Grand appartement sur deux �tages tout proche du t�l�si�ge de Charmasson dans la station de ski pris�e de Valfr�jus. 2 salons-s�jours, 6 chambres, 4 salles de bains et une piscine priv�e pour vous d�tendre � la fin d'une journ�e de sport. R�Nov� en 2019 avec des mat�riaux de qualit�. Ce bien d'exception vous permet non seulement de skier et de s�journer dans une station calme au paysage pr�serv�, mais il vous offre �galement la possibilit� de skier dans le plus grand domaine skiable au monde. L'appartement se trouve � seulement 24 minutes (19 km) du parking de la t�l�cabine d'Orelle, qui vous m�ne � Val Thorens et aux Trois Vall�es en passant par la mythique Cime Caron et son panorama � 360� sur les Alpes. Dans un rayon d'une heure autour de Valfr�jus, vous trouverez d'autres stations populaires dans la vall�e de la Maurienne. Valloire, Valmeinier, La Norma, Aussois, Val Cenis, Bessans et Bonneval-sur-Arc sont autant d'options int�ressantes pour le ski et les activit�s de montagne.Situ�e au rez-de-chauss�e (125 m�) de cet appartement en copropri�t� (avec syst�me de chauffage ind�pendant), vous y trouverez une grande entr�e (avec placard � skis) qui donne sur :- une chambre avec mezzanine, salle de douche, lavabo et Wc- une chambre avec lavabo- une grande pi�ce de vie de 48 m� avec de larges baies vitr�es ouvrant sur une terrasse orient�e sud, une cuisine �quip�e et une mezzanine- une piscine int�rieure rien que pour vous de 2,5 m x 6 m chauff�e par une pompe � chaleur- acc�s � une grande cave avec ample rangement, machines � laver, r�servoirs d'eau chaude, etc.Situ� au 1?? �tage (65 m�) :- une cuisine ouverte sur le s�jour, enti�rement �quip�e- une grande chambre avec une salle de douche, un lavabo et un Wc- une seconde grande chambre avec une baignoire et un lavabo- une chambre avec 2 lits superpos�s, une douche et un lavabo- Wc ind�pendantPotentiel commercial av�r� en tant que location de vacances avec un beau chiffre d'affaires (presque 60 000 ? en 2023).Situ�e � la fronti�re italienne � 1 550 m d?altitude dans le massif du Thabor, Valfr�jus est une station de ski nature" � l?enneigement pr�coce qui s�duit skieurs, snowboarders, freeriders et speedriders elle reste aussi le spot id�al pour les vacances d?�t� au c?ur des Alpes : via ferrata, trail, lacs d?altitude et sommet � 3 000 m. Cette r�gion regorge d'opportunit�s pour les amateurs de cyclisme. Des noms tels que le Col du Galibier, le Col de l'Iseran, le Col du T�l�graphe et le Col du Mont Cenis r�sonnent parmi les cyclistes du monde entier. En un peu moins de trois heures de route, vous pouvez rejoindre la magnifique c�te italienne et explorer ses villes charmantes et ses plages �poustouflantes.Valfr�jus est une station facilement accessible quel que soit votre moyen de transport. En voiture, empruntez l'autoroute 43 jusqu'� Modane, suivie par seulement 15 minutes de mont�e jusqu'� la station. En train, Modane est � moins de 4 heures de Paris, ou � seulement 1 h 30 de Turin en Italie. Les a�roports de Chamb�ry, Grenoble, Gen�ve, Lyon et Turin sont � moins de 2 heures de route.Faites le pas, devenez propri�taire � Valfr�jus et faites le plein de sensations dans de grands espaces pr�serv�s.Pour plus de renseignements sur cet appartement, ou pour organiser une visite, n'h�sitez pas � nous .Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : " Bar�me d'honoraires : Lieu : Savoie (73)