/restaurant entièrement rénové, une cuisine et un charmant jardin clos privé. Situé dans une position proéminente dans le centre historique du village, ce beau bâtiment, avec une belle façade en pierres apparentes, est sur 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve le bar/restaurant avec une cuisine semi-professionnelle, des toilettes pour les invités et une salle de stockage. Cet étage a été rénové avec style et caractère. Le bar s'ouvre sur un jardin intime de bonne taille et un espace pour s'asseoir à l'extérieur. Au bout du jardin se trouve une scène pour les événements musicaux. Le jardin est accessible par une entrée séparée depuis la rue latérale. Les premier et deuxième étages sont des espaces ouverts qui peuvent être aménagés selon les besoins pour fournir un espace commercial supplémentaire (comme un restaurant/salon ou des chambres à louer) ou un logement pour les propriétaires. Les deux niveaux ont de nouveaux sols en béton et peuvent être configurés selon les besoins. Le bar à vin est déjà bien connu dans la région, avec une réputation de lieu musical. Il offre à un propriétaire potentiel l'opportunité de capitaliser sur cette réputation et de développer une activité rentable. La flexibilité des étages supérieurs offre également la possibilité d'agrandir les locaux commerciaux et/ou de créer un espace habitable privé. De même, l'ensemble de la propriété peut être reconverti en propriété résidentielle pour créer une charmante maison avec un jardin et un potentiel pour une piscine, dans un village animé et attrayant à proximité du Canal du Midi. Rez-de-chaussée : Bar/restaurant - 56m² Cuisine - 12 m² Toilette - 7m² Pièce de rangement - 3,2m² 1er étage : Surface totale aménageable - 87 m² 2ème étage : Surface totale développable - 87m² Extérieur : Jardin - 110m² Généralités : Radiateurs électriques au rez-de-chaussée Chauffe-eau remplacé dans les 3 dernières années Tout à l'égout Bar et étagères inclus dans le prix de vente Taxe Foncière environ 1264€p.a Situation : Ginestas - Village animé avec tous les commerces dont 3 restaurants, café, boulangerie, etc. - 5 minutes du Canal du Midi, 15 minutes de Narbonne et de l'autoroute, 45 minutes des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, et 35 minutes des plages.

Un charmant appartement bien entretenu offrant 75m² d'espace habitable comprenant 2 chambres et une salle de bain avec une grande terrasse ensoleillée, situé dans un ensemble résidentiel d'un bâtiment majestueux du 18ème siècle avec parking privé, piscine pour les résidents, sauna et jardins paysagers, au cœur d'un village animé sur les rives du Canal du Midi. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble. On accède à un petit hall d'entrée avec des placards de rangement et des marches menant à un couloir qui mène à un spacieux séjour ouvert avec une cuisine entièrement équipée et une cheminée. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud avec un barbecue en briques intégré, une salle à manger et un coin salon. La terrasse est entièrement privée et insonorisée, idéale pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Les deux chambres se trouvent dans le couloir, ainsi que la salle d'eau avec une douche à l'italienne et un Wc séparé. L'appartement dispose d'une place de parking privée et d'une cave au sous-sol. Les résidents de l'ensemble peuvent profiter d'une piscine commune et d'un sauna pendant les mois d'été. La propriété est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, elle est donc prête à être utilisée comme maison de vacances "verrouiller et partir" et/ou comme investissement locatif, avec de bons revenus locatifs hebdomadaires en haute saison. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - 2.5m² Salle de séjour ouverte - 50.3m² Hall d'entrée - 7m² Chambre 1 - 8.1m² Chambre 2 - 7.5m² Salle de bain - 4.6m² Terrasse - 54m² Généralités : Chauffage électrique et poêle à bois Double vitrage partout Tout à l'égout Détecteur de fumée Frais de service env. 2409€P.A (y compris les frais d'eau) Taxe Foncière env. 1 254€p.a Situation : La Redorte - Grand village du Minervois bordé par le Canal du Midi avec tous les commerces, y compris supermarché, restaurants, café et boulangerie, etc., à 30 minutes de Narbonne et Carcassonne, 45 minutes des aéroports de Béziers et Perpignan et à 5 minutes du Lac Jouarres, centre de sports nautiques avec plage.

Maison de village atypique, d'une surface habitable d'environ 296m² comprenant une maison principale avec 4 chambres et 3 salles de bains, et un gîte avec une chambre et une salle de bains, tous deux avec des terrasses en toiture, et une cour commune, le tout sur une parcelle privée d'environ 367m² située au cœur d'un village du Minervois au bord d'un canal. La maison principale a été largement rénovée pour créer une résidence moderne et confortable, avec des équipements haut de gamme, y compris un ascenseur du sous-sol à la terrasse sur le toit, tandis que le gîte conserve un charme plus rustique. La maison principale et le gîte sont reliés à tous les niveaux par un hall d'entrée commun avec une cage d'escalier qui s'ouvre et relie les deux unités à tous les niveaux. Cependant, on peut également accéder à chaque unité de façon indépendante par des portes situées dans la cour. Il y a également un sous-sol qui traverse les deux propriétés et qui abrite les systèmes de chauffage et de stockage de l'eau chaude. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec des portes vitrées sur mesure allant du sol au plafond et une élégante cheminée. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger contemporaines. Les deux pièces ont un accès direct à la cour. L'ascenseur est accessible depuis le salon et donne accès à tous les étages de la résidence principale. Au premier étage, il y a 3 chambres (dont une avec salle de bain et dressing), un bureau et une autre salle de bain. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire/un deuxième salon et une petite salle de douche. La pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, dont une partie est vitrée et couverte, offrant une vue sur le canal, les vignobles et les montagnes au-delà. Le gîte dispose d'un salon avec une grande cheminée rustique et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec un accès direct à la cour. Au premier étage, il y a une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Le dernier étage comprend une chambre mansardée avec mezzanine et une grande terrasse sur le toit, avec une vue imprenable sur les vignobles et au-delà. À l'extérieur, la cour commune est idéale pour les repas en plein air et les réceptions. La propriété étant l'une des trois seules maisons d'une communauté fermée, l'espace extérieur bénéficie d'un sentiment d'intimité accru. Cette propriété intéressante est en bon état et prête à être emménagée, que ce soit comme résidence permanente ou comme maison de vacances. Elle offre la flexibilité d'une maison avec un potentiel de revenus ou d'une maison familiale multigénérationnelle. Son emplacement dans un village tranquille et charmant au bord du canal ajoute à ses attraits. Résidence principale Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - 13m². Salon - 45m² - Cuisine / salle à manger - 42m² - Salle de bains - Salle d'eau Cuisine /Salle à manger -42m² 1er étage : Chambre 1 - 15.3m² avec salle de bain - 7m² dressing - 2m² Chambre 2 - 16.6m² Chambre 3 - 12m² Bureau - 7.7m² Salle de bain - 5.8m² 2ème étage : Chambre 4 - 22m² Salle de douche - 2.6m² Terrasse vitrée - 6m² Terrasse - 12m² Gîte Rez de chaussée : Salon - 15.2m² Cuisine - 18.5m² 1er étage : Chambre - 17.7m² Salle de bain - 5.5m² Buanderie - 4.8m² Hall d'entrée - 8.4m² 2ème étage : Pièce mansardée - 11m² Terrasse - 19m² Généralités : Chauffage au sol dans la majeure partie de la propriété Double vitrage Tout à l'égout Taxe Foncière env. 2023€P.A Situation : Paraza - Beau village sur les rives du Canal du Midi avec plusieurs restaurants et magasin de village, 30 minutes de la ville de Narbonne, 45 minutes des aéroports de Carcassonne et Béziers et moins d'une heure des plages méditerranéennes de Gruissan et Leucate.

Découvrez cette charmante maison de 52 m² située à Homps, en France. Ce bien, référencé V406em, est à vendre pour 125000 . Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, et se trouve sur un terrain de 90 m². La maison est en bon état, constru…

À vendre Charmante villa T3 avec mezzanine, piscine et parking Résidence Port Minervois, proche lac de Jouarre et Canal du Midi. Située au coeur de la résidence prisée avec piscine cette agréable villa T3 avec mezzanine allie confort, praticité et cadre e…

Déalement située en bordure du célèbre Canal du Midi, cette bâtisse de 580 m² au total aménageable ,au charme authentique a été entièrement rénovée et insonorisée pour accueillir tout type d'événements. Actuellement utilisée comme salle des fêtes ou récep…

Édifiée sur trois niveaux, cette demeure offre 10 pièces dont 8 vastes chambres, une cour intérieure, une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire pouvant être aménagé. Le tout à rénover, idéal pour les amateurs de projets de caractère ou…

Découvrez cette villa à proximité du Lac de Jouarres. Et du canal du midi. Elle est composée de deux chambres de 9 m² chacune et d'une cuisine ,une salle de bains et des toilettes. Terrasse et jardin .une belle piscine a disposition dans la résidence .San…

Garage de 30 m2 avec fosse Sophie Hautefeuille (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Narbonne.

Cette jolie maison de coin est située dans un ancien château au cœur de l'Aude, près du Canal du Midi. Autrefois résidence de chevaliers, le château abrite aujourd'hui environ 35 maisons de vacances. Il jouit d'une situation idyllique dans un parc avec des arbres centenaires et est entouré de vignobles avec vue sur les Pyrénées. Alzonne, Bram et Carcassonne se trouvent à proximité, avec toutes les commodités nécessaires et le Canal du Midi. Propriété L'appartement est située au sud-est du château, est accessible par la belle entrée principale et est situé au 1er étage. Il a une surface habitable d'environ 63 m2 et est en bon état. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon et à la cuisine, à une chambre avec salle de bain privée (équipée d'un lavabo et d'une douche), à un placard de rangement et aux toilettes. L'escalier dans le séjour donne accès à la mezzanine avec un espace de rangement sur le palier, une chambre avec salle de bain privée (équipée d'un lavabo et d'une baignoire) et des toilettes séparées. Le salon et la cuisine sont carrelés et, depuis le salon, des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse ensoleillée orientée sud-est, avec une vue imprenable sur le parc boisé, les Pyrénées et une partie du château. Les hautes fenêtres authentiques apportent beaucoup de lumière et le haut plafond du salon ainsi que les vieux murs donnent beaucoup de charme à la maison. La propriété est accompagnée d'une part de la piscine, avec environ 10 propriétaires, construite en 2021. Region La région compte de nombreux champs de vignes et de tournesols, des forêts et d'innombrables possibilités de randonnées pédestres et cyclistes. Elle est située au centre par rapport à Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Mais Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité. Les aéroports de Carcassonne (15 minutes), Toulouse (1 heure), Béziers (1 heure et 20 minutes) et Montpellier (1 heure et 45 minutes) offrent de nombreuses connexions. Alzonne est à 2 minutes en voiture avec un Intermarché, des boulangers, un boucher, un café avec terrasse, etc. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. En outre, Carcassonne est proche, avec toutes les facilités, ainsi que de nombreux autres villages et villes. Détails - Maison d'angle bien entretenue, située au 1er étage du château, avec séjour/cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. - Terrasse spacieuse (environ 20 m2), orientée au sud-est, avec vue panoramique. - Les deux chambres à coucher ont des armoires encastrées. - Trois cadres de fenêtres ont été remplacés et équipés de moustiquaires. Les volets ont également été partiellement remplacés et rénovés. - Les authentiques fenêtres hautes offrent une grande luminosité. - Equipé d'un climatiseur (réversible) qui rafraîchit tout l'appartement en été et le chauffe en hiver. - Comprend une part de la piscine, construite en 2021. - Entouré de parcs, de vignobles et de villages authentiques. - Il y a de nombreuses places de parking sur le terrain communal. - Il y a une copropriété qui s'occupe de la gestion des parties communes. - La fosse septique a été remplacée en 2021. - Situation très centrale par rapport aux diverses installations de la région. - Aéroports avec de nombreuses connexions à proximité.