3 maisons à vendre à Moliets-et-Maa

Maison de luxe à vendre - C'est une adresse confidentielle préservée de tous regards. En lisière d'un bois classé en zone naturelle inconstructible et bordée par un ruisseau protégé, cette propriété contemporaine de 1993, entièrement réinventée par une architecte d'intérieur, offre une déconnexion totale à seulement quelques minutes de l'océan. Érigée sur un parc clos et arboré de chênes, elle incarne la quintessence du luxe discret sur la Côte Landaise. Le Rez-de-Chaussée : Sérénité, Volumes et Confort de Plain-Pied Le coeur de la villa dévoile un volume généreux de 90 m² entièrement décloisonné, profitant de vues panoramiques s'ouvrant sur le jardin. Atmosphère & Design : Au sol, un somptueux parquet en chêne massif unifie l'espace. Un coin bibliothèque intimiste invite à prendre le temps. Le Salon Organisé autour d'une cheminée à insert et de pièces de mobilier sur mesure, l'ensemble est sublimé par un jeu de lumière permettant de créer différentes ambiances en soirée. La Cuisine Dînatoire Entièrement réalisée sur mesure par un maître menuisier, elle s'articule autour d'un îlot central convivial, d'un plan de travail en bois Baubuche, de tiroirs à l'anglaise et d'un électroménager haut de gamme parfaitement intégré. Une buanderie/lingerie ultra-fonctionnelle la seconde en toute discrétion. La Suite Parentale Pensée comme une suite de grand hôtel, cet espace de plain-pied bénéficie d'une terrasse privative. Elle comprend un grand dressing sur mesure parfaitement agencé ainsi qu'une salle d'eau en travertin avec douche pluie 'esprit tropical'. Le détail d'architecte : Une porte vitrée oscillo-battante offre un tableau vivant sur l'extérieur mis en lumière dès la nuit tombée. L'Espace Bureau / Nuit : Ce niveau propose également un bureau sur mesure en chêne massif (pouvant faire office de chambre), une superbe salle de bains d'inspiration marocaine en béton ciré et un WC japonais indépendant. L'Étage : Modularité et Échappée Majorelle L'accès à l'étage se fait par un escalier menant à un espace parfaitement indépendant : La Pièce Polyvalente Une vaste pièce de 45 m² (idéale pour un second salon, une salle de jeux ou un espace de travail/atelier d'artiste) donne un accès direct à un toit-terrasse privatif dominant la propriété. Les Chambres & Sanitaires Un couloir fonctionnel distribue deux charmantes chambres idéalement orientées plein Sud, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Le Confort : L'ensemble de l'étage bénéficie d'un confort thermique optimal en toutes saisons grâce à un système de climatisation réversible. L'Espace Extérieur Un Resort Privé en Pleine Nature Le parc de plus de 3 400 m², entièrement clos et arboré, a été magnifiquement paysagé pour devenir un véritable lieu de détente et de réception. Pour un confort, un entretien en toute sérénité, la propriété dispose d'un puits avec système d'arrosage automatique neuf. La Piscine Lagon & son Jacuzzi® Inspiré par les courbes organiques d'un architecture ibérique, ce bassin dispose d'une plage immergée en marche douce . Un véritable spa Jacuzzi® d'origine complète cet espace de relaxation absolue. L'Art de Vivre Une immense terrasse en bois accueille une belle cuisine dînatoire d'été (équipée d'un évier et d'une authentique cheminée-barbecue au charbon), le tout abrité par une pergola parfaitement étanche. Potentiel Évolutif Un atelier cadastré sur dalle de 35 m² offre l'opportunité immédiate de créer un gîte indépendant, une maison d'amis, selon vos envies. Prestations Techniques & Confort Chauffage : Confort grâce à une combinaison thermique performante (chaudière gaz à haut rendement, cheminée à insert et climatisation réversible). Note énergétique optimisée. Extérieurs & Entretien Menuiseries en double vitrage, bandeaux alu et avant-toits en PVC garantissant un entretien structurel zéro. Stationnement Parking parfaitement défini et complété par un abri voiture sur dalle. Notre Avis : Une signature architecturale unique où la rigueur des lignes rencontre la poésie de la nature landaise. Un bien d'exception 'clé en main' pour les amoureux d'espace, de calme et de matériaux nobles. Dossier complet (visite virtuelle, plans) disponibles sur demande après un échange téléphonique.

Maison de luxe à vendre - Laissez-vous surprendre par MAELIA. Au cœur de la commune de Moliets-et-Maa, face à l'immaculée forêt landaise, cette villa contemporaine aux lignes minimalistes conjugue avec élégance architecture, lumière et nature. Véritable invitation à la sérénité, elle séduit par son bassin d'ornement unique reflétant la canopée, ses volumes baignés de lumière, son agencement parfaitement optimisé et le mariage subtil de matériaux bruts et de prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie absolu, dans une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et résolument contemporaine. Une réalisation d'exception où chaque détail participe à une expérience de vie unique, à seulement quelques minutes des plages océanes et du golf de Moliets. Venez découvrir MAELIA avec votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES. Visite immersive en Réalité Virtuelle 4K HDR disponible sur notre site internet. 1 430 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.83%TTC à charge acquéreur

Maison de luxe à vendre - Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, calme et préservé, cette élégante maison d'architecte séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Dã©Veloppant environ 170 m² habitables sur un terrain paysager de 800 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle. L'espace de vie, convivial et raffiné, se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée. La maison dispose également de cinq chambres confortables, accompagnées de trois salles de bains, dont une avec wc, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. à euros l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié : terrasse aménagée, jardin arboré et piscine composent un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -46 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Entre lac et océan, cette grande parcelle de presque 2000 m2 bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le lac d’Hossegor. La maison, en bon état et charmante, est baignée de lumière et parfaitement préservée de tout vis-à-vis grâce à sa position dominante. Depuis la terrasse, la pièce de vie s’ouvre généreusement sur la piscine et dévoile une vue spectaculaire sur le lac, offrant un cadre de vie aussi paisible qu’exclusif. De plain-pied, la maison se compose d’une élégante pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche. Un WC invités complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain dégagé et largement ensoleillé, bordé de pins, sublime la propriété et offre une vue plongeante remarquable sur le lac. Un carport vient compléter les prestations. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel d’évolution, avec une possibilité d’agrandissement, dans l’un des environnements les plus prisés de la côte landaise. Possibilité de consulter le dossier déjà étudié par un architecte de renom. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITE - HOSSEGOR — ENTRE LAC ET OCÉAN Dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Hossegor, entre lac et océan, cette maison d’architecte édifiée en 2020 incarne une vision contemporaine et élégante de l’art de vivre landais. Développant 210 m2 selon la loi Carrez et près de 270 m2 au total, elle séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et des prestations résolument haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec exigence, dans une architecture contemporaine aux lignes maîtrisées, bénéficiant des standards énergétiques les plus récents. La maison propose quatre chambres, dont deux vastes master suites, l’une de plain-pied et l’autre à l’étage, offrant chacune de généreux volumes et un véritable confort privatif. Deux immenses dortoirs, non comptabilisés dans la surface Carrez, complètent les espaces nuit et permettent d’accueillir jusqu’à une quinzaine de couchages. Une configuration rare, idéale pour recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées, tout en conservant de beaux espaces de vie et une véritable intimité. Mais au-delà de l’architecture et des prestations, c’est l’emplacement qui fait toute la différence. Être ici, entre le lac et la mer, au cœur d’un des secteurs les plus convoités d’Hossegor, c’est profiter pleinement de ce qui fait la singularité de la station : les pins, les plages, le lac et un art de vivre incomparable. Une propriété rare et confidentielle, où architecture, volumes, qualité et emplacement se conjuguent pour offrir une adresse véritablement exceptionnelle à Hossegor. Cette villa à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.600.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence HOSSEGOR VILLAS.

Maison de luxe à vendre - Située dans le dynamique village de Seignosse, découvrez cette authentique ferme landaise au cachet indéniable. Elle offre 270m² de surface habitable, avec de beaux volumes et dispose de 6 chambres. Le terrain de 1957m² avec piscine est un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours. À quelques minutes de l'océan, cette propriété vous permettra de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien rare pour les amateurs de charme et d'authenticité. Estimation des coûts annuels : entre 3.041 € et 4.115 € par an Prix moyens des énergies indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - Hossegor Immobilier vous propose à la vente la Villa Valeria, un ensemble immobilier rare situé à quelques minutes des plages d'Hossegor, Seignosse et Capbreton, au cœur d'un environnement très recherché de la Côte Sud des Landes. Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², ce bien développe plus de 350 m² habitables, offrant une alliance unique entre charme landais, architecture contemporaine et multiples possibilités d'exploitation. La première partie se compose d'une villa landaise d'environ 130 m², pleine de caractère, comprenant trois chambres et deux salles d'eau. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et familiale, et bénéficie d'un historique locatif déjà établi, confirmant l'attractivité du secteur. En seconde partie, un loft d'architecte d'environ 230 m² propose des volumes spectaculaires. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte design, de deux suites parentales façon boutique-hôtel ainsi que d'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bien-être, bureau, showroom, studio ou espace de coworking). Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil en toute autonomie. Un permis de construire déjà validé permet également la création d'un nouveau bâtiment d'environ 100 m² en R+1, ouvrant la voie à un projet professionnel ou locatif supplémentaire (cabinet, activité libérale, location haut de gamme, espace bien-être…). Un bien unique sur le secteur, offrant une flexibilité rare et un potentiel d'exploitation exceptionnel, entre résidence de prestige et projet de rendement haut de gamme sur la Côte Landaise. Tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un média- teur de la consommation en vue de la résolution amiable du litige qui l'oppose à un professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation, en vertu des articles L611-1 et suivants du Code de la consommation.Notre médiateur de la consommation :Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXSite internet :

Maison de luxe à vendre - Hossegor Immobilier vous propose à la vente la Villa Bleue, un bien rare situé à Angresse, offrant une configuration mixte idéale entre activité professionnelle et habitation, dans un environnement accessible et dynamique. Le bien se compose d'une première partie d'environ 150 m² dédiée à une activité commerciale, bénéficiant de beaux volumes, de poutres apparentes et de plusieurs places de stationnement permettant l'accueil de la clientèle dans de bonnes conditions. La seconde partie développe environ 150 m² d'habitation, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mettant en valeur le charme des poutres et l'authenticité des volumes. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon les besoins. Une dépendance indépendante comprenant une chambre et une salle de bains complète l'ensemble, idéale pour recevoir, louer ou créer un espace autonome. Un atelier / bureau vient également enrichir ce bien aux multiples usages. À l'extérieur, une agréable terrasse ainsi qu'une piscine viennent parfaire ce cadre de vie. Grâce à ses volumes, sa configuration et son potentiel d'évolution, ce bien offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, coworking, atelier, showroom, cabinet mixte ou résidence principale atypique. Un ensemble rare et modulable, idéal pour un projet de vie et d'activité sur la Côte Sud des Landes. Tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un média- teur de la consommation en vue de la résolution amiable du litige qui l'oppose à un professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation, en vertu des articles L611-1 et suivants du Code de la consommation.Notre médiateur de la consommation :Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXSite internet :

Maison de luxe à vendre - Half, l'agence à impact qui reverse la moitié de ses revenus aux initiatives locales et durables, vous propose cette nouvelle villa à la vente. Hossegor, en bordure d'océan et à proximité directe de la plage de la Gravière, cette belle villa de 200 m² est implantée sur un joli parc arboré de plus de 1600 m². La maison dispose de 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, d'un espace salle à manger + coin salon avec insert de cheminée le tout ouvert sur 2 grandes terrasses, d'un garage avec buanderie, de 3 WC, d'un abri de jardin, d'un carport et de nombreuses places de stationnements. Le parc pourra accueillir une belle piscine. Rare sur le secteur. Pour davantage d'informations, contactez nous directement par téléphone ou par notre site web mais également via Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous et sur nos réseaux. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Très belle rénovation pour cette charmante maison de plain-pied idéalement située au calme, à deux pas du centre-ville d'Hossegor et de son lac marin. L’entrée s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois ET prolongé par une cuisine ouverte moderne entièrement équipée — un espace convivial, parfait pour recevoir. Un espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un toilette indépendant et d’une salle d’eau élégante. Dans l’autre aile de la villa, une suite parentale complète offre intimité et confort avec sa salle d’eau privative et son dressing. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud, à l’abri des regards, invite à la détente. Il s’accompagne d’une vaste terrasse idéale pour les beaux jours et d’un local indépendant de 16 m², facilement aménageable. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison de luxe à vendre - Maison d'architecte signée Gassan – Écrin de verdure à 1 km du lac d'Hossegor. Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte développant environ 141m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré. ️Ses atouts majeurs : Une localisation privilégiée : Profitez d'une situation à seulement 1 km du lac d'Hossegor. Son terrain arboré : La maison s'ouvre sur un vaste parc de 2430 m² agrémenté d'une piscine et d'un jardin paysager. Architecture & Prestations : Une signature architecturale forte signée Gassan, offrant du caractère et de beaux volumes. Un garage fermé complète ce bien. Une opportunité sur le secteur pour profiter du cadre de vie d'Hossegor et de son environnement naturel.

Maison de luxe à vendre - Implantée sur une magnifique parcelle plane et arborée cette maison landaise de 150 m² environ, construite en 1971, séduit par son charme et son fort potentiel de valorisation. A l'ombre d'un magnolia remarquable, cette maison offre une atmosphère particulièrement paisible avec sa grande piscine qui invite à la détente. Avec son grand terrain de de 1 364 m², la propriété permet de se projeter dans tous types de projets immobiliers. Vous pouvez envisager d'en faire une maison de vacances cossue pour des moments précieux en famille, une villa haut-de-gamme pour une vie à l'année sur la côte landaise, ou un projet locatif rentable. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes seulement du lac, du centre-ville et des plages d'Hossegor. La maison s'organise autour d'un patio central. L'intérieur conserve tout le charme de la construction landaise : poutres et solives apparentes, tomettes, escalier en bois et cheminée dans le séjour. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur par de larges porte-fenêtres, face au jardin et à la piscine. Le bien nécessite une rénovation : la maison principale est à rafraîchir et l'ensemble se prolonge par plusieurs espaces annexes à réaménager (dont un studio attenant à la piscine, utilisable en l'état, et un second à rénover). À l'étage, d'importants combles aménageables et une salle de jeux offrent de belles possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente Un Million Deux Cent Vingt Cinq Mille Cinq Cent Euros (1 225 500 ) Net Vendeur soit Un Million Deux Cent Quatre Vingt Dix Mille Euros (1 290 000 ) FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels entre 2155 et 3599 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2026. Honoraires charge acquéreur Agent commercial : Tania Brandenburg RSAC 945151058 Contact : Tania Brandenburg Mail :

Maison de luxe à vendre - Dans un quartier recherché de Seignosse, à 3 minutes à pied de la plage des Estagnots et à une dizaine de minutes du lac marin d'Hossegor, cette villa de plain-pied de 163 m² s'implante sur un terrain arboré de 957 m² exposé plein sud. Maison de constructeur de 1960, elle a été repensée en 2008 par l'architecte Chantal Niksarlian-Costamagna, qui lui a donné son caractère actuel. À l'intérieur : sols en béton ciré, murs blancs et lignes sobres. Les pièces s'enchaînent en enfilade et se prolongent jusqu'au jardin par de larges baies vitrées qui donnent sur la végétation. La propriété de plain-pied se compose d'un séjour double et d'une salle à manger attenante, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau et de trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains, deux salles d'eau, un atelier d'artiste, et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, on profite d'une terrasse en bois au pied des pins et des chênes lièges. La villa dispose également d'un parking intérieur et de la climatisation. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente Un Million Cinq Cent Cinquante Mille Euros (1 550 000 ) Net Vendeur Un Million Six Cent Trente Mille Euros (1 630 000 ) FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels entre 1730 et 2410 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraires charge acquéreur Agent commercial : Tania Brandenburg RSAC 945151058 Contact : Tania Brandenburg Mail :

Maison de luxe à vendre - Située à Vieux-Boucau en première ligne face à l'océan, en haut de la dune, cette propriété historique de 1890 bénéficie d'un emplacement extrêmement rare et privilégié. Sur 3 800 m² de dune privée avec un accès direct à la plage des Sablères, la villa Morning Star offre une surface totale de 367 m² habitable répartie entre une habitation principale et une annexe indépendante. La maison principale, spacieuse, lumineuse et ouverte sur l'océan, comprend douze pièces distribuées autour de dégagements généreux. On compte au total cinq chambres, incluant deux suites parentales, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon. Un Jacuzzi et un bassin de nage complètent cet ensemble d'exception. L'annexe de 90m2 comprend une salle de yoga et a été transformée en lieu d'accueil où peuvent résider jusqu'à 8 personnes supplémentaires. Parfaitement entretenue, la villa a fait l'objet de rénovations énergétiques importantes. Ce bien d'exception au charme intemporel représente une opportunité unique de vivre au rythme de l'Atlantique, avec le village et toutes les commodités accessibles à pied et surtout l'océan à sa porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 euros et 4950 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Tania BRANDENBURG - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Agen sous le numéro 945.151.058 Tania Brandenburg :

Maison de luxe à vendre - Dans le quartier prisé de l'Étang Blanc, à 3 minutes du lac et 10 minutes des plages, découvrez une ville contemporaine et sa situation exclusive, au calme et face à la forêt, sur un terrain de près de 5000m2. La maison, orientée plein sud, a été rénovée et agrandie en 2017. De grandes baies vitrées ouvrent chaque pièce sur le parc arboré. Le séjour donne sur une belle terrasse et sa grande piscine à débordement. La maison principale s'étend sur une surface de 220 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une suite parentale, de trois chambres et deux bureaux, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une cave. L'ensemble est climatisé. Plus loin dans le parc, on trouve une maison d'amis de 60 m² indépendante avec deux chambres, un salon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Golf, tennis et écoles à 10 minutes, gare à 15 minutes, aéroport à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 167 et 2884 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial : Tania Brandenburg RSAC 945151058 Contact : Tania Brandenburg Mail :

Maison de luxe à vendre - Situé en zone naturelle protégée, ce domaine bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Seignosse et de la réserve naturelle de l'Étang Noir. La propriété s'étend sur plus de 3 hectares entre espaces boisés, terrains plats, et vues dégagées offrant un cadre naturel privilégié et une vraie exclusivité. Le domaine comprend actuellement trois habitations ainsi qu'un bâtiment à rénover, il offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend : - 1 principale de 200 m2 environ maison, actuellement louée dans le cadre d'un bail non meublé. - 1 grand gîte de 85 m2 environ, véritable hébergement indépendant, adapté à l'accueil touristique ou familial, sous bail meublé jusqu'à mi-2026. - 1 second gîte de 63 m² environ, qui offre 1 logement indépendant, sous bail meublé jusqu'à mi-2026. -1 grange à rénover de 200 m² environ, pour ce bâtiment dont un changement de destination en habitation a été validé par la commune, permettant ainsi la création d'une surface habitable supplémentaire. Un bien à fort potentiel d'évolution qui permettra d'accueillir de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels entre par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, . Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - Magnifique propriété de 370 m² avec deux logements indépendants (40 et 80m2) sans vis à vis par rapport à la maison principale, piscine 8m x 3m avec banquette jacuzzi, étang et parc arboré de 6 000 m² Découvrez cette superbe propriété de caractère d'environ 370 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 6 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et rentabilité locative. La maison principale Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une vaste pièce de vie d'environ 40 m². Une grande cuisine équipée avec îlot central. Une superbe mezzanine de 80 m², idéale comme espace détente, bureau ou salle de jeux. Aile gauche : Deux chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain. Une buanderie. Un WC. Aile droite : Deux chambres. Un bureau Une salle de bain. Un WC. Une buanderie Une pièce de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant et à l'arrière, d'une piscine, d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace de rangement situé derrière la maison avec volets électriques. La propriété dispose de deux logements parfaitement aménagés, chacun bénéficiant de son jardin privatif. Premier logement : idéal pour la location saisonnière aux curistes, comprenant : Une chambre. Un salon / Une cuisine équipée Une salle de bain / wc Un ponton pour aller sur l'étang Deuxième logement : actuellement loué 800 € par mois, comprenant également : 2 chambres. Un salon / salle à manger Une cuisine équipée. Une salle de bain et wc séparé Ces deux dépendances offrent un excellent potentiel de revenus locatifs. Un environnement exceptionnel Le terrain de 6 000 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : Un grand étang peuplé de poissons et de canards. Un magnifique parc arboré avec bananiers, figuiers, kiwis et pommiers. Un potager situé à proximité de l'entrée de la propriété. Prestations Chauffage par climatisation réversible. Radiateurs électriques dans les chambres. DPE : C. Deux portails électriques : un réservé à la maison principale un second dédié aux deux logements indépendants. Taxe foncière : 2100 €. Les atouts Propriété de 370 m² habitables. Terrain de 6 000 m². Piscine. Cuisine d'été. Grand étang. Deux logements indépendants avec accès séparé. Revenus locatifs immédiats. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, un fort potentiel d'exploitation et des prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro . Prix du bien : 1 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4389.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - À l'abri des regards, dans un environnement privilégié et d'un calme absolu, maison d'architecte de plain-pied des années 70, offrant une magnifique vue dégagée sur le golf. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle séduit par ses beaux volumes, sa circulation fluide et son architecture intemporelle. La maison dispose de cinq chambres, de beaux espaces de vie et d'un fort potentiel pour créer une résidence d'exception. Un très beau projet de rénovation permettra de révéler tout le caractère de cette propriété et de la mettre au goût du jour, tout en préservant son identité architecturale. Une adresse rare, un cadre de vie unique et un potentiel remarquable pour les amateurs de biens de caractère.

Maison de luxe à vendre - HOSSEGOR - LA SUD - À moins de 150 mètres de l’océan, dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Hossegor, découvrez cette villa offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la propriété se compose d’un premier logement d’environ 65 m2 et d’un second d’environ 30 m2. L’ensemble offre trois chambres, deux cuisines, deux salles d’eau et deux WC, permettant aussi bien un usage familial qu’un investissement locatif particulièrement rentable. Les deux appartements peuvent être réunis très facilement afin de retrouver une seule et même villa, répondant ainsi aux attentes d’une résidence principale ou secondaire de standing. Un vaste sous-sol complète l’ensemble et offre un important potentiel d’aménagement ou d’agrandissement selon vos besoins et vos envies. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de la plage, associé à sa configuration évolutive et à son fort potentiel de valorisation, en fait une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier d’Hossegor. Que vous soyez à la recherche d’une résidence de charme à personnaliser ou d’un investissement à fort rendement, cette propriété réunit tous les atouts d’un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte landaise. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Cette villa à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.300.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence HOSSEGOR VILLAS.

Maison de luxe à vendre - Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, cette maison d'architecte des années 70 bénéficie d'une position dominante offrant une vue privilégiée sur le golf. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m², elle profite d'un environnement verdoyant, paisible et particulièrement préservé. A quelques minutes seulement du centre-ville et du lac d'Hossegor, cette propriété réunit les atouts d'un cadre de vie rare : calme, nature et proximité des pôles de la station. Son emplacement premium, au coeur d'un quartier résidentiel de grande qualité, en fait une opportunité unique pour un projet de rénovation ou d'agrandissement, selon vos envies. Un bien rare à découvrir, offrant un potentiel remarquable dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 2.000.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Entre le centre-ville et les plages, à deux pas du lac et des commerces, cette villa de caractère a été entièrement rénovée en 2020 et divisée en quatre appartements type 3 parfaitement équipés, climatisés et meublés. La maison se compose de deux appartements traversants de plain pied en rez-de-chaussée, avec terrasse et balcon, et de deux duplex en étage avec balcon. Chacun des appartements dispose d'un emplacement de parking sécuriés et d'une grande cave. L'ensemble constitue un excellent potentiel locatif saisonnier, sur un emplacement recherché proche de tous les points d'intérêt. Idéal investisseur, placement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Présenté par Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Maison de luxe à vendre - Villa 5 pièces 120 m² HOSSEGOR - Dans un quartier des animaux d'Hossegor, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, piste cyclable ( 7min plage à vélo et bus gratuit) La villa type landaise rénovée d’environ 120 m2 habitables est au coeur d'un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 700 m2, la propriété offre un cadre de vie intime et préservé, agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique et de différents espaces de détente pensés pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, la villa dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un salon / séjour ouvert sur les terrasses grâce à de larges accès vers le jardin. Un cellier indépendant complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux dessert deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse. À l'extérieur, l'environnement sans vis-à-vis renforce la sensation de sérénité et permet de profiter pleinement des aménagements paysagers. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon viennent compléter les espaces de rangements ( surf vélo matériel Bonjour brico&jardin ) À quelques pas des commodités et des pistes cyclables, confort et douceur de vivre au coeur d'Hossegor. Portail électrique, volet roulant, puits avec arrosage automatique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 000€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - 40150 - HOSSEGOR – PLAGE CENTRALE - T6 AVEC JARDIN ET TERRASSES effiCity et Florence Carmantrand, vous proposent une opportunité unique sur Hossegor, à quelques pas du spot mythique de la NORD , un triplex d'EXCEPTION de 188 m² ou chaque niveau à été pensé pour offrir confort, intimité et élégance. Une adresse rare pour vivre l'océan à pied, entre SURF et art de vive. TOUT NEUF, TOUT EQUIPÉ , cet appartement/ maison se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² et d'une cuisine attenante de 20 m² entièrement équipée avec du matériel haut de gamme. Coté nuit, vous disposez de 4 chambres avec rangements, dressing et salle d'eau privative. Une buanderie, 2 wc séparés, un cellier de 10 m², 2 places de parkings, un JARDIN privatif de 300 m², des équipements NEUFS et de grande qualité complètent ce bien idéal pour une vie à l'année ou en résidence secondaire dans un environnement privilégié tourné vers l'OCÉAN. J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. PHOTREPORTAGE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 220930 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,93% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 780 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - À VENDRE | VILLA D’EXCEPTION ENTRE LAC ET OCÉAN À HOSSEGOR Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Hossegor, découvrez cette magnifique villa landaise de 170 m². Entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de haute qualité, cette maison de famille est nichée dans un écrin de verdure et entourée de pins et chênes lièges. Située à seulement quelques mètres de l’océan et du lac, cette propriété unique allie à la perfection le charme de l’architecture locale et des prestations haut de gamme, mariant notamment la pierre et le bois. Dès l’entrée, l’atmosphère se veut chaleureuse et coconing. Le grand séjour baigné de lumière s’ouvre sur une superbe cuisine moderne, réalisée sur mesure et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité (réfrigérateur, double fours, micro-ondes, plaques à induction et lave-vaisselle). Cette pièce maîtresse se distingue par son magnifique plan de travail mêlant le bois et le terrazzo, ainsi que par sa petite cave à vin intégrée, idéale pour recevoir. Au cœur de cet espace de vie, un insert traversant double face diffuse sa chaleur à la fois côté salon et côté cuisine. L’espace nuit est conçu pour offrir confort et intimité à chacun grâce à quatre belles suites parentales et deux WC séparés. Le bien comporte également une buanderie avec un évier, WC et douche. À l’extérieur, l’art de vivre landais prend tout son sens. La villa dispose de deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, complétées par une magnifique cuisine d’été en pierre. Entièrement climatisée et chauffée par pompe à chaleur, la maison garantit un confort thermique parfait en toute saison. Un garage idéal pour le rangement de vos vélos et planches, ainsi qu’un local technique, complètent ce bien rare. - Villa vendue meublée - Une opportunité unique de s’offrir un emplacement numéro un à Hossegor, pour des vacances éternelles ou une vie à l’année. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Prix FAI : 2 195 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :